23/07/2013
ÿþR e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : F r a n k l i n R o o s e v e l t i a a n 2 1 8 A t e 1 0 5 0 E l s e n e
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : z e t e l v e r p l a a t s i n g - a a n n e m e n v a n N e d e r l a n d s t a l i g e s t a t u t e n
U i t e e n a u t h e n t i e k p r o c e s - v e r b a a l o p g e m a a k t d o o r H e r w i g D u f a u x , n o t a r i s t e D r o g e n b o s , o p 2 j u l i 2 0 1 3 , w a a r v a n e e n u i t g i f t e w e r d o p g e m a a k t v o o r d a t h e t p r o c e s - v e r b a a l w e r d g e r e g i s t r e e r d , b l i j k t d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e B V B A E U F O C U S o n d e r a n d e r e h e e f t b e s l i s t :
1 . D e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l m e t o n m i d d e l l i j k e i n g a n g t e v e r p l a a t s e n n a a r 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s - R o d e , B e v r i j d i n g s l a a n 3 4 .
2 . N i e u w e s t a t u t e n a a n t e n e m e n i n d e N e d e r l a n d s e t a a l , d i e d e F r a n s e s t a t u t e n o p h e f f e n e n i n t e g r a a l v e r v a n g e n , d i e o n d e r a n d e r e v o l g e n d e b e p a l i n g e n b e v a t t e n :
B e n a m i n g : E U F O C U S
- M a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l : B e v r i j d i n g s l a a n 3 4 t e 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s - R o d e
- p u u r ; o n b e p a a l d
- p o e l : D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , i n e i g e n n a a m o f i n n a a m v a n d e r d e n , v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , h e t o n t p l o o i e n v a n a l l e a c t i v i t e i t e n i n h e r e n t a a n h e t d o m e i n v a n s t r a t e g i s c h e a d v i e s v e r s t r e k k i n g e n v a n o r g a n i s a t o r i s c h e o n t w i k k e l i n g , e n m e e r i n h e t a l g e m e e n d e a c t i v i t e i t v a n d e E u r o p e s e e c o n o m i s c h e , f i n a n c i ë l e , f i s c a l e e n s o c i a l e p o l i t i e k .
D e v e n n o o t s c h a p k a n a c t i e f z i j n i n z a k e d e d o m e i n e n w a a r v a n d e s a m e n l o o p n u t t i g o f n o o d z a k e l i j k i s v o o r h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l , a l s o o k d e f u n c t i e v a n c u r a t o r e n h e t s t e l l e n v a n a l l e h a n d e l i n g e n d i e v e r b a n d h o u d e n o f i n h e r e n t z i j n a a n h a a r h o o f d a c t i v i t e i t .
D e v e n n o o t s c h a p k a n t e v e n s a i l e h a n d e l i n g e n v a n o r g a n i s a t i e v a n s e m i n a r i e s , a t e l i e r s e n c o n f e r e n t i e s m e t : b e t r e k k i n g t o t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l o n d e r n e m e n .
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t e v e n s t o t d o e l , i n B e l g i ë e n i n h e t b u i t e n l a n d , d e a a n k o o p , v e r k o o p , b o u w , : i n r i c h t i n g , v e r h u u r , v e r p a c h t i n g e n h a n d e l i n h e t a l g e m e e n i n a l l e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , z o n d e r d a t ' d e z e o p s o m m i n g l i m i t a t i e f i s .
D e v e n n o o t s c h a p k a n i n h e t a l g e m e e n a l l e m o g e l i j k e h a n d e l i n g e n s t e l l e n v a n c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , : f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e o f o n r o e r e n d e a a r d d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d h o u d e n m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l o f d i e v a n a a r d z i j n d e v e r w e z e n l i j k i n g e r v a n r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , g e h e e l o f ' . g e d e e l t e l i j k , t e b e v o r d e r e n , m e t i n b e g r i p v a n a l l e a c t i v i t e i t e n v a n d i e n s t v e r l e n i n g , b e w a k i n g e n o p s l a g , z o n d e r ' d a t d e z e o p s o m m i n g l i m i t a t i e f i s .
Z i j k a n t e v e n s b e l a n g e n v e r w e r v e n o p e e n d e r w e l k e m a n i e r i n a l l e z a k e n , o n d e r n e m i n g e n o f v e n n o o t s c h a p p e n d i e e e n i d e n t i e k , g e l i j k l o p e n d , g e l i j k a a r d i g o f v e r w a n t d o e l h e b b e n o f d i e v a n a a r d z i j n d e o n t w i k k e l i n g v a n h a a r o n d e r n e m i n g t e v e r g e m a k k e l i j k e n e n b e v o r d e r e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n e l k o n r o e r e n d g o e d h u r e n , o n d e r h u r e n , a l l e z a k e l i j k e r e c h t e n o f d e v o l l e e i g e n d o m e r v a n v e r w e r v e n m e t d e b e d o e l i n g e r h a a r h o o f d z e t e l o f e e n e x p l o i t a t i e z e t e l t e v e s t i g e n o f e r h a a r z a a k v o e r d e r a l s o o k , i n o n d e r g e s c h i k t e o r d e , z i j n g e z i e n i n t e h u i s v e s t e n , t e n t i t e l v a n h o o f d v e r b l i j f p l a a t s o f t w e e d e v e r b l i j f . .
Z i j h e e f t t e v e n s t o t d o e l h e t b e h e e r e n t e g e l d e m a k i n g v a n e e n o n r o e r e n d p a t r i m o n i u m , i n v o l l e e i g e n d o m o f z a k e l i j k e r e c h t e n , m e t n a m e d o o r a a n k o o p , v e r k o o p , v e r h u r i n g , b o u w , a a n k o o p v a n v r u c h t g e b r u i k o f v e s t i g i n g ' , v a n o p s t a l r e c h t e n e r f p a c h t , d i t a l l e s i n d e r u i m s t e z i n .
- M a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l : 4 4 9 . 9 1 6 , 0 0 ¬ , v e r d e e l d i n 2 . 4 9 2 a a n d e l e n , d i e e l k e e n g e l i j k e f r a c t i e v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n .
