12/01/2015
ÿþO n d e r n e m i i n g s n r : j 5 - 0 7 g 4 3 a B e n a m i n g ( v o l u i t ) : O s i m m o
( v e r k o r t )
R e c h t s v o r m : 1 3 e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : S i n t - R e m b e r t l a a n 4 2
8 8 2 0 T o r h o u t
O n d e r w e r p a k t e : B V B A : o p r i c h t i n g
E r b l i j k t u i t e e n a k t e o p g e m a a k t d o o r N o t a r i s S t e f a a n B u y l a e r t t e T o r h o u t o p 2 2 d e c e m b e r 2 0 1 4 , n e e r g e l e g d "
o p d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l v ó ó r r e g i s t r a t i e ,
D a t :
1 ) E r d o o r :
D e h e e r O S A E R , J o h a n K r i s P e t e r , g e b o r e n t e T o r h o u t o p 1 1 f e b r u a r i 1 9 7 2 , t h a n s o n g e h u w d , w o n e n d e t e
8 8 2 0 T o r h o u t , S i n t - R e m b e r t l a a n 4 2 ,
2 ) N a a m : O s i m m o
3 ) Z e t e l : 8 8 2 0 T o r h o u t , S i n t - R e m b e r t l a a n 4 2
4 ) D o e l :
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
I . V O O R E I G E N R E K E N I N G
1 . H e t a a n l e g g e n , h e t o o r d e e l k u n d i g u i t b o u w e n e n b e h e r e n v a n e e n o n r o e r e n d v e r m o g e n ; a l l e v e r r i c h t i n g e n ; m e t b e t r e k k i n g t o t o n r o e r e n d e g o e d e r e n e n o n r o e r e n d e z a k e l i j k e r e c h t e n ( v r u c h t g e b r u i k , r e c h t v a n o p s t a l , e r f - ; p a c h t , . . . ) , z o a l s d e M u u r f i n a n c i e r i n g v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n a a n d e r d e n , h e t a a n k o p e n , v e r k o p e n , r u i l e n , ' b o u w e n , v e r b o u w e n , o n d e r h o u d e n , v e r h u r e n , h u r e n , v e r k a v e l e n , p r o s p e c t e r e n e n u i t b a t e n v a n o n r o e r e n d e ' g o e d e r e n , h e t o n t w e r p e n e n o p v o l g e n v a n p r o j e c t e n , e n h e t m a k e n v a n s t u d i e s m e t b e t r e k k i n g t o t i m m o b i l i ë n , d e a a n - e n v e r k o o p , h u u r e n v e r h u u r v a n r o e r e n d e g o e d e r e n b e t r e f f e n d e d e I n r i c h t i n g e n u i t r u s t i n g v a n . o n r o e r e n d e g o e d e r e n , a l s m e d e a l l e h a n d e l i n g e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t d i t d o e l i n v e r b a n d s t a a n e n d i e v a n a a r d z i j n d e o p b r e n g s t v a n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n t e b e v o r d e r e n , a l s m e d e z i c h b o r g s t e l l e n v o o r h e t g o e d e v e r l o o p v a n v e r b i n t e n i s s e n , d o o r d e r d e p e r s o n e n a a n g e g a a n , d i e h e t g e n o t z o u d e n h e b b e n v a n v o o r m e l d e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n .
2 , H e t a a n l e g g e n , h e t o o r d e e l k u n d i g u i t b o u w e n e n b e h e r e n v a n e e n r o e r e n d v e r m o g e n ; a l l e v e r r i c h t i n g e n m e t b e t r e k k i n g t o t r o e r e n d e g o e d e r e n e n r e c h t e n , v a n w e l k e a a r d o o k , z o a l s h e t v e r w e r v e n d o o r i n s c h r i j v i n g o f a a n k o o p , h e t b e h e r e n v a n a a n d e l e n , a a n d e l e n o p t i e s , o b l i g a t i e s , k a s b o n s , a f g e l e i d e p r o d u c t e n o f a n d e r e : r o e r e n d e w a a r d e n , v a n w e l k e v o r m o o k , u i t g e g e v e n d o o r B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d s e e m i t t e n t e n .
