IMMO DECAP

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : IMMO DECAP
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 837.588.961

Publication

17/04/2014
ÿþ Mod Word 11,1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Voor. behoud aan hE Belgisc Staatsb 1111111!11111111111110111 J11111111

Ondememingsnr : 0837.588.961 Benaming

(voluit) : Immo Decap (verkort):

Rechtsvorm: Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel Frankrijklaan 26 te 8970 Poperinge

(volledig adres)

Onderwerp akte Wijziging maatschappelijke zetel en vestigingseenheid

De maatschappelijke zetel en de vestigingseenheid van Immo Decap BVBA worden vanaf 26 maart 2014 gewijzigd van de Frankrijklaan 26 te 8970 Poperinge naar de Sint - Jansstraat 11 te 8970 Poperinge

Decap BVBA, zaakvoerder vertegenwoordigd door Mevrouw De Backer Carine

Op de laatste blz. Van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

31/10/2013 : ME. - JAARREKENING 31.03.2013, GGK 06.09.2013, NGL 23.10.2013 13641-0053-014
24/02/2012
ÿþ Mar Word 11.t

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

flhIIiu aoa asiiuioiuu usv1ii

*s*

, T3 FEB. z012

Griffie

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/02/2012 - Annexes du Monitenx belge

Ondememingsnr: 0837588961

Benaming

(voluit) : immo Decap

(verkort) :

Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : Frankrijklaan 26, 8970 Poperinge

(volledig adres)

Onderwerp akte : Benoeming zaakvoerder

De bijzondere algemene vergadering van 31 januari 2012 heeft met éénparigheid van stemmen beslist om de volgende zaakvoerder te benoemen vanaf 1 februari 2012:

- P.C.I. BVBA, leperseweg 4, 8970 Poperinge met vast vertegenwoordiger de heer Patrick Cappoen.

Mevrouw Carine De Becker

vast vertegenwoordiger van Decap BVBA, zaakvoerder

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

15/07/2011
ÿþmod 2.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

SBAN1ç

"

I 111111111111111111111 IIJI IlII IIll IIIJ 11h 11V

" 11102,1=

Vo" beha aan Belg Staat

Ondernemingsnr8 3 7 5 8 8 9 6 1

Benaming : immo Decap (voluit)

Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : Frankrijklaan 26

8970 Poperinge

Onderwerp akte :BVBA: oprichting

Er blijkt uit de akte verleden voor notaris Stephan Mourisse, notaris te Roesbrugge-Haringe/Poperinge, dertig

juni tweeduizend en elf om elf uur dertig minuten, ter registratie aangeboden, dat verschenen is : :ÿ

De naamloze vennootschap "ZAGERIJ DE BACKER", met maatschappelijke zetel te 8970 Poperinge, Frankrijklaan 26, ondernemingsnummer - BTW BE 0426.292.630 RPR leper.

Opgericht bij akte verleden voor notaris Raymond Deeren, destijds te Roesbrugge-Haringe, stad Poperinge op 21 september 1984, gepubliceerd in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad 12 oktober daarna,

onder nummer 2877-7.

"

Waarvan de statuten meermaals werden gewijzigd en voor het laatst bij akte verleden voor notaris

Stephan Mourisse, te Roesbrugge-Haringe, stad Poperinge op 26 maart 2004, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 16 april daarna, onder nummer 04058511.

OPRICHTING

i Thans wordt door de verschijners overgegaan tot de oprichting van de handelsvennootschap onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met als naam " Immo Decap ", .E waarvan de zetel zal gevestigd zijn te 8970 Poperinge, Frankrijklaan 26 en met een kapitaal (E 20.000,00), vertegenwoordigd door duizend zevenhonderdachtentwintig (1.728) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.

1. Splitsingsvoorstel  voorafgaandelijke verklaringen:

Het splitsingsvoorstel werd opgesteld op datum van zestien mei tweeduizend en elf door de raad van: bestuur van de naamloze vennootschap "Zagerij De Backer", zijnde de te splitsen vennootschap. De', aandeelhouders hebben de mogelijkheid een kopie van het splitsingsvoorstel te bekomen zonder',' kosten.

VERSLAG VAN DE BEDRIJFSREVISOR.

