12/04/2012
ÿþV b e h a a ' B e l S t a a
m o d 1 1 . 1
i l _ _ i i ~ c ( ~ " I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
N e e r g e l e g d t e r g r i f f i e v a n d e R e c h t h a i i f z v a n K o o p h a n d e l t e A n t w e r p e n , o p
3 û
G r i f f i e
i l
* i z 9 z a s z
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 4 4 " 8 6 8 . 1 3
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : W E D E B O V A S T G O E D
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : T u l p e n l a a n 3 9
2 9 2 0 K a l m t h o u t
O n d e r w e r p a k t e ; B V B A : o p r i c h t i n g e n a a n s t e l l i n g z a a k v o e r d e r s
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r L u c D e j o n g h , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e K a l m t h o u t o p 2 7 m a a r t 2 0 1 4 B L I J K T D A T :
D o o r 1 / D e h e e r D E L A F A I L L E W e r n e r K o e n r a a d , g e b o r e n t e K a p e l l e n o p e l f n o v e m b e r n e g e n t i e n h o n d e r d é é n e n z e v e n t i g , o n g e h u w d , w o n e n d e t e K a l m t h o u t , T u l p e n l a a n 3 9 e n 2 1 M e v r o u w , M E M O L I S a r a h A n n a M i c h e l , g e b o r e n t e K a p e l l e n o p d e r t i g n o v e m b e r n e g e n t i e n h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g , o n g e h u w d , w o n e n d e t e K a l m t h o u t , T u l p e n l a a n 3 9 e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t ! b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d w e r d o p g e r i c h t v o o r o n b e p a a l d e d u u r , o n d e r d e b e n a m i n g W E D E B O : V A S T G O E D m e t z e t e l t e 2 9 2 0 K a l m t h o u t , T u l p e n l a a n 3 9 , m e t e e n k a p i t a a l v a n 1 8 . 6 0 0 e u r o , v o l s t o r t d o o r d e o p r i c h t e r s a l s v o l g t :
D e h e e r D E L A F A I L L E W e r n e r K o e n r a a d h e e f t i n g e t e k e n d o p n e g e n t i g ( 9 0 ) a a n d e l e n , v e r b i n d t z i c h t o t z e s t i e n d u i z e n d z e v e n h o n d e r d v e e r t i g e u r o ( ¬ 1 6 . 7 4 0 , 0 0 - ) , b e t a a l d e h i e r o p v i j f d u i z e n d v i j f h o n d e r d ; t a c h t i g e u r o ( ¬ 5 . 5 8 0 , 0 0 - ) e n m o e t a l d u s n o g e l f d u i z e n d h o n d e r d z e s t i g e u r o ( ¬ 1 1 . 1 6 0 , 0 0 - ) v o l s t o r t e n .
M e v r o u w M E M O L I S a r a h A n n a M i c h e l h e e f t i n g e t e k e n d o p t i e n ( 1 0 ) a a n d e l e n , v e r b i n d t z i c h t o t ; d u i z e n d a c h t h o n d e r d z e s t i g e u r o ( ¬ 1 . 8 6 0 , 0 0 - ) , b e t a a l d e h i e r o p z e s h o n d e r d t w i n t i g e u r o ( ¬ 6 2 0 , 0 0 - ) e n m o e t a l d u s n o g d u i z e n d t w e e h o n d e r d v e e r t i g e u r o ( ¬ 1 . 2 4 0 , 0 0 - ) v o l s t o r t e n .
H e t k a p i t a a l i s s a m e n g e s t e l d d o o r i n b r e n g i n g e l d , h e t w e l k w e r d g e d e p o n e e r d o p e e n b i j z o n d e r e ' r e k e n i n g t e n n a m e v a n d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g g e o p e n d b i j d e K B C , w a a r v a n h e t b e w i j s v a n . d e p o n e r i n g o n d e r d e v o r m v a n e e n a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r v o o r n o e m d e i n s t e l l i n g , a a n ; o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s w e r d o v e r h a n d i g d .
