11/02/2014
ÿþU i t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e h o u d e n v o o r n o t a r i s S y l v i e D e l c o u r t e D o t t i g n i e s o p z e s e n t w i n t i g d e c e m b e r t w e e d u i z e n d e n d e r t i e n , w e r d b e s l i s t :
E E R S T E B E S L I S S I N G
V e r s l a g e n
M e t e e n p a r i g h e i d o n t s l a a t d e e n i g e v e n n o o t d e v o o r z i t t e r l e z i n g t e g e v e n v a n h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r t e r v e r a n t w o o r d i n g v a n h e t v o o r s t e l v a n d e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , o p g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 8 1 , § 1 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , e n v a n d e a a n g e h e c h t e s t a a t e v e n a l s v a n h e t v e r s l a g v a n d e c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p m e t h a n d e l s v o r m B D O B e d r i j f s r e v i s o r e n , b e d r i j f s r e v i s o r e n k a n t o o r , m e t v e s t i g i n g t e 8 8 0 0 R o e s e l a r e , K w a d e s t r a a t , 1 5 3 / 5 , m e t m a n d a a t d r a g e r B r u n o P O U S E E L E , b e d r i j f s r e v i s o r , o v e r d e s t a a t g e v o e g d b i j h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r .
H e t v e r s l a g v a n d e c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p m e t h a n d e l s v o r m B D O B e d r i j f s r e v i s o r e n , b e d r i j f s r e v i s o r e n k a n t o o r , m e t v e s t i g i n g t e 8 8 0 0 R o e s e l a r e , K w a d e s t r a a t , 1 5 3 / 5 , m e t m a n d a a t d r a g e r B r u n o P O U S E E L E , b e d r i j f s r e v i s o r , b e s l u i t m e t d e v o l g e n d e w o o r d e n :
" 7 . B e s l u i t
I n h e t k a d e r v a n d e p r o c e d u r e t o t o n t b i n d i n g v o o r z i e n d o o r a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , h e e f t h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p B V B A E L E C ' T R U C L U C B O U C K A E R T m e t z e t e l t e 8 8 8 0 L e d e g e m , H e m e l h o e k 8 2 , e e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t a f g e s l o t e n o p 3 0 s e p t e m b e r 2 0 1 3 o p g e s t e l d , d i e , r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , e e n b a l a n s t o t a a l o p g e e f t v a n 2 7 8 . 5 0 5 , 2 1 E U R e n e e n n e t t o - a c t i e f ( e i g e n v e r m o g e n ) v a n 2 3 7 . 2 8 6 , 8 4 E U R . I n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n w e r d d e b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t o p g e s t e l d i n d i s c o n t i n u ï t e i t .
O p g r o n d v a n d e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e p r o f e s s i o n e l e n o r m e n , k u n n e n w i j b e v e s t i g e n d a t d e b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t a f g e s l o t e n o p 3 0 s e p t e m b e r 2 0 1 3 d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p v o l l e d i g , g e t r o u w e n j u i s t w e e r g e e f t , i n z o v e r r e d e v o o r u i t z i c h t e n v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n n i e t s u c c e s g e r e a l i s e e r d z u l l e n w o r d e n d o o r d e v e r e f f e n a a r ( s ) e n o n d e r h e t v o o r b e h o u d d a t w i j o n s n i e t k u n n e n u i t s p r e k e n o v e r h e t a l d a n n i e t b e s t a a n v a n l a t e n t e p a s s i v a .
D i t v e r s l a g w e r d o p g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n i n h e t k a d e r v a n d e v o o r g e n o m e n o n t b i n d i n g v a n d e B V B A E L E C ' T R U C L U C B O U C K A E R T e n m a g n i e t v o o r a n d e r e d o e l e i n d e n w o r d e n g e b r u i k t .
R o e s e l a r e , 2 0 d e c e m b e r 2 0 1 3
( h a n d t e k e n i n g )
B D O B e d r i j f s r e v i s o r e n B u r g , V e n . C V B A
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r B r u n o P O U S E E L E "
M a n
M o t ' 2 . 0
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
N E E R G E L E G D
3 1 1 1 1 , 1 1 1 1 1 1 0 1 1
V c b e h c a a r B e l t S t a a l
3 1 . 0 1 . 2 0 1 4
R E C H T B A N K K O O P H A N D E L ( e f i f { i e I J K
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 6 2 . 6 6 1 . 8 8 8
B e n a m i n g :
( v o l u i t ) : E L E C ' T R U C L U C B O U C K A E R T R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d Z e t e l : H e m e l h o e k 8 2 , 8 8 8 0 L e d e g e m
O n d e r w e r p a k t e : O N T B I N D I N G V A N D E V E N N O O T S C H A P
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
. .
