11/04/2014
ÿþ m o d 1 1 . 1
r i r e
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
G R I F F I E R E C H T B A N K V A N
K O O P H A N D E L G E N T
A P R . 2 0 1 4
A F D E L I N G D E N D E R M O N D E
G r i f f i e
* 1 4 0 7 9 0 8 6 *
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 3 7 . 3 1 7 . 1 6 3
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : F L A N D E R S R E A L E S T A T E D E V E L O P M E N T
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : B u l s t r a a t 1 3 c
9 2 7 0 L a a r n e
O n d e r w y p a k t e : U I T K E R I N G T U S S E N T I J D S D I V I D E N D - O N M I D D E L L I J K G E V O L G D D O O R K A P I T A A L V E R H O G I N G I N S P E C I E N - S T A T U T E N W I J Z I G I N G E N
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e m a a k t d o o r M e e s t e r N i e k V a n d e r S t r a e t e n , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s , t e D e s t e l b e r g e n ,
o p z e s e n t w i n t i g m a a r t t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e ; b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " F L A N D E R S R E A L E S T A T E D E V E L O P M E N T " v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n h e e f t g e n o m e n :
A . K a p i t a a l v e r h o g I n g d o o r s t o r t i n g l n s p e c i ë n
B e s l i s e i n e
I n a a n s l u i t i n g m e t d e b i j z o n d e r e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n 2 4 m a a r t 2 0 1 4 , b e s l i s t d e v e r g a d e r i n g , o n d e r d e v o o r w a a r d e n e n b e p a l i n g e n v a n a r t 5 3 7 V V I B , h e t k a p i t a a l v a n d e V e n n o o t s c h a p t e v e r h o g e n m e t e e n b e d r a g v a n n e g e n t i g p r o c e n t ( 9 0 % ) v a n h e t t u s s e n t i j d s e d i v i d e n d , z i j n d e e e n e n t w i n t i g d u i z e n d z e v e n h o n d e r d v i j f e n d e r t i g e u r o ( E 2 1 . 7 3 5 , 0 0 ) o m h e t : t e b r e n g e n v a n a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( E 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) o p v e e r t i g d u i z e n d d r i e h o n d e r d v i j f e n d e r t i g e u r o 4 0 . 3 3 5 , 0 0 ) z o n d e r u i t g i f t e v a n n i e u w e a a n d e l e n , m e t d i e n v e r s t a n d e d a t l a t e r d o o r g e v o e r d e k a p i t a a l v e r m i n d e r i n g e n p r i o r i t a i r z u l l e n w o r d e n a a n g e r e k e n d o p h e t g e d e e l t e k a p i t a a l d a t v a l t o n d e r h e t r e g i m e v a n a r t i k e l 6 3 7 W I B .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d a t d e k a p i t a a l v e r h o g i n g z a l w o r d e n v e r w e z e n l i j k t d o o r s t o r t i n g i n s p e c i ë n d o o r d e v e n n o o t v a n n e g e n t i g p r o c e n t ( 9 0 % ) v a n h e t h e m t o e g e k e n d e t u s s e n t i j d s d i v i d e n d .
B . V e r w e z e n l i j k i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g
T u s s e n k o m s t - I n s c h r i j v i n g o p e n v o l s t o r t i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g :
D e i n s c h r i j v e r , h i e r a a n w e z i g e n v e r t e g e n w o o r d i g d z o a l s g e z e g d , v e r k l a a r t e n e r k e n t d a t i e d e r n i e u w a a n d e e l , w a a r o p a l d u s w e r d i n g e s c h r e v e n , v o l l e d i g v o l s t o r t i s d o o r e e n s t o r t i n g i n g e l d , o p d e w i j z e z o a l s h i e r b o v e n r e e d s v e r m e l d .
