01/06/2015
ÿþ M O W o r d 1 1 . 1
` ~ w º%i ' I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
~ - ~ ~ I J g g P ~
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
M O N I T E U R B E L G E
2 2 - 0 5 - 2 0 1 5
L G I S C H S T A A T S B L A D
N E
1 3 , 0 5 . 2 0 1 5
R E G I ~ T B A N K K ~ I O K "
r i A ~ D ~ . 1 .
l l t i n i l e B
O n d e r n e r n i n g s n r : 0 4 5 8 . 7 9 5 . 0 5 3
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : A R G H E N D A E L
( v e r k o r t )
R e c h t s v o r m : b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : P r e s i d e n t K e n n e d y p a r k 4 , 8 5 0 0 K o r t r i j k
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : k a p i t a a l v e r m i n d e r i n g w i j z i g i n g s t a t u t e n - - t o e k e n n i n g b e v o e g d h e d e n - v o l m a c h t
U I T D E A K T E v e r l e d e n d o o r M e e s t e r P h i l i p p e W e r b r o u c k , n o t a r i s t e K o r t r i j k , v e r v a n g e n d z i j n a m b t g e n o t e n ,
g e a s s o c i e e r d n o t a r i s s e n B e r n a r d B O E S t e K o r t r i j k e n T h o m a s B O E S t e L e u v e n , b e i d e n w e t t e l i j k b e l e t ,
o n d e r g e t e k e n d o p z e s m e i t w e e d u i z e n d v i j f t i e n ;
E n h o u d e n d e p r o c e s - v e r b a a l v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e v e n n o t e n v a n
" A R G H E N D A E L " , b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p i n v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e
a a n s p r a k e l i j k h e i d , g e v e s t i g d t e K o r t r i j k , P r e s i d e n t K e n n e d y p a r k 4 ,
i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r t e G e n t , a f d e l i n g K o r t r i j k o n d e r h e t n u m m e r B E 0 4 5 8 . 7 9 5 . 0 5 3 .
B L I J K T H E T V O L G E N D E :
U I T E E N Z E T T I N G V A N D E V O O R Z I T T E R
D e v o o r z i t t e r z e t u i t e e n e n v e r z o e k t d e w e r k e n d e n o t a r i s a k t e t e n e m e n v a n w a t v o l g t
A . D e s a m e n g e r o e p e n v e r g a d e r i n g h e e f t e e n v o l g e n d e a g e n d a :
1 . V e r m i n d e r i n g v a n k a p i t a a l m e t N E G E N H O N D E R D D U I Z E N D e u r o ( ¬ 9 0 0 . 0 0 0 , - ) o m h e t t e r u g t e
b r e n g e n v a n n e g e n h o n d e r d é é n e n z e s t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d e u r o ( E 9 6 1 . 2 0 0 , - ) t o t é é n e n z e s t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d e u r o ( 6 1 . 2 0 0 , - ¬ ) z o n d e r v e r n i e t i g i n g v a n t i t e l s e n d o o r t e r u g b e t a l i n g v a n n e g e n h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( E 9 0 0 . 0 0 0 , - ) i n n a t u r a d o o r u i t b r e n g v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n . D e z e t e r u g b e t a l i n g w o r d t g e d a a n d o o r a f h o u d i n g v a n h e t v o l g e s t o r t e k a p i t a a l . D e z e t e r u g b e t a l i n g k a n e n k e l g e s c h i e d e n m e t n a l e v i n g v a n a r t i k e l 3 1 7 W e t b o e k V e n n o o t s c h a p p e n .
1 1 . W i j z i g i n g v a n a r t i k e l v i j f v a n d e s t a t u t e n o m h e t i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t h e t n i e u w m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l .
I I I . T o e k e n n i n g v a n d e b e v o e g d h e d e n a a n d e z a a k v o e r d e r s , m e e r b e p a a l d o m a l l e n o d i g e m a a t r e g e l e n t e t r e f f e n v o o r d e u i t b r e n g v a n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n w a a r t o e d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g z a l b e s l u i t e n , a l s o o k v o o r d e c o ö r d i n a t i e v a n d e s t a t u t e n .
I V . V o l m a c h t v o o r d e a d m i n i s t r a t i e v e f o r m a l i t e i t e n .
B , - - O p h e d e n z i j n e r 7 1 . 8 0 3 a a n d e l e n , z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e .
D a t d e a a n w e z i g e v e n n o t e n a l l e a a n d e l e n b e z i t t e n d i e h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n .
D a t e r b i j g e v o l g m a g w o r d e n a f g e z i e n v a n d e w e t t e l i j k e o p r o e p i n g s m o d a l i t e i t e n , e n d a t d e z e v e r g a d e r i n g
d u s g e l d i g i s s a m e n g e s t e l d e n r e c h t s g e l d i g k a n b e r a a d s l a g e n .
D a t a l l e z a a k v o e r d e r s t e v e n s a a n w e z i g z i j n o p h u i d i g e v e r g a d e r i n g
C , O m t e w o r d e n a a n g e n o m e n m o e t e n d e v o o r s t e l l e n o n d e r I v a n d e a g e n d a d e d r i e / v i e r d e n v a n d e
u i t g e b r a c h t e s t e m m e n b e h a l e n , t e r w i j l d e a n d e r e v o o r s t e l l e n d e g e w o n e m e e r d e r h e i d m o e t e n b e h a l e n .
D . E l k a a n d e e l g e e f t r e c h t o p é é n s t e m .
V A S T S T E L L I N G V A N D E G E L D I G H E I D V A N D E V E R G A D E R I N G
D e u i t e e n z e t t i n g d o o r d e v o o r z i t t e r w o r d t j u i s t b e v o n d e n d o o r d e v e r g a d e r i n g ; d e z e e r k e n t r e c h t s g e l d i g t e
z i j n s a m e n g e s t e l d e n b e v o e g d t e z i j n o m t e b e r a a d s l a g e n o v e r d e p u n t e n v a n d e a g e n d a .
