08/05/2012
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
L u i k B I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
* 1 2 3 0 2 5 6 5 *
N e e r g e l e g d
0 4 - 0 5 - 2 0 1 2
G r i f f i e
O n d e r n e m i n g s n r :
0 8 4 5 7 2 4 9 8 4
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : S T E R L I N
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 2 5 0 0 L i e r , I n d u s t r i e s t r a a t 1 4
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p ( e n ) a k t e : O p r i c h t i n g
E r b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r A r n o u t S c h o t s m a n s , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e m e c h e l e n o p v i e r m e i t w e e d u i z e n d e n t w a a l f , d a t e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d i s o p g e r i c h t .
O p r i c h t e r s :
1 ) D e h e e r V A N H O V E R u d o l f J e a n A l f o n s , g e b o r e n t e A n t w e r p e n o p n e g e n t i e n n o v e m b e r d u i z e n d n e g e n h o n d e r d v i j f e n d e r t i g , 3 5 1 1 1 9 - 2 8 5 - 5 4 , w o n e n d e t e 2 6 0 0 A n t w e r p e n , F r u i t h o f l a a n 8 9 .
2 ) M e v r o u w S T E R L I N E l i a n e M a r i e C y r i e l , g e b o r e n t e A n t w e r p e n o p a c h t e n t w i n t i g o k t o b e r d u i z e n d n e g e n h o n d e r d z e v e n e n d e r t i g , 3 7 1 0 2 8 - 3 5 0 - 4 5 , w o n e n d e t e 2 6 0 0 A n t w e r p e n , F r u i t h o f l a a n 8 9 .
D i e m i j v e r z o c h t h e b b e n d e s t a t u t e n o p t e s t e l l e n v a n e e n B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d o n d e r d e b e n a m i n g S T E R L I N .
I . O P R I C H T I N G
H e t k a p i t a a l w o r d t v a s t g e s t e l d o p v i j f h o n d e r d z e v e n e n v e e r t i g d u i z e n d e u r o ( 5 4 7 . 0 0 0 E U R ) e n i s v e r t e g e n w o o r d i g d
d o o r v i j f d u i z e n d v i e r h o n d e r d z e v e n t i g ( 5 . 4 7 0 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
D e v e r s c h i j n e r s v e r k l a r e n b i j d e z e i n b r e n g t e d o e n i n d e v e n n o o t s c h a p v a n a c h t e n n e g e n t i g p r o c e n t ( 9 8 % ) i n
b l o t e e i g e n d o m v a n h e t h i e r n a b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d .
V o o r m e l d e i n b r e n g i n n a t u r a i s n a d e r b e s c h r e v e n i n h e t v e r s l a g v a n d e h e e r P A R M E N T I E R G u y , b e d r i j f r e v i s o r
k a n t o o r h o u d e n d e t e S c h o t e n , T . V a n C a u w e n b e r g h l e i 1 2 .
D e b e s l u i t e n v a n d i t v e r s l a g l u i d e n a l s v o l g t :
B E S L U I T
T o t b e s l u i t v a n h e t o n d e r z o e k d a t i k g e v o e r d h e b i n t o e p a s s i n g v a n a r t . 2 1 9 W . V e n n . b i j g e l e g e n h e i d v a n d e
o p r i c h t i n g v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d S T E R L I N k a n i k v e r k l a r e n :
1 . D a t d e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e n o r m e n u i t g e v a a r d i g d d o o r h e t I n s t i t u u t d e r B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e i n b r e n g i n n a t u r a e n d a t h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e l i j k i s v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e b e s t a n d d e l e n e n v o o r d e b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l d o o r d e v e n n o o t s c h a p u i t t e g e v e n a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a ;
2 . D a t d e b e s c h r i j v i n g v a n e l k e i n b r e n g b e a n t w o o r d t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n v o l l e d i g h e i d ;
