SERVICE IN REAL ESTATE

Société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Anvers
  4. SERVICE IN REAL ESTATE
Dénomination : SERVICE IN REAL ESTATE
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 546.693.285

Publication

28/02/2014
ÿþ Mod Woed 11.1



B In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte



111111





r

]'~

NEERGELEGD

~ ~ ~ ~ ~ ~,.-. ~ ~ ~

19 -02- 2014

GR!i2F-efeC;-,TB/- Ni., van KOOPF1ANl-)R te MF-T," ,-rii FN

Ondernemingsnr : 5 t_ G G et `j 11 ,

Benaming `i

(voluit) : SERVICE IN REAL ESTATE

(verkort) :

Rechtsvorm : BVBA

Zetel : Befferstraat 16, 2800 Mechelen

(volledig adres)

Onderwerp akte : Opriching - Statuten

Uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Chris VAN EDOM te Boortmeerbeek (Hever) op tien februari tweeduizend veertien, gereg. negen bladen, geen verzendingen, te Haacht op 12 februari 2014, boek N80 blad 89 vak 3; ontvangen 50,00 EUR, De Ontvanger (get.) Hubert VAN LINTER, blijkt de oprichting van BVBA "SERVICE IN REAL ESTATE",

1,ENIGE VENNOOT: Mevrouw Vandewalie, Sophie, zelfstandige, geboren te Gent op 18 juni 1985, ongehuwd, wonende te 9041 Gent (Oostakker), Korfdragerstraat 4.

2.NAAM en VORM: "SERVICE IN REAL ESTATE" BVBA. De vennootschap zal ais commerciële naam "IMMO SIR" dragen.

3.ZETEL:2800 Mechelen, Befferstraat 16.

4.DOEL: De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:

- Het uitvoeren van administratieve taken en dienstverlening op vlak van administratie en bedrijfsvoering in de meest ruime zin van het woord.

- Het aan- en verkopen, huren en verhuren van vastgoed.

- Optreden als begeleider bij de aankoop van vastgoed.

Uitvoeren van expertises inzake vastgoed en energiebeheer, geologisch onderzoek en prospectie.

- Het beheer van goederen, in het bijzonder het onroerend goed van een eigenaar (onder andere rentmeesterschap),

- Optreden als syndicus van een gebouw om in te staan voor het beheer van 'gemene delen'.

- Opmaken van energieprestatiecertificaten.

- Meewerken aan of het organiseren van projectontwikkeling (waaronder de bouw en afbraak van

onroerende goederen).

- Verkavelen of doen verkavelen en alle daarbij horende handelingen.

- Bouwen en verbouwen van roerende en onroerende goederen, voor zichzelf of voor derden.

- Alle activiteiten van vastgoedmakelaar in de meest ruime zin van het woord

- Consultancy in de meest ruime zin van het woord,

- Bemiddelen bij de overdracht van handelszaken, in de meest ruime zin van het woord.

- Bemiddelen bij roerende en onroerende transacties, in de meest ruime zin van het woord.

- Optreden als tussenpersoon bij verzekeringen.

- Optreden als tussenpersoon voor kredieten.

Deze opsomming is niet beperkend.

Zij kan, ondermeer bij wijze van inbreng, fusie, overdracht, deelneming, inschrijving, financieel akkoord of op andere wijze belangen nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die een zelfde, een gelijkaardig of een verwant doel nastreven of die haar ontwikkeling kunnen bevorderen.

De vennootschap mag ten voordele van derden met wie enige juridische band bestaat, zowel in België ais in het buitenland tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren, inclusief de eigen handelszaak.

De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.

De vennootschap kan ook functies van bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen. De vennootschap is gebonden door rechtshandelingen verricht door haar Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

bestuursorganen, zelfs indien deze handelingen buiten haar doel liggen, tenzij de vennootschap kan bewijzen dat de derde er kennis van had of er, gezien de omstandigheden niet onkundig van kon zijn, Bekendmaking van de statuten is echter geen voldoende bewijs.

Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de vennootschap die activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften terzake.

5.DUUR: onbepaald, te rekenen vanaf de neerlegging van de stukken op de Rechtbank van Koophandel.

6.MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL: 18.600,00 euro, volledig geplaatst, en volledig volstort bij de oprichting, verdeeld in 100 gelijke aandelen met stemrecht met elk een breukwaarde van 1/100ste van het kapitaal.

7.SAMENSTELLING: inbreng in geld door: mevrouw Vandewalle, Sophie, voornoemd, ten belope van 18.600,00 euro, volledig volstort, waarvoor haar 100 aandelen zonder nominale waarde als vergoeding toegekend worden.

Overeenkomstig artikel 224 Wetboek van Vennootschappen werden genoemde bedragen bij storting of overschrijving gedeponeerd op een bijzondere rekening bij Record Bank, geopend ten name van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "SERVICE IN REAL ESTATE" in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde instelling op 6 februari 2014.

8.BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerder(s), vennoten of niet, te benoemen door de algemene vergadering, die eveneens de duur van het mandaat bepaalt en het kan hernieuwen.

Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.

Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.

Indien de vennootschap slechts één vennoot telt en indien geen zaakvoerder benoemd wordt/is, heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder. Zowel de enige vennoot als een derde kunnen tot zaakvoerder benoemd worden.

Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij door de algemene vergadering anders beslist, De reiskosten en kosten voor het uitvoeren van het ambt van zaakvoerder worden onmiddellijk door de vennootschap terugbetaald op voorlegging van maandelijkse door de zaakvoerders echt verklaarde afrekeningsstaten.

De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. Indien er meer dan één zaakvoerder is kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.

Externe vertegenwoordigingsmacht: De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dan treedt ieder individueel op.

De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen, Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd, De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerders ingeval van overdreven volmacht.

9.JAARVERGADERING: ieder jaar op de tweede vrijdag van de maand maart om 10.00 uur, Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.

De vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of in een andere plaats van het gerechtelijk arrondissement waar de vennootschap gevestigd is, aangewezen in de oproeping,

Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, voornamen en de woonplaats of de maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van de het aantal aandelen dat zijn vertegenwoordigen te ondertekenen,

Onverminderd de regels betreffende de wettelijke vertegenwoordiging en met name de wederzijdse vertegenwoordiging van gehuwden kan elke vennoot op de vergadering vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot, en dit schriftelijk of per telefax.

leder aandeel geeft recht op één stem. In afwijking van artikel 280 Wetboek van Vennootschappen wordt bepaald dat vennoten hun stem niet schriftelijk of per brief mogen uitbrengen.

De rechten die verbonden zijn aan de in vruchtgebruik en blote eigendom toebehorende aandelen, worden door de vruchtgebruiker uitgeoefend, behoudens andersluidend akkoord van de belanghebbende of verzet ingediend door de blote eigenaars.

In dit laatste geval zijn de rechten geschorst tot na akkoord van de belanghebbende of na gerechtelijke uitspraak.

De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op tweede vrijdag van de maand maart 2015 om 10.00 uur in de zetel van de vennootschap.

10.BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging van de stukken op de bevoegde Rechtbank van Koophandel tot en met 31 december 2014.

11.BESTEMMING VAN DE WINST: Het batig slot dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene' Kosten, de nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Geen uitkering mag geschieden indien op datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet op de statuten niet mogen uitgekeerd worden. Onder netto-actief moet worden verstaan: het totaal bedrag van de activa zoals blijkt uit de balans, verminderd met de voorzieningen en schulden, Van deze winst wordt ten minste éénftwintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen, totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Over het saldo beslist de algemene vergadering.

12, ONTBINDING: De vennootschap kan te allen tijde ontbonden worden door een beslissing van de algemene vergadering volgens de regels die vereist zijn voor de wijziging van de statuten.

