09/10/2014
ÿþV o o b e h o u
a a n I
B e l g i S t a a t s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o a w o r t 1 1 . 1
. 7 . 3 _ ; l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 9 5 . 8 3 5 . 1 8 4
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : R E N A T O A N T O N I N I
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 1 5 6 0 H o e i l a a r t , A l b e r t V a n l a e t h e m s t r a a t 7
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : O N T B I N D I N G E N V E R E F F E N I N G 1 N 1 A K T E
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e m a a k t d o o r M e e s t e r M i c h e l W i l l e m s , n o t a r i s , o p t r e d e n d v o o r d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p m e t d e r e c h t s v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d a N O T A R I S M I C H E L W I L L E M S » , m e t z e t e l t e G e n t , B r a b a n t d a m 1 4 3 ( R P R G e n t 0 8 3 2 . 5 2 1 . 4 0 5 ) , o p 2 6 s e p t e m b e r 2 0 1 4 , d a t d e e n i g e v e n n o o t h a n d e l e n d a l s B u i t e n g e w o n e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g d e r a a n d e e l h o u d e r s v a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e r e c h t s v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " R E N A T O A N T O N I N I " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 1 5 6 0 H o e i l a a r t , A l b e r t V a n l a e t h e m s t r a a t 7 , B T W B E 0 8 9 5 . 8 3 5 . 1 8 4 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 9 5 . 8 3 5 . 1 8 4 , m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n d e v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n h e e f t g e n o m e n
1 1 V o o r s t e l t o t o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d e v e n n o o t s c h a p t e o n t b i n d e n n a k e n n i s t e h e b b e n g e n o m e n v a n d e h i e r n a v o l g e n d e v e r s l a g e n . a N e r s l a g z a a k v o e r d e r
D e e n i g e v e n n o o t , e r k e n t e e n a f s c h r i f t t e h e b b e n o n t v a n g e n v a n h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r d e d a t o 1 s e p t e m b e r 2 0 1 4 .
B i j d i t v e r s l a g w o r d t e e n s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a g e v o e g d d e d a t o 3 0 j u n i 2 0 1 4 .
b N e r s l a g r e v i s o r
D e e n i g e v e n n o o t e r k e n t e e n a f s c h r i f t t e h e b b e n o n t v a n g e n v a n h e t v e r s l a g v a n d e B u r g e r l i j k e C o o p e r a t i e v e V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " M A Z A R S B E D R I J F S R E V I S O R E N " , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r A l a i n D e Q u i c k , b e d r i j f s r e v i s o r , k a n t o o r h o u d e n d e t e 9 0 5 0 G e n t ( L e d e b e r g ) , B e l l e v u e 5 B 1 0 0 1 o v e r d e z e s t a a t . D i t v e r s l a g v e r m e l d t i n z o n d e r h e i d o f d a a r i n d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p o p v o l l e d i g e g e t r o u w e e n j u i s t e w i j z e i s w e e r g e g e v e n .
D e c o n c l u s i e s v a n h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r l u i d e n w o o r d e l i j k a l s v o l g t :
" I n h e t k a d e r v a n d e p r o c e d u r e t o t o n t b i n d i n g e n v e r e f f e n i n g i n é é n a k t e z o a l s v o o r z i e n d o o r h e t V e n n o o t s c h a p s r e c h t , h e e l t d e z a a k v o e r d e r v a n d e B V B A R E N A I O A N T O N I N I e e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a a f g e s l o t e n p e r 3 0 j u n i 2 0 1 4 o p g e s t e l d , d i e , r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , e e n b a l a n s t o t a a l o p g e e f t v a n E U R 2 0 3 ; 1 5 9 , 8 4 e n e e n n e t t o - a c t i e f v a n E U R 1 4 4 . 1 9 4 , 6 0 .
B i j g e b r e k a a n f i s c a l e c o n t r o l e t o t o p d a t u m v a n i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g w o r d t e e n v o o r b e h o u d g e f o r m u l e e r d v o o r g e b e u r l i j k e f i s c a l e l a t e n t i e s . H e t b e s t u u r s o r g a a n h e e f t g e t r a c h t d e k o s t e n e n v o o r z i e n i n g e n n a a r a a n l e i d i n g v a n d e v e r e f f e n i n g t e v o o r z i e n . A a n d e z e w a a r d e r i n g e n k o m t e e n b e l a n g r i j k e m a r g e v a n o n z e k e r h e i d t o e . G e z i e n d e o n d e r n e m i n g g e e n o r d e r r e k e n i n g e n a a n h o u d t , k u n n e n w i j o n s t e n a a n z i e n v a n d e v o l l e d i g h e i d e n b e o o r d e l i n g v a n d e v e r p l i c h t i n g e n b u i t e n b a l a n s s l e c h t s s t e u n e n o p d e b e v e s t i g i n g v a n d e z a a k v o e r d e r t e r z a k e .
