21/05/2012
ÿþm o d 1 1 . 1
l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
N E R ( : i E L E G L ) G R I F F I E R E C H T B A N K V A N
4 8 M E I 2 8 1 2
K O O P H A K k D e E l - D e g N i ~ f O U T
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
* 1 2 0 9 1 9 1 2 *
"
O n d e r n e m i n g s n r ( $ e
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : S E G E R S J E F
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : S t e e n w e g o p W e e l d e 1 1
2 3 3 0 M e r k s p l a s
O n d e r w e r p a k t e : O p r i c h t i n g - b e n o e m i n g z a a k v o e r d e r
U i t t r e k s e l u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r J a n S t o e l , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e M e r k s p l a s o p 7 m e i 2 0 1 2 , n e e r g e l e g d
' = v o o r r e g i s t r a t i e c o n f o r m a r t i k e l 1 7 3 , l e b i s v a n h e t W e t b o e k R e g i s t r a t i e r e c h t e n .
1 , O P R I C H T E R
1 1 S E G E R S J e f E m i l i u s L o u i s a , g e b o r e n t e T u r n h o u t o p 1 4 n o v e m b e r 1 9 8 4 , w o n e n d e t e 2 3 3 0 M e r k s p l a s , ' :
S t e e n w e g o p W e e f d e 1 1 ;
2 . R E C H T S V O R M - N A A M
B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t d e b e n a m i n g S E G E R S J E F
3 , Z E T E L
; 2 3 3 0 M e r k s p l a s , S t e e n w e g o p W e e l d e 1 1
4 , D O E L
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
- H e t l e v e r e n , p l a a t s e n , h e r s t e l l e n e n o n d e r h o u d e n v a n c e n t r a l e v e r w a r m i n g , m e t w a t e r , s t o o m o f g a s e n v a n
b i j k o m e n d e t o e s t e l l e n ;
H e t l e v e r e n , p l a a t s e n , h e r s t e l l e n e n o n d e r h o u d e n v a n s a n i t a i r e i n r i c h t i n g e n ;
- H e t l e v e r e n , p l a a t s e n , h e r s t e l l e n e n o n d e r h o u d e n v a n l o o d - e n z i n k w e r k ;
H e t l e v e r e n , p l a a t s e n , h e r s t e l l e n e n o n d e r h o u d e n v a n w a t e r v e r z a c h t e r s ;
H e t l e v e r e n , p l a a t s e n , h e r s t e l l e n e n o n d e r h o u d e n v a n a l l e r h a n d e b r a n d e r s ;
H e t l e v e r e n , p l a a t s e n , h e r s t e l l e n e n o n d e r h o u d e n v a n l u c h t v e n t i l a t i e - e n a i r c o s y s t e m e n ;
H e t a a n b r e n g e n I n g e b o u w e n e n a n d e r e b o u w w e r k e n v a n t h e r m i s c h i s o l a t i e m a t e r i a a l e n i s o l a t i e m a t e r i a a l `
t e g e n g e l u i d e n t r i l l i n g e n ;
" - H e t a a n b r e n g e n v a n i s o l a t i e m a t e r i a a l a a n v e r w a r m i n g s l e i d i n g e n e n - b u i z e n e n l e i d i n g e n v a n k o e l s y s t e m e n ;
- H e t l e v e r e n , p l a a t s e n , h e r s t e l l e n e n o n d e r h o u d e n v a n w a r m t e p o m p e n , z o n n e p a n e l e n e n z o n n e b o i l e r s ; - H e t u i t v o e r e n v a n e n e r g i e a u d i t s ;
- H e t o p s t e l l e n v a n e n e r g i e p r e s t a t i e c e r t i f i c a t e n ; ; l
D e a a n - e n v e r k o o p , d e g r o o t - e n k l e i n h a n d e l , d e i m p o r t e n e x p o r t v a n a l l e m a t e r i a l e n n o d i g v o o r % h o g e r v e r m e l d e a c t i v i t e i t e n ;