- B o e k j a a r : 1 j a n u a r i t o t e n m e t 3 1 d e c e m b e r v a n e l k j a a r
O p d e l a a t s t e b i z , v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g ,
M o d W o t d 1 1 , 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
l ' <
i 1 1 I 1 1 e i u N i i M ~ w ~ u i ~ i ~ i i a 1
3 1 1 9 0 1 6 +
O n d e r n e m i n g s n r 0 8 7 6 . 6 8 0 , 8 5 2
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : E U F O C U S
( v e r k o r t )
1 2 J U L 2 0 1 3
A U S S F .
G r i f f i e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- V o r m i n g v a n r e s e r v e s , v e r d e l i n g v a n w i n s t e n v e r e f f e n i n g s s a l d o : H e t w i n s t s a l d o d a t d e r e s u l t a t e n r e k e n i n g a a n w i j s t e n r e k e n i n g h o u d t m e t a l l e a l g e m e n e e n u i t b a t i n g s k o s t e n , n o d i g g e a c h t e v o o r z i e n i n g e n e n a f s c h r i j v i n g e n , m a a k t d e j a a r l i j k s e n e t t o w i n s t v a n d e v e n n o o t s c h a p u i t ,
O p d e z e n e t t o w i n s t w o r d t j a a r l i j k s t e n m i n s t e é é n t w i n t i g s t e a f g e h o u d e n o m t e w o r d e n g e r e s e r v e e r d i n h e t w e t t e l i j k r e s e r v e f o n d s t o t d i t f o n d s é é n t i e n d e v a n h e t k a p i t a a l h e e f t b e r e i k t .
H e t o v e r s c h o t z a l a a n g e w e n d w o r d e n v o l g e n s e e n d a a r t o e g e n o m e n b e s l u i t v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , d a t r e k e n i n g h o u d t m e t d e v a n k r a c h t z i j n d e w e t s b e p a l i n g e n .
I n g e v a l v a n v r i j w i l l i g e o n t b i n d i n g z a l h e t n e t t o a c t i e f , n a a a n z u i v e r i n g v a n a l l e s c h u l d e n , l a s t e n e n k o s t e n v a n v e r e f f e n i n g o f d e i n b e w a a r g e v i n g v a n d e s o m m e n d a a r t o e b e s t e m d , e e r s t d i e n e n t o t t e r u g b e t a l i n g , I n g e l d o f i n e f f e c t e n , v a n d e v o l g e s t o r t e a a n d e l e n . H e t o v e r s c h o t w o r d t d a n v e r d e e l d o v e r d e a a n d e l e n o p v o e t v a n s t r i k t e
" g e l i j k h e i d .
B e s t u u r : D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r é é n o f m e e r z a a k v o e r d e r s , a l d a n n i e t v e n n o t e n ,
a a n g e s t e l d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n d o o r h a a r a f z e t b a a r . D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e h e n a a n s t e l t ,
b e p a a l t h u n a a n t a l e n d e d u u r v a n h u n m a n d a a t .
D e z a a k v o e r d e r h e e f t a l l e m a c h t o m i n n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p o p t e t r e d e n .
Z i j n e r m e e r d e r e z a a k v o e r d e r s , d a n z u l l e n z i j a f z o n d e r l i j k a l l e d a d e n v a n b e h e e r o f b e s c h i k k i n g k u n n e n
s t e l l e n . A l w a t n i e t u i t d r u k k e l i j k , d o o r d e w e t o f d o o r d e s t a t u t e n , v o o r b e h o u d e n i s a a n d e a l g e m e n e
v e r g a d e r i n g , b e h o o r t t o t h u n b e v o e g d h e i d .
Z i j m o g e n , o n d e r h u n p e r s o o n l i j k e v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d , b i j z o n d e r e l a s t h e b b e r s a a n s t e l l e n v o o r w e l b e p a a l d e h a n d e l i n g e n .
- G e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g : v a n r e c h t s w e g e j a a r l i j k s g e h o u d e n o p d e z e t e l o f o p e l k e a n d e r e p l a a t s I n h e t b i j e e n r o e p i n g s b e r i c h t a a n g e d u i d o p d e e e r s t e v r i j d a g v a n m e i , o m 1 9 . 0 0 u u r
3 . V o o r z o v e e l a l s n o d i g b i j z o n d e r e v o l m a c h t t e v e r l e n e n a a n d e b u r g e r l i j k e B V B A L B B H A D V I S O R S , m e t z e t e l t e 1 1 7 0 W a t e r m a a l - B o s v o o r d e , V o r s t l a a n 9 0 , t e n e i n d e a l l e a d m i n i s t r a t i e v e f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n d i e n o d i g o f n u t t i g z o u d e n k u n n e n z i j n i n g e v o l g e d e b e s l i s s i n g e n v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e h o u d e n o p 2 j u l i 2 0 1 3 .
V O O R E E N S L U I D E N D A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L
G e l i j k t i j d i g n e e r g e l e g d : u i t g i f t e v a n h e t a u t h e n t i e k p r o c e s - v e r b a a l , c o ö r d i n a t i e v a n d e s t a t u t e n
H e r w i g D u f a u x , n o t a r i s t e D r o g e n b o s
V o o r
" ( b b h o t e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n r e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
12/03/2013
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
R é s e r v é
a u
M o n i t e u
b e l g e
I i i i ~ i u i n M i f l j 1 , x u ~
0 1 M R T » l à
B R U X E L L E S
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 7 6 . 6 8 0 . 8 5 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : E U F O C U S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 0 5 0 B r u x e l l e s , A v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t , 2 1 8 1 a
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : R E D U C T I O N D E C A P I T A L E T M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u l e 1 4 f é v r i e r 2 0 1 3 p a r M a î t r e M a r i e - F r a n c e M E U N I E R , N o t a i r e a s s o c i é à l a r é s i d e n c e d e L e s B o n s V i l l e r s , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e s ' e s t t e n u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « E U F O C U S » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 5 0 B r u x e l l e s , A v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t , 2 1 8 1 a , l a q u e l l e a p r i s à l ' u n a n i m i t é l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
1 . L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e r é d u i r e à c o n c u r r e n c e d e c i n q c e n t t r e n t e - e t - u n m i l l e d e u x c e n t s e p t a n t e - d e u x e u r o s ( 5 3 1 2 7 2 , 0 0 - ) p o u r l e r a m e n e r d e n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s m i l l e c i n q c e n t t r e n t e - h u i t e u r o s ( 9 9 3 5 3 8 , 0 0 - ) à q u a t r e c e n t s o i x a n t e - d e u x m i l l e d e u x c e n t s o i x a n t e - s i x e u r o s ( 4 6 2 2 6 6 , 0 0 - ) a v e o a n n u l a t i o n d e 2 . 8 6 4 p a r t s s o c i a l e s , p a r l e r e m b o u r s e m e n t à c h a c u n e d e c e s p a r t s d ' u n e s o m m e e n e s p è c e s d e c e n t q u a t r e - v i n g t - c i n q e u r o s c i n q u a n t e c e n t s ( 1 8 5 , 5 0 - ) .