C . V A S T S T E L L I N G D A T D E K A P I T A A L V E R H O G I N G I S V E R W E Z E N L I J K T
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t e n v e r z o e k t m i j , N o t a r i s , b i j a k t e v a s t t e l e g g e n d a t d e k a p i t a a l v e r h o g i n g v o l l e d i g g e p l a a t s t i s d a t i e d e r n i e u w a a n d e e l v o l l e d i g v o l g e s t o r t i s , e n d a t h e t k a p i t a a l w e r d v e r h o o g d t o t v e e r t i g d u i z e n d d r i e h o n d e r d v i j f e n d e r t i g e u r o ( ¬ 4 0 . 3 3 5 , 0 0 ) , v e r d e e l d o v e r d u i z e n d a c h t h o n d e r d z e s t i g ( 1 . 8 6 0 ) a a n d e l e n , z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
D . " I I N E E D E K A P I T A A L V E R H O G I N G
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t o v e r t e g a a n t o t e e n t w e e d e k a p i t a a l v e r h o g i n g , d e w e l k e N I E T v a l t o n d e r d e v o o r w a a r d e n e n b e p a l i n g e n v a n a r t 5 3 7 V V I B , o m h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p t e v e r h o g e n m e t e e n b e d r a g v a n h o n d e r d e n n e g e n d u i z e n d z e s h o n d e r d v i j f e n z e s t i g e u r o ( E 1 0 9 . 6 6 5 , 0 0 ) o m h e t t e b r e n g e n v a n v e e r t i g d u i z e n d d r i e h o n d e r d v i j f e n d e r t i g e u r o ( E 4 0 . 3 3 5 , 0 0 ) ; o p h o n d e r d v i j f t i g d u i z e n d e u r o ( E 1 5 0 . 0 0 0 , 0 0 ) z o n d e r u i t g i f t e v a n n i e u w e a a n d e l e n . D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d a t d e : k a p i t a a l v e r h o g i n g z a l w o r d e n v e r w e z e n l i j k t d o o r s t o r t i n g i n s p e c i ë n .
D e b e i d e i n b r e n g e n i n g e l d w e r d e n g e d e p o n e e r d o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g n u m m e r 0 0 1 - 7 2 3 1 8 4 3 - 8 4 b i j d e 1 3 N P ! P a r i b a s F o r t i s , z o a l s b l i j k t u i t e e n I d e d o o r v o o r m e l d e f i n a n c i ë l e i n s t e l l i n g o p 2 4 - 3 - 2 0 1 4 a f g e l e v e r d b a n k a t t e s t ( e n ) .
D e v e n n o o t s c h a p b e s c h i k t b i j g e v o l g o v e r e e n b e d r a g v a n i n t o t a a l h o n d e r d e e n e n d e r t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d e u r o 1 3 1 . 4 0 0 , 0 0 ) .
V o o r m e l d ( e ) b a n k a t t e s t ( e n ) w o r d ( t ) ( e n ) a a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o v e r h a n d i g d d e w e l k e b e v e s t i g t d a t d e i n h o u d o v e r e e n s t e m t m e t h e t b o v e n s t a a n d e .
D e l e d e n v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l u i t e n d a t d e g e l d e n , d i e b i j v o o r n o e m d e b a n k w e r d e n g e p l a a t s t , b e s c h i k b a a r ; . z i j n .
E . W I J Z I G I N G V A N D E S T A T U T E N
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t d e s t a t u t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p t e w i j z i g e n o m z e i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t d e h o g e r
v e r m e l d e b e s l u i t e n , a l s v o l g t
# a r t i k e l 5 d e r s t a t u t e n w o r d t v e r v a n g e n d o o r v o l g e n d e t e k s t :
" A R T I K E L 5 . K A P I T A A L
H a t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l i s v a s t g e s t e l d o p h o n d e r d v i j f t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 1 5 0 . 0 0 0 , 0 0 ) e n v e r d e e l d i n d u i z e n d !
a c h t h o n d e r d z e s t i g ( 1 . 8 6 0 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e . "
F . M A C H T I G I N G A A N D E Z A A K V O E R D E R
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t e l k e m a c h t i g i n g a a n d e z a a k v o e d e r o m d e v o o r g a a n d e b e s l u i t e n o i t t e v o e r e n .