3 . H e t t o e s t a a n v a n l e n i n g e n e n k r e d i e t o p e n i n g e n a a n r e c h t s p e r s o n e n e n o n d e r n e m i n g e n o f p a r t i c u l i e r e n , i n ' ' e e n d e r w e l k e v o r m ; h e t z i c h b o r g s t e l l e n o f a v a l v e r l e n e n , i n d e m e e s t r u i m e z i n , a i l e h a n d e l s o p e r a t i e s e n f i n a n c i ë l e o p e r a t i e s v e r r i c h t e n , b e h a l v e d e z e d i e w e t t e l i j k v o o r b e h o u d e n z i j n a a n d e p o s i t o b a n k e n , h o u d e r s v a n " d e p o s i t o ' s o p k o r t e t e r m i j n , s p a a r k a s s e n , h y p o t h e e k m a a t s c h a p p i j e n e n k a p i t a l i s a t i e o n d e r n e m i n g e n .
I I . V O O R E I G E N R E K E N I N G , V O O R R E K E N I N G V A N D E R D E N O F I N D E E L N E M I N G M E T D E R D E N
1 . K o o p , v e r k o o p , h u u r e n v e r h u u r v a n r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n e n h a n d e l s z a k e n , z o w e l v o o r : e i g e n r e k e n i n g a l s v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , i n d e e l n e m i n g o f a l s t u s s e n p e r s o o n , H e t u i t o e f e n e n v a n h e t : b e r o e p v a n b e r o e p s o p r i c h t e r , p r o j e c t o n t w i k k e l a a r e n v a s t g o e d m a k e l a a r
2 . B e h e e r v a n i m m o b i l i ë n , d a a r i n b e g r e p e n d e a c t i v i t e i t e n v a n s y n d i c u s v a n g e b o u w e n ,
3 . H e t v e r l e n e n v a n d i e n s t e n e n a d v i e z e n a a n d e r d e n
4 , H e t v e r w e r v e n v a n p a r t i c i p a t i e s i n e e n d e r w e l k e v o r m , i n a l l e b e s t a a n d e o f o p t e r i c h t e n r e c h t s p e r s o n e n ' o f o n d e r n e m i n g e n ; h e t s t i m u l e r e n , p l a n n e n e n c o ö r d i n e r e n v a n d e o n t w i k k e l i n g v a n v o o r m e l d e r e c h t s p e r s o n e n : o f o n d e r n e m i n g e n .
5 , H e t w a a r n e m e n v a n b e s t u u r s o p d r a c h t e n e n - m a n d a t e n , h e t u i t o e f e n e n v a n o p d r a c h t e n e n f u n c t i e s
6 . H e t o n d e r z o e k , d e o n t w i k k e l i n g , d e v e r v a a r d i g i n g o f c o m m e r c i a l i s e r i n g v a n n i e u w e p r o d u c t e n e n
t e c h n o l o g i e ë n e n h u n t o e p a s s i n g e n ; h e t o n t w i k k e l e n , k o p e n , v e r k o p e n , i n l i c e n t i e n e m e n o f g e v e n v a n ;
o c t r o o i e n , k n o w h o w e n a a n v e r w a n t e i m m a t e r i ë l e v a s t e a c t i v a ;
_ Z , - A e - a a n - - e n _ v e r k o o p , - e v e n a l s d e ï n _ e n u i t v o e r - v a n . o m - h e t _ e v e n w e l k e = g o e d e r e n :
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
H 1 I I H U U i i I I o o s i i u 1 i ~ i i i
* s
i
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
m o d 1 1 . 1
i L 2 m o d 1 1 . 1
w 7 o o r b e h o u d e r s a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
8 . A l l e v e r r i c h t i n g e n I n z a k e o n r o e r e n d e g o e d e r e n e n r e c h t e n o n d e r g e l i j k w e l k e v o r m : v e r w e r v e n , b e h e r e n , v a l o r i s e r e n e n c e d e r e n ; o n d e r m e e r i n h o u d e n d : a a n - e n v e r k o o p , h u u r e n v e r h u u r , h u u r f i n a n c i e r i n g , ( l a t e n ) b o u w e n , v e r b o u w e n , r e s t a u r e r e n , r e n o v e r e n , a a n p a s s e n , v e r f r a a i e n , u i t r u s t e n e n o n d e r h o u d e n , u i t b a t e n , v e r k a v e l e n , p r o s p e c t e r e n e n p o r m o t e n v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , a l d a n n i e t g e m e u b e l d ; .
9 . H e t v e r s t r e k k e n v a n a d v i e s m e t h e t o o g o p b e l e g g i n g , w e d e r b e l e g g i n g e n o p b r e n g s t .
1 0 . D e o n t w i k k e l i n g v a n a l l e v a s t g o e d p r o j e c t e n .