S u i v a n t a c c o r d u n a n i m e d e s a s s o c i é s , c e s r e m b o u r s e m e n t p o r t e r o n t s u r l e s p a r t s s p é c i f i q u e m e n t d é s i g n é e s c i - a p r è s , s a v o i r
- r e m b o u r s e m e n t à M o n s i e u r M I C H A U X P a s c a l d e 2 . 8 6 4 p a r t s p o u r u n m o n t a n t t o t a l d e c i n q c e n t t r e n t e - e t - u n m i l l e d e u x c e n t s e p t a n t e - d e u x e u r o s ( 5 3 1 2 7 2 , 0 0 - ) .
C e s r e m b o u r s e m e n t s s ' o p é r e r o n t p a r p r é l è v e m e n t s u r l e c a p i t a l r é e l l e m e n t l i b é r é r e s t a n t à r e m b o u r s e r e t p a r i n s c r i p t i o n c o r r e s p o n d a n t e d ' u n e d e t t e a u p a s s i f d u b i l a n e n f a v e u r d e l ' a s s o c i é c o n c e r n é .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 1 7 d u C o d e d e S o c i é t é s , c e s r e m b o u r s e m e n t s n e p o u r r o n t ê t r e e f f e c t u é s q u e d e u x m o i s a p r è s l a p u b l i c a t i o n d e l a p r é s e n t e d é c i s i o n d e r é d u c t i o n d u c a p i t a l a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e e t m o y e n n a n t l e r e s p e c t d e s c o n d i t i o n s p r e s c r i t e s p a r l e d i t a r t i c l e .
2 . A p r è s c e q u i p r é c è d e , l ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e r é d u i r e l e c a p i t a l à c o n c u r r e n c e d e d o u z e m i l l e t r o i s c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 1 2 3 5 0 , 0 0 - ) p o u r l e r a m e n e r d e q u a t r e c e n t s o i x a n t e - d e u x m i l l e d e u x c e n t s o i x a n t e - s i x e u r o s ( 4 6 2 2 6 6 , 0 0 - ) à q u a t r e c e n t q u a r a n t e - n e u f m i l l e n e u f c e n t s e i z e e u r o s ( 4 4 9 9 1 6 , 0 0 - ) , s a n s a n n u l a t i o n d e t i t r e s , p a r e x o n é r a t i o n d ' a p p e l s d e f o n d s e t t r a n s f o r m a t i o n d e s 1 0 0 p a r t s a c t u e l l e m e n t l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 2 0 0 , 0 0 - ) .
E n c o n s é q u e n c e , l e s 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s s o n t t r a n s f o r m é e s e n 1 0 0 p a r t s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
T o u t e f o i s , e n v u e d e s a u v e g a r d e r l e s d r o i t s d e s t i e r s , l ' e x o n é r a t i o n d ' a p p e l s d e f o n d s n e d e v i e n d r a d é f i n i t i v e q u e m o y e n n a n t l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 3 1 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s . L a r é d u c t i o n d u c a p i t a l s ' i m p u t e r a s u r l e c a p i t a l r é e l .
3 . L ' a s s e m b l é e a d e m a n d é a u N o t a i r e d ' a c t e r q u e l o r s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . e x t r a o r d i n a i r e t e n u e p a r d e v a n t e l l e p a r a c t e a u t h e n t i q u e d u 2 3 d é c e m b r e 2 0 1 0 , i l s o n t e r r o n é m e n t d é c l a r é a u N o t a i r e q u e l e c a p i t a l s o c i a l é t a i t i n t é g r a l e m e n t l i b é r é a l o r s q u e s e u l l ' a p p o r t e n n a t u r e v i s é a u d i t a c t e l ' é t a i t , l e s a p p o r t s e n e s p è c e s e f f e c t u é s l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é n ' é t a i e n t q u a n t à a u x l i b é r é s q u ' à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 2 0 0 , 0 0 - ) a i n s i q u ' e n a t t e s t e n t l e s d e r n i e r s b i l a n s d e l a s o c i é t é .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e r e q u i è r e n t e n c o n s é q u e n c e d e m o d i f i e r c e l a d a n s l ' h i s t o r i q u e d u c a p i t a l a i n s i q u e r e p r i s c i - a p r è s .
S u i t e a u x d é c i s i o n s q u i p r é c è d e n t r e l a t i v e s a u c a p i t a l s o c i a l , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l e s a r t i c l e s 5 e t 5 b i s d e s s t a t u t s c o m m e s u i t :
« A r t i c l e 5 » :
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à q u a t r e c e n t q u a r a n t e - n e u f m i l l e n e u f c e n t s e i z e e u r o s ( 4 4 9 9 1 6 , 0 0 - ) , r e p r é s e n t é p a r 2 4 9 2 p a r t s s o c i a l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / d e u x m i l l e q u a t r e c e n t n o n a n t e - d e u x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . L e c a p i t a l s o c i a l e s t e n t i è r e m e n t l i b é r é . »
« A r t i c l e 5 b i s :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é , l e c a p i t a l s o c i a l é t a i t f i x é à l a s o m m e d e d i x h u i t m i l l e c i n q c e n t ' c i n q u a n t e e u r o s ( 1 8 . 5 5 0 , 0 0 ¬ ) , l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 2 0 0 , 0 0 - ) .
