14/10/2013
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
L u i k B I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
* 1 3 3 0 5 9 6 5 *
N e e r g e l e g d
1 0 - 1 0 - 2 0 1 3
G r i f f i e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
O n d e r n e m i n g s n r : 0 5 4 0 7 2 5 8 0 7
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : C o s t e r m a n s C o n s t r u c t
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d s t a r t e r
Z e t e l : 3 4 6 0 B e k k e v o o r t , N e t e l z e e p s t r a a t 2 6 b u s H
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p ( e n ) a k t e : O p r i c h t i n g
H e t b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r g e a s s o c i e e r d n o t a r i s P i e r r e - C h a r l e s
S i m o n a r t t e T i e n e n o p t i e n o k t o b e r t w e e d u i z e n d d e r t i e n , n e e r g e l e g d v ó ó r d e
f o r m a l i t e i t v a n d e r e g i s t r a t i e , d a t d o o r :
D e h e e r C O S T E R M A N S F i l i p D i o n y s i u s , g e b o r e n t e L e u v e n o p 2 7 o k t o b e r
1 9 7 4 , w o n e n d e t e 3 4 6 0 B e k k e v o o r t , N e t e l z e e p s t r a a t 2 6 b u s H .
e e n v e n n o o t s c h a p w e r d o p g e r i c h t .
R e c h t s v o r m n a a m
D e v e n n o o t s c h a p n e e m t d e r e c h t s v o r m a a n v a n e e n B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t
b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d s t a r t e r .
Z i j v e r k r i j g t d e n a a m C o s t e r m a n s C o n s t r u c t .
Z e t e l
D e z e t e l i s g e v e s t i g d t e 3 4 6 0 B e k k e v o o r t , N e t e l z e e p s t r a a t 2 6 b u s H .
H i j k a n w o r d e n o v e r g e b r a c h t n a a r o m h e t e v e n w e l k e p l a a t s i n h e t t w e e t a l i g
g e b i e d B r u s s e l H o o f d s t a d o f i n h e t N e d e r l a n d s e t a a l g e b i e d , d o o r e e n v o u d i g e
b e s l i s s i n g v a n d e z a a k v o e r d e r , d i e a l l e m a c h t e n k r i j g t t e n e i n d e o p a u t h e n t i e k e w i j z e
d e s t a t u t e n w i j z i g i n g d i e e r u i t v o o r t v l o e i t , t e d o e n v a s t s t e l l e n .
D u u r
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t o p g e r i c h t v o o r e e n o n b e p e r k t e d u u r .
D o e l
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
a ) a l l e m o g e l i j k e v e r r i c h t i n g e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d h o u d e n
m e t d e b o u w , h e t o n d e r h o u d , d e r e i n i g i n g , d e r e n o v a t i e , h e t h e r s t e l , d e v e r f r a a i i n g ,
d e v e r n i e u w i n g , d e m o d e r n i s e r i n g , d e i s o l a t i e e n d e b e v e i l i g i n g v a n o n r o e r e n d e
g o e d e r e n ( i n d e r u i m e z i n ) , w a a r o n d e r , z o n d e r l i m i t a t i e f t e z i j n :
- D e i n s t a l l a t i e v a n a l d a n n i e t v e r p l a a t s b a r e t u s s e n w a n d e n , d e b e k l e d i n g v a n
w a n d e n , p l a f o n d s , e n z . . . i n m e t a a l ;
- D e i n s t a l l a t i e v a n g a r a g e p o o r t e n , l u i k e n , z o n n e b l i n d e n , t r a l i e w e r k , h e k k e n , e n z
. . . i n m e t a a l ;
- D e i n s t a l l a t i e v a n g e b l i n d e e r d e d e u r e n e n b r a n d w e r e n d e d e u r e n i n m e t a a l ;
- H e t s c h i l d e r e n v a n m e t a l e n c o n s t r u c t i e s ;
- D e a l g e m e n e c o ö r d i n a t i e v a n d e w e r k z a a m h e d e n o p d e b o u w w e r f ;
- H e t r u i m e n v a n b o u w t e r r e i n e n ;
- D e b o u w v a n s p e e l - e n s p o r t t e r r e i n e n , z w e m b a d e n , e n z . . . ;
- O n d e r n e m i n g v o o r h e t v l e c h t e n v a n i j z e r w e r k e n a a n b r e n g e n v a n b e k i s t i n g ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- O n d e r n e m i n g v o o r h e t a a n b r e n g e n v a n c h a p e ;
- O n d e r n e m i n g v o o r h e t o p t r e k k e n e n a f b r e k e n v a n s t e i g e r s e n w e r k p l a t f o r m s ;
