13/07/2015
ÿþ t i M o d W o r d 7 7 . 7
' . L
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
R F C H T B A N K V A N K O O P H A N D E L ~ .
0 2 - 0 7 - 2 0 1 5
L E U V E N
G r i f f i e
i
r
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 3 2 . 8 9 7 . 4 3 9
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : F I D I N V E S T
( v e r k o r t )
R e c h t s v o r m : b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e r e c h t s v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : C o n s t a n t i n M e u n i e r s t r a a t 8 0 , 3 0 0 0 L e u v e n
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : s t a t u t e n w i j z i g i n g - k a p i t a a l v e r h o g i n g d o o r i n b r e n g i n n a t u r a
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C a r l M A E R E , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e L e u v e n o p n e g e n t i e n j u n i t w e e d u i z e n d v i j f t i e n , n e e r g e l e g d t e r r e g i s t r a t i e b l i j k t d a l d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n ' h o g e r v e r m e l d e v e n n o o t s c h a p v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n g e n o m e n h e e f t :
1 . V o o r a f g a a n d e v e r s l a g e n
a ) v e r s l a g o p g e s t e l d d o o r d e h e e r J a c q u e s V a n d e n A b e e l e v a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p n i e t h a n d e l s v o r m " M o o r e S t e p h e n s A u d i t " C V B A , b e d r i j f s r e v i s o r e n , t e 1 0 2 0 B r u s s e l , E s p l a n a d e 1 b u s 9 6 , b e d r i j f s r e v i s o r , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 3 1 3 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n d o o r d e z a a k v o e r d e r s a a n g e s t e l d .
D i t v e r s l a g b e s l u i t a i s v o l g t :
" V I I I . C O N C L U S I E S
O n d e r g e t e k e n d e , d e c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p m e t h a n d e l s v o r m " M o o r e S t e p h e n s A u d i t " , b e d r i j f s r e v i s o r e n k a n t o o r , m e t z e t e l t e 1 0 2 0 B r u s s e l , E s p l a n a d e 1 b u s 9 6 , m e t a l s m a n d a a t d r a g e r J a c q u e s V a n d e n A b e e l e , b e d r i j f s r e v i s o r , v e r k l a a r t h i e r b i j d a t :
1 . d e v o o r g e n o m e n k a p i t a a l v e r h o g i n g d o o r m i d d e l v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a i n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d F I D I N V E S T w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e c o n t r o l e n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t d e r B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e i n b r e n g i n n a t u r a ;
2 . d e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a , o m v a t t e n d e d e i n b r e n g i n v o l l e e i g e n d o m v a n e e n d e e l v a n t w e e p e r c e l e n g r o n d g e l e g e n t e A t h , " C h a u s s é e d e M o n s " 1 4 7 e n 1 4 9 , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n 7 a 9 9 c a , a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d b e a n t w o o r d t ;
3 . d e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a d o o r d e p a r t i j e n w e e r h o u d e n m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d z i j n e n d a t d e w a a r d e b e p a l i n g w a a r t o e d e z e m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g l e i d e n , h e t z i j 2 3 2 . 4 5 0 , 0 0 ¬ , t e n m i n s t e o v e r e e n k o m t m e t h e t a a n t a l e n d e f r a c t i e w a a r d e v a n d e t e g e n d e i n b r e n g u i t t e g e v e n a a n d e l e n , z o d a t d e i n b r e n g i n n a t u r a n i e t o v e r g e w a a r d e e r d i s ;
4 . d e a l s t e g e n p r e s t a t i e v e r s t r e k t e v e r g o e d i n g v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a t e n b e d r a g e v a n 2 3 2 . 4 5 0 , 0 0 ¬ d e , t o e k e n n i n g v a n 4 2 n i e u w e a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n e e n n o m i n a l e w a a r d e v a n d e i n b r e n g g e n i e t e n d e ; v e n n o o t s c h a p o m v a t .
T o t s l o t w e n s e n w i j t e b e n a d r u k k e n d a t h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e l i j k i s v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n t e b r e n g e n b e s t a n d d e l e n e n v o o r d e b e p a l i n g v a n d e a l s t e g e n p r e s t a t i e v e r s t r e k t e ' v e r g o e d i n g . O n z e o p d r a c h t b e s t a a t e r n i e t i n e e n u i t s p r a a k t e d o e n b e t r e f f e n d e d e r e c h t m a t i g h e i d e n d e b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g o f , m e t a n d e r e w o o r d e n , o n s v e r s l a g i s g e e n " f a i r n e s s o p i n i o n " .
