1ST-IMMO

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : 1ST-IMMO
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 507.584.073

Publication

23/12/2014
ÿþMod PDF 11.1

Luik B In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte



Neergelegd

19-12-2014

Griffie

*14312987*

Voor-

behouden

aan het

Belgisch Staatsblad

0507584073

Ondernemingsnummer :

Benaming

(voluit) :

1sT-Immo

(verkort) :

Rechtsvorm :

Zetel :

(volledig adres)

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/12/2014 - Annexes du Moniteur belge

~~Uit een akte van oprichting verleden voor notaris Yves De Ruyver, te Liedekerke op 18 december 2014, neergelegd ter registratie, blijkt dat:

1) De heer TEMMERMAN Geert Remi Ghislain, geboren te Aalst op 14 juni 1957, (nationaal nummer 57.06.14-453.75), echtgenoot van mevrouw Hendrickx Danielle, wonende te 1770 Liedekerke, Impegemstraat 2.

2) Mevrouw TEMMERMAN Caroline, ongehuwd, geboren te Aalst op 14 februari 1986, (nationaal

nummer 86.02.14-474.53), wonende te 1770 Liedekerke, Impegemstraat 2.

De heer TEMMERMAN Frederik, ongehuwd, geboren te Aalst op 16 maart 1989, (nationaal nummer

89.03.16-361.79), wonende te 9000 Gent, Bijlokehof 40/0301,

een besloten vennootschap met beperkte aansprake¬lijkheid hebben opgericht onder de benaming

 1sT-Immo met maatschappelijke zetel te 1770 Liedekerke, Impegemstraat 2.

De vennootschap heeft als doel, zowel in België als in het buitenland:

Het verwerven van onroerende goederen;

Het realiseren door bouwen of verbouwen van woningen en commerciële ruimten;

Het verkopen en verhuren, geheel of gedeeltelijk, van de gebouwde of verbouwde gebouwen.

Zij kan bovendien alle commerciële, industriële, roerende, onroerende of financiële handelingen

verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel.

Zij kan meer bepaald bij wege van inbreng, fusie, inschrijving, financiële interventie of op enige

andere wijze belangen nemen in vennootschappen, verenigingen of ondernemin¬gen, in België of in

het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel geheel of gedeelte¬lijk samenvalt of verband houdt

met het hare of bijdraagt tot de realisatie ervan.

De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.

Het kapitaal van de vennootschap bedraagt vierhonderddertigduizend euro (430.000 ¬ ), verdeeld in

vierhonderddertig (430) aandelen zonder nominale waarde, elk met een fractiewaarde van

één/vierhonderddertigste (1/430ste) van het kapitaal.

Het kapitaal van de vennootschap is volledig volstort en bedraagt vierhonderddertigduizend euro

(430.000 ¬ ), vertegenwoor¬digd door vierhonderddertig (430) aandelen zonder aanduiding van

nominale waarde, die ieder één/vierhonderddertigste (1/430ste) van het kapitaal vertegenwoordigen

en waarop wordt ingetekend a pari van de nominale waarde als volgt:

A. Inbreng in speciën

- door de heer Temmerman Geert, ten belope van tweehonderdduizend euro (200.000 ¬ ), zijnde

tweehonderd (200) aandelen;

- door mevrouw Temmerman Caroline, ten belope van vijfduizend euro (5.000 ¬ ), zijnde vijf (5)

aandelen.

- door de heer Temmerman Frederik, ten belope van vijfduizend euro (5.000 ¬ ), zijnde vijf (5)

aandelen.

De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven,

volgestort is ten belope van honderd ten honderd.

Onderwerp akte :

Oprichting

Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Impegemstraat 2 1770 Liedekerke

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenderende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Verso : Naam en handtekening.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenderende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Luik B - vervolg

Mod PDF 11.1

Voorbehouden

aan het Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/12/2014 - Annexes du Moniteur belge

De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van tweehonderd en tien duizend euro (210.000 ¬ ).

Het kapitaal is volledig volgestort.

B. Inbreng in natura

De heer Temmerman Geert verklaart bij deze inbreng te doen in de vennootschap van volgend onroerend goed:

GEMEENTE LIEDEKERKE - TWEEDE AFDELING

Een perceel bouwgrond, gelegen Boerenkrijglaan, volgens titel en huidig kadaster, sectie E,

nummers 1/02/N/12, 1/02/S/12 en 1/02/X/12, met een totale oppervlakte van zeven are tachtig centiare (7a 80ca).

Aan de heer Temmerman Geert wordt voor deze inbreng tweehonderdtwintig (220) aandelen zonder nominale waarde toegekend.

Voormelde inbreng in natura is nader beschreven in het verslag van de burgerlijke vennootschap met handelsvorm BVBA  Lanckman, Vyvey & C° , gevestigd te 9400 Ninove, Aalstersesteenweg 109, alhier vertegenwoordigd door de heer Ben Lanckman, bedrijfsrevisor.

