D REAL ESTATE

Société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Brabant flamand
  4. D REAL ESTATE
Dénomination : D REAL ESTATE
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 508.585.351

Publication

22/07/2014 : ME. - JAARREKENING 31.12.2013, GGK 25.06.2014, NGL 16.07.2014 14311-0522-010
24/12/2012
ÿþMod PDF 11.1

Luik B In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte



Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

*12306783*

Neergelegd

20-12-2012



Griffie

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Ondernemingsnr : 0508585351

Benaming (voluit): D Real Estate

(verkort):

Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : 1700 Dilbeek, Baron R. de Vironlaan 133 bus 2

(volledig adres)

Onderwerp(en) akte: Oprichting

Er blijkt uit een akte, verleden voor notaris Koen Diegenant, te Halle (Buizingen), op

19 december 2012, neergelegd ter registratie, dat:

Mevrouw DE COOMAN, Deborah Julie Elvire, geboren te Jette op 3 mei 1984,

ongehuwd, wonende te 1700 Dilbeek, Baron R. de Vironlaan 133 bus 2.

Een vennootschap heeft opgericht die de volgende statuten heeft aangenomen:

Artikel 1.- RECHTSVORM  NAAM

De vennootschap is een commerciële vennootschap onder de rechtsvorm van een

Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.

Zij draagt de benaming «D Real Estate».

Artikel 2.- ZETEL

De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1700 Dilbeek, Baron R. de Vironlaan

133 bus 2.

Deze mag worden overgebracht naar iedere andere plaats in België, bij beslissing

van het bestuursorgaan, mits inachtneming van de taalwetgeving.

Artikel 3.- DOEL

De vennootschap heeft tot doel, in België of in het buitenland, voor eigen rekening

of voor rekening van derden, of in deelneming met derden :

# het verlenen van managementdiensten in brede zin: zowel consultancy diensten

als implementatie op elk vlak van de bedrijfsvoering; technisch, commercieel,

administratief, financieel, fiscaal en juridisch

- professioneel advies verschaffen op strategisch en operationeel vlak

- begeleiden van bedrijven in de opmaak van strategische en operationele

plannen (bedrijfsplan, marketingplan, financieel plan, enzovoort)

- professioneel advies verschaffen inzake product- en dienstenbeheer,

prijsbepaling, stategiebepaling, enzovoort

- professioneel advies verschaffen inzake bedrijfsbeheer, marketing,

communicatie en public relations

-overige zakelijke dienstverleningen

# het uitvoeren van studies of onderzoek, op elk vlak van de bedrijfsvoering; het

verrichten van onder andere marktonderzoek, consumentenonderzoek, prijsonderzoek en

het verlenen van advies en analyse hieromtrent

# het verstrekken, uitvoeren, adviseren en organiseren van opleidingen, trainingen,

vormingen, voordrachten, presentaties, lezingen, conferenties, beurzen, evenementen en

alle vormen van opleiding met betrekking tot bedrijfsbeleid in de ruime zin van het woord,

marketing, communicatie, prijszetting, consumentengedrag, haalbaarheidsstudies,

enzovoort. Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.

# het uitgeven en commercialiseren van publicaties, studies, cursussen, scripties, al

dan niet op digitale wijze

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

# het ontwikkelen, produceren, uitvoeren, coördineren en commercialiseren van allerhande formats, concepten, ideeën, campagnes inzake reclame, events, publiciteit, public relations, promotie, communicatie, lay-out, copywriting, het ontwerpen van publicitaire teksten, slogans en publiciteitscampagnes.

# het uitvoeren van alle schriftelijke en mondelinge vertaal- en tolkopdrachten, tekstcorrecties, tekstverwerking en drukvoorbereidingen.