- O n d e r n e m i n g v o o r h e t u i t v o e r e n v a n v o e g w e r k e n ;
- O n d e r n e m i n g v o o r h e t i n s t a l l e r e n v a n a n t e n n e s e n b l i k s e m a f l e i d e r s ;
- H e t p l a a t s e n v a n t u s s e n w a n d e n v a n g i p s p l a t e n ;
- G e v e l r e i n i g i n g d o o r m i d d e l v a n z a n d s t r a l e n , m e t b e h u l p v a n s t o o m , e n z . . . ;
- H e t r e i n i g e n v a n n i e u w e g e b o u w e n n a b e ë i n d i g i n g v a n d e
b o u w w e r k z a a m h e d e n ;
- B e t o n b o r i n g e n , h a k k e n e n t r e k k e n v a n s l e u v e n ;
b ) d e s t u d i e e n d e u i t v o e r i n g v a n a l l e m o g e l i j k e p a r t i c u l i e r e e n o p e n b a r e b o u w w e r k e n , a l s a l g e m e n e a a n n e m e r o f i n o n d e r a a n n e m i n g , h e t o n t w e r p e n d e b o u w v a n a l l e m o g e l i j k e g e b o u w e n e n b o u w s e l s , d e s t u d i e e n d e u i t v o e r i n g v a n b i n n e n - e n b u i t e n d e c o r a t i e s ;
c ) h e t v e r s t r e k k e n v a n a d v i e s e n b i j s t a n d , z o w e l t e c h n i s c h a l s a d m i n i s t r a t i e f e n c o m m e r c i e e l , a a n a l l e v e n n o o t s c h a p p e n e n o n d e r n e m i n g e n v o o r a l l e m o g e l i j k e a a n g e l e g e n h e d e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e s e c t o r v a n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n ;
d ) h e t v e r w e r v e n v a n a l l e m o g e l i j k e t e r r e i n e n , h e t b o u w e n v a n o p e n b a r e e n p a r t i c u l i e r e g e b o u w e n , d e a a n k o o p , d e v e r k o o p , d e v e r h u u r , d e v e r d e l i n g e n d e v e r k a v e l i n g v a n a l l e m o g e l i j k e o n r o e r e n d e g o e d e r e n ;
e ) d e a a n k o o p , d e v e r k o o p , d e h u u r , d e i n v o e r e n d e u i t v o e r v a n a l l e m o g e l i j k e m a t e r i a l e n , g o e d e r e n , t o e s t e l l e n e n m a t e r i e e l , n o o d z a k e l i j k v o o r d e b o u w , h e t o n d e r h o u d , h e t h e r s t e l e n d e v e r n i e u w i n g v a n k u n s t w e r k e n e n g e b o u w e n ;
f ) d e v o o r b e r e i d i n g , d e o p s t e l l i n g e n h e t a f s l u i t e n , z o w e l a l s m a n d a t a r i s a l s v o o r e i g e n r e k e n i n g , v a n a l l e m o g e l i j k e o v e r e e n k o m s t e n v o o r o p e n b a r e o f p a r t i c u l i e r e w e r k e n o f v o o r l e v e r i n g e n e n h e t u i t v o e r e n v a n a l l e v e r r i c h t i n g e n d i e d a a r m e e v e r b a n d h o u d e n .
A l l e f i n a n c i ë l e , i n d u s t r i ë l e o f c o m m e r c i ë l e v e r r i c h t i n g e n b e t r e f f e n d e r o e r e n d e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t h e t b o v e n s t a a n d e v e r b a n d h o u d e n o f d e v e r w e z e n l i j k i n g e r v a n k u n n e n b e v o r d e r e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g d e e l n e m e n i n o f s a m e n w e r k e n m e t v e n n o o t s c h a p p e n , i n s t e l l i n g e n o f o n d e r n e m i n g e n d i e e e n g e l i j k a a r d i g o f c o m p l e m e n t a i r d o e l h e b b e n e n m e e r a l g e m e e n t e l k e n s w a n n e e r d e z e d e e l n a m e o f s a m e n w e r k i n g h e t v e r w e z e n l i j k e n v a n h e t d o e l k a n b e v o r d e r e n o f v e i l i g s t e l l e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g z i c h b o r g s t e l l e n o f z a k e l i j k e z e k e r h e d e n v e r s c h a f f e n v o o r k r e d i e t e n v e r s t r e k t a a n d e r d e n .
A l d e i n h e t d o e l v e r m e l d e a c t i v i t e i t e n m o g e n w o r d e n u i t g e v o e r d i n B e l g i ë e n i n h e t b u i t e n l a n d .
M a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l i s v a s t g e s t e l d o p v i e r d u i z e n d e u r o ( 4 . 0 0 0 E U R ) , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 1 0 0 a a n d e l e n m e t e e n g e l i j k e f r a c t i e w a a r d e .
