NICKCIN

Dénomination : NICKCIN

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 895.475.492

Publication

18/09/2014

��mod-11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

;

!III 1111A11111U1i

Voc behot

aan

Belg' Staate

NEERGELEGO

Griffie Rechtbank Koophandel

04 SEP 1014

Grime

i

i: Ondememingsnr : 0895.475.492

Benaming (voluit) : NICKCIN

ii (verkort) :

1:

i Rechtsvorm: besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

V

: Zetel: Sebastiaan Vernieuwestraat 6

8370 Blankenberge

Onderwerp akte ;Statutenwijziging (kapitaalverhoging - inbreng in natura)

Oit een proces-verbaal opgesteld door Michel Van Damme, geassocieerd notaris te Brugge (Sint-:

i Andries), lid van de maatschap � Notaris Michel Van Damme - Notaris Christian Van Damme -: Notaris Sophie Delaere �, geassocieerde notarissen met zetel te Brugge (Sint-Andries) op:

i: veertien augustus tweeduizend veertien, waarvan huldig uittreksel werd opgemaakt voor:

i registratie, enkel met het oog op de neerlegging op de Rechtbank van Koophandel, blijkt dat er een buitengewone algemene vergadering werd gehouden van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid � NICKCIN � te 8370 Blankenberge Sebastiaan Vernieuwestraat 6,1

waarbij volgende beslissingen werden genomen met eenparigheid van stemmen

. .

1...De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag opgemaakt door de:

1' 1

: Za akvoe rd ers, over de voorgenomen kapitaalverhoging. ,

1: De vennoten erkennen kennis te hebben genomen van dit verslag. t

,

In de mate nuttig en nodig, verklaren de vennoten individueel en unaniem te verzaken aan dei

toepassing van de termijnen en formaliteiten in hun belang ingesteld. ,

2. De vergadering ontslaat de voorzitter van het voorlezen van het verslag opgemaakt door dei 113VBA Bedrijfsrevisorenkantoor Dujardin, kantoor houdende te 8560 Wevelgem, Kortrijkstraatl 12, vertegenwoordigd door BV BVBA Piet Dujardin, vertegenwoordigd door de heer Piet Dujardin,:

:: bedrijfsrevisor, over de voorgenomen kapitaalverhoging. ,

,

i De vennoten erkennen kennis te hebben genomen van dit verslag. ,

,

In de mate nuttig en nodig, verklaren de vennoten individueel en unaniem te verzaken aan dei

toepassing van de termijnen en formaliteiten door de wet in hun belang ingesteld, ,

i: De besluiten van het verslag van BVBA Bedrijfsrevisorenkantoor Dujardin, kantoorhoudende t&

ii 8560 Wevelgem, Kortrijkstraat 12, vertegenwoordigd door BV BVBA Piet Dujardin,!

:ivertegenwoordigd door Dhr Piet Dujardin, bedrijfsrevisor, luiden als volgt: ,

"6. BESLUIT :

!j Ingevolge het ingestelde onderzoek overeenkomstig de controlenormen van het Instituut van de, !

9edresrevisoren, bij de kapitaalverhoging met inbreng in nature van een onroerend goed bij de!

BVBA NICKCIN kan ik besluiten dat:

1. De kapitaalverhoging werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het!

i Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake kapitaalverhoging door inbreng in nature. De!

i zaakvoerders van de vennootschap zijn verantwoordelijk voor de waardering van de.

1! ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal en de fractiewaarde van de

ii door de vennootschap uit te geven aandelen zonder nominale waarde.

2.

De beschrijving van de inbreng aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en!

1

:i duidelijkheid voldoet.

il 3. De waardebepaling waartoe de weerhouden methode van waardering leidt, komb

i tenminste overeen met de fractiewaarde en het aantal van de tegen de inbreng uit te,

i geven aandelen, zodat de inbreng in nature niet overgewaardeerd is.

I

Volledigheidshalve dien ik een principieel voorbehoud te formuleren nopens het bestaan,

!! en de hoegrootheid van een uitwinningsrisico op de vennootschap naar aanleiding van!

i� eventuele bodemverontreiniging op de aanwezige percelen grond aangezien mij1

hieromtrent onvoldoende informatie beschikbaar is.

'

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 18/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

De griffier

mod

Ik dien eveneens een principieel voorbehoud te formuleren nopens een eventueel uitwinningsrisico aangezien het akkoord vanwege de betreffende financi�le instellingen met betrekking tot de overdracht van de hypothecaire inschrijvingen op datum van onderhavig verslag niet werd bekomen.

4. De als tegenprestatie verstrekte vergoeding voor de inbreng in natura bestaat uit 1.320 nieuw uit te geven aandelen, zonder vermelding van een nominale waarde, toegekend aan de heer Jozef DESENDER en aan mevrouw Nicole DESUITER, a rato van hun aandelenverhouding, met een fractiewaarde van 100,00 EUR per aandeel.

Ik wil er tenslotte aan herinneren dat mijn opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting.

De waarden opgenomen in onderhavig verslag kunnen slechts aangewend worden in het kader van de operatie waarin dit verslag werd opgesteld.

Wevelgem, 26 maart 2014"

Het verslag van de zaakvoerders en het verslag opgemaakt door de bedrijfsrevisor zullen neergelegd worden ter griffie.

3, De algemene vergadering besloot het kapitaal te verhogen ten belope van honderdtwee�ndertigduizend euro (� 132.000,00) om het van honderdtwee�nnegentigduizend zeshonderd euro (� 192600,00) te brengen op driehonderdvierentwintigduizend zeshonderd euro (C 324.600,00), door inbreng in natura door de echtgenoten DESENDER Jozef en DESUTTER Nicole, beiden voornoemd, mits de creatie en uitgifte van duizend driehonderd twintig (1.320) nieuwe aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die van dezelfde aard zijn en die dezelfde rechten en plichten bieden als de bestaande aandelen. De nieuwe aandelen zullen in de winsten delen vanaf heden.

Aile inschrijvers hebben verklaard volledig op de hoogte te zijn van de statuten en de financi�le toestand van de vennootschap "NICKCIN".

Als vergoeding voor voormelde inbrengen ten belope van in totaal honderdtwee�ndertigduizend euro (� 132.000,00), worden aan de inbrengers voornoemd, duizend driehonderd twintig (1.320) volledig volgestorte nieuwe aandelen van deze vennootschap toebedeeld en dit als volgt:

a/ De heer DESENDER Jozef, geboren te Kortemark op tien augustus negentienhonderd eenenveertig, wonende te 8370 Blankenberge, Brugse Steenweg 144, ontvangt voor zijn inbreng zeshonderd zestig (660) nieuwe aandelen, zonder nominale waarde, die identiek aan de bestaande aandelen;

b/ Mevrouw DESUTTER Nicole, geboren te Damme op negen februari negentienhonderd vijfenveertig, wonende te 8370 Blankenberge, Brugse Steenweg 144, ontvangt voor haar inbreng zeshonderd zestig (660) nieuwe aandelen, zonder nominale waarde, die identiek aan de bestaande aandelen;

4. Op dit ogenblik zijn tussengekomen:

De heer DESENDER Jozef en zijn echtgenote mevrouw DESUTTER Nicole, beiden voornoemd, hierna genoemd de inbrengers.

De inbrengers verklaren de volle eigendom van de hierna beschreven onroerende goederen in te brengen in de vennootschap.

Stad Blankenberge, eerste afdeling.

In een appartementsgebouw met aanhorigheden en medegaande grond, genaamd residentie "Hendrik Conscience", gelegen te Blankenberge, Grote Markt 22, kadastraal bekend volgens titel sectie A nummer 0797/V/11 en deel van nummers 796/A/7 en 797/U/11, met een oppervlakte van vijfhonderd en negen vierkante meter tachtig vierkante decimeter (509, 80 m2) en thans (uittreksel van 26/11/2013) zelfde sectie nummer 797/Z/11 met een oppervlakte van vijfhonderd en negen vierkante meter (509m2).

Het handelsprivatief A (genaamd "Brasseur kant wijn"),omvattend:

A. In privatieve en uitsluitende eigendom de lokalen die het samenstellen, namelijk:

- op het gelijkvloers het handelsprivatief "A" welk omvat het gedeelte gelegen links (bekeken van op de Markt met zijn gezicht naar het gebouw) van de gemeenschappelijke inkornhall, zoals afgebeeld onder lot 2 (omzoomd in het blauw) op het metingsplan van landmeter-expert- Luc Goethals te Lede waavan hierna sprake.

B. In verplichte mede-eigendom, 615/10.000sten, in de gemene delen waaronder de grond. Het goed wordt ingebracht met al zijn lijdende en heersende, durende en niet-voortdurende, zicht- en onzichtbare erfdienstbaarheden, zakelijke rechten en verplichtingen waarmee het belast of bevoordeeld zou kunnen zijn. Het staat de vennootschap vrij zich tegen de nadelige te verzetten en de voordelige in zijn voordeel te doen gelden, doch dit alles voor eigen rekening en op eigen risico.

