COHOUSING WAASLAND

Dénomination : COHOUSING WAASLAND

Forme juridique : Association sans but lucratif

N° entreprise : 534.511.075

Publication

28/05/2013

�� MOD 2.2

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging van de akte ter griffie

Bllltltllllllllllll

<13080952*

Vt bel"(

aai Bels Staa

8

i

t~Hlh i-IE HI CH t tiAMF.

VAN KOOPHANDEL

1 fi MEI 2013

DENDERMONDE

Ondernemingsnr : S Sin 01-

Benaming

(voluit) : Cohousing Waasland

(verkort) :

Rechtsvorm : vzw

Zetel : Wegvoeringsstraat 65 - 9100 Sint-Niklaas

Onderwerp akte : Oprichtingsakte

Sint Niklaas, 12/05/2013.

Statuten Cohousing blaasland vzw in oprichting

Zetel: Wegvoeringsstraat 65 - 9100 Sint-Niklaas

Ondergetekenden:

1.Liesbet De Meester, Hemelaerstraat 34, 9100 Sint-Niklaas

2.Dieter Antoon Andr� Roosen, Hemelaerstraat 34, 9100 Sint-Niklaas

3.Elke Van den Bergh, De Costerstraat 44, 2140 Borgerhout

4.Ann Veyt, Wegvoeringsstraat 65, 9100 Sint-Niklaas

5.Bram De Meester, Wegvoeringsstraat 65, 9100 Sint-Niklaas

6.Evelyn Wymeersch, Koutermolenstraat 7 bus 4, 9111 Belsele

7.Jacob Rik Christiaan Demeyer, Koutermolenstraat 7 bus 4, 9111 Belsele

8.Wim Marcel Blanca De Saegher, Richard Orlentstraat 100, 2070 Zwijndrecht

9.Veerle De Hauwere, Richard Orlentstraat 100, 2070 Zwijndrecht

10.Geert Jan Frans Groessens, Rue du Pont Neuf 18, 1357 Neerheylissem

11.Elien Keysers, Lange Elzenstraat 116, 2018 Antwerpen

12.Michiel De Rycke, Lange Elzenstraat 116, 2018 Antwerpen

Allen van Belgische nationaliteit, verklaren bij deze akte een vereniging zonder winstoogmerk op te richten,

overeenkomstig de Wet van 27 juni 1921 zoals gewijzigd door de Wet van 2 mei 2002 en latere

wetswijzigingen, met de hierna volgende statuten:

TITEL I.Naom, zetel, doel, duur

Art. 1 Naam

De vereniging is een vereniging zonder winstoogmerk en draagt de naam'COHOUSING WAASLAND'.

Art.2 Zetel

De zetel van de vereniging is gevestigd in de Wegvoeringsstraat 65, 9100 Sint-Niklaas en valt onder het

gerechtelijk arrondissement Dendermonde.

Art.3 Doel

De vereniging stelt zich tot doel alle voorbereidende stappen te zetten en voorwaarden te scheppen om een

ecologisch verantwoord cohousingproject op te zetten, Daartoe kan zij onder andere volgende acties

ondernemen:

-Het verwerven, vervreemden of optie nemen op onroerende goederen, zakelijke of persoonlijke rechten.

-Het afsluiten van overeenkomsten met deskundigen zoals bijvoorbeeld architecten, ingenieurs,

studiebureaus, landmeters, notarissen, accountants en investeerders.

-Het bijeenbrengen van middelen onder meer door het aangaan van persoonlijke leningen bij haar leden of

derden, het verkrijgen van giften of sponsoring.

Deze opsomming is louter exemplarisch en niet exhaustief. in het kader van het realiseren van het

maatschappelijk doel kan de vereniging zelfs daden van koophandel stellen, doch van bijkomstig belang, binnen';

de wettelijk toegestane grenzen en voor zover de opbrengst hiervan uitsluitend wordt besteed aan het doel'

waarvoor de vereniging is opgericht.

