GENEA VASTGOED

Société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Brabant flamand
  4. GENEA VASTGOED
Dénomination : GENEA VASTGOED
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 526.939.533

Publication

22/07/2014 : ME. - JAARREKENING 31.12.2013, GGK 05.06.2014, NGL 16.07.2014 14311-0593-008
30/04/2013
ÿþMad Wafd 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

~ 9 AVR. 2013

BRUSSEL

Griffie

àt

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/04/2013 - Annexes du Moniteur belge

Ondernemingsnr

Benaming

(voluit) : "GENEA VASTGOED"

(verkort) :

Rechtsvorm : BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID

Zetel : 1730 Asse, Waarbeek, 15.

(volledig adres)

Onderwerp akte ; OPRICHTING - BENOEMING

Uit een akte verleden voor Meester Koen De Puydt, notaris met standplaats te Asse, in datum van achttien

april tweeduizend dertien, blijkt het volgende:

VENNOTEN

1) De Heer ROESEMS Lucien Simon, geboren te Asse op 13 juli 1953, echtgenoot van mevrouw DE BAERDEMAECKER Linda Germain, hierna vernoemd, wonende te 1730 Asse, Waarbeek 15 (NN:53.07.13-247.40).

2) Mevrouw DE BAERDEMAECKER Linda Germain Nadine, geboren te Kester op 5 maart 1953, echtgenote van de heer ROESEMANS Lucien, hiervoor vernoemd, wonende te 1730 Asse, Waarbeek 15 (N N:53.03.05-464.35).

De echtgenoten Roesems-De Baerdemaecker zijn gehuwd onder het wettelijk stelsel bij gebreke aan enig huwelijkscontract, ongewijzigd tot op heden, aldus verklaard.

3) De Heer ROESEMS Nie! Yann, geboren te Asse op 11 juli 1983, ongehuwd en verklarende geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 1730 Asse, Gentsesteenweg 2031A (NN:83.07.1 1-447.45),

BENAMING

De vennootschap is een handelsvennootschap en heeft de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.

Zij neemt ais naam "GENEA VASTGOED".

Deze naam moet steeds worden voorafgegaan of gevolgd door de woorden "Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid" of de initialen 'BVBA",

ZETEL

De maatschappelijke zetel wordt gevestigd te 1730 Asse, Waarbeek 15.

Hij kan bij beslissing van de zaakvoerders naar een andere plaats in België, in hetzelfde taalgebied of in het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad worden overgebracht.

Iedere zetelverandering wordt door de zaakvoerders bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad.

De vennootschap mag bij besluit van de zaakvoerders administratieve zetels, bijkantoren, agentschappen, bewaar- en werkplaatsen, in België of in het buitenland oprichten

DOEL

De vennootschap heeft, zowel in België ais in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van: derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersocn, tot doel:

- Het uitbaten van een onderneming in onroerende goederen, omvattende ondermeer alle activiteiten zoals: het kopen, verkopen, huren, verhuren, bouwen, verbouwen, verkavelen, ruilen, uitrusten, verbeteren erij beheren van onroerende goederen, zo bebouwde als onbebouwde, het nemen en afstaart van optierechten voor het kopen en het verkopen van deze goederen, alsook het aangaan van alle mogelijke onroerende contracten zoals ondermeer erfpacht, opstal en onroerende leasing;

- het verrichten van aile handelingen ais makelaar en expert-adviseur in onroerende goederen, ais makelaar; en expert-adviseur in roerende goederen, immateriële waarden en rechten zoals licentierechten en brevetrechten;

- het optreden ais verkavelaar, beheerder van onroerende goederen, syndicus van medeëigendommen, p rentmeester, bouwpromotor en bouwheer,

- het bouwen, verbouwen, opschikken, decoreren, restaureren, uitrusten, valoriseren en afbreken van alle onroerende goederen;