W a n n e e r e e n a a n d e e l m e t v r u c h t g e b r u i k b e z w a a r d i s e n e r g e e n g e m e e n s c h a p p e l i j k e v o l m a c h t d r a g e r w e r d a a n g e d u i d , d a n w o r d t d e u i t o e f e n i n g v a n h e t a a n d i t a a n d e e l v e r b o n d e n s t e m r e c h t u i t g e o e f e n d d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r , b e h o u d e n s v o o r w a t b e t r e f t d e b e s l u i t e n o v e r k a p i t a a l v e r m i n d e r i n g , k a p i t a a l v e r h o g i n g e n i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p . I n d e z e l a a t s t e g e v a l l e n k o m t h e t s t e m r e c h t d e b l o t e e i g e n a a r t o e .
I s h e t a a n d e e l m e t v r u c h t g e b r u i k b e z w a a r d , d a n k o m t h e t v o o r k e u r r e c h t b i j k a p i t a a l v e r h o g i n g d e b l o t e e i g e n a a r t o e . D e n i e u w v e r k r e g e n a a n d e l e n z i j n m e t h e t z e l f d e v r u c h t g e b r u i k b e z w a a r d a l s d e o u d e . L a a t d e b l o t e e i g e n a a r h e t v o o r k e u r r e c h t o n b e n u t , d a n k a n d e v r u c h t g e b r u i k e r h e t u i t o e f e n e n . D e a a n d e l e n d i e d e z e l a a t s t e o p d i e m a n i e r a l l e e n v e r k r i j g t , k o m e n h e m t o e i n v o l l e e i g e n d o m .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
G e p l a a t s t / g e s t o r t k a p i t a a l
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e s t a a t g e h e e l u i t i n b r e n g e n i n g e l d e n i s v o l l e d i g
e n o n v o o r w a a r d e l i j k g e p l a a t s t d o o r d e o p r i c h t e r . H i j o n t v a n g t 1 0 0 a a n d e l e n .
D e o p r i c h t e r v e r k l a a r t d a t h e t b e d r a g v a n h e t k a p i t a a l v o l s t o r t i s .
B e s t u u r - v e r t e g e n w o o r d i g i n g
I e d e r e z a a k v o e r d e r k a n a l l e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n t o t
v e r w e z e n l i j k i n g v a n h e t d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , b e h o u d e n s d i e h a n d e l i n g e n
w a a r v o o r v o l g e n s d e w e t a l l e e n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e v o e g d i s .
H e t m a n d a a t v a n d e z a a k v o e r d e r i s b e z o l d i g d o p d e w i j z e b e p a a l d d o o r d e
a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t g e l d i g v e r t e g e n w o o r d i g d j e g e n s d e r d e n e n i n r e c h t e a l s
e i s e r o f a l s v e r w e e r d e r a l s v o l g t :
a . d o o r d e z a a k v o e r d e r a f z o n d e r l i j k , i n d i e n e r s l e c h t s é é n z a a k v o e r d e r b e n o e m d i s .
b . d o o r d e z a a k v o e r d e r s a f z o n d e r l i j k , i n d i e n e r m e e r z a a k v o e r d e r s b e n o e m d z i j n .
c . d o o r d e h o u d e r v a n e e n v o l m a c h t d i e b e p e r k t i s i n d e t i j d e n / o f b e p a a l d w a t b e t r e f t h e t v o o r w e r p .
Z a a k v o e r d e r
W o r d t b e n o e m d t o t b e z o l d i g d z a a k v o e r d e r z o n d e r b e p e r k i n g v a n d u u r , d e v o l g e n d e n a t u u r l i j k e p e r s o o n :
v o o r m e l d e h e e r C O S T E R M A N S F i l i p , d i e a a n v a a r d t .
A l g e m e n e v e r g a d e r i n g
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v e r k i e s t o n d e r h a a r l e d e n b i j g e w o n e m e e r d e r h e i d v a n s t e m m e n , d e v o o r z i t t e r e n d e s e c r e t a r i s . D e s e c r e t a r i s h o e f t g e e n v e n n o o t t e z i j n .
D e v e n n o t e n m o g e n h u n s t e m s c h r i f t e l i j k u i t b r e n g e n o f z i c h d o o r e e n l a s t h e b b e r l a t e n v e r t e g e n w o o r d i g e n .
I e d e r j a a r w o r d t e e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n a a n d e e l h o u d e r s g e h o u d e n o p d e z e t e l o f o p e l k e a n d e r e p l a a t s a a n g e d u i d i n d e o p r o e p i n g , d e l a a t s t e w e r k d a g v a n d e m a a n d m e i , o m 2 0 u u r .
B o e k j a a r
H e t b o e k j a a r v a n d e v e n n o o t s c h a p g a a t i n o p é é n j a n u a r i e n e i n d i g t o p e e n e n d e r t i g d e c e m b e r v a n i e d e r j a a r .
E e r s t e b o e k j a a r e n e e r s t e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g
H e t e e r s t e b o e k j a a r g a a t i n d e d a g v a n d e n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n e e n u i t t r e k s e l v a n d e z e a k t e e n w o r d t a f g e s l o t e n o p e e n e n d e r t i g d e c e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n .