G . D e v e r g a d e r i n g k e u r t d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n g o e d .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u j j j B v e r m e l d e n : R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
T e g e l i j k h i e r m e d e n e e r g e l e g d :
- e x p e d i t i e p r o c e s - v e r b a a l
c o ö r d i n a t i e d e r s t a t u t e n .
m o d 1 1 . 1
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L
N i e k V a n d e r S t r a e t e n N o t a r i s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) r ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
08/07/2011
ÿþ M e e d 2 . 0
L ~ i i r s e I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r -
b e h o u d e r
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a i
I I 1 1 1 , 1 ! 1 1 1 1 1 1 1 , 7 1 1 7 1 1 1 J
G R I F F I E R E C H T B A N K
V A N K O O P H A N D E L
2 8 J U N 2 0 1 1
D E N D E F O N D E
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 7 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O n d e r n e m i n g s n r : 8 1 ' 1 . X 6 3
B e n a m i n g
( v o l u i t ) F l a n d e r s ' R e a l E s t a t e D e v e l o p m e n t
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d Z e t e l : B u l s t r a a t 1 3 C , t e 9 2 7 0 L a a r n e
O n d e r w e r p a k t e : O P R I C H T I N G - B E N O E M I N G E N
E r b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r M e e s t e r M i c h e l W i l l e m s , n o t a r i s , o p t r e d e n d v o o r d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p m e t d e r e c h t s v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d « N O T A R I S M I C H E L W I L L E M S » , m e t z e t e l t e G e n t , B r a b a n t d a m 1 4 3 ( R P R G e n t 0 8 3 2 . 5 2 1 . 4 0 5 ) , o p 2 2 j u n i 2 0 1 1 , d i e e e r s t d a a g s z a l w o r d e n g e r e g i s t r e e r d , d a t d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d " F l a n d e r s ' R e a l E s t a t e D e v e l o p m e n t " w e r d o p g e r i c h t :
O P R I C H T E R :
D e h e e r V E R B I S T F r é d é r i c P h i l i p p e B e r t h e M a r i e P a s c a l , g e b o r e n t e G e n t o p 1 1 a p r i l 1 9 7 1 , o n g e h u w d , w o n e n d e t e 9 2 7 0 L a a m e , B u l s t r a a t 1 3 / C , i d e n t i t e i t s k a a r t n u m m e r 5 9 0 - 9 0 8 0 9 1 1 - 8 8 , r i j k s r e g i s t e r n u m m e r 7 1 . 0 4 . 1 1 - 0 0 3 . 2 2 ;
B E N A M I N G .
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d .
Z i j w o r d t o p g e r i c h t o n d e r d e b e n a m i n g " F l a n d e r s ' R e a l E s t a t e D e v e l o p m e n t " .
Z E T E L .
D e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l i s g e v e s t i g d t e 9 2 7 0 L a a r n e , B u l s t r a a t 1 3 C .
D O E L .
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t a l s m a a t s c h a p p e l i j k d o e l :
D e a c t i v i t e i t e n v a n h o o f d k a n t o r e n , a d v i e s b u r e a u s o p h e t g e b i e d v a n b e d r i j f s b e h e e r , o m v a t t e n d e o n d e r m e e r h e t v e r l e n e n v a n a d v i e s e n p r a k t i s c h e h u l p a a n d e b e d r i j v e n , a r b i t r a g e e n b e m i d d e l i n g t u s s e n b e d r i j f s l e i d i n g e n w e r k n e m e r s . H e t v e r l e n e n v a n a d v i e z e n e n h u l p a a n h e t b e d r i j f s l e v e n e n d e o v e r h e i d o p h e t v l a k v a n b e d r i j f s v o e r i n g e n b e h e e r , b e r e k e n e n v a n k o s t e n e n b a t e n v a n d e v o o r g e s t e l d e m a a t r e g e l e n , a l g e m e n e a u d i t - a c t i v i t e i t e n .
