14/02/2012
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
L u i k B I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O p O p d e d e l a a t s e l a a t s e b l z . b l z . v a n v a n L u i k L u k B B v e r m e l d e n v e r m e l d e n : : R e c t o R e c t o : : N a a m N a a m e n e n h o e d a n i g h e i d h o e d a n i g h e d v a n v a n d e d e i n s t r u m e n t e r n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , n o t a r i s , h e t z i j h e t z i j v a n v a n d e d e p e r s o ( ) n ( e n ) p e r s o ( o ) n ( e b e v o e g d b e v o e g d e d e r e c h t s p e r s o n r e c h t s p e r s o o n t e n t e n a n z i e n a a n z i e n v a n v a n d e r d e n d e r d e n t e e v e r t e g e n w o r d i g e n v e r t e g e n w o o r d i g e
V e r s o V e r s o : : N a a m N a a m e n e n h a n d t e k e n i g h a n d t e k e n i n
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
* 1 2 3 0 1 0 5 8 *
N e e r g e l e g d
1 0 - 0 2 - 2 0 1 2
G r i f f i e
O n d e r n e m i n g s n r :
0 8 4 3 5 9 3 8 5 5
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : T w e e w a t e r s p a r k i n g
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : N a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : 3 0 0 0 L e u v e n , B o n d g e n o t e n l a a n 1 3 8
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p ( e n ) a k t e : O p r i c h t i n g
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J e a n H a l f l a n t s t e L u b b e e k o p 9 f e b r u a r i 2 0 1 2 n e e r g e l e g d t e r r e g i s t r a t i e
b l i j k t d a t e e n n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p w e r d o p g e r i c h t d o o r :
1 . E R T Z B E R G , C o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e
a a n s p r a k e l i j k h e i d m e t z e t e l t e 1 0 4 0 E t t e r b e e k , R o b e r t
S c h u m a n p l e i n 6 / 5 , m e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 0 3 . 5 5 1 . 6 7 2 ,
v e r t e g e n w o o r d i g d i n g e v o l g e d e s t a t u t e n d o o r h a a r
z a a k v o e r d e r d e h e e r J o h a n V a n d e b e r g h , w o n e n d e t e 3 3 6 0
B i e r b e e k , O u d e G e l d e n a a k s e b a a n 1 0 b e n o e m d b i j v o o r m e l d e
o m v o r m i n g e n e r m e e g e p u b l i c e e r d , i n c a s u v e r t e g e n w o o r d i g d
d o o r m e v r o u w N a t h a l i e D e S m e t , E n g e r s t r a a t 1 4 9 t e E r p s K w e r p s
i n g e v o l g e v o l m a c h t v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o p 2 2
d e c e m b e r 2 0 0 9 w a a r v a n e e n a f s c h r i f t g e h e c h t i s g e b l e v e n a a n
e e n a k t e v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o p 2 4 s e p t e m b e r
2 0 1 0
2 . E b e r g , N a a m l o z e v e n n o o t s c h a p m e t z e t e l t e 3 0 0 0 L e u v e n ,
G o u d s b l o e m s t r a a t 2 , B E L G I Ë o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 6 2 . 2 7 4 . 7 7 9
V e r t e g e n w o o r d i g d i n g e v o l g e d e s t a t u t e n d o o r 2 b e s t u u r d e r s 1 ) d e h e e r B e n o î t B r o o s , r u e
d e B e a u v e c h a i n 3 4 t e 1 3 2 0 T o u r i n n e s - l a - G r o s s e i n c a s u
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r m e v r o u w H e i d i C a v e n t s , V a n d e W i e l l e i 1 3 1
t e 2 9 3 0 B r a s s c h a a t , i n g e v o l g e v o l m a c h t v e r l e d e n v o o r
o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o p 9 d e c e m b e r 2 0 1 0 , w a a r v a n e e n a f s c h r i f t
g e h e c h t i s g e b l e v e n a a n d e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s H a l f l a n t s t e
L u b b e e k o p 1 6 d e c e m b e r 2 0 1 0 e n 2 ) m e v r o u w S a n d r a G U N S , N N 8 2 0 3 3 0 - 3 2 6 - 3 2 ,
w o n e n d e t e 3 0 1 2 W i l s e l e , A l b e r t W o u t e r s s t r a a t 1 1 0 b e n o e m d o p 9 j a n u a r i 2 0 1 2 n e e r g e l e g d t e r
p u b l i c a t i e i n d e B i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d .
