21/08/2014
ÿþO n d e r n e m i n g s n r : 0 4 7 5 . 4 0 2 . 3 4 4
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : D r . V a n I s e g h e m J a c q u e s
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B U R G E R L I J K E V E N N O O T S C H A P O N D E R D E V O R M V A N E E N B E S L O T E N V E N N O O T S C H A P M E T B E P E R K T E A A N S P R A K E L I J K H E I D
Z e t e l : R e s t e l e u s t r a a t 1 2 , 9 5 0 0 G e r a a r d s b e r g e n , B e l g i ë
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : O n t b i n d i n g e n o n m i d d e l l i j k e a f s l u i t i n g
U i t e e n a k t e g e s l o t e n v o o r n o t a r i s Y v e s V a n d e n E y c k e n , t e I d e g e m ( G e r a a r d s b e r g e n ) , O p 2 8 j u l i 2 0 1 4 , b l i j k t d a t d e a a n d e e l h o u d e r v a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " D r . V a n I s e g h e m J a c q u e s " v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n h e b b e n g e n o m e n :
" E E R S T E B E S L I S S I N G :
M e t é é n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n b e s l i s t d e v e r g a d e r i n g d e v o o r z i t t e r t e o n t s l a a n v a n d e v o o r l e z i n g v a n :
- H e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r d e d a t o 3 0 a p r i l 2 0 1 4 , i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 8 1 § 1 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n w a a r a a n t o e g e v o e g d e e n s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a v a n d e v e n n o o t s c h a p a f g e s l o t e n o p 3 0 a p r i l 2 0 1 4 .
- H e t v e r s l a g v a n A l a i n D E Q U I C K , b e d r i j f s r e v i s o r b i j " M a z a r s B e d r i j f s r e v i s o r e n " , d e d a t o 2 5 j u l i 2 0 1 4 , a a n g e w e - z e n d o o r d e z a a k v o e r d e r v a n d e v e n n o o t s c h a p i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 8 1 § 1 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
D e h e e r V A N I S E G H E M J a c q u e s , v o o r n o e m d e e n i g e v e n n o o t , e r k e n t e e n a f s c h r i f t o n t v a n g e n t e h e b b e n v a n v o o r m e l d e v e r s l a g e n e n s t a a t e n e r k e n n i s v a n t e h e b b e n g e n o m e n .
E e n e x e m p l a a r v a n d e z e v e r s l a g e n , e v e n a l s v a n d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a , z a l b e w a a r d b l i j v e n i n h e t d o s s i e r v a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s .
H e t b e s l u i t v a n h e t v e r s l a g v a n A l a i n D E Q U I C K , b e d r i j f s r e - v i s o r , v o o r n o e m d , a a n g e w e z e n d o o r d e z a a k v o e r d e r i n z i j n v o o r m e l d v e r s l a g , l u i d t a l s v o l g t :
" 5 . B e s l u i t
I n h e t k a d e r v a n d e p r o c e d u r e t o t o n t b i n d i n g , z o a l s v o o r g e s c h r e v e n d o o r h e t W e t b o e k V e n n o o t s c h a p p e n , h e e f t h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e B V B A D R . V A N I S E G H E M J A C Q U E S e e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a a f g e s l o t e n p e r 3 0 a p r i l 2 0 1 4 o p g e s t e l d , d i e , r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e v e r e f f e n i n g v e n d e v e n n o o t s c h a p , e e n b a l a n s t o t a a l o p g e e f t v a n E U R 5 0 2 . 1 9 2 , 4 8 e n e e n n e t t o - a c t i e f v a n E U R 4 7 7 . 1 4 3 , 8 8 .
B i j g e b r e k a a n f i s c a l e c o n t r o l e t o t o p d a t u m v a n i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g w o r d t e e n v o o r b e h o u d g e f o r m u l e e r d v o o r g e b e u r l i j k e f i s c a l e l a t e n t i e s . H e t b e s t u u r s o r g a a n h e e f t g e t r a c h t d e k o s t e n e n v o o r z i e n i n g e n n a a r a a n l e i d i n g v a n d e v e r e f f e n i n g t e v o o r z i e n . A a n d e z e w a a r d e r i n g e n k o m t e e n b e l a n g r i j k e m a r g e v a n o n z e k e r h e i d t o e . G e z i e n d e o n d e m e - m i n g g e e n o r d e r r e k e n i n g e n a a n h o u d t , k u n n e n w i j o n s t e n a a n z i e n v a n d e v o l l e d i g h e i d e n b e o o r d e l i n g v a n d e v e r p l i c h t i n g e n b u i t e n b a l a n s s l e c h t s s t e u n e n o p d e b e v e s t i g i n g v a n d e z a a k v o e r d e r t e r z a k e .