Dat deze natura-inbreng een werkelijk en volwaardig aktief bezit vertegenwoordigt, en dat zijn beschrijving aan de vereisten van rechtzinnigheid en volledigheid beantwoordt, wordt gestaafd door het verslagschrift de dato negenentwintig juni tweeduizend en elf, opgemaakt door BDO BEDRIJFSREVISOREN ;? Burg.Ven.CVBA vertegenwoordigd door Bertin POUSELE daartoe aangesteld door de oprichters. Orn te voldoen aan de voorschriften van de Vennootschappenwet wordt er hier akte van genomen dat dit verslag in volgende termen besluit:

6. Besluit.

De inbreng in natura tot op de oprichting van de BVBA IMMO DECAP ingevolge partiële splitsing van de NV ZAGERIJ DE BACKER, bestaat uit de activa- en passivabestanddelen van de bedrijfstak `Beheer van onroerende goederen" die in de boekhouding van de NV ZAGERIJ DE BACKER afgesloten per 30 april 2011 geboekt staan voor 1.798.547,05 EUR.

Bij het beëindigen van onze controlewerkzaamheden zijn wij,van oordeel dat,onder voorbehoud van de voorafgaandelijke voltrekking van de fusie tussen NV PALETTEN DE BACKER en NV ZAGERIJ DE BACKER, vermeld in het fusievoorstel van 16 mei 2011,neergelegd ter griffie van de Rechtbank van Koophandel te Ieper op 17 mei 2011.

`; a)de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap verantwoordelijk is

¢ A

-5 JULI 2011 Fr.

Griffie

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 15/07/2011 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 2.1

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 15/07/2011 - Annexes du Moniteur belge

voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uitte geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura.

b)dat de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid.

c)in de gegeven omstandigheden van partiële splitsing door oprichting van een nieuwe vennootschap, waarbij alle aandeelhouders van de partieel te splitsen vennootschap in verhouding van hun huidig aandelenbezit zullen vergoed worden door nieuwe aandelen van de uit de afsplitsing ontstane vennootschap, de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en met de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen,zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.

De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 1.728 aandelen van de BVBA IMMO DECAP, zonder

vermelding van nominale waarde.

Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de

rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.

Er zijn geen andere inlichtingen die wij ter voorlichting van de aandeelhouders of derden onontbeerlijk achten.

Dit verslag werd opgesteld in uitvoering van de ons toevertrouwde opdracht en mag niet voor andere

doeleinden worden aangewend.

Roeselare, 29 juni 2011

BDO Bedrijfsrevisoren Burg.Ven.CVBA

Vertegenwoordigd door Bertin POUSEELE.

Bedrijfsrevisor.

Afstand van verslaggeving omtrent splitsing en controle.

Overeenkomstig artikel 749 van het Wetboek van vennootschappen wordt uitdrukkelijk afstand gedaan van het

opstellen van hel splitsingsverslag door de raad van bestuur en van het controleverslag door de

bedr~fsrevisor, overeenkomstig de artikels 745 en 746 van het Wetboek van vennootschappen en van de

mededeling zoals voorgeschreven door artikel 748 van zelfde wetboek.

Artikel 749, alinea's 1 en 2 van het Wetboek van vennootschappen, bepaalt wat volgt:

"De vennootschappen die aan de splitsing deelnemen, behoeven de artikelen 745, 746 en 748 niet toe te

passen, in zover dit laatste naar de verslagen verwijst, indien alle vennoten en alle houders van effecten

i.waaraan stemrecht in de algemene vergadering is verbonden, daarvan hebben afgezien.

De afstand van dat recht wordt vastgesteld bij een uitdrukkelijke stemming in de algemene vergadering die

over de deelneming aan de splitsing moet besluiten. "

2. Partiële splitsing in toepassing van enerzijds artikel 677 van het Wetboek van vennootschappen en!

anderzijds het splitsingsvoorstel van de naamloze vennootschap "ZAGERIJ DE BACKER ", te splitsen i vennootschap, door overdracht van een aantal activa en passiva behorend tot haar vermogen, ': overeenkomstig de splitsingsstaat, aan de vennootschap die zij opricht, te weten, de besloten vennootschap Immo Decap, mits toekenning aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap, van duizend zevenhonderdachtentwintig (1.728) aandelen op naam, zonder aanduiding van nominale waarde, de ruilverhouding bedraagt bijgevolg 1 tegen 1 . Er wordt geen opleg in geld betaald. De gesplitste vennootschap blijft verder bestaan.

Alle handelingen uitgevoerd door de te splitsen vennootschap sinds 1 mei 2011 zullen, vanuit boekhoudkundig standpunt, worden beschouwd als zijnde uitgevoerd voor rekening van de besloten vennootschap i Immo Decap", verkrijger van de overgedragen bestanddelen, op last voor deze laatste om al de verplichtingen en verbintenissen van de te splitsen vennootschap uit te voeren, voor zover zij betrekking hebben op deze bestanddelen.

3. Kennisname van het verslag van de bedresrevisor opgemaakt in toepassing van artikel 444 van het Wetboek van vennootschappen en goedkeuring van het ontwerp van oprichtingsakte en de statuten van de nieuwe vennootschap, overeenkomstig artikel 753 van het Wetboek van vennootschappen.

