17/10/2014
ÿþ Î l e M d W o r d 1 1 , 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o t b e h o a a n B e i g i S t a a t e .
M O N T E U R B E L G E
1 0 - 2 0 1 4
N E E R G E L E G D
G r i f f i e R e c h t b a n k K o o p h a n d e l
0 2 O K T 2 0 1 4
G r i f f i e
0 -
1 1 1 % 1 1 1 1 1 9 1 1 1
B E L G I S C H S T A A T
G e n - t - A f d e l i n g - B r u g g e - - - - - D e g r i f f i e r
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 6 2 . 9 5 3 . 7 7 9
B e n a m i n g
( v o l u i t ) G o j a
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : t e 8 3 0 1 K n o k k e - H e i s t , K r o m m e d i j k 4 3 b u s 5 , 4
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e B u i t e n g e w o n e A l g e m e n V e r g a d e r i n g - V e r v r o e g d e O n t b i n d i n g - D a d e l i j k e V e r e f f e n i n g
E r b l i j k t u i t d e n o t u l e n o p d e r t i g s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n o p g e s t e l d d o o r n o t a r i s E r i c D e r o o s e t e K n o k k e - H e i s t , d a t d e v e r g a d e r i n g d e r a a n d e e l h o u d e r s v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n h e e f t g e n o m e n :
1 . L e z i n g e n o n d e r z o e k v a n h e t v e r s l a g d o o r d e z a a k - ' v o e r d e r w a a r b i j e e n v e r a n t w o o r d i n g v a n d e v o o r g e s t e l d e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t g e g e v e n ; b i j d i t v e r s l a g w o r d t e e n s t a a t g e v o e g d v a n d e a c t i v a e n p a s s i v e v a n d e v e n n o o t s c h a p a f g e s l o t e n o p 1 9 s e p t e m b e r 2 0 1 4 .
v e r s l a g d o o r d e b e d r i j f s r e v i s o r F i g u r a d B e d r i j f s r e v i s o r e n t e 9 0 5 1 S i n t - D e n i j s - W e s t r e m , K o r t d j k s e s t e e n w e g 1 1 2 6 , v o o r w i e o p t r e e d t S t e f a a n B e i r e n s , o v e r d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a , g e v o e g d b i j h e t v e r s l a g d o o r d e z a a k v o e r d e r .
D e v o o r z i t t e r l e e s t h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r v o o r . D i t v e r s l a g g e e f t e e n t o e l i c h t i n g b i j d e v o o r g e s t e h d e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p ; b i j d i t v e r s l a g i s e e n s a m e n v a t t e n d e s t a a t g e v o e g d o v e r d e a c t i e v e e n p a s s i e v e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p a f g e s l o t e n p e r 1 9 s e p t e m b e r 2 0 1 4 .
D e v e r g a d e r i n g o n d e r z o e k t v e r v o l g e n s h e t v e r s l a g o p g e s t e l d d o o r d e b e d r i j f s r e v i s o r o v e r d e s a m e n v a t t e n d e s t a a t o v e r d e a c t i e v e e n p a s s i e v e t o e s t a n d , g e v o e g d b i j h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r .
D e b e s l u i t e n v a n h e t v e r s l a g l u i d e n a l s v o l g t :
B e e l u i t
I n h e t k a d e r v a n d e p r o c e d u r e v a n o n t b i n d i n g v o o r z i e n d o o r h e t a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , h e e f t h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n G o j a B V B A , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 8 3 0 1 K n o k k e - H e i s t , K r o m m e d i j k 4 3 b u s 5 . 4 , e e n s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a o p g e s t e l d p e r 1 9 s e p t e m b e r 2 0 1 4 1 d i e r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , e e n b a l a n s t o t a a l o p g e e f t v a n 9 9 7 , 1 1 0 , 8 3 E U R e n e e n n e t t o a c t i e f v a n 9 9 7 . 1 1 0 , 8 3 E U R . D e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a o p d a t u m v a n 1 9 s e p t e m b e r 2 0 1 4 w e r d o p g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 8 , § 2 v a n h e t K o n i n k l i j k B e s l u i t v a n 3 0 j a n u a r i 2 0 0 1 .