U i t d e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e p r o f e s s i o n e l e n o r m e n , b l i j k t d a t , o n d e r v o o r b e h o u d v a n h e t g e e n w e r d v e r m e l d i n v o o r g a a n d e p a r a g r a a f , v a n d e v o l l e d i g h e i d v a n d e g e r a p p o r t e e r d e v e r p l i c h t i n g e n e n o p v o o r w a a r d e d a t d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e z a a k v o e r d e r w o r d e n g e r e a l i s e e r d , v o o r n o e m d e s t a a t d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p o p 3 0 j u n i 2 0 1 4 o p v o l l e d i g e , g e t r o u w e e n j u i s t e w i j z e w e e r g e e f t .
O p g r o n d v a n d e i n f o r m a t i e d i e d o o r h e t b e s t u u r s o r g a a n w e r d o v e r g e m a a k t e n a l s g e v o l g v a n d e c o n t r o l e s d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d i n t o e p a s s i n g v a n d e b e r o e p s n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t v a n d e B e d r i j f s r e v i s o r e n , h e b b e n w i j v a s t g e s t e l d d a t a l l e s c h u l d e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n , z o a l s u i t g e d r u k t i n d e b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t a f g e s l o t e n o p 3 0 j u n i 2 0 1 4 , o p d a t u m v a n d e o n d e r t e k e n i n g v a n d i t c o n t r o l e v e r s l a g w e r d e n t e r u g b e t a a l d o f d e n o d i g e g e l d e n o m d i e t e v o l d o e n w e r d e n g e c o n s i g n e e r d .
B o v e n d i e n w i l l e n w i j e r o p w i j z e n d a t d e r o e r e n d e v o o r h e f f i n g o p d e l i q u i d a t i e b o n i , d i e z a l o n t s t a a n o p h e t m o m e n t v a n h e t n e m e n v a n d e b e s l i s s i n g , t o t v e r e f f e n i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , n i e t g e c o n s i g n e e r d w e r d .
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 ~ u ~ i u i d ~ ~ u i
" 1 9 1 8 ~ ~ 5 "
I l
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u n v a t l g e r r o p
3 0 S E P . 2 0 1 4
t e r g r i f f i e v a n d e & l ~ l e r l a r ~ d s t a l i g e
r r r e
# ~ ~ i ~ ~ ~ ~ R $ ~ ~ i H k c h ~ t ~ r 7 ~ h ~ r r r r i P I B r u s s e l
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
I n s t r i j d m e t a r t i k e l 9 8 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n w e r d d e g o e d g e k e u r d e j a a r r e k e n i n g o v e r h e t
b o e k j a a r 2 0 1 3 n i e t n e e r g e l e g d b i j d e N a t i o n a l e B a n k v a n B e l g i ë .
G e n t , 1 8 s e p t e m b e r 2 0 1 4
M A Z A R S B E D R I J F S R E V I S O R E N
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r
A l a i n D E Q U 1 C K
B e d r i j f s r e v i s o r "
D e v e r s l a g e n v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n e n d e r e v i s o r b l i j v e n b i j d e z e a k t e g e h e c h t .
c / K e n n i s n a m e v a n d e b i j k o m e n d e i n f o r m a t i e v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n w e g e n s n i e t v a n t o e p a s s i n g z i j n v a n
a r t i k e l 1 9 0 W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
D e v e r g a d e r i n g n e e m t k e n n i s v a n d e v o l g e n d e v e r k l a r i n g e n v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n
D e z a a k v o e r d e r v e r k l a a r t e n e r k e n t
a . d a t e r g e e n a n d e r e s c h u l d e n a a n d e r d e n z i j n d a n d e z e d i e d e s g e v a l l e n d b l i j k e n u i t h o g e r g e m e l d e s t a a t
v a n a c t i v a e n p a s s i v a .
