VASTGOEDBUREAU S

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : VASTGOEDBUREAU S
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 504.996.153

Publication

01/03/2013
ÿþ mod 11.1

ln de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte



-

18 FEB. 2013

11111tnifell

be a

Bi

str

1.

r f r

Ondernemingsnr : (D 6-0(19 /~ Ç 3

Benaming (voluit) :Vastgoedbureau S

Onderwerp akte :BVBA: oprichting

Er blijkt uit een akte verleden voor Hendrik Debucquoy, notaris met standplaats te Diksmuide, op 18 februari 2013, geregistreerd te Diksmuide (zeven bladen, een verzendingen) op 18 februari 2013, boek 430, blad 67,: ;; vak 13, ontvangen Vijfentwintig euro (25,00-eur), getekend de e.a. Inspecteur Koen Baert, dat:

1° Door: De heer DE I-IANTSETTERS Sam Paul Eric Karel, vastgoedmakelaar, geboren te Roeselare op 22:

juli 1986, ongehuwd, wonende te 8600 Diksmuide, Laure Fredericqlaan 9.

een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht,

2° De benaming van de vennootschap is: Vastgoedbureau S.

3° De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8600 Diksmuide, Laure Fredericqlaan 3 ;ï 4° Deze vennootschap heeft tot doel:

1. Het uitoefenen van het beroep van beroepscpriohter, projectontwikkelaar en vastgoedmakelaar met! betrekking tot de koop, verkoop, huur en verhuur van roerende en onroerende goederen en; handelszaken, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, ais in deelneming met derden.

2. Het beheer van immobiliën, daarin begrepen de activiteiten van syndicus van gebouwen.

3. Het advies, het begeleiden en het opvolgen van bouwprojecten met betrekking tot energieprestaties,! zoals het opmaken van certificaten inzake EPC/EPB/EAP en dergelijke, alsook het uitvoeren van de; testen die aanleiding geven tot zulke energieprestatiecertificaten.

4. Onderneming in onroerende goederen en bouwpromotie, waaronder het beheren, het instandhouden,: het valoriseren en het verhandelen van onroerende goederen, alsook het stelten van alle handelingen: die daar betrekking op hebben, zoals - ten exemplatieve titel - het aankopen, het ruiten, het: verkavelen, het bouwen, het oprichten, het uitrusten, het opschikken, het verbouwen, het restaureren het huren, het verhuren, het vervreemden en het vestigen van alle zakelijke rechten.

5. Algemene bouwonderneming. Dit omvat, naast de bedrijvigheden die worden verricht aan alle: gebouwen en onroerende constructies, ook degene die betrekking hebben op de gehele of: gedeeltelijke uitvoering van alle bouw- en vottooiingswerken, of die betrekking hebben op de: coórdinatie van deze werken wanneer zij door onderaannemers worden uitgevoerd.

6. De vennootschap heeft ook tot doel het fabriceren, het monteren, het plaatsen, het automatiseren, het:

wijzigen, het onderhouden, het herstellen, de groothandel, de kleinhandel en elke handel van alle: bovenstaande installaties, artikelen, produkten en materialen in verband met bovenstaande: bedrijvigheden uit de bouwsector.

7. In het kader van de dienstverlening bij bovenstaande activiteiten, en steeds aanvullend met deze: activiteiten, heeft de vennootschap nog volgende doelstellingen: Het verlenen van dienstprestaties: van administratieve en bedrijfseconomische aard in de meest uitgebreide betekenis, zowel in eigen; beheer als in deelname niet derden.

8. Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij het bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun doel en activiteit, via de uitoefening van: de functie van bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, manager, en van alle andere topfuncties; die door de vennootschap op grond van een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen; worden uitbesteed.

9. Het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden en het beheer van; beleggingen en vermogens, zonder evenwel die handelingen van vermogensbeheer te stellen! waarvoor krachtens bijzondere wetgeving onder meer de vorm van een naamloze vennootschap en een hoger kapitaal vereist is;

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

(verkort) :

Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : Laure Fredericqlaan 3

8600 Diksmuide

mod 11.1

Voorbehouden aan het .4 'Belgisch Staatsblad



Alle bovenstaande handelingen mogen worden verricht, met uitsluiting van die verrichtingen waarvoor in de' wetgeving bijkomende bijzondere eisen zijn opgelegd; en eveneens met uitsluiting van het beheer van roerend vermogen voor rekening van derden, dat onder het toezicht ressorteert van de commissie voor Bank- en financiewezen.

