31/07/2015
ÿþ M o d W o r d 1 1 . 1
r t l k l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
n e e r g e l e g d / o n t v a n g e n o p
2 2 M U 2 0 1 5
t e r g r i f f i e v a n G d e d e r i a n d s t a l i g e
c c h t b e u t k v u a k o o p h a n c t e l - - B r u s s e i
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 5 5 . 8 2 7 . 7 4 4
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : D E S T I - A U R O R E
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : L e u v e n s e s t e e n w e g 1 , 1 9 3 2 S i n t - S t e v e n s - W o l u w e
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : F u s i e p r o j e c t
T O E G A N G V A N D E V E N N O O T S C H A P V A N D E V E N N O O T S C H A P I M M O K O S - D e s t i A U R O R A .
D e h i e r o n d e r b e s c h r e v e n f u s i e h e e f t b e t r e k k i n g o p d e g e v a l l e n w a a r i n d e o v e r n e m e n d e b e d r i j f b e z i t 1 0 0 % v a n d e g e c o m b i n e e r d e o n d e r n e m i n g ( s t i l l e f u s i e , s e c t i e 6 7 6 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n ) ,
H e t p r o c e s w o r d t v e r k o r t v e r g e l e k e n m e t d i e v a n d e c o n c e n t r a t i e , i n d e r d a a d , m o e t w o r d e n o p g e m e r k t d a t , a f g e z i e n v a n d e f u s i e , g e e n m e l d i n g e n z i j n o m l e g a a l t e w o r d e n g e r e a l i s e e r d . O m d a t h e t t o c h a a n t e r a d e n o m t e v e s t i g e n i n e l k e s a m e n l e v i n g e e n b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e r a a d v a n h e t m o t i v e r e n v a n d e o p e r a t i e , d e D e s t i - A U R O R E b e d r i j v e n ( d e a b s o r b e r e n d e ) e n I M M O K O S ( g e a b s o r b e e r d ) h e b b e n e e n g e z a m e n l i j k b i j z o n d e r v e r s l a g o p g e s t e l d .
D e t a i l s v a n d e v o o r g e s t e l d e t r a n s a c t i e :
O D e b e s c h r i j v i n g v a n d e t r a n s a c t i e ;
D e D e s t i - A U R O R E b e d r i j f , m e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 5 5 . 8 2 7 . 7 4 4 i s , v e r w i e r f a l l e a a n d e l e n i n d e v e n n o o t s c h a p I M M O K O S ( o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 4 1 . 7 5 6 . 5 9 5 ) g e d a t e e r d 2 0 1 5 / 0 2 / 0 4 . A - a a n d e l e n v e r k o o p o v e r e e n k o m s t f o r m e e l w e r d o p g e r i c h t o p d i e d a t u m .
Q' D e g e s c h i e d e n i s v a n d e b e d r i j v e n w o r d e n s a m e n g e v o e g d :
1 ) D e s t i - A U R O R E ( B V B A , o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p ) :
D i t b e d r i j f w e r d o p g e r i c h t o p 1 9 9 5 / 0 8 ! 1 6 M a î t r e J e a n L a f o n t a i n e , n o t a r i s i n B r u s s e l ,
H e t h o o f d k a n t o o r i s g e v e s t i g d i n L e u v e n s e s t e e n w e g 1 i n 1 9 3 2 S i n t - S t e v e n s - W o l u w e ,
D o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p ( z o a l s n a d e r b e s c h r e v e n i n d e s t a t u t e n ) : d e e x p l o i t a t i e v a n e e n f a c i l i t e i t v o o r g e b r u i k a l s s n a c k s , i n w e l k e v o r m d a n o o k . D e v o o r b e r e i d i n g , d e v e r k o o p v a n a l l e o f n i e t g e k o o k t e g e r e c h t e n , a f h a a l m a a l t i j d e n , p i z z a ' s , v l e e s , z u i v e l , a l l e g e b a k , z o e t w a r e n , w a f e l s , i j s , d e z e o p s o m m i n g i s i l l u s t r a t i e f e n n i e t u i t p u t t e n d .
W e v a t t e n h i e r o n d e r s a l d i g e a r r e s t e e r d e n d e d a t u m v a n a f w e l k e d e h a n d e l i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p w a r d e n b e h a n d e l d v o o r b o e k h o u d k u n d i g e d o e l e i n d e n a l s v o o r r e k e n i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p .
H e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p D e s t i - A U R O R E w e r d v a s t g e s t e l d i n d e s t a t u t e n o m ¬ 2 9 . 7 4 7 v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 1 . 2 0 0 a a n d e l e n m e t e e n n o m i n a l e w a a r d e v a n 1 . 0 0 0 B E F ( 2 4 , 7 9 ¬ ) .