D e e e r s t e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g h e e f t p l a a t s i n h e t j a a r t w e e d u i z e n d v i j f t i e n . A a n l e g g e n v a n r e s e r v e s v e r d e l i n g v a n d e w i n s t
V a n d e j a a r l i j k s e n e t t o w i n s t , w o r d t m i n s t e n s é é n v i e r d e v o o r a f g e n o m e n v o o r d e w e t t e l i j k e r e s e r v e ; d e z e v o o r a f n a m e h o u d t o p v e r p l i c h t t e z i j n w a n n e e r h e t w e t t e l i j k r e s e r v e f o n d s h e t b e d r a g h e e f t b e r e i k t v a n h e t v e r s c h i l t u s s e n h e t m i n i m u m k a p i t a a l v e r e i s t b i j a r t i k e l 2 1 4 , § 1 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , e n h e t g e p l a a t s t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l , m a a r h e r l e e f t i n d i e n h e t r e s e r v e f o n d s o m e n i g e r e d e n a a n g e t a s t i s .
D e a a n w e n d i n g v a n h e t s a l d o d e r w i n s t e n w o r d t b e p a a l d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , o p v o o r s t e l v a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) , w a a r b i j e l k a a n d e e l r e c h t g e e f t o p e e n g e l i j k d i v i d e n d .
V e r d e l i n g v a n h e t n a v e r e f f e n i n g o v e r b l i j v e n d e s a l d o
N a a a n z u i v e r i n g v a n a l l e s c h u l d e n , l a s t e n e n k o s t e n v a n d e v e r e f f e n i n g o f c o n s i g n a t i e v a n d e n o d i g e s o m m e n o m d i e t e v o l d o e n e n , i n d i e n e r a a n d e l e n z i j n d i e n i e t z i j n v o l g e s t o r t , n a h e r s t e l l i n g v a n h e t e v e n w i c h t t u s s e n d e a a n d e l e n , h e t z i j
L u i k B - V e r v o l g
d o o r b i j k o m e n d e v o l s t o r t i n g t e e i s e n l a s t e n s d e n i e t v o l d o e n d v o l g e s t o r t e a a n d e l e n , h e t z i j d o o r v o o r a f g a a n d e l i j k e t e r u g b e t a l i n g e n t e d o e n i n v o o r d e e l v a n d i e a a n d e l e n d i e i n e e n g r o t e r e v e r h o u d i n g z i j n v o l g e s t o r t , w o r d t h e t n e t t o a c t i e f v e r d e e l d o n d e r a l l e v e n n o t e n n a a r v e r h o u d i n g v a n h e t a a n t a l a a n d e l e n d a t z i j b e z i t t e n e n w o r d e n d e g o e d e r e n d i e n o g i n n a t u r a v o o r h a n d e n z i j n o p d e z e l f d e w i j z e v e r d e e l d .
O v e r n a m e v a n d e v e r b i n t e n i s s e n i n n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g
A l l e v e r b i n t e n i s s e n s i n d s 1 s e p t e m b e r 2 0 1 3 a a n g e g a a n d o o r d e o p r i c h t e r i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g w o r d e n o v e r g e n o m e n d o o r d e b i j d e z e a k t e o p g e r i c h t e v e n n o o t s c h a p b i j b e s l i s s i n g v a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) d i e u i t w e r k i n g z a l h e b b e n v a n a f d e v e r w e r v i n g v a n d e r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d d o o r d e v e n n o o t s c h a p .
V o l m a c h t e n
E e n s p e c i a l e v o l m a c h t w o r d t v e r l e e n d a a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d A c c u r e s , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 7 4 . 9 5 2 . 3 8 2 , m e t z e t e l t e 3 2 7 0 S c h e r p e n h e u v e l , O l m e n l a a n 2 , m e t d e m a c h t o m i n d e p l a a t s t e s t e l l e n , o m a l l e a d m i n i s t r a t i e v e f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n t e n g e v o l g e v a n d e o p r i c h t i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p e n d a a r t o e d e v e n n o o t s c h a p t e v e r t e g e n w o o r d i g e n b i j h e t o n d e r n e m i n g s l o k e t n a a r k e u z e v a n d e l a s t h e b b e r , d e a d m i n i s t r a t i e d e r B e l a s t i n g o p d e T o e g e v o e g d e W a a r d e , b i j d e g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l e n b i j a l l e a n d e r e f e d e r a l e , r e g i o n a l e , p r o v i n c i a l e , g e m e e n t e l i j k e e n a n d e r e a d m i n i s t r a t i e s .
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d : a f s c h r i f t v a n d e a k t e .
