16/03/2012
ÿþm o d 1 1 . 1
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
N E E R C á c L E G D
0 6 . 0 3 . 2 0 1 2
R E C H T B A N K K O O P H A N D E L , G r i f f i e _ l , o É l r l l l o l i
~ ~ ~ - - z .
~ ~ t i t - t
I I I
* 1 2 0 5 7 9 8 5 *
O n d e r n e m i n g s n r : B E 0 8 7 8 . 1 1 8 . 4 3 2
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : S O B R A F A R M A , i n v e r e f f e n i n g
( v e r k o r t ) : *
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : B u r g . V a n d e n b o g a e r d e l a a n 3 5
8 8 7 0 I z e g e m
O n d e r w e r " a k t e : B u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g V e r e f f e n i n g V e r s l a g v e r e f f e n a a r S l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g .
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d d o o r n o t a r i s C h r i s t o p h e V E R H A E G H E m e t s t a n d p l a a t s t e R u i s e l e d e o p 2 1 f e b r u a r i 2 0 1 2 , n o g n i e t g e r e g i s t r e e r d , d a t d e b u i t e n g e w o n e i l a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " S O B R A F A R M A " , i n v e r e f f e n i n g , i s b i j e e n g e k o m e n e n v o l g e n d e b e s l u i t e n h e e f t g e n o m e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n :
E e r s t e b e s l u i t
D e v e r e f f e n a a r , m e v r o u w S o f i e V A N H E C K E , v o o r n o e m d , b r e n g t v e r s l a g u i t o v e r h e t b e h e e r e n h e t g e b r u i k v a n d e m a a t s c h a p p e l i j k e a c t i v a .
D e v e r e f f e n a a r g e e f t l e z i n g v a n h a a r v e r s l a g , h e t w e l k s a m e n m e t d e r e k e n i n g e n e n d e s t u k k e n t o t s t a v i n g m e e r d a n é é n m a a n d v ó á r h e d e n n e e r g e l e g d w e r d o p d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , e n d i t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 9 4 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
b e i d e a a n w e z i g e a a n d e e l h o u d e r s e r k e n n e n e e n a f s c h r i f t v a n v o o r m e l d e s t u k k e n t e h e b b e n o n t v a n g e n e n e r k e n n i s v a n t e h e b b e n g e n o m e n .
T w e e d e b e s l u i t
O v e r e e n k o m s t i g h e t b e p a a l d e i n h e t v e r s l a g v a n d e v e r e f f e n a a r d o e t d e v e r e f f e n a a r a f g i f t e v a n a l l e m a a t s c h a p p e l i j k e g o e d e r e n v a n d e v e n n o o t s c h a p ( a c t i e f e n p a s s i e f ) a a n d e v e n n o t e n g e z a m e n l i j k .
D e v e n n o t e n z i j n d o o r d e u i t o e f e n i n g v a n h u n r e c h t e n v e r b o n d e n a a n d e e i g e n d o m v a n d e a a n d e l e n , g e m a c h t i g d h e t g e h e l e v e r m o g e n , z o w e l a c t i e f a l s p a s s i e f v a n d e z e v e n n o o t s c h a p t e o n t v a n g e n , h e t g e e n z i j v e r k l a r e n t e a a n v a a r d e n . O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 9 0 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n w o r d t h e t h i e r n a v e r m e l d o n r o e r e n d g o e d o v e r g e d r a g e n v a n a f h e d e n , a a n d e a a n d e e l h o u d e r s - n a t u u r l i j k e p e r s o n e n . I n g e v o l g e d e > Ï b e p a l i n g e n v a n h u n g e n o e m d h u w e l i j k s c o n t r a c t z a l n a g e m e l d o n r o e r e n d g o e d b e h o r e n t o t h u n g e m e e n s c h a p p e l i j k h u w e l i j k s v e r m o g e n .
D e v e n n o t e n v e r k l a r e n e n v e r b i n d e n z i c h e r t o e e v e n t u e l e v e r b o r g e n s c h u l d e n e n v e r p l i c h t i n g e n , w e l k e n a d e a f s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g n o g e i s b a a r w o r d e n , v o l l e d i g t e ; I d r a g e n e n t e b e t a l e n .
H e t v e r m o g e n v a n v o o r n o e m d e v e n n o o t s c h a p o m v a t g e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , b e h a l v e :
B e s c h r i j v i n g v a n h e t o n r o e r e n d g o e d
S T A D I Z E G E M - v i e r d e a f d e l i n g
V o o r - b e h o u d E a a n h e l B e t g i s c ' S t a a t s b i t
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d m o d 1 1 . 1
E e n w o o n - e n h a n d e l s h u i s , o p e n m e t m e d e g a a n d e g r o n d , e n a l l e v e r d e r e a a n h o r i g h e d e n , g e l e g e n t e 8 8 7 0 I z e g e m , B u r g e m e e s t e r V a n d e n b o g a e r d e l a a n 3 5 , k a d a s t r a a l b e k e n d t e I z e g e m , v i e r d e a f d e l i n g , s e c t i e D , v o l g e n s t i t e l e n v o l g e n s r e c e n t u i t t r e k s e l u i t d e k a d a s t r a l e l e g g e r n u m m e r 1 1 2 7 / W 1 4 , t e l k e n s v o o r e e n o p p e r v l a k t e v a n 5 a r e n .
