24/06/2014
ÿþr - P
M d W o r d t 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e n e e r g e l e o d f o n t v a n g e n o p "
1 1 .
1 3 J U N I 2 0 1 4
t e r g r i f f i e v a n d e N e d e r l a n d s t a l i g e r e c h t l e n k v a n k o o P t i e d e l B r u s s e l
O n d e r n e m i n g s n r : 8 1 8 . 2 7 9 . 7 2 6
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : M O E N T A C K - S A E I J S
( v e r k o r t ) '
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 1 7 8 0 W e m m e l D r i e s 1 0 0
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : O N T S L A G E N - B E N O E M I N G E N
T u s s e n o n d e r g e t e k e n d e n :
O V E R E E N K O M S T O V E R D R A C H T A A N D E L E N B V B A M O E N T A C K - S A E I J S
T u s s e n o n d e r g e t e k e n d e n :
1 . [ V i e v r o u w S A E 1 J S T O N I A F R A C O I S E , w o n e n d e G e o r g e s W i t t o u c k l a a n 2 4 t e 1 6 0 0 S i n t - P i e t e r s - L e e u w , h a n d e l e n d i n z i j n h o e d a n i g h e i d v a n a a n d e e l h o u d e r v o o r 9 3 v a n d e 1 8 6 a a n d e l e n v a n d e B V B A M O E N T A C K - S A E I J S , D r i e s 1 0 0 t e 1 7 8 0 W e m m e l m e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r B E 0 8 1 8 . 2 7 9 . 7 2 6
e n
M i j n h e e r M o e n t a c k C h r i s t i a n J o s é p h i n e C l é m e n t w o n e n d e G e o r g e s V V i t t o u c k l a a n 2 4 t e 1 6 0 0 S i n t - P i e t e r s - L e e u w , h a n d e l e n d i n z i j n h o e d a n i g h e i d v a n a a n d e e l h o u d e r v o o r 9 3 v a n d e 1 8 6 a a n d e l e n v a n d e B V B A M O E N T A C K - S A E I J S , D r i e s 1 0 0 1 e 1 7 8 0 W e m m e l m e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r B E 0 8 1 8 . 2 7 9 . 7 2 6
h i e r n a t e n o e m e n « d e v e r k o p e r s » , e n
2 . D I Z D A R I E R M 1 R r u e c l é m o s t h h è n e 2 6 t e 1 0 7 0 B r u s s e l , h i e r n a t e n o e m e n « d e k o p e r » ,
w o r d t , n a t e h e b b e n o v e r w o g e n :
O v e r w e g e n d e d a t d e v e r k o p e r s , b o v e n v e r m e l d , e i g e n a a r z i j n v a n a l l e a a n d e l e n v a n d e B V B A M O E N T A C K - S A E I J S , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 1 7 8 0 W e m m e l , D r i e s 1 0 0 , g e k e n d a l s b e l a s t i n g p l i c h t i g e o n d e r h e t n u m m e r B E 0 8 1 8 . 2 7 9 , 7 2 6 ,
O v e r w e g e n d e d a t h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n d e B V B A 1 8 . 6 0 0 E b e d r a a g t e n i s o n d e r v e r d e e l d i n 1 8 6 a a n d e l e n m e t e e n n o m i n a l e w a a r d e v a n h o n d e r d e u r o i e d e r .
O v e r w e g e n d e d a t d e b o v e n v e r m e l d e v e r k o p e r s 1 0 0 % v a n d e a a n d e l e n w e n s t o v e r t e d r a g e n a a n d e k o p e r , d i e d e z e w e n s t t e v e r w e r v e n , v o l g e n s d e h i e r n a v e r m e l d e m o d a l i t e i t e n .
a a n g e n o m e n e n o v e r e e n g e k o m e n h e t g e e n v o l g t
A r t i k e l 1 . V o o r w e r p
D e v e r k o p e r v e r k l a a r t b i j d e z e t e v e r k o p e n e n i n e i g e n d o m o v e r t e d r a g e n a a n d e k o p e r d i e a a n v a a r d t : 1 0 0 % v a n d e a a n d e l e n v a n d e B V B A M O E N T A C K - S A E I J S , m e t e e n n o m i n a l e w a a r d e v a n 1 8 . 6 0 0 e u r o . D e z e o v e r d r a c h t g e s c h i e d t o n d e r b e z w a r e n d e t i t e l e n o n d e r n a v o l g e n d e v o o r w a a r d e n .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s e : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 1 1 1 1 1 N 1 1 1 8 1 1 1 1 1 1 1
V
b e h a a B e i
S t a E
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i k e l 2 . P r i j s
D e z e v e r k o o p e n - k o o p v a r i d e t o t a l i t e i t d e r a a n d e l e n , z i j n w e d e r k e r i g a a n g e n o m e n v o o r d e b a s i s p r i j s v a n
3 0 . 0 0 0 , 0 0 E u r o ,
D e z e v e r i d o p p r i j s i s g e b a s e r d o p d e b a l a n s e n d e r e s u l t a t e n r e k e n i n g e n v a n 3 0 1 0 6 1 2 0 1 3 e n d e v o o r l o p i g e
b a l a n s v a n 3 1 1 0 3 1 2 0 1 4 .