D e w e t t e l i j k a a n g e w e z e n m a n a g e r i s M r H e i d a r i L a n g r o u d i ,
2 ) I M M O K O S ( B V B A , e e n b e d r i j f o p g e n o m e n ) :
D i t b e d r i j f w e r d o p g e r i c h t o p 1 9 9 5 / 0 8 / 1 6 M a î t r e J e a n L a f o n t a i n e , n o t a r i s i n B r u s s e l .
D e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l o p : 1 0 8 1 K o e k e l b e r g B o u l e v a r d L o u i s M e t t e w i e I d o o s 1 2 .
C o m p a n y o p g e r i c h t o n d e r d e n a a m " J o l y L a e t i t i a " o n d e r e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s H e n r i G R A N D J E A N
i n D i n a n t 2 d e c e m b e r 2 0 1 1 , u i t g e g e v e n d o o r e x t r a c t i n d e b i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 2 3 d e c e m b e r
_ . d a a r n a o n d e r n u m m e r _ 1 1 _ 9 2 8 0 2 .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
1 1 n i i i i i i i i i i i i i i i i
* 1 5 1 1 0 3 9 5 *
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0 i
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B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
d ~ C
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S o c i e t y w a a r v a n d e s t a t u t e n w e r d e n g e w i j z i g d v o o r d e l a a t s t e k e e r o p g r o n d v a n d e n o t u l e n v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , d o o r d e n o t a r i s T H I B A U T M A I S I E R E S h i e r b i j 1 7 a p r i l 2 0 1 4 g e t e k e n d , g e p u b l i c e e r d i n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d o p 1 4 m e i d a a r n a o n d e r h e t n u m m e r 1 4 . 1 0 5 . 5 1 7 .
H i e r u i t v o l g t e e n r a p p o r t o p g e s t e l d d o o r E r i c T H I B A U T v a n M A I S I E R E S , a s s o c i a t e n o t a r i s , w o n e n d e t e S i n t - G i l l i s , h e e f t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n a a n d e e l h o u d e r s v a n d e B V B A " I M M O K O S " g e n o m e n , z o a l s b e s l u i t o m h e t k a p i t a a l t e v e r h o g e n n a a r 1 9 0 . 0 0 0 e u r o .
D o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p ( z o a l s n a d e r b e s c h r e v e n i n d e s t a t u t e n ) : a a n k o o p , r u i l , v e r k o o p , v e r h u u r e n o n d e r v e r h u u r i n g e n o m e n , e n d e v e r k o o p e n t e h u u r i n s u b - l e a s i n g , d e e x p l o i t a t i e e n h e t o n d e r h o u d v a n h u i z e n , a p p a r t e m e n t e n , k a n t o r e n , w i n k e l s , b e d r i j v e n , l a n d , l a n d , h o u t e n f i n a n c i e r e n g e b i e d e n e n i n h e t a l g e m e e n , a i l e o n r o e r e n d g o e d , e n a l h e r f i n a n c i e r i n g s t r a n s a c t i e s .
B a l a n s e n ( l a a t s t e b e s c h i k b a r e a c c o u n t i n g v e r k l a r i n g e n ) v a n d e t w e e o n d e r n e m i n g e n w e r d e n o p g e r i c h t o p h e t e i n d e v a n a p r i l 2 0 1 5 .
D e a c t i v i t e i t e n v a n d e o v e r g e n o m e n o n d e r n e m i n g z a l w o r d e n b e h a n d e l d v o o r b o e k h o u d k u n d i g e d o e l e i n d e n a l s v o o r r e k e n i n g v a n d e o v e m e m e n d e v e n n o o t s c h a p m e t i n g a n g v a n 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 5 .
Q' E e n b e l a n g r i j k k e n m e r k v a n d ' o p e r a t i e :
I n d i t g e v a l z a l d e a a n d e l e n v a n d e o v e r g e n o m e n o n d e r n e m i n g ( B V B A I M M O K O S ) v e r d w i j n e n u i t h e t e r f g o e d v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p ( D e s t i - D A W N ) , m a a r d e t i t e l s z a t w o r d e n v e r v a n g e n d o o r d e h u i d i g e f i s c a l e a c t i v a e n p a s s i v a e n a l l e v e r b i n t e n i s s e n v a n d e v e n n o o t s c h a p g e a b s o r b e e r d ( B V B A I M M O K O S ) .
B o e k h o u d k u n d i g e v e r r i c h t i n g e n ( f u s i e a a n p a s s i n g e n ) z a l i n h e t b o e k h o u d s y s t e e m w o r d e n g e ï n t e g r e e r d o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 5 .
