25/02/2014
ÿþB i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m i d d e l v a n a a n - e n v e r k o o p , r u i l , o p r i c h t i n g e n i n r i c h t i n g , v e r h u r i n g e n v e r k a v e l i n g ;
- p r o j e c t o n t w i k k e l i n g i n d e b o u w e n t o e z i c h t o p d e b o u w w e r k z a a m h e d e n ;
- d e u i t b a t i n g , o n t w i k k e l i n g e n h e t b e h e e r v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n ;
- d e c o ö r d i n a t i e v a n a l l e v o o r m e l d e a c t i v i t e i t e n e n d e c o ö r d i n a t i e v a n b o u w w e r k z a a m h e d e n ;
- a l l e v e r r i c h t i n g e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s b e t r e k k i n g h e b b e n o p h e t u i t o e f e n e n v a n d e a c t i v i t e i t e n v a n b o u w p r o m o t o r ;
- d e a a n k o o p , v e r k o o p e n r u i l i n g , h e t b e h e e r e n d e v a l o r i s a t i e v a n h a a r e i g e n r o e r e n d p a t r i m o n i u m , b e s t a a n d e u i t o n d e r m e e r w a a r d e p a p i e r e n , a a n d e l e n , o b l i g a t i e s , s t a a t s f o n d s e n e n v a n a l l e r o e r e n d e g o e d e r e n e n r e c h t e n , i n b e g r e p e n h a n d e l s z a k e n ;
- o n d e r n e m i n g v o o r h e t u i t v o e r e n v a n a l l e g r o n d w e r k e n , s l o p i n g s w e r k e n ; o n d e r n e m i n g v o o r h e t u i t v o e r e n v a n a l g e m e n e b o u w w e r k e n , h e t o p t r e k k e n v a n g e b o u w e n , s t u k a d o o r s w e r k e n , p l a a t s e n v a n m u u r t e g e l s , l e g g e n v a n v l o e r e n , b e k i s t e n e n i j z e r v l e c h t w e r k e n ; g r o o t - e n k l e i n h a n d e l i n b o u w m a t e r i a l e n e n b o u w s t o f f e n ;
- d r o o g l e g g i n g , i r r i g a t i e e n r e g e l i n g v a n w a t e r l o p e n ; w a t e r e n g a s v o o r z i e n i n g ; l e g g e n v a n k a b e l s e n d i v e r s e l e i d i n g e n ; b o r i n g e n e n p e i l i n g e n e n u i t d i e p i n g e n ; f u n d e r i n g e n e n b o d e m v e r s t e r k i n g v i a o n d e r a n d e r e h e t h e i e n v a n p a l e n e n h e t a a n b r e n g e n v a n d a m p l a n k e n ; d r o o g m a k i n g e n v o c h t w e r i n g v a n g e b o u w e n ; w a t e r b o u w - k u n d i g e - e n d r a i n e r i n g s w e r k e n ; a l l e r i o l e r i n g s w e r k e n ; h e t k w e k e n e n o p e n t e n v a n b o m e n , s i e r s t r u i k e n e n h e e s t e r s , d e h a n d e l i n d e z e p r o d u c t e n ; h e t a a n l e g g e n e n o n d e r h o u d e n v a n p a r k e n e n t u i n e n m e t i n b e g r i p v a n d e a a n p l a n t i n g e n , h e t p l a a t s e n v a n a f s l u i t i n g e n e n o m h e i n i n g .