D i t v e r s l a g w e r d o p g e s t e l d i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t d e b e p a l i n g e n v a n h e t a r t i k e l 3 1 3 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n i n h e t k a d e r v a n d e v o o r g e n o m e n k a p i t a a l v e r h o g i n g i n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d F I D I N V E S T e n m a g n i e t v o o r a n d e r e d o e l e i n d e n g e b r u i k t w o r d e n .
A l d u s o p g e s t e l d t e B r u s s e l o p 1 6 j u n i 2 0 1 5 .
" M o o r e S t e p h e n s A u d i t " C V B A
b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p m e t h a n d e l s v o r m
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r
( g e t e k e n d )
J a c q u e s V a n d e n A b e e l e
B e d r i j f s r e v i s o r "
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i t v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
b ) v e r s l a g o p g e s t e l d d o o r d e z a a k v o e r d e r s v a n o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 3 1 3 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , w a a r b i j n i e t v a n d e c o n c l u s i e s v a n h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r w o r d t a f g e w e k e n ,
A l l e a a n w e z i g e v e n n o t e n v e r k l a r e n h i e r v a n e e n a f s c h r i f t o n t v a n g e n t e h e b b e n , e n e r v a n k e n n i s g e n o m e n t e h e b b e n _
B e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a
S t a d A T H , e e r s t e a f d e l i n g , d e e l g e m e e n t e A T H
1 . E e n p e r c e e l g r o n d , k a d a s t r a a l b e k e n d a l s w o o n h u i s ( i n m i d d e l s a f g e b r o k e n ) , g e l e g e n C h a u s s é e d e M o n s 1 4 7 , v o l g e n s t i t e l g e k e n d s e c t i e C n u m m e r 1 5 8 1 X 1 2 , v o o r e e n o p p e r v l a k t e v a n v i j f a r e n v e e r t i e n c e n t i a r e n ( 5 a 1 4 c a ) , t h a n s t e n k a d a s t e r b e k e n d s e c t i e C n u m m e r 1 5 8 / X 1 2 / d e e l , v o o r e e n r e s i d u a i r e o p p e r v l a k t e v a n d r i e a r e e e n e n t a c h t i g c e n t i a r e n d r i e ë n z e v e n t i g d e c i m i l l i a r e n ( 3 a 8 1 c a 7 3 d m a ) , n a v e r m i n d e r i n g m e t d e o p p e r v l a k t e v a n l o t 1 z o a l s a a n g e d u i d o p h e t p l a n h i e r n a v e r m e l d .
2 . E e n p e r c e e l g r o n d , k a d a s t r a a l b e k e n d a l s w o o n h u i s ( i n m i d d e l s a f g e b r o k e n ) , g e l e g e n C h a u s s é e d e M o n s 1 4 9 , v o l g e n s t i t e l g e k e n d s e c t i e C n u m m e r 0 1 5 8 / W / 2 , v o o r e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s t i t e l v a n v i j f a r e n v i e r e n t w i n t i g c e n t i a r e n ( 5 a 2 4 c a ) , t h a n s t e n k a d a s t e r g e k e n d s e c t i e C n u m m e r 0 1 5 8 / W / 2 / d e e l , v o o r e e n r e s i d u a i r e o p p e r v l a k t e v a n v i e r a r e n z e v e n t i e n c e n t i a r e n z e v e n e n z e v e n t i g d e c i m i l l i a r e n ( 4 a 1 7 c a 7 7 d m a ) , n a v e r m i n d e r i n g m e t d e o p p e r v l a k t e v a n l o t 2 z o a l s a a n g e d u i d o p h e t p l a n h i e r n a v e r m e l d .
O P M E T I N G S P L A N
Z o a l s d e z e g o e d e r e n d i e n i e t w o r d e n i n g e b r a c h t z i j n a a n g e d u i d o p h e t p l a n v a n 3 m a a r t 2 0 1 5 , o p g e s t e l d d o o r d e h e e r P a t r i c e D e b u y s s c h e r e , l a n d m e t e r t e 7 3 3 1 G h i s l a i n , R u e D e s B o n n i e r s 5 8 , g e h e c h t a a n o n d e i h a v i g e a k t e .
D i t p l a n i s o p g e n o m e n i n d e d a t a b a n k v a n p l a n n e n e n a f b a k e n i n g e n v a n d e A l g e m e n e P a t r i m o n i u m d o c u m e n t a t i e o n d e r r e f e r t e n u m m e r 5 1 0 0 4 - 1 0 2 4 1 e n w e r d s i n d s d i e n n i e t m e e r g e w i j z i g d .