Art.4 Duur

De vereniging wordt opgericht voor onbepaalde duur,

Op de laatste blz. van Luik B versnelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de vereniging, stichting of organisme ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/05/2013 - Annexes du Moniteur belge

,y ~ MOD 2.2

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/05/2013 - Annexes du Moniteur belge Titel Il. Leden

Art. 5 Effectieve (of vaste) en kandidaat-(of toegetreden) leden

De vereniging bestaat uit effectieve (of vaste) leden en kandidaat- (of toegetreden) leden.

Het aantal effectieve leden is onbeperkt maar moet minstens drie bedragen. Effectieve leden moeten meerderjarig zijn, Ze moeten als zodanig aanvaard zijn door de raad van bestuur, bereid zijn in het woonproject te wonen en bij te dragen in de kosten om dit project voor te bereiden en het doel van de vereniging te realiseren. Hun identiteit wordt vermeld in het register van de leden dat op de zetel van de vereniging wordt bijgehouden. Eveneens wordt in het register vermeld of het lid in een wooneenheid alleen zal wonen dan wel met andere leden, van wie zij de identiteit moeten opgeven.

Kandidaat-(of toegetreden) leden dienen de lidmaatschapsprocedure te volgen zoals bepaald door de Algemene Vergadering. Ze nemen actief deel aan de activiteiten en hebben dezelfde rechten en plichten ais effectieve leden maar hebben geen stemrecht in de algemene vergadering.

Art. 6 Rechten en plichten

Zowel de effectieve leden als de kandidaat-leden hebben de rechten en plichten zoals in de Wet van 27 juni 1921 zoals gewijzigd door de Wet van 2 mei 2002 en latere wetswijzigingen bepaald, voor zover er in onderhavige statuten niet van afgeweken wordt.

Noch de effectieve leden, noch de kandidaat-leden, noch de bestuurders gaan persoonlijke verplichtingen aan voor de verbintenissen van de vereniging.

Het jaarlijks lidgeld wordt vastgelegd op maximum EUR 500.

Art. 7 Ontslag en uitsluiting

Het lidmaatschap is van onbepaalde duur en eindigt door ofwel vrijwillig ontslag dat schriftelijk aangeboden wordt bij de raad van bestuur, ofwel door overlijden, ofwel door uitsluiting door 213 meerderheid der aanwezige of vertegenwoordigde stemmen van een bijzondere algemene vergadering. Een lid wordt geacht ontslag te hebben genomen als het zijn lidgeld en/of bijdragen niet betaalt binnen de 30 dagen nadat het daartoe schriftelijk in gebreke werd gesteld, Het ontslag wordt geacht in te gaan een maand na de ingebrekestelling. Ontslag belet niet dat het lid gehouden blijft tot de bijdragen of lidgelden die werden beslist of opge�ist op een datum v��r de datum waarop het ontslag ingaat.

Ontslagnemende of uitgesloten leden of hun rechtsopvolgers hebben geen inbreng in het vermogen van de vereniging en kunnen nooit een teruggave of vergoeding eisen van gestorte gelden of gedane inbreng.

Titel III. Algemene vergadering

Art. 8 Samenstelling Algemene Vergadering

De algemene vergadering is samengesteld uit alle effectieve leden van de vereniging en wordt voorgezeten door een lid van de raad van bestuur. Effectieve leden kunnen zich laten vertegenwoordigen bij schriftelijke of elektronische volmacht door een ander effectief lid of door een meerderjarig gezinslid. Elke wooneenheid beschikt over 60 stemmen. In het geval dat meerdere effectieve leden van ��n wooneenheid vertegenwoordigd zijn in de algemene vergadering, wordt het aantal stemmen van die wooneenheid verdeeld over deze effectieve leden zoals bepaald in het huishoudelijk reglement, Kandidaat-leden kunnen de algemene vergadering bijwonen en kunnen er actief aan deelnemen, maar hebben geen stemrecht. Nieuw ge�nteresseerden kunnen de algemene vergadering op uitnodiging bijwonen, maar hebben evenmin stemrecht.