H i j l e g t d e b e w i j z e n v o o r v a n b e t a l i n g v a n d e z e s c h u l d e n .
b . d a t b i j g e b r e k a a n b e n o e m i n g v a n v e r e f f e n a a r s , h i j a l s z a a k v o e r d e r t e n a a n z i e n v a n d e r d e n a l s
v e r e f f e n a a r w o r d t b e s c h o u w d ;
2 / O n t b i n d i n g , i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g e n s l u i t i n g v e r e f f e n i n g
D e e n i g e v e n n o o t b e s l i s t g e e n v e r e f f e n a a r ( s ) a a n t e s t e l l e n e n s t e l t v a s t d a t c u m u l a t i e f a a n a l l e
v o o r w a a r d e n v a n a r t i k e l 1 8 4 , § 5 W e t b o e k V e n n o o t s c h a p p e n i s v o l d a a n .
D e e n i g e v e n n o o t b e s l i s t d e r h a l v e m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n t o t d e o n t b i n d i n g e n v e r e f f e n i n g v a n d e
v e n n o o t s c h a p i n é é n a k t e .
D e e n i g e v e n n o o t k e u r t h e t v e r d e l i n g s p l a n m e t d e b e r e k e n i n g v a n d e i n t e h o u d e n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g e n
v a n h e t n e t t o - a a n d e e l v a n d e e n i g e v e n n o o t g o e d .
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t g e e n e n k e l e s o m o f w a a r d e d i e n t t e w o r d e n g e s t o r t i n d e D e p o s i t o - e n
C o n s i g n a t i e k a s .
D e e n i g e v e n n o o t s t e l t v a s t d a t d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p m e t d e r e c h t s v o r m v a n e e n b e s l o t e n
v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " R E N A T O A N T O N I N I " , w a a r v a n d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l
g e v e s t i g d i s t e 1 5 6 0 H o e i l a a r t , A l b e r t V a n l a e t h e m s t r a a t 7 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 9 5 . 8 3 5 . 1 8 4 , o n t b o n d e n i s
d o o r z i j n w i l s u i t i n g e n d a t h i j d o o r h e t u i t o e f e n e n v a n d e r e c h t e n v e r b o n d e n a a n d e e i g e n d o m v a n a l l e
a a n d e l e n , g e h e e l d e a c t i v a e n p a s s i v a v e r k r i j g t ,
H i j v e r k l a a r t u i t d r u k k e l i j k t e a a n v a a r d e n h e t r e s t e r e n d a c t i e f t e r u g t e n e m e n .
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t d a t d e v e n n o o t s c h a p g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k e n k e l e i g e n a r e s i s v a n v a n
h i e r n a b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d e n g e e n e i g e n a r e s i s n o c h z a k e l i j k e r e c h t e n b e z i t o p e n i g a n d e r o n r o e r e n d
g o e d .
B E S C H R I J V I N G V A N H E T G O E D
E e n e n t w i n t i g p r o c e n t ( 2 1 % ) o n v e r d e e l d d e e l i n ;
G E M E E N T E H O E I L A A R T
E e n h u i s o p e n m e t g r o n d e n a a n h o r i g h e d e n , g e l e g e n A l b e r t V a n l a e t h e m s t r a a t 7 , v o l g e n s t i t e l e n h u i d i g
k a d a s t e r t e n k a d a s t e r g e k e n d o n d e r s e c t i e A , n u m m e r 0 7 3 5 8 2 7 , m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n d e r t i e n a r e d e r t i e n
c e n t i a r e ( 1 3 a 1 3 c a ) .
O o r s p r o n g v a n e i g e n d o m
V o o r s c h r e v e n g o e d b e h o o r t t o e a a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p m e t d e r e c h t s v o r m v a n e e n b e s l o t e n
v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " R E N A T O A N T O N I N I " o m h e t a a n g e k o c h t t e h e b b e n v o o r é é n e n
t w i n t i g p r o c e n t ( 2 1 % ) o n v e r d e e l d d e e l i n v o l l e e i g e n d o m j e g e n s d e h e e r T A T O S A d s S o l o n , t e N e u c h â t e l
( Z w i t s e r l a n d ) , b i j a k t e v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s M i c h e l W i l l e m s , m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s
M a r y e l l e V a n D e n M o o r t e l , t e O v e r i j s e , o p 1 5 j u l i 2 0 0 9 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t v i e r d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e
B r u s s e l o p 7 a u g u s t u s n a d i e n o n d e r r e f e r t e 5 2 - T - 0 7 / 0 8 / 2 0 0 9 - 0 5 7 8 8 .
