08/08/2014
ÿþm o d 1 1 , 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
I t t e e r g e l e g d t e r g i f l e . v n d e R E C H T B A N K V A N K O O P H A N D E L
3 0 J U L 1 2 0 1 4
A N T W E R P E N a f d e l i n g T U R N H O U T
D e
I L M . L .
1 1
I I
O n d e m e m i n g s n r : 0 8 7 7 . 3 7 0 . 8 3 9
r r
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : V A N B A V E L V A S T G O E D
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l V r i j h e i d 1 8 0
2 3 2 0 H o o g s t r a t e n
O n d e r w e r p a k t e : S T A T U T E N W I J Z I G I N G K A P I T A A L V E R H O G I N G D O O R I N B R E N G I N
N A T U R A
H e t b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J a n M i c h a e l t e H o o g s t r a t e n o p z e v e n j u l i t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , r : n e e r g e l e g d v a a r r e g i s t r a t i e , d a t :
W e r d g e h o u d e n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e : . a a n s p r a k e l i j k h e i d " V A N B A V E L V A S T G O E D " m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 2 3 2 0 H o o g s t r a t e n , V r i j h e i d 1 8 0 , : ' ! ; o n d e m e m i n g s n u m m e r 0 8 7 7 . 3 7 0 . 8 3 9 r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r T u r n h o u t .
, r
V o l g e n d e b e s l i s s i n g e n w e r d e n o n d e r m e e r g e n o m e n :
1 / V e r h o g i n g v a n h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p m e t z e v e n h o n d e r d a c h t t i e n d u i z e n d e u r o ( § 7 1 8 . 0 0 0 , 0 0 ) o m h e t v a n a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) t e b r e n g e n o p z e v e n h o n d e r d z e s e n d e r t i g d u i z e n d : , z e s h o n d e r d e u r o ( ¬ 7 3 6 , 6 0 0 , 0 0 ) , m e t u i t g i f t e v a n d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i j f e n z e v e n t i g ( 1 . 6 7 5 ) n i e u w e a a n d e l e n o p n a a m z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , d i e i d e n t i e k z i j n a a n d e b e s t a a n d e a a n d e l e n e n d i e v o l l e d i g v o l g e s t o r t a a n d e i n . ; o n d e r h a v i g e a k t e v e r m e l d e i n b r e n g e r s w o r d t t o e g e k e n d .
D e i n b r e n g e r s , m e t n a m e d e h e e r V A N B A V E L J o s e p h H e n r i , g e b o r e n t e M e e r i e o p 2 5 d e c e m b e r 1 9 6 0 e n z i j n : ? : i e c h t g e n o t e m e v r o u w V E R H E Y D E N M o n i q u e P h i l o m e n a F r a n c i s c u s , g e b o r e n t e B e e r s e o p 1 1 n o v e m b e r 1 9 5 2 , s a m e n w o n e n d e t e 2 3 5 0 V o s s e l a a r , V V u l p e n l a a n 3 , v e r k l a r e n v o l l e d i g k e n n i s t e h e b b e n v a n d e s t a t u t e n e n v a n ; d e f i n a n c i ë l e t o e s t a n d v a n " V A N B A V E L V A S T G O E D " e n i n b r e n g t e d o e n v a n :
A . O N D E R H O O G S T R A T E N e e r s t e a f d e l i n g
V e e r t i g / h o n d e r d s t e n o n v e r d e e l d e a a n d e l e n i n d e g r o n d ( c o n s t r u c t i e s i n m i d d e l s a f g e b r o k e n ) g e l e g e n t e 2 3 2 0 H o o g s t r a t e n , V r i j h e i d 1 8 0 , k a d a s t r a a l b e k e n d v o l g e n s t i t e l e n t h a n s v o l g e n s k a d a s t r a l e l e g g e r v a n 2 s e p t e m b e r 2 0 1 3 , s e c t i e E , n u m m e r 1 4 5 / E , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n z e s a r e t i e n c e n t i a r e ( 6 a 1 O c a ) w e l k e g r o n d a a n d e l e n z u l l e n w o r d e n t o e g e k e n d a a n h e t h a n d e l s g e l i j k v l o e r s i n e e n n i e u w o p t e r i c h t e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w .