Art. 9 Bijeenroeping Algemene Vergadering

De algemene vergadering moet tenminste ��n maal per jaar worden bijeengeroepen voor het goedkeuren van de rekeningen van het afgelopen jaar en de begrotingen van het volgend jaar en voor de eventuele (her)benoeming van de raad van bestuur, en dit ten laatste op dertig juni. Verder kan de algemene vergadering bijeengeroepen worden door de raad van bestuur of op verzoek van ��n vijfde van de effectieve leden. In dit laatste geval moet de raad van bestuur de algemene vergadering binnen de 21 dagen na het verzoek bijeenroepen om binnen de 40 dagen na het verzoek samen te komen, Elk effectief lid kan tot zes dagen voor de vergadering agendapunten toevoegen.

Art. 10 Uitnodigingen voor algemene en bijzondere algemene vergaderingen worden ten minste tien dagen op voorhand door de raad van bestuur verstuurd aan de effectieve leden en dit per post of per e-mail naar het laatst schriftelijk doorgegeven adres. De uitnodiging vermeldt de dag, plaats en uur van de vergadering en de tot dan bij de raad van bestuur bekende of aan de raad van bestuur doorgegeven agendapunten, Vijf dagen voor de vergadering wordt aan dezelfde personen en op dezelfde manier een geactualiseerde versie van de agenda verstuurd. Aan de effectieve leden wordt gevraagd om verwachte aan- of afwezigheid minstens drie dagen op voorhand schriftelijk of per e-mail door te geven. Elk voorstel, ondertekend door ten minste ��n twintigste van de effectieve leden, wordt op de agenda gebracht.

Art. 11 De algemene vergadering is bevoegd voor:

-het benoemen en ontslaan van de leden van de raad van bestuur

-goedkeuring van de jaarrekeningen en de begroting -kwijting geven aan de leden van de raad van bestuur

-beslissingen met betrekking tot de gemeenschappelijke delen van het woonproject alsook beslissen wat onder gemeenschappelijk beheer van de vereniging valt

-definitieve keuze van het woonproject

-oprichten van werkgroepen

-de benoeming en afzetting van de commissarissen

-het bepalen van de bezoldiging van de commissarissen

-de kwijting aan de commissarissen

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/05/2013 - Annexes du Moniteur belge MOD 2.2

Art. 12 De algemene vergadering kan slechts geldig beslissen indien minstens de helft van de in het ledenregister vermelde wooneenheden aanwezig of vertegenwoordigd is. Beslissingen worden enkel bij consensus genomen

Art. 13 Bijzondere Algemene Vergadering

� 1. Wanneer over dezelfde vraag op twee opeenvolgende algemene vergaderingen geen beslissing in consensus kan worden genomen, wordt een bijzondere algemene vergadering bij elkaar geroepen die slechts geldig kan beslissen indien minstens twee derde van de in het ledenregister vermelde wooneenheden aanwezig of vertegenwoordigd zijn. Voor een beslissing is hierbij een twee derde meerderheid nodig. Zolang dit geen beslissing oplevert, kan over dit punt een nieuwe bijzondere algemene vergadering worden samengeroepen.

� 2. De bijzondere algemene vergadering kan eveneens worden samengeroepen om te beslissen over het wijzingen van het huishoudelijk reglement en het uitsluiten van een kandidaat-lid en een effectief lid. In dat geval kan enkel bij twee derde meerderheid beslist worden en met minstens twee derde aanwezige of vertegenwoordigde effectieve leden. Indien op de eerste bijzondere algemene vergadering minder dan twee derde van de effectieve leden aanwezig of vertegenwoordigd zijn, kan een tweede bijzondere algemene vergadering warden bijeengeroepen, die geldig kan besluiten met twee derde meerderheid ongeacht het aantal aanwezige effectieve leden. De tweede bijzondere algemene vergadering mag niet binnen vijftien dagen volgend op de eerste vergadering worden gehouden.

�3. Tenslotte wordt een bijzondere algemene vergadering bijeengeroepen wanneer het een wijziging van het doel of van de statuten, omzetting van de vereniging in een vennootschap met een sociaal oogmerk of de vrijwillige ontbinding van de vereniging betreft. In deze gevallen kan er alleen beslist worden met een meerderheid van vier vijfde van de stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde effectieve leden en met minstens twee derde aanwezige of vertegenwoordigde effectieve leden,

Art. 14 Van elke vergadering worden notulen gemaakt die ondertekend worden door twee bestuursleden, en in een register worden bewaard op de administratieve zetel van de vereniging en die ter inzage van de leden op een digitaal platform worden geplaatst. Afschriften of uittreksels van de verslagen worden ondertekend door twee bestuurders. Leden of derden die van een belang doen blijken, hebben recht om inzage van de notulen te vragen.