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/04/2013 - Annexes du Moniteur belge 1º% - Het optreden als projectverantwoordelijke en het (doen) ontwikkelen van terreinen voor allerhande doelen waaronder bouw van woningen (zoals verkavelen),

- Het optreden als dienstverlener in vastgoed, hetzij als immobiliënmakelaar als andere diensten zoals pro-ject(bege)leiding, uitvoeren van schattingen, verkavelingsbegeleiding, rentmeesterschap, afleveren van attesten zoals EPC ea,

- Het aankopen, verhuren en/of als projectverantwoordelijke doen) bouwen of (doen) verbouwen van onroerende goederen voor rekening of voor rekening van derden,

- Het (doen) slopen van constructies inclusief alle vormen van terreininrichting en/of grondwerken,

- Het leveren van zowel uitvoerend operationele- als managementdiensten in de domeinen van algemeen management, financiële-, HR-, productie-, technische- en gelijk welke andere bedrijfsdisciplines zoals ICT,

- Het concipiëren van automatiseringsconcepten, het realiseren van deelstappen van toepassingen of van het geheel vanaf ontwerp tot en met integratietesten en oplevering, training en onderhoud inclusief,

- Het optreden als raadsman en/of zaakgelastigde en/of rentmeester van private personen en vennootschappen voor de uitbouw en het beheer van een vermogen inclusief het optreden als beheerder van roerende en/of onroerende goederen. Het adviseren over, verwerven, vervreemden en beheren van beleggingsgoederen allerhande, zowel roerende ais onroerende voor rekening van derden,

- Voor eigen rekening of voor rekening van derden aile handelingen verrichten die van aard zouden zijn er de verwezenlijking bf de uitbreiding van business en vermogen te vergemakkelijken,

- Het aanvaarden en uitoefenen van opdrachten als bestuurder van vennootschappen of als lid van raden van advies of andere door een bedrijf of al dan niet feitelijke organisaties,

- Het organiseren en (doen) uitvoeren van alle mogelijke personen en/of goederenvervoer voor eigen rekening of voor rekening en in opdracht van derden waaronder doch niet beperkt tot het aanbieden, organiseren en uitvoeren, in de meest ruime zin, van luchtvervoer, met onder andere:

* het ter beschikking stellen van piloten;

* ab initio en gevorderde vliegopleiding;

* luchtarbeid, waaronder: pipeline-, IR- en HVAC-inspectie, orgaantransport , waardentransport , foto- en filmvluchten;

* passagiersvervoer;

* cargovervoer,

* rondvluchten en luchtdopen;

* fractional ownership programma's met betrekking tot luchtvaartuigen;

* aan-, verkoop en exploitatie van luchtvaartuigen.

Maar ook het organiseren en ter beschikking stellen van vervoer te water of op de weg met aankoop en verhuur van aangepaste voertuigen zoals auto's, bestelwagens, lichte vrachtwagens en bussen, al dan niet met chauffeur.

- Het uitvoeren van alle andere commerciële activiteiten voor eigen rekening of voor rekening van derden, als agent, mandataris of gelijk welke andere vorm,

- Het adviseren over organisatiestructuren, het realiseren van veranderingstrajecten en het bemannen van organisaties door functie-analyses, -beschrijvingen en personeelsselecties.

- Het brouwen en/of commercialiseren van bier en alcoholische dranken en niet alcoholische dranken.

- Het produceren en/of commercialiseren van chocolade-grondstoffen, chocolade en op basis van chocolade ge-maakte producten,

- Het (mee) concipiëren en (doen) uitvoeren van al dan niet eigen artistieke creaties zowel in grafische als in visuele uitingen (film, toneel andere) inclusief het aanstellen en leveren van uitvoerders.

- Het organiseren van zakelijke en/of groot publiek evenementen voor eigen rekening of voor rekening van derden.

- Het publiceren van al dan niet eigen werken zowel in beeld als in woord, waaronder optreden ais auteur en/of als uitgever.