D e o v e r i g e n e g e n e n z e v e n t i g p r o c e n t ( 7 9 % ) o n v e r d e e l d d e e l i n v o l l e e i g e n d o m w e r d e n b i j z e l f d e a k t e
a a n g e k o c h t d o o r d e h e e r A N T O N I N I R e n a t o , v o o r n o e m d , e n z i j n e c h t g e n o t e , m e v r o u w D I E R C K X K a t h l e e n
J o h a n n e s I r è n e , b e i d e n d e s t i j d s t e B r u s s e l ( s i n t - G ' s l l i s ) .
H y p o t h e c a i r e t o e s t a n d
H u i d i g e a f g i f t e g e s c h i e d t o n d e r v r i j w a r i n g a i s n a a r r e c h t e n v o o r v r i j v a n e n i g e i n s c h r i j v i n g o f n a d e l i g e
o v e r s c h r i j v i n g , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d e h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n o p h e t v i e r d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e
B r u s s e l o p 2 0 j u l i 2 0 0 9 o n d e r r e f e r t e 5 2 - 1 - 2 0 1 0 7 1 2 0 0 9 - 0 5 3 4 9 , d o o r d e K B C B a n k t e B r u s s e l , l a s t e r a s d e
v e n n o o t s c h a p e n d e v o o r n o e m d e e c h t g e n o t e n A N T O N I N I R e n a t o D I E R C K X K a t h l e e n v o o r e e n b e d r a g v a n h o n d e r d z e v e n t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 1 7 0 . 0 0 0 , 0 0 ) i n h o o f d s o m e n z e v e n t i e n d u i z e n d e u r o ( ¬ 1 7 . 0 0 0 , 0 0 ) i n t o e b e h o r e n , b l i j k e n s e e n a k t e h y p o t h e c a i r k r e d i e t v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s M i c h e l W i l l e m s , t e G e n t , o p 1 5 j u l i 2 0 0 9 .
V o o r d e v o l l e d i g h e i d w o r d t h i e r v e r m e l d d a t h e t a a n d e e l v a n v o o r n o e m d e e c h t g e n o t e n A N T O N I N I R e n a t o - D I E R C K X K a t h l e e n i n v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d t e v e n s b e z w a a r d i s m e t :
- e e n h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n o p h e t v i e r d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u s s e l o p 1 7 n o v e m b e r 2 0 0 9 o n d e r r e f e r t e 5 2 - 1 - 1 7 1 1 1 1 2 0 0 9 - 0 8 6 3 2 , d o o r d e K B C B a n k t e B r u s s e l , l a s t e n s v o o r n o e m d e e c h t g e n o t e n A N T O N I N I R e n a t o D I E R C K X K a t h l e e n v o o r e e n b e d r a g v a n z e s e n z e s t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 6 6 . 0 0 0 , 0 0 ) i n
h o o f d s o m e n z e s d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( ¬ 6 . 6 0 0 , 0 0 ) i n t o e b e h o r e n , b l i j k e n s e e n a k t e h y p o t h e c a i r e
o v e r d r a c h t v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s M i c h e l W i l l e m s , t e G e n t , o p 3 n o v e m b e r 2 0 0 9 ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- e e n h y p o t h e c a i r m a n d a a t t o e g e s t a a n d o o r v o o r n o e m d e e c h t g e n o t e n A N T O N I N ! R e n a t o D I E R C K X K a t h i e e n a a n d e K B C B a n k t e B r u s s e l , v o o r e e n b e d r a g v a n v i j f h o n d e r d v i j f e n n e g e n t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 5 9 5 . 0 0 0 , 0 0 ) i n h o o f d s o m e n t w a a l f d u i z e n d e u r o ( ¬ 1 2 . 5 0 0 , 0 0 ) i n t o e b e h o r e n , b l i j k e n s e e n a k t e v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s M i c h e l W i l l e m s , t e G e n t , o p 1 5 j u l i 2 0 0 9 ;
B o d e m d e c r e e t ( V l a a m s G e w e s t )
a ) D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t e r o p d e g r o n d v o o r w e r p v a n o n d e r h a v i g e a k t e b i j h a a r w e t e n g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g g e v e s t i g d i s o f w a s , d i e o p g e n o m e n i s i n d e l i j s t v a n r i s i c o - i n r i c h t i n g e n d i e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n v e r o o r z a k e n , a i s b e d o e l d i n a r t i k e l 6 v a n h e t B o d e m d e c r e e t .
b ) Z e l e g t h e t b o d e m a t t e s t v o o r a f g e l e v e r d d o o r d e O V A M o p 2 9 a u g u s t u s 2 0 1 4 , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 0 1 p a r a g r a a f 1 v a n g e n o e m d D e c r e e t .