H e t v e r w e z e n l i j k e n v a n a l l e o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n e n n a m e l i j k h e t k o p e n , v e r k o p e n , r u i l e n , b o u w e n , a f b r e k e n , w e d e r o p b o u w e n , o m b o u w e n , u i t b a t e n e n v e r h u r e n v a n a l l e g e b o u w e n , a l s m e d e h e t k o p e n , v e r k o p e n , r u i l e n , v a l o r i s e r e n , v e r k a v e l e n , v e r h u r e n e n v e r p a c h t e n v a n a l l e g r o n d e n ;
H e t v o o r g a a n d e m e t i n b e g r i p v a n :
E x p l o i t a t i e v a n e n h a n d e l i n o n r o e r e n d g o e d , o n d e r m e e r : f l a t g e b o u w e n , w o n i n g e n , n i e t v o o r b e w o n i n g b e s t e m d e g e b o u w e n e n g r o n d ;
V e r h u u r e n e x p l o i t a t i e v a n e i g e n o f g e l e a s e d r e s i d e n t i e e l o n r o e r e n d g o e d , z o a l s a l d a n n i e t g e m e u b e l d e a p p a r t e m e n t e n e n h u i z e n , a p p a r t e m e n t e n i n h o t e l s , s o c i a l e w o n i n g e n ;
V e r h u u r e n e x p l o i t a t i e v a n e i g e n o f g e l e a s e d n i e t - r e s i d e n t i e e l o n r o e r e n d g o e d , z o a l s k a n t o o r g e b o u w e n , ; h a n d e l s p a n d e n , t e n t o o n s t e l l i n g s r u i m t e s , t e r r e i n e n ;
- V e r h u u r v a n g a r a g e b o x e n e n s t a a n p l a a t s e n v o o r a u t o ' s , v a n s t a a n p l a a t s e n v o o r c a r a v a n s ;
- E x p l o i t a t i e v a n o n r o e r e n d g o e d i n d e v o r m v a n t i m e s h a r i n g ;
P r o j e c t o n t w i k k e l i n g m e t h e t o o g o p d e v e r h u u r v a n w o n i n g e n d o o r h u i s v e s t i n g s m a a t s c h a p p i j e n e n
m a a t s c h a p p i j e n v o o r g o e d k o p e w o n i n g e n ;
O p d e l a a t s t e b l z , v a n L u i k 8 v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
c ; ' ; b e h o u d e n n a d 1 1 . 1
b e h o u d e n a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
V
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
I n n e n v a n d e ' h u u r ( r e s i d e n t i e e i e n n i e t - r e s i d e n t i e e l ) ; - - B o u w v a n g e b o u w e n e n o n t w i k k e l i n g v a n b o u w p r o j e c t e n ( r e s i d e n t i e e l e n n i e t - r e s i d e n t i e e l ) ; P r o j e c t o n t w i k k e l i n g v o o r d e n i e u w b o u w o f v o o r r e n o v a t i e w e r k e n v a n i n d i v i d u e l e w o n i n g e n , a p p a r t e m e n t s g e b o u w e n , k a n t o o r g e b o u w e n ;
B u r g e r l i j k e e n u t i l i t e i t s b o u w ;
A l g e m e n e b o u w v a n r e s i d e n t i ë l e e n n i e t - r e s i d e n t i ë l e g e b o u w e n , o n d e r m e e r : o p t r e k k e n v a n d e r u w b o u w e n b o u w v o l g e n s d e f o r m u l e " s l e u t e l o p d e d e u r " v a n i n d i v i d u e l e h u i z e n , a p p a r t e m e n t s g e b o u w e n , " k a n t o o r g e b o u w e n , g e b o u w e n v o o r i n d u s t r i e e l o f c o m m e r c i e e l g e b r u i k , v a n s t e l - e n s t a p e l p l a a t s e n , s c h o l e n , z i e k e n h u i z e n , v a n g e b o u w e n v o o r d e b e o e f e n i n g v a n e r e d i e n s t e n , c u l t u u r e n v a n g e b o u w e n i n h e t i a l g e m e e n .