G e a s s o c i e e r d n o t a r i s P i e r r e - C h a r l e s S I M O N A R T t e T i e n e n .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
M o d P D F 1 1 . 1
L u i k B I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
* 1 3 3 0 5 9 6 5 *
N e e r g e l e g d
1 0 - 1 0 - 2 0 1 3
G r i f f i e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
O n d e r n e m i n g s n r : 0 5 4 0 7 2 5 8 0 7
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : C o s t e r m a n s C o n s t r u c t
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d s t a r t e r
Z e t e l : 3 4 6 0 B e k k e v o o r t , N e t e l z e e p s t r a a t 2 6 b u s H
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p ( e n ) a k t e : O p r i c h t i n g
H e t b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r g e a s s o c i e e r d n o t a r i s P i e r r e - C h a r l e s
S i m o n a r t t e T i e n e n o p t i e n o k t o b e r t w e e d u i z e n d d e r t i e n , n e e r g e l e g d v ó ó r d e
f o r m a l i t e i t v a n d e r e g i s t r a t i e , d a t d o o r :
D e h e e r C O S T E R M A N S F i l i p D i o n y s i u s , g e b o r e n t e L e u v e n o p 2 7 o k t o b e r
1 9 7 4 , w o n e n d e t e 3 4 6 0 B e k k e v o o r t , N e t e l z e e p s t r a a t 2 6 b u s H .
e e n v e n n o o t s c h a p w e r d o p g e r i c h t .
R e c h t s v o r m n a a m
D e v e n n o o t s c h a p n e e m t d e r e c h t s v o r m a a n v a n e e n B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t
b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d s t a r t e r .
Z i j v e r k r i j g t d e n a a m C o s t e r m a n s C o n s t r u c t .
Z e t e l
D e z e t e l i s g e v e s t i g d t e 3 4 6 0 B e k k e v o o r t , N e t e l z e e p s t r a a t 2 6 b u s H .
H i j k a n w o r d e n o v e r g e b r a c h t n a a r o m h e t e v e n w e l k e p l a a t s i n h e t t w e e t a l i g
g e b i e d B r u s s e l H o o f d s t a d o f i n h e t N e d e r l a n d s e t a a l g e b i e d , d o o r e e n v o u d i g e
b e s l i s s i n g v a n d e z a a k v o e r d e r , d i e a l l e m a c h t e n k r i j g t t e n e i n d e o p a u t h e n t i e k e w i j z e
d e s t a t u t e n w i j z i g i n g d i e e r u i t v o o r t v l o e i t , t e d o e n v a s t s t e l l e n .
D u u r
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t o p g e r i c h t v o o r e e n o n b e p e r k t e d u u r .
D o e l
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
a ) a l l e m o g e l i j k e v e r r i c h t i n g e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d h o u d e n
m e t d e b o u w , h e t o n d e r h o u d , d e r e i n i g i n g , d e r e n o v a t i e , h e t h e r s t e l , d e v e r f r a a i i n g ,
d e v e r n i e u w i n g , d e m o d e r n i s e r i n g , d e i s o l a t i e e n d e b e v e i l i g i n g v a n o n r o e r e n d e
g o e d e r e n ( i n d e r u i m e z i n ) , w a a r o n d e r , z o n d e r l i m i t a t i e f t e z i j n :
- D e i n s t a l l a t i e v a n a l d a n n i e t v e r p l a a t s b a r e t u s s e n w a n d e n , d e b e k l e d i n g v a n
w a n d e n , p l a f o n d s , e n z . . . i n m e t a a l ;
- D e i n s t a l l a t i e v a n g a r a g e p o o r t e n , l u i k e n , z o n n e b l i n d e n , t r a l i e w e r k , h e k k e n , e n z
. . . i n m e t a a l ;
- D e i n s t a l l a t i e v a n g e b l i n d e e r d e d e u r e n e n b r a n d w e r e n d e d e u r e n i n m e t a a l ;
- H e t s c h i l d e r e n v a n m e t a l e n c o n s t r u c t i e s ;
- D e a l g e m e n e c o ö r d i n a t i e v a n d e w e r k z a a m h e d e n o p d e b o u w w e r f ;
- H e t r u i m e n v a n b o u w t e r r e i n e n ;
- D e b o u w v a n s p e e l - e n s p o r t t e r r e i n e n , z w e m b a d e n , e n z . . . ;
- O n d e r n e m i n g v o o r h e t v l e c h t e n v a n i j z e r w e r k e n a a n b r e n g e n v a n b e k i s t i n g ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- O n d e r n e m i n g v o o r h e t a a n b r e n g e n v a n c h a p e ;
- O n d e r n e m i n g v o o r h e t o p t r e k k e n e n a f b r e k e n v a n s t e i g e r s e n w e r k p l a t f o r m s ;