Titel IV, Raad van bestuur

Art. 15 De vereniging wordt beheerd door een raad van bestuur die is samengesteld uit minimum drie bestuurders. De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering voor een termijn van hoogstens vijf jaar en zijn herbenoembaar. Er kan maximaal ��n bestuurder per wooneenheid verkozen worden. Enkel effectieve leden komen in aanmerking voor een mandaat als bestuurder. Bestuurders oefenen hun mandaat kosteloos uit, tenzij anders wordt beslist door de algemene vergadering. Een bestuurder kan steeds ontslagen worden door de algemene vergadering of kan zelf ontslag nemen bij gemotiveerd schrijven aan de raad van bestuur. Indien het aantal bestuurders is teruggevallen tot onder het statutair minimum door vrijwillig ontslag of verstrijken van termijn of afzetting, dan blijven de bestuurders in functie totdat regelmatig in hun vervanging is voorzien binnen een redelijke termijn.

Art. 16 De raad van bestuur vergadert na bijeenroeping door twee bestuurders, zo vaak als het belang van de vereniging het vereist..

Art. 17 Uitnodigingen worden ten minste vijf dagen op voorhand verstuurd aan de bestuurders en alle effectieve leden, en dit per post of per e-mail naar het laatst schriftelijk doorgegeven adres. De uitnodiging vermeldt de dag, plaats en uur van de vergadering. Aan de bestuurders wordt gevraagd om verwachte aan- of afwezigheid minstens drie dagen op voorhand schriftelijk of per e-mail door te geven.

Art. 18 De raad van bestuur vertegenwoordigt de vereniging bij alle gerechtelijke en buitengerechtelijke aangelegenheden. De raad van bestuur is bevoegd voor alles wat niet krachtens de Wet van 27 juni 1921 zoals gewijzigd door de Wet van 2 mei 2002 en latere wetswijzigingen cf deze statuten tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoort. De raad van bestuur kan zich laten adviseren door ��n of meer werkgroepen. Tot haar bevoegdheden behoren onder meer:

-het aanvaarden van kandidaat- en effectieve leden

-het aanstellen van specialisten

-het uitwerken van studies

-voorbereiding van financi�le, juridische, architecturale en stedenbouwkundige structurering van een woonproject

-vaststellen en innen van bijdragen

De raad van bestuur kan volmachten geven aan ��n of meer bestuurders of aan derden.

Ten aanzien van derden en in rechte wordt de vereniging geldig verbonden door de gezamenlijke handtekening van minstens twee bestuurders die optreden ingevolge een beslissing van de raad van bestuur of, binnen de perken van de volmacht, van een gevolmachtigde.

Art. 19 De raad van bestuur kan slechts geldig beslissen indien minstens de helft van de bestuurders aanwezig is. Beslissingen worden enkel bij consensus genomen. Vragen waarover geen beslissing in consensus kan worden genomen, worden voorgelegd aan de algemene vergadering.

Art. 20 Van elke vergadering worden notulen opgesteld die ter inzage van de effectieve leden op een digitaal platform worden geplaatst.

Art. 21 Indien een bestuurder, rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met een beslissing of een verrichting die tot de bevoegdheid van de raad van bestuur

behoort, moet hij dit meedelen aan de andere bestuurders voordat de raad een besluit neemt. De betrokken bestuurder dient de vergadering te verlaten en onthoudt zich van beraadslaging en stemming over de betreffende aangelegenheid.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 28/05/2013 - Annexes du Moniteur belge

M0D 22

Luik B - Vervolg

Titel V. Begrotingen, rekeningen

Art. 22 Definitie boekjaar

Tijdens de eerste zes maanden van eik jaar, op een datum vastgelegd door de raad van bestuur, legt deze

de jaarrekening van het voorbije boekjaar ter goedkeuring voor aan de algemene vergadering. Met uitzondering

van het eerste boekjaar, begint het boekjaar op ��n januari en eindigt op ��n en dertig december van elk jaar.