De vereniging van alle aandelen in de hand van een persoon heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt ontbonden, Wanneer deze een rechtspersoon is en indien binnen een jaar geen nieuwe vennoot in de vennootschap is opgenomen of deze niet is ontbonden, wordt de enige vennoot geacht hoofdelijk borg te staan voor aile verbintenissen van de vennootschap ontstaan na de vereniging van alle aandelen in zijn hand, tot een nieuwe vennoot in de vennootschap wordt opgenomen of tot de bekendmaking van haar ontbinding.

13. VEREFFENING: De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone meerderheid van stemmen één of meer vereffenaars benoemen of ontslaan, onder voorbehoud van de hierna vermelde homologatie door de rechtbank van koophandel.

Indien er geen vereffenaar benoemd is door de algemene vergadering, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is, van rechtswege vereffenaar, onder voorbehoud van de hierna vermelde homologatie door de rechtbank van koophandel.

De algemene vergadering bepaalt de emolumenten van de vereffenaars.

Ingeval een vereffenaar een rechtspersoon is, moet de natuurlijke persoon die hem vertegenwoordigt voor de uitoefening van de vereffening in het benoemingsbesluit worden aangewezen.

indien er meerdere vereffenaars zijn, dan vormen zij een college.

De

vereffenaar(s) is bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186 e.v. W.Venn., tenzij de algemene vergadering, bij gewone meerderheid van stemmen, anders besluit en rekening houdend met de rechten van aandelen zonder stemrecht.

Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld,

Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, wordt de verdeling door de bevoegde rechtbank van koophandel goedgekeurd.

14, BENOEMING EERSTE ZAAKVOERDER: De enige vennoot-oprichter verklaart dat het zaakvoerderschap voor de duur van de vennootschap zal waargenomen worden door mevrouw Vandewalle, Sophie, voornoemd, die verklaart dit mandaat te aanvaarden en tevens bevestigt door geen enkele maatregel te zijn getroffen die zich hiertegen verzet, dit alles evenwel onder schorsende voorwaarde van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap. Zij zal dit mandaat onbezoldigd uitoefenen, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering,

15. BENOEMING EERSTE COMMISSARIS: De enige vennoot beslist geen commissaris te benoemen daar ze er niet toe verplicht is.

16. BEKRACHTIGING VERBINTENISSEN: De vennoot verklaart dat alle verbintenissen ontstaan en alle rechten verkregen sedert 1 februari 2014, ten name van de vennootschap in oprichting door de vennootschap worden overgenomen en aldus geacht vanaf de aanvang in hoofde van de vennootschap te zijn ontstaan, dit alles onder schorsende voorwaarde van de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap. De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 Wetboek van Vennootschappen en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.

17.VOLMACHT: De vennoot heeft volmacht gegeven aan de heer Wesley Lambrechts, boekhouder-fiscalist, Kantoorhoudende te 9160 Lokeren, Doorndonkeindeken 20A, met mogelijkheid van in de plaats stelling om alle noodzakelijke formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, het rechtspersonenregister en desgevallend bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde en de Directe Belastingen en andere instanties, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank voor Ondernemingen, hiertoe de nodige documenten aan te vragen, in te vullen, te ondertekenen en neer te leggen, en te dien einde in het algemeen alles te doen wat nuttig of noodzakelijk is dit onder schorsende voorwaarde van neerlegging van een uitgifte van deze akte op de griffie van de rechtbank van Koophandel conform artikel 68 Wetboek van Vennootschappen.

VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL

Getekend geassocieerd notaris Chris VAN EDOM te Boortmeerbeek (Never).

op onzegel, bestemd het BELGISCH STAATSBLAD.

Tegelijk hiermee neergelegd: het afschrift der oprichtingstingsakte dd. 10 februari 2014, eensluidend uittreksel.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam on hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Coordonnées
SERVICE IN REAL ESTATE

Adresse
BEFFERSTRAAT 16 2800 MECHELEN

Code postal : 2800
Localité : MECHELEN
Commune : MECHELEN
Province : Anvers
Région : Région flamande