D e a c t i v i t e i t e n v a n h o l d i n g s , z i j n d e h e t o p l a n g e t e r m i j n a a n h o u d e n v a n a a n d e l e n d i e a f k o m s t i g z i j n v a n v e r s c h i l l e n d e v e n n o o t s c h a p p e n . D e m a n a g e m e n t a c t i v i t e i t e n v a n h o l d i n g s .
D e b o u w v a n g e b o u w e n , o n t w i k k e l i n g v a n b o u w p r o j e c t e n , o m v a t t e n d e p r o j e c t o n t w i k k e l i n g v o o r d e n i e u w b o u w v a n i n d i v i d u e l e g e b o u w e n o f v o o r r e n o v a t i e . P r o j e c t o n t w i k k e l i n g v o o r d e b a u w v a n a p p a r t e m e n t s g e b o u w e n , k a n t o o r b o u w , b o u w o f a a n l e g v a n c o m m e r c i ë l e e n i n d u s t r i ë l e g e b o u w e n , a a n l e g o f r e n o v a t i e v a n s t a d s w i j k e n , g r o n d v e r k a v e l i n g e n , r u i l v e r k a v e l i n g e n , a a n l e g v a n b e g r a a f p l a a t s e n .
D e a c t i v i t e i t e n v a n b u r g e r l i j k e e n u t i l i t e i t s b o u w , z i j n d e h e t o p t r e k k e n v a n d e r u w b o u w v a n i n d i v i d u e l e h u i z e n , b o u w v a n i n d i v i d u e l e h u i z e n e n a p p a r t e m e n t e n v o l g e n s d e f o r m u l e " s l e u t e l o p d e d e u r " e n g e b o u w e n m e t c e l s t r u c t u u r ( a p p a r t e m e n t s g e b o u w e n ) . A l g e m e n e b o u w v a n k a n t o o r g e b o u w e n e n a n d e r e n i e t - r e s i d e n t i ë l e g e b o u w e n .
S l o p e n e n b o u w r i j p m a k e n v a n t e r r e i n e n .
A t w e r k i n g v a n g e b o u w e n o m v a t t e n d e h e t s t u k a d o o r s w e r k , s c h r i j n w e r k , v l o e r a f w e r k i n g e n b e h a n g w e r k e n , ; s c h i l d e r e n e n g l a s z e t t e n e n d e o v e r i g e w e r k z a a m h e d e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e a f w e r k i n g v a n g e b o u w e n . D e w e r k z a a m h e d e n v a n i n g e n i e u r s e n a a n v e r w a n t e t e c h n i s c h e a d v i s e u r s ( e x c l u s i e f l a n d m e t e r s ) .
E x p l o i t a t i e v a n e n h a n d e l i n e i g e n o n r o e r e n d g o e d , o m v a t t e n d e d e h a n d e l i n e i g e n o n r o e r e n d g o e d z o a l s ' f l a t g e b o u w e n , a p p a r t e m e n t e n , w o n i n g e n , i n d u s t r i ë l e g e b o u w e n a l o f n i e t v o o r b e w o n i n g .
D e v e r k o o p v a n e i g e n h a n d e l s z a k e n e n v a n z e l f v e r w o r v e n s l e u t e l g e l d ( o v e r n a m e s ) .
D e v e r h u u r e n e x p l o i t a t i e v a n e i g e n o f g e l e a s d o n r o e r e n d g o e d , o m v a t t e n d e d e v e r h u u r v a n a l d a n n i e t g e m e u b e l d e a p p a r t e m e n t e n e n h u i z e n , d e v e r h u u r v a n a p p a r t e m e n t e n i n h o t e l s , d e e x p l o i t a t i e v a n o n r o e r e n d g o e d i n d e v o r m v a n t i m e s h a r i n g .
D e v e r h u u r e n e x p l o i t a t i e v a n s o c i a l e w o n i n g e n e n d e p r o j e c t o n t w i k k e l i n g m e t h e t o o g o p d e v e r h u u r v a n w o n i n g e n d o o r h u i s v e s t i n g s m a a t s c h a p p i j e n .