4 Bevoegdheid te verlenen aan de raad van bestuur voor de uitvoering van de besluiten over de voorgaande punten van de agenda en tot coördinatie van de statuten.

Beschrijving van de inbreng

Stad Poneringe, lste afdeling

II Een industriegebouw op en met grond aan aanhorigheden gestaan en gelegen te Frankrijklaan 47, gekadastreerd volgens titel en recent kadastraal uittreksel sectie E, nummer 250/K, met een oppervlakte volgens recent kadastraal uitreksel van achtendertig aren twee centiaren (38a02ca).

2/ Een schrijnwerkerij op en met grond aan aanhorigheden gestaan en gelegen te Frankrijklaan 26,

gekadastreerd volgens titels sectie E, deel van nummers 78/L, 78/K, 79/A, 154/A en 154/C( voorheen deel van nummers 154/A, 154B, 79/A, 78/K, 78/1, en 155), nummers 258/D en 257 en deel van nummers 78/L, 154B, 155, 256, 255/A, 254/A, 253/A en 252E (voorheen deel van nummers 155, 256, 255 254, 253, 252, 258, 257

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mai 2.1

en 781F, en volgens recent kadastraal uittreksel sectie E, nummer 258/F, met een gemeten oppervlakte en een oppervlakte volgens kadaster van 2 hectaren vierenvijftig aren tweeëndertig centiaren (2ha 54a 32ca). 3/Een schrijnwerkerij op en met grond en aanhorigheden gestaan en gelegen te Duitslandlaan 16, gekadastreerd volgens titel sectie E, 153/K en volgens recent kadastraal uittreksel sectie E, nummer 153/L, met een oppervlakte volgens meting van zesentwintig aren zeventig aren (26a70ca)en volgens kadaster van zesentwintig aren zeventig centiaren (26a70ca).

4/een loods en droogloods op en medegaande grond gelegen te 8970 Poperinge, sint Jannsstraat 15 gekend bij het kadaster onder gemeente Poperinge,1 ste afdeling, sectie E, 78/N met een oppervlakte van vierenveertig (44) a achtenveertig (48) ca

Oorsprongyan eigendom

- Het goed vermeld onder I/

behoort toe aan PALETTEN DE BACKER om het bij akte verleden voor notaris Raymond Deeren, destijds te Roesbrugge-Haringe, stad Poperinge met tussenkomst van Meester Manuel Stevenart, notaris destijds te Moeskroen, op 29 mei 1995, overgeschreven op het

" hypotheekkantoor te Ieper op 28 juni daarna, boek 7427, nummer 24, te hebben aangekocht van de naamloze vennootschap WARCOING, te Warcoing/Percq.

- Hetgoed vermeld onder 2/

Behoort toe aan PALETTEN DE BACKER om het te hebben aangekocht van de coöperatieve vennootschap Westvlaamse Intercommunale economische expansie en reconversie, afgekort W.I.E.R bij akten verleden de heer Jan Moerkerke, Commissaris bij het Aankoopcomité van onroerende goederen te Brugge respectievelijk op 24 Januari 1990, overgeschreven het hypotheekkantoor te leper op 13 februari 1990, boek 6768, nummer 9 en op 20 december 1990, overgeschreven het hypotheekkantoor te leper op 15 januari 1191, boek 6873, nummer 8.

- Het goed vermeld onder 3/

Behoort toe aan de naamloze vennootschap "Zagerij De Backer" om het bij akte verleden voor notaris Stephan

" Mourisse, te Roesbrugge-Haringe, Stad Poperinge en notaris

Wim Van de Putte, te Poperinge op 12 januari 2004, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Ieper, onder forrnaliteitennummer 63-T-23/02/2004-00972, te

hebben aangekocht van de heer CLEENEWERCK Carlo Cornelis en zijn echtgenote mevrouw LANGOUCHE Godelieve Maria, beiden te Poperinge.

- het goed vermeld onder 4/

Behoort toe aan de naamloze vennootschap " Zagerij De Backer" om het te verkregen bij akte verleden voor notaris Stephan Mourisse te Roesbrugge-Haringe van achttien juni tweeduizend en drie, ingevolge kapitaalverhoging door inbreng in natura door de vennootschap " Decap " voornoemd, ter overschrijving aangeboden.

Het hiervoren beschreven onroerend goed behoort toe aan de B.V.B.A. Decap, voornoemd, ingevolge aankoop uit de hand jegens de BVBA Vareno te Poperinge, bij akte verleden voor de ondergetekende notaris op twee september negentienhonderd acht en negentig, overgeschreven op het hypotheekkantoor te leper op negen en twintig oktober daarna, boek 7950 nummer 6.