O o r s p r o n g v a n e i g e n d o m
H e t h i e r v o o r v e r m e l d o n r o e r e n d g o e d b e h o o r t t o e a a n d e v e n n o o t s c h a p S O B R A F A R M A ,
i n g e v o l g e a a n k o o p a a n d e h e e r e n m e v r o u w E m i e l J o h a n M a r i e R e n é V A N H E C K E - - L e n a L e o n i a A d o l f i n a D E L A E R E , b l i j k e n s a k t e v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o p 2 8 d e c e m b e r 2 0 0 5 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e K o r t r i j k o p 1 9 j a n u a r i 2 0 0 6 , f o r m a l i t e i t 0 6 5 - T - 1 9 1 0 1 1 0 0 6 - 0 0 7 9 3 ,
A L G E M E N E V O O R W A A R D E N V A N D E T O E B E D E L I N G
D e g o e d e r e n w o r d e n o v e r g e d r a g e n o n d e r d e g e w o n e w a a r b o r g a l s n a a r r e c h t e n v r i j v a n e l k e h o e g e n a a m d e s c h u l d o f i n p a n d s t e l l i n g , v e r h u r i n g , b r u i k l e e n o f w e l k b e l e t s e l o o k d a t d e v r i j e e i g e n d o n s - e n g e n o t s o v e r d r a c h t z o u k u n n e n b e l e m m e r e n , b e h o u d e n s d e b e d i n g e n h i e r n a v e r m e l d i n d e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n .
B I J Z O N D E R E V O O R W A A R D E N
D e v e n n o t e n k r i j g e n d e g o e d e r e n i n d e t o e s t a n d e n g e s t e l d h e i d w a a r i n z e z i c h h e d e n b e v i n d e n ; z o n d e r d a t e e n o n n a u w k e u r i g h e i d i n d e b e s c h r i j v i n g e n e e n v e r s c h i l i n a f m e t i n g e n , h o e g r o o t d i t o o k m a g z i j n , a a n l e i d i n g k a n z i j n t o t e n i g e k l a c h t o f v o r d e r i n g .
D e g o e d e r e n w o r d e n t e r u g g e n o m e n z o n d e r w a a r b o r g v o o r h e t b e s t a a n v a n v e r b o r g e n g e b r e k e n , m e t a l l e h e e r s e n d e e n l i j d e n d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n , w a a r m e d e z e z o u d e n k u n n e n b e v o o r d e l i g d o f b e z w a a r d z i j n .
A l l e v o o r - e n n a d e l e n , b a t e n e n l a s t e n , e v e n a l s d e r i s i c o ' s v e r b o n d e n a a n h e t e i g e n d o m s r e c h t , h e t g e n o t e n d e b e s c h i k k i n g o v e r d e g o e d e r e n k o m e n t e n g o e d e e n z i j n t e n l a s t e v a n d e v e n n o t e n / o v e r n e m e r s v a n a f h e d e n .
H Y P O T H E C A I R E T O E S T A N D .
D e v e r s c h i j n e r s v e r k l a r e n d a t v o o r m e l d g o e d v r i j e n z u i v e r i s v a n a l l e h y p o t h e e k , v o o r r e c h t , o n t b i n d e n d e v o r d e r i n g e n r e c h t v a n g e n o t s p a n d , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e K o r t r i j k o p 2 5 j a n u a r i 2 0 0 6 , f o r m a l i t e i t 0 6 5 - I - 2 5 1 0 1 1 2 0 0 6 - 1 0 6 6 , i n h e t v o o r d e e l v a n I N G B E L G I Ë , v o o r e e n b e d r a g v a n v i j f e n t w i n t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 2 5 . 0 0 0 , 0 0 ) i n h o o f d s o m e n t w e e d u i z e n d v i j f h o n d e r d e u r o ( ¬ 2 . 5 0 0 , 0 0 ) v o o r a a n h o r i g h e d e n , k r a c h t e n s a k t e v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o p 2 8 d e c e m b e r 2 0 0 5 .
D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n e v e n e e n s k e n n i s t e h e b b e n v a n e e n n o t a r i ë l e v o l m a c h t t o t h y p o t h e k e r e n , v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o p 2 8 d e c e m b e r 2 0 0 5 , i n v o o r d e e l v a n I N G B E L G I Ë , v o o r e e n b e d r a g v a n h o n d e r d z e v e n e n v i j f t i g d u i z e n d a c h t h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 5 7 . 8 0 0 , 0 0 ) i n h o o f d s o m v a n e e n v o o r e e n b e d r a g v a n v i j f t i e n d u i z e n d z e v e n h o n d e r d t a c h t i g e u r o ( ¬ 1 5 . 7 8 0 , 0 0 ) v o o r a a n h o r i g h e d e n .
B i j h a a r s c h r i j v e n v a n 1 5 d e c e m b e r 2 0 1 1 l i e t I N G B E L G I Ë h a a r a k k o o r d k e n n e n , w a a r u i t b l i j k t d a t I N G a k k o o r d k a n g a a n m e t d e v o o r t z e t t i n g v a n b o v e n v e r m e l d k r e d i e t o p n a a m v a n d e a a n d e e l h o u d e r s .
D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n h i e r v a n k e n n i s t e h e b b e n e n z i j v e r k l a r e n a l h e t n o d i g e t e z u l l e n d o e n i n d i t v e r b a n d , o p e e r s t e v e r z o e k v a n I N G B E L G I Ë .
D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n v e r d e r ( b e h o u d e n s h e t v o o r g a a n d e ) , o p v r a a g v a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s , g e e n e n k e l d o c u m e n t t e h e b b e n o n d e r t e k e n d v ô ô r h e t v e r l i j d e n d e z e r v a n h y p o t h e e k v e s t i g i n g o f v o l m a c h t t o t h y p o t h e k e r e n e n o o k g e e n w e e t t e h e b b e n v a n e n i g e p r o c e d u r e d i e d e v e r v r e e m d i n g v a n h e t h i e r v o o r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d z o u k u n n e n b e l a s t e n .
B i j t a g e n r b i t h e t S e l g i s i <