D e v e r k o o p , a a n k o o p e n / o f h e t v e r l e n e n v a n e e n r e c h t v a n v r u c h t g e b r u i k , r e c h t v a n o p s t a l e n e r f p a c h t m e t b e t r e k k i n g t o t o n r o e r e n d e g o e d e r e n e n g r o n d e n .
D . e _ v e r h u u r e n _ e x p l o i t a t i e . v a n _ e i g e n . o f . g e l e a s d . _ n i e t - . r e s i d e n t i e e l _ o n r o e r e n d _ g o e d . _
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 7 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e v e r h u u r v a n n i e t - r e s i d e n t i ë l e g e b o u w e n z o a l s k a n t o o r g e b o u w e n , h a n d e l s p a n d e n .
D e v e r h u u r p e r j a a r v a n g a r a g e b o x e n e n s t a a n p l a a t s e n v o o r a u t o ' s .
D e v e r h u u r v a n h a n d e l s z a k e n .
D e v e r h u u r e n e x p l o i t a t i e v a n g r o n d e n t e r r e i n e n , o o k i n d i e n b e b o u w d , v o o r l a n d b o u w d o e l e i n d e n .
D e v e r h u u r v a n s t a a n p l a a t s e n v o o r c a r a v a n s , t e n t e n , c a m p i n g s e n z o v o o r t .
D e b e m i d d e l i n g b i j d e a a n k o o p , v e r k o o p e n v e r h u u r v a n o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n v a s t b e d r a g o f o p
c o n t r a c t b a s i s .
H e t s c h a t t e n e n e v a l u e r e n v a n e e n o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n v a s t b e d r a g o f o p c o n t r a c t b a s i s .
H e t b e h e e r v a n r e s i d e n t i e e l e n n i e t - r e s i d e n t i e e l o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n v a s t b e d r a g o f o p c o n t r a c t b a s i s .
D e c o d r d i n a t i e b i j o p r i c h t i n g e n v e r f r a a i i n g v a n e i g e n b o u w w e r k e n e n b o u w w e r k e n v a n d e r d e n .
D e a c t i v i t e i t e n v a n t u s s e n p e r s o o n i n d e m e e s t u i t g e b r e i d e z i n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g a l l e i n d u s t r i ë l e e n f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n d o e n , d i e k u n n e n
b i j d r a g e n t o t d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l . D e v e n n o o t s c h a p m a g b i j w i j z e v a n i n b r e n g ,
o p s l o r p i n g , f u s i e , i n s c h r i j v i n g , g e l d s c h i e t i n g o f o m h e t e v e n w e l k e w i j z e b e l a n g e n n e m e n i n a n d e r e b e d r i j v e n o f
v e n n o o t s c h a p p e n , d i e e e n z e l f d e , g e l i j k a a r d i g o f a a n v e r w a n t d o e l h e b b e n o f d i e d e o n t w i k k e l i n g v a n h a a r
o n d e r n e m i n g k u n n e n b e v o r d e r e n .
Z i j m a g z i c h b o r g s t e l l e n v o o r d e r d e n , a v a l v e r l e n e n , v o o r s c h o t t e n t o e s t a a n , k r e d i e t e n v e r l e n e n ,
h y p o t h e c a i r e o f a n d e r e z e k e r h e d e n v e r s c h a f f e n .
D i t a l l e s z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , z o w e l v o o r e i g e n r e k e n i n g a l s v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n o f i n
d e e l n e m i n g m e t d e r d e n .
D e o p s o m m i n g h i e r b o v e n i s v a n a a n w i j z e n d e e n n i e t v a n b e p e r k e n d e a a r d .
K A P I T A A L .