Het behoorde de BVBA Vareno toe als volgt:

a) de gebouwen: ingevolge nieuwstichting.

b) de grond: ingevolge aankoop jegens de Coöperatieve Vennootschap " Westvlaamse

Intercommunale voor Economische Expansie en Reconversie " met zetel te Brugge, bij afkorting genaamd " W.I.E.R. ", bij akte verleden voor de Heer Jan Moerkerke, commissaris bij het aankoopcomité te Brugge, in datum van twintig december negentienhonderd negentig, overgeschreven in het hypotheekkantoor te Ieper op vijftien januari daarna, boek 6873 nummer 6.

Deze grond behoorde toe aan de W.I.E.R., ingevolge aankoop onder grotere oppervlakte :

- het nummer 79a : jegens de Heer Paul Doom, echtgenoot van Mevrouw Simonne Rosseel, te Poperinge, bij akte verleden voor de Heer Gilbert Vandenbraembussche, commissaris bij het aankoopcomité te Brugge, in datum van zestien augustus negentienhonderd negen en tachtig, overgeschreven in het hypotheekkantoor te Ieper op een en dertig augustus daarna, boek 6727 nummer 3.

Oorspronkelijk eigendom van de echtgenoten Emile Doom-Vermeulen Bertha te Poperinge, ingevolge aankoop bij akte verleden voor de notaris Lahaye te Poperinge op achttien januari negentienhonderd vier en vijftig.

De Heer Emile Doom, voornoemd, is overleden op een en dertig augustus negentienhonderd een en zeventig. Zijn nalatenschap, bevattende de helft in dit goed, is vervallen aan a) zijn overlevende echtgenote Mevrouw Bertha Vermeulen voor de helft in vruchtgebruik, en b) zijn twee kinderen, met name Pau! en Julien Doom, beiden te Poperinge, samen voor de helft in volle eigendom en de helft in naakte eigendom.

Bij akte verleden voor de notaris Lahaye, voornoemd op twintig september negentienhonderd twee en zeventig, overgeschreven in het hypotheekkantoor te leper op elf oktober daarna, boek 5126 nummer 7, inhoudende schenking door Mevrouw Bertha Vermeulen aan haar twee genoemde kinderen Paul en Julien Doom, en verdeling tussen laatstgenoemden en tevens verzaking aan het vruchtgebruik door Mevrouw Bertha

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 15/07/2011 - Annexes du Moniteur belge

,Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

rnod 2.1



Vermeulen, werd bedoeld onroerend goed voor de geheelheid en in volle eigendom toebedeeld aan de Heer Paul Doom, voornoemd.

- de nummers 78k en 78L : jegens de Heer Paul Doom, voornoemd, bij akte verleden voor de Heer Gilbert Vandenbraembussche, voornoemd, in datum van zestien augustus negentienhonderd negen en tachtig, overgeschreven in het hypotheekkantoor te Ieper op een en dertig augustus daarna, boek 6727 nummer 4.

De Heer Paul Doom was er eigenaar van geworden, zoals hiervoren reeds vermeld.

- de nummers 81a en 77e : jegens Mevrouw Germana Vanneste, weduwe van de Heer Gerard Blomme, te Ieper, bij akte verleden voor de Heer Gilbert Vandenbraembussche, voornoemd, op negen en twintig augustus negentienhonderd negen en tachtig, overgeschreven in het hypotheekkantoor te leper op dertien september daarna, boek 6691 nummer 24.

Mevrouw Germana Vanneste was er eigenares van geworden, ingevolge een akte van verdeling, verleden voor de notaris Thevelin te Mesen op achttien oktober negentienhonderd vijf en vijftig. ' Recht van opstal

- De hierboven vermelde goederen onder 1/ en 2/ 3/

Er wordt er tevens op gewezen dat er een akte opstalrecht Dak verleden is voor notaris Alex De Wulf/Meester

Steven Verbist, geassocieerd notaris te Oostakker, Stad Gent, met tussenkomst van notaris Stephan Mourisse,

" notaris te Roesbrugge-Haringe, stad Poperinge, waarbij door de vennootschap PALETTEN DE BACKER en ZAGERIJ DE BACKER, een recht van opstal werd verleend aan de besloten vennootschap Sun Invest IV, met maatschappelijke zetel te 9160 Lokeren, Zelebaan 124 ondernemingsnummer BTW BE 0829.295.956 Rpr. ` Dendermonde. in haar hoedanigheid van huurder van het Systeem en aan KBC LEASE BELGIUM naamloze vennootschap met zetel te Leuven, Dietsepoort nummer 1, ingeschreven onder het nummer 0426.403.684, in haar hoedanigheid van verhuurder van het systeem, waarbij een opstalrecht werd verleend voor een vaste termijn van 25 jaar, te rekenen vanaf zestien mei tweeduizend en elf, om van rechtswege een einde te nemen bij het verstrijken van de termijn van vijfentwintig jaar, te weten vijftien mei tweeduizend en zesendertig , voor het plaatsen van het Fotovoltaisch Systeem bestaande uit 1.798 panelen type ULICE 180 Wp per module en met een totaal nominaal vermogen van 321,66 kWp en 9 omvormers Kaco type 33000Xi