D e i n h o u d v a n d i t b o d e m a t t e s t l u i d t
" D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t . D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n . "
o ) Z e v e r k l a a r t m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r s c h r e v e n g o e d g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e v e n n o o t o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
R u i m t e l i j k e o r d e n i n g e n s t e d e n b o u w
e . D e g e m e e n t e H o e i l a a r t b e s c h i k t n o g n i e t o v e r e e n p l a n n e n - e n v e r g u n n i n g e n r e g i s t e r , w a a r d o o r e r g e e n s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l K a n w o r d e n a f g e l e v e r d ,
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t , m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 . 2 1 . V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g , z i c h h i e r b i j b a s e r e n d o p h i e r n a v e r m e l d s c h r i j v e n v a n d e g e m e e n t e H o e i l a a r t d e d a t o 1 9 s e p t e m b e r 2 0 1 4
1 ° d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g i s u i t g e r e i k t , m e t u i t z o n d e r i n g v a n - v e r g u n n i n g a f g e l e v e r d o p 3 0 a u g u s t u s 2 0 0 1 v o o r h e t b o u w e n v a n e e n e e n g e z i n s w o n i n g ;
- v e r g u n n i n g a f g e l e v e r d o p 1 1 a p r i l 2 0 0 2 v o o r h e t b o u w e n v a n e e n z w e m b a d e n t u i n b e r g i n g ;
2 ° d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n d i t o n r o e r e n d g o e d i s : w o o n g e b i e d m e t l a n d e l i j k k a r a k t e r ;
3 ° d a t , z o a l s b l i j k t u i t h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t ( e n d e v e r k l a r i n g v a n d e z a a k v o e r d e r ) , v o o r h e t g o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 . 1 . 1 o f 6 . 1 . 4 1 t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g ;
4 ° d a t h e t g o e d d e e l u i t m a a k t v a n e e n v e r k a v e l i n g w a a r v o o r e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g w e r d a f g e l e v e r d o p 5 n o v e m b e r 1 9 7 4 e n e e n w i j z i g e n d e v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g o p 1 1 a p r i l 2 0 0 2 ;
D e p a r t i j e n e r k e n n e n k o p i e t e h e b b e n o n t v a n g e n v a n h e t v o o r m e l d s c h r i j v e n v a n d e A d m i n i s t r a t i e T e c h n i s c h e D i e n s t e n v a n d e G e m e e n t e H o e i l a a r t .
O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s s t a a t n i e t i n v o o r d e j u i s t h e i d v a n d e i n f o r m a t i e d i e v a n d e g e m e e n t e w o r d t b e k o m e n i n z a k e d e s t e d e n b o u w k u n d i g e e n p l a n o l o g i s c h e t o e s t a n d v a n h e t v o o r w e r p v a n o n d e r h a v i g e v e r k o o p , d e w e l k e w o r d t o p g e n o m e n o n d e r v o o r b e h o u d v a n j u i s t h e i d v a n d e d o o r d e g e m e e n t e v e r s t r e k t e g e g e v e n s .
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v e r w i j s t p a r t i j e n n a a r a r t i k e l 4 . 2 1 V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g . D e z e b e p a l i n g o m s c h r i j f t d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n .
M e t b e t r e k k i n g t o t h e t o n b e b o u w d e g e d e e l t e v a n h e t v e r k o c h t e g o e d v e r k l a a r t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s d a t g e e n v e r z e k e r i n g g e g e v e n k a n w o r d e n o m t r e n t d e m o g e l i j k h e i d o m o p h e t g o e d t e b o u w e n o f e r e n i g e v a s t e o f v e r p l a a t s b a r e i n r i c h t i n g o p t e s t e l l e n d i e v o o r b e w o n i n g g e b r u i k t k a n w o r d e n . I n g e e n g e v a l m a g e e n g e b o u w o f e e n d e r g e l i j k e i n r i c h t i n g o p g e r i c h t w o r d e n z o n d e r v o o r a f g a a n d e v e r g u n n i n g .