B E S L I S S I N G E N
D e v e r g a d e r i n g v a t d e a g e n d a a a n , e n n a b e r a a d s l a g i n g n e e m t z i j v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n
E e r s t e b e s l i s s i n g
K a p i t a a l v e r m i n d e r i n g
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l i s t h e t k a p i t a a l t e v e r m i n d e r e n m e t N E G E N H O N D E R D D U I Z E N D e u r o ( E
9 0 0 . 0 0 0 , - ) , o m h e t t e v e r l a g e n v a n n e g e n h o n d e r d é é n e n z e s t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d e u r o ( ¬ 9 6 1 . 2 0 0 , - ) t o t
é é n e n z e s t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d e u r o ( 6 1 . 2 0 0 , - ) , z o n d e r v e r n i e t i g i n g v a n t i t e l s d o o r u i t b r e n g v a n d e h i e r n a
b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
b e s c h r e v e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n . D e z e u i t b r e n g z a l s l e c h t s g e s c h i e d e n t w e e m a a n d n a d e p u b l i c a t i e v a n d e
b e s l i s s i n g t o t v e r m i n d e r i n g v a n k a p i t a a l i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d e n m i t s n a l e v i n g v a n d e
v o o r w a a r d e n v a n a r t i k e l 3 1 7 W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n . D e z e t e r u g b e t a l i n g - u i t b r e n g z a l g e s c h i e d e n d o o r
a f h o u d i n g o p h e t v o l g e s t o r t e k a p i t a a l .
A . B E S C H R I J V I N G V A N D E U I T T E B R E N G E N O N R O E R E N D E G O E D E R E N
S T A D B R U S S E L ( z e v e n d e a f d e l i n g ) e n
G E M E E N T E E L S E N E ( z e v e n d e a f d e l i n g )
I . I n h e t a p p a r t e m e n t s g e b o u w , r e s i d e n t i e " T e n B o s c h " , g e l e g e n T e n b o s c h s t r a a t 1 9 - 2 1 , o p e n m e t g r o n d , t e n
k a d a s t e r g e k e n d v o l g e n s r e c e n t e l e g g e r :
- O n d e r d e S t a d B r u s s e l , z e v e n d e a f d e l i n g , a r t i k e l 1 1 7 6 0 , s e c t i e G , n u m m e r 1 3 2 / R , v o o r e e n o p p e r v l a k t e v a n
3 a r e 3 8 c e n t i a r e ;
- O n d e r d e g e m e e n t e E l s e n e , z e v e n d e a f d e l i n g , a r t i k e l 2 0 5 6 6 , s e c t i e B , n u m m e r 1 8 5 / 1 1 5 , v o o r e e n
o p p e r v l a k t e v a n 1 0 c e n t i a r e ;
D e a p p a r t e m e n t e n h i e r n a b e s c h r e v e n :
1 / H e t a p p a r t e m e n t " A 3 . 1 " , o p d e d e r d e v e r d i e p i n g , l i n k s g e z i e n v a n d e s t r a a t , t e n k a d a s t e r g e k e n d a l s
" A 3 / 3 . 1 P ' , o m v a t t e n d :
a ) n a c h t h a l l , w c , k a m e r 1 m e t b a d k a m e r , n a c h t h a a l , k a m e r 2 e n 3 , d o u c h e k a m e r , e n i n d e o n d e r g r o n d s e v e r d i e p i n g - 1 , d e k e l d e r C . T B 1 0 o f A 3 . 1 .
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : v i j f e n v i j f t i g / d u i z e n d s t e n ( 5 5 / 1 . 0 0 0 - s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n , w a a r o n d e r d e g r o n d .
c ) h e t p r i v a t i e f e n u i t s l u i t e n d g e n o t v a n d e t e r r a s s e n .
2 ! H e t a p p a r t e m e n t " A 4 . 1 " , o p d e v i e r d e v e r d i e p i n g , l i n k s g e z i e n v a n d e s t r a a t , t e n k a d a s t e r g e k e n d a l s
" A 4 / 4 . 1 P ' , o m v a t t e n d :
a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : i n k o m , w o o n - e n e e t p l a a t s , k e u k e n , w a s p l a a t s , n a c h t h a l l , w c , k a m e r 1 m e t b a d k a m e r , n a c h t h a l l , k a m e r 2 e n 3 , d o u c h e k a m e r , e n i n d e o n d e r g r o n d s e v e r d i e p i n g - 1 , d e k e l d e r C . T B 0 4 o f A 4 . 1 .
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : v i j f e n v i j f t i g / d u i z e n d s t e n ( 5 5 / 1 . 0 0 0 - s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n , w a a r o n d e r d e g r a n d .
c ) h e t p r i v a t i e f e n u i t s l u i t e n d g e n o t v a n d e t e r r a s s e n .
3 / H e t a p p a r t e m e n t " A 4 . 2 " , o p d e v i e r d e v e r d i e p i n g , r e c h t s g e z i e n v a n d e s t r a a t , t e n k a d a s t e r g e k e n d a l s
" A 4 / 4 . 2 P ' , o m v a t t e n d :
a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : i n k o m , w o o n - e n e e t p l a a t s , k e u k e n , w a s p l a a t s , n a c h t h a l l , w c , k a m e r 1 m e t b a d k a m e r , n a c h t h a l l , k a m e r 2 e n 3 , d o u c h e k a m e r , e n i n d e o n d e r g r o n d s e v e r d i e p i n g - 1 , d e k e l d e r C . T B 0 3 o f A 4 . 2 .
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : v i j f e n v i j f t i g l d u i z e n d s t e n ( 5 5 / 1 . 0 0 0 - s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n , w a a r o n d e r d e g r o n d .
c ) h e t p r i v a t i e f e n u i t s l u i t e n d g e n o t v a n d e t e r r a s s e n .