A r t i k e l 3 . B e t a l i n g s m o d a l i t e i t e n
D e k o p e r v e r b i n d t z i c h e r t o e d e b o v e n v e r m e l d e v e r k o o p p r i j s t e b e t a l e n b i j o n d e r t e k e n i n g v a n d e a k t e .
A r t i k e l 4 . V r i j w a r i n g
1 . M . b . t . h e t e i g e n d o m s r e c h t d e r a a n d e l e n .
D e v e r k o p e r s t a a t e r j e g e n s d e k o p e r v o o r i n d a t d e b i j d e z e v e r k o c h t e a a n d e l e n z i j n e i g e n d o m z i j n , d a t z i j n i e t m e t p a n d r e c h t , e n i g r e t e n t i e r e c h t , o f b e l e t s e l d a t d e v r i j e o v e r d r a c h t z o u k u n n e n v e r h i n d e r e n , z i j n b e z w a a r d e n d a t z i j a l l e z i j n v o l g e s t o r t e n a i l e s t e m r e c h t h e b b e n , d e r w i j z e d a t d e k o p e r z e v e r k r i j g t o n v o o r w a a r d e l i j k i n v o i l e e n v r i j e e i g e n d o m . H e t e i g e n d o m s r e c h t d e r a a n d e l e n g a a t o v e r o p h e t o g e n b l i k v a n d e i n t e g r a l e b e t a l i n g v a n d e v e r k o o p p r i j s d o o r d e k o p e r .
2 . M . b . t . d e r e g e l m a t i g h e i d v a n d e v e n n o o t s c h a p s d o c u m e n t e n e n a k t e n .
D e v e r k o p e r w a a r b o r g t d a t a l l e w e t t e l i j k e v e r p l i c h t i n g e n w e r d e n n a g e l e e f d t o t o p d e d a g v a n d e v e r k o o p i n z a k e d e o p r i c h t i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , e v e n t u e l e s t a t u t e n w i j z i g i n g e n , e n i n h e t b i j z o n d e r h e t n o t u l e n b o e k m e t d e p r o c e s s e n - v e r b a a l v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , d e z a a k v o e r d e r a l s o o k h e t v e n n o o t s c h a p s r e g i s t e r .
D e v e r k o p e r w a a r b o r g t d a t d e v e n n o o t s c h a p a l l e f i s c a l e e n s o c i a l e v e r p l i c h t i n g e n t o t o p h e d e n h e e f t v e r v u l d . H i j v e r k l a a r t d a t e r g e e n a c h t e r s t a n d i s b i j d e i n d i e n i n g v a n a a n g i f t e n v o o r e n i g e b e l a s t i n g o f v o o r s o c i a l e v e r z e k e r i n g e n e n d a t d e a a n g i f t e n h e b b e n p l a a t s g e v o n d e n i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t d e w e t t e l i j k e v o o r s c h r i f t e n . H i j v e r k l a a r t d a t d e i n g e d i e n d e a a n g i f t e n n i e t h e t v o o r w e r p u i t m a k e n v a n e n i g e b e t w i s t i n g o f b e z w a a r ,
D e v e r k o p e r w a a r b o r g t d a t d e b o e k h o u d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p w e t t e l i j k i n r e g e l i s e n g a r a n d e r e n j e g e n s d e k o p e r d e j u i s t h e i d e n v o l l e d i g h e i d v a n d e j a a r r e k e n i n g v a n d e B V B A M O E N T A C K - S A E I J S , b e s t a a n d e u i t d e b a l a n s e n d e r e s u l t a t e n r e k e n i n g , a f g e s l o t e n o p 3 0 j u n i 2 0 1 3 , w e l k e d o c u m e n t e n a l s b i j l a g e a a n h u i d i g e o v e r e e n k o m s t g e h e c h t z i j n e n d o o r e l k d e r p a r t i j e n t e r k e n n i s n e m i n g w o r d e n g e p a r a f e e r d .
D e v e r k o p e r b e v e s t i g t h i e r b i j d a t , v a n a f h e t a f s l u i t e n v a n d e b o v e n v e r m e l d e b a l a n s , d o o r d e v e n n o o t s c h a p g e e n e n k e l e h a n d e l i n g w e r d g e s t e l d d i e n i e t k a d e r t i n h e t g e w o n e b e h e e r v a n d e z a a k .