3 . D a t d e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a d o o r d e p a r t i j e n w e e r h o u d e n m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d z i j n e n d a t d e w a a r d e b e p a l i n g e n w a a r t o e d e z e m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g l e i d e n t e n m i n s t e o v e r e e n k o m e n m e t h e t a a n t a l e n d e n o m i n a l e w a a r d e o f , i n d i e n e r g e e n n o m i n a l e w a a r d e i s , m e t d e f r a c t i e w a a r d e e n d e s g e v a l l e n d m e t d e a g i o v a n d e t e g e n d e i n b r e n g u i t t e g e v e n a a n d e l e n , z o d a t d e i n b r e n g i n n a t u r a n i e t o v e r g e w a a r d e e r d i s ;
4 . D a t d e a l s t e g e n p r e s t a t i e v e r s t r e k t e v e r g o e d i n g o n d e r v o r m v a n 5 . 4 7 0 a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n e e n n o m i n a l e w a a r d e t e n m i n s t e o v e r e e n s t e m t m e t h e t a a n t a l e n d e n o m i n a l e w a a r d e o f , i n d i e n e r g e e n n o m i n a l e w a a r d e i s , m e t d e f r a c t i e w a a r d e e n d e s g e v a l l e n d m e t d e a g i o v a n d e t e g e n d e i n b r e n g u i t t e g e v e n a a n d e l e n , z o d a t d e i n b r e n g i n n a t u r a n i e t o v e r g e w a a r d e e r d i s ;
5 . W i j m a k e n v o o r b e h o u d m e t b e t r e k k i n g t o t h e t b e s t a a n v a n e v e n t u e l e l a t e n t e b e l a s t i n g s c h u l d e n e n c l a i m s , i n h e t k a d e r v a n a r t . 4 4 2 b i s W I B 9 2 ;
6 . W i j w i l l e n e r t e n s l o t t e a a n h e r i n n e r e n d a t o n z e o p d r a c h t e r n i e t i n b e s t a a t e e n u i t s p r a a k t e d o e n b e t r e f f e n d e d e r e c h t m a t i g h e i d e n d e b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g ;
S c h o t e n , 2 9 m a a r t 2 0 1 2
B u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r e n z a a k v o e r d e r G u y P a r m e n t i e r , b e d r i j f s r e v i s o r ( g e t e k e n d )
O v e r e e n k o m s t i g d e w e t h e b b e n d e o p r i c h t e r s e v e n e e n s e e n b i j z o n d e r v e r s l a g o p g e s t e l d w a a r i n z i j u i t e e n z e t t e n w a a r o m d e i n b r e n g i n n a t u r a v a n b e l a n g i s v o o r d e v e n n o o t s c h a p .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E e n e x e m p l a a r v a n h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r a l s m e d e e e n e x e m p l a a r v a n h e t b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e o p r i c h t e r s z u l l e n t e r g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l n e e r g e l e g d w o r d e n s a m e n m e t e e n e x p e d i t i e v a n d e a k t e .
B e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g
S T A D L I E R - t w e e d e a f d e l i n g
E e n m a g a z i j n m e t a a n h o r i g h e d e n , o p e n m e t g r o n d , g e l e g e n I n d u s t r i e s t r a a t 1 4 t e 2 5 0 0 L i e r , g e k a d a s t r e e r d v o l g e n s t i t e l s e c t i e A , n u m m e r 4 4 3 / D m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n t w e e ë n t a c h t i g a r e a c h t t i e n c e n t i a r e ( 8 2 1 8 m 2 ) , t h a n s g e k e n d b i j h e t k a d a s t e r s e c t i e A n u m m e r 4 4 3 / D m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n t w e e ë n t a c h t i g a r e a c h t t i e n c e n t i a r e ( 8 2 1 8 m 2 ) ; m e t e e n k a d a s t r a a l i n k o m e n v a n z e v e n d u i z e n d h o n d e r d d r i e ë n t a c h t i g e u r o ( 7 1 8 3 ¬ ) . O o r s p r o n g v a n e i g e n d o m
V o o r s c h r e v e n g o e d w e r d d o o r d e e c h t g e n o t e n V a n H o v e - S t e r l i n a a n g e k o c h t v a n d e S t a d L i e r b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J o s e p h V a n C a u w e b e r g h t e L i e r , m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s L u c M o r t e l m a n s t e D e u r n e , o p t w a a l f j u n i n e g e n t i e n h o n d e r d t a c h t i g , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t h y p o t h e e k k a n t o o r t e M e c h e l e n o p v i e r e n t w i n t i g j u n i d a a r n a , b o e k 8 9 3 9 n u m m e r 3 8 .
