LUCKY HOUSE

Vennootschap Onder Firma


Dénomination : LUCKY HOUSE
Forme juridique : Vennootschap Onder Firma
N° entreprise : 536.900.245

Publication

02/08/2013
ÿþMod Word 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

4

I

Onciet°nerriinssrtr

5'+31 1,111-1712

: Lucky Flouse

1:" aesk«r';1 ° ~_~t~~~.'~ i ~~~w"

*131215 5*

V

llI

Neergelegd ter gditle der

Rechtbank van koophandel

l 2013

te Leuven, de 2DE GR1FF';l-EFI,

1<<! Î'fi9e7~.

~~~ ~,

R..rh?W~'c~ri" n " ~ 4 " `~jkwe Zete Hertogstraat 201, 3001 Leuven ~tv4,i~C~w ôU«S)

Onderr:=me p : Oprichtingsakte Lucky House VOF

OPRICHTINGSAKTE V.O.F. LUCKY HOUSE

OPRICHTING -- STATUTEN --BENOEMINGEN

Het jaar 2013 op 1 juli zijn samengekomen :

1) Evers Harry Maria, geboren te Hamont op 2 juli 1955 (N,N, : 55070220170), Hertogstraat 201, 3001 Leuven, gehuwd, beherend vennoot,

2) Dewit Luc Josephine P, geboren te Leuven op 14 augustus 1961 (N.N, : 61081427758), Waversebaan 3441A000, 3001 Leuven, gehuwd, beherend vennoot.

die wensen over te gaan tot de oprichting van een V.O.F. en die de statuten wensen vast te stellen van de hierna genoemde vennootschap.

Artikel 1

Bij deze wordt tussen de bovenvermelde partijen een vennootschap onder firma (V.O.F.) opgericht onder

de benaming Lucky House.

Artikel 2

De maatschappelijke zetel is gevestigd te Hertogstraat 201, 3001 Leuven. De zaakvoerders zijn gemachtigd

bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen, zowel in België als in het buitenland, op te richten.

Artikel 3

De vennootschap heeft tot doel, zowel in België ais in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden :

De uitoefening van handel in onroerend goed, projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, projectontwikkeling voor woningbouw en voor bouw van appartementsgebouwen.

Aankoop en verhuur van onroerende goederen.

Grondverkavelingen.

De vennootschap mag tevens alle handelingen stelten die in voormelde sectoren gebruikelijk zijn of het zouden kunnen worden.

Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten zou beschikken, zullen in onderaanneming worden uitgegeven. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze  rechtstreeks of zijdelings -- deeine-'men aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard,

De vennootschap kan overgaan tot aile handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en onroerende verrichtingen, zo voor eigen rekening als voor de rekening van derden, die van aard zijn de verwezenlijking van haar doel rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland.

Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met andere vennootschappen die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel nastreven, of die van aard zijn grondstoffen te verschaffen of de afzet van haar producten te vergemakkelijken.

Deze deelneming kan geschieden door inschrijving op of overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping of welke wijze dan ook. Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/08/2013 - Annexes du Moniteur belge



















Artikel 4

Op de Isetste Giz. van Luik B vermelden : Recto " Naair, er hoedanigheid van de vistrumenterende notaris. hetzij van de perso(o}i7en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/08/2013 - Annexes du Moniteur belge

De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. De vennootschap wordt ontbonden na het verstrij-ken van acht maanden na de opzegging door één van de vennoten aan de anderen gedaan per aangetekend schrijven. Verbintenissen aangegaan namens de vennootschap in oprichting worden geacht in naam en voor rekening te zijn aangegaan van de vennootschap.

Artikel 5

Evers Harry, voornoemd, beherend vennoot, doet een inbreng in de vennootschap van 1.000,00 EUR. Deze inbreng wordt vanaf de oprichting volledig volstort. In ruil voor zijn inbreng worden er 50 van de 100 aandelen aan hem toegekend.

Dewit Luc, voornoemd, beherend vennoot, doet een inbreng in de vennootschap van 1.000,00 EUR. Deze inbreng wordt vanaf de oprichting volledig volstort. In ruil voor zijn inbreng worden er 50 van de 100 aandelen aan hem toegekend,

Bijgevolg wordt het maatschappelijk kapitaal gebracht op een som ter grootte van 2.000,00 EUR, vertegenwoordigd door 100 aandelen, volledig volstort.

Artikel 6

Voor iedere vennoot mag een rekening-courant geopend worden waarin alle sommen die ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn, gebracht worden. Zij zullen recht geven op een interest berekend tegen de wet-,telijke rentevoet, betaalbaar om de zes maanden. Wanneer de behoeften van de vennootschap een storting op deze rekening-courant nodig maken, zal deze storting door iedere vennoot gedaan worden in verhouding met het aantal aandelen in zijn bezit, tenzij er anders over beslist wordt. De terugtrekking van de gedeponeerde fondsen kan enkel in gemeen overleg gebeuren.

Artikel 7

Buiten de toestemming van aile medevennoten mogen de vennoten hun rechten in de vennootschap niet over-dragen, noch opdracht geven aan een derde om hen in de vennootschap te vertegenwoordigen.

Artikel 8

Iedere vennoot beschikt over de maatschappelijke handtekening, maar hij zal er enkel gebruik mogen van maken voor de zaken die het doel van de vennootschap uitmaken. Nochtans mogen de verbintenissen boven 5.000,00 EUR enkel worden aangegaan mits de handtekening van twee zaakvoerders, Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, afzonderlijk optredend, die in naam van de vennootschap aile handelingen mogen stelten die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijk doel, evenwel rekening houdend met de beperking van vijfduizend euro, waarvan hier-voor sprake. Worden tot zaakvoerders benoemd voor de duur van de vennootschap:

.Evers Harry, voornoemd;

.Dewit Luc, voornoemd.

Aan de zaakvoerders en aan de andere vennoten kan, bij gewone meerderheid van stemmen, een verloning worden uitgekeerd die voor elkeen zal bepaald worden in functie van de voor de vennootschap geleverde prestaties.

Artikel 9

De vennoten zullen al hun tijd en ai hun zorgen aan de maatschappelijke zaken besteden. Zolang de vennoot-schap duurt, zullen zij zich onthouden van elke rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming aan enige handels- of nijverheidsonderneming van dezelfde of een andere aard, met uitzondering van bestaande deelnemingen op datum van de oprichting, tenzij in gemeen overleg met al de vennoten en mits schriftelijke toelating.

Artikel 10

De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden de Iste vrijdag van de maand juni om 19 uur, Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden,

Artikel 11

Ieder boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.

Artikel 12

De nettowinst wordt tussen de vennoten verdeeld in dezelfde verhouding als het aantal aandelen in zijn bezit. De vennoten mogen bij enkele meerderheid van stemmen beslissen een reservefonds te vormen, geheel of gedeeltelijk vooraf genomen op de winsten. Zij zullen eveneens, bij enkele meerderheid van stemmen, mogen beslissen dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij bovenop de winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst,

Artikel 13

De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde evenredigheid als deze die voorzien is voor de verdeling van de winsten,

Artikel 14

ledere vennoot heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij al zijn medevennoten uitnodigen per aangetekende brief die hij ten laatste acht dagen vôér de vergadering in de post afgegeven moet hebben. Deze brief moet de agenda vermelden. De vergadering zal worden voorgezeten door Evers Harry of, in zijn afwezigheid, door de oudste van de aanwezige vennoten, Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel. Iedere aandeel heeft recht op één stem. De beslissingen worden bij enkele meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in huidige statuten. Wanneer op de eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal de Tweede vergadering regelmatig mogen beraadslagen en beslissen, welk ook het aantal aanwezige vennoten is. De vennoten mogen zich op de

t

algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot; geen enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één mandaat,

Artikel 15

De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen vijftig procent van het kapitaal belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening vermij-den door het deel van het uittredende lid over te nemen, zoals bepaald in artikel 17 hierna.

Artikel 16

De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. Zij blijft voortbestaan onder de overlevende vennoten. De erfgenamen van de overledene zullen het deel dat aan de overledene toekomt volgens de laatste balans die opgemaakt werd vóór het overlijden enkel in speciën kunnen opeisen. Daarenboven zullen zij deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende jaar, vastgesteld overeenkomstig artikelen 12 en 13 na sluiting van de eerste balans na het overlijden. Hierbij wordt alleen rekening gehouden met de tijd gedurende welke de overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap. De rekening ' zal betaalbaar en eisbaar zijn in vijf jaar per vijf gelijke delen, waarvan de eerste betaling zal plaatsvinden binnen de drie maanden volgend op het opmaken van de eerste balans na het overlijden.

Artikel 17

In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of erfgenamen van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de vennootschap hinderen op welke wijze ook.

Artikel 18

Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook verhinderd is, kan de algemene vergadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in zijn vervan-'ging in de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd. De rechten van de aldus uitgesloten vennoot worden bepaald overeenkomstig artikel 17.

Artikel 19

ln geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan de vennoten, ver-effenaar(s) aangesteld overeenkomstig artikelen 184 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen. De bevoegdheid van de vereffenaars wordt door deze voomoemde wetsbepalingen geregeld. Bovendien zullen zij het maatschappelijk vermogen in andere vennootschappen mogen inbrengen, zonder dat zij daartoe de instemming van de algemene vergadering hoeven te vragen.

Artikel 20

Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbrengen terugnemen. Het saldo zal worden verdeeld volgens de verhoudingen bepaald in artikel 12 en 13. Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten.

Slot- en overgangsbepalingen

Eerste boekjaar : het eerste boekjaar begint op 1 juli 2013 en eindigt op 31 december 2014.

Eerste jaarvergadering

De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de 1 ste vrijdag van de maand juni van het jaar 2015.

Opgemaakt te Leuven, op 01/07/2013.

Evers Harry Dewit Luc

Beherend vennoot Beherend vennoot

Voor-

behouden àan het Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/08/2013 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Coordonnées
LUCKY HOUSE

Adresse
HERTOGSTRAAT 201 3001 HEVERLEE

Code postal : 3001
Localité : Heverlee
Commune : LEUVEN
Province : Brabant flamand
Région : Région flamande