Z o a l s d e z e a p p a r t e m e n t e n u i t g e b r e i d e r b e s c h r e v e n s t a a n i n d e b a s i s a k t e m e t r e g l e m e n t v a n m e d e -
e i g e n d o m v e r l e d e n v o o r n o t a r i s S t é p h a n e V a n d e n B o s s c h e , p l a a t v e r v a n g e n d n o t a r i s t e L e u v e n o p 4 m e i 2 0 1 5 ,
n o g o v e r t e s c h r i j v e n o p h e t e e r s t e e n v i j f d e H y p o t h e e k k a n t o o r v a n B r u s s e l .
I l . I n h e t g e b o u w e n c o m p l e x , W e t h o u d e r s s t r a a t 2 2 - 3 8 , o p e n m e t g r o n d , t e n k a d a s t e r g e k e n d v o l g e n s
r e c e n t e k a d a s t r a l e l e g g e r :
- O n d e r d e S t a d B r u s s e l , z e v e n d e a f d e l i n g , a r t i k e l 1 2 5 6 0 , s e c t i e G , n u m m e r 1 3 2 / S , v o o r e e n o p p e r v l a k t e v a n
2 2 a r e 0 3 c e n t i a r e ;
- O n d e r d e g e m e e n t e E l s e n e , z e v e n d e a f d e l i n g , a r t i k e l 2 2 4 6 6 , s e c t i e B , n u m m e r 1 8 5 / P / 5 , v o o r e e n
o p p e r v l a k t e v a n 2 1 a r e 7 7 c e n t i a r e ;
D e P a r k e e r p l a a t s e n i n d e o n d e r g r o n d s e v e r d i e p i n g - 1 , h i e r n a b e s c h r e v e n :
D e d r i e a u t o s t a a n p l a a t s e n , a f g e b a k e n d d o o r s c h i l d e r m a r k e r i n g e n e n / o f s t e u n k o l o m m e n , g e n u m m e r d 8 3 , 8 6
e n 9 2 , m e t :
a ) I n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : d e s t a a n p l a a t s e n z e l f ;
b ) I n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : e l k a c h t / t i e n d u i z e n d s t e n ( 8 / 1 0 . 0 0 O s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n w a a r o n d e r d e g r o n d e n a c h t / d u i z e n d t w e e h o n d e r d a c h t e n z e v e n t i g s t e n ( 8 / 1 . 2 7 8 s t e n ) i n d e b i j z o n d e r e g e m e n e d e l e n v a n d e B l o c p a r k i n g s .
Z o a l s d e z e a u t o s t a a n p l a a t s e n u i t g e b r e i d e r b e s c h r e v e n s t a a n i n d e b a s i s a k t e m e t r e g e l e m e n t v a n m e d e e i g e n d o m v e r l e d e n v o o r n o t a r i s B e r t r a n d N e r i n c x t e B r u s s e l o p 1 3 s e p t e m b e r 2 0 1 0 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r v a n B r u s s e l o n d e r d e r e f e r e n t i e 4 8 - 0 1 / 0 2 / 2 0 1 0 - 0 0 9 0 7 e n o p h e t v i j f d e h y p o t h e e k k a n t o o r v a n B r u s s e l o n d e r d e r e f e r e n t i e 5 1 - T - 0 7 - 1 0 - 2 0 1 0 - 1 0 6 0 1 .
1 . O O R S P R O N G V A N E I G E N D O M
V o o r m e l d e g o e d e r e n h o r e n d e v e n n o o t s c h a p . " A R G H E N D A E L " t o e o m d e z e v e r k r e g e n t e h e b b e n v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " M A G I S T R A T " m e t z e t e l t e 1 0 2 0 B r u s s e l , B o u l e v a r d E m i l e B o c k s t a e l 1 6 0 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 8 3 . 5 4 4 . 9 8 7 R P R B r u s s e l , i n g e v o l g e t w e e o p e e n v o l g e n d e a a n k o o p a k t e n v e r l e d e n v o o r n o t a r i s B e r t r a n d N e r i n c x t e B r u s s e l o p 1 0 d e c e m b e r 2 0 1 0 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r v a n B r u s s e l o n d e r d e r e f e r e n t i e 4 8 - T - 1 6 / 1 2 / 2 0 1 - 0 8 2 5 2 e n o p h e t v i j f d e h y p o t h e e k k a n t o o r v a n B r u s s e l o n d e r d e r e f e r e n t i e 5 1 - T - 3 0 / 1 2 / 2 0 1 0 - 1 3 8 0 2 .
D e v e n n o o t s c h a p " M A G I S T R A T " w a s e r z e l f e i g e n a a r v a n o m h e t o n d e r g r o t e r e o p p e r v l a k t e v e r k r e g e n t e h e b b e n v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p . " B M W B E L G I U M L U X E M B O U R G " m e t z e t e l t e B o r n e m , L o d d e r s t r a a t 1 6 ( 4 1 3 . 5 3 3 . 8 6 3 ) i n g e v o l g e v e r k o o p a k t e v e r l e d e n v o o r d e n o t a r i s s e n D a n i e l l e D u h e n t e S i n t - A g a t h a - B e r c h e m
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
e n G é r a l d S n y e r s d ' A t t e n h o v e n t e B r u s s e l o p 3 1 a u g u s t u s 2 0 0 7 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t v i j f d e h y p o t h e e k k a n t o o r v a n B r u s s e l o n d e r d e r e f e r t e 5 1 - T - 3 0 / 1 0 / 2 0 0 7 - 1 3 7 7 9 e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u s s e l o n d e r d e r e f e r t e 4 8 - T - 0 1 / 1 0 / 2 0 0 9 - 0 6 1 7 3 .