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
I . V O O R E I G E N R E K E N I N G , V O O R R E K E N I N G V A N D E R D E N O F I N D E E L N E M I N G M E T ; D E R D E N
P r o j e c t o n t w i k k e l i n g v o o r d e n i e u w b o u w v a n i n d i v i d u e l e w o n i n g e n , r e n o v a t i e w e r k e n , b o u w v a n : a p p a r t e m e n t s g e b o u w e n , c o m m e r c i ë l e e n i n d u s t r i ë l e c e n t r a , h o t e l s , n i e t - r e s i d e n t i ë l e b o u w p r o j e c t e n , ; : 1 s t a d s w i j k e n
G r o n d v e r k a v e l i n g e n
R u i l v e r k a v e l i n g
A l g e m e n e b o u w v a n r e s i d e n t i ë l e g e b o u w e n
i ; D e b o u w v a n i n d i v i d u e l e h u i z e n , a p p a r t e m e n t e n v o l g e n s d e f o r m u l e " s l e u t e l o p d e d e u r "
T o e z i e n o p d e b o u w w e r k z a a m h e d e n
A l l e b e d r i j v i g h e d e n d i e b e t r e k k i n g h e b b e n o p d e b o u w n i j v e r h e i d , i n h e t b i j z o n d e r , z o n d e r u i t p u t t e n d ; t e z i j n : m e t s e l - e n b e t o n w e r k e n , f u n d e r i n g s w e r k e n , r i o l e r i n g s w e r k e n , a a n n e m i n g v a n m u r e n , v t o e r b e t e g e l i n g e n h e t l e g g e n v a n k u r k b e t o n , a a n n e m i n g v a n e l e k t r i c i t e i t s w e r k e n , l o o d g i e t e r i j e n ' , s a n i t a i r , t i m m e r - e n s c h r i j n w e r k , d a k w e r k e n , p l a f o n e r i n g s - e n b e z e t t i n g s w e r k e n , g e v e l w e r k e n , = r e n o v a t i e w e r k e n , b e s t r a t i n g s w e r k e n , s l o o p w e r k e n , w a t e r d i c h t i n g s w e r k e n , s c h i l d e r w e r k e n e n t g l a s w e r k e n .
D e k l e i n - e n g r o o t h a n d e l , i n - e n u i t v o e r , h u u r e n v e r h u u r v a n b o u w m a t e r i a l e n e n a l l e g o e d e r e n w e l k e ; h e t v o o r w e r p k u n n e n z i j n v a n e e n o v e r e e n k o m s t
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
1 . H e t v e r r i c h t e n v a n a l l e r h a n d e o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n d a a r o n d e r v e r s t a a n :
H e t v e r w e r v e n , v e r v r e e m d e n , b e h e r e n , u i t b a t e n , v a l o r i s e r e n , v e r k a v e l e n , o r d e n e n , h u r e n e n
v e r h u r e n , p r o m o t e n , h e t d o e n b o u w e n o f v e r b o u w e n v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , e v e n a l s a l l e
w e l k d a n i g e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , e v e n a l s w e l k d a n i g e t r a n s a c t i e s e n v e r r i c h t i n g e n
H e t h u r e n e n v e r h u r e n v a n a l l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n
D e a a n - e n v e r k o o p v a n a l l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n
J . A l l e m o g e l i j k e a c t i v i t e i t e n i n d e b o u w s e c t o r , a l s m e d e d e h a n d e l i n a l l e g o e d e r e n d i e d a a r o p b e t r e k k i n g h e b b e n
K . D e c o o r d i n a t i e v a n w e r k e n u i t g e v o e r d d o o r o n d e r a a n n e m e r s
L . D e a c t i v i t e i t e n v a n p r o m o t o r
I l . V O O R E I G E N R E K E N I N G
H e t a a n l e g g e n , h e t o o r d e e l k u n d i g u i t b o u w e n e n b e h e r e n v a n e e n o n r o e r e n d v e r m o g e n ; a l l e v e r r i c h t i n g e n m e t b e t r e k k i n g t o t o n r o e r e n d e g o e d e r e n e n o n r o e r e n d e z a k e l i j k e r e c h t e n z o a l s d e h u u r f i n a n c i e r i n g v a n o n r o e r e n d g o e d e r e n a a n d e r d e n , h e t a a n k o p e n , v e r k o p e n , r u i l e n , b o u w e n , v e r b o u w e n , : o n d e r h o u d e n , v e r h u r e n , h u r e n , v e r k a v e l e n , p r o s p e c t e r e n e n u i t b a t e n v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n ; d e a a n - e n v e r k o o p , h u u r e n v e r h u u r v a n r o e r e n d e g o e d e r e n b e t r e f f e n d e d e i n r i c h t i n g e n u i t r u s t i n g v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , a l s m e d e a l l e h a n d e l i n g e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t d i t d o e l i n v e r b a n d s t a a n e n d i e v a n a a r d z i j n d e o p b r e n g s t v a n d e r o e r e n d e g o e d e r e n t e b e v o r d e r e n ; a l s m e d e z i c h b o r g s t e l l e n v o o r h e t g o e d e v e r l o o p v a n v e r b i n t e n i s s e n , d o o r d e r d e p e r s o n e n a a n g e g a a n , d i e h e t g e n o t z o u d e n h e b b e n v a n v o o r m e l d e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n .