- o n d e r d e n a a m T w e e w a t e r s p a r k i n g m e t z e t e l t e L e u v e n , B o n d g e n o t e n l a a n
1 3 8 , e n m e t e e n e e n o n b e p e r k t e d u u r
- w a a r v a n h e t k a p i t a a l :
. t w e e m i l j o e n h o n d e r d v i j f t i g d u i z e n d e u r o ( 2 . 1 5 0 . 0 0 0 E U R ) b e d r a a g t ;
. t e n b e d r a g e v a n t w e e h o n d e r d v i j f t i g d u i z e n d e u r o ( 2 5 0 . 0 0 0 ¬ ) i n g e l d g e p l a a t s t
w e r d e n v o o r h e t o v e r i g e d e e l i n n a t u r a ;
. v o l g e s t o r t i s ;
. v e r d e e l d i s i n 2 . 1 5 0 a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d e w a a r d e , w a a r o p i s i n g e s c h r e v e n
d o o r :
a ) v o o r m e l d e c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
E R T Z B E R G d i e s t o r t t e i n s p e c i ë n t e n b e l o p e v a n t w e e h o n d e r d v i j f t i g d u i z e n d
e u r o ( 2 5 0 . 0 0 0 ¬ ) w a a r v o o r h a a r 2 5 0 v o l s t o r t e a a n d e l e n w o r d e n t o e g e k e n d
e n d i e i n b r e n g i n n a t u r a d e e d v a n n a g e m e l d o n r o e r e n d g o e d b e z w a a r d
m e t e e n r e c h t v a n o p s t a l z o a l s o m s c h r e v e n i n h e t r e v i s o r a a l v e r s l a g t e n
b e l o p e v a n z e s h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( 6 0 0 . 0 0 0 ¬ ) w a a r v o o r h a a r 6 0 0
v o l s t o r t e a a n d e l e n w o r d e n t o e g e k e n d ;
b ) v o o r m e l d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p E b e r g , d i e i n b r e n g i n n a t u r a d e e d
v a n d e b e d r i j f s t a k g e n a a m d p a r k i n g o m v a t t e n d e h e t r e c h t v a n o p s t a l o p
n a g e m e l d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n z o a l s o m s c h r e v e n i n h e t n a g e m e l d
r e v i s o r a a l v e r s l a g t e n b e l o p e v a n é é n m i l j o e n d r i e h o n d e r d d u i z e n d e u r o
( 1 . 3 0 0 . 0 0 0 ¬ ) , w a a r v o o r h a a r i n t o t a a l 1 . 3 0 0 v o l s t o r t e a a n d e l e n w o r d e n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
t o e g e k e n d ;
- m e t a l s b e s t u u r d e r s , d e h e e r J o h a n V A N D E B E R G H , w o n e n d e t e 3 3 6 0 B i e r b e e k , O u d e G e l d e n a a k s e b a a n 1 0 , N N 6 6 0 4 1 7 - 2 8 5 - 3 7 e n m e v r o u w N a t h a l i e D E S M E T , w o n e n d e t e E r p s K w e r p s , E n g e r s t r a a t 1 4 9 , N N 7 2 1 2 1 4 - 3 2 0 - 8 0 d i e a l s v o l g t e x t e r n b e v o e g d z i j n : t w e e b e s t u u r d e r s g e z a m e n l i j k ; m e t a l s a f g e v a a r d i g d b e s t u u r d e r : m e v r o u w N a t h a l i e D e S m e t
- m e t b o e k j a a r l o p e n d v a n a f 1 j a n u a r i t o t e n m e t 3 1 d e c e m b e r v a n i e d e r j a a r ( h e t e e r s t e b o e k j a a r l o o p t t o t e e n e n d e r t i g d e c e m b e r 2 0 1 3 ) ;
- m e t j a a r v e r g a d e r i n g o p d e d e r d e v r i j d a g v a n j u n i o m 1 8 u u r , o f , a l s d i t g e e n w e r k d a g i s , o p d e e e r s t v o l g e n d e w e r k d a g ( d e e e r s t e j a a r v e r g a d e r i n g h e e f t p l a a t s i n 2 0 1 4 ) ;
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t a l s d o e l :
- V e r k o o p , p l a a t s i n g , o n d e r h o u d , h e r s t e l l i n g e n b e h e e r v a n