O p d e l a a t s t e b i z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
T W E E D E B E S L I S S I N G
O n t b i n d i n g
D e e n i g e v e n n o o t b e s l u i t t o t o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p d i e v o o r t a a n s l e c h t s z a l
b e s t a a n u i t h o o f d e v a n h a a r v e r e f f e n i n g ; e n s p r e e k t h a a r i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g u i t t e r e k e n e n
v a n a f h e d e n .
S t e m m i n g : d e z e b e s l i s s i n g w o r d t a a n g e n o m e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n .
D e e n i g e v e n n o o t v e r k l a a r t d a t d e v e n n o o t s c h a p i n h a a r v e r m o g e n v o l g e n d e o n r o e r e n d e r e c h t e n b e z i t :
G e m e e n t e L E D E G E M , e e r s t e a f d e l i n g , L E D E G E M ,
H e t v r u c h t g e b r u i k t o t e n m e t d r i e ë n t w i n t i g , j u l i t w e e d u i z e n d d r i e ë n t w i n t i g o v e r e e n l o o d s , m e t v e r h a r d e p a r k i n g e n o p r i t , g e s t a a n e n g e l e g e n H e m e l h o e k n u m m e r + 8 2 , g e k e n d t e n k a d a s t e r b l i j k e n s e e r d e r e e i g e n d o m s t i t e l o n d e r s e c t i e D d e e l n u m m e r s 1 5 6 / A e t 1 5 6 / C , b l i j k e n s e i g e n d o m s t i t e l o n d e r s e c t i e D d e e l v a n h e t n u m m e r 1 5 6 / G , e n v o l g e n s u i t t r e k s e l u i t d e k a d a s t r a l e l e g g e r a f g e l e v e r d o p e e n e n t w i n t i g d e c e m b e r t w e e d u i z e n d d e r t i e n , o n d e r s e c t i e D n u m m e r 1 5 6 / x , v o o r e e n o p p e r v l a k t e v a n o n g e v e e r d r i e a r e v i e r e n t w i n t i g c e n t i a r e ( 3 a 2 4 c 4 ) , e n e e n k a d a s t r a a l i n k o m e n v a n t w e e h o n d e r d z e s e n n e g e n t i g e u r o ( ¬ 2 9 6 ) .
P L A N
Z o a l s d i t g o e d a f g e b e e l d s t a a t o n d e r l o t 2 o p e e n p l a n d a t g e h e c h t i s g e b l e v e n a a n d e v e r k o o p a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C h r i s t o p h e W e r b r o u c k , t e D o t t i g n i e s , m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s D i r k D e w a e l e , t e G e l u w e , o p v i e r e n t w i n t i g j u l i t w e e d u i z e n d e n a c h t , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e K o r t r i j k , o p a c h t s e p t e m b e r v o l g e n d , o n d e r n e e r l e g g i n g s n u m m e r 1 0 . 0 4 0 .
O O R S P R O N G V A N E I G E N D O M
V o o r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d b e h o o r t t o e , i n b l o t e e i g e n d o m , a a n d e H e e r L u c B O U C K A E R T , v o o r n o e m d , e n v o o r h e t v r u c h t g e b r u i k , t o t e n m e t d r i e ë n t w i n t i g j u l i t w e e d u i z e n d d r i e ë n t w i n t i g , a a n d e v e n n o o t s c h a p " E L E C ' T R U C L U C B O U C K A E R T " , o m h e t i n d i e v e r h o u d i n g e n t e h e b b e n a a n g e k o c h t , i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C h r i s t o p h e W e r b r o u c k , t e D o t t i g n i e s , m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s D i r k D e w a e l e , t e G e l u w e , o p v i e r e n t w i n t i g j u l i t w e e d u i z e n d e n a c h t , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e K o r t r i j k , o p a c h t s e p t e m b e r v o l g e n d , o n d e r n e e r l e g g i n g s n u m m e r 1 0 . 0 4 0 , j e g e n s d e H e e r J h o n y R o n n y S C H E L D E M A N , g e b o r e n t e R o l l e g e m - K a p e l l e o p e e n e n d e r t i g j u l i n e g e n t i e n h o n d e r d v i j f t i g , e n z i j n e c h t g e n o t e M e v r o u w C h r i s t a E l z a F l a v i e V A N D O O R N E , g e b o r e n t e R o e s e l a r e o p t w e e j a n u a r i n e g e n t i e n h o n d e r d z e s e n v i j f t i g , t e W e r v i k , d i e e r e i g e n a a r v a n w a s s e d e r t m e e r d a n d e r t i g j a a r t e r e k e n e n v a n a f h e d e n .