De inbrengers verklaren zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd in voor- of nadeel van het bij deze ingebrachte goed, en geen kennis te hebben van dergelijke erfdienstbaarheden, behoudens deze eventueel vermeld in de statuten. De vennootschap zal alle eventuele

Op de laatste blz. van Luik B vermelden: Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso: Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 18/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

mod 11.1

.. ....

verplichtingen die zouden voorvloeien uit het bestaan van boven- en ondergrondse leidingen moeten naleven,

De vennootschap bekomt de eigendom van het ingebrachte goed met ingang vanaf heden.

De inbrengers verklaren dat het goed thans verhuurd is aan Proxy Delhaize bij mondelinge overeenkomst.

De vennootschap bekomt vanaf heden het genot (door de inning van de huurgelden) van het ingebrachte goed, en het gebruik bij het eindigen der bestaande huurcontracten, mits zelf en op zijn kosten de nodige opzeg te doen.

Wat betreft de bestaande huurcontracten wordt de vennootschap gesubrogeerd in de rechten en plichten van de inbrengers.

De vennootschap verklaart voldoende te zijn ingelicht omtrent de huurtoestand van het alhier ingebrachte goed.

Partijen verklaren dat zij onder elkaar de huurprijs van de lopende maand zullen verrekenen. Voor deze huurovereenkomst werd geen huurwaarborg gegeven.

De vennootschap zal vanaf heden alle hoegenaamde belastingen, taksen en lasten betalen en dragen die de hoger beschreven onroerende goederen bezwaren.

5. De voorzitter stelt vast en verzoekt ondergetekende notaris te akteren dat ingevolge voornoemde besluiten en tussenkomsten, de kapitaalverhoging definitief is, waarbij het kapitaal daadwerkelijk pp driehonderdvierentwintigduizend zeshonderd euro (� 324.600,00) wordt gebracht en is vertegenwoordigd door drieduizend tweehonderd zesenveertig (3.246) aandelen, zonder nominale waarde.

6. Ingevolge de genomen besluiten besloot de vergadering om artikel 5 van de statuten (kapitaal) te wijzigen zoals verder vermeld.

7. De vergadering besloot volledig nieuwe statuten aan te nemen en dit in overeenstemming met de voorgaande besluiten, na actualisering van de tekst.

Na elk artikel afzonderlijk te hebben besproken en goedgekeurd, besloot de vergadering dat de statuten van de vennootschap voortaan zullen luiden als volgt met volgende te publiceren kenmerken:

1. De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Zij draagt de benaming "NICKCIN".

2. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8370 Blankenberge, Sebastiaan Vernieuwestraat 6.

3. De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.

4. Het maatschappelijk kapitaal bedraagt driehonderdvierentwintigduizend zeshonderd euro (� 324.600,00).

Het wordt vertegenwoordigd door drieduizend tweehonderd zesenveertig (3.246) aandelen op naam, zonder nominale waarde, die ieder ��n/drieduizend tweehonderdzesenveertigste (1/3.246st�) van het kapitaal vertegenwoordigen,

5. Het boekjaar begint op ��n januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.

6. Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke reserve ��n/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.

Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo van de nettowinst.

De algemene vergadering benoemt ��n of meerdere vereffenaars bij ontbinding met vereffening. De vereffenaars treden evenwel pas in functie nadat de rechtbank van koophandel is overgegaan tot de bevestiging van hun benoeming ingevolge de beslissing van de algemene vergadering. De vereffenaars beschikken over de meest uitgebreide bevoegdheden hun toegekend door de artikelen 186 en volgende van het Wetboek van vennootschappen.

Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.

Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars onder de vennoten de gelden of waarden die gelijk verdeeld kunnen worden; zij overhandigen hun de goederen die zij voor nadere verdeling hebben moeten overhouden.

7. De vennootschap wordt bestuurd door ��n of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten.

Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.

Voor de benoeming en be�indiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.

Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden:Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzil van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Voor.

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 18/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

Mod 11,1

�

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 18/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.

Zijn statutaire zaakvoerders, en dit voor de duur van de vennootschap:

I.. De heer DESENDER 3osef en

2. Mevrouw DESUTTER Nicole,

Beiden voornoemd, die verklaren de opdracht te aanvaarden.

Er zullen geen andere zaakvoerder(s) benoemd mogen worden, tenzij met toestemming van de

statutaire zaakvoeders.

Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking

van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen

alleen de algemene vergadering bevoegd is.

Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.

Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en

verder handelt zoals een raadsvergadering.

De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van

bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er

meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.

De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.

De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder vertegenwoordigd

door de zaakvoerder, wanneer er maar ��n is, of door twee zaakvoerders gezamenlijk optredend,

zo er meerdere zijn.

De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere

volmacht aangestelde vertegenwoordiger.

8. Commissaris : nihil

9. De vennootschap heeft als doel:

SPecifieke activiteiten

Voor zover dit alles wettelijk toegelaten is en de vennootschap en/of haar medewerkers en/of

fysische of rechtspersonen waarmee de vennootschap de gepaste

samenwerkingsovereenkomsten heeft gesloten, de nodige erkenningen en/of vergunningen heeft, het uitvoeren van de hierna beschreven activiteiten en van de daarmee in verband staande activiteiten in overeenstemming met de wettelijke bepalingen terzake heeft de vennootschap als doel, in Belgi� en elders in Europe, uitsluitend voor eigen rekening en in eigen naam, als voor rekening van derden :

Het patrimonium van de vennootschap beheren, in de ruimste zin van het woord, oordeelkundig uitbreiden, alle beschikbare middelen beleggen zowel in roerende als in onroerende goederen. Binnen dit kader kan men overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen voor eigen rekening van aandelen, deelbewijzen en/of effecten allerlei van vennootschappen en/of vereniging eender welke, alsmede van andere roerende en/of onroerende waarden, tegoeden en/of vorderingen en het aankopen, verkopen, opschikken, valoriseren, bouwen, huren, verhuren of leasen van onroerende goederen, al dan niet gemeubileerd,

Onderneming in het uitoefenen van een managementvennootschap, en daartoe alle mogelijke vergoedingen en commissies ontvangen.

Het patrimonium, gevormd door inbrengen en aankopen en grotendeels bestaande uit onroerende goederen te behouden, in de ruimste zin van het woord beheren en oordeelkundig uitbreiden. Het kopen, verkopen, uitbaten, huren, verhuren, onderverhuren, valoriseren, enzovoort, van alle onroerende en roerende goederen, alleen of in participatie, voor eigen rekening of voor rekening van derden. Het bouwen en verbouwen voor eigen rekening of voor rekening van derden om deze gebouwen dan eventueel in huur te nemen.

Het besturen van vennootschappen, welk doel deze vennootschappen ook mochten hebben, het deelnemen' in en het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen, alsook het uitoefenen van de functie van bestuurder, vereffenaar of aanverwante functies.

Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen en/of het participeren in bestaande of nog op te richten vennootschappen. De vennootschap kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, financi�le tussenkomst of afspraak deelnemen aan andere Belgische of buitenlandse vennootschappen, instellingen of ondernemingen, zonder onderscheid, ongeacht of het maatschappelijk doel gelijk, verwant of analoog is aan het hare of waarvan de deelname of samenwerking kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel. Zij kan alle brevetten, licenties en vergunningen solliciteren of deze aan kopen, overdragen en uitbaten en aile genotsrechten terzake toestaan.

Het maken van kosten om legale voordelen te kunnen verstrekken aan personeel, zaakvoerders, enzovoort, deel uitmakend van hun verloningspakket.

Algemene activiteiten

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso ; Naam en handtekening

mod 11,1

A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de co�rdinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.

B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financi�le operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.

C/ Het verlenen van adviezen van financi�le, technische, commerci�le of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financi�n, verkoop, productie en algemeen bestuur.

D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten en functies.

E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateri�le duurzame activa.

F/ Net verlenen van administratieve prestaties en computerservices.

G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in 't kort tussenpersoon in de handel.

H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.

III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.

A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; aile verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.

B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.

IV. Bijzondere bepalingen

De vennootschap mag aile verrichtingen stellen van commerci�le, industri�le, onroerende, roerende of financi�le aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.

De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.

Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap aile handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.

De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in Belgi� als in het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten, .

De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.

De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.

10. De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni om veertien uur, op de maatschappelijke zetel, behoudens andersluidende bijeenroeping.

Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats. Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 23 van deze statuten, dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door aile vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering

Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag bijeengeroepen worden telkens ais het belang van de vennootschap zulks vereist.

Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de commissarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die ��n/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De vergaderingen van vennoten worden

Op de laatste blz. van Luik B vermelden: Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso: Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 18/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

..

-,

,

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

mod 11.1

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

gehouden op de zetel van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief medegedeeld.

De oproepingen tot de algemene vergadering vermelden de agenda met de te behandelen onderwerpen.

Zij worden vijftien dagen voor de vergadering meegedeeld aan de vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en de eventuele commissaris(sen).

De oproeping geschiedt door middel van een ter post aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te ontvangen.

De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de obligatiehouders, de zaakvoerders en de eventuele commissaris(sen) die aan de vergadering deelnemen of er zich doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De voormelde personen kunnen er tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering welke zij niet bijwoonden aan verzaken zich te beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de oproepingsbrief.

Samen met de oproepingsbrief voor de algemene vergadering, wordt aan de vennoten, de commissarissen en de zaakvoerders een afschrift verzonden van de stukken, die hen krachtens het Wetboek van vennootschappen moeten ter beschikking worden gesteld.