U i t d e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e p r o f e s s i o n e l e n o r m e n , b l i j k t d a t , o n d e r v o o r b e h o u d v a n h e t g e e n w e r d v e r m e l d i n v o o r g a a n d e p a r a g r a a f e n o p v o o r w a a r d e d a t d e v o o r u i t z i c h - t e n v a n d e z a a k v o e d e r w o r d e n g e r e a l i s e e r d , v o o r n o e m d e s t a a t d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p o p 3 0 a p r i l 2 0 1 4 o p v o l l e d i g e , g e t r o u w e e n j u i s t e w i j z e w e e r g e e f t .
O p d a t u m v a n h e t o n d e r h a v i g v e r s l a g z i j n , o p u i t z o n d e r i n g v a n d e n o t a r i s k o s t e n v e r b o n d e n a a n d e t r a n s a c t i e , a i l e s c h u l d e n , v e r m e l d i n d e v o o r n o e m d e s t a a t , t e n a a n z i e n v a n d e r d e n b e t a a l d o f g e c o n s i g n e e r d . G e n t , 2 5 j u l i 2 0 1 4
M A Z A R S B E D R I J F S R E V I S O R E N
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r
A l a i n D E Q U I C K
B e d r i j f s r e v i s o r " .
T W E E D E B E S L I S S I N G : O N T B I N D I N G
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
M o d W o r d 1 1 . 1
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a c
1 1 * I A R I M 1 1 , 1 1 1 1
i
i i i
I I I
1
G e n t
A f d e l i n g O u d e n a a r d e
1 1 A n . 2 0 1 4
G r i f f i e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
à B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t , g e l e t o p d e b i j z o n d e r e o m s t a n d i g - h e d e n e i g e n a a n d e v e n n o o t s c h a p e n d e e e n v o u d v a n d e v e r e f f e n i n g , t o e p a s s i n g t e w i l l e n m a k e n v a n d e m o g e l i j k h e i d g e b o d e n d o o r a r t i k e l 1 8 4 § 5 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t - s c h a p p e n , e n o v e r t e g a a n t o t o n t b i n d i n g e n v e r e f f e n i n g i n é é n a k t e .
V o o r m e l d a r t i k e l l a a t d e o n t b i n d i n g e n v e r e f f e n i n g i n é é n a k t e t o e a l s a a n v o l g e n d e v o o r w a a r d e n i s v o l d a a n :
1 . e r w o r d t g e e n v e r e f f e n a a r a a n g e d u i d ;
2 . e r z i j n g e e n p a s s i v a ( s c h u l d e n ) l u i d e n s d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n ;
3 . a l l e a a n d e e l h o u d e r s z i j n a a n w e z i g o f v e r t e g e n w o o r d i g d o p d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n b e s l u i t e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n ;
4 . d e t e r u g n a m e v a n h e t r e s t e r e n d a c t i e f g e b e u r t d o o r d e a a n d e e l h o u d e r s z e l f
N a v a s t g e s t e l d t e h e b b e n d a t e r g e e n p a s s i v a ( s c h u l d e n ) z i j n l u i d e n s d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a b e s l i s t d e v e r g a d e r i n g m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n t o t d e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p m e t d a d e l i j k e i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g z o n d e r b e n o e m i n g v a n e e n v e r e f f e n a a r .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t e v e n e e n s d a t h e t r e s t e r e n d a c t i e f d o o r d e a a n d e e l h o u d e r z a l w o r d e n t e r u g g e n o m e n .
V o o r z o v e r n o d i g z o u b l i j k e n t e z i j n , b e v e s t i g t d e a a n d e e l h o u d e r d a t h i j b e r e i d i s o m a l l e e v e n t u e l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n , d i e p a s t o t u i t i n g z o u d e n k o m e n n a d e s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p t e v e r v u l l e n .
D E R D E B E S L I S S I N G : S L U I T I N G V A N D E V E R E F F E N I N G
D e a a n d e e l h o u d e r b e s l i s t , g e z i e n h e t v o o r g a a n d e , d e v e r e f f e n i n g o n m i d d e l l i j k t e s l u i t e n .
V e r v o l g e n s s t e l t d e v e r g a d e r i n g v a s t d a t d e v e n n o o t s c h a p d e f i n i t i e f o p g e h o u d e n h e e f t t e b e s t a a n .