V o l g e n s d e b e p a l i n g e n o p g e n o m e n i n d e v o o r m e l d e a a n k o o p a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C h r i s t o p h e W e r b r o u c k , t e D o t t i g n i e s , m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s D i r k D e w a e l e , t e G e l u w e , o p v i e r e n t w i n t i g j u l i t w e e d u i z e n d e n a c h t , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e K o r t r i j k , o p a c h t s e p t e m b e r v o l g e n d , o n d e r n e e r l e g g i n g s n u m m e r 1 0 . 0 4 0 , d o o f t h e t t i j d e l i j k v r u c h t g e b r u i k a a n g e h o u d e n d o o r d e v e n n o o t s c h a p " E L E C ' T R U C L U C B O U C K A E R T " , v e r v r o e g d u i t o n d e r m e e r i n g e v a l v a n v r i j w i l l i g e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p - v r u c h t g e b r u i k s t e r . D e u i t d o v i n g h e e f t v a n r e c h t s w e g e u i t w e r k i n g v a n a f d e d a t u m v a n p u b l i c a t i e v a n d e b e s l i s s i n g w a a r u i t d e o n t b i n d i n g b l i j k t .
N a a r a a n l e i d i n g v a n v o o r g a a n d e b e s l i s s i n g v a n v r i j w i l l i g e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p z a l v a n r e c h t s w e g e h e t v r u c h t g e b r u i k a a n g e h o u d e n d o o r d e v e n n o o t s c h a p o v e r h e t v o o r b e s c h r e v e n u i t d o v e n v a n a f d a t u m v a n p u b l i c a t i e i n d e b i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n e e n u i t t r e k s e l u i t d i t p r o c e s - v e r b a a l .
D e z e a k t e z a l w o r d e n o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e K o r t r i j k , o o k a l i s a r t i k e l 1 v a n d e h y p o t h e e k w e t n i e t v a n t o e p a s s i n g o p o v e r d r a c h t e n v a n r e c h t s w e g e .
* 5 .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N a a r a a n l e i d i n g v a n d e r e g i s t r a t i e v a n d e z e a k t e , z a l h e t v a s t r e c h t v a n v i j f t i g e u r o ( E 5 0 , 0 0 ) v e r s c h u l d i g d z i j n e n d i t o v e r e e n k o m s t i g d e r e c h t s p r a a k v a n e e n e n t w i n t i g m e i n e g e n t i e n h o n d e r d z e s e n n e g e n t i g , e n d i t i n t o e p a s s i n g v a n h e t a r t i k e l 1 2 9 v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n , a a n g e z i e n d e H e e r L u c B O U C K A E R T , v o o r n o e m d , d e e n i g e v e n n o o t i s v a n d e v e n n o o t s c h a p " E L E C ' T R U C L U C B O U C K A E R T " e n t e v e n s d e e n i g e v e n n o o t w a s v a n d e v e n n o o t s c h a p " E L E C ' T R U C L U C B O U C K A E R T " t e n t i j d e v a n d e a a n k o o p v a n h e t h i e r v o o r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d m e t b e t a l i n g v a n h e t m u t a t i e r e c h t .
O V E R D R A C H T V R U C H T G E B R U I K
O p d a t u m v a n p u b l i c a t i e v a n e e n u i t t r e k s e l u i t d e z e a k t e i n b i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d z i j n d e e i g e n d o m s r e c h t e n i n h a n d e n v a n d e b l o t e e i g e n a a r , d e H e e r L u c B O U C K A E R T , v e r e n i g d , z o d a t d e z e l a a t s t e v a n a f d i e d a t u m v o l l e e i g e n a a r w o r d t v a n h e t o n r o e r e n d g o e d .
H Y P O T H E C A I R E T O E S T A N D
H e t v r u c h t g e b r u i k w o r d t o v e r g e d r a g e n v r i j e n o n b e l a s t v a n e e n d e r w e l k e h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g o f b e z w a r e n d e o v e r s c h r i j v i n g , m e t u i t z o n d e r i n g v a n e e n h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e K o r t r i j k o p a c h t s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d e n a c h t , o n d e r n e e r l e g g i n g s n u m m e r 1 0 . 0 4 1 , t e n v o o r d e l e v a n d e R e c o r d B a n k , v o o r e e n b e d r a g i n h o o f d s o m v a n v e e r t i g d u i z e n d e u r o ( E 4 0 . 0 0 0 , 0 0 ) , i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C h r i s t o p h e W e r b r o u c k , t e D o t t i g n i e s , o p v i e r e n t w i n t i g j u l i t w e e d u i z e n d e n a c h t .