Een afschrift van deze stukken wordt ook onverwijld en kosteloos gezonden aan de andere opgeroepen personen die erom verzoeken.

Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 23 van deze statuten, dan zef het bestuursorgaan, samen met haar rondschrijven waarvan sprake in voormeld artikel, aan de vennoten en aan de eventuele commissarissen, een afschrift toezenden van de stukken, die hen krachtens het Wetboek van vennootschappen moeten ter beschikking worden gesteld.

Elke vennoot kan zich op de algemene aandeelhoudersvergadering doen vertegenwoordigen door een volmachtdrager, al dan niet vennoot. De volmachten dienen een handtekening te dragen (met inbegrip van de digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek).

De volmachten dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per brief, telefax, e-mail of enig ander middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het bureau van de vergadering. Daarenboven mag de zaakvoerder eisen dat zij op de door hem aangeduide plaats worden neergelegd drie werkdagen voor de algemene vergadering.

Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als werkdagen beschouwd.

Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de aanwezigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de maatschappelijke benaming �n de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te ondertekenen, behoudens indien de voorzitter van de algemene vergadering hen hiervan zou vrijstellen.

Elk aandeel geeft recht op ��n stem.

Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarop de stem wordt uitgebracht elk punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden "aanvaard" of "verworpen", gevolgd door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd en moet ten laatste daags voor de vergadering op de zetel toekomen.

8. De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de geco�rdineerde tekst van de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.

De vergadering verleent een bijzondere machtiging aan de zaakvoerder(s) om de voorgaande beslissingen uit te voeren.

De vergadering verleent bijzondere volmacht aan Sanders accounting en consulting, kantoor houdende te 8200 Brugge (Sint-Andries), Gistelse Steenweg 253 evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve formaliteiten en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, en bij het Ondernemingsloket te verzekeren.

Deze machten hebben betrekking op aile mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor aile beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.

Voor ontledend uittreksel.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 18/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

Tegelijk hiermee neergelegd:

Afschrift van de akte

Op de laatste blz. van Luik 8 vermelden: Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso: Naam en handtekening

mod 11.1

Geco�rdrneerde statuten

Bijzonder verslag van de zaakvoerders

Verslag van de bedrijfsrevisor

Sophie Delaere, geassocieerd notaris met standplaats te Brugge (Sint-Andries), lid van de maatschap l'Notaris Michel Van Damme-Notaris Christian Van Damme Notaris Sophie Delaere", geassocieerde notarissen met zetel te Brugge (Sint-Andries)

-1

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 18/09/2014 - Annexes du Moniteur belge

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Op de laatste bfz. van Luik B vermelden: Recto; Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

18/10/2012

��y

Mod WoM 17,1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

1

*izi1a3ss"

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Ondernemingsnr : 0895.475.492

Benaming

(voluit) : N1CKCIN

(verkort) :

Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : 8370 Blankenberge, Sebastiaan Vernieuwestraat, 6

(volledig adres)

Onderwerp akte : KAPITAALVERHOGING DOOR INBRENG IN NATURA - STATUTENWIJZIGING

Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Fran�ois-Xavier WILLEMS, notaris met standplaats te Brugge, op 1 oktober 2012, met volgend registratierelaas : "Geboekt te Brugge Registratie 4 bevoegd voor registratie op 2 OKT. 2012, elf bladen, een verzending. Boek 225, blad 48, vak 15. Ontvangen : vijfentwintig euro (� 25,00). De e.a. inspecteur a.i. (getekend) KURT VAN LOO." :

Het jaarTWEEDUIZEND EN TWAALF, op EEN OKTOBER.

Te 8000 Brugge, Karel de Stoutelaan, 55.

Voor mij, Fran�ois-Xavier WILLEMS, notaris met standplaats te Brugge.

Wordt gehouden de buitengewone algemene vergadering der vennoten van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "NICKCIN", met maatschappelijke zetel te 8370 Blankenberge, Sebastiaan Vemieuwestraat, 6, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brugge onder nummer 0895.475.492, opgericht volgens akte verleden voor Meester Francis Willems, destijds geassocieerd notaris te Brugge, op 24 januari 2008, en gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 13 februari daarna onder nummer 08024664, waarvan de statuten sindsdien niet werden gewijzigd,

BUREAU

De vergadering wordt geopend om 14 uur, onder het voorzitterschap van de Heer DESENDER Jozef, hierna genoemd.

Omwille van het gering aantal aanwezigen wordt niet overgegaan tot de aanstelling van een secretaris en stemopnemer(s).

SAMENSTELLING VAN DE VERGADERING

Zijn aanwezig of vertegenwoordigd de volgende vennoten, die verklaren eigenaar te zijn van het hierna gemeld aantal aandelen :

1. De Heer DESENDER Jozef Basiel, geboren te Kortemark op 10 augustus 1941 (nationaal nummer 41.08.10-211.18, identiteitskaartnummer 591-6169962-88), wonende te 8370 Blankenberge (Uitkerke), Brugse Steenweg, 144.

Eigenaar van drie�nnegentig aandelen : 93

2. Zijn echtgenote Mevrouw DESUTTER Nicole Jeannine, geboren te Damme op 9 februari 1945 (nationaal

nummer 45.02.09-260.41, identiteitskaartnummer 590-7759114-13), wonende te 8370 Blankenberge (Uitkerke),

Brugse Steenweg, 144.

Eigenares van drie�nnegentig aandelen : 93

Voomoemde echtgenoten DESENDER -DESUTTER zijn gehuwd te Damme op 14 februari 1966, onder het

stelsel van zuivere scheiding van goederen ingevolge huwelijkscontract verleden voor Meester Masureel,

destijds notaris met standplaats te Koekelare, op 9 februari 1966, welk stelsel tot op heden ongewijzigd is

gebleven.

Totaal : honderd zesentachtig aandelen, hetzij de totaliteit der aandelen : 186

UITEENZETTING VAN DE VOORZITTER

De voorzitter zet uiteen en verzoekt ondergetekende Notaris te acteren

A. De huidige vergadering heeft als agenda :

1� Kennisname en bespreking van de nagemelde stukken, waarvan de vennoten kosteloos een afschrift

hebben bekomen, te weten :

- Het verslag de dato 20 september 2012, opgesteld door het bestuursorgaan met toepassing van artikel

313 van het Wetboek van Vennootschappen;

NCCCRGELEGD1 GRIFME der

RECHTBANK VAN KOOPHANDEL TE

BRUGGE (Afdaling Brugse) op:

0 9 OKT. 12

ei,e.

Griffie

r ~

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

- Het verslag de dato 20 september 2012, opgesteld door de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een co�peratieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "BDO Bedrijfsrevisoren", vertegenwoordigd door de Heer Bruno POUSEELE, te 8800 Roeselare, Accent Business Park, Kwadestraat, 153 bus 5, met toepassing van artikel 313 van het Wetboek van Vennootschappen.

2� Kapitaalverhoging ten belope van honderd vierenzeventigduizend euro (E 174.000,00), teneinde het te brengen van achttienduizend zeshonderd euro (� 18.600,00) op honderd twee�nnegentigduizend zeshonderd euro (E 192.600,00), door de creatie van duizend zevenhonderd veertig (1.740) nieuwe aandelen, zonder vermelding van hun nominale waarde, van dezelfde aard en genietend van dezelfde rechten en voordelen als de bestaande aandelen, alsook deelnemend in de resultaten van de vennootschap vanaf hun creatie.

Toekenning van deze duizend zevenhonderd veertig (1.740) nieuwe aandelen aan de Heer DESENDER Jozef tot beloop van de helft of achthonderd zeventig (870) aandelen en aan Mevrouw DESUTTER Nicole tot beloop van de wederhelft of achthonderd zeventig (870) aandelen, als tegenprestatie voor hun inbreng van de hiemabeschreven onroerende goederen.

Deze aandelen zijn volgestort.

3� Verwezenlijking van de inbreng.

4� Vaststelling van daadwerkelijke vervulling van de kapitaalverhoging.

5� Benoeming van de Heer DESENDER Dominique als statutair zaakvoerder-opvolger in geval van overlijden, onbekwaamverklaring van huidige statutaire zaakvoerders en in elk geval dat het mandaat niet kan worden uitgeoefend door huidige statutaire zaakvoerders.

6� Aanpassing van artikel 5 en 11 van de statuten, rekening houdend met de reeds genomen besluiten en actualisering.

7� Bevoegdheden toegekend aan de zaakvoerder om de nodige beslissingen te nemen betreffende voorgaande aangelegenheden.

B. Er bestaan heden honderd zesentachtig (186) aandelen, die elk ��n/honderd zesentachtigste (1/186ste) van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.

Uit samenstelling van de algemene vergadering blijkt dat alle aandelen vertegenwoordigd zijn, zodat het bewijs van hun oproeping niet moet worden voorgelegd.

C. ieder aandeel geeft recht op ��n stem.

D. De verslagen waarvan sprake in de agenda zijn in het bezit van de vennoten, Deze documenten worden aan de vergadering ter inzage voorgelegd, en zullen samen met de notulen van deze vergadering worden bewaard in het vennootschapsdossier.