P a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u 2 3 d é c e m b r e 2 0 1 0 t e n u e d e v a n t l e N o t a i r e M a r i e - F r a n c e M E U N I E R , à L e s B o n s V i l l e r s , l e c a p i t a l a é t é a u g m e n t é à c o n c u r r e n c e d e n e u f c e n t s e p t a n t e - q u a t r e m i l l e n e u f c e n t q u a t r e v i n g t h u i t e u r o s ( 9 7 4 . 9 8 8 , 0 0 ¬ ) p o u r l e p o r t e r à n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s m i l l e c i n q c e n t t r e n t e - h u i t e u r o s ( 9 9 3 . 5 3 8 , 0 0 ¬ ) .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e a s s o c i é M a r i e - F r a n c e M E U N I E R , à L e s B o n s V i l l e r s , l e q u a t o r z e j a n v i e r d e u x m i l l e t r e i z e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e a d é c i d é d e r é d u i r e l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e c i n q c e n t t r e n t e - e t - u n m i l l e d e u x c e n t s e p t a n t e - d e u x e u r o s ( 5 3 1 2 7 2 , 0 0 - ) p o u r l e r a m e n e r d e n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s m i l l e c i n q c e n t t r e n t e - h u i t e u r o s ( 9 9 3 5 3 8 , 0 0 - ) à q u a t r e c e n t s o i x a n t e - d e u x m i l l e d e u x c e n t s o i x a n t e - s i x e u r o s ( 4 6 2 2 6 6 , 0 0 - ) a v e c a n n u l a t i o n d e 2 . 8 6 4 p a r t s s o c i a l e s , p a r l e r e m b o u r s e m e n t à c h a c u n e d e c e s p a r t s d ' u n e s o m m e e n e s p è c e s d e c e n t q u a t r e - v i n g t - c i n q e u r o s c i n q u a n t e c e n t s ( 1 8 5 , 5 0 - ) .
S u i v a n t a c c o r d u n a n i m e d e s a s s o c i é s , c e s r e m b o u r s e m e n t s o n t p o r t é s u r l e s p a r t s p o s s é d é e s p a r M o n s i e u r M I C H A U X P a s c a l , r e m b o u r s e m e n t d e 2 . 8 6 4 p a r t s p o u r u n m o n t a n t t o t a l d e c i n q c e n t t r e n t e - e t - u n m i l l e d e u x c e n t s e p t a n t e - d e u x e u r o s ( 5 3 1 2 7 2 , 0 0 - ) .
A u x t e r m e s d e l a m ê m e a s s e m b l é e , i l a é t é d é c i d é d e r é d u i r e l e c a p i t a l à c o n c u r r e n c e d e d o u z e m i l l e t r o i s c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 1 2 3 5 0 , 0 0 - ) p o u r l e r a m e n e r d e q u a t r e c e n t s o i x a n t e - d e u x m i l l e d e u x c e n t s o i x a n t e - s i x e u r o s ( 4 6 2 2 6 6 , 0 0 - ) à q u a t r e c e n t q u a r a n t e - n e u f m i l l e n e u f c e n t s e i z e e u r o s ( 4 4 9 9 1 6 , 0 0 - ) , s a n s a n n u l a t i o n d e t i t r e s , p a r e x o n é r a t i o n d ' a p p e l s d e f o n d s e t t r a n s f o r m a t i o n d e s 1 0 0 p a r t s l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 2 0 0 , 0 0 - ) e n 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . »
4 . L ' a s s e m b l é e a d é c i d é d e n o m m e r u n m a n d a t a i r e a d h o c d a n s l e c a d r e d ' u n a c t e d é t e r m i n é .
5 . L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u g é r a n t p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t e t n o t a m m e n t
p o u r e f f e c t u e r l e r e m b o u r s e m e n t a i n s i q u e p o u r c o o r d o n n e r l e s s t a t u t s .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e ,
M a r i e - F r a n c e M E U N I E R n o t a i r e a s s o c i é
A n n e x e : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e m o d i f i c a t i f d u 1 4 f é v r i e r 2 0 1 3 e t s t a t u t s c o o r d o n n é s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
21/02/2013
ÿþ i - ~ f ( 1 ' ' , " . M o d A D F 7 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O p - d e L a a t s t e b l z , v a n L u i k B e e n ; R e ë t ó : N a m i e n t i ó è d á n i g h e i d v a n d e i n S t n i M e n t ë r ë n d e n o t a r i s , h e i z i j v a n d e - p e r k ( b ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : t e l a a m e n h a n d t e k e n i n g .
I f l 1 t W M m ~ ~ i m u m i ~ m ~ 1 n ~
1 0 3 1 1 0 4
B R U G t - " m . . J j J
G r i f f i e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 7 6 . 6 8 0 . 8 5 2
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : E U F O C U S
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d
( v e t e l :
( v o l l e d i g a d r e s ) B e v r i 1 g d i n s l a a n , 3 4 - 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s - R o d e
p n d e r w e r p ( e n ) a k t e :
A d r e s w i j z i g i n g V a n D e M a a t s c h a p p e l i j k e Z e t e l .
T e k s t :
E e n v o u d i g e B e s l i s s i n g v a n d e z a a k v o e r d e r O p 0 8 1 0 2 1 2 0 1 3 .
H e t w o r d t b e s l i s t , v a n a f 8 f e b r u a r i 2 0 1 3 , d e a d r e s w i j z i g i n g v a n d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l ,
V a n : B e v r i j d i n g s l a a n , n r . 3 4 , t e 1 6 4 0 S i n t - G e n e s i u s - R o d e
N a a r : F r a n k l i n R o o s e v e l t l a a n , n r . 2 1 8 a , t e 1 0 5 0 B r u s s e l .
D e z a a k v o e r d e r b e s l i s t h e t a d m i n i s t r a t i e f m a n d a a t v o o r d e a d m i n i s t r a t i e v e f o r m a l i t e i t e n i n z a k e K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n , d e g r i f f i e e n a l l e a n d e r e f o r m a l i t e i t e n , t o e t e v e r t r o u w e n a a n : A D M I N C O S C S , A l s e m b e r g s e s t e e n w e g 9 9 9 t e 1 1 8 0 B r u s s e l .