L A S T E N E N V O O R W A A R D E N
D e o v e r g a n g o n d e r a l g e m e n e t i t e l i s o n d e r w o r p e n a a n d e r e g e l s v a n h e t g e m e e n r e c h t e n a a n
d e v o l g e n d e b i j z o n d e r e l a s t e n e n v o o r w a a r d e n :
1 . D e H e e r L u c B O U C K A E R T b e k o m t h e t v r u c h t g e b r u i k o v e r v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n m e t i n g a n g v a n d e d a t u m v a n p u b l i c a t i e v a n h e t u i t t r e k s e l u i t d e z e a k t e i n d e b i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d . H i e r d o o r z u l l e n a l l e e i g e r i d o m s r e c h t e n v e r e n i g d w o r d e n i n h a n d e n v a n d e H e e r L u c B O U C K A E R T , w a a r d o o r h i j v a n a f d i e d a t u m v o l l e e i g e n a a r z a l w o r d e n v a n v o o r b e s c h r e v e n g o e d e r e n .
2 . D e H e e r L u c B O U C K A E R T z a l d e g o e d e r e n n e m e n i n h u n h u i d i g e s t a a t , z o n d e r a a n s p r a a k t e k u n n e n m a k e n o p e n i g e v e r g o e d i n g , n o c h w e g e n s g e b r e k e n , z i c h t b a r e o f o n z i c h t b a r e , s l e e t o f e e n a n d e r e o o r z a a k , n o c h w e g e n s m i s r e k e n i n g i n d e h o g e r a a n g e d u i d e o p p e r v l a k t e ; e l k v e r s c h i l t u s s e n d e z e o p p e r v l a k t e e n d e w e r k e l i j k e , a l o v e r t r o f h e t é é n t w i n t i g s t e , z a l i n h e t v o o r d e e l o f n a d e e l v a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p b l i j v e n , z o n d e r v e r h a a l t e g e n d e o v e r d r a g e n d e v e n n o o t s c h a p .
3 . D e o n r o e r e n d e g o e d e r e n g a a n o v e r m e t a l l e e r f d i e n s t b a a r h e d e n w a a r m e e d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n b e l a s t o f b e v o o r d e e l d z o u d e n k u n n e n z i j n . H e t s t a a t d e H e e r L u c B O U C K A E R T v r i j z i c h t e g e n d e n a d e l i g e t e v e r z e t t e n e n d e v o o r d e l i g e i n z i j n v o o r d e e l t e d o e n g e l d e n , d o c h d i t a l l e s v o o r e i g e n r e k e n i n g e n o p e i g e n r i s i c o .
D e e n i g e v e n n o o t v e r k l a a r t d a t d e o v e r d r a g e n d e v e n n o o t s c h a p z e l f g e e n e r f d i e n s t b a a r h e d e n h e e f t g e v e s t i g d i n v o o r - o f n a d e e l v a n d e b i j d e z e o v e r g e g a n e g o e d e r e n , e n e r o o k g e e n b e s t a a n , b e h o u d e n s h e t g e e n h i e r n a v e r m e l d w o r d t .
4 . D e b e l a s t i n g e n d i e m e t b e t r e k k i n g t o t d e o v e r g e g a n e g o e d e r e n v o o r h e t l o p e n d e j a a r g e h e v e n w o r d e n , b e t a a l t d e H e e r L u c B O U C K A E R T i n v e r h o u d i n g t o t d e n o g t e l o p e n t i j d v a n a f d e i n g e n o t t r e d i n g , h e t z i j v a n a f d a t u m v a n p u b l i c a t i e i n d e b i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n h e t u i t t r e k s e l u i t d e z e a k t e .
D e n i e t v e r v a l l e n a n n u ï t e i t e n v a n d e v e r h a a l b e l a s t i n g e n z u l l e n b e t a a l d w o r d e n d o o r d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p .
5 . D e H e e r L u c B O U C K A E R T z e t a l l e c o n t r a c t e n v o o r t d i e d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p h e e f t a f g e s l o t e n m e t b e t r e k l d n g t o t d e g o e d e r e n , z o a l s v e r z e k e r i n g s c o n t r a c t e n ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
o v e r e e n k o m s t e n v o o r d e l e v e r i n g v a n w a t e r , g a s , e l e k t r i c i t e i t , a a n s l u i t i n g o p h e t t e l e f o o n - e n h e t k a b e l d i s t r i b u t i e n e t .
H i j b e t a a l t d e h i e r v o o r v e r s c h u l d i g d e p r e m i e s e n r e t r i b u t i e s v a n a f d e e e r s t v o l g e n d e v e r v a l d a g e n t r e e d t v a n a f h e d e n i n d e r e c h t e n e n p l i c h t e n v a n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p . 6 . D e e n i g e v e n n o o t v a n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t e r h e m v o o r d e o v e r g e g a n e g o e d e r e n g e e n o n t e i g e n i n g s b e s l u i t w e r d b e t e k e n d e n d a t z i j g e e n w e e t h e e f t v a n e e n g e p l a n d e o n t e i g e n i n g .