- Het handel drijven in consumptiegoederen en/of in andere handelsgoederen, zowel als groothandel als als kleinhandel, zowel via retail winkelpunten als langs elektronische of gelijk welke andere kanalen.

De vennootschap mag ten allen tijde aparte merken voeren en ontwikkelen voor de deelactiviteiten zoals hier beschreven. Dat kan naar behoefte gebeuren onder dezelfde organisatie of via apart opererende onderdelen (business units).

Zij mag aile handels- nijverheids-, financiële, roerende of onroerende zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.

Zij mag op welke wijze ook, belangen nemen, zowel in België als in het buitenland, in alle zaken, ondernemingen; vennootschappen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België ais in het buitenland, die eenzelfde, gelijkaardig of samenhangend doel nastreven of die van aard zijn om de uitbreiding van haar onderneming te begunstigen, haar grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken en ermee samensmelten.

Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.

De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden, zaakvoerders en vennoten, borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Zij kan eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen ter zake.

Deze opsomming is niet limitatief, doch enkel aanduidend.

tiL

DUUR

De vennootschap wordt opgericht, voor een onbepaalde duur.

De vennootschap kan, onverminderd de wettelijke gronden van ontbinding, slechts ontbonden worden door

een besluit van de algemene vergadering. Zij wordt niet ontbonden door het overlijden, de

onbekwaamverklaring, het faillissement of de staat van onvermogen van een vennoot.

KAPITAAL

Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vijfentwintigduizend euro (25.000,00E) en wordt vertegenwoordigd

door honderd (100) gelijke aandelen op naam, zonder vermelding van nominale waarde, ieder aandeel

één/honderdste van het kapitaal vertegenwoordigend,

Het is de vennootschap niet toegestaan winstbewijzen, die het kapitaal niet vertegenwoordigen, uit te geven.

INSCHRIJVING "

De honderd (100) maatschappelijke aandelen worden in kantanten ingeschreven en afbetaald, ais volgt:

1. Door de heer ROESEMS Niel, voornoemd, op vijfenzeventig (75) aandelen, hetzij voor achttienduizend zevenhonderd vijftig (18.750,00¬ ), volstort ten belope van vijfentwintig procent (25,00%), zijnde vierduizend zeshonderd zevenentachtig euro vijftig eurocent (4.687,50E)

2. Door de heer ROESEMS Luc, voornoemd, op vijf (5) aandelen, hetzij voor duizend tweehonderd vijftig euro (1.250,00¬ ), volstort ten belope van honderd procent (100,00%)

3, Door mevrouw DE BAERDEMAECKER Linda op twintig (20) aandelen, hetzij voor vijfduizend euro (5.000,00¬ ), volstort ten belope vanvijftig procent (50,00¬ ), zijnde tweeduizend vijfhonderd euro (2.500,00E)

TOTAAL : vijfentwintigduizend euro (25.000,00E) vertegenwoordigende de honderd (100) aandelen of de algeheelheid van het kapitaal, volstort ten belope van achtduizend vierhonderd zevenendertig euro vijftig eurocent (8.437,50¬ )

AFBETALING

De comparanten verklaren dat het bedrag van de afbetaling van de aldus ingeschreven aandelen, zijnde achtduizend vierhonderd zevenendertig euro vijftig eurocent (8,437,50E), gedeponeerd is bij de naamloze vennootschap Record Bank op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting geopend onder het nummer BE24 6528 3057 7538.

Een bewijs van die deponering, de dato 17 april 2013, wordt in het dossier van ondergetekende Notaris bewaard.

~., Bovendien verklaren de comparanten dat het hiervoor vermeld bedrag, gedeponeerd bij bedoelde bank, ter

beschikking is.

BESTUUR

re De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, natuurlijke of

rechtspersonen.

Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt als zaakvoerder benoemt deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, of werknemers een vaste vertegenwoordiger, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon, overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen.

e+~ Wordt tot statutaire zaakvoerder benoemd voor de duur van de vennootschap: De Heer ROESEMS Niel,

ó voornoemd. Hij verklaart alhier zijn opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen

door een maatregel die zich hiertegen verzet.

c Bij ontslag of overlijden van de statutaire zaakvoerder, zal zijn opdracht van rechtswege worden opgevolgd

M door mevrouw DE BAERDEMAECKER Linda, voornoemd. Zij kan haar bevoegdheid overdragen aan een ander

persoon naar keuze voor zover de algemene vergadering die keuze bevestigt met minstens drie/vierde meerderheid van de stemmen. Bij onbeschikbaarheid van mevrouw DE BAERDEMAECKER Linda treedt de

et heer ROESEMS Luc op als statutair zaakvoerder.

Treedt de opvolger werkelijk in functie, dan dient zulks te worden openbaargemaakt. De algemene

et vergadering zat alsdan bepalen of de opdracht van de nieuwe zaakvoerder bezoldigd wordt en steltet

de

bezoldiging vast.

De zaakvoerders hebben de meest uitgebreide bevoegdheden om alle daden van bestuur en beschikking te stelten, nodig of dienstig voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap.

" Zij zijn bevoegd alle daden te stellen die door de wet of door de statuten niet uitdrukkelijk aan de algemene vergadering zijn voorbehouden.

Ingeval er slechts één zaakvoerder is, bestuurt deze alleen. Indien er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren. Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.

De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.

ingeval een zaakvoerder rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechterlijke aard heeft dat strijdig is met een beslissing of een verrichting van de vennootschap, is deze gehouden de voorschriften van

et het Wetboek van Vennootschappenen dienaangaande na te leven.

De algemene vergadering kan aan de zaakvoerders een vaste of veranderlijke vergoeding toekennen aan te rekenen op de algemene onkosten.

Alle akten die de vennootschap verbinden, zelfs de akten waarbij een openbaar ambtenaar zijn ambt verleent, worden geldig vertegenwoordigd door de statutaire zaakvoerder gezamenlijk handelend ondertekend, die nochtans, tegenover derden, niet is gehouden zich te rechtvaardigen door een bijzondere machtiging van de algemene vergadering.

De rechtsvorderingen, hetzij als eisende, hetzij als verwerende partij, wordt in naam van de vennootschap door de statutaire zaakvoerder gezamenlijk handelend benaarstigd of vervolgd.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/04/2013 - Annexes du Moniteur belge

Tevens is mevrouw DE BAERDEMAECKER Linda bevoegd de vennootschap te "verbinden voor alle handelingen waarvan de financiële impact rechtstreeks of onrechtstreeks bedragen tot tweeduizend vijfhonderd euro (2.500,00¬ ) of hoger mits individuele en eenvoudige schriftelijke volmacht van de statutaire zaakvoerder. Hiervan kan worden afgeweken naar boven of naar beneden mits een schriftelijke opdracht en/of mandaat van de statutaire zaakvoerder dat echter jaarlijks dient hernieuwd te worden.

De vennootschap wordt ook rechtsgeldig verbonden door een bij bijzondere volmacht aangestelde lasthebber.

De zaakvoerders mogen, aan één of meerdere directeurs of zaakgelastigden, een bepaald gedeelte van hun bevoegdheden van dagelijks bestuur overdragen, dat zij bepalen en voor een duurtijd die zij vaststellen. JAARVERGADERING

De jaarvergadering der vennoten wordt gehouden op de vijfde dag van de maand juni om 14 uur.

Als die dag een zondag of een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering gehouden op de daaropvolgende werkdag.

BOEKJAAR

Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.

RESERVE - VEREFFENING

Jaarlijks wordt van de nettowinst, vermeld in de jaarrekening, een bedrag van ten minste vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.