V o o r g a a n d e o p s o m m i n g i s a a n w i j z e n d e n n i e t b e p e r k e n d .
D i t a l l e s z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , z o w e l v o o r e i g e n r e k e n i n g a l s v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g a i l e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e w e r k z a a m h e d e n v e r r i c h t e n , d i e d i r e c t o f i n d i r e c t b e t r e k k i n g h e b b e n o p h a a r d o e l e n d i e e r d e u i t b r e i d i n g o f u i t b a t i n g v a n z o u d e n k u n n e n b e v o r d e r e n , i n w e l k l a n d o o k . D e v e n n o o t s c h a p z a l d o o r i n b r e n g , f u s i e , o n d e r s c h r i j v i n g o f o p a l l e a n d e r e w i j z e n b e l a n g e n m o g e n h e b b e n i n a l l e o n d e r n e m i n g e n , v e r e n i g i n g e n o f m a a t s c h a p p i j e n d i e e e n g e l i j k a a r d i g d o e l h e b b e n o f d i e e e n d o e l n a s t r e v e n w e l k d i t v a n d e v e n n o o t s c h a p z o u k u n n e n b e v o r d e r e n ,
Z i j m a g z i c h b o r g s t e l l e n v o o r d e r d e n , h e n a v a l v e r l e n e n , v o o r s c h o t t e n t o e s t a a n , k r e d i e t e n v e r l e n e n , h y p o t h e c a i r e o f a n d e r e z e k e r h e d e n v e r s c h a f f e n .
Z i j m a g d e f u n c t i e v a n b e s t u u r d e r o f v e r e f f e n a a r i n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n u i t o e f e n e n .
5 . D U U R
O n b e p a a l d .
6 . K A P I T A A L
H e t k a p i t a a l b e d r a a g t 1 8 . 6 0 0 , 0 0 e u r o e n i s v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 1 0 0 a a n d e l e n o p n a a m , m e t e e n g e l i j k e
f r a c t i e w a a r d e .
7 . V O L S T O R T I N G
H e t k a p i t a a l w e r d v o l g e s t o r t d o o r m i d d e l v a n I n b r e n g e n i n g e l d , a l s v o l g t :
d e h e e r J e f S e g e r s p l a a t s t e 1 8 . 6 0 0 , 0 0 e u r o , v o l l e d i g v o l g e s t o r t . H i j o n t v a n g t a l l e 1 0 0 a a n d e l e n .
D e n o t a r i s s t e l d e v a s t d a t h e t b e d r a g v a n h e t k a p i t a a l , d e p l a a t s i n g e n v o l s t o r t i n g v a n h e t k a p i t a a l v o l d o e n a a n
d e w e t t e l i j k e v e r e i s t e n . D e v o l s t o r t i n g g e b e u r d e o p e e n r e k e n i n g , g e o p e n d o p n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p i n
o p r i c h t i n g z o a l s b l i j k t u i t h e t b a n k a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r B N P P A R 1 B A S F O R T I S , i n b e w a r i n g g e g e v e n a a n d e
n o t a r i s .
8 . B E S T U U R V E R T E G E N W O O R D I G I N G
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r é é n o f m e e r z a a k v o e r d e r ( s ) , v e n n o t e n o f n i e t . Z i j n e r m e e r z a a k v o e r d e r s
d a n o e f e n e n z i j h e t b e s t u u r g e z a m e n l i j k u i t .
D e d u u r v a n h u n o p d r a c h t i s o n b e p e r k t .
D e z a a k v o e r d e r ( s ) z a l ( z u l l e n ) a l l e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n v o o r h e t b e r e i k e n v a n h e t
d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , b e h o u d e n s d i e w e l k e d e w e t a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v o o r b e h o u d t .