# het beheer en de ontwikkeling van onroerende goederen en bouwprojecten, meer in het bijzonder worden hiermee bedoeld, zonder dat deze opsomming beperkend is: - projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken

- projectontwikkeling voor bouw van appartementsgebouwen

- projectontwikkeling voor kantoorbouw

- projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken

- projectontwikkeling voor grondverkavelingen en ruilverkavelingen

- handel in onroerende goederen

- verhuur en verkoop van appartementen, gronden, woningen, parkings en garages

- verhuur en verkoop van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden, enzovoort

- slopen en bouwrijp maken van terreinen

# het optreden als bouwpromotor

# het coördineren, begeleiden en adviseren van diverse aannemingen

# het optreden als bouwadviseur

# afwerking van gebouwen en alle overige gespecialiseerde bouwactiviteiten

# bemiddeling bij de huur en verhuur, koop en verkoop van onroerende goederen # schatten en evalueren van onroerende goederen

# beheer van residentiële en niet-residentiële gebouwen, alsook alle overige onroerende goederen

# het verlenen van advies en bijstand inzake aankoop, verkoop, huur en verhuur van onroerende goederen

# alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw en verbouwing, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen alle verrichtingen die betrekking hebben op het beheer of de productie van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.

# het beheren van roerende en onroerende goederen en het stellen van handelingen die van die aard zijn de opbrengst van deze goederen te bevorderen, zoals onder andere onderhoud en verfraaiing.

# het beheren van onroerende goederen in de ruime zin van het woord, voor eigen rekening en voor rekening van derden

# de vennootschap heeft tevens tot doel, de studie, de adviesverlening, expertise, engineering en elke dienstverlening in het kader van de hiervoor beschreven activiteiten.

Zij kan alle mogelijke commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen stellen, die direct of indirect verband houden met haar maatschappelijk doel of die van die aard zijn dat ze de verwezenlijking en ontwikkeling ervan bevorderen.

Deelnemen in alle vennootschappen, verenigingen en ondernemingen, zowel in België als in het buitenland, bij wijze van inbreng, inschrijving, overdracht, deelneming, fusie, financiële tussenkomst of anderszins.

En tevens de functies van bestuurder, mandataris en vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.

De omschrijving zoals omschreven is te begrijpen in de meest ruime betekenis. Artikel 5.- KAPITAAL

Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).

Het wordt vertegenwoordigd door honderd zesentachtig aandelen op naam, zonder nominale waarde, die ieder één/honderd zesentachtigste van het kapitaal vertegenwoordigen.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

Op alle kapitaalaandelen wordt in geld ingeschreven door mevrouw De Cooman, Deborah, voornoemd, hetzij voor een bedrag van achttienduizend zeshonderd euro, waarvan zij twaalfduizend vierhonderd euro heeft volstort in geldspeciën; zij dient dus nog zesduizend tweehonderd euro te volstorten.

totaal: honderd zesentachtig aandelen.

BANKATTEST

De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer 363-1139434-15 bij de ING Bank, zoals blijkt uit een door voormelde financiële instelling op 14 december jongstleden afgeleverd bankattest, dat door de notaris in zijn dossier zal bewaard blijven.

De inschrijver verklaart en erkent dat ieder aandeel waarop door haar werd ingeschreven, volgestort is ten belope van twee/derden.

De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van twaalfduizend vierhonderd euro.

Artikel 11.- JAARVERGADERING - BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING

De jaarvergadering zal gehouden worden de vierde woensdag van de maand juni, om 10 uur.

Indien die dag een feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.

Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 23 van deze statuten, dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering

Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen worden telkens als het belang van de vennootschap zulks vereist.

Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De vergaderingen van vennoten worden gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief medegedeeld.

Artikel 12.- OPROEPINGEN

De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris worden per aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen, vijftien dagen vóór de vergadering, uitgenodigd. De brief vermeldt de agenda.

De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering, die zij niet bijwoonden, aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de oproepingsbrief.

Artikel 13.- TER BESCHIKKING STELLEN VAN STUKKEN

Samen met de oproepingsbrief voor de algemene vergadering, wordt aan de vennoten, de commissarissen en de zaakvoerders een afschrift verzonden van de stukken, die hen krachtens het Wetboek van vennootschappen moeten ter beschikking worden gesteld.