- O n d e r n e m i n g v o o r h e t u i t v o e r e n v a n v o e g w e r k e n ;
- O n d e r n e m i n g v o o r h e t i n s t a l l e r e n v a n a n t e n n e s e n b l i k s e m a f l e i d e r s ;
- H e t p l a a t s e n v a n t u s s e n w a n d e n v a n g i p s p l a t e n ;
- G e v e l r e i n i g i n g d o o r m i d d e l v a n z a n d s t r a l e n , m e t b e h u l p v a n s t o o m , e n z . . . ;
- H e t r e i n i g e n v a n n i e u w e g e b o u w e n n a b e ë i n d i g i n g v a n d e
b o u w w e r k z a a m h e d e n ;
- B e t o n b o r i n g e n , h a k k e n e n t r e k k e n v a n s l e u v e n ;
b ) d e s t u d i e e n d e u i t v o e r i n g v a n a l l e m o g e l i j k e p a r t i c u l i e r e e n o p e n b a r e b o u w w e r k e n , a l s a l g e m e n e a a n n e m e r o f i n o n d e r a a n n e m i n g , h e t o n t w e r p e n d e b o u w v a n a l l e m o g e l i j k e g e b o u w e n e n b o u w s e l s , d e s t u d i e e n d e u i t v o e r i n g v a n b i n n e n - e n b u i t e n d e c o r a t i e s ;
c ) h e t v e r s t r e k k e n v a n a d v i e s e n b i j s t a n d , z o w e l t e c h n i s c h a l s a d m i n i s t r a t i e f e n c o m m e r c i e e l , a a n a l l e v e n n o o t s c h a p p e n e n o n d e r n e m i n g e n v o o r a l l e m o g e l i j k e a a n g e l e g e n h e d e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e s e c t o r v a n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n ;
d ) h e t v e r w e r v e n v a n a l l e m o g e l i j k e t e r r e i n e n , h e t b o u w e n v a n o p e n b a r e e n p a r t i c u l i e r e g e b o u w e n , d e a a n k o o p , d e v e r k o o p , d e v e r h u u r , d e v e r d e l i n g e n d e v e r k a v e l i n g v a n a l l e m o g e l i j k e o n r o e r e n d e g o e d e r e n ;
e ) d e a a n k o o p , d e v e r k o o p , d e h u u r , d e i n v o e r e n d e u i t v o e r v a n a l l e m o g e l i j k e m a t e r i a l e n , g o e d e r e n , t o e s t e l l e n e n m a t e r i e e l , n o o d z a k e l i j k v o o r d e b o u w , h e t o n d e r h o u d , h e t h e r s t e l e n d e v e r n i e u w i n g v a n k u n s t w e r k e n e n g e b o u w e n ;
f ) d e v o o r b e r e i d i n g , d e o p s t e l l i n g e n h e t a f s l u i t e n , z o w e l a l s m a n d a t a r i s a l s v o o r e i g e n r e k e n i n g , v a n a l l e m o g e l i j k e o v e r e e n k o m s t e n v o o r o p e n b a r e o f p a r t i c u l i e r e w e r k e n o f v o o r l e v e r i n g e n e n h e t u i t v o e r e n v a n a l l e v e r r i c h t i n g e n d i e d a a r m e e v e r b a n d h o u d e n .
A l l e f i n a n c i ë l e , i n d u s t r i ë l e o f c o m m e r c i ë l e v e r r i c h t i n g e n b e t r e f f e n d e r o e r e n d e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t h e t b o v e n s t a a n d e v e r b a n d h o u d e n o f d e v e r w e z e n l i j k i n g e r v a n k u n n e n b e v o r d e r e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g d e e l n e m e n i n o f s a m e n w e r k e n m e t v e n n o o t s c h a p p e n , i n s t e l l i n g e n o f o n d e r n e m i n g e n d i e e e n g e l i j k a a r d i g o f c o m p l e m e n t a i r d o e l h e b b e n e n m e e r a l g e m e e n t e l k e n s w a n n e e r d e z e d e e l n a m e o f s a m e n w e r k i n g h e t v e r w e z e n l i j k e n v a n h e t d o e l k a n b e v o r d e r e n o f v e i l i g s t e l l e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g z i c h b o r g s t e l l e n o f z a k e l i j k e z e k e r h e d e n v e r s c h a f f e n v o o r k r e d i e t e n v e r s t r e k t a a n d e r d e n .
A l d e i n h e t d o e l v e r m e l d e a c t i v i t e i t e n m o g e n w o r d e n u i t g e v o e r d i n B e l g i ë e n i n h e t b u i t e n l a n d .
M a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l i s v a s t g e s t e l d o p v i e r d u i z e n d e u r o ( 4 . 0 0 0 E U R ) , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 1 0 0 a a n d e l e n m e t e e n g e l i j k e f r a c t i e w a a r d e .