- v o l g e n d e a c t i v i t e i t e n : h e t u i t v o e r e n v a n b a g g e r w e r k e n , h e t l i c h t e n v a n s c h e p e n e n o p r u i m e n v a n w r a k k e n ; h e t u i t v o e r e n v a n w a t e r w e r k e n , h e t r u i m e n v a n w a t e r l o p e n ; h e t u i t v o e r e n v a n w e g e n w e r k e n , g e w o n e r i o l e r i n g s w e r k e n , w a t e r v o o r z i e n i n g e n l e g g e n v a n a l l e r h a n d e l e i d i n g e n , b i t u m i n e u s e v e r h a r d i n g e n e n b e s t r i j k i n g e n , l e g g e n v a n s t e r k s t r o o m - e n t e l e c o m m u n i c a t i e k a b e l s i n s l e u v e n , z o n d e r a a n e e n k o p p e l i n g , h o r i z o n t a l e d o o r p e r s i n g e n v a n b u i z e n v o o r k a b e l s e n l e i d i n g e n ; h e t u i t v o e r e n v a n r u w b o u w , a l l e r u w b o u w w e r k e n e n o n d e r k a p b r e n g e n v a n g e b o u w e n ; h e t u i t v o e r e n v a n v o l t o o i i n g s w e r k e n , t e g e l w e r k , v l o e r d e k l a a g e n b e k l e d i n g v a n i n d u s t r i ë l e v l o e r e n ; h e t u i t v o e r e n v a n k u n s t w e r k e n , m o e r r i o l e n , p a a l f u n d e r i n g e n , d a m - e n d i e p w a n d e n , h o r i z o n t a l e d o o r p e r s i n g e n v a n s a m e n s t e l l e n d e e l e m e n t e n v a n k u n s t w e r k e n ; h e t u i t v o e r e n v a n m e t a a l c o n s t r u c t i e s , m o n t a g e - e n d e m o n t a g e w e r k v a n m e t a a l c o n s t r u c t i e s ( o n d e r l e v e r i n g e n ) ; h e t u i t v o e r e n v a n g r o n d w e r k e n , b o r i n g s - e n s o n d e r i n g s w e r k e n i n j e c t i e s , d r a i n e e r w e r k , b e p l a n t i n g e n , s p e c i a l e b e k l e d i n g e n v o o r s p o r t v e l d e n , a f b r a a k w e r k e n .
- h e t v e r w e r v e n e n b e h e r e n v a n p a r t i c i p a t i e s , i n e e n d e r w e l k e v o r m , i n a l l e b e s t a a n d e o f o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p p e n , o n d e r n e m i n g e n ,
e c o n o m i s c h e s a m e n w e r k i n g s v e r b a n d e n , b e r o e p s v e r - e n i g i n g e n o f
g r o e p e r i n g e n , e v e n a l s h e t v e r l e n e n v a n a l l e m a n a g e m e n t b i j s t a n d e n h e t u i t o e f e n e n v a n a l l e b e s t u u r s m a n d a t e n , v o l m a c h t d r a g e r , m a n d a t a r i s o f v e r e f f e n a a r e n h e t t e r b e s c h i k k i n g s t e l l e n v a n p e r s o n e n g e s p e c i a l i s e e r d i n h e t a d v i s e r e n e n / o f b e s t u r e n v a n o n d e r n e m i n g e n , d i t a l l e s i n d e m e e s t r u i m e z i n ;
- h e t s t i m u l e r e n , d e p l a n n i n g e n c o ö r d i n a t i e v a n d e o n t w i k k e l i n g v a n v e n n o o t s c h a p p e n e n o n d e r n e m i n g e n ; h e t d e e l n e m e n a a n h e t b e h e e r , b e s t u u r e n t o e z i c h t v a n a l s m e d e h e t v e r l e n e n v a n t e c h n i s c h e , a d m i n i s t r a t i e v e e n f i n a n c i ë l e b i j s t a n d a a n v e n n o o t s c h a p p e n e n o n d e r n e m i n g e n w a a r i n z i j r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s e n i g b e l a n g h e e f t ;
- i n h e t r a a m v a n h a a r t h e s a u r i e b e h e e r , h e t r e c h t s t r e e k s u i t v o e r e n o f d o o r t o e d o e n v a n v e s t i g i n g e n i n B e l g i ë o f i n h e t b u i t e n l a n d v a n t r a d i n g - e n d e v i e z e n o p e r a t i e s e n d e t u s s e n k o m s t i n d e e m i s s i e e n p l a a t s i n g v a n a a n d e l e n , o b l i g a t i e s e n a l l e r h a n d e e f f e c t e n ;
- a l l e v e r b i n t e n i s s e n v a n b o r g t o c h t , a v a l o f v a n e e n d e r w e l k e g a r a n t i e s ; h e t v e r s t r e k k e n v a n l e n i n g e n , v o o r s c h o t t e n o f
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
b o r g s t e l l i n g e n . D e v e n n o o t s c h a p m a g t e n v o o r d e l e v a n d e r d e n t e v e n s w a a r b o r g e n t o e s t a a n , a l l e r o e r e n d e w a a r d e n v e r p a n d e n e n a l l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n m e t h y p o t h e e k b e z w a r e n
- h e t b e h e r e n v a n e e n e i g e n o n r o e r e n d p a t r i m o n i u m e n h e t v a l o r i s e r e n v a n d i t p a t r i m o n i u m v o o r a l d o o r b e h e e r s d a d e n , z o a l s o n r o e r e n d e g o e d e r e n v e r w e r v e n , l a t e n b o u w e n e n v e r b o u w e n , l a t e n o p s c h i k k e n , l a t e n u i t r u s t e n , o m b o u w e n , v e r f r a a i e n , i n h u u r g e v e n o f n e m e n , i n l e a s i n g g e v e n o f n e m e n , v e r k a v e l e n , o n d e r h o u d e n , o n t w i k k e l e n e n u i t b a t e n , u r b a n i s e r e n , v e r v r e e m d e n e n r u i l e n m e t h e t o o g o p b e h e e r , w e d e r b e l e g g i n g e n o p b r e n g s t ;
Z i j z a l e c h t e r n i e t d e a c t i v i t e i t v a n v a s t g o e d m a k e l a a r m o g e n u i t o e f e n e n .