Een afschrift van deze stukken wordt ook onverwijld en kosteloos gezonden aan de andere opgeroepen personen die erom verzoeken.

Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 23 van deze statuten, dan zal het bestuursorgaan, samen met haar rondschrijven waarvan sprake in voormeld artikel, aan de vennoten en aan de eventuele commissarissen, een afschrift toezenden van de stukken, die hen krachtens het Wetboek van vennootschappen moeten ter beschikking worden gesteld.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

Artikel 14.- VERTEGENWOORDIGING

Elke vennoot kan zich op de algemene vergadering van vennoten laten vertegenwoordigen door een volmachtdrager, die tevens vennoot is. De volmachten dienen een handtekening te dragen (met inbegrip van de digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek).

De volmachten dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per brief, telefax, email of enig ander middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het bureau van de vergadering. Daarenboven mag de zaakvoerder eisen dat zij op de door hem aangeduide plaats worden neergelegd drie werkdagen voor de algemene vergadering.

Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als werkdagen beschouwd.

Artikel 15. AANWEZIGHEIDSLIJST

Alvorens aan de vergadering deel te nemen, zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de maatschappelijke benaming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te ondertekenen.

Artikel 25.- BESTUURSORGAAN

De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten.

Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.

Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.

De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.

Artikel 26.- BESTUURSBEVOEGDHEID

Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.

Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.

Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.

De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.

De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.

Artikel 27.- VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID

Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.

De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.

Artikel 29.- BOEKJAAR - JAARREKENING  JAARVERSLAG

Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.

Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.

De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door een zaakvoerder.

Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 95 en 96 van het Wetboek van vennootschappen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

de voorwaarden gesteld door artikel 94, eerste lid, 1 van het Wetboek van vennootschappen.

Artikel 30.- WINSTVERDELING

Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.

Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de nettowinst.

SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN

VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID

De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het Wetboek van vennootschappen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68 van het Wetboek van vennootschappen.

BENOEMING VAN EEN NIET-STATUTAIR ZAAKVOERDER

Onmiddellijk heeft de oprichter beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, zaakvoerder, met ingang van 1 januari 2013 en dit voor onbepaalde duur:

- mevrouw Deborah DE COOMAN voornoemd

hier aanwezig en die verklaart haar mandaat te aanvaarden en die eveneens verklaart dat niets zich hiertegen verzet.

Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.

Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen bekrachtigt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot de bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van de oprichtingsakte.

BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR

Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van 1 januari 2013 en zal worden afgesloten op 31 december 2013.

EERSTE JAARVERGADERING

De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2014.

OVERNAME VERBINTENISSEN

De comparant verklaart bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van

vennootschappen dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan.

Evenwel zal deze overname enkel gevolgen met zich meebrengen vanaf de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft.

VOLMACHT RECHTSPERSONENREGISTER EN KRUISPUNTBANK VAN ONDERNEMINGEN

De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan VGD Accountants & Belastingconsulenten burg. CVBA, met kantoor te 2000 ANTWERPEN, Schalienstraat 5/3 vertegenwoordigd door Maarten Lindemans, evenals aan zijn bedienden, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregister en, desgevallend, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.

- voor eensluidend analytisch uittreksel 

Tegelijk neergelegd: uitgifte van de akte

Luik B - Vervolg

Dit uittreksel werd afgeleverd voor registratie, enkel met het oog op de neerlegging ter griffie van de rechtbank van koophandel ter vervulling van de wettelijke formaliteiten.

Koen Diegenant,

Notaris.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/12/2012 - Annexes du Moniteur belge

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

03/08/2015 : ME. - JAARREKENING 31.12.2014, GGK 24.06.2015, NGL 29.07.2015 15366-0063-010

Coordonnées
D REAL ESTATE

Adresse
BARON R. DE VIRONLAAN 133, BUS 2 1700 DILBEEK

Code postal : 1700
Localité : DILBEEK
Commune : DILBEEK
Province : Brabant flamand
Région : Région flamande