U i t d e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n d i e w e r d e n u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e p r o f e s s i o n e l e n o r m e n , b l i j k t d a t d e z e s t a a t d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p v o l l e d i g , g e t r o u w e n j u i s t w e e r g e e f t i n z o v e r r e d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e z a a k v o e r d e r m e t s u c c e s g e r e a l i s e e r d z u l l e n w o r d e n d o o r d e v e r e f f e n a a r c . q . d e z a a k v o e r d e r . W e m e r k e n e v e n w e l o p d a t d e l a t e n t e m e e r w a a r d e n o p h e t o n r o e r e n d g o e d t e n b e d r a g e v a n 2 6 7 . 7 3 5 , 3 5 E U R a l s o o k o p h e t m e u b i l a i r e n k a n t o o r i n s t a l l a t i e s t e n b e d r a g e v a n 1 . 1 5 0 , 0 0 E U R n i e t z i j n o p g e n o m e n i n d e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f o p d a t u m v a n 1 9 s e p t e m b e r 2 0 1 4 g e z i e n d e m e e r w a a r d e n t o t o p h e d e n n i e t w e r d e n g e r e a l i s e e r d .
E v e n w e l k u n n e n w i j b e v e s t i g e n d a t d e o p d e z e l a t e n t e m e e r w a a r d e n v e r s c h u l d i g d e v e n n o o t s c h a p s b e l a s t i n g t e n b e d r a g e v a n 9 1 , 3 9 4 , 1 3 E U R r e e d s w e r d v o l d a a n .
O p g r a n d v a n d e i n f o r m a t i e d i e o n s d o o r h e t b e s t u u r s o r g a a n w e r d o v e r g e m a a k t e n a l s g e v o l g v a n d e c o n t r o l e s d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d i n t o e p a s s i n g v a n d e b e r o e p s n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t d e r B e d r i j f s r e v i s o r e n , h e b b e n w i j v a s t g e s t e l d d a t a l l e s c h u l d e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n r e e d s w e r d e n b e t a a l d v o o r h e t o p s t e l l e n v a n d e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f . E v e n w e l w i l l e n w i j e r o p w i j z e n d a t d e r o e r e n d e v o o r h e f f i n g o p d e l i q u i d a t i e b o n i , g e r a a m d o p e e n b e d r a g v a n c i r c a 9 7 . 2 5 0 , 0 0 E U R d i e z a l v e r s c h u l d i g d z i j n o p h e t m o m e n t v a n h e t n e m e n v a n d e b e s l i s s i n g t o t v e r e f f e n i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , n i e t g e c o n s i 9 n e e r d w e r d .
l n d e b e r e k e n i n g v a n d e r o e r e n d e v o o r h e f f i n g o p l i q u i d a t i e b o n i w e r d r e e d s r e k e n i n g g e h o u d e n m e t h o g e r v e r m e l d e l a t e n t e m e e r w a a r d e n o p h e t o n r o e r e n d g o e d e n h e t m e u b i l a i r a l s o o k m e t d e v e r s c h u l d i g d e v e n n o o t s c h a p s b e l a s t i n g d a a r o p .
W i j f o r m u l e r e n e e n v o o r b e h o u d v o o r m o g e l i j k e k o s t e n v o o r t v l o e i e n d u i t f i s c a l e e n j u r i d i s c h e a a n g e l e g e n h e d e n , d i e o n s n i e t b e k e n d z i j n o p d e d a t u m v a n o n d e r t e k e n i n g v a n o n s v e r s l a g .
N a a r v e r k l a a r d d o o r h e t b e s t u u r s o r g a a n z i j n e r o p h e d e n g e e n h a n g e n d e g e s c h i l l e n , n o c h c l a i m s t e g e n d e
v e n n o o t s c h a p .
. . - - . . . . _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
O p d e l a a t s t e b i z . v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E r w e r d g e e n v e r k l a r e n d e b i j l a g e i n z a k e d e r e c h t e n - é i ï ' i e r : P i i * c h t i r i g e n - b u i t e n b a l a n s v o o r g e l e g d .
W i j v e r k l a r e n o n z e o p d r a c h t i n e e r e n g e w e t e n t e h e b b e n v e r v u l d .