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t g e l d i g v e r t e g e n w o o r d i g d a l s v o l g t :
a , d o o r h a a r z a a k v o e r d e r a f z o n d e r l i j k , i n d i e n e r s l e c h t s é é n z a a k v o e r d e r b e n o e m d i s .
b , d o o r d e z a a k v o e r d e r s a f z o n d e r l i j k , i n d i e n e r m e e r z a a k v o e r d e r s b e n o e m d z i j n ,
c , d o o r d e h o u d e r v a n e e n v o l m a c h t d i e b e p e r k t i s i n d e t i j d e n / o f b e p a a l d w a t b e t r e f t h e t v o o r w e r p .
9 . Z A A K V O E R D E R
W e r d t o t n i e t s t a t u t a i r z a a k v o e r d e r v o o r d e d u u r v a n d e v e n n o o t s c h a p b e n o e m d : d e h e e r S e g e r s J e f ,
w o n e n d e t e 2 3 3 0 M e r k s p l a s , S t e e n w e g o p W e e l d e 1 1 .
D e o p d r a c h t v a n z a a k v o e r d e r ( s ) i s o n b e z o l d i g d , t e n z i j a n d e r s b e p a a l d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
H e t m a n d a a t v a n d e h e e r S e g e r s J e f i s b e z o l d i g d .
1 0 . J A A R V E R G A D E R I N G
D e j a a r v e r g a d e r i n g h e e f t p l a a t s d e e e r s t e w o e n s d a g v a n d e m a a n d m a a r t o m 1 8 . 0 0 u u r e n v o o r d e e e r s t e m a a l
i n h e t j a a r 2 0 1 4 .
D e v e r g a d e r i n g e n w o r d e n g e h o u d e n i n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p o f o p e e n a n d e r e p l a a t s i n d e o p r o e p i n g
v e r m e l d .
E r w e r d e n g e e n v a n d e w e t a f w i j k e n d e v o o r w a a r d e n v o o r d e t o e l a t i n g t o t d e v e r g a d e r i n g b e p a a l d .
E l k a a n d e e l g e e f t r e c h t o p e e n s t e m .
: . 1 1 . B O E K J A A R
H e t b o e K j a a r l o o p t v a n 1 o k t o b e r v a n e l k k a l e n d e r j a a r t o t e n m e t 3 0 s e p t e m b e r v a n h e t d a a r o p v o l g e n d
k a l e n d e r j a a r .
H e t e e r s t e b o e k j a a r l o o p t t o t e n m e t 3 0 s e p t e m b e r 2 0 1 3 .
1 2 . R E S E R V E - W I N S T - V E R E F F E N I N G S P R O V E N U
H e t b a t i g s a l d o a a n g e g e v e n d o o r d e j a a r l i j k s e r e s u l t a t e n r e k e n i n g n a a f t r e k v a n d e a l g e m e n e o n k o s t e n ,
m a a t s c h a p p e l i j k e l a s t e n e n n o o d z a k e l i j k e a f s c h r i j v i n g e n , v o r m t d e z u i v e r e w i n s t .
O p d e z e w i n s t w o r d t j a a r l i j k s v i j f t e n h o n d e r d v o o r b e h o u d e n t o t d e v o r m i n g v a n e e n w e t t e l i j k r e s e r v e f o n d s .
D e z e a f h o u d i n g z a l n i e t m e e r w o r d e n v e r e i s t z o h e t r e s e r v e f o n d s é é n / t i e n d e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l
h e e f t b e r e i k t , d o c h m o e t s t e e d s t o t d i t b e d r a g h e r n o m e n w o r d e n , i n d i e n o m é é n o f a n d e r e r e d e n d e r e s e r v e s
w o r d e n a a n g e t a s t .
H e t s a l d o v a n d e w i n s t z a l v e r d e e l d w o r d e n v o l g e n s d e b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , o p v o o r s t e l
v a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i m m v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e