B . O N D E R H O O G S T R A T E N e e r s t e a f d e l i n g
I n a p p a r t e m e n t s g e b o u w g e l e g e n t e 2 3 2 0 H o o g s t r a t e n , V r i j h e i d 1 7 6 / 1 7 8 , k a d a s t r a a l b e k e n d v o l g e n s t i t e l s e c t i e
E , n u m m e r 1 4 2 / H e n t h a n s v o l g e n s k a d a s t r a t e l e g g e r v a n 2 s e p t e m b e r 2 0 1 3 , s e c t i e E , n u m m e r 1 4 2 / K , m e t e e n
o p p e r v l a k t e v a n v i e r a r e v i e r e n n e g e n t i g c e n t i a r e ( 4 a 9 4 c a ) :
"
1 G E L I J K V L O E R S :
K A V E L E E N :
E e n w i n k e l r u i m t e , V r i j h e i d 1 7 6 , o p h e t g e l i j k v l o e r s o m v a t t e n d e :
a ) i n o r i v a t i e v : e i " e n d o m :
- e e n w i n k e l r u i m t e , w . c . , e e n C . V . - r u i m t e e n e e n b e r g i n g .
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
- v e e r t i g h o n d e r d s t e n I n d e g e m e n e d e l e n v a n d e g r o n d e n v a n h e t a p p a r t e m e n t s g e b o u w .
Z o a l s v o o r s c h r e v e n g o e d b e s c h r e v e n s t a a t i n d e s t a t u t e n , o p g e m a a k t d o o r n o t a r i s J a n M i c h o e l t e H o o g s t r a t e n
o p 1 6 d e c e m b e r 2 0 0 4 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e T u r n h o u t o p 2 5 j a n u a r i 2 0 0 5 o n d e r
r e f e r t e 7 6 - T - 2 5 - 0 1 - 2 0 0 5 - 0 0 7 6 2 .
C . O N D E R B E E R S E e e r s t e a f d e l i n g
I n a p p a r t e m e n t s g e b o u w o p e n m e t g r o n d e n a a n h o r i g h e d e n g e l e g e n t e 2 3 4 0 B e e r s e , G a s t h u i s s t r a a t 1 6 ,
k a d a s t r a a l b e k e n d v o l g e n s t i t e l e n t h a n s v o l g e n s k a d a s t r a l e l e g g e r v a n 2 s e p t e m b e r 2 0 1 3 , s e c t i e A , n u m m e r
3 9 0 / P , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n é é n a r e z e v e n t i g c e n t i a r e ( l a 7 0 c a ) .
K A V E L 1 : d e r i a n d e l s r u i m t e o p h e t g e l i j k v l o e r s , b e s t a a n d e u i t :
i ; a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
.
- k e u k e n , W . C . , s t o o k p l a a t s , d i e n s t i n g a n g , b e r g p l a a t s .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k 1 8 v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
i n - r n e d e - e i o e n d o m e n g _ e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
- v e e r t i g / h o n d e r d s t e n ( 4 0 / 1 0 0 s t e n ) i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n v a n h e t g e b o u w w a a r o n d e r d e g r a n d .
Z o a l s v o o r s c h r e v e n g o e d b e s c h r e v e n s t a a t i n d e s t a t u t e n , o p g e m a a k t d o o r n o t a r i s J a n M i c h a e l t e H o o g s t r a t e n o p h e d e n v o o r a f g a a n d e l i j k d e z e r , n o g o v e r t e s c h r i j v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e T u r n h o u t .
H E R K O M S T V A N E I G E N D O M
V o o r s c h r e v e n g o e d s u b A . h o o r t d e e c h t g e n o t e n V a n B a v e l - V e r h e y d e n t o e o m t e h e b b e n a a n g e k o c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J a n M i c h o e l t e H o o g s t r a t e n e n n o t a r i s J o z e f S e g e r s t e R a v e l s - W e e l d e o p 8 n o v e m b e r 1 9 8 9 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e T u r n h o u t o p 1 2 d e c e m b e r 1 9 8 9 , b o e k 2 7 3 9 , n u m m e r 9 v a n 1 . M a r i a L u d o v i c a J u l i a C o l e t a C r o e s , 2 . A n n a M a r i a A u g u s t a C r o e s , 3 . J o s e p h F e m a n d M a r i e R e n a a t C r o e s , 4 . J a n C y r i e l I r è n e R i t e C r o e s , 5 . G o d e l i e v e P a u l a K a r e l C r o e s e n 6 . F r a n k M a r i a A u g u s t i n u s D a n i ë l C r o e s n a d a t m e v r o u w A u g u s t a J o s e p h a V e r w i l t b i j z e l f d e a k t e v e r z a a k t h e e f t a a n h a a r v r u c h t g e b r u i k v o o r z o v e e l d i t s l a a t o p v o o r m e l d g o e d .