S i n t - D e n i j s - W e s t r e m , 2 6 s e p t e m b e r 2 0 1 4 .
F i g u r a d B e d e r e v i s o r e n B V B A
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r
S t e f a a n B e i r e n s
V e n n o o t "
2 . O m d e a c t i v a v a s t t e s t e l l e n : h e t v e r m o g e n v a n g e z e g d e v e n n o o t s c h a p o m v a t o n d e r a n d e r e a l s m a a t s c h a p p e l i j k a c t i e f v o l g e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n : V i j f e n n e g e n t i g p r o c e n t ( 9 5 % ) i n v o i l e e i g e n d o m v a n G e m e e n t e K n o k k e - H e i s t , z e v e n d e a f d e l i n g H E I S T :
I n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w g e n o e m d r e s i d e n t i e L A G U N A B E A C H F A S E 5 , g e l e g e n K r o m m e d l j k 4 3 , g e k a d a s t r e e r d v o l g e n s t i t e l e n t h a n s s e c t i e C n u m m e r 7 5 / R v o o r e e n o p p e r v l a k t e v a n t w i n t i g a r e v i e r e n n e g e n t i g c e n t i a r e ( 2 0 a 9 4 c a ) , z i j n d e f a s e 5 A e n 5 6 v a n h e t c o m p l e x " L a g u n a B e a c h " .
D e t o t a l e o p p e r v l a k t e v a n h e t c o m p l e x " L a g u n a B e a c h " b e d r a a g t v o l g e n s t i t e l z e s h e c t a r e a c h t e n v i j f t i g a r e e n é é n e n v i j f t i g c e n t i a r e .
A a n d e z e f a s e 5 A e n 5 B v a n g e m e l d c o m p l e x " L a g u n a B e a c h " z i j n t e l k e n s a c h t d u i z e n d z e v e n h o n d e r d z e v e n t i g / n e g e n t i g d u i z e n d s t e n t o e g e k e n d , h e t z i j i n t o t a a l z e v e n t i e n d u i z e n d v i j f h o n d e r d v e e r t i g / n e g e n t i g d u i z e n d s t e n i n d e g e m e n e d e l e n v a n l o t 2 v a n h e t g e b o u w e n c o m p l e x " L a g u n a B e a c h " e n z e v e n t i e n d u i z e n d v i j f h o n d e r d v e e r t i g / h o n d e r d d u i z e n d s t e n v a n d e a l g e m e n e d e l e n v a n h e t c o m p l e x " L a g u n a B e a c h " h i e r i n b e g r e p e n d e g r o n d .
1 . H e t A P P A R T E M E N T g e l e g e n o p n i v e a u 4 u i t e r s t r e c h t s v a n h e t g e b o u w m e t n u m m e r D . 4 . 2 o m v a t t e n d e ; I n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
E e n l i v i n g , e e n A m e r i k a a n s e i n g e r i c h t e k e u k e n , e e n w c m e t l a v a b o , e e n b e r g i n g , e e n b a d k a m e r m e t b a d e n l a v a b o ' s , e e n n a c h t h a l , e e n b a d k a m e r m e t d o u c h e c e l e n l a v a b o , t w e e s l a a p k a m e r s , e e n t e r r a s v o o r a a n e n a c h t e r a a n ;
I n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
T w e e h o n d e r d z e v e n e n v i j f t i g / z e v e n t i e n d u i z e n d v i j f h o n d e r d v e e r t i g s t e n ( 2 5 7 / 1 7 . 5 4 0 s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n v a n b l o k 5
T w e e h o n d e r d z e v e n e n v i j f t i g / n e g e n t i g d u i z e n d s t e n ( 2 5 7 / 9 0 . 0 0 0 0 s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n v a n l o t 2 T w e e h o n d e r d z e v e n e n v i j f t i g / h o n d e r d d u i z e n d s t e n ( 2 5 7 / 1 0 0 . 0 0 0 s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n v a n h e t g a n s e c o m p l e x w a a r o n d e r d e g r o n d .