W a n n e e r e e n a a n d e e l m e t v r u c h t g e b r u i k b e z w a a r d i s e n e r g e e n g e m e e n s c h a p p e l i j k e v o l m a c h t d r a g e r w e r d a a n g e d u i d , d a n w o r d t d e u i t o e f e n i n g v a n h e t a a n d i t a a n d e e l v e r b o n d e n s t e m r e c h t u i t g e o e f e n d d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r , b e h o u d e n s v o o r w a t b e t r e f t d e b e s l u i t e n o v e r k a p i t a a l v e r m i n d e r i n g , k a p i t a a l v e r h o g i n g e n i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p . I n d e z e l a a t s t e g e v a l l e n k o m t h e t s t e m r e c h t d e b l o t e e i g e n a a r t o e .
I s h e t a a n d e e l m e t v r u c h t g e b r u i k b e z w a a r d , d a n k o m t h e t v o o r k e u r r e c h t b i j k a p i t a a l v e r h o g i n g d e b l o t e e i g e n a a r t o e . D e n i e u w v e r k r e g e n a a n d e l e n z i j n m e t h e t z e l f d e v r u c h t g e b r u i k b e z w a a r d a l s d e o u d e . L a a t d e b l o t e e i g e n a a r h e t v o o r k e u r r e c h t o n b e n u t , d a n k a n d e v r u c h t g e b r u i k e r h e t u i t o e f e n e n . D e a a n d e l e n d i e d e z e l a a t s t e o p d i e m a n i e r a l l e e n v e r k r i j g t , k o m e n h e m t o e i n v o l l e e i g e n d o m .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
G e p l a a t s t / g e s t o r t k a p i t a a l
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e s t a a t g e h e e l u i t i n b r e n g e n i n g e l d e n i s v o l l e d i g
e n o n v o o r w a a r d e l i j k g e p l a a t s t d o o r d e o p r i c h t e r . H i j o n t v a n g t 1 0 0 a a n d e l e n .
D e o p r i c h t e r v e r k l a a r t d a t h e t b e d r a g v a n h e t k a p i t a a l v o l s t o r t i s .
B e s t u u r - v e r t e g e n w o o r d i g i n g
I e d e r e z a a k v o e r d e r k a n a l l e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n t o t
v e r w e z e n l i j k i n g v a n h e t d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , b e h o u d e n s d i e h a n d e l i n g e n
w a a r v o o r v o l g e n s d e w e t a l l e e n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e v o e g d i s .
H e t m a n d a a t v a n d e z a a k v o e r d e r i s b e z o l d i g d o p d e w i j z e b e p a a l d d o o r d e
a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t g e l d i g v e r t e g e n w o o r d i g d j e g e n s d e r d e n e n i n r e c h t e a l s
e i s e r o f a l s v e r w e e r d e r a l s v o l g t :
a . d o o r d e z a a k v o e r d e r a f z o n d e r l i j k , i n d i e n e r s l e c h t s é é n z a a k v o e r d e r b e n o e m d i s .
b . d o o r d e z a a k v o e r d e r s a f z o n d e r l i j k , i n d i e n e r m e e r z a a k v o e r d e r s b e n o e m d z i j n .
c . d o o r d e h o u d e r v a n e e n v o l m a c h t d i e b e p e r k t i s i n d e t i j d e n / o f b e p a a l d w a t b e t r e f t h e t v o o r w e r p .
Z a a k v o e r d e r
W o r d t b e n o e m d t o t b e z o l d i g d z a a k v o e r d e r z o n d e r b e p e r k i n g v a n d u u r , d e v o l g e n d e n a t u u r l i j k e p e r s o o n :
v o o r m e l d e h e e r C O S T E R M A N S F i l i p , d i e a a n v a a r d t .
A l g e m e n e v e r g a d e r i n g
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v e r k i e s t o n d e r h a a r l e d e n b i j g e w o n e m e e r d e r h e i d v a n s t e m m e n , d e v o o r z i t t e r e n d e s e c r e t a r i s . D e s e c r e t a r i s h o e f t g e e n v e n n o o t t e z i j n .
D e v e n n o t e n m o g e n h u n s t e m s c h r i f t e l i j k u i t b r e n g e n o f z i c h d o o r e e n l a s t h e b b e r l a t e n v e r t e g e n w o o r d i g e n .
I e d e r j a a r w o r d t e e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n a a n d e e l h o u d e r s g e h o u d e n o p d e z e t e l o f o p e l k e a n d e r e p l a a t s a a n g e d u i d i n d e o p r o e p i n g , d e l a a t s t e w e r k d a g v a n d e m a a n d m e i , o m 2 0 u u r .
B o e k j a a r
H e t b o e k j a a r v a n d e v e n n o o t s c h a p g a a t i n o p é é n j a n u a r i e n e i n d i g t o p e e n e n d e r t i g d e c e m b e r v a n i e d e r j a a r .
E e r s t e b o e k j a a r e n e e r s t e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g
H e t e e r s t e b o e k j a a r g a a t i n d e d a g v a n d e n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n e e n u i t t r e k s e l v a n d e z e a k t e e n w o r d t a f g e s l o t e n o p e e n e n d e r t i g d e c e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n .
