20/01/2015
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Î ' : ; 1 1 " i Î , ' ~ C
m o d 1 1 . 1
l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b i a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
R E C H T 6 A - t e N K O O P H A N D E L G E N T
O B J A N . 2 0 1 5
A F D E L I N G D E N D E R M O N D E
r i i e
1 1 1 1 1 1 1 1 0 A R I Y
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 2 8 . 0 9 3 . 4 6 4
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : F P - M A N A G E M E N T
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : D e n H e r t 8 t e 9 2 5 0 W a a s m u n s t e r
O n d e r w e r p a k t e : O N T B I N D I N G M E T H E T O O G O P I N V E R E F F E N I N G S T E L L I N G B E N O E M I N G V E R E F F E N A A R M A C H T E N - A F G I F T E O N R O E R E N D G O E D
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r h e t a m b t v a n g e a s s o c i e e r d n o t a r i s L i e s b e t h M u l l e r t e W a a s m u n s t e r o p t w a a l f , s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , b l i j k t h e t g e e n v o l g t :
1 . D e v e n n o t e n v e r k l a r e n d a t h u n e e n a f s c h r i f t v a n d e v e r s l a g e n e n v a n d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a v a n d e v e n n o o t s c h a p , z o a l s b e p a a l d h i e r n a , t e r b e s c h i k k i n g w e r d g e s t e l d , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n :
- v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r ;
- v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r , d e B v b a B e d r i j f s r e v i s o r e n - k a n t o o r D u j a r d i n , m e t k a n t o o r t e W e v e l g e m , K o r t r i j k s t r a a t 1 2 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e H e e r P i e t D u j a r d i n , b e d r i j f s r e v i s o r ;
- s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a , d i e n i e t m e e r d a n d r i e m a a n d e n v o o r d i e n i s v a s t g e s t e l d , m e t n a m e p e r d e r t i g j u n i t w e e d u i z e n d v e e r t i e n .
2 . N a k e n n i s n a m e v a n d e v o o r n o e m d e v e r s l a g e n , b e s l u i t e n d e v e n n o t e n d e v e n n o o t s c h a p t e o n t b i n d e n e n d i t
m e t i n g a n g v a n h e d e n , m e t h e t o o g o p h a a r i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g .
V e r v o l g e n s l e g t d e v o o r z i t t e r h e t v e r s l a g v o o r v a n d e B v b a B e d r i j f s r e v i s o r e n k a n t o o r D u j a r d i n , m e t k a n t o o r t e
W e v e l g e m , K o r t r i j k s t r a a t 1 2 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e H e e r P i e t D u j a r d i n , b e d r i j f s r e v i s o r , w e l k o p g e s t e l d
w e r d m e t b e t r e k k i n g t o t d e z e o n t b i n d i n g . H e t v e r s l a g w e r d o p g e s t e l d o p 2 4 j u l i 2 0 1 4 .
D e b e s l u i t e n v a n d a t v e r s l a g l u i d e n a l s v o l g t :
" 5 . B e s l u i t
H e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e B V B A F P - M A N A G E M E N T h e e f t , i n h e t k a d e r v a n d e v o o r g e n o m e n o n t b i n d i n g ,
e e n t u s s e n t i j d s e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f p e r 3 0 j u n i 2 0 1 4 o p g e s t e l d , d i e r e k e n i n g h o u d e n d e m e t d e
v o o r u i t z i c h t e n o p d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , e e n b a l a n s t o t a a l o p g e e f t v a n 8 3 3 . 3 4 4 , 8 4 E U R e n e e n
n e t t o - a c t i e f t . b . v . 7 1 5 . 6 8 8 , 7 9 E U R .
U i t d e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , d i e i k h e b u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e p r o f e s s i o n e l e n o r m e n ,
b l i j k t d a t d e z e b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t o p j u i s t e w i j z e v o o r t v l o e i t u i t d e b o e k h o u d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p .
I k d i e n e e n p r i n c i p i e e l v o o r b e h o u d t e f o r m u l e r e n n o p e n s e v e n t u e l e k o s t e n n . a . v . b o d e m s a n e r i n g t . g . v .
b o d e m v e r o n t - r e i n i g i n g g e z i e n d e b o d e m g e s t e l d h e i d v a n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n m i j o n b e k e n d i s .
1 k d i e n t e v e n s e e n p r i n c i p i e e l v o o r b e h o u d t e f o r m u l e r e n v o o r e v e n t u e l e b e l a s t i n g l a t e n t i e s n a a r a a n l e i d i n g v a n
e v e n t u e l e f i s c a l e c o n t r o l e s .