U i t o n d e r z o e k i s g e b l e k e n d a t v o o r m e l d g o e d n i e t u i t s l u i t e n d t o e b e h o o r d e a a n d e S t a d L i e r , d o c h d a t h e t p e r c e e l g r o n d g e l e g e n i n d e i n d u s t r i e z o n e Z o n e I I l a n g s d e R i n g o m L i e r , g r o o t v o l g e n s m e t i n g z e v e n t i e n c e n t i a r e , g e k a d a s t r e e r d s e c t i e A d e e l v a n n u m m e r 4 4 3 / C , t o e b e h o r e n d e a a n d e B e l g i s c h e S t a a t .
B i j a k t e v e r l e d e n v o o r d e h e e r M a t t h i j s G e o r g e s , c o m m i s s a r i s b i j h e t A a n k o o p c o m i t é t o t a a n k o o p v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n t e M e c h e l e n , h a n d e l e n d e o p v e r z o e k v a n d e M i n i s t e r v a n F i n a n c i ë n i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e B e l g i s c h S t a a t o p e l f a p r i l n e g e n t i e n h o n d e r d n e g e n t i g , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t h y p o t h e e k k a n t o o r t e M e c h e l e n o p é é n e n d e r t i g m e i d a a r n a , b o e k 1 1 0 3 0 n u m m e r 2 2 , h e e f t d e B e l g i s c h e S t a a t v o o r m e l d e v e r k o o p v a n t w a a l f j u n i n e g e n t i e n h o n d e r d t a c h t i g d o o r d e S t a d L i e r b e k r a c h t i g d v o o r z o v e r d e z e v e r k o o p b e t r e k k i n g h a d o p h e t p e r c e e l g r o n d t o e b e h o r e n d e a a n d e B e l g i s c h e S t a a t .
B i j d e o p r i c h t i n g s a k t e v a n d e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n F l a v y c o m , m e t z e t e l t e L i e r , v e r l e d e n v o o r M a r c D e n s , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e A n t w e r p e n , o p a c h t e n t w i n t i g s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d e n v i e r , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t h y p o t h e e k k a n t o o r t e M e c h e l e n o n d e r f o r m a l i t e i t 0 5 6 - T 0 3 / 1 1 / 2 0 0 4 - 1 4 1 1 6 , h e b b e n d e e c h t g e n o t e n V a n H o v e - S t e r l i n i e d e r i n b r e n g g e d a a n v a n v i j f e n d e r t i g p r o c e n t ( 3 5 % ) v r u c h t g e b r u i k v a n v o o r b e s c h r e v e n e i g e n d o m , e i n d i g e n d o p a c h t e n t w i n t i g s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d n e g e n t i e n .
B i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s M a r c D e n s , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e A n t w e r p e n , v i e r e n t w i n t i g j u n i t w e e d u i z e n d e n v i j f , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t h y p o t h e e k k a n t o o r t e M e c h e l e n o n d e r f o r m a l i t e i t 0 5 6 - T - 2 7 / 0 7 / 2 0 0 5 - 1 0 7 4 5 h e b b e n d e e c h t g e n o t e n V a n H o v e - S t e r l i n v o o r b e s c h r e v e n e i g e n d o m v e r k o c h t a a n v o o r n o e m d e v e n n o o t s c h a p F l a v y c o m t e n b e l o p e v a n :
- a c h t e n t w i n t i g p r o c e n t ( 2 8 % ) v r u c h t g e b r u i k , e i n d i g e n d o p a c h t e n t w i n t i g s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d n e g e n t i e n - é é n p r o c e n t ( 1 % ) v o l l e e i g e n d o m
- é é n p r o c e n t ( 1 % ) b l o t e e i g e n d o m .
B i j g e v o l g h o o r t v o o r b e s c h r e v e n g o e d t h a n s t o e a a n :
- d e e c h t g e n o t e n V a n H o v e - S t e r l i n t e n b e l o p e v a n a c h t e n n e g e n t i g p r o c e n t ( 9 8 % ) i n b l o t e e i g e n d o m e n é é n p r o c e n t ( 1 % ) i n v r u c h t g e b r u i k ;
- d e v e n n o o t s c h a p F l a v y c o m t e n b e l o p e v a n a c h t e n n e g e n t i g p r o c e n t ( 9 8 % ) v r u c h t g e b r u i k , é é n p r o c e n t ( 1 % ) v o l l e e i g e n d o m e n é é n p r o c e n t ( 1 % ) b l o t e e i g e n d o m .