4 omvormers Kaco Type 8000Xi en 1 omvormer Danfoss type TLX 10 k

stroomomvormers met bekabelingsset en een driewegsmeter, inclusief garantieverlengingen

- met inbegrip van het aanleggen/verleggen van de aansluitingen

evenals alle benodigde bijhorende leidingen, de noodzakelijke schakel- en meetborden en andere aanhorigheden, evenals van een systeem van monitoring via simkaart en modemeet, voor zover als nodig, tevens inbegrepen de aansluiting op de telefoonlijn van de Opstalgever, zodat het Systeem vanop afstand kan gecontroleerd en beheerd worden door de Opstalnemer.

Voormelde akte van zestien mei tweeduizend en elf vermeldt:

"Bij onderhavige akte zal PALETTENDE BACKER:

- op de daken, zoals aangeduid in roze kleur op bijgevoegd plan, bijlage 2, waarvan een exemplaar hier wordt aangehecht, van het Industriegebouw PALETTEN DE BACKER, hierna genoemd "het Dak van het Industriegebouw PALETTENDE BACKER", een opstalrecht, hierna genoemd "het Opstalrecht Industriegebouw PALETTENDE BACKER", toekennen aan SUN INYEST IV.

- op het dak, zoals aangeduid in roze kleur op bijgevoegd plan, bijlage 2, waarvan een exemplaar hier wordt aangehecht, van de Schrijnwerkerij PALETTEN DE BACKER, hierna genoemd "het Dak van de Schrijnwerkerij PALETTENDE BACKER", een opstalrecht, hierna genoemd "het Opstalrecht Schrijnwerkerij PALETTENDE BACKER", toekennen aan SUN INVEST IV. Bij onderhavige akte zal ZAGERIJ DE BACKER:

- op het dak van de Schrijnwerkerij ZAGRERIJDE BACKER zoals aangeduid in roze kleur op bijgevoegd plan (bijlage 3), hierna genoemd "het Dak van de Schrijnwerkerij ZAGERIJ DE BACKER", een opstalrecht, hierna genoemd "het Opstalrecht Schrijnwerkerij ZAGERIJ DE BACKER", toekennen aan SUN INVEST IV.. De hypotheekbewaarder wordt ontslaan de bijlage over le schrijven.

III. DEFINITIES

- PALETTENDE BACKER en ZAGERIJ DE BACKER worden hierna samen

genoemd "de Eigenaar" of "de Opstalgever".

- de Opstalgever, de Opstalhouder en KBC LEASE BELGIUM worden hierna

, atonderlijk "de Partij" of samen "de Partijen" genoemd.

- het Industriegebouw PALETTEN DE BACKER, de Schrijnwerkers PALETTEN DE BACKER en de Schrijnwerkerij ZAGERIJ DE BACKER worden samen genoemd "het Gebouw";

- de percelen waarop het Gebouw werd opgericht worden samen genoemd "het Perceel"of "de Grond"; - het Perceel en het Gebouw worden samen genoemd "het Onroerend Goed"

- De daken van het Industriegebouw PALETTEN DE BACKER, de Schrijnwerkerij PALETTEN DE BACKER en de Schrijnwerkerij ZAGERIJ DE BACKER worden samen genoemd "het Dak" of "de Dakzate".

- het Opstalrecht Industriegebouw PALETTEN DE BACKER, het Opstalrecht Schrijnwerkerij PALETTEN DE ; BACKER en het Opstalrecht Schrijnwerkerij ZAGERIJ DE BACKER worden samen genoemd "het Opstalrecht".

- het gedeelte van het dak waarop geen schoorstenen, antennes,

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 15/07/2011 - Annexes du Moniteur belge

Voor-béhouden aan het Belgisch Staatsblad

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 2.1

technische lokalen enzovoort zijn opgericht, wordt hierna genoemd: "het

Onbebouwd Dak" of "het Onroerend Goed".

Voormelde akte is overgeschreven op het hypotheekkantoor te Ieper onder nummer 63-T-25/05/2011-02912 en

ambtshalve ingeschreven onder nummer ontvangen 409,29 de bewaarder getek.

Statuten :

' RECHTSVORM EN NAAM

De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte

aansprakelijkheid en draagt de naam : " Immo Decap".

,ZETEL.