L e i l a M e i l a o u i
M a n d a t a r i s
$ i l I a g e n I s i j I i é t B é l g i s c - I S i â â t s l ï l â r = - 2 I 7 O Z 1 2 D T 3 - A n n e x e s d û M o n i t e u r b e t e
22/08/2012 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2011, APP 04.05.2012, DPT 17.08.2012 12419-0187-010
14/06/2012
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
i I U I 1 I I I 1 I l U 1 I I 1
* 1 2 1 0 5 3 9 1 *
B R U X E L L E S
n 5 , J u t t e g i i
N ' d ' e n t r e p r i s e : 0 8 7 6 . 6 8 0 . 8 5 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : E U F O C U S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L 1 T E L I M 1 T E E
S i è g e : A V E N U E F R A N K L I N R O O S E V E L T , 2 1 8 A , 1 0 5 0 B R U X E L L E S ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s 1 d e l ' a c t e : T r a n s f e r t d e s i è g e s o c i a l
E x t r a i t d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u 2 3 / 0 4 / 2 0 1 2 :
E n a p p l i c a t i o n d e s s t a t u t s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e d é p l a c e r l e s i è g e s o c i a l , a v e c e f f e t i m m é d i a t :
d e A v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t , 2 1 8 a , à 1 0 5 0 B r u x e l l e s ,
à A v e n u e d e l a L i b é r a t i o n , n ° 3 4 , à 1 6 4 0 R h o d e - S a i n t - G e n è s e .
C e t t e d é c i s i o n e s t p r i s e à l ' u n a n i m i t é .
P a s c a l M i c h a u x
G é r a n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
04/11/2011 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2010, APP 06.05.2011, DPT 31.10.2011 11594-0337-010
14/02/2011
ÿþ M M 2 . 1
L I L J E . ) ~ . . J U C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
* 1 1 0 2 3 9 3 6
B R U X E L L E S
0 2 F E B 2 0 1 1
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 7 6 . 6 8 0 . 8 5 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : E U F O C U S
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : a v . F r a n k l i n R o o s e v e l t , 2 1 8 A à 1 0 5 0 B r u x e l l e s
O b i e t d e l ' a c t e : a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l - m o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l
D ' u n p r o c è s - v e r b a l r e ç u p a r l e N o t a i r e M a r i e - F r a n c e M E U N I E R , à L e s B o n s V i l l e r s , e n d a t e d u 2 3 d é c e m b r e 2 0 1 0 , e n r e g i s t r é à F l e u r u s s i x r ô l e s s a n s r e n v o i l e 6 j a n v i e r 2 0 1 1 v o l u m e 1 6 8 f o l i o 4 5 c a s e 1 2 , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « E U F O C U S » , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 5 0 B r u x e l l e s , a v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t , 2 1 8 A , c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e M E U N I E R p r é n o m m é e , a a d o p t é à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
I . - A u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l p a r a p p o r t n e c o n s i s t a n t p a s e n n u m é r a i r e
a . - R a p p o r t s
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e a d i s p e n s é l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d e s r a p p o r t s d u g é r a n t e t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , M a r t i n e P i r e t , r e p r é s e n t a n t l a s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s p r l « M a r t i n e P I R E T r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s » , a v e n u e C o m m a n d a n t L o t h a i r e 3 8 à 1 0 4 0 B r u x e l l e s , s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e c i - a p r è s p r é v u , s u r l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s e t s u r l a r é m u n é r a t i o n e f f e c t i v e m e n t a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e , r a p p o r t s é t a b l i s c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s , c h a q u e a s s o c i é p r é s e n t r e c o n n a i s s a n t a v o i r r e ç u u n e x e m p l a i r e d e c e s r a p p o r t s e t e n a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e .
L e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« C o n c l u s i o n s
L e p r é s e n t r a p p o r t a é t é r é d i g é d a n s l e c a d r e d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s c o n c e r n a n t l ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l p a r a p p o r t e n n a t u r e . L ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e d a n s l e r e s p e c t d e s n o r m e s d e r é v i s i o n d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e , e t e n c o n s i d é r a t i o n d u f a i t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s à a p p o r t e r , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d ' a c t i o n s à é m e t t r e p a r l a s o c i é t é e n c o n t r e p a r t i e d e s a p p o r t s e n n a t u r e .
I l r é s u l t e d e s v é r i f i c a t i o n s a u x q u e l l e s j ' a i p r o c é d é , a i n s i q u e d e s c o n s i d é r a t i o n s é m i s e s d a n s l e p r é s e n t r a p p o r t q u e :
- l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e à e f f e c t u e r p a r M o n s i e u r P a s c a l M I C H A U X à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « E U F O C U S » , s o i t u n e m o i t i é i n d i v i s e e n p l e i n e p r o p r i é t é d ' u n c o m p l e x e c o m m e r c i a l c o m p r e n a n t m a g a s i n , a p p a r t e m e n t e t t e r r a i n e n u n e n s e m b l e s i t u é à C h a r l e r o i ( M a r c i n e l l e ) a v e n u e E u g è n e M a s c a u x , 8 5 3 , é v a l u é à l a v a l e u r v é n a l e d e 9 7 4 . 9 8 8 , 0 0 e u r o s , r é p o n d a u x e x i g e n c e s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
- d a n s l e c a d r e s p é c i f i q u e d e c e t t e o p é r a t i o n , l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a d o p t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e ; i l s c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r s d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é ;
- l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t à e f f e c t u e r c o n s i s t e e n c i n q m i l l e d e u x c e n t c i n q u a n t e - s i x ( 5 . 2 5 6 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a S P R L E U F O C U S , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , d u m ê m e t y p e e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s e x i s t a n t e s , e t q u i s e r o n t e n t i è r e m e n t l i b é r é e s . E l l e s p a r t i c i p e r o n t a u x r é s u l t a t s d e l a s o c i é t é à p a r t i r d u l e r j a n v i e r 2 0 1 1 . E l l e s s e r o n t é m i s e s a u p a i r c o m p t a b l e d e s a c t i o n s a n c i e n n e s , s o i t 1 8 5 , 5 0 e u r o s .