O p d e l i q u i d a t i e - u i t k e r i n g d i e n t e e n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g a d 1 0 % i n g e h o u d e n t e w o r d e n . D e z e s c h u l d i s
o p e i s b a a r o p d a t u m v a n d e u i t k e r i n g v a n d e r e s e r v e s a a n d e a a n d e e l - h o u d e r s .
V o o r m e l d e s t a a t g e e f t , o n d e r v o o r m e l d e v o o r b e h o u d e n e n o n d e r v o o r b e h o u d d a t d e v o o r u i t z i c h t e n v a n h e t
b e s t u u r s o r g a a n m e t s u c c e s z u l l e n w o r d e n g e r e a l i s e e r d d o o r d e v e r e f f e n a a r , d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p
v o l l e d i g , g e t r o u w e n j u i s t w e e r .
W e v e l g e m , 2 4 j u l i 2 0 1 4
G e t e k e n d
B v b a B e d r i j f s r e v i s o r e n k a n t o o r D u j a r d i n ,
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r B V B A P i e t D u r j a r d i n ,
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d h r . P l e t D u j a r d i n . "
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n . R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
A V o e l - b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
3 . D e v e n n o t e n b e n o e m e n a l s v e r e f f e n a a r , d e H e e r V a n d e n D r i e s s c h e F i l i p F r a n ç o i s J e a n ( R i j k s r e g i s t e r n u m m e r 6 8 . 0 4 . 0 4 - 0 3 9 . 3 6 ) , w o n e n d t e 9 2 5 0 W a a s m u n s t e r , D e n H e r t 8 , d i e a a n v a a r d t .
4 . D e v e r e f f e n a a r i s b e v o e g d o m z e l f s t a n d i g e n z o n d e r m a c h t i g i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g a l l e h a n d e l i n g e n t e v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n v o o r d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , m e t i n b e g r i p v a n , m a a r n i e t b e p e r k t t o t d e h a n d e l i n g e n b e d o e l d i n d e a r t i k e l e n 1 8 6 , 1 8 7 , 1 8 8 e n 1 9 0 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
H e t m a n d a a t v a n v e r e f f e n a a r z a l o n b e z o l d i g d u i t g e o e f e n d w o r d e n .
5 .
I n g e v o l g e d e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t e e n e i n d e g e s t e l d a a n h e t m a n d a a t v a n d e h u i d i g e z a a k v o e r d e r .
D e v e n n o t e n b e s l u i t e n o m o v e r d e k w i j t i n g v a n d e z a a k v o e r d e r t e b e s l u i t e n t e r g e l e g e n h e i d v a n d e e e r s t v o l g e n d e j a a r v e r g a d e r i n g d i e z a l s a m e n g e r o e p e n w o r d e n d o o r d e v e r e f f e n a a r o f b i j d e s l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g ,
6 . N a d e z e u i t e e n z e t t i n g h e e f t d e H e e r F i l i p V a n d e n D r i e s s c h e , h a n d e l e n d i n z i j n h o e d a n i g h e i d v a n v e r e f f e n a a r v a n d e v e n n o o t s c h a p , b e s l o t e n n a a r a a n l e i d i n g v a n d e i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g , t e n t i t e l v a n u i t k e r i n g i n h e t k a d e r v a n d e v e r d e l i n g v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k v e r m o g e n h e t o n r o e r e n d g o e d u i t h e t m a a t s c h a p p e l i j k v e r m o g e n v o o r d e v o l l e e i g e n d o m e n i n o n v e r d e e l d h e i d a f t e g e v e n i n v e r h o u d i n g t o t h u n a a n d e l e n b e z i t , a a n d e h e e r F i l i p V a n d e n D r i e s s c h e e n M e v r o u w P e t r a V e r s t a p p e n , d i e d i t a a n v a a r d e n ,
7 . A l g e m e n e v o o r w a a r d e n v a n d e a f g i f t e
1 / b i e t g o e d w o r d t a f g e g e v e n i n d e s t a a t w a a r i n h e t z i c h t h a n s b e v i n d t z o n d e r v e r h a a l t e g e n d e o v e r d r a g e r o m w e l k e r e d e n h e t o o k m o g e w e z e n , z o n d e r w a a r b o r g i n z a k e z i c h t b a r e e n v e r b o r g e n g e b r e k e n , m e t a l l e h e e r s e n d e e n l i j d e n d e , z i c h t b a r e e n o n z i c h t b a r e , g e k e n d e e n o n g e k e n d e , v o o r t d u r e n d e e n n i e t v o o r t d u r e n d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n w a a r m e d e h e t z o u k u n n e n b e v a a r - o f b e n a d e e l d z i j n , o n v e r m i n d e r d h e t r e c h t v a n d e o v e r n e m e r o m d e e n e t e d o e n g e l d e n e n z i c h t e g e n d e a n d e r e t e v e r z e t t e n d o c h o p z i j n k o s t e n e n o p e i g e n r i s i c o . D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t h i e r o m t r e n t u i t d r u k k e l i j k t e v e r w i j z e n n a a r d e v o o r w a a r d e n e n b e d i n g e n i n d e e i g e n d o m s t i t e l ( s ) , d e s g e v a l l e n d h i e r n a a a n g e h a a l d o n d e r d e r u b r i e k " B i j z o n d e r e V o o r w a a r d e n " .