; De zetel van de vennootschap mag verplaatst worden naar om het even welke plaats in België, bij enkel besluit

van het bestuursorgaan en mits inachtneming van de taalwetgeving.

Bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan zal de vennootschap bijhuizen, agentschappen en

stapelhuizen in België en in het buitenland mogen oprichten.

DOEL.

De vennootschap heeft tot doel:

1. Alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name: de aankoop, verkoop,

ruiling, het bouwen, het laten bouwen, afbraakwerken, het huren, verhuren, ter beschikking stellen van gebouwen en gronden, de omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen, in voorkomend geval door middel van lotissering, verkaveling, nieuwbouw, en heropbouw of verbouwing. Het beheer van alle roerende en onroerende goederen, onder meer het opstellen van', huurcontracten, opmaken van plaatsbeschrijving, inventariseren van meubilair, het vervullen van de functie van syndicus, het opmaken van schattingen en expertises, opmaken van projecten, bouwbegeleiding, enzovoort, zonder dat deze opsommingen beperkend zijn, en dit zowel in België als in het buitenland.

2. De aanneming en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken, alle onderaannemingen, afwerkingen en voltooiingwerken en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of ; onrechtstreeks met het bouwvak in betrekking staan alsmede het fabriceren, de aankoop, verkoop, de consignatie, de vertegenwoordiging en commissiehandel van alle bouwmaterialen, grondstoffen en artikelen die bij het bouwen tussenkomen.

De coördinatie, de opvolging en het beheer van activiteiten en projecten zoals bepaald in punt 1 en 2.

Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering; het optreden als portefeuillemaatschappij.

5. De vennootschap kan optreden voor de volgende verrichtingen:

a. Uitvoeren van allerlei administratieve handelingen voor derden;

b. uitvoeren van commerciële en administratieve taken in opdracht van derden, zowel voor beperkte als onbeperkte duur;

c. het verwerven door inschrijving of aankoop, voor eigen rekening van aandelen of participaties, obligaties, kasbons of andere roerende waarden van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten vennootschappen, haar aandelen- en participatieportefeuille beheren en ontwikkelen, deze waarden verkopen onder welke vorm dan ook;

d. alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan de discontobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen; studie-, organisatie- en raadgevend bureau inzake financiële, technische, commerciële of administratieve aangelegenheden in de ruimste zijn, bijstand en diensten verlenen rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur, het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen, in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille- of kapitaalbestuur;

e. het uitoefenen van mandaten en functies welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden, optreden als commissaris en/of vereffenaar.

6. Het verstrekken van adviezen in de ruimste zin van het woord

7. Het verstrekken van operationeel en intellectueel advies betreffende de commerciële organisatie en :

uitbating van productiebedrijven of dienstverlenende ondernemingen.

,Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 15/07/2011 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 2.1

Het verlenen van commercieel advies betreffende de marketing van producten van productie of dienstverlenende ondernemingen.

9. Het verlenen van administratief, financieel en managementadvies betreffende het bestuur van diverse ondernemingen in de meest ruime zin van het woord.

10. Het bestuur waarnemen van andere vennootschappen of ondernemingen en daarvoor vergoedingen ontvangen.

l L Het optreden als tussenpersoon in de handel.

12. Het beheren van een onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium door het stellen van alle bestuursdaden onder meer aankoop, verkoop, verhuren, in huur nemen, ruilen, oprichten, laten uitvoeren van bouwwerken dit alles in de ruimste zin.

13. Het beheren van bedrijfsruimtes en het valoriseren ervan door het stellen van alle bestuursdaden onder = meer, oprichten, aankoop, verkoop, ruilen, laten uitvoeren van bouwwerken en het ter beschikking stellen ervan; dit alles in de ruimste zin.

14. Het beheren van een roerend patrimonium inzonderheid van het verwerven en verhandelen van effecten, de participatie in andere vennootschappen en/of ondernemingen, het stellen van zakelijke of'. persoonlijke waarborgen in het voordeel van derden.

15. Het verwerven, en beheren van een kunstpatrimonium en dat in de meest ruime zin; de aankoop, verkoop, het verhuren, het tentoonstellen tegen vergoeding van kunstwerken en in het algemeen van handel in de kunst.

16. Het verwerven van licenties, brevetten en octrooien, alle rechten op knowhow en ontwikkelde procédés.

17. De vennootschap mag zich borgstellen, leningen geven, zakelijke zekerheden verstrekken ten voordele van derden of ondernemingen of vennootschappen waarin zij belangen bezit als mede-eigenaar, vennoot, schuldeiser of op andere wijze.

18. Zij mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.

19. De vennootschap mag alle verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen rekening en voor rekening van derden, dit alles in de meest uitgebreide zin.