Deze opsomming dient in de ruimste zin beschouwd te worden, en is niet beperkend, doch enkel van aanwijzende aard.

De vennootschap kan daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of op elke andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, zowel in België als in het buitenland, die een gelijkluidend, soortgelijk of aanvullend doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling in haar onderneming te bevorderen.

De vennootschap mag alle burgerlijke-, handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende of andere verrichtingen of handelingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar doel of die eenvoudig nuttig zijn of dit doel vergemakkelijken.

50 Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd (18.600) euro en wordt vertegenwoordigd door tweehonderd (200) aandelen zonder nominale waarde, vertegenwoordigend elk één /tweehonderdste van het kapitaal.

Het kapitaal is volledig ingeschreven als volgt

De heer Sam De Hantsetters, voornoemd, verklaart inbreng te doen in geld van achttienduizend zeshonderd (18.600) euro, waarvoor hem tweehonderd (200) aandelen toegekend worden zonder nominale waarde vertegenwoordigend elk één /tweehonderdste van het kapitaal van de vennootschap, volgestort ten bedrage van twaalfduizend vierhonderd (12.400) euro;

bewijs van volstorting

Ondergetekende notaris bevestigt dat genoemde bedragen van in totaal twaalfduizend vierhonderd (12.400) euro zijn gestort op een bijzondere rekening onder nummer BE29 7310 3032 1464, bij de KBC-Bank, te Diksmuide geopend op naam van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid in oprichting, zoals blijkt uit het bewijs van deponering, afgegeven door voornoemde instelling op 15 februari 2013.

6°De duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.

De vennootschap neemt aile verbintenissen over die in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan vanaf 1 januari 2013.

7°De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, die zullen beraadslagen en beslissen volgens de gewone regelen van de algemene vergadering.

De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering voor een termijn te bepalen door de algemene vergadering en zijn ten allen tijde herkiesbaar

Hun mandaat is steeds herroepbaar.

Indien een rechtspersoon tot zaakvoerder van deze vennootschap wordt benoemd, is zijn bestuursorgaan verplicht onder zijn vennoten/aandeelhouders, zaakvoerders/bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger (natuurlijke persoon) aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van deze bestuursopdracht. Deze vaste vertegenwoordiger moet voora gaandelijk de goedkeuring van de algemene vergadering van onderhavige venopotschap verkregen hebben. Ingeval het mandaat van deze vaste vertegenwoordiger zou beëindigd worden, is de betrokken bestuurder-rechtspersoon van rechtswege ontslagnemend. Een uittreksel uit de notulen van het bestuursorgaan van de rechtspersoon-bestuurder, houdende benoeming/ontslag van een vaste vertegenwoordiger, moet door de bestuurde vennootschap worden neergelegd ter griffie van de Rechtbank van Koophandel, en onder haar naam en hoofding worden bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad.

Wanneer deze vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd van een andere rechtspersoon, is/zijn haar zaakvoerder(s) verplicht onder haar vennoten, zaakvoerder(s) of werknemers een vaste vertegenwoordiger (natuurlijke persoon) aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van deze bestuursopdracht in haar naam en voor haar rekening. De zaakvoerder(s) mogen deze vaste vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Een uittreksel uit de beslissing van de zaakvoerder(s) houdende de benoeming/ontslag van de vaste vertegenwoordiger moet overgemaakt worden aan de bestuurde vennootschap, met oog op neerlegging daarvan ter griffie van de Rechtbank van Koophandel en publicatie in het Belgisch Staatsblad.

Statutaire zaakvoerder

De heer Sam De Hantsetters wordt als statutaire zaakvoerder van de vennootschap aangesteld, die verklaart dit mandaat te aanvaarden, en bevestigt niet getroffen te zijn door een maatregel die zich tegen deze benoeming verzet.

De duurtijd van het mandaat van deze zaakvoerder is onbeperkt, en zijn ontslag zal slechts uitgesproken mogen worden, hetzij met eenparigheid van stemmen van alle vennoten, hetzij om ernstige en zwaarwichtige redenen bij besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.

Bij overlijden van een zaakvoerder of bij gerechtelijke vaststelling dat een zaakvoerder niet meer over voldoende wilsgeschiktheid zou beschikken, zal hij van rechtswege en automatisch worden opgevolgd door de plaatsvervangende niet-statutaire zaakvoerder, die bij buitengewone algemene vergadering zal worden aangesteld als opvolgende niet-statutaire zaakvoerder.