1 1 . D e c o ö r d i n a t i e v a n b e d r i j v i g h e d e n d i e b e t r e k k i n g h e b b e n o p d e g e h e l e o f g e d e e l t e l i j k e u i t v o e r i n g v a n v o l t o o i i n g s w e r k z a a m h e d e n d o o r o n d e r a a n - n e m e r s ,
1 2 . A l l e e i g e n d o m m e n , z o w e l r o e r e n d e a l s o n r o e r e n d e , a l l e i n d u s t r i ë l e i n r i c h t i n g e n e n i n s t a l l a t i e s a a n k o p e n o f o v e r n e m e n ; v e r k o p e n , a f s t a a n o f o m w i s s e l e n , v e r h u r e n o f u i t b a t e n , o p b o u w e n ,
1 3 . H e t b e r o e p v a n r e n t m e e s t e r s c h a p e n / o f b e h e e r d e r u i t o e f e n e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n v e r d e r z o w e l b i n n e n d e o n r o e r e n d e s e c t o r a l l e r l e i a d v i e s , a d m i n i s t r a t i e v e
h u l p v e r l e n i n g a l s a n d e r e d i e n s t e n v e r s t r e k k e n z o a l s h e t u i t l e n e n v a n d i e n s t e n e n p e r s o n e e l , m a n a g e m e n t
c o n s u l t i n g , m a r k t s t u d i e s , b u s i n e s s c o n s u l t i n g , f i n a n c i ë l e a d v i e s v e r l e n i n g .
D e v e n n o o t s c h a p m a g h a a r d o e l v e r w e z e n l i j k e n o p a i l e m a n i e r e n e n v o l - g e n s d e w i j z e n d i e h a a r h e t b e s t
g e s c h i k t l i j k e n .
A l s m e d e a l h e t g e e n d a a r r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d m e d e h o u d t .
5 ) D u u r : o n b e p e r k t
6 ) K a p i t a a l : a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h o n d e r d z e s e n t a c h t i g
( 1 8 6 ) a a n d e l e n z o n d e r a a n d u i d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e ,
O p h e t k a p i t a a l w e r d v o l l e d i g i n g e s c h r e v e n i n g e l d e n d i t a l s v o l g t :
D e h e e r J o h a n O s a e r , v o o r n o e m d , s c h r i j f t i n o p h o n d e r d z e s e n t a c h t i g ( 1 8 6 ) a a n d e l e n , d e w e l k e h i j
g e d e e l t e l i j k v o l s t o r t d o o r i n b r e n g v a n e e n b e d r a g v a n t w a a l f d u i z e n d v i e r h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 2 . 4 0 0 , 0 0 )
7 ) E x t e r n e v e r t e g e n w o o r d i g i n g
D e e n i g e z a a k v o e r d e r o f e l k e z a a k v o e r d e r a f z o n d e r l i j k z o e r m e e r d e r e n z i j n , h e e f t d e m e e s t u i t g e b r e i d e b e v o e g d h e i d o m a i l e d a d e n v a n b e h e e r e n b e s t u u r d i e d e v e n n o o t s c h a p a a n b e l a n g e n , t e s t e l l e n e n i n h e t a l g e m e e n a l l e h a n d e l i n g e n t e v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n i n h e t k a d e r v a n h e t d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p .
A l w a t d o o r d e w e t o f o n d e r h a v i g e s t a t u t e n n i e t u i t d r u k k e l i j k v o o r b e h o u d e n w e r d a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , v a l t i n h u n b e v o e g d h e i d .
8 ) B o e k j a a r :
H e t b o e k j a a r d e r v e n n o o t s c h a p g a a t i n o p é é n o k t o b e r e n e i n d i g t o p d e r t i g s e p t e m b e r v a n h e t d a a r o p v o l g e n d j a a r , H e t e e r s t e b o e k j a a r v a n g t a a n z o d r a d e v e n n o o t s c h a p r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d h e e f t v e r k r e g e n , o m t e e i n d i g e n o p d e r t i g s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d z e s t i e n .
9 ) D e j a a r v e r g a d e r i n g w o r d t g e h o u d e n o p 1 7 m a a r t v a n i e d e r j a a r o m t w i n t i g u u r . I s d e z e d a g e e n w e t t e l i j k e f e e s t d a g , d a n h e e f t d e v e r g a d e r i n g o p d e e e r s t v o l g e n d e w e r k d a g p l a a t s . D e e e r s t e j a a r v e r g a d e r i n g z a l p l a a t s v i n d e n i n t w e e d u i z e n d e n z e v e n t i e n .