Art. 23 Eerste boekjaar

Het eerste boekjaar vangt aan op de dag van oprichting en eindigt op ��n en dertig december 2013.

Titel VI. Ontbinding, vereffening

Art. 24 Onverminderd ontbinding door de rechtbank, kan de vereniging op elk ogenblik ontbonden worden door beslissing van een bijzondere algemene vergadering, die overeenkomstig de vzw-wetgeving tevens ��n of meer vereffenaars aanstelt. De beslissing tot ontbinding vereist ingevolge onderhavige statuten een vier vijfde meerderheid.

Art. 25 ingeval van ontbinding en vereffening wordt het netto actief toegekend aan ��n of meer verenigingen met een gelijkaardig doel als onderhavige vereniging. Deze vereniging(en) word(t)(en) aangewezen door de bijzondere algemene vergadering, beslissend zoals bij statutenwijziging.

Titel VII. Slotbepaling

Art. 26 Voor alles wat in deze statuten niet uitdrukkelijk is geregeld, zijn de Wet van 27 juni 1921 zoals gewijzigd door de Wet van 2 mei 2002 en latere wetswijzigingen betreffende de verenigingen zonder winstoogmerk, de internationale verenigingen zonder winstoogmerk en de stichtingen toepasselijk, de algemene wettelijke bepalingen, het reglement van inwendige orde en de gebruiken ter zake.

Art. 27 De bepalingen van deze statuten die een dwingende wettelijke regel zouden schenden, worden als niet geschreven beschouwd zonder dat die onregelmatigheid invloed heeft op de overige statutaire bepalingen.

Titel VIII. Overgangsbepalingen

De eerste raad van bestuur wordt als volgt samengesteld:

-Dieter Antoon Andr� Roosen, Hemelaerstraat 34, 9100 Sint-Niklaas, geboren te Hasselt op 13/04/1978,

rijksregistemummer 78.04.13-015.97, bestuurder

-Elke Van den Bergh, De Costerstraat 44, 2140 Borgerhout, geboren te Sint-Niklaas op 30/04/1981,

rijksregistemummer 81.04.30-026.27, bestuurder

-Bram De Meester, Wegvoeringsstraat 65, 9100 Sint-Niklaas, geboren te Sint-Niklaas op 10/02/1981,

rijksregistemummer 81.02.10-021.36, bestuurder

-Geert Jan Frans Groessens, Rue du Pont Neuf 18, 1357 Neerheylissem, geboren te Aalst op 2311011963,

rijksregistemummer 63.10.23-369.43, bestuurder,

-Elien Keysers, Lange Elzenstraat 116, 2018 Antwerpen, geboren te Malle op 2711011986,

rijksregistemummer 86.10.27-336.51, bestuurder.

Worden aanvaard als effectieve (of vaste) leden:

1.Liesbet De Meester, voornoemd

2.Dieter Roosen, voornoemd

3.EIke Van den Bergh, voornoemd

4.Ann Veyt, voornoemd

5.Bram De Meester, voornoemd

6.Evelyn Wymeersch, voornoemd

7.Jacob Demeyer, voornoemd

8.Wim De Saegher, voornoemd

9.Veerle De Nauwere, voornoemd

10.Hilde Veronique Marina Vanliefde, Rue du Pont Neuf 18, 1357 Neerheylissem

11.Geert Groessens, voornoemd

12.Eiien Keysers, voornoemd

13.Michiei De Rycke, voornoemd

14.Hans Gregoire, Termoniastraat 17, 1731 Zellik

Sint Niklaas, 12/05/2013.

behouden

4 -Vo��-behouden aan het Belgisch Staatsblad

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de vereniging, stichting of organisme ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Coordonnées
COHOUSING WAASLAND

Adresse
WEGVOERINGSSTRAAT 65 9100 SINT-NIKLAAS

Code postal : 9100
Localité : SINT-NIKLAAS
Commune : SINT-NIKLAAS
Province : Flandre orientale
Région : Région flamande

Association sans but lucratif

Publication

Coordonnées COHOUSING WAASLAND

Coordonnées
COHOUSING WAASLAND