- Extern en intern bestuur /beperkingen

Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten, die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel van de vennootschap, met uitzondering van de handelingen waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/03/2013 - Annexes du Moniteur belge



Op de laatste blz. van Luik í3 vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 11.1

t

Voorbehouden aan het 'Belgisch À' Staatsblad



Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden, en in rechte als eiser en verweerder.

De vennootschap is verbonden door de rechtshandelingen, welke door de zaakvoerders werden verricht, zelfs indien die handelingen buiten haar doel vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn.

Bijzondere volmachten

Onder hun verantwoordelijkheid kunnen de zaakvoerders op personen, volgens hun goeddunken, hetzij al dan niet vennoten, bepaalde machten overdragen voor welbepaalde doeleinden; de kwijtschriften en facturen, kwijtingen en ontvangstbewijzen af te leveren door of aan het beheer van spoorwegen, posterijen of andere, zullen geldig getekend worden door de bijzondere gevolmachtigden, daartoe door de zaakvoerder aangesteld of afgevaardigd.

8°Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig december.

9°Verdeling van de winst  aanleggen van reserves -- verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:

Op de winst van het boekjaar wordt vijf procent (5 %) vooraf genomen voor de samenstelling van het wettelijk reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplicht wanneer dit reservefonds éénitiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt. De bestemming van het saldo wordt overgelaten aan de beslissing van de algemene vergadering. Geen uitkering mag gesohieden indien op datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen uitgekeerd worden, en verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van Vennootschappen.

10°De gewone algemene vergadering, "jaarvergadering" genoemd, wordt jaarlijks gehouden op de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats in de uitnodiging aan te duiden.

Zij zal gehouden worden op de derde zaterdag van de maand juni van elk jaar om tien uur.

Zo deze dag op een wettelijke feestdag valt, heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag plaats op hetzelfde uur.

indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 20 van de statuten, dan dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door aile vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.

Elk aandeel geeft recht op één stem.

De beslissingen worden genomen bij meerderheid van stemmen, behalve in de gevallen waar de wet of de statuten een andere meerderheid voorziet.

BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING

En onmiddellijk na de oprichtingsvergadering van de vennootschap "Vastgoedbureau S", verklaren dezelfde comparanten samen te komen in buitengewone algemene vergadering, om over te gaan tot de volgende besluiten:

Eerste boekjaar en eerste jaarvergadering

Het eerste boekjaar zal afgesloten worden op eenendertig december tweeduizend en dertien.

De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in juni tweeduizend en veertien.

Benoeming vaste vertegenwoordiger voor huidige vennootschap

Voornoemde zaakvoerder, duidt zichzelf aan als vaste vertegenwoordiger van huidige vennootschap, die belast wordt met de uitvoering, in haar naam en voor haar rekening, van alle bestuursmandaten van huidige vennootschap in andere vennootschappen. Hij verklaart dit mandaat te aanvaarden, en bevestigt niet getroffen te zijn door een maatregel die zich tegen deze benoeming verzet. Dit mandaat is onbezoldigd en van onbepaalde duur. De vaste vertegenwoordiger mag niet worden ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.

Bijzondere volmacht

Gebruik makende van zijn machten, ingevolge Artikel 16 van de statuten, verklaart de zaakvoerder om de vertegenwoordiger van Fiscaal Kantoor Werner Decoutere bvba, met zetel te 8600 Diksmuide, Grauwe Broedersstraat 38 bus 11, RPR Veurne, BTW BE 0459.041.414, als bijzonder gevolmachtigde aan te stellen voor het voeren van alle communicatie met en het vervullen van alle formaliteiten bij de B.T.W administratie, de Kruispuntbank voor Ondernemingen, het ondernemingsloket alsook bij alle andere administraties.

Deze lastgeving kan ten allen tijde worden ingetrokken.

VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL,





Staatsblad - 01/03/2013 - Annexes du Moniteur belge





Hendrik Debucquoy,

notaris

tegelijk hiermee neergelegd:

- een voor eensluidend verklaard afschrift van de oprichtingsakte.





Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

06/09/2016 : ME. - JAARREKENING 31.12.2015, GGK 31.07.2016, NGL 31.08.2016 16567-0010-013

Coordonnées
VASTGOEDBUREAU S

Adresse
LAURE FREDERICQLAAN 3 8600 DIKSMUIDE

Code postal : 8600
Localité : DIKSMUIDE
Commune : DIKSMUIDE
Province : Flandre occidentale
Région : Région flamande