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l i s v a s t g e s t e l d o p a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) e n v e r d e e l d
i n d u i z e n d a c h t h o n d e r d z e s t i g ( 1 . 8 6 0 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
D e H e e r V E R B I S T F r é d é r i c , v o o r n o e m d , v e r k l a a r t i n b r e n g t e d o e n i n g e l d v a n a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d
e u r o ( E 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) w a a r v o o r h e m d u i z e n d a c h t h o n d e r d z e s t i g ( 1 . 8 6 0 ) a a n d e l e n w o r d e n t o e g e k e n d z o n d e r
n o m i n a l e w a a r d e v o l s t o r t t e n b e l o p e v a n t w a a l f d u i z e n d v i e r h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 2 . 4 0 0 , 0 0 ) .
H e t g e n o e m d e b e d r a g v a n t w a a l f d u i z e n d v i e r h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 2 . 4 0 0 , 0 0 ) i s b i j s t o r t i n g o f o v e r s c h r i j v i n g
g e d e p o n e e r d o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g o n d e r n u m m e r B E 8 1 0 0 1 6 4 4 1 1 3 6 2 4 b i j d e F o r t i s B a n k t e 9 0 0 0
G e n t , K o r t r i j k s e s t e e n w e g 2 5 0 , e n g e o p e n d t e n n a m e v a n d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e
A a n s p r a k e l i j k h e i d " F l a n d e r s ' R e a l E s t a t e D e v e l o p m e n t " i n h e t k o r t " F . R . E . D . " i n o p r i c h t i n g , z o a l s b l i j k t u i t h e t
b e w i j s v a n d e p o n e r i n g , a f g e g e v e n d o o r v o o r n o e m d e i n s t e l l i n g o p 0 9 j u n i t w e e d u i z e n d e n e l f , d a t o n s i s
o v e r h a n d i g d o m a a n d e z e a k t e t e w o r d e n g e h e c h t .
B E S T U U R
B E N O E M I N G Z A A K V O E R D E R ( S ) .
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r é é n o f m e e r z a a k v o e r d e r s , a l d a n n i e t v e n n o o t .
W a n n e e r e e n r e c h t s p e r s o o n a a n g e w e z e n w o r d t t o t z a a k v o e r d e r , d a n b e n o e m t d e z e o n d e r z i j n l e d e n e e n
v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r d i e b e l a s t w o r d t m e t d e u i t v o e r i n g v a n d e o p d r a c h t i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e
r e c h t s p e r s o o n , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 1 § 2 v a n h e t w e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
B E V O E G D H E I D Z A A K V O E R D E R ( S ) _
E l k e z a a k v o e r d e r k a n a l l e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n w e l k e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n v o o r h e t b e r e i k e n v a n h e t d o e l
v a n d e v e n n o o t s c h a p , b e h o u d e n s d i e w e l k e d e w e t a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v o o r b e h o u d t .
I e d e r e z a a k v o e r d e r v e r t e g e n w o o r d i g t a l l e e n d e v e n n o o t s c h a p j e g e n s d e r d e n e n i n r e c h t e a l s e i s e r o f
v e r w e e r d e r .
D e v e n n o o t s c h a p i s v e r b o n d e n d o o r d e h a n d e l i n g e n v a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) , z e l f s i n d i e n d i e h a n d e l i n g e n
b u i t e n h a a r d o e l v a l l e n , t e n z i j z i j b e w i j s t d a t d e d e r d e d a a r v a n o p d e h o o g t e w a s , o f e r , g e z i e n d e
o m s t a n d i g h e d e n , n i e t o n k u n d i g k o n v a n z i j n ; b e k e n d m a k i n g v a n d e s t a t u t e n a l l e e n i s e c h t e r g e e n v o l d o e n d e
b e w i j s .
D e z a a k v o e r d e r ( s ) k a n g e m a c h t i g d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p a a n s t e l l e n .
A l l e e n b i j z o n d e r e e n b e p e r k t e v o l m a c h t e n v o o r b e p a a l d e o f v o o r e e n r e e k s b e p a a l d e r e c h t s h a n d e l i n g e n z i j n
g e o o r l o o f d .