D e o v e m e m e r w o r d t g e s u b r o g e e r d i n a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v o o r t v l o e i e n d u i t d e i n v o o r m e l d e a k t e ( n ) v e r v a t t e b e d i n g e n v o o r z o v e r d e z e t h a n s n o g v a n t o e p a s s i n g z i j n .
2 / D e o v e r n e m e r v e r w e r f t v a n a f h e d e n d e v o i l e e i g e n d o m e n h e t g e n o t v a n h e t h e m a f g e g e v e n o n r o e r e n d g o e d , m i t s v a n a f z e l f d e d a t u m o o k a l l e b e l a s t i n g e n , t a k s e n , l a s t e n e n v o o r h e f - f i n g e n v a n w e l k e a a r d o o k e n a l l e r e e d s g e v e s t i g d e o f n o g t e v e s t i g e n v e r h a a l b e l a s t i n g e n d i e h e t o n r o e r e n d g o e d z o u d e n b e z w a r e n t e b e t a l e n .
D e o v e r n e m e r w o r d t g e s u b r o g e e r d , v a n a f d e i n g e n o t t r e d i n g , i n a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e o v e r d r a g e r w a t b e t r e f t a l l e c o n t r a c t e n a a n g a a n d e w a t e r , g a s e n e l e k t r i c i t e i t d i e z o u d e n k u n n e n b e s t a a n . 3 / D e h o g e r v e r m e l d e o m v a n g v a n h e t g o e d , e n h e t v e r s c h i l i n m i n o f m e e r , z e l f s a l o v e r t r e f t d i t é é n / t w i n t i g s t e , z a l t o t v o o r d e e l v a n d e o v e m e m e r s t r e k k e n o f e e n v e r l i e s v o o r h e n u i t m a k e n .
4 / D e k a d a s t r a l e a a n d u i d i n g e n w a r d e n e n k e l a l s e e n v o u d i g e i n l i c h t i n g o p g e g e v e n .
5 / D e o p t r e d e n d e n o t a r i s w i j s t e r o p d a t , v o o r z o v e r v o o r m e l d g o e d t e g e n b r a n d g e v a a r v e r z e k e r d i s , d e b r a n d v e r z e k e r i n g s - p o l i s v a n r e c h t s w e g e v e r v a l t d r i e m a a n d e n n a d e d a t u m w a a r o p h u i d i g p r o c e s - v e r b a a l i s v e r l e d e n , t e n z i j d e v e r - z e k e r i n g s o v e r e e n k o m s t e e r d e r w e r d b e ë i n d i g d . D e o v e r n e m e r z a l i n v o o r k o m e n d g e v a l o m n i d d e l l i j k h e t n o d i g e d o e n v o o r h e t a f s l u i t e n v a n e e n n i e u w e p o l i s , i n d i e n h i j t e g e n b r a n d e n a n d e r e r i s i c o ' s w e n s t v e r z e k e r d t e z i j n .
6 / D e o v e r n e m e r v e r k l a a r t v o l l e d i g o p d e h o o g t e t e z i j n v a n h e t g e b r u i k v a n v o o r s c h r e v e n g o e d e n h i j o n t s l a a t u i t d r u k - k e l i j k d e o v e r d r a g e r e n d e o p t r e d e n d e n o t a r i s d i t g e b r u i k a l h i e r t e v e r m e l d e n .