H e t a a n l e g g e n , h e t o o r d e e l k u n d i g u i t b o u w e n e n b e h e r e n v a n e e n r o e r e n d e v e r m o g e n ; a l l e v e r r i c h t i n g e n m e t b e t r e k k i n g t o t r o e r e n d e g o e d e r e n e n r e c h t e n , v a n w e l k e a a r d o o k , z o a l s h e t v e r w e r v e n d o o r i n s c h r i j v i n g o f a a n k o o p , h e t b e h e r e n v a n a a n d e l e n , a a n d e l e n o p t i e s , o b l i g a t i e s , k a s b o n s , a f g e l e i d e p r o d u c t e n o f a n d e r e r o e r e n d e w a a r d e n , v a n w e l k e v o r m o o k , u i t g e v e n d o o r B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d s e e m i t t e n t e n .
1 1 1 . B I J Z O N D E R E B E P A L I N G E N
D e v e n n o o t s c h a p m a g h a a r d o e l v e r w e z e n l i j k e n z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , o p a l l e w i j z e n e n m a n i e r e n , d i e z i j h e t b e s t g e s c h i k t z o u a c h t e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n i n h e t a l g e m e e n a l l e c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e o f o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n i n r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e i o f w e l k e v a n a a r d z o u d e n z i j n d e v e r w e z e n l i j k i n g e r v a n g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k t e v e r g e m a k k e l i j k e n ; z e k a n l e n i n g e n o f s c h u l d e n a a n g a a n b i j d e r d e n ( m e t i n b e g r i p v a n h a a r a a n d e e l h o u d e r s e n h a a r b e s t u u r d e r s ) e n k a n a l l e k o s t e n m a k e n e n i n v e s t e r i n g e n d o e n d i e z i j n o d i g o f w e n s e l i j k a c h t .
D e v e n n o o t s c h a p m a g e v e n w e l g e e n s z i n s a a n v e r m o g e n s b e h e e r o f b e l e g g i n g s a d v i e s d o e n a l s b e d o e l d i n d e W e t t e n e n K o n i n k l i j k e B e s l u i t e n o p d e f i n a n c i ë l e t r a n s a c t i e s e n d e f i n a n c i ë l e m a r k t e n e n o v e r h e t v e r m o g e n s b e h e e r e n h e t b e l e g g i n g s a d v i e s .
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r é é n o f m e e r d e r e z a a k v o e r d e r s . A i s z a a k v o e r d e r s a a n w i e v o l l e d i g e v e r t e g e n w o o r d i g i n g s b e v o e g d h e i d i s t o e g e k e n d o m a l l e e n h a n d e l e n d n a m e n s d e v e n n o o t s c h a p o p t e t r e d e n i n e n b u i t e n r e c h t e , w e r d e n v o o r n o e m d e o p r i c h t e r s D E L A F A I L L E e n M E M O L I b e n o e m d . E r w e r d g e e n c o m m i s s a r i s b e n o e m d .