I n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r M a r c D e n s , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e A n t w e r p e n , o p z e s d e c e m b e r t w e e d u i z e n d e n t i e n , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t h y p o t h e e k k a n t o o r t e M e c h e l e n o n d e r f o r m a l i t e i t 0 5 6 - T - 1 0 / 0 1 / 2 0 1 1 - 0 0 3 1 5 , k e n d e n v o o r n o e m d e e c h t g e n o t e n V a n H o v e - S t e r l i n e n d e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n F l a v y c o m e e n r e c h t v a n o p s t a l t o e a a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p R . V a n H o v e , m e t z e t e l t e L i e r , v o o r e e n t e r m i j n i n g a a n d o p é é n a p r i l t w e e d u i z e n d e n n e g e n e n e i n d i g e n d o p a c h t e n t w i n t i g s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d n e g e n t i e n . H y p o t h e c a i r e s t a a t
E r b l i j k t u i t e e n h y p o t h e c a i r e s t a a t a f g e l e v e r d d o o r h e t h y p o t h e e k k a n t o o r t e M e c h e l e n o p d r i e ë n t w i n t i g f e b r u a r i t w e e d u i z e n d e n t w a a l f , d a t h e t v o o r n o e m d e g o e d v r i j e n o n b e l a s t i s v a n e n i g e h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n o p h e t h y p o t h e e k k a n t o o r t e M e c h e l e n o p v i j f e n t w i n t i g f e b r u a r i n e g e n t i e n h o n d e r d a c h t e n n e g e n t i g , b o e k 4 9 7 2 n u m m e r 7 , i n h e t v o o r d e e l v a n K B C B a n k i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s M a r c D e n s t e A n t w e r p e n o p z e s f e b r u a r i n e g e n t i e n h o n d e r d a c h t e n n e g e n t i g , v o o r e e n o o r s p r o n k e l i j k b e d r a g i n h o o f d s o m v a n n e g e n e n n e g e n t i g d u i z e n d h o n d e r d z e v e n e n v i j f t i g e u r o é é n e n v e e r t i g c e n t ( ¬ 9 9 . 1 5 7 , 4 1 ) i n b i j h o r i g h e d e n .
D e h i e r v o o r v e r m e l d e i n s c h r i j v i n g w o r d t n i e t m e e i n g e b r a c h t i n o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p .
D e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p K B C B a n k v e r k l a a r t z i c h a k k o o r d m e t d e h i e r v o o r b e s c h r e v e n i n b r e n g v a n
a c h t e n n e g e n t i g p r o c e n t ( 9 8 % ) i n b l o t e e i g e n d o m v a n h e t g o e d g e l e g e n t e 2 5 0 0 L i e r , I n d u s t r i e s t r a a t 1 4 , i n
o n d e r h a v i g e a k t e b i j s c h r i j v e n d e d a t o d r i e a p r i l t w e e d u i z e n d e n t w a a l f .
A l g e m e n e v o o r w a a r d e n v a n e i g e n d o m s o v e r g a n g m e t b e t r e k k i n g t o t h e t v o o r m e l d e o n r o e r e n d g o e d
E r f d i e n s t b a a r h e d e n
H e t h o g e r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d g a a t o v e r m e t a l l e a c t i e v e e n p a s s i e v e , z i c h t b a r e e n o n z i c h t b a r e , v o o r t d u r e n d e e n n i e t - v o o r t d u r e n d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n d i e h e t b e z w a r e n o f b e v o o r d e l e n , v r i j a a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p v a n d e e n e t e g e n i e t e n e n z i c h t e g e n d e a n d e r e t e v e r z e t t e n , d o c h d i t a l l e s o p h a a r k o s t e n e n o p e i g e n r i s i c o , z o n d e r t u s s e n k o m s t v a n n o c h v e r h a a l t e g e n d e i n b r e n g e r s e n z o n d e r e v e n w e l d a t d e h u i d i g e c l a u s u l e a a n i e m a n d m e e r r e c h t e n k a n g e v e n d a n d e z e w e l k e z i j z o u b e z i t t e n i n g e v o l g e r e g e l m a t i g e e n n i e t - v e r j a a r d e t i t e l s .