G E B R U I K
D e H e e r L u c B O U C K A E R T v e r k l a a r t v o l l e d i g o p d e h o o g t e t e z i j n v a n h e t g e b r u i k v a n d e o v e r t e g a n e g o e d e r e n e n h i j o n t s l a a t u i t d r u k k e l i j k d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s d i t g e b r u i k a l h i e r t e v e r m e l d e n . D e H e e r L u c B O U C K A E R T t r e e d t d i e n a a n g a a n d e i n a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p v a n a f d a t u m v a n d e p u b l i c a t i e v a n h e t u i t t r e k s e l u i t d e z e a k t e i n d e b i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d .
V E R W I J Z I N G N A A R D E E I G E N D O M S T I T E L S
D e H e e r L u c B O U C K A E R T v e r k l a a r t k e n n i s t e h e b b e n v a n d e e v e n t u e l e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n e n / o f d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n o p g e n o m e n i n d e h o g e r i n g e r o e p e n a k t e , z i j n d e v o o r w a t b e t r e f t h e t v o o r m e l d g o e d d e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C h r i s t o p h e W e r b r o u c k , t e D o t t i g n i e s , o p v i e r e n t w i n t i g j u l i t w e e d u i z e n d e n a c h t .
D e H e e r L u c B O U C K A E R T v e r k l a a r t i n h e t b e z i t t e z i j n v a n e e n a f s c h r i f t v a n v o o r m e l d e a k t e , w a a r v a n d e n u t t i g e b e d i n g e n h e m w e r d e n v o o r g e l e z e n e n t o e g e l i c h t .
P a r t i j e n b e v e s t i g e n d a t d e z e a k t e s M I g e h e e l v o r m e n o m s a m e n a l s a u t h e n t i e k e a k t e t e g e l d e n , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 9 v a n d e O r g a n i e k e W e t N o t a r i a a t .
S T E D E N B O U W
B e t r e f f e n d e b o v e n b e s c h r e v e n g o e d g e l e g e n t e L e d e g e m , H e m e l h o e k , + 8 2
V L A A M S E C O D E X R U I M T E L I J K E O R D E N I N G
P a r t i j e n e r k e n n e n d a t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s h u n a a n d a c h t g e v e s t i g d h e e f t o p d e b e p a l i n g e n v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g .
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v e r w i j s t d e p a r t i j e n n a a r a r t i k e l 4 . 2 . 1 . v a n d e v o o r m e l d e c o d e x i n z a k e b e p a a l d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n d i e n i e t m o g e n v e r r i c h t w o r d e n z o n d e r e e n v o o r a f g a a n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g .
D e p a r t i j e n e r k e n n e n v o o r a f g a a n d e l i j k a a n d e o n d e r t e k e n i n g v a n d e z e a k t e k e n n i s g e n o m e n t e h e b b e n v a n d e t e k s t v a n v o o r m e l d a r t i k e l 4 . 2 . 1 . m i d d e l s e e n k o p i e h e n b e z o r g d d o o r d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s .
D e e n i g e v e n n o o t v a n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t h i j v o o r a l l e d o o r d e v e n n o o t s c h a p o p g e r i c h t e c o n s t r u c t i e s d e n o d i g e a d m i n i s t r a t i e v e e n / o f s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g e n h e e f t b e k o m e n , d a t h i j g e e n k e n n i s h e e f t v a n s t e d e n b o u w k u n d i g e i n b r e u k e n e n d a t e r b i j z i j n w e t e n g e e n j u r i d i s c h e o f s t e d e n b o u w k u n d i g e p r o c e d u r e s h a n g e n d e z i j n b e t r e f f e n d e h e t o v e r g e d r a g e n g o e d .
V O O R K O O P R E C H T E N - R E C H T V A N W E D E R I N K O O P - V E R B O D T O T V E R V R E E M D I N G
D e e n i g e v e n n o o t v a n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t d e b o v e n b e s c h r e v e n g o e d e r e n m e t g e e n e n k e l r e c h t v a n v o o r k o o p , r e c h t v a n w e d e r i n k o o p o f v e r b o d v a n v e r v r e e m d i n g b e z w a a r d z i j n .
B o v e n d i e n b e v e s t i g t d e e n i g e v e n n o o t v a n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p a a n n i e m a n d e e n o p t i e t o t a a n k o o p t e h e b b e n t o e g e k e n d .
4
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V E R K L A R I N G E N I N G E V O L G E D E W E T G E V I N G O P D E M O N U M E N T E N , L A N D S C H A P P E N , S T A D S - E N D O R P S G E Z I C H T E N - N A T U U R B E H O U D - A R C H E O L O G I S C H P A T R I M O N I U M
D e e n i g e v e n n o o t v a n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t m e t b e t r e k k i n g t o t d e b i j d e z e o v e r g e g a n e g o e d e r e n g e e n w e e t t e h e b b e n , i n g e v o l g e b e t e k e n i n g o f a n d e r s z i n s , v a n e n i g e v o o r l o p i g e o f d e f i n i t i e v e b e s c h e r m i n g , a l s m o n u m e n t , s t a d s - e n d o r p s g e z i c h t , a l s l a n d s c h a p , a l s d u i n g e b i e d o f v o o r h e t d u i n g e b i e d b e l a n g r i j k l a n d b o u w g e b i e d , o f a l s a r c h e o l o g i s c h m o n u m e n t o f z o n e .
