29/04/2014 : OPRICHTING
Bij akte verleden voor Jan Van Gorp, geassocieerd notaris te Diest op vijftien april tweeduizend veertien,
nog te registreren;
BLIJKT dat:
1. De heer Bruno Serge Victor BONTE, geboren te Geraardsbergen op twintig december negentienhonderd
tweeënzeventig, wonende te 3500 Hasselt, Beukenstraat 46, en:
2, Mevrouw Isolde Helena Antonie WARSON, geboren te Bilzen op vijftien juni negentienhonderd
negenenzestïg, wonende te 3500 Hasselt, Beukenstraat 46;
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht.
BENAMING
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid zai de benaming dragen "The H Factor".
ZETEL
De zetel is gevestigd te 3500 Hasselt, Beukenstraat 46.
DOEL
De vennootschap heeft tôt doel: A. Uitsluitend voor eigen rekening:
- onderneming van onroerende goederen, welke onder meer bevat de verwerving, de vervreemdîng, het beheer, de valorisatie, de verkaveling, de huur en de verhuur, het doen bouwen en verbouwen, het promoten en het coôrdineren van het bouwen van onroerende goederen, het onderhoud en het herstellen van gebouwen, de renovatie en de restauratie van gebouwen, evenals welkdanïge onroerende verhandelîngen in de meest brede zin, inbegrepen de onroerende leasing;
- het aankopen en verkopen van onroerende goederen met het oog op het bouwen, verbouwen of:
renoveren;
- het kopen, verkopen of verkavelen van gronden;
- het beheren van roerende en onroerende goederen en het beheren van portefeuillewaarden en andere
immateriële vaste activa;
- de verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvormîng en contrôle van om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële of andere vennootschappen,
B. Voor eigen rekening of voor rekening van derden:
- Aile mogelijke adviezen en/of dïenstenfuncties op het vlak van algemeen bedrijfsbeheer, organisatie en; planning, prijsbepaling, budgettaïre en financiële aangelegenheden, projectmanagement, creditmanagement, accounting, commerciële en promotionele activiteiten, marketing, intégrale kwaliteitszorg, kwaliteitssystemen en dergelîjke.
- Consultancy, bemiddeting, coaching, opleïdîng en trainîng en bijstand op het domein van onder andere personeel, personeelsplanning, personeels- en loonadministratie, înzetbaarheid, werving en selectie van personeel, personeelsbeoordelîng, evaluatîe, enzovoort;
- Het verstrekken van advies van commerciële, financiële en administratieve aard, alsmede op het vlak van
algemeen bedrijfsbeleïd;
- Studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële, handels-, sociale- en administratieve
aangelegenheden;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van ocfrooien, know-how en aanverwante duurzame activa; de contrôle op of het participeren in het bestuur van vennootschappen of ondernemingen door het opnemen van aile mogelijke mandaten binnen vennootschappen of ondernemingen;
Op de laatste b!z van Luik 3 vermelden
Recto â– Naam en Hoedanigheid van de msLrumenlerende notaris. heteij van de perso(o)n(en>
bevoegd «Je rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen
Vsrso Naam en handtekening

- Het geven van advies en het verstrekken van diensten met betrekking tôt de organisatie en het beheer van bedrijven die op deze domeinen actief zijn, de vertegenwoordiging en het optreden aïs tussenpersoon; - In het algemeen het ter beschikking stellen van een gestructureerd dienstenadvies, hulp- en
bestuurdersbijstandspakket.
- De uitbating van gastenkamers ondermeer onder de vorm van de "bed & breakfast" formule omvattende, zonder dat deze opsomming beperkend is, het verstrekken van volgende diensten aan gasten en bezoekers:
- het verzorgen van de ontvangst en verwelkoming; - het verschaffen van logies;
' het verschaffen van ontbijt en andere cateringdiensten;
' de organisatie van degustaties en proeverijen van wijn, kaas, chocolade en streekproducten;
' de toeristische, cuiturele en andere advisering en begeleiding waaronder de organisatie en verkoop van, al dan niet begeleide, toeristische-, sportieve-, recreatieve-, cuiturele-, incentive- en zakenreizen, uitstappen, rondritten en -vaarten en luchtdopen;
' de verkoop van souvenirs, zïchtkaarten en dergelijke; - de bemïddeling inzake huurwagens en reisverzekeringen.
Dit ailes in de meest ruime zin.
De vennootschap kan zowel in België als in het buitenland, aile roerende en onroerende, handels- en
nijverheids- en financiële zaken verrichten die van aard zijn om haar maatschappelijk doel te verwezenlijken, uit te breiden of te vergemakkelijken, en in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met aile gelijkaardige of verband houdende doelen. Ze zal door aile middelen mogen samenwerken of deelnemen aan aile ondernemingen of vennootschappen die eenzelfde of gelijkaardig doel nastreven. Deze deelneming kan op eender welke manier gebeuren.
De vennootschap mag zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor
a> verbintenissen dcor derde personen of bestuurders of vennoten aangegaan.
â– 53 Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
■° KAPITAAL
3 Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd Euro (18.600,00
Si €).
fi Het is verdeeld in honderd (100) gelijke aandelen zonder aanduiding van een nominale waarde elk
jS één/honderdste (1/1 OOste) van het kapitaal vertegenwoordigend. � DUUR
-S De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
£ BESTUUR
su De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan nïet vennoten.
§ Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tôt zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
•
Wanneer zij voor de vennootschap handelen, zullen de zaakvoerders steeds hun handtekening laten
ri â– t o
voorafgaan of volgen door de veTmelding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij handelen en voor welke vennootschap zij optreden, tenzij dit duïdelijk blijkt uit het stuk dat zij ondertekenen.
Aan de zaakvoerder wordt geen vaste wedde toegekend. Zijn bezoldiging wordt door de algemene
cj vergadering vastgesteld.
Elke zaakvoerder is bevoegd om aile handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn
1§ tôt verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens
3 de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
-2 Elke zaakvoerder, apart handelend, is bevoegd om aile rechtshandelingen te verrichten behoudens die
ê§ waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. De onbevoegdheid van de zaakvoerder
r/j die uit deze bepaling voortvloeit kan door de vennootschap aan derden worden tegengeworpen.
js De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
09 volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
M BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat ïn op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder
-m jaar.
js Het eerste boekjaar begint op datum van het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid en eindigt op éénendertig :s> december tweeduizend veertien (2014).
â– f ALGEMENE VERGADERING
o> De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar « bijeenkomen op 15 juni om 15 uur, in de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats in de uitnodiging
•=! bepaald.
W Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in tweeduizend vijftien (2015).
AANSTELLING NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDER
De oprichters stellen aan als niet-statutaire zaakvoerder, voor onbepaalde termijn, op elk ogenblik
herroepbaar:
- de heer Bruno Serge Victor BONTE, wonende te 3500 Hasselt, Beukenstraat 46.

J*~�
Voor-
behouden
aan het
Belgisch
Staatsblad
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL
Notaris Jan Van Gorp
Tegelijk hiermede neergelegd: - expeditie van de akte.
O ri
Op de laatste bîz. van Luik @ vermsîden . Recto Naam en hoedanigheid van de instrumenterende nolaus hetzij van de peisoicnrv'en
bsvoeod de lech'spersoon ten aanzien van derden tî •jeitegon'-voordigen
Verso Naam en handtekening