W a t d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n e n b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n b e t r e f t d i e e v e n t u e e l v e r m e l d s t a a n i n d e e i g e n d o m s t i t e l s e n i n v r o e g e r e t i t e l s i n h e t a l g e m e e n , w o r d t v e r w e z e n n a a r d e b e p a l i n g e n d a a r o m t r e n t v e r v a t i n g e z e g d e t i t e l s , v o o r z o v e r d e z e n i e t z i j n o p g e n o m e n i n o n d e r h a v i g e a k t e .
D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p e r k e n t i n h e t b e z i t t e z i j n v a n d e e i g e n d o m s t i t e l s v e r m e l d i n « d e o o r s p r o n g v a n e i g e n d o m » e n o p d e h o o g t e t e z i j n v a n d e d a a r i n o p g e n o m e n s t e d e n b o u w k u n d i g e e n a n d e r e b i j z o n d e r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
v o o r w a a r d e n . Z i j o n t s l a a t e r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v a n d e z e i n o n d e r h a v i g e a k t e t e h e r h a l e n m e t u i t z o n d e r i n g v a n d e z e w e l k e b o v e n s t a a n d w e r d e n a a n g e h a a l d e n z i j v e r b i n d t e r z i c h t o e z e m e d e t e d e l e n a a n a l l e t o e k o m s t i g e n i e u w e e i g e n a a r s v a n h e t o n r o e r e n d g o e d .
E i g e n d o m G e n o t G e b r u i k
D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p b e k o m t d e b l o t e e i g e n d o m v a n h e t h o g e r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d v a n a f h e d e n .
Z i j z a l e r h e t g e n o t v a n h e b b e n b i j d e b e ë i n d i g i n g v a n h e t v r u c h t g e b r u i k i n v o o r d e e l v a n d e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n F l a v y c o m e n d e b e ë i n d i g i n g v a n h e t r e c h t v a n o p s t a l i n v o o r d e e l v a n d e n a a m l o z e
v e n n o o t s c h a p R . V a n H o v e .
D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p o n t s l a a t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s e r v a n i n d e z e a k t e d e g e b r u i k s t o e s t a n d v a n h e t h o g e r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d u i t e e n t e z e t t e n . Z i j v e r k l a a r t i n z o n d e r h e i d n a a r b e h o r e n i n g e l i c h t t e z i j n o v e r d e b e s t a a n d e o v e r e e n k o m s t e n d i e z i j a l s r e c h t v e r k r i j g e n d e o n d e r a l g e m e n e t i t e l v a n d e i n b r e n g e r s o n v e r k o r t o v e r n e e m t e n v o o r t z e t . Z i j z a l a l l e l o p e n d e g e b r u i k s r e c h t e n m o e t e n r e s p e c t e r e n z o a l s d e i n b r e n g e r s d a a r t o e g e h o u d e n w a r e n o f e r r e c h t e n s t o e v e r p l i c h t w a r e n e n z a l z i c h r e c h t s t r e e k s t o t d e g e b r u i k e r s m o e t e n r i c h t e n v o o r a l w a t d e m o d a l i t e i t e n e n v o o r w a a r d e n v a n h u n g e b r u i k b e t r e f t , v o o r w a t d e h e n t e v e r l e n e n o p z e g t e r m i j n e n b e t r e f t e v e n a l s v o o r w a t d e g o e d e r e n b e t r e f t w a a r o p d e g e b r u i k e r s a a n s p r a a k z o u d e n m a k e n a l s h e n t o e b e h o r e n d . Z i j w o r d t z u i v e r e n e e n v o u d i g g e s u b r o g e e r d i n a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n d i e e r u i t v o o r t v l o e i e n .