O V E R S T R O M I N G S G E B I E D E N
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s i n f o r m e e r t d e p a r t i j e n d a t h e t g o e d g e l e g e n t e L e d e g e m ,
H e m e l h o e k , + 8 2 n i e t g e l e g e n i s i n :
- e f f e c t i e f o v e r s t r o m i n g s g e v o e l i g g e b i e d z o a l s v a s t g e s t e l d d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g . D i t i s e e n g e b i e d d a t r e c e n t n o g o n d e r w a t e r l i e p o f w a a r v a n d e m o d e l l e n a a n g e v e n d a t h e t e r o m d e 1 0 0 j a a r o f f r e q u e n t e r o v e r s t r o o m t .
m o g e l i j k o v e r s t r o m i n g s g e v o e l i g g e b i e d z o a l s v a s t g e s t e l d d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g . D i t i s e e n g e b i e d d a t u i t s l u i t e n d b i j h e e l e x t r e m e w e e r s o m s t a n d i g h e d e n o f b i j e e n d e f e c t a a n d e w a t e r k e r i n g ( z o a l s e e n d i j k b r e u k ) k a n o v e r s t r o m e n .
i n e e n a f g e b a k e n d o v e r s t r o m i n g s g e b i e d . D i t i s e e n g e b i e d d a t b e s c h o û w d w o r d t a l s e e n n a t u u r l i j k o p v a n g g e b i e d v o o r o v e r t o l l i g w a t e r .
o f a f g e b a k e n d e o e v e r z o n e . D i t i s e e n g e b i e d w a a r v a n d e o e v e r s w a a r d e v o l z i j n v o o r d e w a t e r h u i s h o u d i n g e n h e t m i l i e u .
B O D E M A T T E S T
B e t r e f f e n d e b o v e n b e s c h r e v e n g o e d g e l e g e n t e L e d e g e m , H e m e l h o e k , + 8 2
1 . D e e n i g e v e n n o o t v a n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t h e t g o e d b i j z i j n w e t e n g e e n r i s i c o g r o n d i s . D a a r m e e w o r d t b e d o e l d d a t o p d e z e g r o n d g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g e n g e v e s t i g d z i j n o f g e w e e s t z i j n , z o a l s f a b r i e k e n , w e r k p l a a t s e n , o p s l a g p l a a t s e n , m a c h i n e s , i n s t a l l a t i e s , t o e s t e l l e n e n h a n d e l i n g e n d i e e e n v e r h o o g d r i s i c o o p b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n i n h o u d e n e n d i e v o o r k o m e n o p d e l i j s t d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g o p g e s t e l d i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 6 v a n h e t D e c r e e t b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g .
2 . D e i n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t d a t d o o r d e O V A M w e r d a f g e l e v e r d o p e e n e n t w i n t i g d e c e m b e r t w e e d u i z e n d d e r t i e n e n a a n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p w e r d m e e g e d e e l d l u i d t a l s
v o l g t :
" 2 . I n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t
D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t
b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t .
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n .
O p m e r k i n g e n :
1 . r i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t s o v e r g e d r a g e n w o r d e n a l s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d e b o d e m o n d e r z o e k a a n d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g - v a n o v e r d r a c h t .
2 . B i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g :
w w w . o v e r d r a c h t . o v a m . b e .
3 . A l s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n g r o n d v e r z e t . M e e r i n f o r m a t i e : w w w , o v a m . b e / g r o n d v e r z e t . "
3 . D e e n i g e v e n n o o t v a n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t , o n v e r m i n d e r d d e g e g e v e n s
o p g e n o m e n i n h o g e r v e r m e l d b o d e m a t t e s t , m e t b e t r e k k i n g t o t h e t o v e r g e d r a g e n g o e d v e r d e r z e l f g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g d o o r d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p t e g o e d e r t r o u w a f g e l e g d w e r d , n e e m t d e H e e r L u c B O U C K A E R T d e r i s i c o ' s v a n e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h , e n v e r k l a a r t h i j d a t d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p h i e r v o o r n i e t t o t v r i j w a r i n g g e h o u d e n z a l z i j n .