2 . S t a a t v a n h e t g o e d
D e g o e d e r e n w o r d e n o v e r g e d r a g e n i n d e s t a a t w a a r i n z e z i c h t h a n s b e v i n d e n , g e k e n d d o o r d e v e n n o t e n , z o n d e r v e r h a a l t e g e n d e v e n n o o t s c h a p w e g e n s o u d e r d o m o f s l e c h t e s t a a t v a n h e t g e b o u w , z i c h t b a r e o f v e r b o r g e n g e b r e k e n , c o n s t r u c t i e f o u t e n , g e b r e k e n v a n g r o n d o f o n d e r g r o n d , m e t a l l e e r f d i e n s t b a a r h e d e n . - . D e v e n n o o t s c h a p v e r K l a a r t g e e n w e e t t e h e b b e n v a n e n i g e e r f d i e n s t b a a r h e i d t o e g e s t a a n d o o r d e v o r i g e e i g e n a a r s , u i t g e z o n d e r d h e t g e e n v o o r t v l o e i t u i t d e b a s i s a k t e e n h a a r e v e n t u e l e w i j z i g i n g e n .
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t d e g o e d e r e n n i e t b e l a s t z i j n m e t e n i g r e c h t v a n v o o r k o o p , m e t e e n k o o p o p t i e , e e n v o o r k e u r r e c h t o f e e n b e d i n g v a n w e d e r i n k o o p .
3 . O p p e r v l a k t e - k a d a s t r a l e g e g e v e n s
D e h i e r b o v e n v e r m e l d e o p p e r v l a k t e i s n i e t g e w a a r b o r g d ; e l k v e r s c h i l t u s s e n d e z e e n d e w e r k e - ' l i j k e , z e l f s a l o v e r t r e f t d i t v e r s c h i l é é n / t w i n t i g s t e , z a l w i n s t o f v e r l i e s z i j n v o o r d e v e n n o t e n . D e k a d a s t r a l e a a n d u i d i n g e n w o r d e n e n k e l t e n t i t e l v a n i n l i c h t i n g g e g e v e n , z o n d e r e n i g e w a a r b o r g v a n h u n j u i s t h e i d
4 . E i g e n d o m - g e b r u i k - l a s t e n .
D e e i g e n d o m e n h e t g e n o t v a n v o o r m e l d e g o e d e r e n z u l l e n p a s o p d e v e n n o t e n o v e r g a a n t w e e m a a n d e n n a d e b e k e n d m a k i n g v a n h e t b e s l u i t t o t k a p i t a a l v e r m i n d e r i n g i n d e B i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d . D e v e n n o t e n z u l l e n e r h e t g e n o t v a n h e b b e n d o o r h e t o p t r e k k e n v a n d e h u u r g e l d e n n a v o o r m e l d e t e r m i j n v a n t w e e m a a n d e n , o p l a s t v a n a f z e l f d e o g e n b l i k , a l l e t a k s e n e n b e l a s t i n g e n , v a n g e l i j k w e l k e a a r d , t e d r a g e n e n t e b e t a l e n , D e h u u r v a n d e d a n l o p e n d e m a a n d z a ! o p d a t o g e n b l i k t u s s e n d e v e n n o o t s c h a p e n d e v e n n o t e n a f g e r e k e n d w o r d e n e n d e h u u r w a a r b o r g z a l o p z e l f d e o g e n b l i k o v e r g e d r a g e n w o r d e n .
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t e r g e e n v e r h a a l b e l a s t i n g e n v e r s c h u l d i g d z i j n o f o p h e t p u n t s t a a n i n g e k o h i e r d t e w o r d e n , z o d i t w e l h e t g e v a l m o c h t z i j n , d a n z u l l e n z i j t e h a r e n l a s t e z i j n .
H e t g o e d i s v e r h u u r d a a n v o o r w a a r d e n w e l g e k e n d d o o r d e v e n n o t e n , d i e v e r k l a r e n k o p i j v a n d e h u i d i g e h u u r o v e r e e n k o m s t t e h e b b e n o n t v a n g e n . Z i j z u l l e n v a n a f d e e i g e n d o m s - e n g e n o t s o v e r d r a c h t i n d e p l a a t s g e s t e l d w o r d e n m e t b e t r e k k i n g t o t a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p d i e u i t d e h u u r o v e r e e n k o m s t e n v o o r t v l o e i e n ,
V o o r h e t o v e r i g e , v e r k l a r e n p a r t i j e n o n d e r e l k a a r d e f o r m a l i t e i t e n a a n g a a n d e d e b e z e t t i n g v a n h e t g o e d t e r e g e l e n e n o n t s l a a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e N o t a r i s e r v a n h i e r v a n u i t g e b r e i d e r m e l d i n g t e m a k e n .
5 . K o s t e n
A l l e k o s t e n , r e c h t e n e n e r e l o n e n v a n d e z e a k t e z i j n u i t s l u i t e n d t e n l a s t e v a n d e v e n n o o t s c h a p .
6 . W a t e r - g a s - e l e k t r i c i t e i t .
D e v e n n o t e n t r e d e n i n r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p , v o o r w a t b e t r e f t d e l e v e r i n g v a n w a t e r , g a s e n e l e k t r i c i t e i t o p h e t o g e n b l i k v a n d e e i g e n d o m s o v e r d r a c h t .
D e t e l l e r s , l e i d i n g e n e n a n d e r e i n s t a l l a t i e s , d i e z o u d e n t o e b e h o r e n a a n v e r d e l i n g s m a a t s c h a p p i j e n o f a a n d e r d e n , z i j n n i e t i n d e z e o v e r d r a c h t b e g r e p e n .