D e e e r s t e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g h e e f t p l a a t s i n h e t j a a r t w e e d u i z e n d v i j f t i e n . A a n l e g g e n v a n r e s e r v e s v e r d e l i n g v a n d e w i n s t
V a n d e j a a r l i j k s e n e t t o w i n s t , w o r d t m i n s t e n s é é n v i e r d e v o o r a f g e n o m e n v o o r d e w e t t e l i j k e r e s e r v e ; d e z e v o o r a f n a m e h o u d t o p v e r p l i c h t t e z i j n w a n n e e r h e t w e t t e l i j k r e s e r v e f o n d s h e t b e d r a g h e e f t b e r e i k t v a n h e t v e r s c h i l t u s s e n h e t m i n i m u m k a p i t a a l v e r e i s t b i j a r t i k e l 2 1 4 , § 1 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , e n h e t g e p l a a t s t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l , m a a r h e r l e e f t i n d i e n h e t r e s e r v e f o n d s o m e n i g e r e d e n a a n g e t a s t i s .
D e a a n w e n d i n g v a n h e t s a l d o d e r w i n s t e n w o r d t b e p a a l d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , o p v o o r s t e l v a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) , w a a r b i j e l k a a n d e e l r e c h t g e e f t o p e e n g e l i j k d i v i d e n d .
V e r d e l i n g v a n h e t n a v e r e f f e n i n g o v e r b l i j v e n d e s a l d o
N a a a n z u i v e r i n g v a n a l l e s c h u l d e n , l a s t e n e n k o s t e n v a n d e v e r e f f e n i n g o f c o n s i g n a t i e v a n d e n o d i g e s o m m e n o m d i e t e v o l d o e n e n , i n d i e n e r a a n d e l e n z i j n d i e n i e t z i j n v o l g e s t o r t , n a h e r s t e l l i n g v a n h e t e v e n w i c h t t u s s e n d e a a n d e l e n , h e t z i j
L u i k B - V e r v o l g
d o o r b i j k o m e n d e v o l s t o r t i n g t e e i s e n l a s t e n s d e n i e t v o l d o e n d v o l g e s t o r t e a a n d e l e n , h e t z i j d o o r v o o r a f g a a n d e l i j k e t e r u g b e t a l i n g e n t e d o e n i n v o o r d e e l v a n d i e a a n d e l e n d i e i n e e n g r o t e r e v e r h o u d i n g z i j n v o l g e s t o r t , w o r d t h e t n e t t o a c t i e f v e r d e e l d o n d e r a l l e v e n n o t e n n a a r v e r h o u d i n g v a n h e t a a n t a l a a n d e l e n d a t z i j b e z i t t e n e n w o r d e n d e g o e d e r e n d i e n o g i n n a t u r a v o o r h a n d e n z i j n o p d e z e l f d e w i j z e v e r d e e l d .
O v e r n a m e v a n d e v e r b i n t e n i s s e n i n n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g
A l l e v e r b i n t e n i s s e n s i n d s 1 s e p t e m b e r 2 0 1 3 a a n g e g a a n d o o r d e o p r i c h t e r i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g w o r d e n o v e r g e n o m e n d o o r d e b i j d e z e a k t e o p g e r i c h t e v e n n o o t s c h a p b i j b e s l i s s i n g v a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) d i e u i t w e r k i n g z a l h e b b e n v a n a f d e v e r w e r v i n g v a n d e r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d d o o r d e v e n n o o t s c h a p .
V o l m a c h t e n
E e n s p e c i a l e v o l m a c h t w o r d t v e r l e e n d a a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d A c c u r e s , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 7 4 . 9 5 2 . 3 8 2 , m e t z e t e l t e 3 2 7 0 S c h e r p e n h e u v e l , O l m e n l a a n 2 , m e t d e m a c h t o m i n d e p l a a t s t e s t e l l e n , o m a l l e a d m i n i s t r a t i e v e f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n t e n g e v o l g e v a n d e o p r i c h t i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p e n d a a r t o e d e v e n n o o t s c h a p t e v e r t e g e n w o o r d i g e n b i j h e t o n d e r n e m i n g s l o k e t n a a r k e u z e v a n d e l a s t h e b b e r , d e a d m i n i s t r a t i e d e r B e l a s t i n g o p d e T o e g e v o e g d e W a a r d e , b i j d e g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l e n b i j a l l e a n d e r e f e d e r a l e , r e g i o n a l e , p r o v i n c i a l e , g e m e e n t e l i j k e e n a n d e r e a d m i n i s t r a t i e s .
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d : a f s c h r i f t v a n d e a k t e .
G e a s s o c i e e r d n o t a r i s P i e r r e - C h a r l e s S I M O N A R T t e T i e n e n .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d