O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v r a a g t d e t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 v i e r d e l i d v a n d e H y p o t h e e k w e t e n v a n a r t i k e l 2 6 d e r d e l i d v a n h e t W e t b o e k R e g i s t r a t i e r e c h t e n .
2 . K a p i t a a l v e r h o g i n g
a ) v o o r s t e l o m t e s t e m m e n o v e r e e n k a p i t a a l v e r h o g i n g m e t T W E E H O N D E R D T W E E Ë N D E R T I G D U I Z E N D V I E R H O N D E R D V I J F T I G E U R O ( 2 3 2 A 5 0 , 0 0 E U R O ) , o m h e t v a n Z E V E N H O N D E R D V I J F T I G D U I Z E N D E U R O ( ¬ 7 5 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R O ) t o t N E G E N H O N D E R D T W E E Ë N T A C H T I G D U I Z E N D V I E R H O N D E R D V I J F T I G E U R O ( ¬ 9 8 2 . 4 5 0 , 0 0 ) d o o r i n b r e n g i n n a t u r a t e n b e d r a g e v a n T W E E H O N D E R D T W E E Ë N D E R T I G D U I Z E N D V I E R H O N D E R D V I J F T I G E U R O ( 2 3 2 . 4 5 0 , 0 0 E U R O ) , d o o r i n b r e n g v a n d e t w e e n a d e r v e r m e l d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , v a n w e g e d e h e e r D E G R O E V E B a r t e n m e v r o u w P E N N I N C K B r i g i t t e , b e i d e n v o o r n o e m d .
D e z e i n b r e n g w o r d t v e r g o e d d o o r d e c o r r e l a t i e v e c r e a t i e v a n t w e e ë n v e e r t i g ( 4 2 ) n i e u w e a a n d e l e n , z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e , m e t d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n a l s d e b e s t a a n d e d r i e h o n d e r d ( 3 0 0 ) a a n d e l e n e n d i e i n d e w i n s t z u l l e n d e l e n v a n a f h e d e n .
D e n i e u w e a a n d e l e n w o r d e n u i t g e g e v e n a a n e e n i n t r i n s i e k e w a a r d e v a n v i j f d u i z e n d v i e r h o n d e r d z e v e n e n v i j f t i g e u r o ( 5 . 4 5 7 , 0 0 e u r o ) p e r a a n d e e l , z o n d e r a g i o .
T o e b e d e l i n g v a n d e n i e u w e , v o l l e d i g v o l g e s t o r t e a a n d e l e n a a n d e i n b r e n g e n d e v e n n o t e n , t e w e t e n a a n d e h e e r D E G R O E V E B a r t e e n e n t w i n t i g ( 2 1 ) a a n d e l e n e n a a n m e v r o u w P E N N I N C K B r i g i t t e o o k e e n e n t w i n t i g ( 2 1 ) a a n d e l e n , a l s v e r g o e d i n g v o o r h a a r / z i j n i n b r e n g .
b ) v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e i n b r e n g e n v a s t s t e l l i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g .
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t e n v e r z o e k t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s b i j a k t e v a s t t e s t e l l e n d a t d e z e
k a p i t a a l v e r h o g i n g v o l l e d i g w e r d g e r e a l i s e e r d i n g e v o l g e v o o r n o e m d e b e s l u i t e n , w a a r b i j h e t k a p i t a a l
d a a d w e r k e l i j k o p N E G E N H O N D E R D T W E E Ë N T A C H T I G D U I Z E N D V I E R H O N D E R D V I J F T I G E U R O ( ¬
9 8 2 . 4 5 0 , 0 0 ) E U R O g e b r a c h t w o r d t e n i s v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d r i e h o n d e r d t w e e ë n v e e r t i g ( 3 4 2 ) i d e n t i e k e e n
v o l l e d i g e v o l s t o r t e a a n d e l e n , z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e .