D e v e n n o o t s c h a p z a l a l l e b u r g e r l i j k e , i n d u s t r i ë l e , c o m m e r c i ë l e , f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n m o g e n v e r r i c h t e n i n r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d m e t h a a r d o e l , d i e v a n a a r d z i j n d e v e r w e z e n l i j k i n g e r v a n t e v e r g e m a k k e l i j k e n o f u i t t e b r e i d e n , e n d i e d a a r t o e n o o d z a k e l i j k , n u t t i g o f z e l f s a l l e e n m a a r b e v o r d e r e n d z i j n .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g k a n h e t d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p u i t l e g g e n , v e r k l a r e n e n u i t b r e i d e n , m i t s z i c h t e s c h i k k e n n a a r d e w e t t e l i j k e r e g e l s t e r z a k e .
5 / D u u r : e e n o n b e p e r k t e d u u r .
6 / H e t g e h e e l g e p l a a t s t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e d r a a g t d r i e h o n d e r d d u i z e n d ( 3 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) e u r o , v e r d e e l d i n z e v e n h o n d e r d v i j f t i g ( 7 5 0 ) g e l i j k e a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e , m e t e e n f r a c t i e w a a r d e v a n é é n / z e v e n h o n d e r d v i j f t i g s t e v a n h e t k a p i t a a l . I e d e r a a n d e e l w e r d b i j d e o p r i c h t i n g v o l l e d i g o n d e r s c h r e v e n e n t e n b e l o p e v a n é é n / v i j f d e v o l g e s t o r t i n s p e c i ë n h e t z i j z e s t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 6 0 . 0 0 0 , 0 0 ) e n i s n o g t e v o l s t o r t e n d o o r d e H e e r I v a n D e c l e r c q , d e H e e r M a r n i e k D e c l e r c q e n d e H e e r F r a n k y D e c l e r c q v o o r E L K t a c h t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 8 0 . 0 0 0 , 0 0 ) .
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s b e v e s t i g t d a t e e n b e d r a g v a n Z E S T I G D U I Z E N D e u r o ( ¬ 6 0 . 0 0 0 , 0 0 ) v o o r a f - g a a n d e l i j k a a n d e o p r i c h t i n g o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 2 4 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , g e d e p o n e e r d w e r d o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g n r B E 7 7 0 0 1 7 1 7 6 2 2 0 4 2 b i j B N P P A R I B A S F O R T I S N V , z o a l s b l i j k t u i t e e n d o o r v o o r m e l d e f i n a n c i ë l e i n s t e l l i n g o p 1 9 f e b r u a r i 2 0 1 4 a f g e l e v e r d a t t e s t , d a t a a n d e n o t a r i s w e r d o v e r h a n d i g d e n i n d i e n s d o s s i e r b e w a a r d z a l b l i j v e n .
7 / D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r é é n o f m e e r z a a k v o e r d e r s , a l d a n n i e t v e n n o t e n , b e n o e m d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e t e v e n s h u n a a n t a l e n h u n v e r g o e d i n g v a s t s t e l t , a l s m e d e d e d u u r v a n h u n m a n d a a t . I e d e r e z a a k v o e r d e r k a n a l l e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n v o o r h e t b e r e i k e n v a n h e t d o e l d e r v e n n o o t s c h a p , b e h o u d e n s d i e w e l k e d e w e t a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v o o r b e h o u d t . I e d e r e z a a k v o e r d e r v e r t e g e n w o o r d i g t d e v e n n o o t s c h a p j e g e n s d e r d e n e n i n r e c h t e a l s e i s e r o f a l s v e r w e e r d e r . D e v e n n o o t s c h a p i s g e b o n d e n d o o r d e r e c h t s h a n d e l i n g e n w e l k e d o o r d e z a a k v o e r d e r s w o r d e n v e r r i c h t , z e l f s i n d i e n d e z e h a n d e l i n g e n b u i t e n h e t v e n n o o t s c h a p s d o e l v a l l e n , t e n z i j z e a a n t o o n t d a t d e d e r d e w i s t d a t d e h a n d e l i n g d e g r e n z e n v a n d i t d o e l o v e r s c h r e e d o f h i e r v a n , g e z i e n d e o m s t a n d i g h e d e n , n i e t o n k u n d i g k o n z i j n ; b e k e n d m a k i n g d e r s t a t u t e n a l l e e n i s h i e r t o e g e e n v o l d o e n d e b e w i j s .