4 . D e n o t a r i s b e v e s t i g t d a t d e v e r p l i c h t i n g e n , d o o r h e t D e c r e e t b e t r e f f e n d e d e
b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g o p g e l e g d m e t b e t r e k k i n g t o t h e t v e r l i j d e n v a n n o t a r i ë l e a k t e n , w e r d e n n a g e l e e f d z i c h s t e u n e n d o p d e v e r k l a r i n g e n v a n d e c o m p a r a n t e n e n o p d e g e g e v e n s h i e r b o v e n v e r m e l d .
O N T S L A G V A N A M B T S H A L V E I N S C H R I J V I N G .
D e h y p o t h e e k b e w a a r d e r w o r d t o n t s l a g e n v a n d e v e r p l i c h t i n g t o t a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g
v a n h e t v o o r r e c h t b i j d e o v e r s c h r i j v i n g v a n d e z e a k t e .
D E R D E B E S L I S S I N G
A a n s t e l l i n g v a n v e r e f f e n a a r
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t s l e c h t s e e n e n k e l e v e r e f f e n a a r a a n t e s t e l l e n e n b e n o e m t t o t d e z e f u n c t i e , v o o r o n b e p e r k t e d u u r , d e H e e r B O U C K A E R T L u c A l b e r i c P i e r r e G i l b e r t , g e b o r e n t e K o r t r i j k o p z e v e n t i e n m a a r t n e g e n t i e n h o n d e r d z e s e n z e s t i g , ( i d e n t i t e i t s k a a r t n u m m e r 5 9 1 7 1 7 3 6 2 3 - 9 0 , n a t i o n a a l r e g i s t e r n u m m e r 6 6 0 3 1 7 3 8 1 - 3 1 ) , o n g e h u w d , w o n e n d e t e 8 8 8 0 L e d e g e m , H e m e l h o e k n u m m e r 8 2 , h i e r a a n w e z i g e n d i e a a n v a a r d t .
O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 8 4 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p , t r e e d t d e v e r e f f e n a a r p a s l a l f u n c t i e n a d a t d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l i s o v e r g e g a a n t o t d e b e v e s t i g i n g v a n z i j n b e n o e m i n g i n g e v o l g e d e b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g . D e r e c h t b a n k o o r d e e l t t e v e n s o v e r d e h a n d e l i n g e n d i e d e v e r e f f e n a a r e v e n t u e e l g e s t e l d h e e f t t u s s e n z i j n b e n o e m i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n d e b e v e s t i g i n g e r v a n . Z i j k a n d i e h a n d e l i n g e n m e t t e r u g w e r k e n d e k r a c h t b e v e s t i g e n , d a n w e l n i e t i g v e r k l a r e n i n d i e n z e k e n n e l i j k i n s t r i j d z i j n m e t d e r e c h t e n v a n d e r d e n .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g s t e l t :
- d e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s ,
- d e H e e r L u c B O U C K A E R T , v o o r n o e m d ,
a a n a l s l a s t h e b b e r s a d h o c t e n e i n d e , e l k m e t a f z o n d e r l i j k e m a c h t , d e r e c h t b a n k v a n
k o o p h a n d e l a a n t e z o e k e n b i j e e n z i j d i g v e r z o e k s c h r i f t , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 8 4 v a n h e t
W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
S t e m m i n g : d e z e b e s l i s s i n g w o r d t a a n g e n o m e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n .
V I E R D E B E S L I S S I N G
K e n n i s g e v i n g o n t s l a g z a a k v o e r d e r
D e v e r g a d e r i n g n e e m t k e n n i s v a n h e t f e i t d a t i n g e v o l g e h e t v o o r g a a n d b e s l u i t , h e t m a n d a a t
v a n d e z a a k v o e r d e r v a n d e v e n n o o t s c h a p , t e w e t e n , d e H e e r L u c B O U C K A E R T , v o o m o e m d ,
v a n r e c h t s w e g e o p h e d e n e e n e i n d e n e e m t .
S t e m m i n g : d e z e b e s l i s s i n g w o r d t a a n g e n o m e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n .
V I J F D E B E S L I S S I N G
B e v o e g d h e d e n e n e m o l u m e n t e n d e r v e r e f f e n a a r
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t a a n d e v e r e f f e n a a r d e m e e s t u i t g e b r e i d e m a c h t e n v o o r z i e n i n a r t i k e l 1 8 6 e n v o l g e n d e v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n t e v e r l e n e n m e t i n b e g r i p v a n d e v o o r t z e t t i n g v a n d e h a n d e l t o t t e g e l d e m a k i n g , o n d e r v o o r b e h o u d e v e n w e l v a n w a t b e p a a l d w o r d t i n d e w e t v a n t w e e j u n i t w e e d u i z e n d e n z e s , t o t w i j z i g i n g v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , o m d e v e r e f f e n i n g s p r o c e d u r e t e v e r b e t e r e n .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t a a n d e v e r e f f e n a a r e v e n e e n s m a c h t i g i n g o m a l l e h a n d e l i n g e n v o o r z i e n i n a r t i k e l 1 8 7 e n v o l g e n d e v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n t e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o p r -
b e h o u d e n a a n . h e t B è l g i s c h
S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
s t e l l e n z o n d e r t e l k e n s o p n i e u w m a c h t i g i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g t e m o e t e n v r a g e n i n d e g e v a l l e n w a a r i n d i t z o u v e r e i s t z i j n .