Het bestemming van het overblijvend saldo gebeurt door de algemene vergadering op voorstel van de zaakvoerders bij gewone meerderheid waarbij in geval van staking van stemmen in de voorbereidende vergadering van zaakvoerders de stem van de statutaire zaakvoerder doorslaggevend is.

Nochtans mag geen uitkering geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief gedaald is of ingevolge de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte kapitaal of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met aile reserves die volgens de wet of de statuten niet uitgekeerd mogen worden.

De vennootschap mag te allen tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.

In geval van ontbinding van de vennootschap, ongeacht de reden en het tijdstip, geschiedt de vereffening door de zorg van de zaakvoerders, handelend als vereffenaars en, bij hun ontstentenis, door de vereffenaars benoemd door de algemene vergadering.

De vereffenaars hebben de meest uitgebreide bevoegdheid voorzien in het Wetboek van vennootschappen. OVERGANGSBEPALINGEN EN BESLISSINGEN VAN DE OPRICHTERS.

Nadat de statuten van voormelde vennootschap aldus zijn vastgesteld, beslissen de oprichters nog hetgeen volgt:

1. Afsluiting van het eerste boekjaar.

De oprichters beslissen dat het eerste boekjaar begint te lopen op de datum van het verkrijgen van

rechtspersoonlijkheid en zal worden afgesloten op 31 december 2013.

2. Datum van de eerste jaarvergadering.

De oprichters beslissen dat de eerste jaarvergadering zal worden gehouden in het jaar 2014.

3. Commissaris.

Aangezien er blijkt uit de te goeder trouw verrichte schattingen dat voor het eerste maatschappelijk boekjaar de vennootschap voldoet aan de criteria vermeld in artikel 12, paragraaf twee, van de wet van zeventien juli negentienhonderd vijfenzeventig op de boekhouding en de jaarrekening van de ondernemingen, beslissen de oprichters geen commissaris te benoemen.

4. Bekrachtiging verbintenissen gesteld voor de vennootschap in oprichting.

Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen en onder de opschortende voorwaarde van het neerleggen ter griffie van de bevoegde handelsrechtbank van een afschrift of een uittreksel van de oprichtingsakte, worden alle rechtshandelingen in naam van de vennootschap in oprichting gesteld sinds heden door de oprichters handelend in naam en voor rekening van de vennootschâp, goedgekeurd, overgenomen en bekrachtigd.

5. Volmacht voor vervulling wettelijke formaliteiten

Tot bijzondere lasthebbers worden door de oprichters aangesteld:

- de oprichters, afzonderlijk handelend;

Unizo Aalst, te 9300 Aalst, Dirk Martensstraat 67,

Alsook hun aangestelden, ieder met de mogelijkheid van indeplaatsstelling, aan wie telkens volmacht

verleend wordt om het nodige te doen voor de inschrijving met inbegrip van eventuele verbeteringen,

wijzigingen en/of schrappingen van de inschrijving - van de vennootschap in de Kruispuntbank voor Ondernemingen en voor de vervulling van alle formaliteiten jegens alle ondernemingsloketten alsook jegens de diensten van de BTW, de diensten der Directe Belastingen en in het algemeen, alle andere nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen om de vennootschap toe te laten haar activiteiten op te starten.

Elke gevolmachtigde zal te dien einde alle verklaringen kunnen doen en alle documenten kunnen ondertekenen.

KOSTEN

Het bedrag van de kosten, uitgaven, vergoedingen of [asten die ten laste van de vennootschap vallen ingevolge haar oprichting bedraagt ongeveer duizend tweehonderd Euro.

VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad





Tegelijk hiermee neergelegd:

- een expeditie van de akte "Oprichting - Benoeming" dd. 18.04.2013,











Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Coordonnées
GENEA VASTGOED

Adresse
WAARBEEK 15 1730 ASSE

Code postal : 1730
Localité : ASSE
Commune : ASSE
Province : Brabant flamand
Région : Région flamande