1 0 ) W i n s t v e r d e l i n g :
H e t b a t i g s a l d o d a t d e b a l a n s a a n w i j s t n a d a t a l l e l a s t e n , d e a l g e m e n e k o s t e n , d e n o d i g e p r o v i s i e s e n
a f s c h r i j v i n g e n z i j n a f g e t r o k k e n , m a a k t d e z u i v e r e w i n s t v a n d e v e n n o o t s c h a p u i t .
V a n d e z e w i n s t w o r d t t e n m i n s t e é é n / t w i n t i g s t e v o o r a f g e n o m e n o m d e w e t t e l i j k e r e s e r v e t e v o r m e n , t o t d a t
d e z e é é n / t i e n d e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e d r a a g t .
H e t s a l d o w o r d t a l s d i v i d e n d o n d e r d e a a n d e e l h o u d e r s v e r d e e l d n a a r v e r h o u d i n g v a n i e d e r s a a n t a l
a a n d e l e n e n d e d a a r o p v e r r i c h t e s t o r t i n g e n .
N o c h t a n s k a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l u i t e n d a t d e w i n s t o f e e n d e e l e r v a n z a l w o r d e n g e r e s e r v e e r d .
1 1 ) V e r e f f e n i n g :
I n g e v a l v a n o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p o m w e l k e r e d e n o o k g e s c h i e d t d e v e r e f f e n i n g d o o r d e z o r g e n v a n d e i n f u n c t i e z i j n d e z a a k v o e r d e r ( s ) , t e n z i j d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g é é n o f m e e r d e r e v e r e f f e n a a r s a a n s t e l t , w a a r v a n z e d e b e v o e g d h e d e n e n d e b e z o l d i g i n g v a s t s t e l t .
D e v e r e f f e n a a r ( s ) z a l / z u l l e n p a s i n f u n c t i e t r e d e n n a d a t z i j n / h u n b e n o e m i n g d o o r d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l i s b e v e s t i g d o f g e h o m o l o g e e r d .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e p a a l t d e m o d a l i t e i t e n v a n d e v e r e f f e n i n g b i j e e n v o u d i g e m e e r d e r h e i d v a n s t e m m e n .
H e t v e n n o o t s c h a p s v e r m o g e n z a l e e r s t d i e n e n o m d e s c h u l d e i s e r s t e v o l d o e n e n d e k o s t e n v a n d e v e r e f f e n i n g t e d e k k e n , w e l k e v e r d e l i n g v o o r a f d o o r d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l m o e t w o r d e n g o e d g e k e u r d .
H e t l i q u i d a t i e s a l d o w o r d t i n g e l i j k e d e l e n v e r d e e l d o n d e r a l d e a a n d e l e n .
I n d i e n d e n e t t o - o p b r e n g s t n i e t v o l s t a a t o m a l l e a a n d e l e n t e r u g t e b e t a l e n , b e t a l e n d e v e r e f f e n a a r s b i j v o o r r a n g d e a a n d e l e n u i t d i e i n m e e r d e r e m a t e z i j n v o l g e s t o r t t o t d a t z e o p g e l i j k e v o e t s t a a n m e t d e a a n d e l e n d i e i n m i n d e r e m a t e w e r d e n v o l g e s t o r t o f d o e n z e t e n l a s t e v a n d e z e l a a t s t e e e n a a n v u l l e n d e o p v r a g i n g v a n s t o r t i n g e n .
1 2 ) A a n s t e l l i n g z a a k v o e r d e r :
W o r d t a a n g e s t e l d t o t n i e t - s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r : d e h e e r J o h a n O s a e r , v o o r n o e m d , d i e a a n v a a r d t .
1 3 ) D e p o n e r i n g v a n h e t g e s t o r t e k a p i t a a l : o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s b e v e s t i g t d a t d e s o m v a n t w a a l f d u i z e n d v i e r h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 2 . 4 0 0 , 0 0 ) w e r d g e d e p o n e e r d o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g o p n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g b i j C r e l a n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
, V o o r - i t
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
4 . . " .
1 ,
V O O R B E R E D E N E E R D U I T T R E K S E L ( B e s t e m d v o o r p u b l i c a t i e i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t - a a t s b l a d )
T e g e l i j k h i e r m e d e n e e r g e l e g d :
- e x p e d i t i e o p r i c h t i n g s a k t e d e d a t o 2 2 d e c e m b e r 2 0 1 4
S t e f a a n B u y l a e r t
N o t a r i s t e T o r h o u t
m a d 1 1 . 1
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e t s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g