V I E R D E B E S L I S S I N G : B E W A R I N G V A N B O E K E N E N B E S C H E I D E N
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d a a r e n b o v e n d a t d e b o e k e n e n b e s c h e i d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p z u l l e n w o r d e n n e e r g e l e g d e n b e w a a r d g e d u r e n d e d e b i j d e w e t v e r p l i c h t e t e r m i j n o p v o l g e n d a d r e s : t e 8 3 0 0 K n o k k e - H e i s t , Z e e d i j k - K n o k k e 6 3 9 b u s 1 0 1 .
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t e r g e e n m a a t r e g e l e n m o e t e n w o r d e n g e n o m e n v o o r d e c o n s i g n a t i e v a n g e l d e n e n w a a r d e n d i e t o e k o m e n a a n s c h u l d e i s e r s e n d i e h e n n i e t k o n d e n w o r d e n a f g e g e v e n .
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t v o l m a c h t o p d e b a n k r e k e n i n g ( e n ) v a n d e v e n n o o t s c h a p a a n d e h e e r J a c q u e s V A N I S E G H E M v o o r n o e m d , t e n e i n d e h e t v e r e f f e n i n g s s a l d o u i t t e k e r e n .
V I J F D E B E S L I S S I N G :
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t b i j z o n d e r e v o l m a c h t a a n d e d e B V B A B O E K H O U D K A N T O O R B O C K S T A E L J . , m e t k a n t o o r t e 9 5 0 0 G e r a a r d s b e r g e n ( M o e r b e k e ) , E d i n g s e w e g 3 1 9 , e v e n a l s a a n h a a r b e d i e n d e n , a a n g e s t e l d e n e n l a s t h e b b e r s , o m , m e t m o g e l i j k h e i d t o t i n d e p l a a t s s t e l l i n g , a l l e n u t t i g e o f n o o d z a k e l i j k e a d m i n i s t r a t i e v e f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n , m e t i n b e g r i p v a n d e a a n v r a a g b i j d e B T W , O n d e r n e m i n g s l o k e t m e t h e t o o g o p d e i n s c h r i j v i n g / a a n p a s s i n g v a n d e g e g e v e n s i n d e K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n , S o c i a l e V e r z e k e - r i n g s k a s e n d e d i r e c t e b e l a s t i n g e n ,
Z E S D E B E S L I S S I N G : A F G I F T E O N R O E R E N D G O E D
D e c o m p a r a n t v e r k l a a r t d a t d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " D r . V a n I s e g h e m J a c q u e s " v o l g e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n b e z i t :
T e A N D E R L E C H T l s t e a f d e l i n g :
I n e e n o n r o e r e n d c o m p l e x g e n a a m d " W e s t l a n d G a r d e n s " g e l e g e n a a n d e C l o s H o f T e O p h e m 1 0 / 2 0 , g e k e n d v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l S e c t i e A , n u m m e r 2 6 5 / S , m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s t i t e l v a n v i j f t i g a r e z e s e n v e e r t i g c e n t i a r e ( 5 0 a 4 6 c a ) :
1 . I n d e " R e s i d e n t i e W e s t l a n d G a r d e n s A " : h e t a p p a r t e m e n t m e t k e n m e r k B 2 o p d e t w e e d e v e r d i e p i n g o m v a t t e n d e :
- i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : h a l l , k e u k e n , t w e e b e r g i n g e n , l i v i n g , t e r r a s , b a d k a m e r , W C , e n t w e e s l a a p k a m e r s .
- i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : v i e r e n - v e e r t i g / d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i j f t i g s t e n ( 4 4 1 1 . 4 5 0 s t e n ) i n d e b i j z o n d e r e d e l e n v a n d e R e s i d e n t i e W e s t l a n d G a r d e n s A .
2 , l n h e t g a r a g e c o m p l e x g e n a a m d " G a r a g e c o m p l e x W e s t l a n d G a r d e n s " :
" E e n k e l d e r m e t k e n m e r k A l 0 o m v a t t e n d e i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : d e k e l d e r m e t z i j n d e u r .
" D e g a r a g e s m e t k e n m e r k G 8 5 e n G 8 4 o m v a t t e n d e e l k :
- i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : d e g a r a g e z e l f m e t p o o r t , z o a l s a a n g e d u i d o p d e
u i t v o e r i n g s p l a n n e n .
- i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : é é n / h o n d e r d s t e ( 1 1 4 0 0 s t e ) i n d e b i j z o n d e r e g e m e n e d e l e n v a n h e t G a r a g e c o m p l e x W e s t l a n d G a r d e n s e n é é n v i j f d u i z e n d s t e ( 1 / 5 0 0 0 s t e ) i n d e a l g e m e n e d e l e n v a n h e t c o m p l e x .