R e c h t v a n o p s t a l
I n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r M a r c D e n s , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e A n t w e r p e n , o p z e s d e c e m b e r t w e e d u i z e n d e n t i e n , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t h y p o t h e e k k a n t o o r t e M e c h e l e n o n d e r f o r m a l i t e i t 0 5 6 - T - 1 0 / 0 1 / 2 0 1 1 - 0 0 3 1 5 , k e n d e n v o o r n o e m d e e c h t g e n o t e n V a n H o v e - S t e r l i n e n d e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n F l a v y c o m e e n r e c h t v a n o p s t a l t o e a a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p R . V a n H o v e , m e t z e t e l t e L i e r , v o o r e e n t e r m i j n i n g a a n d o p é é n a p r i l t w e e d u i z e n d e n n e g e n e n e i n d i g e n d o p a c h t e n t w i n t i g s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d n e g e n t i e n . B e l a s t i n g e n
D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l a l l e b e l a s t i n g e n , t a k s e n e n l a s t e n b e t a l e n e n d r a g e n d i e h e t h o g e r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d b e z w a r e n v a n d e b e ë i n d i g i n g v a n h e t v r u c h t g e b r u i k e n h e t r e c h t v a n o p s t a l . S t a a t v a n d e g o e d e r e n W a a r b o r g e n
H e t h o g e r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d g a a t o v e r i n d e s t a a t w a a r i n h e t z i c h t h a n s b e v i n d t z o n d e r e n i g e w a a r b o r g v o o r z i c h t b a r e o f v e r b o r g e n g e b r e k e n , z o w e l i n d e g r o n d o f d e o n d e r g r o n d a l s w a t d e s t a a t v a n d e g e b o u w e n b e t r e f t .
D e k a d a s t r a l e g e g e v e n s w o r d e n e n k e l t e n t i t e l v a n e e n v o u d i g e i n l i c h t i n g v e r s t r e k t .
D e o p p e r v l a k t e e n e v e n t u e e l o p g e g e v e n m a t e n i n d e b e s c h r i j v i n g z i j n n i e t g e w a a r b o r g d , h e t v e r s c h i l i n m e e r o f i n m i n , z e l f s i n d i e n h e t m e e r d a n é é n / t w i n t i g s t e z o u b e d r a g e n , i s t e n b a t e o f t e n n a d e l e v a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p .
V e r z e k e r i n g e n
D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l v o o r d e n o g t e l o p e n d u u r , a l l e v e r z e k e r i n g s o v e r e e n k o m s t e n t e g e n b r a n d g e v a a r o f a l l e a n d e r e r i s i c o ' s d i e z o u d e n b e s t a a n m e t b e t r e k k i n g t o t h e t h o g e r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d v o o r t z e t t e n e n z a l d e p r e m i e s t e n l a s t e n e m e n , v a n a f d e b e ë i n d i g i n g v a n h e t v r u c h t g e b r u i k e n h e t r e c h t v a n o p s t a l .
A b o n n e m e n t e n
D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l a l l e a b o n n e m e n t e n b i j d e d i e n s t e n v a n w a t e r , g a s e n e l e k t r i c i t e i t m o e t e n v o o r t z e t t e n e n e r d e v e r g o e d i n g e n v a n b e t a l e n v a n a f d e b e ë i n d i g i n g v a n h e t v r u c h t g e b r u i k e n h e t r e c h t v a n o p s t a l .
B i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n
D e e i g e n d o m s t i t e l v a n d e i n b r e n g e r s o m v a t g e e n e n k e l b i j z o n d e r b e d i n g , b e h a l v e d e v o o r w a a r d e n o m v a t i n d e a k t e v e r l e d e n v o o r M a r c D e n s , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e A n t w e r p e n , o p a c h t e n t w i n t i g s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d e n v i e r s t a a t l e t t e r l i j k v e r m e l d h e t g e e n v o l g t :
D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n :
1 . d a t i n v o o r m e l d e e i g e n d o m s t i t e l d e d a t o t w a a l f j u i n n e g e n t i e n h o n d e r d t a c h t i g l e t t e r l i j k v e r m e l d s t a a t :
O p d e o o s t - k a n t v a n h e t v e r k o c h t g o e d b e v i n d t z i c h e e n h o o g s p a n n i n g s m a s t , e i g e n d o m v a n d e m a a t s c h a p p i j E B E S , g e n a a m d G r o t e N e t t e n .
D e k o p e r s z u l l e n h e t b e s t a a n v a n d e z e m a s t e n h e t b e h o u d e r v a n m o e t e n g e d o g e n e n t e v e n s a l l e r e c h t e n v a n d e m a a t s c h a p p i j E B E S , z o v a n t o e g a n g , o n d e r h o u d e n a n d e r e , m o e t e n e e r b i e d i g e n .
D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l z o n d e r m e e r i n d e p l a a t s t r e d e n w a t a l l e r e c h t e n e n v e r b i n t e n i s s e n b e t r e f t v o o r t v l o e i e n d u i t d e z e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n , i n z o v e r r e z e n o g v a n t o e p a s s i n g z i j n .