P r i j s b e w i m p e l i n g
A a n d e p a r t i j e n w o r d t l e z i n g g e g e v e n v a n a r t i k e l 2 0 3 , e e r s t e l i d v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n , d a t l e t t e r l i j k l u i d t : " I n g e v a l b e w i m p e l i n g v a n d e p r i j s e n l a s t e n o f o v e r e e n g e k o m e n w a a r d e , i s e l k d e r c o n t r a c t e r e n d e p a r t i j e n e e n b o e t e v e r s c h u l d i g d g e l i j k a a n h e t o n t d o k e n r e c h t . D i t r e c h t i s o n d e e l b a a r d o o r a l l e p a r t i j e n v e r s c h u l d i g d . "
I n g e v a l v a n t e k o r t s c h a t t i n g w i j s t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o p d e t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 2 0 1 W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n , d a t d e e v e n t u e l e b i j r e c h t e n e n b o e t e t e n l a s t e l e g t v a n d e v e r k r i j g e r .
S c h a t t i n g p r o f s c o
D e w a a r d e v a n h e t h o g e r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d w o r d t d o o r p a r t i j e n i n t o t a l i t e i t v o o r é é n e n t w i n t i g p r o c e n t ( 2 1 % ) i n v o l l e e i g e n d o m g e s c h a t o p H O N D E R D D R I E E N Z E S T I G D U I Z E N D A C H T H O N D E R D E U R O ( ¬ 1 6 3 . 8 0 0 , 0 0 ) .
F i s c a l e v e r k l a r i n g
O n d e r h a v i g e r e c h t s h a n d e l i n g v i n d t p l a a t s m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 1 v a n h e t B T W - w e t b o e k e n v a n a r t i k e l 1 2 9 , a l i n e a 3 , 2 ° W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n .
O n t s l a g v a n a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g
V o o r z o v e e l n o d i g w o r d t d e h e e r h y p o t h e e k b e w a a r d e r u i t d r u k k e l i j k o n t s l a g e n e n i g e a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g t e n e m e n b i j d e o v e r s c h r i j v i n g v a n d e z e a k t e .
B i j g e v o l g i s d e v e r e f f e n i n g v a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p m e t d e r e c h t s v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " R E N A T O A N T O N I N I " , d e f i n i t i e f a f g e s l o t e n .
D e e n i g e v e n n o o t k e u r t d e r e k e n i n g e n e n v e r r i c h t i n g e n v a n h e t l o p e n d e b o e k j a a r t o t o p h e d e n g o e d .
D e e n i g e v e n n o o t b e s l i s t d a t d e b o e k e n e n b e s c h e i d e n d e r v e n n o o t s c h a p z u l l e n w o r d e n n e e r g e l e g d e n g e d u r e n d e v i j f j a a r z u l l e n b e w a a r d w o r d e n o p z i j n a d r e s . H i j v e r k l a a r t d e b e w a r i n g e r v a n o p z i c h t e n e m e n g e d u r e n d e t e n m i n s t e v i j f j a a r .
V o o r - s
b e h d u d e n e e n h e t B e l g i s c h
S t a e t s b t a d
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t h e t m a n d a a t v a n d e z a a k v o e r d e r b i j d e z e i s b e ë i n d i g d e n v e r l e e n t h e m k w i j t i n g v o o r z i j n m a n d a a t ,
3 / M a c h t i g i n g e n
D e e n i g e v e n n o o t m a c h t i g t d e z a a k v o e r d e r o m d e r o e r e n d e v o o r h e f f i n g e n h e t n e t t o - a a n d e e l v a n d e e n i g e v e n n o o t u i t t e b e t a l e n e n i n h e t a l g e m e e n o m a l l e f o r m a l i t e i t e n t e n g e v o l g e v a n d e o n t b i n d i n g e n v e r e f f e n i n g t e v e r v u l l e n e n d e g e n o m e n b e s l u i t e n u i t t e v o e r e n .
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L , N O T A R I S M I C H E L W I L L E M S
W o r d t t e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d
a f s c h r i f t p r o c e s - v e r b a a l b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d d . 2 8 / 9 / 2 0 1 4
B i l a g e n b i j h e t E ë I g i s é l S t a a t s b l a d - 0 9 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g