V o o r s c h r e v e n g o e d s u b B . h o o r t d e e c h t g e n o t e n V a n B a v e l - V e r h e y d e n t o e d e g r o n d o m t e h e b b e n a a n g e k o c h t b i j a k t e v o o r n o t a r i s J a n M i c h o e l t e H o o g s t r a t e n v e r l e d e n o p 1 7 f e b r u a r i 1 9 9 9 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e T u r n h o u t o p 1 4 a p r i l d a a r n a , b o e k 4 4 3 3 n u m m e r 1 8 , v a n V a n H o e c k L o d e w i j k F r a n s , d e ; g e b o u w e n o m d e z e z e l f t e h e b b e n l a t e n o p r i c h t e n .
! V o o r m e l d m e d s u b C . h o o r t d e e c h t g e n o t e n V a n B a v e l - V e r h e y d e n t o e o m t e h e b b e n a a n g e k o c h t b i j a k t e !
v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J a n M i c h o e l t e H o o g s t r a t e n e n n o t a r i s C o r S t o e l t e M e r k s p l a s o p 1 2 m a a r t 1 9 9 7 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e T u r n h o u t o p 7 m e i 1 9 9 7 , b o e k 3 9 6 5 , n u m m e r 2 6 v a n K n a e p e J o s e p h e n V a n d e p l a s C h r i s t i a n e M a r g a r i t a M a r i a R o s a A l p h o n s i n a .
D e z e i n b r e n g i n n a t u r e s t a a t u i t v o e r i g b e s c h r e v e n i n h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r , d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d W . V a n d e n K e y b u s E . v a n d e r J e u g h t B e d r i j f s r e v i s o r e n , k a n t o o r h o u d e n d e t e 2 0 1 8 A n t w e r p e n , M o n t e b e l l o s t r a a t 2 7 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r E r i k V a n d e r J e u g h t , b e d r i j f s r e v i s o r , e n w a a r v a n d e c o n c l u s i e s v a n d i t v e r s l a g l e t t e r l i j k l u i d e n a l s v o l g t :
" 8 . B e s l u i t
D e i n b r e n g i n n a t u r e d o o r d e h e e r e n m e v r o u w J o s e p h V A N B A V E L V E R H E Y D E N M o n i q u e , w o n e n d e t e W u l p e n s t r a a t 3 , 2 3 5 0 V o s s e l a a r , t o t k a p i t a a l v e r h o g i n g i n d e B V B A V A N B A V E L V A S T G O E D m e t z e t e l t e H o o g s t r a t e n , V r i j h e i d 1 8 0 , R P R T u r n h o u t 0 8 7 7 . 3 7 0 . 8 3 9 , v o o r e e n t o t a l e i n b r e n g w a a r d e v a n 7 1 8 . 0 0 0 , 0 0 E U R , b e s t a a t
" e e n g e d e e l t e v a n d e g r o n d g e l e g e n t e V r i j h e i d 1 8 0 , 2 3 2 0 H o o g s t r a t e n ( 4 0 % ) v o o r e e n w a a r d e v a n 2 2 8 . 0 0 0 , 0 0 E U R
" e e n g e d e e l t e v a n h e t o n r o e r e n d g o e d g e l e g e n t e V n f h e i d 1 7 6 , 2 3 2 0 H o o g s t r a t e n v o o r e e n w a a r d e v a n 3 4 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R
" e e n g e d e e l t e v a n h e t o n r o e r e n d g o e d g e l e g e n t e G a s t h u i s s t r a a t 1 6 , 2 3 4 0 B e e r s e v o o r e e n w a a r d e v a n 1 5 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R
D e v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r e b e s t a a t u i t 1 . 5 7 5 a a n d e l e n v a n d e B V B A V A N B A V E L V A S T G O E D z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e , v a n d e z e l f d e a a r d e n m e t d e z e l f d e r e c h t e n a l s d e b e s t a a n d e a a n d e l e n .