D e m o t i v a t i e v o o r d e f u s i e
D e m o g e l i j k h e i d v a n d e f u s i e i s g e r e c h t v a a r d i g d o m d a t d e j u r i d i s c h e e n e c o n o m i s c h e n i v e a u . D e o r g a n i s a t i e e n d e e r v a r i n g v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p z a l e e n a a n z i e n l i j k e v e r b e t e r i n g v a n d e a c t i v i t e i t t e b r e n g e n . A d m i n i s t r a t i e v e t a k e n z u l l e n w o r d e n v e r e e n v o u d i g d e n d e k o s t e n v e r l a a g d .
H e t i s d a a r o m i n h e t b e l a n g v a n d e s a m e n l e v i n g d a t d e f u s i e w o r d t v o o r g e s t e l d d o o r d e m a n a g e r . D D e v o o r w a a r d e n v a n d e f u s i e
D e f u s i e z a l w o r d e n v a s t g e s t e l d o p b a s i s v a n d e b a l a n s v a n b e i d e b e d r i j v e n o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 5 e n i n d e
a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n b e i d e b e d r i j v e n g o e d g e k e u r d .
A l l e t r a n s a c t i e s v a n 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 5 d o o r d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p ( B V B A I M M O K O S ) d e
v o o r d e l e n e n r i s i c o ' s v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p ( B V B A D e s t i - D A W N ) z i j n .
D e f u s i e o m v a t a l l e a c t i v a , a c t i v a e n p a s s i v a , e n d e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n
o n d e r n e m i n g ( B V B A I M M O K O S ) .
D e v e r d w i j n e n d e v e n n o o t s c h a p z a l o v e r a i r e s c h u l d e n v a n d e o v e r g e n o m e n o n d e r n e m i n g ( I M M O K O S )
n e m e n .
G e e n b i j z o n d e r e v o o r d e l e n z u l l e n w o r d e n t o e g e k e n d a a n d e l e d e n v a n h e t c o r p o r a t e m a n a g e m e n t l i c h a m e n
s a m e n g e v o e g d w o r d e n .
F u s i e v o o r s t e l l e n z a l w o r d e n g e p u b l i c e e r d d o o r e l k v a n d e f u s e r e n d e o n d e r n e m i n g e n .
G e z i e n h e t f e i t d a t d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p h o u d t a l l e a a n d e l e n i n h e t k a p i t a a l v a n d e g e a b s o r b e e r d e , k a n g e e n e n k e l d e e l v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p n i e t w o r d e n t o e g e s c h r e v e n , i n r u i l v o o r d e o v e r g e n o m e n o n d e r n e m i n g a a n d e l e n . D a a r o m i s h e t n i e t n o d i g o m e e n r u i l v e r h o u d i n g t u s s e n d e a a n d e l e n v a n d e g e a b s o r b e e r d e n d e a a n d e l e n v a n d e a b s o r b e r e n d e ( t i n k s e c t i e 6 7 6 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n ) t e b e p a l e n .
H e t e i g e n v e r m o g e n v a n h e t b e d r i j f I M M O K O S z a l i n r u i l v o o r f i n a n c i ë l e a c t i v a g e h o u d e n d o o r d e v e n n o o t s c h a p D e s t i - A U R O R E d d 3 1 / 1 2 / 2 0 1 5 w o r d e n g e ë l i m i n e e r d .
V o o r i n f o r m a t i e , b i j h e t s c h r i j v e n w e r d g e g e n e r e e r d i n t i j d e l i j k e s i t u a t i e s v a n d e z e f u s i e , z o u d e f u s i e g o o d w i l l b e d r a a g t ¬ 3 4 . 0 5 6 . A a n g e z i e n w i j z i j n v a n p l a n g e e n b e l a n g r i j k e v e r a n d e r i n g e n v a n h e t e i n d e v a n 2 0 1 5 d e b a l a n s , z a t d e f u s i e g o o d w i l l d i c h t b i j ¬ 3 4 . 0 0 0 e n z a l w o r d e n a f g e s c h r e v e n o v e r .