De vennootschap zal haar doel op aile plaatsen, zowel in België als in het buitenland mogen nastreven, op alle wijzen en volgens de modaliteiten die haar het best geschikt voorkomen.

Zij mag onder meer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is, alle industriële, commerciële, financiële, burgerlijke, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken, zich door vereniging, inbreng of fusie, inschrijvingen, participaties, financiële tussenkomst of op het even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten vennootschappen waarvan het doel hetzelfde of verwant aan het hare zou zijn of die haar bedrijvigheid in de hand zouden kunnen werken of bevorderen en uitbreiden, en er het bestuur van voeren.

Zij kan zich ten gunste van de vennootschappen, ondernemingen, bedrijvigheden en verenigingen waarin zij een belang of deelneming heeft, haar aval verlenen, optreden als agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.

DUUR.

De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd vanaf haar oprichting. De rechtspersoonlijkheid wordt verkregen vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.

KAPITAAL

Het maatschappelijk kapitaal bedraagt twintigduizend euro (E 20.000,00) en is verdeeld in duizend zevenhonderdachtentwintig (1.728) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde die ieder een gelijk deel in het kapitaal vertegenwoordigen.

Het kapitaal kan gewijzigd worden.

BESTUUR.

,Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 15/07/2011 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste bfz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 2.1

De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet

vennoten.

Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun opdracht bepaalt.

De bevoegdheid van de zaakvoerder gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte

op de griffie van de Rechtbank van Koophandel.

Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,

zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van s

de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet

ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de

vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en

voor eigen rekening zou vervullen.

De algemene vergadering mag aan de zaakvoerder(s) vaste of veranderlijke bezoldigingen of vergoedingen

toekennen, op de algemene kosten te verhalen. De vaststelling van deze bezoldigingen of vergoedingen zal

ieder jaar gebeuren ter gelegenheid van de jaarvergadering.

Niet statutaire zaakvoerder

De benoeming van een niet-statutaire zaakvoerder geschiedt met een gewone meerderheid der uitgebrachte

stemmen.

Gezien de ad nutum afzetbaarheid van een niet-statutaire zaakvoerder wordt over zijn ontslag beslist met een

gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen.

De duur van het mandaat van een statutaire zaakvoerder is onbeperkt, en zijn afzetting kan slechts

plaatshebben om gewichtige redenen en mits statutenwijziging.

BEVOEGDHEDEN ZAAKVOERDER(S)

Bestuursbevoegdheid

De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest uitgebreide

bevoegdheid om alle daden van beheer en bestuur die de vennootschap aanbelangen, te stellen en in het

algemeen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn in het kader van het doel van de

vennootschap.

Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene

vergadering, valt in hun bevoegdheid.

Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen overeenkomstig

de wettelijke bepalingen dienaangaande.

Indien er drie of meer zaakvoerders worden benoemd vormen zij een college, dat een voorzitter aanstelt en

verder handelt zoals een raadsvergadering.

Het college van zaakvoerders vergadert zo dikwijls als de belangen van de vennootschap dit vereisen, op

uitnodiging van een zaakvoerder. De vergaderingen worden gehouden op de zetel of op elke andere plaats

vermeld in de bijeenroepingen.

De uitnodiging tot de vergadering zal, buiten dringende gevallen in de notulen te rechtvaardigen, altijd

minstens vijf volle dagen voor de vergadering worden verstuurd. Zij zijn niet vereist wanneer alle zaakvoerders

er in toestemmen te vergaderen.

Het college van zaakvoerders kan slechts geldig beraadslagen en besluiten wanneer de meerderheid van zijn

leden, die volgens de wet aan de stemming mogen deelnemen, tegenwoordig of vertegenwoordigd is.

Elk belet zaakvoerder mag aan één zijner collega's volmacht geven om hem te vertegenwoordigen en in zijn

plaats te stemmen. Geen enkele zaakvoerder mag echter over meer dan twee stemmen beschikken, één voor

hem en één voor zijn lastgever.

Zowel de uitnodigingen tot de vergadering als de volmachten kunnen geschieden bij gewone brief, telefax of

i elektronisch bericht.

De besluiten van het college worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen.

Ingeval van staking der stemmen wordt het besluit niet aangenomen.

Vertegenwoordigingsbevoegdheid

Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, ook wanneer er meerderen zijn, is bevoegd om de vennootschap te

vertegenwoordigen in en buiten rechte.

In geval van een college van zaakvoerders vertegenwoordigt het college de vennootschap in en buite rechte.

Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsmacht van het college van zaakvoerders, handelend met de

meerderheid van zijn leden, kan iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, de vennootschap

vertegenwoordigen in en buiten rechte.