E v e n w e l , m e t b e t r e k k i n g t o t a l l e h a n d e l i n g e n b e t r e f f e n d e :
- h e t v e r w e r v e n , v e r v r e e m d e n , b e z w a r e n m e t z a k e l i j k e r e c h t e n o f h y p o t h e k e r e n v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n ;
- i n p a n d g a v e v a n d e h a n d e l s z a a k d e r v e n n o o t s c h a p ;
- h e t t o e s t a a n v a n l e n i n g e n e n k r e d i e t o p e n i n g e n a a n v e n n o o t s c h a p p e n o f p a r t i c u l i e r e n , o n d e r o m h e t e v e n w e l k e v o r m ;
- b o r g s t e l l i n g e n , a v a l v e r l e n i n g e n e n a a n v e r w a n t e w a a r b o r g e n ;
- h e t w a a r n e m e n v a n b e s t u u r s m a n d a t e n i n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n o f o n d e r n e m i n g e n ;
- h e t o p r i c h t e n v a n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n o f o n d e r n e m i n g e n o f h e t e r i n d e e l n e m e n o p w e l k e w i j z e o o k ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- h e t o n d e r t e k e n e n v a n a l l e a u t h e n t i e k e a k t e n .
I s d e h a n d t e k e n i n g v a n a l l e z a a k v o e r d e r s v e r e i s t .
D e z e b e p e r k i n g v a n h u n b e v o e g d h e i d k a n n i e t w o r d e n i n g e r o e p e n t e g e n d e r d e n . D e z a a k v o e r d e r s m o g e n z i c h i n g e v a l v a n a f w e z i g h e i d o f b e l e t , o n d e r p e r s o o n l i j k e v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d , l a t e n h e l p e n o f v e r t e g e n w o o r d i g e n i n h u n b e t r e k k i n g e n m e t d e r d e n , d o o r g e v o l m a c h t i g d e n v a n h u n k e u z e , o p v o o r w a a r d e d a t d e v o l m a c h t b i j z o n d e r i s , b e p e r k t i s t o t e e n r e e k s b e p a a l d e r e c h t s h a n d e l i n g e n e n v a n t i j d e l i j k e a a r d i s ; i e d e r e a l g e m e n e v o l m a c h t v a n b e v o e g d h e i d i s v e r b o d e n . A a n d e z a a k v o e r d e r s e n d e w e r k e n d e v e n n o t e n k a n e e n w e d d e e n / o f v e r g o e d i n g e n w o r d e n t o e g e k e n d , w a a r v a n h e t b e d r a g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d t v a s t g e s t e l d , t e n l a s t e v a n d e a l g e m e n e k o s t e n d e r v e n n o o t s c h a p .
8 / E r z a l e e n j a a r v e r g a d e r i n g w o r d e n g e h o u d e n o p e l k e l a a t s t e z a t e r d a g v a n d e m a a n d j u n i o m e l f u u r , i n d e z e t e l d e r v e n n o o t s c h a p o f o p g e l i j k w e l k e a n d e r e p l a a t s i n h e t b e r i c h t v a n b i j e e n r o e p i n g v e r m e l d . E e r s t e j a a r v e r g a d e r i n g i n 2 0 1 5 .
9 / H e t b o e k j a a r d e r v e n n o o t s c h a p b e g i n t o p é é n j a n u a r i v a n i e d e r j a a r e n e i n d i g t o p e e n e n d e r t i g d e c e m b e r v a n i e d e r j a a r . E e r s t e b o e k j a a r : v a n a f 1 9 f e b r u a r i 2 0 1 4 t o t e n m e t 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 4 .