E R F G O E D S T A T U S ( t o t a p r i l 2 0 1 5 ) b e d r i j f g e n a a m d S A M E N V O E G E N ( T E R I N F O R M A T I E )
M e r k o p d a t d e m a n a g e r v e r w a c h t g e e n s i g n i f i c a n t e v e r a n d e r i n g v o l g e n d e s a l d i ( m e t u i t z o n d e r i n g v a n d e i n t e g r a t i e v a n d e o v e r d r a c h t v a n a a n d e l e n o v e r e e n k o m s t ( h i e r b o v e n ) .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B V B A - D e s t i A U R O R E ( O v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p ) :
A C T I V A 3 2 0 . 3 9 3 , 5 5 3 . 8 2 5 , 9 3 2 . 8 5 3 , 3 9 6 2 . 0 7 0 , 3 2 2 3 3 . 0 0 0 , 0 0
V A S T E A C T I V A 6 2 2 . 1 4 3 , 1 9 T e r r e i n e n e n g e b o u w e n
I n s t a l l a t i e s , m a c h i n e s , u i t r u s t i n g M e u b i l a i r e n r o l l e n d m a t e r i e e l O v e r i g e m a t e r i ë l e v a s t e a c t i v a F i n a n c i ë l e v a s t e a c t i v a
V o o r r a d e n 2 4 . 7 8 7 , 2 6
O V E R I G E V O R D E R I N G E N 4 1 . 1 4 3 , 6 6
B E S C H I K B A R E W A A R D E N 1 0 . 8 9 3 , 2 6
T O T A L E A C T I V A 6 9 8 . 9 6 7 , 3 7
P A S S I E F
E I G E N K A P I T A A L 1 8 9 . 3 1 5 , 4 5
K a p i t a a l 2 9 . 7 4 7 , 2 2
R e s e r v e s 2 . 9 7 4 , 7 2
O v e r d r a g e n W i n s t 1 4 2 . 7 5 4 , 9 5
W i n s t v a n d e p e r i o d e 1 3 . 8 3 8 , 5 6
S C H U L D E N 5 0 9 . 6 5 1 , 9 2
S c h u l d e n o p m e e r d a n 1 j a a r 1 1 4 . 7 3 8 , 1 4
S c h u l d e n o p m i n d e r d a n 1 j a a r 2 7 . 2 9 4 , 5 5
F i n a n c i ë l e s c h u l d e n 2 6 . 6 3 1 , 0 6
H a n d e l s s c h u l d e n 8 7 . 6 2 7 , 8 0
S c h u l d e n b e l a s t i n g , b e z o l d i g i n g e n e n s o c i a l e l a s t e n 2 3 . 3 6 0 , 3 7
O v e r i g e s c h u l d e n 2 3 0 . 0 0 0 , 0 0
T O T A L E P A S S I E F 6 9 8 . 9 6 7 , 3 7
B V B A I M M O K O S ( v e n n o o t s c h a p g e a b s o r b e e r d ) :
A C T I V A
V a s t e A c t i v a 1 . 7 9 6 , 1 1 1 , 6 2
T e r r e i n e n e n g e b o u w e n 1 , 7 3 0 . 3 1 2 , 8 5
M e u b i l a i r e n r o l l e n d m a t e r i e e l 6 5 . 7 4 8 , 7 7
F i n a n c i ë l e v a s t e a c t i v a 5 0 , 0 0
H A N D E L S V O R E D E R I N G E N 4 7 . 0 1 9 , 9 8
O V E R I G E V O R D E R I N G E N 2 1 . 6 2 0 , 3 2
B E S C H I K B A A R W A A R D E N 6 . 3 2 9 , 9 4
T O T A L E A C T I V A 1 . 8 7 1 . 0 8 1 , 8 6
P A S S I E F
E I G E N K A P I T A A L 1 9 5 . 9 4 4 , 2 2
K a p i t a a l 1 9 0 . 0 0 0 , 0 0
R e s e r v e s 1 9 . 0 0 0 , 0 0
O v e r d r a g e n w i n s t 1 3 . 0 0 6 , 3 9
V e r l i e s v a n d e p e r i o d e - 2 6 . 0 6 2 , 1 7
S c h u l d e n 1 . 6 7 5 . 1 3 7 , 6 4
F i n a n c i ë l e s c h u l d e n 1 0 . 0 5 2 , 2 4
H a n d e l s s c h u l d e n 2 7 . 2 1 4 , 8 8
S c h u l d e n b e l a s t i n g , b e z o l d i g i n g e n , s o c i a l e l a s t e n 1 8 . 8 8 7 , 0 6
O v e r i g e s c h u l d e n 1 . 6 1 8 . 9 8 3 , 4 6
T O T A L E P A S S I E F 1 . 8 7 1 . 0 8 1 , 8 6
D e z e f u s i e p r o j e c t z a l i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t d e w e t t e l i j k e c e s s i e s z i j n , g e d e p o n e e r d b i j d e g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l e n g e p u b l i c e e r d i n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d .
G e d a a n t e K o e k e l b e r g , 2 0 j u n i 2 0 1 5
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r - o b e F i o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g