7 / D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t g e e n m i l i e u v e r g u n n i n g t e b e z i t t e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e u i t g e o e f e n d e a c t i v i t e i t i n h e t t o e b e d e e l d e g o e d . D e o v e r d r a g e r g e e f t d e o v e r n e m e r s g e e n e n k e l e w a a r b o r g o m t r e n t d e m o g e l i j k h e i d t o t h e t v e r k r i j g e n v a n m i l i e u v e r g u n n i n g e n . D e o v e m e m e r s d i e n e n z e l f h i e r v o o r h e t n o d i g e t e d o e n t e r v o l l e d i g e o n t l a s t i n g v a n d e o v e r d r a g e r ,
8 / D e k o s t e n , r e c h t e n e n e r e l o n e n d e z e r z i j n t e n l a s t e v a n d e o v e r d r a g e r , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d e r e g i s t r a t i e r e c h t e n , d e z e z i j n t e n l a s t e v a n d e o v e r n e m e r .
9 / I ] e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t d a t h e t t o e b e d e e l d e g o e d n i e t i s o p g e n o m e n i n d e i n v e n t a r i s v a n d e l e e g s t a a n d e .
e n / o f v e r w a a r l o o s d e b e d r i j f s r u i m t e n ( D e c r e e t v a n n e g e n t i e n a p r i l n e g e n t i e n h o n d e r d v i j f e n n e g e n t i g ) , n o c h i n d e i n v e n t a r i s v a n d e l e e g s t a a n d e g e b o u w e n e n / o f w o n i n g e n o f d e i n v e n t a r i s v a n d e v e r w a a r l o o s d e g e b o u w e n e n / o f w o n i n g e n ( D e c r e e t v a n t w e e ë n t w i n t i g d e c e m b e r n e g e n t i e n h o n d e r d v i j f e n n e g e n t i g ) ,
1 0 / D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t d a t h e m g e e n b e t e k e n i n g w e r d g e d a a n d o o r d e b u r g e m e e s t e r w a a r u i t b l i j k t d a t h e t h i e r b i j t o e b e d e e l d e g o e d z o u k u n n e n v a l l e n o n d e r h e t K o n i n k l i j k B e s l u i t v a n t w i n t i g a p r i l n e g e n t i e n h o n d e r d d r i e ë n n e g e n t i g b e t r e f f e n d e h e t o p e i s i n g r e c h t v a n v e r l a t e n g e b o u w e n , b e d o e l d i n a r t i k e l 1 3 4 b i s v a n d e N i e u w e G e m e e n t e w e t .
1 1 / D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t g e e n k e n n i s t e h e b b e n d a t h e t t o e b e d e e l d e g o e d v a l t o n d e r t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 8 5 / 1 W o o n c o d e ,
1 2 / D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t d a t h e t g o e d n i e t g e l e g e n i s i n e e n d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g a f g e b a k e n d p e r i m e t e r v a n h e t V E N , h e t I V O N , o f v a n e e n n a t u u r r e s e r v a a t , d e r w i j z e d a t h e t v o o r k o o p r e c h t v a n d e V l a a m s e L a n d m a a t s c h a p p i j n i e t v a n t o e p a s s i n g i s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
8 . D e v e n n o t e n g e v e n o p d r a c h t e n v o l m a c h t a a n d e v e r e f f e n a a r t o t u i t v o e r i n g v a n d e g e n o m e n b e s l u i t e n e n s t e l t d e h i e r n a g e n o e m d e p e r s o n e n a a n a l s b i j z o n d e r e g e v o l m a c h t i g d e n , d i e e l k a f z o n d e r l i j k k u n n e n o p t r e d e n e n m e t d e m o g e l i j k h e i d t o t i n d e p l a a t s s t e l l i n g , a a n w i e d e m a c h t v e r l e e n d w o r d t o m a l l e f o r m a l i t e i t e n i n z a k e i n s c h r i j v i n g , w i j z i g i n g o f s t o p z e t t i n g b i j h e t o n d e r n e m i n g s l o k e t e n d e K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n a l s m e d e b i j d e a d m i n i s t r a t i e v o o r d e B e l a s t i n g o v e r d e T o e g e v o e g d e W a a r d e t e v e r v u l l e n e n t e d i e n e i n d e o o k a l l e s t u k k e n e n a k t e n t e t e k e n e n , i n c l u s i e f a l l e b e n o d i g d e d o c u m e n t e n e n f o r m u l i e r e n j e g e n s d e b e v o e g d e i n s t a n t i e s e n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , m e t n a m e d e B v b a S a n c t o r u m &