E n f i n , j e c r o i s u t i l e d e r a p p e l e r q u e m a m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à m e p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n .
B r u x e l l e s , l e 2 1 d é c e m b r e 2 0 1 0 »
L e s d e u x r a p p o r t s d e m e u r e r o n t a n n e x é s a u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e n v u e d e l e u r d é p ô t a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
b . - P r e m i è r e r é s o l u t i o n - a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l , à c o n c u r r e n c e d e n e u f c e n t s e p t a n t e - q u a t r e m i l l e n e u f c e n t q u a t r e v i n g t h u i t e u r o s ( 9 7 4 . 9 8 8 , 0 0 ¬ ) , p o u r l e p o r t e r d e d i x - h u i t m i l l e c i n q c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 1 8 . 5 5 0 , 0 0 ¬ ) à n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s m i l l e c i n q c e n t t r e n t e - h u i t e u r o s ( 9 9 3 . 5 3 8 , 0 0 E ) , p a r l a c r é a t i o n d e c i n q m i l l e d e u x c e n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
c i n q u a n t e - s i x ( 5 . 2 5 6 ) p a r t s n o u v e l l e s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , d u m ê m e t y p e e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s e x i s t a n t e s , s a u f q u ' e l l e s n e p a r t i c i p e r o n t a u x r é s u l t a t s d e l a s o c i é t é q u ' a p a r t i r d u 1 j a n v i e r 2 0 1 1 .
C e s p a r t s n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , s e r o n t a t t r i b u é e s à M o n s i e u r P a s c a l M I C H A U X , e n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t d e s a m o i t i é i n d i v i s e e n p l e i n e p r o p r i é t é d a n s l ' i m m e u b l e s i s à C h a r l e r o i ( M a r c i n e l l e ) , a v e n u e E u g è n e M a s c a u x , 8 5 3 c i - a p r è s p l u s a m p l e m e n t d é c r i t .
c . - D e u x i è m e r é s o l u t i o n - r é a l i s a t i o n d e l ' a p p o r t
M o n s i e u r P a s c a l M I C H A U X , f a i t a p p o r t d e l a m o i t i é i n d i v i s e e n p l e i n e p r o p r i é t é q u ' i l p o s s è d e d a n s l e b i e n s u i v a n t :
V i l l e d e C h a r l e r o i o n z i è m e d i v i s i o n M a r c i n e l l e d e u x i è m e d i v i s i o n
D i v i s i o n 5 2 3 9 2 a r t i c l e 1 3 2 9 1
U n c o m p l e x e c o m m e r c i a l c o m p r e n a n t : m a g a s i n , a p p a r t e m e n t e t t e r r a i n , e n u n e n s e m b l e s i s a v e n u e E u g è n e M a s c a u x , n u m é r o 8 5 3 , c a d a s t r é o u l ' a y a n t é t é s e c t i o n C n u m é r o 8 3 P 1 8 d ' u n e c o n t e n a n c e d e c i n q u a n t e - c i n q a r e s d e u x c e n t i a r e s .
C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d e l ' a p p o r t
1 . - L a s o c i é t é a u r a l a p r o p r i é t é e t l a j o u i s s a n c e d e l ' i m m e u b l e a p p o r t é , a u j o u r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t :
. p a r l a p e r c e p t i o n d e s l o y e r s , l e b i e n é t a n t l o u é s u i v a n t b a i l c o m m e r c i a l r e ç u p a r l e N o t a i r e M E U N I E R s o u s s i g n é e e n d a t e d u 1 1 d é c e m b r e 1 9 8 9 , t r a n s c r i t a u p r e m i e r b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i l e 1 0 j a n v i e r 1 9 9 0 , v o l u m e 9 8 6 1 , n u m é r o 9 .
. p a r l a p e r c e p t i o n d e s r e d e v a n c e s , l e s p a r t i e s d u t e r r a i n d ' u n e s u p e r f i c i e r e s p e c t i v e d e q u a r a n t e - h u i t m è t r e s c a r r é s q u i n z e d é c i m è t r e s c a r r é s e t d e q u a t r e c e n t v i n g t s e p t m è t r e s c a r r é s c i n q u a n t e d é c i m è t r e s c a r r é s t e l l e s q u e d é c r i t e s c i - a v a n t f a i s a n t l ' o b j e t d ' u n d r o i t d e s u p e r f i c i e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e A n n i e D ' H A E Y E R , d e D a m p r e m y , e n d a t e d u 2 9 a o û t 1 9 8 5 , t r a n s c r i t a u p r e m i e r b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i l e 1 9 s e p t e m b r e s u i v a n t , v o l u m e 8 6 3 3 , n u m é r o 1 0 , l e q u e l a é t é s u i v i d ' u n e r é s i l i a t i o n a n t i c i p a t i v e e t p a r t i e l l e d u d i t d r o i t d e s u p e r f i c i e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e M E U N I E R s o u s s i g n é e e n d a t e d u 1 1 d é c e m b r e 1 9 8 9 , t r a n s c r i t a u d i t b u r e a u l e 1 5 j a n v i e r 1 9 9 0 v o l u m e 9 8 2 3 n u m é r o 1 7 .
L a s o c i é t é d é c l a r e a v o i r c o n n a i s s a n c e d e s s t i p u l a t i o n s d e s d i t s a c t e s e t d i s p e n s e l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e l e s r e p r o d u i r e a u x p r é s e n t e s .
E l l e d é c l a r e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d u b i e n a p p o r t é e t n e p a s e n e x i g e r u n e d e s c r i p t i o n p l u s d é t a i l l é e .
2 . - L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e r e n s e i g n e m e n t e t l e s c o n t e n a n c e s n e s o n t p a s g a r a n t i e s ; l a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , e x c é d â t - e l l e u n v i n g t i è m e , f e r a p r o f i t o u p e r t e p o u r l a s o c i é t é .
3 . - T o u s p o u v o i r s s o n t , d è s à p r é s e n t , c o n f é r é s à l ' a p p o r t e u r , a u x f i n s d e r e c t i f i e r l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t , s ' i l y a l i e u , e n c a s d ' e r r e u r o u d ' o m i s s i o n .