E. Zijn hier tussengekomen de statutaire zaakvoerders, te weten :

- de Heer DESENDER Jozef, voornoemd,

- mevrouw DESUTTER Nicole, voornoemd.

Beide vennoten en beide statutaire zaakvoerders beschouwen zich ais regelmatig opgeroepen en verklaren

hierbij uitdrukkelijk :

- te verzaken aan de oproepingsformaliteiten en termijnen evenals aan het ter beschikking stellen van de

stukken zoals voorzien in het Wetboek van vennootschappen;

- te verzaken aan het instellen van een eventuele nietigheidsvordering wegens een onregelmatigheid naar

de vorm overeenkomstig artikel 64,1� van het Wetboek van vennootschappen.

F. Teneinde aan de vergadering deel te nemen hebben de vennoten zich geschikt naar de statuten met

betrekking tot de formaliteiten vereist om aan de vergadering deel te nemen.

VASTSTELLING VAN DE GELDIGHEID VAN DE VERGADERING

De uiteenzetting van de voorzitter wordt als juist erkend door de vergadering; deze erkent rechtsgeldig

samengesteld te zijn en bekwaam om te beslissen over de punten van de agenda.

BERAADSLAGING

De algemene vergadering vat de agenda aan en neemt, na beraadslaging, de volgende beslissingen

KENNISNAME EN BESPREKING VAN DE VERSLAGEN DOOR DE VERGADERING

Vermits de aanwezigen erkennen overeenkomstig artikel 313 van het Wetboek van Vennootschappen in het

bezit te zijn gesteld van de op de agenda aangekondigde verslagen en er kennis van te hebben genomen,

ontslaat de vergadering met eenparigheid de voorzitter van het voorlezen van deze verslagen.

Het betreft de volgende verslagen :

1) Het verslag de dato 20 september 2012, opgesteld door het bestuursorgaan met toepassing van artikel 313 van het Wetboek van Vennootschappen.

2) Het verslag de dato 20 september 2012, opgesteld door de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een co�peratieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "BDO Bedrijfsrevisoren", vertegenwoordigd door de Heer Bruno POUSEELE, te 8800 Roeselare, Accent Business Park, Kwadestraat, 153 bus 5, met toepassing van artikel 313 van het Wetboek van Vennootschappen.

De besluiten van het verslag van voornoemde bedrijfsrevisor met toepassing van artikel 313 van het Wetboek van Vennootschappen luiden letterlijk als volgt :

"5. Besluit

De inbreng in natura bij de kapitaalverhoging in de BVBA NICKCIN, bestaat uit de inbreng van een onroerend goed, door de heer Josef DESENDER en mevrouw Nicole DESUTTER, voor een inbrengwaarde van 174.000,00 EUR.

Bij het be�indigen van onze controlewerkzaamheden zijn wij, onder voorbehoud van de continu�teit en het herstel van de financi�le toestand van de vennootschap, van oordeel

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

a) dat de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut van de Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;

b) dat de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid;

c) dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering leiden, tenminste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.

De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit 1.740 aandelen van de BVBA NICKCIN, zonder vermelding van nominale waarde.

Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 313 van het Wetboek van vennootschappen in het kader van de voorgenomen inbreng in natura bij de kapitaalverhoging in de BVBA NICKCIN en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt"

EERSTE BESLUIT : - KAPITAALVERHOGING

De algemene vergadering beslist het kapitaal te verhogen ten belope van honderd vierenzeventigduizend euro (� 174.000,00), teneinde het te brengen van achttienduizend zeshonderd euro (� 18.600,00) op honderd twee�nnegentigduizend zeshonderd euro (� 192.600,00), door de creatie van duizend zevenhonderd veertig (1.740) nieuwe aandelen, zonder vermelding van hun nominale waarde, van dezelfde aard en genietend van dezelfde rechten en voordelen als de bestaande aandelen, alsook deelnemend in de resultaten van de vennootschap vanaf hun creaties

De algemene vergadering beslist dat de kapitaalverhoging wordt verwezenlijkt via de inbreng door de echtgenoten DESENDER Jozef-DESUTTER Nicole, hierna genoemd, van de hierna beschreven onroerende goederen, en dat deze duizend zevenhonderd veertig (1.740) nieuwe aandelen, die volgestort zijn, worden toegekend aan de Heer DESENDER Jozef, voornoemd, voor de ene helft (hetzij achthonderd zeventig (870) aandelen), en aan Mevrouw DESUTTER Nicole, voornoemd, voor de wederhelft (hetzij achthonderd zeventig (870) aandelen), als tegenprestatie van hun inbreng, zoals hierna bepaald.

Deze beslissing wordt aangenomen met eenparigheid van stemmen.

TWEEDE BESLUIT : - VERWEZENLIJKING VAN DE INBRENG

Op dit ogenblik zijn tussengekomen :

De Heer DESENDER Jozef, en zijn echtgenote Mevrouw DESUTTER Nicole, beiden voornoemd,

Hierna genoemd : "de inbrengers".

Die, na lezing gehoord te hebben van wat voorafgaat, verklaren volledige kennis te hebben van de statuten en van de financi�le toestand van deze vennootschap.

Vervolgens verklaren de inbrengers de VOLLE EIGENDOM van de hierna beschreven onroerende goederen in de vennootschap 1N TE BRENGEN, te weten

BESCHRIJVING VAN DE GOEDEREN

STAD BLANKENBERGE 1 � afdeling (voorheen ook Blankenberge)

In het appartementsgebouw genaamd "Residentie Nouvella", opgericht op een grondperceel gelegen aan de Sebastiaan Vernieuwestraat 4-6, gekadastreerd volgens titel Sectie A, deel van nummers 7971E17, 7971X111 en 796/Z/6, voor een oppervlakte volgens meting van tweehonderd vijfenzestig vierkante meter achtenzeventig vierkante decimeter (265,78 m2) en thans nummer 7961G18 voor een oppervlakte van tweehonderd zesenzestig vierkante meter (266 ma) :

De winkel- of handelsruimte "HGV", op het gelijkvloers, omvattende :

a) in privatieve en uitsluitende eigendom : de eigenlijke ruimte zelf (in casco afwerking) met inkomdeur aan de straatzijde, en een doorgang achteraan;

b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid : honderd zesenveertig/duizendsten (14611.000sten) in de gemene delen van het gebouw, waaronder de grond.

Zoals deze privatieve en gemeenschappelijke delen beschreven staan in de statuten van het gebouw en de plannen eraan gehecht, welke statuten werden opgemaakt door Meester Francis Willems, destijds geassocieerd notaris te Brugge, op 21 oktober 2009, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Brugge op 2 december daarna, onder referte 62-T-0211212009-17473.

GEBRUIK

De vennootschap verklaart volledig kennis te hebben genomen van de huursituatie van de ingebrachte goederen en van de inbrengers alle inlichtingen over deze huursituatie te hebben bekomen.

De vennootschap verklaart op de hoogte te zijn van de huurvoorwaarden.

De inbrengers verklaren bovendien dat bij hun weten de goederen en de bezetting ervan niet het voorwerp uitmaken van enig geschil,

DERTIGJARIGE OORSPRONG VAN EIGENDOM

De panden waarop het huidig appartementsgebouw werd opgericht behoorden

oorspronkelijk volledig toe aan de echtgenoten Jozef Desender-Nicole Desutter, als volgt:

- deels bij aankoop jegens Mevrouwen Van Kersschaever 1) Monique, zonder beroep, echtgenote van Willy Vermeulen, te Blankenberge, en 2) Nicole, zonder beroep, weduwe van Marcel Stiers te Blankenberge, ingevolge akte verleden voor notaris Francis Willems, destijds te Brugge met tussenkomst van notaris Jacques Bossuyt destijds te De Haan (Klemskerke), op 30 juni 1994, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Brugge, op 15 juli daarna, boek 8554 nummer 32.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

- deels bij aankoop jegens de NV "Immo De Veldbloem" te Blankenberge, ingevolge akte verleden voor zelfde notaris Francis Willems, op 21 oktober 2009, overgeschreven alsvoren op 12 november daarna, onder referte 62-T-12/11/2009-16316.

De NV "Immo De Veldbloem" had dit goed onder grotere oppervlakte aangekocht jegens de Heer Palmer Winne, zonder beroep, en zijn echtgenote Mevrouw Monique D'Hulster, huisvrouw, samen te Zedelgem (Aartrijke), ingevolge akte verleden voor notaris Francis Willems, voornoemd, met tussenkomst van notaris Christian Ryckaert destijds te Torhout, op 4 september 1992, overgeschreven alsvoren op 16 september daarna, boek 7776 nummer 19.

De echtgenoten Jozef DESENDER-Nicole DESUTTER, voornoemd, hebben de zevenhonderd twee�nzeventig/duizendsten (772/1.000sten) in beide onroerende goederen verkocht aan de naamloze vennootschap "LAS BRISAS" te Oostende (voor het vruchtgebruik) en aan de naamloze vennootschap "EUROPEAN LEASE AND FINANCE COMPANY" te Oostende (voor de naakte eigendom), ingevolge akte verleden voor zelfde notaris Francis Willems, voornoemd, op 21 oktober 2009, overgeschreven alsvoren op 16 november daarna, onder referte 62-T-16/11/2009-16471.