D e v e r k o p e r v e r b i n d t z i c h e r t o e e l k e f i n a n c i ë l e l a s t , d i e h e t g e v o l g i s v a n e e n s o c i a l e o f f i s c a l e h e r z i e n i n g s l a a n d e o p p e r i o d e n d i e d e h u i d i g e a a n d e l e n o v e r d r a c h t v o o r a f g a a n , v o o r z i j n r e k e n i n g t e n e m e n .
A l l e l a s t e n o f k o s t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p d i e n i e t o p g e n o m e n z i j n i n d e b o v e n v e r m e l d e b a l a n s e n n i e t k a d e r e n i n h e t n o r m a l e b e h e e r e n d i e l a t e r z o u d e n t e v o o r s c h i j n k o m e n , d o c h b e t r e k k i n g h e b b e n o p d e p e r i o d e v á ô r d e o n d e r h a v i g e o v e r d r a c h t d e r a a n d e l e n , z u l l e n o n v e r w i j l d d o o r d e v e r k o p e r t e n l a s t e w o r d e n g e n o m e n . H i e r b i j w o r d t o n d e r m e e r v e r w e z e n n a a r m o b e l i j k e s c h u l d e n v a n f i s c a l e a a r d d i e b e t r e k k i n g h e b b e n o p d e p e r i o d e v i l e d e o v e r d r a c h t d e r a a n d e l e n , a l s o o k n a a r d e m o g e l i j k e v o r d e r i n g e n v a n p e r s o n e e l s l e d e n o p g r o n d v a n n i e t n a g e k o m e n v e r b i n t e n i s s e n v a n v á ô r d e a a n d e l e n o v e r d r a c h t .
D e k o p e r v e r b i n d t e r z i c h t o e d e v e r k o p e r o n m i d d e l i i j k o p d e h o o g t e t e b r e n g e n b i j k e n n i s n a m e v a n e e n d e r g e l i j k e o n v o o r z i e n e l a s t .
3 . V e r z e k e r i n g e n
D e v e r k o p e r v e r k l a a r t d a t d e v e n n o o t s c h a p s g o e d e r e n a l s o o k d e r i s i c o ' s e i g e n a a n d e v e n n o o t s c h a p s a c t i v i t e i t e n b e h o o r l i j k v e r z e k e r d z i j n . D e v e r z e k e r i n g s p o l i s s e n w o r d e n b e w a a r d o p d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l s a m e n m e t a l l e a d m i n i s t r a t i e v e e n b o e k h o u d k u n d i g e d o c u m e n t e n .
4 . S o c i a a l p a s s i e f
D e v e r k o p e r s v e r k l a r e n d a t d e v e n n o o t s c h a p g e e n p e r s o n e n t e w e r k s t e l t .
A r t i k e l 5 . K o s t e n
D e k o s t e n v a n d e o n d e r h a v i g e o v e r e e n k o m s t v a l l e n t e n V a s t e v a n d e v e r k o p e r .
A r t i k e l 6 . G o e d e t r o u w
D e v e r k o p e r s v e r k l a r e n u i t d r u k k e l i j k h u n m e d e w e r k i n g t e v e r l e n e n i n d e v e r d e r e a f h a n d e l i n g v a n d e
o v e r d r a c h t e n d e k o p e r t e g o e d e r t r o u w b i j t e s t a a n b i j h e t v e r v u l l e n v a n a l l e v e r d e r e f o r m a l i t e i t e n .
A r t i k e l 7 . B i j z o n d e r e v e r p l i c h t i n g e n v a n d e k o p e r
D e k o p e r v e r p l i c h t z i c h e r t o e d e v e r k r e g e n a a n d e l e n b i n n e n d e t w a a l f m a a n d e n n i e t t e z u l l e n o v e r d r a g e n a a n e e n b u i t e n l a n d s e v e n n o o t s c h a p . I n v o o r k o m e n d g e v a l z a l d e k o p e r d e v e r k o p e r d i e n e n t e v e r g o e d e n v o o r d , e . e e e n t u e l e b e l a s t i n g o p d e m e e r w a a r d e , b i n n e n d e d r i e m a a n d e n n a d a t d e z e o p v o r d e r b a a r i s g e w o r d e n .
A r t i k e l 8 . N i e t - n a l e v i n g v a n d e v e r b i n t e n i s s e n
I n d i e n é é n v a n d e p a r t i j e n , h a a r v e r p l i c h t i n g e n b i j o n d e r h a v i g e o v e r e e n k o m s t a a n g e g a a n , n i e t n a l e e f t o o k n i e t n a h i e r t o e a a n g e t e k e n d i n g e b r e k e t e z i j n g e s t e l d , h e e f t d e a n d e r e p a r t i j d e k e u z e :
- h e i z i j z i c h t e w e n d e n t o t d e r e c h t b a n k o m d e g e d w o n g e n u i t v o e r i n g v a n d e b e s t a a n d e o v e r e e n k o m s t t e v o r d e r e n .