p a r k e e r a u t o m a t e n e n m e t e r s
- V e r k o o p , p l a a t s i n g , o n d e r h o u d e n h e r s t e l l i n g e n b e h e e r v a n
p a r k e e r b e h e e r s s y s t e m e n v o o r b e t a a l p a r k i n g s
- O p r i c h t e n e n e x p l o i t a t i e v a n p a r k e e r g a r a g e s e n p a r k e e r t e r r e i n e n
- V e r k o o p , p l a a t s i n g , o n d e r h o u d e n h e r s t e l l i n g v a n
s l a g b o o m i n s t a l l a t i e s e n a n d e r e a f s l u i t i n g e n v o o r p a r k i n g s
- T o e l e v e r i n g v a n b e n o d i g d h e d e n v o o r v o o r m e l d e i n s t a l l a t i e s
- C o n c e s s i e v a n o p e n b a r e w e g ( i n n i n g p a r k e e r g e l e d e n e n r e t r i b u t i e s
e n c o n t r o l e o p b e t a l e n d p a r k e r e n )
- h e t v e r w e r v e n e n b e z i t t e n v a n a l l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n e n o n r o e r e n d e
z a k e l i j k e r e c h t e n , v a n u i t b e l e g g i n g s o o g p u n t i n d e m e e s t r u i m e z i n v a n
h e t w o o r d o f m e t h e t d o e l o n d e r m e e r v a n w e d e r v e r k o o p , v e r h u u r ,
l e a s i n g , t e r b e s c h i k k i n g s t e l l i n g , e r f p a c h t o f o p s t a l r e c h t e n t e v e s t i g e n , a a n
p r o j e c t o n t w i k k e l i n g t e d o e n , v r u c h t g e b r u i k t e v e s t i g e n , t o t g e s p l i t s t
e i g e n d o m s r e c h t o v e r t e g a a n e n a l l e s o o r t g e l i j k e t r a n s a c t i e s
- H e t v e r w e r v e n v a n p a r t i c i p a t i e s i n v e n n o o t s c h a p p e n , d e e l n a m e a a n
a l l e r h a n d e p r o j e c t e n , s a m e n w e r k i n g s v e r b a n d e n e n p a r t n e r s h i p s i n d e
m e e s t r u i m e z i n v a n h e t w o o r d , i n b e g r e p e n p u b l i e k p r i v a t e
s a m e n w e r k i n g , m e t e e n g e l i j k a a r d i g o f a a n v u l l e n d d o e l o f w a a r v a n h e t
d o e l v a n a a r d i s h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l t e b e v o r d e r e n e n d i t b i j w i j z e
v a n i n b r e n g i n s p e c i ë n o f i n n a t u r a , b e h e e r v a n i n v e s t e r i n g e n e n
p a r t i c i p a t i e s i n d o c h t e r o n d e r n e m i n g e n , u i t o e f e n e n v a n
m a n a g e m e n t f u n c t i e s , a d v i e s v e r s t r e k k i n g , m a n a g e m e n t e n a n d e r e
d i e n s t e n d i e v e r b a n d h o u d e n m e t h e t d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p ; d e z e
d i e n s t e n k u n n e n v e r l e e n d w o r d e n z o w e l o p c o n t r a c t u e l e b a s i s a l s i n
u i t v o e r i n g v a n o n d e r h a v i g e s t a t u t e n e n k u n n e n w o r d e n u i t g e o e f e n d
h e t z i j a l s e x t e r n e c o n s u l e n t h e t z i j a l s v e n n o o t s c h a p s o r g a a n
- o n t w i k k e l i n g v a n r e s i d e n t i ë l e e n n i e t - r e s i d e n t i ë l e b o u w p r o j e c t e n ,
w a a r o n d e r d o c h n i e t l i m i t a t i e f p r o j e c t o n t w i k k e l i n g v o o r n i e u w b o u w
v a n i n d i v i d u e l e w o n i n g e n , k a n t o o r g e b o u w e n , c o m m e r c i ë l e e n
i n d u s t r i ë l e c e n t r a , h o t e l s , i n d u s t r i e z o n e s , m a r k t e n , j a c h t h a v e n s ,