D e g e m a c h t i g d e n v e r b i n d e n d e v e n n o o t s c h a p , b i n n e n d e p e r k e n v a n d e h u n v e r l e e n d e v o l m a c h t ,
o n v e r m i n d e r d d e v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d v a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) i n g e v a l v a n o v e r d r e v e n v o l m a c h t .
V E R G O E D I N G Z A A K V O E R D E R ( S ) .
H e t m a n d a a t v a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) i s o n b e z o l d i g d , t e n z i j d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g a n d e r s b e s c h i k t . I n d i t
g e v a l k e n t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , o n v e r m i n d e r d d e v e r g o e d i n g v a n h u n k o s t e n , e e n v a s t e b e z o l d i g i n g t o e
w a a r v a n h e t b e d r a g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d t v a s t g e s t e l d e n d a t t e n l a s t e k o m t v a n d e a l g e m e n e
k o s t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p .
A F Z E T T I N G Z A A K V O E R D E R ( S ) .
D e s t a t u t a i r b e n o e m d e z a a k v o e r d e r s k u n n e n s l e c h t s a f g e z e t w o r d e n m i t s é é n p a r i g a k k o o r d v a n d e
v e n n o t e n , m e t i n b e g r i p v a n d e z a a k v o e r d e r z e l f i n d i e n h i j v e n n o o t i s , o f w e g e n s e r n s t i g e r e d e n e n t e b e o o r d e l e n
d o o r d e r e c h t b a n k o p v e r z o e k v a n e e n d e r w e l k e v e n n o o t .
D e n i e t - s t a t u t a i r b e n o e m d e z a a k v o e r d e r s k u n n e n t e n a l l e n t i j d e w o r d e n a f g e z e t d o o r d e a l g e m e n e
v e r g a d e r i n g b i j g e w o n e m e e r d e r h e i d v a n s t e m m e n .
A L G E M E N E V E R G A D E R I N G
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d t j a a r l i j k s g e h o u d e n o p d e t w e e d e v r i j d a g v a n d e m a a n d n o v e m b e r o m 1 8
u u r o p d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l o f o p e l k e a n d e r e p l a a t s i n B e l g i ë i n d e u i t n o d i g i n g a a n t e d u i d e n .
c
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 7 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
Z o d e z e d a g o p e e n w e t t e l i j k e f e e s t d a g v a l t , h e e f t d e v e r g a d e r i n g d e e e r s t v o l g e n d e w e r k d a g p l a a t s o p h e t z e l f d e u u r .
B O E K J A A R .
H e t b o e k j a a r v a n d e v e n n o o t s c h a p g a a t i n o p 0 1 j u l i e n e i n d i g t o p 3 0 j u n i v a n h e t d a a r o p v o l g e n d e j a a r . B E S T E M M I N G V A N D E W I N S T - R E S E R V E .
J a a r l i j k s w o r d t v a n d e n e t t o - w i n s t e e n b e d r a g v a n t e n m i n s t e é é n t w i n t i g s t e a f g e n o m e n v o o r d e v o r m i n g v a n h e t w e t t e l i j k r e s e r v e f o n d s .
D e z e v o o r a f n a m e i s n i e t m e e r v e r p l i c h t e n d w a n n e e r h e t r e s e r v e f o n d s é é n t i e n d e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e r e i k t .
D e b e s t e m m i n g v a n h e t s a l d o w o r d t o v e r g e l a t e n a a n d e b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
G e e n u i t k e r i n g m a g g e s c h i e d e n , i n d i e n o p d e d a t u m v a n a f s l u i t i n g v a n h e t l a a t s t e b o e k j a a r h e t n e t t o - a c t i e f , z o a l s b l i j k t u i t d e j a a r r e k e n i n g , i s g e d a a l d o f t e n g e v o l g e v a n d e u i t k e r i n g z o u d a l e n b e n e d e n h e t b e d r a g v a n h e t g e s t o r t e , o f i n d i e n d i t h o g e r i s , v a n h e t o p g e v r a a g d e k a p i t a a l , v e r m e e r d e r d m e t a l l e r e s e r v e s d i e v o l g e n s d e w e t o f d e s t a t u t e n n i e t m o g e n w o r d e n u i t g e k e e r d , e n v e r d e r d i e n t g e h a n d e l d t e w o r d e n n a a r h e t v o o r s c h r i f t v a n a r t i k e l 3 2 0 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
V E R E F F E N I N G .