1 0 / V a n d e n e t t o w i n s t w o r d t m i n s t e n s v i j f t e n h o n d e r d a f g e h o u d e n o m e e n w e t t e l i j k r e s e r v e f o n d s s a m e n t e s t e l l e n , h e t w e l k z a l o p h o u d e n v e r p l i c h t e n d t e z i j n w a n n e e r h e t r e s e r v e f o n d s h e t t i e n d e z a l b e r e i k e n v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l , m a a r z a l t o t z i j n v o l l e s a m e n s t e l l i n g m o e t e n h e r n o m e n w o r d e n w a n n e e r , o m w e l k e r e d e n o o k , h e t w e t t e l i j k r e s e r v e f o n d s z a l a a n g e t a s t z i j n . H e t s a l d o z a l e v e n r e d i g v e r d e e l d w o r d e n o n d e r d e v e n n o t e n n a a r g e l a n g h e t a a n t a l v a n h u n m a a t s c h a p p e l i j k e a a n d e l e n , t e n w a r e d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e e n d e e l o f h e t g e h e e l d e z e r w i n s t e n z o u b e s t e m m e n v o o r h e t v o r m e n o f h e t a a n z u i v e r e n v a n e e n b u i t e n g e w o o n r e s e r v e f o n d s o f e r e e n a n d e r e b e s t e m m i n g z o u w e n s e n a a n t e g e v e n . H e t b a t i g s a l d o d e r v e r e f f e n i n g z a l o n d e r d e v e n n o t e n v e r d e e l d w o r d e n , v o l g e n s h e t g e t a l d e r o n d e r s c h e i d e n m a a t s c h a p p e l i j k e a a n d e l e n , e l k a a n d e e l g e v e n d e e n g e l i j k r e c h t . D e g e b e u r l i j k e v e r l i e z e n z u l l e n i n d e z e l f d e v e r h o u d i n g d o o r d e v e n n o t e n v e r d e e l d w o r d e n , z o n d e r d a t e c h t e r e e n v e n n o o t v e r p l i c h t k a n w o r d e n s t o r t i n g t e d o e n b u i t e n z i j n a a n d e e l i n d e v e n n o o t s c h a p .
I n a f w i j k i n g v a n h e t v o o r g a a n d e e n o n v e r m i n d e r d a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , k a n d e o n t b i n d i n g e n v e r e f f e n i n g i n é é n a k t e g e b e u r e n m i t s n a l e v i n g v a n v o l g e n d e v o o r w a a r d e n :
1 . e r i s g e e n v e r e f f e n a a r a a n g e d u i d ;
2 . e r z i j n g e e n p a s s i v a l u i d e n s d e s t a a t v a n a r t i k e l 1 8 1 W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n ;
3 . a l l e a a n d e e l h o u d e r s o f v e n n o t e n z i j n o p d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g a a n w e z i g o f g e l d i g v e r t e g e n w o o r d i g d e n b e s l u i t e n m e t é é n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n .
1 1 / E r w e r d g e e n c o m m i s s a r i s b e n o e m d .
E n t e n s l o t t e z i j n a l l e v o o r n o e m d e o p r i c h t e r s i n b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b i j e e n g e k o m e n , e n h e b b e n m e t é é n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n b e s l i s t a a n t e s t e l l e n a l s e e r s t e , n i e t s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s , m e t i n g a n g v a n h e d e n v o o r o n b e p a a l d e d u u r : H e r e n I v a n , M a r n i e k e n F r a n k y D E C L E R C Q v o o r n o e m d , d i e a a n v a a r d e n .
V O L M A C H T . H e r e n I v a n , M a r n i e k e n F r a n k y D E C L E R C Q v o o r n o e m d , h a n d e l e n d i n h u n v o o r m e l d e h o e d a n i g h e i d v a n z a a k v o e r d e r , v e r k l a r e n b i j d e z e v o l m a c h t t e v e r l e n e n , m e t m o g e l i j k h e i d t o t i n d e p l a a t s s t e l l i n g , a a n H e e r B r e c h t D e C o e n , k a n t o o r h o u d e n d e t e G i t s , B r u g g e s t r a a t 1 4 6 A , , o m n a m e n s e n v o o r r e k e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , n a a r a a n l e i d i n g v a n h a a r o p r i c h t i n g , d o o r b e m i d d e l i n g v a n e e n e r k e n d o n d e r n e m i n g s l o k e t n a a r k e u z e , a l l e w e t t e l i j k e f o r m a l i t e i t e n t e l a t e n u i t v o e r e n i n d e " K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n "
( a a n v r a a g v a n e e n o n d e r n e m i n g s n u m m e r e n e v e n t u e e l
v e s t i g i n g s e e n h e i d s n u m m e r ) , a l s o o k b i j d e d i e n s t e n v a n d e b e l a s t i n g o v e r d e t o e g e v o e g d e w a a r d e ( a a n g i f t e v a n a a n v a n g v a n a c t i v i t e i t ) .
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L ,