w i n t e r s p o r t c e n t r a , p r o j e c t o n t w i k k e l i n g v o o r a a n l e g e n / o f r e n o v a t i e
v a n s t a d s w i j k e n i n d e r u i m s t e z i n
- a l g e m e n e b o u w v a n r e s i d e n t i ë l e g e b o u w e n w a a r o n d e r r u w b o u w e n
b o u w v a n i n d i v i d u e l e w o n i n g e n , a l d a n n i e t v o l g e n s d e f o r m u l e
s l e u t e l o p d e d e u r , r u w b o u w e n b o u w v a n g e b o u w e n m e t
c e l s t r u c t u u r ( a p p a r t e m e n t s g e b o u w e n e . d . )
- a l g e m e n e c o ö r d i n a t i e w e r k e n v a n b o u w w e r v e n
- a l g e m e n e b o u w v a n k a n t o o r g e b o u w e n e n a n d e r e n i e t r e s i d e n t i ë l e
g e b o u w e n w a a r o n d e r h e t o p t r e k k e n v a n d e r u w b o u w v a n
g e b o u w e n v o o r i n d u s t r i e e l o f c o m m e r c i e e l g e b r u i k , v a n s t e l - e n
s t a p e l p l a a t s e n , s c h o l e n , z i e k e n h u i z e n , g e b o u w e n v o o r b e o e f e n i n g
v a n e r e d i e n s t e n , c u l t u u r e . d . , m o n t a g e e n b o u w v a n h a n g a r s ,
l o o d s e n , s c h u r e n , s i l o s e a v o o r a l l e d o e l e i n d e n w a a r o n d e r
l a n d b o u w d o e l e i n d e n
- s l o p e n v a n g e b o u w e n e n a l l e a n d e r e b o u w w e r k e n
- e l e c t r o t e c h n i s c h e i n s t a l l a t i e w e r k e n i n h e t a l g e m e e n e n a a n
g e b o u w e n ( w a a r o n d e r d o c h n i e t l i m i t a t i e f d e i n s t a l l a t i e v a n
e l e c t r i s c h e b e d r a d i n g e n t o e b e h o r e n e v e n a l s b e w a k i n g s s y s t e m e n e n
a l a r m i n s t a l l a t i e s t e g e n d i e f s t a l , i n s t a l l a t i e v a n s i g n a l e r i n g s s y s t e m e n
v o o r w e g e n e n s p o o r w e g e n i n h a v e n s e n l u c h t h a v e n s , i n c l u s i e f
i n s t a l l a t i e v a n v e r k e e r s b o r d e n )
I n h e t k a d e r v a n h a a r w e r k z a a m h e d e n a l l e o n r o e r e n d e e n r o e r e n d e
v e r r i c h t i n g e n s t e l l e n d i e n o d i g o f n u t t i g k u n n e n z i j n v o o r d e v e r w e z e n l i j k i n g
v a n h a a r d o e l .
A l l e h a n d e l i n g e n d i e e r m e e b e t r e k k i n g h e b b e n i n h e t k a d e r v a n d e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
b e w e r k i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p , e v e n a l s d e l e v e r i n g v a n a l l e n o d i g e e n / o f n u t t i g e d i e n s t e n e r v o o r .
Z i j m a g a l l e z a k e n v e r r i c h t e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s i n v e r b a n d s t a a n m e t h a a r d o e l . D e v e n n o o t s c h a p m a g o p w e l k e w i j z e o o k b e t r o k k e n z i j n i n z a k e n , o n d e r n e m i n g e n o f v e n n o o t s c h a p p e n d i e h e t z e l f d e d o e l o f e e n s o o r t g e l i j k o f e e n s a m e n h a n g e n d d o e l h e b b e n , o f d i e d e o n t w i k k e l i n g v a n h a a r o n d e r n e m i n g e n k u n n e n b e v o r d e r e n . T e v e n s m a g d e v e n n o o t s c h a p o p t r e d e n a l s b e s t u u r d e r i n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n .
D e z e o p s o m m i n g z i j n d e l o u t e r e n u n t i a t i e f e n n i e t l i m i t a t i e f .