N a v o o r m e l d e k a p i t a a l v e r h o g i n g b e h o r e n d e a a n d e l e n t o e a l s v o l g t :
- a a n d e h e e r D E G R O E V E B a r t v o o r n o e m d : h o n d e r d e e n e n z e v e n t i g ( 1 7 1 ) a a n d e l e n ;
- a a n m e v r o u w P E N N I N C K B r i g i t t e v o o r n o e m d , h o n d e r d e e n e n z e v e n t i g ( 1 7 1 ) a a n d e l e n
T O T A A L : d r i e h o n d e r d t w e e ë n v e e r t i g ( 3 4 2 ) a a n d e l e n
3 . H e r w e r k i n g v a n d e s t a t u t e n , w a a r b i j v o o r g a a n d e b e s l i s s i n g e n w o r d e n i n g e l a s t . D i e n t e n g e v o l g e a a n p a s s i n g v a n a r t i k e l v i e r ( 4 ) v a n d e s t a t u t e n .
D e v e r g a d e r i n g g a a t o v e r t o t h e r w e r k i n g v a n d e s t a t u t e n e n m e t n a m e a a n p a s s i n g v a n a r t i k e l v i e r ( 4 ) v a n d e s t a t u t e n , w a a r b i j r e k e n i n g w o r d t g e h o u d e n m e t v o o r g a a n d e b e s l i s s i n g e n .
" A r t i k e l 4 - K a p i t a a l e n a a n d e l e n
H e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t N E G E N H O N D E R D T W E E Ë N T A C H T I G D U I Z E N D V I E R H O N D E R D V I J F T I G E U R O ( ¬ 9 8 2 . 4 5 0 , 0 0 ) E U R O . H e t i s v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d r i e h o n d e r d t w e e ë n v e e r t i g ( 3 4 2 ) g e l i j k e a a n d e l e n , z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e , d i e e l k é é n / d r i e h o n d e r d t w e e ë n v e e r t i g s t e ( 1 / 3 4 2 s t e ) v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n .
D e a a n d e l e n z i j n s t e e d s o p n a a m e n w o r d e n g e n o t e e r d i n h e t r e g i s t e r v a n a a n d e l e n . N a a r a a n l e i d i n g v a n d e i n s c h r i j v i n g i n h e t r e g i s t e r , w o r d t a a n d e v e n n o t e n e e n c e r t i f i c a a t t o t b e w i j s h i e r v a n o v e r h a n d i g d . A a n d e a a n d e l e n w o r d t e e n v o l g n u m m e r t o e g e k e n d . "
4 . T o e k e n n i n g v a n b e v o e g d h e d e n a a n d e z a a k v o e r d e r s m e t h e t o o g o p d e u i t v o e r i n g v a n d e g e n o m e n b e s l u i t e n .
V o o r b e h o u d e n "
a a n h e t `
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
"
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t b i j z o n d e r e m a c h t i g i n g a a d d e z a a k v o e r d e r s o m d e v o o r g a a n d e b e s l i s s i n g e n u i t t e v o e r e n .
5 . V o l m a c h t t o t c o ö r d i n a t i e v a n d e s t a t u t e n .
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t a a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s C a r l M a e r e , a i l e m a c h t e n o m d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o p t e s t e l l e n , t e o n d e r t e k e n e n e n n e e r t e l e g g e n o p d e g r i f f i e v a n d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , o v e r e e n k o m s t i g d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n t e r z a k e .
6 . V o l m a c h t v o o r d e a d m i n i s t r a t i e v e f o r m a l i t e i t e n .
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t b i j z o n d e r e v o l m a c h t a a n d e h e e r D E G R O E V E B a r t , v o o r n o e m d , w o n e n d e t e 3 0 0 0 L e u v e n , C o n s t a n t i n M e u n i e r s t r a a t , e v e n a l s a a n z i j n b e d i e n d e n , a a n g e s t e l d e n e n l a s t h e b b e r s , o m , m e t m o g e l i j k h e i d t o t i n d e p l a a t s s t e l l i n g , a l l e n u t t i g e o f n o o d z a k e l i j k e a d m i n i s t r a t i e v e f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n , m e t i n b e g r i p v a n d e a a n v r a a g b i j d e B T W , S o c i a l e V e r z e k e r i n g s k a s e n d e d i r e c t e b e l a s t i n g e n .
V O O R G E L I J K V O R M I G U I T T R E K S E L , e n k e l u i t g e r e i k t m e t h e t o o g o p d e n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e G e a s s o c i e e r d n o t a r i s C a r l M a e r e t e L e u v e n
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d :
- u i t g i f t e v a n v o o r m e l d e a k t e
- v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r
- v e r s l a g b e d r i j f s r e v i s o r
- h i s t o r i e k e n g e c o ö r d i n e e r d e s t a t u t e n .
O p d e l a a t s t e b l z v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o N a a m e n h o e d a r n g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g