4 . - L a s o c i é t é p r e n d r a l ' i m m e u b l e d a n s l ' é t a t o ù i l s e t r o u v e a c t u e l l e m e n t , s a n s p o u v o i r e x e r c e r a u c u n r e c o u r s c o n t r e l ' a p p o r t e u r p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , n o t a m m e n t p o u r v i c e s d e c o n s t r u c t i o n e t d é g r a d a t i o n d u b â t i m e n t , m i t o y e n n e t é , m a u v a i s é t a t d u s o l o u d u s o u s - s o l , u s u r e o u m a u v a i s é t a t d e s a g e n c e m e n t s e t d e s o b j e t s m o b i l i e r s .
5 . - L a s o c i é t é s o u f f r i r a l e s s e r v i t u d e s p a s s i v e s , a p p a r e n t e s o u o c c u l t e s , c o n t i n u e s o u d i s c o n t i n u e s , p o u v a n t g r e v e r l ' i m m e u b l e a p p o r t é , s a u f à s ' e n d é f e n d r e e t à p r o f i t e r d e c e l l e s a c t i v e s s ' i l e n e x i s t e , l e t o u t à s e s r i s q u e s e t p é r i l s .
L ' a p p o r t e u r d é c l a r e q u ' i l n ' a c o n f é r é a u c u n e s e r v i t u d e s u r l e b i e n a p p o r t é e t q u ' à s a c o n n a i s s a n c e , i l n ' e n e x i s t e p a s .
L ' a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e P a u l B A U T H I E R , à G i l l y , l e 2 2 m a i 1 9 6 9 s t i p u l e t e x t u e l l e m e n t c e q u i s u i t :
« L a p r é s e n t e v e n t e e s t c o n s e n t i e a u x c l a u s e s e t c o n d i t i o n s d u c a h i e r d e s c h a r g e s d r e s s é l e d i x - h u i t d é c e m b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - d e u x , p a r M a î t r e P a u l B A U T H I E R , s o u s s i g n é , à l a r e q u ê t e d e l a s o c i é t é v e n d e r e s s e e n v u e d e l a r é a l i s a t i o n p a r l o t i s s e m e n t d ' u n i m m e u b l e s i s à M a r c i n e l l e d é n o m m é « L o t i s s e m e n t d e l a F e r m e B a l » d o n t f a i t p a r t i e l e t e r r a i n p r é s e n t e m e n t v e n d u .
L e s a c q u é r e u r s o n t d é c l a r é b i e n c o n n a î t r e l e s c l a u s e s e t c o n d i t i o n s d u d i t c a h i e r d e s c h a r g e s , l e c t u r e l e u r e n a é t é d o n n é e à l ' i n s t a n t e t c e l u i - c i é t a n t t e n u p o u r i c i r e p r o d u i t , c e s c l a u s e s e t c o n d i t i o n s s a n s i n f l u e n c e p o u r l e f i s c s i c e n ' e s t l a p a r t i c i p a t i o n a u x f r a i s d e p l a n d o n t q u e s t i o n c i - a p r è s .
L e s a c q u é r e u r s o n t d é c l a r é s ' e n g a g e r e x p r e s s é m e n t à l ' e x é c u t i o n d e t o u t e s e t c h a c u n e d e s d i t e s c l a u s e s e t c o n d i t i o n s » .
L a s o c i é t é s e r a s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l ' a p p o r t e u r e t s a n s r e c o u r s c o n t r e l u i p o u r a u t a n t q u ' e l l e s s o i e n t t o u j o u r s d ' a p p l i c a t i o n .
E l l e s ' e n g a g e à l e s r e s p e c t e r e t à l e s f a i r e r e s p e c t e r à s e s a c q u é r e u r s é v e n t u e l s o u a y a n t s - d r o i t s à t o u s t i t r e s .
6 . - L a s o c i é t é e s t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t a c t i o n s p o u v a n t e x i s t e r a u p r o f i t d e l ' a p p o r t e u r n o t a m m e n t p o u r l a r é p a r a t i o n d e s d o m m a g e s e t d é g â t s p a s s é s , p r é s e n t s e t f u t u r s c a u s é s à l ' i m m e u b l e a p p o r t é p a r l ' e x p l o i t a t i o n d e m i n e s , c a r r i è r e s e t a u t r e s a c t i v i t é s q u e l c o n q u e s .
7 . - L a s o c i é t é s u p p o r t e r a , à p a r t i r d e s o n e n t r é e e n j o u i s s a n c e , t o u s i m p ô t s , c o n t r i b u t i o n s , t a x e s q u i g r è v e n t
" o u p o u r r o n t g r e v e r l ' i m m e u b l e a p p o r t é e t q u i s o n t i n h é r e n t s à l a p r o p r i é t é e t à l ' e x p l o i t a t i o n d e c e l u i - c i .
8 . - L a s o c i é t é c o n t i n u e r a t o u s a b o n n e m e n t s a u x e a u , g a z e t é l e c t r i c i t é q u i p o u r r a i e n t e x i s t e r q u a n t a u b i e n a p p o r t é ; e l l e e n p a i e r a e t s u p p o r t e r a l e s p r i m e s e t r e d e v a n c e s à é c h o i r d è s s o n e n t r é e e n j o u i s s a n c e .
9 . - M o n s i e u r M I C H A U X d é c l a r e q u e l ' i m m e u b l e , o b j e t d u p r é s e n t a p p o r t , e s t a s s u r é c o n t r e l ' i n c e n d i e e t a u t r e s r i s q u e s e n v e r t u d ' u n c o n t r a t n ° 7 3 0 2 0 3 8 2 8 s o u s c r i t a u p r è s d ' A X A p a r l e l o c a t a i r e .
1 0 . - L ' a p p o r t c o m p r e n d d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t e x t r a j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , b é n é f i c e s d e s e x p r o p r i a t i o n s e n c o u r s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s e t c e l l e s d o n t l ' a p p o r t e u r b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , d a n s l e c a d r e d e l ' i m m e u b l e a p p o r t é , à l ' é g a r d d e t o u s t i e r s , y c o m p r i s d e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s .