Met het oog op de oprichting van het appartementsgebouw "Residentie Nouvelle" hebben de echtgenoten Desender-Desutter bij akte verleden voor notaris Francis Willems, voornoemd, op 21 oktober 2009, overgeschreven alsvoren op 2 december daarna, refertenummer 62-T-02/12/2009-17473, toegestemd in de afbraak van de bestaande gebouwen, toelating tot bouwen verleend aan de NV "JOYCE INVEST" te Oostende, en voor zoveel als nodig afstand gedaan van het recht van natrekking betreffende de fracties die de juridische basis vormen voor de overige (te verkopen) privatieven, terwijl zij zich het recht van natrekking voorbehielden op de 22811000sten in de grand die de juridische grondslag vormen van de privatieven die voor hen werden opgericht door de NV "Joyce Invest", voornoemd, te weten :

- (1) het handelsgelijkvloers genummerd HGV, gelegen op het niveau gelijkvloers, en omvattende - naast de

privatieve delen - de honderd zesenveertig/duizendsten (146/1000

sten) in de gemene delen van het gebouw, waaronder de grond;

- (2) het appartement genummerd A4, rechts gelegen op de vierde verdieping en omvattende - naast de privatieve delen - de twee�ntachtig/duizendsten (82/1.000sten) in de gemene delen van het gebouw, waaronder de grond.

In zelfde akte hebben de echtgenoten DESENDER-DESUTTER, alsmede naamloze vennootschappen "European Lease and Finance Company" en "Las Brisas", als grondeigenaars, en de naamloze vennootschap "Joyce Invest", als bouwheer, voorbeschreven appartementsgebouw geplaatst onder het stelsel der horizontale splitsing en verplichte onverdeeldheid, en het een onroerend statuut gegeven.

BIJZONDERE VERKLARING - TEGENSTRIJDIG BELANG

De Heer DESENDER Jozef en Mevrouw DESUTTER Nicole, beiden voornoemd, die overeenkomstig artikel 523 van het Wetboek van Vennootschappen een rechtstreeks strijdig belang van vermogensrechtelijke aard hebben, verklaren dit meegedeeld te hebben aan de andere zaakvoerder(s) vooraleer die een besluit genomen heeft omtrent deze akte.

Hun verklaring, alsook de rechtvaardigingsgronden betreffende voornoemd strijdig belang, zijn opgenomen in de notulen van de zaakvoerder die de beslissing omtrent deze zaak nam.

A. ALGEMENE VOORWAARDEN

Tegenwoordige inbreng wordt gedaan en aanvaard onder de volgende voorwaarden:

1. De vennootschap bekomt de volle eigendom en het genot (door de inning van de huurgelden) van de ingebrachte goederen vanaf heden.

2. De vennootschap verklaart te weten dat, indien de ingebrachte goederen zouden verzekerd zijn tegen brand en andere gevaren, deze verzekering van rechtswege eindigt drie (3) maanden na de datum van huidige akte, en zelfs vroeger kan eindigen door het verstrijken van de duur of om andere redenen.

De vennootschap verklaart met ingang van heden zelf te zullen instaan voor de afsluiting van een verzekering van de ingebrachte goederen, en zij is ervan op de hoogte dat de inbrenger de eventueel bestaande verzekering mag opzeggen.

3. De vennootschap moet ervoor zorgen dat, vanaf het ogenblik van de ingenottreding, de overeenkomsten van aansluiting (water, gas, telefoon enz.) op haar naam kunnen bestaan of worden be�indigd,

4. De goederen worden ingebracht met al hun gekende en ongekende, zichtbare en onzichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden en zakelijke rechten en verplichtingen.

De inbrengers verklaren geen weet te hebben dat de goederen bezwaard zijn met onzichtbare erfdienstbaarheden en dat hun eigendomstitel geen enkele erfdienstbaarheid bedingt (behoudens deze voorzien in de respectievelijke basisakten).

De inbrengers verklaren geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd in het voor- of nadeel van de ingebrachte goederen.

5. De inbrengers verklaren dat de goederen niet het voorwerp zijn van overeenkomsten inzake overdracht

van mandeligheid zowel wat betreft de muren als wat betreft de afsluitingen.

De goederen worden ingebracht zonder vrijwaring van al dan niet mandeligheid van muren en afsluitingen.

6. De goederen worden ingebracht in de toestand waarin ze zich bevinden.

De inbrengers zijn niet aansprakelijk voor de zichtbare gebreken die de vennootschap zelf heeft kunnen vaststellen. Deze zichtbare gebreken worden geacht te zijn gekend door de vennootschap.

Bovendien aanvaardt de vennootschap de goederen zonder enige garantie van zichtbare of verborgen gebreken die de ingebrachte goederen zouden kunnen aantasten en aanvaardt zij de inbrengers vrij te stellen deze te waarborgen in de mate dat de inbrengers deze niet kenden.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/10/2012 - Annexes du Moniteur belge i 7. De aangeduide oppervlakte wordt niet gewaarborgd, elk verschil meer of minder, zelfs ��n twintigste, is In

het voordeel of In het nadeel van de vennootschap.

De kadastrale beschrijvingen worden louter als Inlichting meegedeeld en zonder waarborg.

8. De inbrengers verklaren dat de goederen niet het voorwerp uitmaken van een bedongen recht van

wederinkoop dat het recht van de vennootschap zou kunnen benadelen.

De inbrengers verklaren dat de goederen het voorwerp niet uitmaken van een bedongen voorkooprecht.

9. De vennootschap wordt gesubrogeerd in alle rechten en vorderingen van de inbrengers wat betreft de voormelde goederen en onder meer in de rechten die hen nog zouden kunnen toebehoren tegen iedere ondernemer, architect of installateur en in degene die zouden kunnen voortvloeien uit beschadigingen aan de ingebrachte goederen ten gevolge van een mijnexploitatie of industri�le exploitatie of andere oorzaken, in het geval vergelijkbare schade zou bestaan.

De inbrengers verklaren bovendien geen enkele overeenkomst te hebben aangegaan waardoor zij geheel of gedeeltelijk afstand zouden hebben gedaan van hun rechten.

10. Zijn niet in de huidige inbreng begrepen de leidingen, tellers en andere installaties, onder meer van gas, water en elektriciteit, welke mochten toebehoren aan de gemeente, concessiehoudende maatschappijen of andere derden.

11. De inbrengers verklaren dat zij geen kennis hebben gekregen dat de hier ingebrachte goederen met een rooilijn zijn getroffen.

12. De goederen worden ingebracht voor vrij en onbelast van enige schuld, hypotheek, inschrijving of

overschrijving in het voordeel van derden.

B. MEDE-EIGENDOM

1. Basisakte en reglement van mede-eigendom

De basisakte met reglement van mede-eigendom werd opgemaakt door Meester Francis Willems, destijds geassocieerd notaris te Brugge, op 21 oktober 2009, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Brugge op 2 december daarna, onder referte 62-T-0211212009-17473.

De basisakte en het reglement van mede-eigendom vormen samen de statuten van het appartementsgebouw waarvan het ingebrachte goed deel uitmaakt.

De inbrengers verklaren dat zij buiten deze notari�le akte geen kennis hebben van een beslissing van de algemene vergadering of van een gerechtelijke beslissing die voormelde akte wijzigt en die niet geldig werd bekendgemaakt.

De vennootschap bevestigt een kopie van voormelde akte te hebben ontvangen.

2. Reglement van orde

De instrumenterende notaris vestigt de aandacht van partijen op het feit dat dit reglement van orde,

overeenkomstig artikel 577-10 paragraaf 2 van het Burgerlijk Wetboek, op de zetel van de vereniging van

mede-eigenaars aanwezig moet zijn.

Het kan daar door iedere belanghebbende kosteloos worden geraadpleegd.

3. Beslissingen van de algemene vergadering

De instrumenterende notaris vestigt de aandacht van partijen op het feit dat de beslissingen van de

algemene vergadering, overeenkomstig artikel 577-10 paragraaf 3 van het Burgerlijk Wetboek, opgetekend

worden in een register dat zich op de zetel van de vereniging van mede-eigenaars moet bevinden.

Het kan daar door iedere belanghebbende kosteloos worden geraadpleegd,

4. Syndicus

Overeenkomstig artikel 577-11, 2de paragraaf, van het Burgerlijk Wetboek, werd de syndicus van het appartementsgebouw verzocht tot mededeling van de staat van de uitgaven, van de oproepen tot kapitaalinbreng en van erin vermelde kosten en verschuldigde bedragen.

De syndicus van het gebouwencomplex, waarvan voorbeschreven goederen deel uitmaken, te weten : NV AGENCE VERBURGH, te 8370 Blankenberge, Zeedijk, 157, heeft geantwoord op 19 september 2012.

De partijen erkennen van deze brief een afschrift te hebben ontvangen, evenals van de bijlagen en stellen de instrumenterende notaris vrij deze over te nemen in onderhavige akte. De vennootschap verklaart zich akkoord de onderhavige akte te verlijden zonder in het bezit te zijn gesteld van alle inlichtingen en documenten voorzien in het kadervan artikel 577,11 �1-�2 van het Burgerlijk Wetboek.