B i j d e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p z a l d e v e r e f f e n i n g g e s c h i e d e n d o o r d e z o r g v a n é é n o f m e e r v e r e f f e n a a r s a l d a n n i e t v e n n o t e n , d i e w o r d e n a a n g e s t e l d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e h u n v e r g o e d i n g v a s t s t e l t .
D e v e r e f f e n a a r s t r e d e n p a s i n f u n c t i e n a d a t d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l i s o v e r g e g a a n t o t d e b e v e s t i g i n g v a n h u n b e n o e m i n g i n g e v o l g e d e b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 8 4 v a n h e t w e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
D e v e r e f f e n a a r s z i j n b e v o e g d t o t a l l e v e r r i c h t i n g e n v e r m e l d i n d e a r t i k e l e n 1 8 6 , 1 8 7 e n 1 8 8 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , t e n z i j d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b i j g e w o n e m e e r d e r h e i d v a n s t e m m e n a n d e r s b e s l u i t .
N a d e b e t a l i n g v a n a l l e s c h u l d e n e n l a s t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p , z a l h e t b a t i g s a l d o v e r d e e l d w o r d e n n a a r v e r h o u d i n g v a n i e d e r s a a n t a l a a n d e l e n e n d e d a a r o p v e r r i c h t e s t o r t i n g e n .
S L O T - E N O V E R G A N G S B E P A L I N G E N .
D e v e n n o o t s c h a p z a l c o n f o r m a r t i k e l 2 § 4 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d v e r k r i j g e n v a n a f d e d a g v a n d e n e e r l e g g i n g v a n e e n e x p e d i t i e v a n o n d e r h a v i g e a k t e o p d e g r i f f i e v a n d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l .
O n m i d d e l l i j k n e e m t d e o p r i c h t e r m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n d e v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n :
1 ) E e r s t e j a a r v e r g a d e r i n g .
D e e e r s t e j a a r v e r g a d e r i n g z a l g e h o u d e n w o r d e n o p d e t w e e d e v r i j d a g v a n d e m a a n d n o v e m b e r t w e e
d u i z e n d e n t w a a l f t e 1 8 u u r .
2 ) E e r s t e b o e k j a a r .
B i j u i t z o n d e r i n g z a l h e t e e r s t e b o e k j a a r e e n a a n v a n g n e m e n o p h e d e n e n e i n d i g e n o p 3 0 j u n i t w e e d u i z e n d
e n t w a a l f .
3 ) B e n o e m i n g n i e t - s t a t u t a i r z a a k v o e r d e r .
W o r d t b e n o e m d t o t z a a k v o e r d e r v o o r d e d u u r v a n d e v e n n o o t s c h a p :
D e h e e r V E R B I S T F r é d é r i c P h i l i p p e B e r t h e M a r i e P a s c a l , g e b o r e n t e G e n t o p 1 1 a p r i l 1 9 7 1 , o n g e h u w d , w o n e n d e t e 9 2 7 0 L a a m e , B u l s t r a a t 1 3 1 C , i d e n t i t e i t s k a a r t n u m m e r 5 9 0 - 9 0 8 0 9 1 1 - 8 8 , r i j k s r e g i s t e r n u m m e r 7 1 . 0 4 . 1 1 - 0 0 3 . 2 2 ; Z i j n m a n d a a t i s o n b e z o l d i g d .
V O L M A C H T
D e o p r i c h t e r v e r l e e n t b i j z o n d e r e v o l m a c h t , m e t r e c h t v a n i n d e p l a a t s s t e l l i n g , a a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d M P - A c c o u n t a n t s &