I n h e t b i j z o n d e r z a l h i j d e m a c h t h e b b e n a a n a l l e z a k e l i j k e r e c h t e n , v o o r r e c h t e n e n o n t b i n d e n d e v o r d e r i n g e n t e v e r z a k e n , o p h e f f i n g t e v e r l e n e n v o o r o f n a b e t a l i n g v a n a l l e i n s c h r i j v i n g e n v a n v o o r r e c h t e n o f h y p o t h e k e n , o v e r s c h r i j v i n g e n , b e s l a g o f b e v e l , v e r z e t e n b e l e t s e l , e n d e h y p o t h e e k b e w a a r d e r v r i j t e s t e l l e n v a n d e v e r p l i c h t i n g a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g t e n e m e n .
H i j z a l l a s t h e b b e r s m o g e n a a n s t e l l e n e n z e a l l e a l g e m e n e o f b i j z o n d e r e m a c h t e n t o e k e n n e n d i e h i j p a s s e n d z a l o o r d e l e n .
D e z e o p s o m m i n g i s e x e m p l a t i e f e n n i e t l i m i t a t i e f .
H i j w o r d t e r v a n o n t s l a g e n i n v e n t a r i s o p t e m a k e n e n z a l z i c h m o g e n b e r o e p e n o p d e b o e k e n e n b e s c h e i d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p . B e h o u d e n s b i j z o n d e r e d e l e g a t i e w o r d t d e v e n n o o t s c h a p g e l d i g v e r t e g e n w o o r d i g d v o o r a l l e h a n d e l i n g e n d o o r d e v e r e f f e n a a r . B u i t e n s p e c i a l e m a c h t i g i n g , w o r d e n a l l e a k t e s d i e d e v e n n o o t s c h a p i n v e r e f f e n i n g b e t r e f f e n , z e l f s d e a k t e s w a a r i n e e n p u b l i e k e o f m i n i s t e r i ë l e a m b t e n a a r t u s s e n k o m t , d o o r d e v e r e f f e n a a r z e l f g e t e k e n d .
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n d a t h e t m a n d a a t v a n d e v e r e f f e n a a r o n b e z o l d i g d z a l w o r d e n u i t g e o e f e n d .
D e l e g a t i e v a n m a c h t e n
D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n a a n t e s t e l l e n a l s b i j z o n d e r m a n d a t a r i s v a n d e v e n n o o t s c h a p m e t m a c h t v a n s u b s t i t u t i e : d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d A c c o u n t a n c y M i r e i l l G h e k i e r e , a f g e k o r t A M G , t e 8 5 5 0 Z w e v e g e m , H i n n e s t r a a t , 6 4 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r M e v r o u w M i r e i l l e G H E K I E R E , e v e n a l s a a n h a a r b e d i e n d e n , a a n g e s t e l d e n e n l a s t h e b b e r s , t e n e i n d e o v e r t e g a a n t o t d e w i j z i g i n g e n b i j d e K r u i s p u n t b a n k v o o r O n d e r n e m i n g e n e n d e B e l a s t i n g o p d e T o e g e v o e g d e W a a r d e .
D e z e m a c h t i g i n g z a l e v e n e e n s g e l d i g z i j n w a n n e e r d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p a f g e s l o t e n i s , t e n e i n d e o v e r t e g a a n t o t d e d o o r h a l i n g v a n d e i n s c h r i j v i n g v a n h u i d i g e v e n n o o t s c h a p i n d e K r u i s p u n t b a n k v o o r o n d e r n e m i n g e n e n d e B e l a s t i n g o p d e T o e g e v o e g d e W a a r d e .
T e d i e n e i n d e m a g d e m a n d a t a r i s , i n n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p , a l l e v e r k l a r i n g e n a f l e g g e n , a l l e d o c u m e n t e n e n s t u k k e n o n d e r t e k e n e n e n , i n h e t a l g e m e e n , h e t n o d i g e o n d e r n e m e n .
S t e m m i n g : d e z e b e s l i s s i n g w o r d t a a n g e n o m e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n .
V o o r g e l i j k v o r m i g e a n a l y t i s c h e u i t t r e k s e l
T e g e l i j k g e d e p o n e e r d : e x p e d i t i e v a n d e a k t e , f o r m u l i e r 1 ± k o p i j , f o r m u l i e r 2 + k o p i j v o n n i s ,
d e n o t a r i s S y l v i e D e l c o u r t e D o t t i g n i e s