Z o a l s d e z e g o e d e r e n b e s c h r e v e n s t a a n :
1 , I n d e a l g e m e n e b a s i s a k t e v a n h e t c o m p l e x W e s t l a n d G a r d e n s , v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C l a u d e A r t h u r M o n d e l a e r s , t e A n d e r l e c h t , o p 2 7 m e i 1 9 9 9 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u s s e l o p 2 0 j u l i 1 9 9 9 , b o e k 1 2 9 6 4 , n u m m e r 1 ;
2 , i n d e b a s i s a k t e v a n d e R e s i d e n t i e W e s t l a n d G a r d e n s A v e r l e d e n v o o r n o t a r i s P i e r r e V e r s c h a f f e l , t e G e n t , o p 2 4 o k t o b e r 2 0 0 3 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n - t o o r t e B r u s s e l o p 7 n o v e m b e r 2 0 0 3 , o n d e r f o r m a l i t e i t 4 9 - T - 0 7 1 1 1 1 2 0 0 3 - 1 1 9 9 4 ;
3 . I n d e b a s i s a k t e v a n h e t g a r a g e c o m p l e x W e s t l a n d G a r d e n s , v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C l a u d e A r t h u r M o n d e l a e r s , t e A n d e r l e c h t , o p 2 7 m e i 1 9 9 9 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u s s e l o p 2 3 j u l i 1 9 9 9 , b o e k 1 2 9 4 8 , n u m m e r 9 .
O O R S P R O N G V A N E I G E N D O M
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
V e r m e l d e v e n n o o t s c h a p i s e i g e n a r e s v a n v o o r s c h r e v e n g o e d e - r e n o m z e t e h e b b e n a a n g e k o c h t a l s v o l g t : d e g r o n d j e g e n s d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " I M M O C L A E S " , t e D e s t e l b e r g e n , e n d e c o n s t r u c t i e s j e g e n s d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " A L G E M E N E B O U W O N D E R N E M I N G E N R . M A E S " , t e G e n t ; a k t e d e d a t o 1 6 j a n u a r i 2 0 0 4 v e r l e d e n v o o r n o t a r i s P i e r r e V e r s c h a f f e l , t e G e n t , e n n o t a r i s J e a n F r a n c i s C l a e r h o u t , t e G e n t , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u s s e l o p 2 2 j a n u a r i 2 0 0 4 , o n d e r f o r m a l i t e i t 4 9 - T 2 2 / 0 1 / 2 0 0 4 - 0 0 7 1 3 .
A F G I F T E O N R O E R E N D G O E D
P a v e r g a d e r i n g V e r k l a a r t d a t i n g e v o l g e d e s l u i t i n g v a n d e v e r e f f f a n i n g v a n o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p a f g i f t e w o r d t g e d a a n v a n d e v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n a a n d e v o o r m e l d e e n i g e a a n d e e l h o u d e r , d e h e e r V A N 1 S E G H E M J a c q u e s .
P e a f g i f t e w o r d t g e d a a n e n a a n v a a r d o n d e r d e v o l g e n d e l a s t e n e n v o o r w a a r d e n :
1 . H e t o n r o e r e n d g o e d w o r d t t o e b e d e e l d v o o r v r i j z u i v e r e n o n b e l a s t v a n a i l e i n s c h r i j v i n g e n .
2 . H e t o n r o e r e n d g o e d w o r d t t o e b e d e e l d i n a c h t g e n o m e n d e s t a a t w a a r i n h e t z i c h b e v i n d t , z o n d e r w a a r b o r g v a n m a a t , h o e g r o o t h e t v e r s c h i l o o k m o g e w e z e n , m e t a c t i e v e e n p a s s i e v e , d u r e n d e e n n i e t - v o o r t d u r e n d e , z i c h t - e n o n z i c h t - b a r e e r f d i e n s t b a a r h e d e n .
e . D e v e n n o o t i s g e h o u d e n v a n a f h e d e n a l l e l a s t e n b e t r e f f e n d e d e v o o r m e l d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n t e v o l d o e n . "
V O O R E E N S L U I D E N D O N T L E D E N D U I T T R E K S E L ,
G e l i j k t i j d i g n e e r g e l e g d ; g e l i j k v o r m i g a f s c h r i f t v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l , b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r
e n r e v i s o r a a l v e r s l a g m e t s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a p e r 3 0 a p r i l 2 0 1 4 .
N o t a r i s Y v e s V a n d e n E y c k e n
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g