6 . b i s E l e k t r i s c h e i n s t a l l a t i e s
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t h e t v o o r w e r p v a n d e z e u i t b r e n g e e n w o o n e e n h e i d i s i n d e z i n v a n a r t i k e l 2 7 6 b i s v a n h e t A l g e m e e n R e g l e m e n t o p d e E l e k t r i s c h e I n s t a l l a t i e s v a n 1 0 m a a r t 1 9 8 1 , w a a r v a n d e e l e k t r i s c h e i n s t a l l a t i e h e t v o o r w e r p i s g e w e e s t v a n e e n v o l l e d i g c o n t r o l e o n d e r z o e k i n d e z i n v a n h e t r e g l e m e n t v o o r a f g a a n d e l i j k d e i n g e b r u i k n a m e v a n d e i n s t a l l a t i e . D e a a n d a c h t v a n d e v e n n o t e n w o r d t e r o p g e v e s t i g d d a t d e i n s t a l l a t i e b i n n e n 2 5 j a a r n a h e t e e r s t e c o n t r o l e o n d e r z o e k t e r u g d i e n t g e k e u r d t e w o r d e n d o o r e e n e r k e n d o r g a n i s m e o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 7 1 v a n h e t A l g e m e e n R e g l e m e n t . E e n e x e m p l a a r v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l z a l s a m e n m e t h e t p o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r a a n d e v e n n o t e n o v e r h a n d i g d w o r d e n .
7 . V e r z e k e r i n g ,
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t h e t g o e d v e r z e k e r d i s d o o r e e n c o l l e c t i e v e p o l i s t e g e n b r a n d e n a l l e a a n v e r w a n t e r i s i c o ' s , z o n d e r w a a r b o r g m e t b e t r e k k i n g t o t h e t v e r z e k e r d e b e d r a g , o v e r e e n k o m s t i g d e b a s i s a k t e . D e v e n n o t e n z u l l e n i n d e p l a a t s v a n d e v e n n o o t s c h a p a l l e c o l l e c t i e v e v e r z e k e r i n g s c o n t r a c t e n t e g e n b r a n d e n a l l e a a n v e r w a n t e r i s i c o ' s m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r m e l d e g o e d e r e n , v o o r z e t t e n , e n z u l l e n e r d e p r e m i e s e n k o s t e n p r o r a t a t e m p o r i s b e t a l e n , t e r e k e n e n v a n a f h u n i n g e n o t t r e d i n g .
8 . G e m e e n s c h a p p e l i j k e l a s t e n .
1 . G e w o n e
D e v e n n o t e n z u l l e n a l l e g e w o n e g e m e e n s c h a p p e l i j k e l a s t e n d r a g e n v a n a f h u n i n g e n o t t r e d i n g .
2 . B u i t e n g e w o n e
H e t e v e n t u e l e r e s e r v e k a p i t a a l b l i j f t e i g e n d o m v a n d e v e r e n i g i n g v a n m e d e - e i g e n a a r s , z o a l s v o o r z i e n i n
a r t i k e l 5 7 7 - 1 1 v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k .
D e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 5 7 7 - 1 1 p a r a g r a a f 1 v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k k u n n e n o p d e z e o v e r d r a c h t n o g
n i e t t o e g e p a s t w o r d e n a a n g e z i e n e r n o g g e e n s y n d i c u s w e r d a a n g e s t e l d . H u i d i g e o v e r d r a c h t i s i m m e r s d e
e e r s t e o v e r d r a c h t w a a r d o o r e e n s t e l s e l v a n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d t o t s t a n d k o m t .
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t e r t o t o p h e d e n g e e n b e s l i s s i n g e n w e r d e n g e n o m e n w a a r d o o r k o s t e n o f
l a s t e n t e n l a s t e v a n d e n i e u w e e i g e n a a r s z o u d e n g e l e g d w o r d e n .
S T E D E N B O U W
a ) D e v e n n o t e n z u l l e n a l l e a d m i n i s t r a t i e v e r e g l e m e n t e n m o e t e n e e r b i e d i g e n , m e e r b e p a a l d d e z e v a n d e s t e d e n b o u w , d i e b e t r e k k i n g k u n n e n h e b b e n o p d e o v e r g e d r a g e n g o e d e r e n
b ) O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 7 5 v a n h e t B r u s s e l s W e t b o e k v a n R u i m t e l i j k e O r d e n i n g , B e s l u i t v a n d e R e g e r i n g v a n h e t B r u s s e l s H o o f d s t e d e l i j k G e w e s t d e d a t o n e g e n a p r i l t w e e d u i z e n d e n v i e r b e k r a c h t i g d b i j O r d o n n a n t i e v a n d e r t i e n m e i t w e e d u i z e n d e n v i e r , h e e f t N o t a r i s T h o m a s B o e s o p 3 1 j u l i 2 0 1 4 a a n d e G e m e e n t e E l s e n e e n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
o p 2 9 o k t o b e r 2 0 1 4 a a n d e s t a d B r u s s e l g e v r a a g d d e s t e d e n b o u w k u n d i g e i n l i c h t i n g e n t e v e r s t r e k k e n
b e t r e f f e n d e d e o v e r g e d r a g e n g o e d e r e n .
- H e t a n t w o o r d v a n d e G e m e e n t e E l s e n e d e d a t o 7 a u g u s t u s 2 0 1 4 , w a a r v a n d e v e n n o t e n v e r k l a r e n e e n
k o p i e t e h e b b e n o n t v a n g e n , l u i d t a l s v o l g t :
« R E N S E I G N E M E N T S U R B A N I S T I Q U E S 2
M o n s i e u r ,
1 ° E n r é p o n s e â v o t r e d e m a n d e d e r e n s e i g n e m e n t s u r b a n i s t i q u e s e n d a t e d u 3 1 j u i l l e t 2 0 1 4 c o n c e r n a n t l e
b i e n r e p r i s e n r u b r i q u e , n o u s a v o n s l ' h o n n e u r d e v o u s d é l i v r e r l e p r é s e n t d o c u m e n t d r e s s é s o u s r é s e r v e s d e s
r é s u l t a t s d e l ' i n s t r u c t i o n a p p r o f o n d i e â l a q u e l l e i l s e r a i t p r o c é d é a u c a s o ù u n e d e m a n d e d e c e r t i f i c a t
d ' u r b a n i s m e , d e p e r m i s d ' u r b a n i s m e o u d e p e r m i s d e l o t i r é t a i t i n t r o d u i t e a u s u j e t d u b i e n c o n s i d é r é .