Alle kosten voor de mededeling van de informatie en voor de overhandiging van de documenten bedoeld in artikel 577-11, eerste en tweede paragraaf, van het Burgerlijk Wetboek worden gedragen door de inbrengers.

5. Het kapitaal van de vereniging van mede-eigenaars

a) Werkkapitaal voor de periodieke uitgaven

Onder �werkkapitaal� wordt de som van de voorschotten verstaan, betaald door de mede-eigenaars als voorziening voor het betalen van periodieke uitgaven, zoals de verwarmings- en de verlichtingskosten van de gemeenschappelijke gedeelten, de beheerskosten en de uitgaven voor de huisbewaarder.

b) Reservekapitaal voor de bijdrage in de niet-periodieke uitgaven

Onder �reservekapitaal� wordt de som verstaan van de periodieke inbrengen van gelden bestemd voor het dekken van niet-periodieke uitgaven, zoals de uitgaven voor de vernieuwing van het verwarmingssysteem, de reparatie of de vernieuwing van de lift of het leggen van een nieuwe dakbedekking.

Het aandeel van de inbrengers in het reservekapitaal blijft eigendom van de vereniging van medeeigenaars. De inbrengers zijn geen schuldeisers van de vereniging van mede-eigenaars voor wat betreft hun aandeel in het reservekapitaal.

6. Bijdrage in de gemeenschappelijke lasten

a) de gewone lasten

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

1. Ten aanzien van de vereniging van mede-eigenaars

De vennootschap is ten aanzien van de vereniging van mede-eigenaars gehouden tot het betalen van het

aandeel van het ingebrachte goed in de gewone lasten vanaf heden.

2. Tussen partijen

Wat betreft hun onderlinge verhouding zijn partijen overeengekomen dat de vennootschap eveneens vanaf

heden gehouden is tot het betalen van het aandeel van het ingebrachte goed in de gewone lasten.

b) de buitengewone lasten

1. Ten aanzien van de vereniging van mede-eigenaars

De vennootschap verklaart door de instrumenterende notaris te zijn ingelicht over het feit dat zij, overeenkomstig de wet, niettegenstaande elk strijdig beding, tegenover de mede-eigendom verplicht is tot betaling van de uitgaven, de kosten en schulden vermeld in paragraaf 2, 10, 20, 3� en 4 van artikel 577-11 van het Burgerlijk Wetboek, te weten

1� de uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing waartoe de algemene vergadering of de syndicus v��r heden heeft besloten, maar waarvan de syndicus pas na heden om betaling verzoekt;

2� de oproepen tot kapitaalinbreng die door de algemene vergadering van de mede-eigenaars zijn goedgekeurd v��r heden, alsook de kostprijs van de dringende werkzaamheden waarvan de syndicus pas na heden om betaling verzoekt;

3� de kosten verbonden aan het verkrijgen van gemeenschappelijke delen, waartoe de algemene vergadering v��r heden heeft besloten, maar waarvan de syndicus pas na heden om betaling verzoekt;

4� de door de vereniging van mede-eigenaars vaststaande verschuldigde bedragen, ten gevolge van geschillen ontstaan v��r heden, maar waarvan de syndicus pas na heden om betaling verzoekt.

De andere lasten worden gedragen door de inbrengers.

Alle lasten of kosten welke zouden voortvloeien uit vroegere beslissingen genomen door de algemene vergadering van de mede-eigenaars blijven uitsluitend ten laste van de inbrengers voor zover de syndicus voor heden om de betaling heeft verzocht.

De schuldvorderingen eventueel ontstaan ten gevolge van geschillen met betrekking tot de vereniging van mede-eigenaars behoren toe aan die vereniging, zonder dat de vennootschap gehouden is tot betaling van een vergoeding aan de inbrengers.

2. Tussen partijen;,

Wat betreft hun onderlinge verhouding zijn partijen overeengekomen dat de vennootschap eveneens vanaf

heden gehouden is tot het betalen van het aandeel van het ingebrachte goed in bedoelde buitengewone lasten.

7. Tegenwerpelijkheid

De vennootschap is ertoe gehouden alle voorwaarden van bovenvermelde basisakte en reglement van mede-eigendom en hun wijzigingen, het reglement van orde en alle geldig genomen beslissingen van de algemene vergadering na te leven.

Zij zijn eveneens tegenstelbaar aan een ieder die houder is van een zakelijk of persoonlijk recht op het onroerend goed in mede-eigendom en aan een ieder die houder is van een toelating tot bewoning, zulks onder volgende voorwaarden:

- met betrekking tot de bepalingen en de beslissingen aangenomen voor het verlenen van het zakelijk of persoonlijk recht, door de kennisgeving die hem verplicht wordt gedaan op het tijdstip van de verlening van het recht, van het bestaan van het reglement van orde en van het register van de beslissingen van de algemene vergadering; of bij gebreke daaraan, door de kennisgeving die hem wordt gedaan bij ter post aangetekende brief. De verlener is aansprakelijk ten aanzien van de vereniging van mede-eigenaars en de houder van het zakelijk of persoonlijk recht, voor de schade die ontstaat door een vertraging of door afwezigheid van de kennisgeving.

- met betrekking tot de bepalingen en de beslissingen aangenomen na het verlenen van het persoonlijk recht of na het ontstaan van het zakelijk recht, door de kennisgeving die hem wordt gedaan bij ter post aangetekende brief.

Die kennisgeving hoeft niet te worden gedaan aan degenen die in de algemene vergadering stemrecht hebben.

8. De vennootschap verklaart haar maatschappelijke zetel te behouden in haar huidige maatschappelijke

zetel.

De inbrengers verklaren hun woonplaats te behouden in hun huidige woonplaats,

C, WETTELIJKE EN DECRETALE VOORSCHRIFTEN

I. Monumenten - Landschappen - Archeologisch patrimonium

De inbrengers verklaren dat de ingebrachte goederen

- niet zijn beschermd als monument en niet zijn gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht, noch

voorkomen op een ontwerp van lijst daartoe;

- niet zijn gelegen in een definitief beschermd landschap, noch in een voorlopig beschermd landschap;

- niet zijn opgenomen op een ontwerp van lijst noch definitief zijn beschermd als archeologisch patrimonium.

II. Duinendecreet - Havendecreet

De inbrengers verklaren dat de ingebrachte goederen :

- niet zijn gelegen in een beschermd duingebied of in een als voor het duingebied belangrijk

landbouwgebied;

- niet zijn gelegen binnen enig havengebied en bijgevolg het voorkooprecht voor havenbedrijven niet van

toepassing is.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

- niet zijn gelegen in de perimeter van het voorkooprecht van Waterwegen en Zeekanaal, waardoor dit

voorkooprecht niet van toepassing is.

HI. Gemeentelijke inlichtingen

Betreffende voorbeschreven goederen heeft het College van Burgemeester en Schepenen van de Stad

Blankenberge per brief van 20 september 2012 het stedenbouwkundig uittreksel met het inlichtingenformulier

vastgoedinformatie bezorgd.

Comparanten erkennen een kopie van deze brief te hebben ontvangen.

IV. Vlaamse Wooncode

De comparanten erkennen dat de instrumenterende Notaris hen de bepalingen heeft uiteengezet aangaande het wettelijk recht van voorkoop waarover de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de bevoegde Gemeente en in voorkomend geval het bevoegde Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn beschikken, overeenkomstig artikel 85 van het decreet van 15 juli 1997 houdende Vlaamse Wooncode.

De inbrengers verklaren dat de voormelde instanties over geen wettelijk recht van voorkoop beschikken, aangezien die instanties

- a) geen renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerken hebben uitgevoerd aan voormelde gebouwen;

- b) dat de burgemeester niet de sloping ervan heeft bevolen;

- c) dat de onroerende goederen niet voorkomen op de lijst van de leegstaande, verwaarloosde of ongeschikte/onbewoonbare gebouwen of woningen;

- d) dat de goederen niet gelegen zijn in een bijzonder erkend woonvemieuwings- of woningbouwgebied.

V. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening

A, Ondergetekende notaris verklaart, bij toepassing van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, dat op

basis van het stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd door de Stad Blankenberge op 20 september 2012, blijkt :

1� dat voor het onroerend goed het volgende werd gemeld :

* Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel (registemummer 1963/133)

Dossiemr. Stad E3lankenberge: 31004/7173/B/1963/81

Dossiemr. Agentsch. Ruimte & Erfgoed: 63/123.079

Aanvrager: VAN KERSSCHAEVER Jozef

Onderwerp: verbouwen van een woning

Beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Vergunning

Datum van de beslissing: 11/10/1963

is de vergunning vervallen? Moet onderzocht worden

* Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel (registernummer 1965/134)

Dossiemr. Stad E3lankenberge: 31004176351811965185

Dossiemr. Agentsch. Ruimte & Erfgoed: 651123.088

Aanvrager: VAN KERSSCHAEVER Jozef

Onderwerp: wijzigen winkelpui

Beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Vergunning

Datum van de beslissing: 09/10/1965

Is de vergunning vervallen? Moet onderzocht worden

* Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel (registemummer 1975/167)

Dossiemr. Stad Blankenberge: 3100411027318119751112

Aanvrager: DESENDER Joseph

Onderwerp: verbouwen van een woning

Beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Vergunning

Datum van de beslissing: 13/10/1975

Is de vergunning vervallen? Moet onderzocht worden

* Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel (registemummer 19751161)

Dossiemr. Stad Klankenberg e: 3100411027318119751143

Aanvrager: DESENDER Joseph

Onderwerp: verbouwen van een woning

Beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Vergunning

Datum van de beslissing: 17/1211975

Is de vergunning vervallen? Moet onderzocht worden

* Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel (registemummer 1998/349)

Dossiemr. Stad Blankenberge: 31004/3410/B/1998/349

Aanvrager. ARGENTA SPAARBANK

Onderwerp: vernieuwen van een stuk gevel

Beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Vergunning

Datum van de beslissing: 11/09/1998

Is de vergunning vervallen? Moet onderzocht worden

* Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel (registemummer 2006/59)

Dossiemr. Stad Blankenberge: 31004/10809/B/2006/50

Aanvrager: JOYCE INVEST Debucquoy Joachim

Onderwerp: bouwen van een appartementsgebouw na afbraak

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

Beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Vergunning

Datum van de beslissing: 02/10/2007

Is de vergunning vervallen? Moet onderzocht worden

* Aanvraag stedenbouwkundige vergunning reguliere procedure CODEX 2009 (registernummer 20111145)

Dossiemr. Stad Blankenberge: 31004/10809/B/2011/127

Aanvrager, JOYCE INVEST-- Debucquoy Joachim

Onderwerp: wijzigen van een woongelegenheid naar een studio

Beslissing van het schepencollege over de aanvraag: Vergunning

Datum van de beslissing: 08/09/2011

Is de vergunning vervallen? Moet onderzocht worden

* Bouwmisdrijven 2001/564

Dossiemr. Gemeente: 31004/10273/M/2001/274

Overtreder: DE VELDBLOEM

Onderwerp: omvormen van een gebouw voor personenverblijf (pension) tot stapelplaats

Datum van het proces verbaal: 18/09/2001

Aard van de overtreding : Uitvoeren vergunningspi. werken zonder vergunning

Omschrijving van de aard van de overtreding : omvormen van een gebouw voor personenverblijf (pension)

tot stapelplaats

Datum van de vordering van de gewestelijk stedenbouwkundig inspecteur of de gemachtigde ambtenaar:

04/09/2003

Aard van de vordering van de gewestelijk stedenbouwkundig inspecteur of de gemachtigde ambtenaar.

Herstel of gebruik staken

2� dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van de goederen, op basis van de gemeentelijke

inlichtingen, is :

- volgens het Gewestplan "Brugge-Oostkust", goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 7 april 1977 : woongebieden;

- volgens het Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan, goedgekeurd bij Ministerieel besluit van 11 juni 2008 : binnen de "afbakening kleinstedelijk gebied Blankenberge" met deelplan "Cluster van bestaande zonevreemde regionale bedrijven langs de Brugse Steenweg';

- volgens het BPA "Grote Markt",goedgekeurd hij Ministerieel Besluit van 19 januari 2001: gesloten

woningbouw

3� dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift, voor de goederen geen dagvaarding werd uitgebracht

overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6,1.43.

4� dat de goederen niet zijn gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn

aangeduid als een zone met voorkooprecht.

5� dat voor de onroerende goederen geen verkavelingsvergunning van toepassing is.

6� dat het krachtens artikel 4.2.12, �2, 2� Vlaamse Codex RO voor de overdracht verplichte "as built'-attest

niet is uitgereikt en gevalideerd vermits deze bepaling nog niet in werking is getreden.

De notaris verwijst partijen naar artikel 4.2.1 Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de

vergunningsplichtige handelingen.

B. De inbrengers verklaren dat zij voor alle door hen verrichte stedenbouwkundige handelingen de vereiste

vergunningen hebben bekomen.

Vl. Bodemsanering en bodembescherming

1. De inbrengers verklaren dat in de verkochte privatieve gedeelten geen risico-inrichting gevestigd is of was, en dat evenmin in de gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw een risico-inrichting gevestigd Is of was die uitsluitend bestemd is of was voor het bij deze verkochte privatieve gedeelte.

2. Met betrekking tot het hierboven beschreven goederen, leggen de inbrengers het bodemattest voor, dat

werd afgeleverd door OVAM op 28 maart 2012 (onder referte A: 20120136192 - R: 20120137065).

De inhoud van dit attest luidt als volgt :

"1 Kadastrale gegevens

datum toestand op : 01.01.2012

afdeling: 31004 BLANKENBERGE 1 AFD

straat + nr.: SEBASTIAAN VERNIEUWESTRAAT 4/6

sectie: A

nummer 0796/00G008

Verder 'deze grond' genoemd.

2 Inhoud van het bodemattest

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

Opmerkingen :

1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een ori�nterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam. be.

3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: www.ovarn.be/grondverzet.

4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens."

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

3. De inbrengers verklaren met betrekking tot de ingebrachte goederen geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de vennootschap of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.

4. Voor zover voorgaande verklaring door de inbrengers te goeder trouw afgelegd werd, neemt de vennootschap de risico's voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart zij dat de inbrengers hiervoor tot geen vrijwaring zullen zijn gehouden.

5. De instrumenterende notaris bevestigt dat alle bepalingen van "Hoofdstuk VI11 : overdrachten" van het

decreet op bodemsanering en bodembescherming werden toegepast.

De notaris wijst er de vennootschap er echter op dat :

- dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;

- dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het grondverzet (Hoofdstuk X111 van zelfde decreet)

onverminderd van toepassing blijven.

VII. Leegstaande bedrijfsruimten

De inbrengers verklaren dat de ingebrachte goederen niet zijn geregistreerd in de inventaris van verlaten

en/of verwaarloosde bedrijfsruimten.

VIII. Ondergrondse exploitatie

De vennootschap zal voortaan en in haar voordeel de mogelijke vorderingen kunnen uitoefenen tot vergoeding van de schade die zou kunnen ontstaan tengevolge van de exploitatie van de ondergrond. De inbrengers verklaren geen enkele overeenkomst tot beperking van hun rechten in dit verband te hebben gesloten.

IX. Koninklijk Besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke en de mobiele werkplaatsen Energieprestatiecertificaat Keuring elektrische installatie

Op vraag van de instrumenterende notaris of voor voorbeschreven goed een postinterventiedossier werd opgesteld, antwoorden de inbrengers bevestigend. Dit postinterventiedossier bevat eveneens het energieprestatiecertificaat en het positief proces-verbaal van controle-onderzoek van de elektrische installatie.

X. Particuliere stookolietanks

De inbrenger verklaart dat in het ingebrachte goed geen ondergrondse noch bovengrondse stookolietank

aanwezig is.

Xi. Overstromingsinformatie

De inbrengers verklaren dat de ingebrachte goederen, na opzoekingen op de website http:I/geo-

vlaanderen.agiv.be/geo-vlaande-ren/overstromingskaarten :

- gelegen zijn in een van nature overstroombaar gebied;

- niet ove rstromingsgevoelig zijn,

TEGENPRESTATIE

Als tegenprestatie voor de inbreng worden duizend zevenhonderd veertig (1.740) volledig volgestorte

aandelen zonder nominale waarde toegekend ais volgt :

a) aan de Heer DESENDER Jozef, voornoemd : de helft of achthonderd zeventig (870) aandelen.

b) aan Mevrouw DESUTTER Nicole, voornoemd : de helft of achthonderd zeventig (870) aandelen.

Alle aandeelhouders verklaren hiervan volledig kennis te hebben.

DERDE BESLUIT: - VASTSTELLING VAN DE DAADWERKELIJKE REALISATIE VAN DE

KAPITAALVERHOGING

Alle leden van de vergadering verzoeken de instrumenterende notaris vast te stellen dat op de

kapitaalverhoging volledig werd ingeschreven en dat elk nieuw aandeel volledig werd volgestort. Het

maatschappelijk kapitaal werd aldus daadwerkelijk gebracht op honderd twee�nnegentigduizend zeshonderd

euro (� 192.600,00), en is vertegenwoordigd door duizend negenhonderd zesentwintig (1.926) aandelen zonder

vermelding van de nominale waarde.

VIERDE BESLUIT : - BENOEMING VAN EEN STATUTAIRE ZAAKVOERDER-OPVOLGER

De vergadering benoemt als statutair zaakvoerder-opvolger in geval van overlijden, onbekwaamverklaring

van huidige statutaire zaakvoerders en in elk geval dat het mandaat niet kan worden uitgeoefend door huidige

statutaire zaakvoerders : de Heer DESENDER Dominique Christophe Stephan, geboren te Knokke op 8 januari

1969 (identiteitskaartnummer 591-0991920-03, nationaal nummer 69.01.08-289.54), wonende te 8370

Blankenberge, Polderlaan, 39.

Hier aanwezig en hun benoeming aanvaardend.

Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.

VIJFDE BESLUIT : - WIJZIGINGEN AAN DE STATUTEN

De algemene vergadering beslist de statuten als volgt te wijzigen

1. De huidige tekst van artikel 5 wordt vervangen door :

"Artikel 5.- KAPITAAL EN VOLSTORTING

Het maatschappelijk kapitaal bedraagt HONDERD TWEE�NNEGENTIGDUIZEND ZESHONDERD EURO

(� 192.600,00).