De besluiten van dit verslag luiden als volgt:

 VII. BESLUIT VAN DE BEDRIJFSREVISOR

Ondergetekende, Ben Lanckman, bedrijfsrevisor, vennoot van LANCKMAN, VYVEY & C°, Bedrijfsrevisoren, Burg. Venn. BVBA, met zetel te 9400 Ninove, Aalstersesteenweg 109, aangesteld op 25 november 2005 overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van vennootschappen door de oprichters, verklaart dat hij uit zijn onderzoek van de inbreng in natura ter gelegenheid van de voorgenomen oprichting van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 1 sT-Immo, waarvan de zetel zal worden gevestigd te 1770 Liedekerke, Impegemstraat 2, het volgende kan besluiten :

Voorafgaandelijk

- Dat op basis van de voorgenomen verrichting het geplaatst kapitaal van de op te richten besloten vennootschap 430.000,00 EUR zal bedragen, vertegenwoordigd door 430 aandelen zonder vermelding van een nominale waarde, volledig volstort.

- Dat de oprichters verantwoordelijk zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura.

- Dat de opdracht van ondergetekende er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.

Tot besluit

1. Dat de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren inzake de inbreng in natura.

2. Dat de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normalevereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid.

3. Dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering leiden, tenminste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.

4. De werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng in natura voor een waarde van

220.000,00 EUR wordt vastgesteld als volgt :

toekenning van 220 aandelen zonder nominale waarde, volledig volstort, aan de heer Geert

TEMMERMAN.

Ninove, 8 december 2014,

(getekend)

LANCKMAN, VYVEY & C°, Bedrijfsrevisoren

Burg. Venn. BVBA,

vertegenwoordigd door

Ben Lanckman,

Bedrijfsrevisor-vennoot

Hypothecaire staat

Er blijkt uit een hypothecaire staat afgeleverd door het hypotheekkantoor te Oudenaarde op

negentien augustus tweeduizend en elf, dat het voornoemde goed vrij en onbelast is van enige

hypothecaire inschrijving.

Algemene voorwaarden van eigendomsovergang met betrekking tot het voormelde onroerend goed

Erfdienstbaarheden:

Het hoger beschreven onroerend goed gaat over met alle actieve en passieve, zichtbare en

onzichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden die het bezwaren of

bevoordelen, vrij aan de verkrijgende vennootschap van de ene te genieten en zich tegen de andere

te verzetten, doch dit alles op haar kosten en op eigen risico, zonder tussenkomst van noch verhaal

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenderende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Luik B - vervolg

Mod PDF 11.1

Voorbehouden

aan het Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/12/2014 - Annexes du Moniteur belge

tegen de inbrengers en zonder evenwel dat de huidige clausule aan iemand meer rechten kan geven dan deze welke zij zou bezitten ingevolge regelmatige en niet-verjaarde titels.

Wat de erfdienstbaarheden en bijzondere voorwaarden betreft die eventueel vermeld staan in de eigendomstitels en in vroegere titels in het algemeen, wordt verwezen naar de bepalingen daaromtrent vervat in gezegde titels, voor zover deze niet zijn opgenomen in onderhavige akte. De verkrijgende vennootschap erkent in het bezit te zijn van de eigendomstitels vermeld in «de oorsprong van eigendom» en op de hoogte te zijn van de daarin opgenomen stedenbouwkundige en andere bijzondere voorwaarden. Zij ontslaat er ondergetekende notaris van deze in onderhavige akte te herhalen  met uitzondering van deze welke bovenstaand werden aangehaald  en zij verbindt er zich toe ze mede te delen aan alle toekomstige nieuwe eigenaars van het onroerend goed. Eigendom  Genot  Gebruik:

De verkrijgende vennootschap bekomt de volle eigendom van het hoger beschreven onroerend goed vanaf heden.

Zij zal er het genot van hebben door de werkelijke ingebruikneming wat de gedeelten betreft die vrij van gebruik zijn en door het recht op de huurgelden of vergoedingen wat de gedeelten betreft die in gebruik zijn en dit vanaf heden.

De verkrijgende vennootschap ontslaat ondergetekende notaris ervan in deze akte de gebruikstoestand van het hoger beschreven onroerend goed uiteen te zetten. Zij verklaart inzonderheid naar behoren ingelicht te zijn over de bestaande huurovereenkomsten die zij als rechtverkrijgende onder algemene titel van de inbrengers onverkort overneemt en voortzet. Zij zal alle lopende gebruiksrechten moeten respecteren zoals de inbrengers daartoe gehouden waren of er rechtens toe verplicht waren en zal zich rechtstreeks tot de gebruikers moeten richten voor al wat de modaliteiten en voorwaarden van hun gebruik betreft, voor wat de hen te verlenen opzegtermijnen betreft evenals voor wat de goederen betreft waarop de gebruikers aanspraak zouden maken als hen toebehorend. Zij wordt zuiver en eenvoudig gesubrogeerd in alle rechten en verplichtingen die er uit voortvloeien.