P o u r l e t e r r i t o i r e o ù s e s i t u e l e b i e n
A . E n c e q u i c o n c e r n e l a d e s t i n a t i o n :
P l a n R é g i o n a l d ' A f f e c t a t i o n d u S o l ( a p p r o u v é p a r a r r ê t é d u G o u v e r n e m e n t d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s -
C a p i t a l e d u 3 m a i 2 0 0 1 ) :
- z o n e d ' h a b i t a t i o n e t z o n e d ' i n t é r ê t c u l t u r e l , h i s t o r i q u e , e s t h é t i q u e o u d ' e m b e l l i s s e m e n t .
L e s p r e s c r i p t i o n s d u P l a n R é g i o n a l d ' A f f e c t a t i o n d u S o l s o n t d i s p o n i b l e s s u r l e s i t e i n t e r n e t r e g i o n a l â
l ' a d r e s s e s u i v a n t e : h t t p : / / w w w . p r a s . i r i s n e t . b e
B . E n c e q u i c o n c e r n e l e s c o n d i t i o n s a u x q u e l l e s u n p r o j e t d e c o n s t r u c t i o n s e r a i t s o u m i s : I l s e r a f a i t
a p p l i c a t i o n d e s p r e s c r i p t i o n s :
- d u P l a n R é g i o n a l d ' A f f e c t a t i o n d u S o l ( A . G . R . B . C . d u 3 m a i 2 0 0 1 ) ;
- d u R è g l e m e n t R é g i o n a l d ' U r b a n i s m e ( A . G . R . B . C . d u 2 1 n o v e m b r e 2 0 0 6 ) ;
- d u R è g l e m e n t g é n é r a l s u r l e s b â t i s s e s d e l a C o m m u n e d ' I x e l l e s ,
C . E n c e q u i c o n c e r n e u n e e x p r o p r i a t i o n é v e n t u e l l e q u i p o r t e r a i t s u r l e b i e n :
A c e j o u r , l ' A d m i n i s t r a t i o n c o m m u n a l e n ' a c o n n a i s s a n c e d ' a u c u n p l a n d ' e x p r o p r i a t i o n d a n s l e q u e l l e b i e n c o n s i d é r é s e r a i t r e p r i s .
D . E n c e Q u i c o n c e r n e l ' e x i s t e n c e d ' u n p é r i m è t r e d e p r é e m p t i o n :
A c e j o u r , l ' A d m i n i s t r a t i o n c o m m u n a l e n ' a c o n n a i s s a n c e d ' a u c u n p é r i m è t r e d e p r é e m p t i o n d a n s l e q u e l l e b i e n c o n s i d é r é s e r a i t r e p r i s .
E . A u t r e s r e n s e i g n e m e n t s :
L e b i e n a f a i t l ' o b j e t d ' u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e , n ° 2 0 1 3 / 4 2 7 . - 2 3 / 7 4 - 8 2 n o t i f i é l e 3 0 j u i n 2 0 1 4 p o u r m o d i f i e r l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ° 2 0 0 7 / 1 5 7 - 2 3 / 7 3 q u a n t a u x m o d i f i c a t i o n s e n f a ç a d e s a v a n t , â l ' a c c è s a u p a r k i n g e t l ' a d a p t a t i o n d ' u n m u r m i t o y e n I m m e u b l e s i s r u e d u M a g i s t r a t d e 2 2 à 3 8 / r u e d e T e n b o s c h d e 1 9 à 2 1 / r u e A r m a n d C a m p e n h o u t d e 7 4 à 8 2 .
L e b i e n n ' e s t p a s s i t u é d a n s u n e s p a c e d e d é v e l o p p e m e n t r e n f o r c é d u l o g e m e n t e t d e l a r é n o v a t i o n d é f m i p a r l e P l a n R é g i o n a l d e D é v e l o p p e m e n t a p p r o u v é p a r I e G o u v e r n e m e n t d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e e n d a t e d u 1 2 s e p t e m b r e 2 0 0 2 ( M o n i t e u r B e l g e d u 1 5 o c t o b r e 2 0 0 2 ) .
L e b i e n n ' e s t p a s g r e v é d ' e m p r i s e e n s o u s - s o l p o u r p e r m e t t r e l e p a s s a g e d ' u n e c a n a l i s a t i o n , s e r v a n t a u t r a n s p o r t d e p r o d u i t s g a z e u x d a n s l e c a d r e d e l a L o i d u 1 2 a v r i l 1 9 6 5 .
T o u s l e s m o n u m e n t s e t e n s e m b l e s q u i o n t f a i t l ' o b j e t d ' u n e a u t o r i s a t i o n d e b â t i r o u d ' u n e c o n s t r u c t i o n a n t é r i e u r e a u I ' j a n v i e r 1 9 3 2 s o n t â t i t r e t r a n s i t o i r e , c o n s i d é r é s c o m m e i n s c r i t d ' o f f i c e d a n s l ' i n v e n t a i r e d u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r d e l a R é g i o n j u s q u ' à l a p u b l i c a t i o n d e c e t i n v e n t a i r e ( a r t . 3 3 3 d u C o d e b r u x e l l o i s d e l ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e ) .