Het wordt vertegenwoordigd door duizend negenhonderd zesentwintig (1.926) aandelen, op naam, zonder

nominale waarde, die ieder ��n/duizend negenhonderd zesentwintigste (1/1.926ste) van het kapitaal

vertegenwoordigen, en die volledig volgestort zijn.

Wanneer het kapitaal niet volledig is volgestort, kunnen de zaakvoerders zelfstandig beslissen over de

opvragingen van stortingen door de vennoten, op voorwaarde van gelijke behandeling van deze vennoten.

~

n

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

De zaakvoerders kunnen de vennoten toelaten hun aandelen vervroegd te volstorten; in dat geval bepalen zij de eventuele voorwaarden waaronder deze vervroegde betalingen worden toegelaten. Deze worden beschouwd ais voorgeschoten gelden.

Elk ingevorderde betaling wordt aangerekend op het geheel van de aandelen waarvan de vennoot titularis is.

De vennoot die na een aanmaning van ��n maand, betekend bij aangetekende brief, achterstaat met zijn stortingen, zal een interest berekend op de wettelijke interest, verhoogd met twee ten honderd per jaar, moeten betalen ten bate van de vennootschap te rekenen vanaf de dag der eisbaarheid der stortingen.

De zaakvoerders kunnen bovendien, nadat een tweede aangetekend schrijven gedurende een maand onbeantwoord is gebleven, de uitsluiting van de in gebreke gebleven vennoot uitspreken en zijn aandelen doen verkopen aan een andere vennoot of desgevallend aan een derde die werd goedgekeurd overeenkomstig deze statuten, tegen een prijs die wordt bepaald door een in gemeen overleg aangewezen deskundige of, bij gebrek aan overeenstemming, door de voorzitter van de rechtbank van koophandel die uitspraak doet zoals in kortgeding op verzoek van de meest gerede partij., waarbij alle procedure- en expertisekosten voor de helft ten laste van de overdrager en voor de helft ten faste van de overnemers zijn, evenredig aan het door ieder aantal verworven aandelen indien er meerdere ovememers zijn.

De netto opbrengst van deze verkoop wordt aangerekend op hetgeen verschuldigd is door de in gebreke gebleven vennoot; hij zal in voorkomend geval instaan voor het verschil of genieten van het overschot.

De overdracht van de aandelen zal worden opgetekend ln het register der aandeelhouders door de In gebreke gebleven vennoot, of bij diens ontstentenis, door de zaakvoerders binnen acht dagen na de aanmaning die hem aangetekend werd toegestuurd,

De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn geschied.

In geval van een enige vennoot-zaakvoerder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te voeren stortingen op de in speci�n onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen."

2. De huidige tekst van artikel 11 wordt vervangen door :

"Artikel 11.- BESTUUR - BENOEMING ZAAKVOERDER(S)

De vennootschap wordt bestuurd door ��n of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten.

Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijk persoon, aan te duiden, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersonen.

Voor de benoeming en be�indiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.

Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.

De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering, voor de tijdsduur, door haar vast te stellen.

Zijn statutair zaakvoerders, en dit voor de duur van de vennootschap

1. De Heer DESeNDER Jozef, en

2. Mevrouw DESUTTER Nicole,

Beiden voornoemd, die verklaren de opdracht te aanvaarden.

In geval van overlijden, onbekwaamverklaring en in elk geval dat het mandaat niet kan worden uitgeoefend,

wordt hij van rechtswege opgevolgd als statutair zaakvoerder door : de Heer DESENDER Dominique

Christophe Stephan, geboren te Knokke op 8 januari 1969 (identiteitskaartnummer 591-0991920-03, nationaal

nummer 69.01.08-289.54), wonende te 8370 Blankenberge, Polderlaan, 39, die verklaart nu reeds zijn

eventueel toekomstig mandaat te aanvaarden.

Er zullen geen andere zaakvoerder(s) benoemd mogen worden, tenzij met toestemming van de statutaire

zaakvoerders."

Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.

ZESDE EN LAATSTE BESLUIT : - VOLMACHTEN

De vergadering verleent alle volmachten aan de zaakvoerders voor de uitvoering van wat voorafgaat.

Deze beslissing wordt genomen met eenparigheid van stemmen.

AFSLUITING

Daar de dagorde is afgewerkt, wordt de algemene vergadering opgeheven om 14 uur 30 minuten.

ONTSLAG

De Heer Hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen ambtshalve inschrijving te nemen bij het

overschrijven dezer, om welke reden ook.

FISCALE VERKLARINGEN

1. De partijen erkennen dat de instrumenterende notaris lezing heeft gegeven van het artikel 203 van het

Wetboek van Registratie-, Hypotheek- en Griffierechten, luidend als volgt : "In geval van bewimpeling

aangaande de prijs en lasten of overeengekomen waarde, is elk der contacterende partijen een boete

verschuldigd gelijk aan het ontdoken recht. Dit recht is ondeelbaar door alle partijen verschuldigd."

2, Enkel en alleen voor de inning van de registratierechten, wordt er verklaard dat

"

e) de (netto) verkoopwaarde van de volle eigendom van de ingebrachte onroerende goederen wordt' geschat op honderd vierenzeventigduizend euro (� 174.000,00) voor het handelsgelijkvloers;

D) de waarde van de toegekende maatschappelijke rechten tot vergoeding van de inbreng niet de verkoopwaarde der ingebrachte goederen overtreft.

0) de ingebrachte onroerende goederen noch geheel, noch gedeeltelijk aangewend of bestemd zijn voor bewoning.

GETUIGSCHRIFT.

De instrumenterende notaris bevestigt

e) Dat de identiteit van de natuurlijke personen hem werd aangetoond aan de hand van hogervermelde bewijskrachtige identiteitsbewijzen.

p) Om te voldoen aan de verplichtingen opgelegd door de Hypotheekwet, en op zicht van uittreksels uit de registers van de burgerlijke stand dat de namen, voornamen, datum en plaats van geboorte van de natuurlijke personen overeenkomen met onderhavige vermelding.

$ELASTING OVER DE TOEGEVOEGDE WAARDE

Overeenkomstig artikel 93ter BTW-Wetboek leest de notaris artikelen 62 paragraaf 2 en 73 van het BTW-Wetboek voor.

Artikel 62 paragraaf 2 luidt als volgt : "Iedere belastingplichtige of lid van een BTW-eenheid in de zin van artiKel 4, � 2, eigenaar of houder van een zakelijk recht op een voor hypotheek vatbaar goed, is gehouden, op verzoek van de notaris die belast is met het opmaken van de akte houdende vervreemding of hypotheekstelling betreffende dat goed, aan deze laatste zijn hoedanigheid van belastingplichtige of lid van een BTW-eenheid in de zin van artikel 4, � 2, kenbaar te maken."

Artikel 73 luidt ais volgt : "Onverminderd de fiscale geldboeten, wordt hij die met bedrieglijk opzet of met het oogmerk om te schaden, de bepalingen van dit Wetboek of van de ter uitvoering ervan genomen besluiten overtreedt, gestraft met gevangenisstraf van acht dagen tot twee jaar en met een geldboete van 250 tot 12.500 eur4 of met ��n van die straffen alleen."

Hierop hebben de inbrengers verklaard niet de hoedanigheid van BTW-plichtige te hebben en evenmin binnen 5 jaar voorafgaandelijk aan deze akte een gebouw met toepassing van de Belasting over de Toegevoegde Waarde te hebben vervreemd overeenkomstig artikel 8 BTW Wetboek noch dee! uit te maken van een BTW-plichtige feitelijke vereniging of tijdelijke vereniging, met uitzondering van Mevrouw DESUTTER Nicole, voornoemd, die BTW-plichtig is onder nummer BE-672325.113.

KOSTEN

De comparanten verklaren dat de kosten, uitgaven en andere lasten die voortvloeien uit onderhavige akte, door de vennootschap worden gedragen.

VOOR ONTLEDEND UITREKSEL

F.-X, WILLEMS Notaris

Terzelfder tijd neergelegd : - afschrift van de akte

-

geco�rdineerde statuten

- verslag van het bestuursorgaan dd. 20/09/2012

- verslag van de bedrijfsrevisor dd. 20/09/2012.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij lf�[B�lgis� staats J�d -18/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

07/09/2012 : ME. - JAARREKENING 31.12.2011, GGK 17.08.2012, NGL 27.08.2012 12500-0393-010
24/11/2011 : ME. - JAARREKENING 31.12.2010, GGK 21.10.2011, NGL 17.11.2011 11611-0184-010
20/10/2010 : ME. - JAARREKENING 31.12.2009, GGK 01.10.2010, NGL 18.10.2010 10581-0251-010
31/08/2015 : ME. - JAARREKENING 31.12.2014, GGK 25.08.2015, NGL 28.08.2015 15488-0134-009

Coordonnées
NICKCIN

Adresse
SEBASTIAAN VERNIEUWESTRAAT 6 8370 BLANKENBERGE

Code postal : 8370
Localité : BLANKENBERGE
Commune : BLANKENBERGE
Province : Flandre occidentale
Région : Région flamande

Société privée à responsabilité limitée

Publication

Coordonnées NICKCIN

Coordonnées
NICKCIN