1 1 . - T o u s l e s f r a i s , h o n o r a i r e s , i m p ô t s e t c h a r g e s q u e l c o n q u e s r é s u l t a n t d u p r é s e n t a p p o r t s e r o n t à c h a r g e d e l a s o c i é t é .
S i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e
M o n s i e u r P a s c a l M I C H A U X d é c l a r e q u e l e b i e n a p p o r t é e s t q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s c h a r g e s h y p o t h é c a i r e s
o u p r i v i l é g i é e s q u e l c o n q u e s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t , d o n t t o u s l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e d é c l a r e n t a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e , i l e s t a t t r i b u é à M o n s i e u r P a s c a l M I C H A U X , q u i a c c e p t e , c i n q m i l l e d e u x c e n t c i n q u a n t e - s i x ( 5 . 2 5 6 ) p a r t s n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
d . - T r o i s i è m e r é s o l u t i o n - c o n s t a t a t i o n d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
L e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e r e q u i è r e n t l e n o t a i r e d ' a c t e r q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e s t r é a l i s é e , q u e c h a q u e p a r t n o u v e l l e e s t e n t i è r e m e n t l i b é r é e e t q u e l e c a p i t a l e s t a i n s i e f f e c t i v e m e n t p o r t é à n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s m i l l e c i n q c e n t t r e n t e h u i t e u r o s ( 9 9 3 . 5 3 8 , 0 0 ¬ ) .
e . - Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n - m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
S u i t e a u x d é c i s i o n s i n t e r v e n u e s , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a p p o r t e r a u x s t a t u t s l e s m o d i f i c a t i o n s s u i v a n t e s :
. a r t i c l e 5 : c e t a r t i c l e e s t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t :
« L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s m i l l e c i n q c e n t t r e n t e - h u i t e u r o s ( 9 9 3 . 5 3 8 , 0 0 ¬ ) e t r e p r é s e n t é p a r c i n q m i l l e t r o i s c e n t c i n q u a n t e - s i x ( 5 . 3 5 6 ) p a r t s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c i n q m i l l e t r o i s c e n t c i n q u a n t e - s i x i è m e ( 1 / 5 . 3 5 6 ) d e l ' a v o i r s o c i a l . L e c a p i t a l s o c i a l e s t e n t i è r e m e n t l i b é r é . » .
. u n a r t i c l e 5 b i s r e l a t a n t l ' h i s t o r i q u e d e l a f o r m a t i o n d u c a p i t a l e s t a j o u t é :
« L o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é , l e c a p i t a l s o c i a l é t a i t f i x é à l a s o m m e d e d i x h u i t m i l l e c i n q c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 1 8 . 5 5 0 , 0 0 ¬ ) .
P a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u 2 3 d é c e m b r e 2 0 1 0 d e v a n t l e N o t a i r e M a r i e - F r a n c e M E U N I E R , à L e s B o n s V i l l e r s , l e c a p i t a l a é t é a u g m e n t é à c o n c u r r e n c e d e n e u f c e n t s e p t a n t e - q u a t r e m i l l e n e u f c e n t q u a t r e v i n g t h u i t e u r o s ( 9 7 4 . 9 8 8 , 0 0 ¬ ) p o u r l e p o r t e r à n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s m i l l e c i n q c e n t t r e n t e - h u i t e u r o s ( 9 9 3 . 5 3 8 , 0 0 ¬ ) . »
I l . - M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l
a . - L ' a s s e m b l é e d i s p e n s e d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d e l a g é r a n c e e x p o s a n t l a j u s t i f i c a t i o n d é t a i l l é e d e l a m o d i f i c a t i o n p r o p o s é e à l ' o b j e t s o c i a l e t d e l ' é t a t y a n n e x é , r e c o n n a i s s a n t a v o i r r e ç u c o p i e d e c e r a p p o r t e t e n a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e . L e r a p p o r t d e m e u r a a n n e x é a u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r ê t r e d é p o s é a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
b . - C i n q u i è m e r é s o l u t i o n m o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e c o m p l é t e r l ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s r e l a t i f à l ' o b j e t s o c i a l c o m m e s u i t :
« L a s o c i é t é p o u r r a l o u e r o u s o u s - l o u e r , a c q u é r i r d e s d r o i t s r é e l s o u l a p l e i n e p r o p r i é t é d e t o u t i m m e u b l e d a n s l e b u t d ' y é t a b l i r s o n s i è g e s o c i a l , u n s i è g e d ' e x p l o i t a t i o n o u d ' y l o g e r s o n ( s a ) d i r i g e a n t ( e ) e t l e s m e m b r e s d e s a f a m i l l e à t i t r e d e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e o u s e c o n d a i r e .
E l l e a u r a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , e n p l e i n e p r o p r i é t é o u e n d r o i t s r é e l s , n o t a m m e n t p a r l ' a c h a t , l a v e n t e , l a m i s e e n l o c a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l ' a c h a t d ' u s u f r u i t o u l a c o n s t i t u t i o n d e d r o i t d e s u p e r f i c i e e t d ' e m p h y t é o s e , l e t o u t a u s e n s l e p l u s l a r g e . »
I I I . - P o u v o i r s
a . - S i x i è m e r é s o l u t i o n - p o u v o i r s
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u g é r a n t p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t e t a u n o t a i r e
M E U N I E R p o u r l ' é t a b l i s s e m e n t d e s s t a t u t s c o o r d o n n é s .
t
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e
M a r i e - F r a n c e M E U N I E R , N o t a i r e
d é p o s é s e n m ê m e t e m p s :
. e x p é d i t i o n d u p r o c è s v e r b a l d u 2 3 d é c e m b r e 2 0 1 0
. s t a t u t s c o o r d o n n é s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
10/08/2010 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2009, APP 07.06.2010, DPT 02.08.2010 10385-0182-009
07/08/2009 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2008, APP 04.05.2009, DPT 03.08.2009 09535-0253-008
18/06/2008 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2007, APP 05.05.2008, DPT 13.06.2008 08228-0142-008
01/08/2007 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2006, APP 04.05.2007, DPT 26.07.2007 07483-0070-008
10/10/2016 : ME. - JAARREKENING 31.12.2015, GGK 06.05.2016, NGL 04.10.2016 16643-0575-011