2 ° U t i l i s a t i o n d e f a i t d u b i e n : e n v e r t u d e l ' a r r ê t é d e l ' E x é c u t i f d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e d u 3 j u i l l e t 1 9 9 2 r e l a t i f a u x r e n s e i g n e m e n t s u r b a n i s t i q u e s e t d e l a c i r c u l a i r e m i n i s t é r i e l l e n ° 0 0 8 d u 1 7 f é v r i e r 1 9 9 5 r e l a t i v e â l a d é l i v r a n c e d e s r e n s e i g n e m e n t s u r b a n i s t i q u e s , l a d e m a n d e d e r e n s e i g n e m e n t s u r b a n i s t i q u e s p e u t p o r t e r é g a l e m e n t s u r l ' u t i l i s a t i o n d e f a i t d u b i e n . D a n s c e c a s , l a d e m a n d e e s t a c c o m p a g n é e d e d o c u m e n t s a t t e s t a n t d e l a r é g u l a r i t é d e l ' a f f e c t a t i o n d u b i e n ,
V o t r e d e m a n d e d e r e n s e i g n e m e n t s u r b a n i s t i q u e s n e p o r t a i t p a s s u r l ' u t i l i s a t i o n c o n s i d é r é e c o m m e r é g u l i è r e d u b i e n , »
- D e S t a d B r u s s e l h e e f t t o t o p h e d e n n i e t g e a n t w o o r d o p d e v r a a g o m i n l i c h t i n g e n v a n n o t a r i s T h o m a s B o e s .
c ) D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t b i j g e b r e k a a n e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g o f s t e d e n b o u w k u n d i g a t t e s t d a t l a a t v o o r z i e n d a t e e n d e r g e l i j k e v e r g u n n i n g z o u k u n n e n w o r d e n v e r k r e g e n , g e e n v e r z e k e r i n g k a n w o r d e n g e g e v e n o m t r e n t d e m o g e l i j k h e i d o m o p h e t g o e d é é n v a n d e w e r k e n e n h a n d e l i n g e n ( h i e r i n b e g r e p e n d e w i j z i g i n g v a n h e t g e b r u i k d e r g e b o u w ) u i t t e v o e r e n b e d o e l d d o o r d e w e t g e v i n g o p d e s t e d e n b o u w e n m e e r i n h e t b i j z o n d e r d o o r a r t i k e l 9 8 v a n h e t B r u s s e l s W e t b o e k v a n R u i m t e l i j k e O r d e n i n g . Z o l a n g d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g n i e t v e r k r e g e n i s , m o g e n g e e n v a n d e w e r k e n e n h a n d e l i n g e n w a a r v a n s p r a k e u i t g e v o e r d w o r d e n o p d e o v e r g e d r a g e n g o e d e r e n .
f ) B o d e m s a n e r i n g B r u s s e l s G e w e s t
D e p a r t i j e n v e r k l a r e n o p d e h o o g t e t e z i j n v a n d e b e p a l i n g e n v a n d e O r d o n n a n t i e v a n d e r t i e n m e i t w e e d u i z e n d e n v i e r m e t b e t r e k k i n g t o t h e t b e h e e r v a n v e r o n t r e i n i g d e b o d e m s .
B i j b r i e f v a n 1 1 a u g u s t u s 2 0 1 4 h e e f t h e t B r u s s e l s I n s t i t u u t v o o r M i l i e u b e h e e r a a n N o t a r i s T h o m a s B o e s t e L e u v e n , h e t b o d e m a t t e s t m e e g e d e e l d m e t b e t r e k k i n g t o t h e t p e r c e e l o n d e r E l s e n e , s e c t i e B , n u m m e r 1 8 5 1 L 1 5 , w a a r v a n d e i n h o u d h i e r n a l e t t e r l i j k v e r m e l d w o r d t :
( - - - )
4
4
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j b r i e f v a n 7 n o v e m b e r 2 0 1 4 h e e f t h e t B r u s s e l s I n s t i t u u t v o o r M i l i e u b e h e e r a a n N o t a r i s T h o m a s B o e s v o o r n o e m d h e t b o d e m a t t e s t m e e g e d e e l d m e t b e t r e k k i n g t o t h e t p e r c e e l o n d e r B r u s s e l , s e c t i e G , n u m m e r 1 3 2 1 8 , w a a r v a n d e i n h o u d h i e r n a l e t t e r l i j k v e r m e l d w o r d t
( " " " )
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t g e e n k e n n i s t e h e b b e n v a n b i j k o m e n d e i n f o r m a t i e d i e d e i n h o u d v a n v o o r m e l d e b o d e m a t t e s t e n z o u k u n n e n w i j z i g e n , e n d a t e r n a a r h a a r w e t e n g e e n a c t i v i t e i t e n m e e r u i t g e o e f e n d w o r d e n , v e r m e l d o p d e l i j s t v a n r i s i c o - a c t i v i t e i t e n , o p g e n o m e n i n v o o r m e l d d e c r e e t ,
g ) B r u s s e l s e W o o n c o d e
D e p a r t i j e n v e r k l a r e n d a t i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s h e n t e r k e n n i s h e e f t g e b r a c h t d a t d e B r u s s e l s e W o o n c o d e i n w e r k i n g i s g e t r e d e n o p 1 j u l i 2 0 0 4 , D i t W e t b o e k l e g t d e c o n f o r m i t e i t o p v a n a i l e w o n i n g e n d i e i n v e r h u r i n g w o r d e n g e g e v e n m e t d e n o r m e n v a n v e i l i g h e i d , v a n g e z o n d h e i d e n v a n u i t r u s t i n g v a n d e w o n i n g e n .