B i j h e t b e ë i n d i g e n v a n m i j n c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , b e n I k v a n o o r d e e l
> d a t d e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e c o n t r o l e n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t d e r B e d r i f f s r e v i s o r e n e n d a t h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e l i j k i s v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e b e s t a n d d e l e n e n v o o r d e b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l d o o r d e v e n n o o t s c h a p u i t t e g e v e n a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r e ;
> d a t d e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r e b e a n t w o o r d t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d ;
> d a t d e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r e d o o r d e p a r t i j e n w e e r h o u d e n m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g b e d r e s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d z i j n e n d a t d e w a a r d e b e p a l i n g e n w a a r t o e d e z e m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g l e i d e n t e n m i n s t e o v e r e e n k o m e n m e t h e t a a n t a l e n m e t d e f r a c t i e w a a r d e e n h e t a g i o v a n d e t e g e n d e i n b r e n g u i t t e g e v e n a a n d e l e n , z o d a t d e i n b r e n g i n n a t u r e n i e t o v e r g e w a a r d e e r d i s ,
i k v e s t i g d e a a n d a c h t o p h e t f e i t d a t d e a l s t e g e n p r e s t a t i e v a n d e i n b r e n g i n n a t u r e v e r s t r e k t e v e r g o e d i n g v a n u i t f i n a n c i e e l s t a n d p u n t l n b e p e r k t e m a t e n a d e l i g i s v o o r d e i n b r e n g e r s , d i t d o o r a f r o n d i n g s v e r s c h i l l e n ( 1 6 2 , 2 5 E U R ) ,
I k w i l e r t e n s l o t t e a a n h e r i n n e r e n d a t m i j n o p d r a c h t e r n i e t i n b e s t a a t e e n u i t s p r a a k t e d o e n b e t r e f f e n d e d e ' r e c h t m a t i g h e i d e n b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g . E r z i j n g e e n a n d e r e i n l i c h t i n g e n d i e i k t e r v o o r l i c h t i n g v a n d e a a n d e e l h o u d e r s o f d e r d e n o n o n t b e e r l i j k a c h t .
D i t c o n t r o l e v e r s l a g w e r d o p g e s t e l d i n u i t v o e r i n g v a n d e m i j t o e v e r t r o u w d e w e t t e l i j k e o p d r a c h t e n m a g n i e t v o o r a n d e r e d o e l e i n d e n w o r d e n a a n g e w e n d .
A n t w e r p e n , 2 4 m e i 2 0 1 4 ( g e t e k e n d ) E r i k V a n d e r J e u g h t B e d n j f s r e v i s o r e
V o o r d e w a a r d e r i n g v a n h e t i n t e b r e n g e n o n r o e r e n d g o e d w o r d t v e r w e z e n n a a r v o o r m e l d r e v i s o r a a l v e r s l a g , e n h e b b e n d e e e n t o t a l e i n b r e n g w a a r d e v a n z e v e n h o n d e r d a c h t t i e n d u i z e n d e u r o ( ¬ 7 1 8 . 0 0 0 , 0 0 ) .
V e r v o l g e n s v e r k l a r e n d e e c h t g e n o t e n V a n B a v e l - V e r h e y d e n , v o o r n o e m d , v o o r m e l d e i n b r e n g t e d o e n i n d e z e v e n n o o t s c h a p , n a d a t z i j h e b b e n v e r k l a a r d v o l l e d i g o p d e h o o g t e t e z i j n z o w e l v a n d e s t a t u t e n a l s v a n d e f i n a n c i C l e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p e n v a n d e v o o r s t e l l e n d i e o p d e a g e n d a v a n d e z e v e r g a d e r i n g z i j n i n g e s c h r e v e n .
I n g e v o l g e v o o m o e m d e b e s l u i t e n e n t u s s e n k o m s t , i s d e k a p i t a a l v e r h o g i n g d e f i n i t i e f , w a a r b i j h e t k a p i t a a l d a a d w e r k e l i j k o p z e v e n h o n d e r d z e s e n d e r t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( ¬ 7 3 6 . 6 0 0 , 0 0 ) w o r d t g e b r a c h t . A l s v e r g o e d i n g v o o r d e z e i n b r e n g z u l l e n d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i j f e n z e v e n t i g ( 1 . 5 7 5 ) n i e u w e a a n d e l e n , z o n d e r
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u l k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
" 1 y . "
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
m o d 1 1 . 1
A 4 " V
D e e e r s t v o l g e n d e j a a r v e r g a d e r i n g d i e z a l b e r a a d s l a g e n o v e r d e j a a r r e k e n i n g - a f g e s l o t e n p e r 3 4 d e c e m b e r 2 0 1 4 , z a l g e h o u d e n w o r d e n o p 1 6 j u n i 2 0 1 5 o m 1 9 u u r .
3 / A a n d e z a a k v o e r d e r w o r d e n a l l e b e v o e g d h e d e n v e r l e e n d o m d e v o o r g a a n d e b e s l u i t e n u i t t e v o e r e n o f t e l a t e n u i t v o e r e n , m e t i n b e g r i p v a n d e c o ö r d i n a t i e v a n d e s t a t u t e n .
4 / B i j z o n d e r e v o l m a c h t w o r d t v e r l e e n d a a n B &