- h e t z i j o n d e r h a v i g e o v e r e e n k o m s t v a n r e c h t s w e g e a l s n i e t i g t e b e s c h o u w e n e n e e n f o r f a i t a i r e s c h a d e v e r g o e d i n g t e v o r d e r e n , o p v o o r h a n d t u s s e n p a r t i j e n v a s t g e s t e l d o p 2 0 % v a n d e v e r k o o p p r i j s , b e p a a l d i n o n d e r h a v i g e o v e r e e n k o m s t .
D e z e b e p a l i n g i s e v e n w e l n i e t v a n t o e p a s s i n g i n d i e n o v e r m a c h t d e o o r z a a k i s v o o r n i e t - u i t v o e r i n g . O v e r m a c h t d i e n t e v e n w e l o p b e p e r k e n d e w i j z e g e ï n t e r p r e t e e r d t e w o r d e n , i n d i e z i n d a t h e t w e l d e g e l i j k o v e r o n v o o r z i e n b a r e o m s t a n d i g h e d e n d i e n t t e g a a n d i e d e u i t v o e r i n g v a n d e o v e r e e n k o m s t o n m o g e l i j k m a k e n
A r t i k e l 9 . B e v o e g d e r e c h t b a n k e n t o e p a s s e l i j k r e c h t
M o c h t o m t r e n t d e i n h o u d v a n d e h u i d i g e o v e r e e n k o m s t e n i g e b e t w i s t i n g o n t s t a a n z u l l e n e n k e l d e r e c h t b a n k e n v a n B r u s s e l b e v o e g d z i j n e n z a l e n k e l h e t B e l g i s c h r e c h t v a n t o e p a s s i n g z i j n .
I n o n d e r l i n g o v e r l e g k a n e v e n t u e e l o v e r e e n g e k o m e n w o r d e n d e z e z a a k a a n h a n g i g t e m a k e n v o o r e e n a r b i t r a g e c o m m i s s i e . I n d i e n z u l k s o v e r e e n g e k o m e n w o r d t , z a l h e t a d v i e s v a n d e z e a r b i t r a g e c o m m i s s i e b i n d e n d z i j n v o o r b e i d e p a r t i j e n .
A r t i k e l 1 0 , O n t s l a g - B e n o e m i n g Z a a k v o e r d e r .
1 . O n t s l a g
M e v r o u w S A E 1 J S T O N I A F R A C O I S E i m p e h e e f t d e w e n s t e k e n n e n g e g e v e n o m o n t h e v e n t e w o r d e n v a n
z i j n m a n d a a t a l s z a a k v o e d e r m e t i n g a n g v a n 5 j u n i 2 0 1 4 . d e v e r g a d e r i n g a a n v a a r d t u n a n i e m h e t o n t s l a g .
M i j n h e e r S A E I J S A L A I N i m p e h e e f t d e w e n s t e k e n n e n g e g e v e n o m o n t h e v e n t e w o r d e n v a n z i j n m a n d a a t a l s z a a k v o e d e r m e t i n g a n g v a n 5 j u n i 2 0 1 4 . d e v e r g a d e r i n g a a n v a a r d t u n a n i e m h e t o n t s l a g .
2 , B e n o e m i n g Z a a k v o e r d e r .
B e s l i s t w e t o m m e t i n g a n g v a n 5 j u n i 2 0 1 4 t o t n i e t s t a t u t a i r z a a k v o e r d e r t e b e n o e m e n d e H e e r D I Z D A R I E R M I R , w o n e n d e r u e d é m o s t h h é n e 2 6 t e 1 0 7 0 B r u s s e l
D e h e e t D I Z D A R I E R M i R a a n v a a r d t z i j n m a n d a a t
D i t m a n d a a t k e n b e z o l d i g d w o r d e n .
A l d u s o v e r e e n g e k o m e n t e K r a a i n e m o p 5 j u n i 2 0 1 4 e n i n d r i e v o u d o p g e m a a k t . E l k e p a r t i j e r k e n t e e n o n d e r t e k e n d e x e m p l a a r v a n d e h u i d i g e o v e r e e n k o m s t t e h e b b e n o n t v a n g e n .
D I Z D A R I E R M 1 R
Z a a k v o e r d e r
V o o r -
e h o u d e n
a a n l e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i j j v e r m e l d e n : R e c t o . N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r _ s 2 : N a a m e n h a n d t e k e n i n g