B o v e n d i e n m o e t d e v e r h u r i n g v a n g e m e u b e l d e w o n i n g e n o f v a n w o n i n g e n w a a r v a n d e o p p e r v l a k t e g e l i j k o f k l e i n e r i s d a n 2 8 m 2 h e t v o o r w e r p u i t m a k e n v a n e e n c o n f o r m i t e i t a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r d e G e w e s t e l i j k e D i e n s t v a n I n s p e c t i e , C . C . N . , t e S c h a a r b e e k ( 1 0 3 0 B r u s s e l ) , V o o r u i t g a n g s t r a a t , 8 0 ,
T I J D E L I J K E O F M O B I E L E B O U W P L A A T S E N
N a d o o r d e i n s t r u m e n t e r e n d e N o t a r i s t e z i j n o n d e r v r a a g d o v e r h e t b e s t a a n v a n e e n p o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r , h e e f t d e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r d d a t z i j b i j d e z e r h e t p o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r a a n d e v e n n o t e n h e e f t o v e r h a n d i g d , h e t g e e n d e z e l a a t s t e n e r k e n n e n .
B A S I S A K T E - R E G L E M E N T V A N M E D E - E I G E N D O M
D e v e n n o t e n v e r k l a r e n v o l l e d i g e k e n n i s t e h e b b e n v a n d e b a s i s a k t e o p g e m a a k t d o o r N o t a r i s S t é p h a n e V a n d e n B o s s c h e , p l a a t s v e r v a n g e n d n o t a r i s t e L e u v e n o p 5 m e i 2 0 1 5 , d e w e l k e n o g t e r o v e r s c h r i j v i n g d i e n t n e e r g e l e g d t e w o r d e n , v o o r w a t d e a p p a r t e m e n t e n b e t r e f t , e n d o o r n o t a r i s B e r t r a n d N e r i n c x t e B r u s s e l o p 1 3 s e p t e m b e r 2 0 1 0 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r v a n B r u s s e l o n d e r d e r e f e r t e 4 8 - T - 2 0 - 0 9 2 0 1 0 - 0 6 1 1 7 e n o p h e t v i j f d e H y p o t h e e k k a n t o o r v a n B r u s s e l o n d e r d e r e f e r t e 5 1 - T - 0 7 - 1 0 - 2 0 1 0 - 1 0 6 0 1 , w a t d e p a r k e e r p l a a t s e n b e t r e f t .
Z i j t r e d e n i n a l l e r e c h t e n e n p l i c h t e n d i e e r u i t v o o r t v l o e i e n , m e t b e t r e k k i n g t o t d e u i t t e b r e n g e n g o e d e r e n . Z i j z u l l e n a l l e b e p a l i n g e n e r v a n n a l e v e n e n z i c h s c h i k k e n n a a r d e b e s l i s s i n g e n v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d e r m e d e - e i g e n a a r s , e n z e o p l e g g e n a a n h u n e r f g e n a m e n , h u u r d e r s , o p v o l g e r s e n r e c h t h e b b e n d e n ,
A l l e a k t e n h o u d e n d e o v e r d r a c h t o f v a s t s t e l l i n g v a n e i g e n d o m , g e b r u i k e n d e r g e l i j k e , m e t i n b e g r i p v a n d e h u u r c o n t r a c t e n , m o e t e n d e u i t d r u k k e l i j k e v e r m e l d i n g i n h o u d e n d a t d e n i e u w e b e l a n g h e b b e n d e n v o l l e d i g k e n n i s h e b b e n v a n d e z e b a s i s a k t e e n z i j n b i j v o e g s e l s e n d a t z i j a l l e b e p a l i n g e n e r v a n a l s m e d e a l l e r e e d s g e n o m e n o f n o g t e n e m e n b e s l i s s i n g e n v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g z u l l e n n a l e v e n ,
F I S C A L E V E R K L A R I N G
M e t h e t o o g o p d e h e f f i n g v a n d e r e g i s t r a t i e r e c h t e n o p d e z e u i t b r e n g v e r k l a r e n p a r t i j e n d a t l i d 1 v a n a r t i k e l 1 2 9 v a n h e t B r u s s e l s W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n n i e t v a n t o e p a s s i n g i s a a n g e z i e n d e v e n n o t e n d i e d o o r d e z e u i t b r e n g e i g e n a a r z u l l e n w o r d e n v a n v o o r m e l d e g o e d e r e n , d e e l u i t m a a k t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p t o e n l a a t s t g e n o e m d e d e g o e d e r e n v e r k r e e g m e t b e t a l i n g v a n h e t v o o r d e v e r k o p i n g e n b e p a a l d r e g i s t r a t i e r e c h t ( a r t . 1 2 9 B R . W B . R E = G ) .
S t e m m i n g ; d e z e b e s l i s s i n g w o r d t u n a n i e m a a n g e n o m e n .
T w e e d e b e s l i s s i n g
W i j z i g i n g d e r s t a t u t e n
T e n g e v o l g e v a n d e g e n o m e n b e s l i s s i n g e n b e s l u i t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v o l g e n d e w i j z i g i n g e n a a n t e b r e n g e n a a n d e s t a t u t e n
a r t i k e l V I J F : d e e e r s t e z i n v a n d i t a r t i k e l w o r d t v e r v a n g e n d o o r v o l g e n d e t e k s t : " H e t k a p i t a a l i s v a s t g e s t e l d o p é é n e n z e s t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d e u r o ( ¬ 6 1 . 2 0 0 , - ) , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 7 1 . 8 0 3 a a n d e l e n m e t e e n g e l i j k e f r a c t i e w a a r d e .
S t e m m i n g : d e z e b e s l i s s i n g w o r d t u n a n i e m a a n v a a r d .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L
" g e t e k e n d d o o r M e e s t e r P h i l i p p e W e r b r o u c k , n o t a r i s t e K o r t r i j k "
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d :
- a f s c h r i f t v a n d e a k t e k a p i t a a l v e r m i n d e r i n g - - w i j z i g i n g
s t a t u t e n - - t o e k e n n i n g b e v o e g d h e d e n v o l m a c h t d e d a t o z e s
m e i t w e e d u i z e n d v i j f t i e n ;
- g e c o ö r d i n e e r d e s t a t u t e n
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g