2 . D e g e s l o t e n G A R A G E B O X m e t n u m m e r 5 1 g e l e g e n o p n i v e a u 0 1 o m v a t t e n d e z
I n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m * ,
D e g a r a g e z e l f m e t p o o r t ;
I n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
Z e v e n t i e n / z e v e n t i e n d u i z e n d v i j f h o n d e r d v e e r t i g s t e n ( 1 7 / 1 7 . 5 4 0 s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n v a n b l o k 5 Z e v e n t i e n / n e g e n t i g d u i z e n d s t e n ( 1 7 / 9 0 . 0 0 0 s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n v a n l o t 2
Z e v e n t i e n / h o n d e r d d u i z e n d s t e n ( 1 7 / 1 0 0 . 0 0 0 s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n v a n h e t g a n s e c o m p l e x w a a r o n d e r d e g r o n d .
D e v e r g a d e r i n g e n h e t b e s t u u r s o r g a a n v e r z o e k t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s t e a c t e r e n d a t v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d o v e r g e d r a g e n a l s g e v o l g v a n d e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t a a n d e e n i g e v e n n o o t d e e c h t g e n o t e n J o h a n G o e t h a l s - C l a u d i n e N e i r y n c k , v o o r n o e m d , d i e a a n v a a r d e n .
3 . O m v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d o v e r t e d r a g e n a a n d e b e s t a a n d e v e n n o o t .
4 . O m h e t v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d o v e r t e d r a g e n e n t o e t e b e d e l e n v a n a a n d e b e s t a a n d e v e n n o o t d e e c h t g e n o t e n J o h a n G o e t h a l s - C l a u d i n e N e i r y n c k ,
5 . O m d e v e n n o o t s c h a p v r o e g t i j d i g t e o n t b i n d e n e n d a d e - i l i j k t e v e r e f f e n e n : D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t t o t d e v e r v r o e g d e o n t - b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p d a a r d e z e v o l l e d i g v e r e f f e n d i s e n d e a c t i v i t e i t e n z i j n s t o p g e z e t .
6 . O m d e z a a k v o e r d e r t e o n t l a s t e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e a f g e s l o t e n v e r e f f e n i n g , e n v a s t s t e l l i n g v a n d e d e f i n h t i e v e o n t b i n - d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p : D e v e r g a d e r i n g g e e f t a l g e h e l e o n t l a s t i n g z o n d e r e n i g v o o r b e h o u d o f b e p e r k i n g a a n d e z a a k v o e r d e r d e H e e r J o h a n G o e t h a l s v o o r n o e m d v o o r z i j n b e h e e r a l s z a a k v o e r d e r v a n d e v e n n o o t s c h a p e n v o o r d e v e r e f f e n i n g .
D e v e r g a d e r i n g s p r e e k t d e a f s l u i t i n g d e r v e r e f f e n i n g u i t e n s t e l t v a s t d a t d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " G O J A " d e f i n i t i e f o p g e h o u d e n h e e f t t e b e s t a a n .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t v e r d e r d a t d e b o e k e n e n b e s c h e i d e n v a n d e o n t b o n d e n v e n n o o t s c h a p i n d e w o o n p l a a t s v a n d e H e e r J o h a n G o e t h a l s , z u l l e n b e w a a r d w o r d e n g e d u r e n d e v i j f j a r e n n a d e b e k e n d m a k i n g v a n d e o n t b i n d i n g e n d e s t u k k e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o e k h o u d i n g g e d u r e n d e t i e n j a r e n ; - h e t g e e n d e H e e r J o h a n G o e t h a l s v e r i d a a r t t e a a n v a a r - d e n .
V o o r o n t l e d e n d u i t t r e k s e l :
A f g e l e v e r d v á r 5 r d e f o r m a l i t e i t v a n r e g i s t r a t i e o v e r e e n k o m s t i g a r t . 1 7 3 / 1 v a n h e t W e t b o e k o p d e
R e g i s t r a t i e r e c h t e n e n i s e n k e l b e s t e m d o m n e e r g e l e g d t e w o r d e n o p d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l .
E r i c D e r o o e e , n o t a r i s t e K n o k k e - H e i s t
T e z a m e n h i e r m e e n e e r g e l e g d : e x p e d i t i e v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g ,
. . .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d