Taakverdeling tussen diverse zaakvoerders, evenmin als kwalitatieve of kwantitatieve

bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen, zijn niet

tegenwerpelijk aan of door derden.

In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handtekening van de

zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan of gevolgd

door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden.

BIJEENKOMST  BIJEENROEPING

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 15/07/2011 - Annexes du Moniteur belge

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

mod 2.1

De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft elk jaar plaats op de eerste vrijdag van

de maand september om zestien uur; indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering de

eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur gehouden.

De jaarvergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap, behoudens andersluidende

bijeenroeping.

De bijzondere en de buitengewone algemene vergaderingen worden eveneens gehouden hetzij op de zetel

hetzij op een andere plaats aangeduid in de oproepingen.

BOEKJAAR.

Het boekjaar begint ieder jaar op één april en wordt op eenendertig maart van het daarop volgende jaar

afgesloten.

LNVENTARIS  JAARREKENING

Op het einde van elk boekjaar zal het bestuursorgaan een inventaris alsmede een jaarrekening opmaken,

overeenkomstig de wet.

WINSTBESTEDING

De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat.

De netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden aangewend met

inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de

vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.

Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het nettoactief, zoals

dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het

gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet '.

of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.

Onder nettoactief moet worden verstaan : het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de balans,

verminderd met de voorzieningen en schulden.

Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:

1. het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;

2. behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de jaarrekening, het

nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.

ONTBINDING  VEREFFENING  VERDELING LIOUTDATIESALDO

Ingeval van ontbinding van de vennootschap om welke reden ook geschiedt de vereffening door de zorgen van "

de in functie zijnde zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering één of meerdere vereffenaars aanstelt,

waarvan ze de bevoegdheden en de bezoldiging vaststelt.

De vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming door de bevoegde rechtbank van

koophandel is bevestigd of gehomologeerd.

De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid van

stemmen.

Het vennootschapsvermogen zal eerst dienen om de schuldeisers te voldoen en de kosten van de vereffening te

dekken, welke verdeling vooraf door de bevoegde rechtbank van koophandel moet worden goedgekeurd.

Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.

Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang

de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in

mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van

stortingen.

Zetel van de vennootschap

De zetel van de vennootschap zal gevestigd zijn te 8970 Poperinge, Frankrijklaan 26.

Eerste boekjaar en jaarvergadering.

Het eerste boekjaar vangt aan op heden, om te eindigen op een en dertig maart tweeduizend en dertien.

De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in de maand september tweeduizend en dertien.

Overname verbintenissen

Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen, inclusief deze opgenomen in

onderhavige akte, worden thans door de vennootschap, onder de opschortende voorwaarde van het bekomen

van de rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte

op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.

De verbintenissen aangegaan tussen de oprichting en de neerlegging van het uittreksel dienen, eens de

vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.

BENOEMINGEN  aanvaardingen

Niet statutaire zaakvoerder

Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap hebben de verschijners mij, notaris, verzocht te akteren dat

benoemd wordt tot niet-statutaire zaakvoerder : "Decap" BVBA, vennootschap met maatschappelijke zetel te

8970 Poperinge, Frankrijklaan 28, rechtspersonenregister Ieper 0457.605.814, met vaste vertegenwoordiger

Mevrouw DE BACKER Carine Marie-Louise Cornelia, geboren te Poperinge op vijfentwintig mei

negentienhonderdzestig (nationaal nummer 60.05.25-300.51), wonend te 8970 Poperinge, Korte Werf 9 D001.

VOLMACHTEN

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 15/07/2011 - Annexes du Moniteur belge

,Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

mod 2.1

De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerder stellen, onder de opschortende voorwaarde van neerlegging ' van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de rechtbank van koophandel, met name de hierna volgende medewerkers van het kantoor Titeca H.Accountancy CVBA, Heirweg 198 te 8800 ROESELARE.

Voor ontledend uittreksel.

Stephan MOURISSE.

Notaris.

Tegelijk hiermee neergelegd: Expeditie akte + verslag van BDO Bedrijfsrevisoren Burg.Ven.CVBA

vertegenwoordigd door Bertin Pouseele, bedrijfsrevisor van 29 juni 2011.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 15/07/2011 - Annexes du Moniteur belge

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

01/10/2015 : ME. - JAARREKENING 31.03.2015, GGK 04.09.2015, NGL 25.09.2015 15602-0437-014
03/11/2016 : ME. - JAARREKENING 31.03.2016, GGK 02.09.2016, NGL 28.10.2016 16665-0600-014

Coordonnées
IMMO DECAP

Adresse
SINT-JANSSTRAAT 11 8970 POPERINGE

Code postal : 8970
Localité : POPERINGE
Commune : POPERINGE
Province : Flandre occidentale
Région : Région flamande