H e t b o e k j a a r l o o p t v a n 1 j u l i t o t 3 0 j u n i d a a r n a ; h e t e e r s t e b o e k j a a r z a l e i n d i g e n o p e e n e n d e r t i g d e c e m b e r t w e e d u i z e n d e n d e r t i e n . D e j a a r l i j k s e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d t g e h o u d e n o p d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p o f i n d e p l a a t s a a n g e d u i d i n d e o p r o e p i n g , o p d e t w e e d e v r i j d a g v a n d e m a a n d d e c e m b e r o m 1 9 . 0 0 u u r .
D e s t a t u t e n b e v a t t e n g e e n v o o r w a a r d e n v o o r d e t o e l a t i n g t o t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g . E l k a a n d e e l h e e f t r e c h t o p é é n s t e m . Z i j n e r m e e r d e r e e i g e n a a r s v a n e e n a a n d e e l d a n w o r d t h e t e r a a n v e r b o n d e n s t e m r e c h t g e s c h o r s t e v e n a l s v o o r d e n i e t v o l g e s t o r t e a a n d e l e n z o l a n g d e b e h o o r l i j k o p g e v r a a g d e e n e i s b a r e s t o r t i n g e n n i e t g e d a a n z i j n . B e h o o r t d e b l o o t e i g e n d o m e n h e t v r u c h t g e b r u i k v a n e e n a a n d e e l t o e a a n v e r s c h i l l e n d e p e r s o n e n d a n w o r d t h e t s t e m r e c h t u i t g e o e f e n d d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r .
H e t b a t i g s a l d o v a n d e r e s u l t a t e n r e k e n i n g v o r m t d e n e t t o w i n s t v a n d e v e n n o o t s c h a p . D e z e w o r d t n a a f h o u d i n g t e n b a t e v a n d e w e t t e l i j k e r e s e r v e , a i s d i v i d e n d o n d e r d e v e n n o t e n v e r d e e l d n a a r v e r h o u d i n g v a n h e t a a n t a l a a n d e l e n d a t z i j b e z i t t e n e n v a n d e d a a r o p v e r r i c h t e s t o r t i n g e n , t e n w a r e d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l u i t d e w i n s t g e h e e l o f t e n d e l e t e r e s e r v e r e n o f e r e e n a n d e r e b e s t e m m i n g a a n t e g e v e n . B i j v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p z a l h e t v e n n o o t s c h a p s v e r m o g e n e e r s t d i e n e n o m h e t p a s s i e f v a n d e v e n n o o t s c h a p e n d e k o s t e n v a n d e v e r e f f e n i n g t e d e k k e n . H e t b a t i g s a l d o z a l v e r d e e l d w o r d e n o n d e r d e v e n n o t e n , n a a r v e r h o u d i n g v a n h e t a a n t a l a a n d e l e n d a t z i j b e z i t t e n e n v a n d e d a a r o p v e r r i c h t e s t o r t i n g e n .
V o l m a c h t w e r d v e r l e e n d a a n T B W A C C O U N T A N T S t e 2 9 2 0 K a l m t h o u t , D r i e h o e k s t r a a t 4 8 , m e t r e c h t v a n i n d e p l a a t s s t e l l i n g , o m e l k a f z o n d e r l i j k , z o w e l n a a r a a n l e i d i n g v a n d e z e a l s v r o e g e r e o f
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r b e h o u d e n d a a s l i n t B e l g i s c h S t à a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
t o e k o m s t i g e a k t e n , a l l e f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n b i j d e o n d e r n e m i n g s l o k e t t e n , d e k r u i s p u n t b a n k v o o r o n d e r n e m i n g e n , d e B t w - a d m i n i s t r a t i e , d e b e l a s t i n g d i e n s t e n e n a n d e r e o v e r h e i d s i n s t a n t i e s ,
V O O R B E K N O P T U I T T R E K S E L ,
O p g e m a a k t v 6 6 r r e g i s t r a t i e t e r n e e r l e g g i n g o p d e G r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l ,
S a m e n h i e r m e e n e e r g e l e g d m e t u i t g i f t e .
D e n o t a r i s , L u c D e j o n g h ( D s . S K M )
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k I v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r - b e h b u d e n e r a a n h c t B e l g i s c h S t e a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e