B o d e m d e c r e e t
D e p a r t i j e n v e r k l a r e n t e w e t e n d a t h e t d e c r e e t v a n 2 7 o k t o b e r 2 0 0 6 b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g o p d e z e i n b r e n g v a n t o e p a s s i n g i s , e v e n a l s h e t b e s l u i t v a n d e V l a a m s e r e g e r i n g v a n 1 4 d e c e m b e r 2 0 0 7 h o u d e n d e v a s t s t e l l i n g v a n h e t V l a a m s r e g l e m e n t b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g , b e i d e n i n w e r k i n g g e t r e d e n o p 1 j u n i 2 0 0 8 .
D e p a r t i j e n v e r k l a r e n d a a r b i j v o l d o e n d e t o e l i c h t i n g v e r k r e g e n t e h e b b e n v a n d e n o t a r i s .
D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t , v o o r z o v e r z i j w e t e n , o p d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n g e e n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g v o o r k o m t e n d a t o p d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g g e v e s t i g d i s o f i n h e t v e r l e d e n g e v e s t i g d w a s i n d e z i n v a n a r t i k e l 2 , 1 4 ° v a n h e t d e c r e e t v a n 2 7 o k t o b e r 2 0 0 6 b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g . D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t e r z i c h d u s o p d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n g e e n f a b r i e k e n , w e r k p l a a t s e n , o p s l a g p l a a t s e n , m a c h i n e s , i n s t a l l a t i e s o f t o e s t e l l e n b e v i n d e n o f i n h e t v e r l e d e n b e v o n d e n e n o p d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n g e e n h a n d e l i n g e n z i j n g e s t e l d , d i e e e n v e r h o o g d r i s i c o o p d e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
i n h o u d e n e n d i e v o o r k o m e n o p d e l i j s t o p g e s t e l d d o o r d e V l a a m s e r e g e r i n g , o p g e n o m e n i n d e b i j l a g e I b i j h e t b e s l u i t v a n d e V l a a m s e r e g e r i n g v a n 1 4 d e c e m b e r 2 0 0 7 h o u d e n d e v a s t s t e l l i n g v a n h e t V l a a m s r e g l e m e n t b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g .
D e i n b r e n g e r s v e r k l a r e n d a t t o t o p h e d e n g e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k h e e f t p l a a t s g e h a d b e t r e f f e n d e d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n .
B e t r e f f e n d e d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n w e r d v o o r i e d e r k a d a s t r a a l p e r c e e l e e n b o d e m a t t e s t a f g e l e v e r d o p t w e e ë n t w i n t i g f e b r u a r i t w e e d u i z e n d e n t w a a l f , w a a r v a n d e i n h o u d l u i d t a l s v o l g t :
1 . K a d a s t r a l e g e g e v e n s
d a t u m t o e s t a n d o p : 0 1 . 0 1 . 2 0 1 1
a f d e l i n g : 1 2 3 9 2 L I E R 2 A F D
s t r a a t + n r : I N D U S T R I E S T R A A T 1 4 2 5 0 0 L I E R 1 4
s e c t i e : A
n u m m e r : 0 4 4 3 / 0 0 d 0 0 0
V e r d e r d e z e g r o n d g e n o e m d .
2 . I n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t
D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r i n f o r m a t i e m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t .
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n .
O p m e r k i n g e n
1 . R i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t s o v e r g e d r a g e n w o r d e n a l s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k a a n d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g v a n d e o v e r d r a c h t .
2 . B i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g : w w w . o v e r d r a c h t . o v a m . b e
3 . A l s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n g r o n d v e r z e t .
M e e r i n f o r m a t i e : w w w . o v a m . b e / g r o n d v e r z e t
t e M e c h e l e n , 2 2 . 0 2 . 2 0 1 2
O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v e r k l a a r t d a t d e b e p a l i n g e n v a n h o o f d s t u k V I I I v a n h e t b o d e m d e c r e e t w e r d e n n a g e l e e f d ; d i t
g e e f t e c h t e r g e e n g a r a n t i e o p z u i v e r e g r o n d e n l a a t d e t o e p a s s i n g v a n d e r e g e l s i n z a k e h e t g r o n d v e r z e t o n v e r k o r t .
S t e d e n b o u w &