Belastingen:

De verkrijgende vennootschap zal alle belastingen, taksen en lasten betalen en dragen die het hoger beschreven onroerend goed bezwaren.

Staat van de goederen  Waarborgen:

Het hoger beschreven onroerend goed gaat over in de staat waarin het zich thans bevindt zonder enige waarborg voor zichtbare of verborgen gebreken, zowel in de grond of de ondergrond als wat de staat van de gebouwen betreft.

De kadastrale gegevens worden enkel ten titel van eenvoudige inlichting verstrekt.

De oppervlakte en eventueel opgegeven maten in de beschrijving zijn niet gewaarborgd, het verschil in meer of in min, zelfs indien het meer dan één/twintigste zou bedragen, is ten bate of ten nadele van de verkrijgende vennootschap.

Verzekeringen:

De verkrijgende vennootschap zal voor de nog te lopen duur, alle verzekeringsovereenkomsten tegen brandgevaar of alle andere risico s die zouden bestaan met betrekking tot het hoger beschreven onroerend goed voortzetten en zal de premies ten laste nemen.

Abonnementen:

De verkrijgende vennootschap zal alle abonnementen bij de diensten van water, gas en elektriciteit moeten voortzetten en er de vergoedingen van betalen.

Bouw- en exploitatievergunningen:

De verkrijgende vennootschap zal het genot hebben van alle bouw- en exploitatievergunningen verleend aan de inbrengers door alle openbare en private besturen.

De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen, al of niet vennoten, benoemd door de algemene vergadering, die hun aantal, de duur van hun opdracht en hun eventuele bezoldiging vaststelt. Die bezoldiging bestaat in een vaste of veranderlijke wedde die op de resultatenrekening wordt geboekt.

Iedere zaakvoerder beschikt over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennoot¬schap met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is, en om de vennootschap te vertegenwoordigen jegens derden en in rechte, zij het als eiser of als verweerder.

De jaarlijkse algemene vergadering komt verplicht samen in de zetel van de vennoot¬schap, op de eerste vrijdag van de maand juni om achttien uur.

Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar.

Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op éénendertig december tweeduizend vijftien.

De algemene vergadering beslist, na de verplichte voorafnemingen, over de bestemming van de nettowinst.

Onder geen beding mag winst worden uitgekeerd indien op de datum van de afsluiting van het

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenderende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Luik B - vervolg

Mod PDF 11.1

Voorbehouden

aan het Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/12/2014 - Annexes du Moniteur belge

laatste boekjaar het nettoactief van de vennootschap, zoals het blijkt uit de jaarrekening, ingevolge de uitkering gedaald is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.

Onder nettoactief moet worden verstaan, het totaal van het actief zoals het blijkt uit de balans, na aftrek van de voorzieningen en de schulden. Van het nettoactief zijn uitgeslo¬ten, het nog niet afgeschreven bedrag van de oprichtingskosten en, behoudens uitzonder¬lijke gevallen, het nog niet afgeschreven bedrag van de onderzoeks en ontwikkelingskos¬ten.

Bij invereffeningstelling van de vennootschap, om welke reden ook, gebeurt de vereffe¬ning van de vennootschap door de in functie zijnde zaakvoerder(s) of, bij dier ontstente¬nis, door één of meer vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. Deze laatste beslist over hun aantal, bevoegdheden en vergoeding.

Na de verwezenlijking van het actief en de aanzuivering van het passief of de consignatie van de daartoe nodige gelden wordt het saldo onder de vennoten verdeeld naar verhou¬ding van de aandelen die zij bezitten, nadat een evenwicht tussen de stortingen tot stand is gebracht.

Wordt aangesteld tot zaakvoerder voor onbepaalde duur :

De heer Geert Temmerman, voornoemd, dewelke aanvaardt.

Mevrouw Caroline Temmerman, voornoemd, dewelke aanvaardt.

De heer Frederik Temmerman, voornoemd, dewelke aanvaardt.

Het mandaat van de zaakvoerder is al dan niet bezoldigd en zal bepaald worden door de algemene vergadering.

VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL

Bijlage: uitgifte van de akte + verslag van de oprichters + verslag van de bedrijfsrevisor

Coordonnées
1ST-IMMO

Adresse
IMPEGEMSTRAAT 2 1770 LIEDEKERKE

Code postal : 1770
Localité : LIEDEKERKE
Commune : LIEDEKERKE
Province : Brabant flamand
Région : Région flamande