- m e t v o l g e n d e b e s l u i t e n a a n g a a n d e d e b i j g e z e g d e n a t u r a - i n b r e n g t o e g e p a s t e s c h a t t i n g s w i j z e e n d e e r v o o r a l s t e g e n p r e s t a t i e v e r s t r e k t e v e r g o e d i n g , i n h e t r e v i s o r a a l v e r s l a g o p g e m a a k t d o o r - m e t v o l g e n d e b e s l u i t e n a a n g a a n d e d e b i j g e z e g d e n a t u r a - i n b r e n g t o e g e p a s t e s c h a t t i n g s w i j z e e n d e e r v o o r a l s t e g e n p r e s t a t i e v e r s t r e k t e v e r g o e d i n g , i n h e t r e v i s o r a a l v e r s l a g o p g e m a a k t d o o r d e h e e r K r i s M e u l d e r m a n s , b e d r i j f s r e v i s o r b i j b v b a D e
M o l , M e u l d e r m a n s , & P a r t n e r s , k a n t o o r h o u d e n d e t e 2 8 5 0 B o o m , V r i j h e i d s t r a a t
9 1 :
" D e i n b r e n g i n n a t u r a t o t o p r i c h t i n g v a n d e N V T W E E W A T E R S P A R K I N G b e s t a a t u i t e e n b e d r i j f s t a k , o m v a t t e n d e e e n p e r c e e l g r o n d v o o r e e n b e d r a g v a n ¬ 1 . 0 0 0 . 0 0 0 e n u i t d e k o s t e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e r e e d s u i t g e v o e r d e s t u d i e w e r k e n , a r c h i t e c t w e r k e n e n a l g e m e n e a a n n e m i n g s w e r k e n v o o r e e n b e d r a g v a n ¬ 9 0 0 . 0 0 0
B i j h e t b e ë i n d i g e n v a n o n z e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , z i j n w i j v a n o o r d e e l d a t :
a ) d e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e n o r m e n u i t g e v a a r d i g d d o o r h e t I n s t i t u u t d e r B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e i n b r e n g i n n a t u r a e n d a t d e o p r i c h t e r s v a n d e v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e l i j k z i j n v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e b e s t a n d d e l e n e n v o o r d e b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l d o o r d e v e n n o o t s c h a p u i t t e g e v e n a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a ;
b ) d e b e s c h r i j v i n g v a n e l k e i n b r e n g i n n a t u r a b e a n t w o o r d t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d ;
c ) d e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a d o o r d e p a r t i j e n w e e r h o u d e n m e t h o d e n
v a n w a a r d e r i n g b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d z i j n e n d a t d e
w a a r d e b e p a l i n g e n w a a r t o e d e z e m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g l e i d e n
t e n m i n s t e o v e r e e n k o m e n m e t h e t a a n t a l e n d e f r a c t i e w a a r d e v a n d e
t e g e n d e i n b r e n g u i t t e g e v e n a a n d e l e n , z o d a t d e i n b r e n g i n n a t u r a n i e t
o v e r g e w a a r d e e r d i s .
D e v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a b e s t a a t u i t 1 . 9 0 0 a a n d e l e n v a n d e
N V T W E E W A T E R S P A R K I N G , z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e .
W i j w i l l e n e r t e n s l o t t e a a n h e r i n n e r e n d a t o n z e o p d r a c h t e r n i e t i n b e s t a a t e e n
u i t s p r a a k t e d o e n b e t r e f f e n d e d e r e c h t m a t i g h e i d e n b i l l i j k h e i d v a n d e
v e r r i c h t i n g
A a n d e l e n i n o n v e r d e e l d h e i d o f i n v r u c h t g e b r u i k .
W a n n e e r e e n o f m e e r a a n d e l e n t o e b e h o r e n a a n v e r s c h e i d e n e p e r s o n e n o f a a n e e n r e c h t s p e r s o o n m e t e e n c o l l e g i a a l o r g a a n v a n
v e r t e g e n w o o r d i g i n g , o f o p g e s p l i t s t i s i n b l o t e e i g e n d o m e n v r u c h t g e b r u i k , d a n k u n n e n d e d a a r a a n v e r b o n d e n r e c h t e n t e n a a n z i e n v a n d e v e n n o o t s c h a p s l e c h t s u i t g e o e f e n d w o r d e n d o o r é é n e n k e l e p e r s o o n d i e d a a r t o e s c h r i f t e l i j k i s a a n g e w e z e n d o o r a l l e g e r e c h t i g d e n .
Z o l a n g z o d a n i g e a a n w i j z i n g n i e t g e d a a n i s , b l i j v e n a l l e a a n d e
a a n d e l e n v e r b o n d e n r e c h t e n g e s c h o r s t
B e s t e m m i n g v a n d e w i n s t - .
O v e r d e a a n w e n d i n g v a n d e w i n s t b e s l i s t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , o n v e r m i n d e r d d e w e t t e l i j k e b e p e r k i n g e n t e r z a k e .
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L
J e a n H a l f l a n t s , n o t a r i s ( g e t )