IMMOLONA

Société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Flandre orientale
  4. IMMOLONA
Dénomination : IMMOLONA
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 846.371.619

Publication

27/02/2014
ÿþr ~ 1

mod 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Ondernemingsnr : 0846.371.619 Benaming (voluit) : IMMOLONA

(verkort)

Rechtsvorm : Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid

Zetel : Pontweg 15 te 9140 Temse (Elversele)

Onderwerp akte : MET SPLITSING GELIJKGESTELDE VERRICHTING OF PARTIELE SPLITSING VAN DE VENNOOTSCHAP "VAGAETRANS" VERGADERING VAN VENNOTEN VAN DE VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP "IMMOLONA"  KAPITAALVERHOGING DOOR INBRENG IN NATURA INGEVOLGE DE OVERDRACHT VAN HET AFGESPLITST VERMOGEN VAN DE VENNOOTSCHAP "VAGAETRANS"

Uit een akte verleden voor het ambt van geassocieerd notaris Liesbeth Muller te Waasmunster op 19 december 2013, Geregistreerd achtendertig rol geen verwijzing te Sint-Niklaas de 20-12-2013 boek 591 blad 98 vak 12

Ontvangen: vijftig euro (E 50,00) De Ontvanger getekend ai, V. Vertongen adviseur, blijkt hetgeen volgt;

I; 1. De voorzitter meldt het voornemen van de vennootschap om naar aanleiding van het voorstel tot partiële

it

splitsing door overneming artikel 734 van het Wetboek van Vennootschappen toe te passen, aangezien - zoals

`; hoger door hem ook reeds werd uiteengezet  de enige vennoot, die de totaliteit van het kapitaal

vertegenwoordigt, vooraf gemeld heeft aanwezig te zullen zijn op de algemene vergadering die zal besluiten

1;

;; over het voorstel tot partiële splitsing van de vennootschap door overneming, als gemeld in de agenda, en af te

zien van de toepassing van de artikelen 730, 731 en 733, in zover dit laatste naar de verslagen verwijst. Hierop keurt de vergadering agendapunt 1 goed en beslist de enige vennoot, uitdrukkelijk om afstand te doen I! van het recht bedoeld in artikel 734 van het Wetboek van Vennootschappen, zijnde het recht om af te zien van de verslagverplichting als voorzien in de artikelen 730 en 731 van het Wetboek van Vennootschappen en van het ter beschikking stellen van deze verslagen als voorgeschreven door artikel 733 § 1 van het Wetboek van Vennootschappen.

Vaststelling van de vervulling van de wettelijke forma-liteiten

De voorzitter nodigt de vergadering uit het volgende vast te stellen:

op de laatste biz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

ni

M.*"

1!111111111,11.1j1j11j1111111111!1111

beh aa Bel Stag

GRIFFIE RECHTBANK

VAN IafICiPl-IANDEL

18 FER. 2011r

Dl~NDEWiWNDE

1,

1) De zaakvoerder van de Bvba Vagaetrans en van de Bvba Immolona hebben het splitsingsvoorstel opgesteld,;, hierna «het voorstel», dat de gegevens bevat zoals vereist door artikelen 677 iuncto 728 van het Wetboek van;;

vennootschappen. ;e

Dit voorstel werd op de griffie van de rechtbank van koop-handel te Dendermonde neergelegd op 15 oktober;. 2013, hetzij uiterlijk zes weken voor de huidige algemene vergadering (artikel 728 Wetboekli Vennootschappen) en bekendgemaakt bij uittreksel in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 24 oktober] daarna onder het nummer 13161944 wat betreft Vagaetrans, en bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgische, Staatsblad van 24 oktober daarna onder het nummer 13161945 wat betreft Immolona.

2) Dat aangezien beide vennoten, die de totaliteit van het kapitaal vertegenwoordigen, voorafgaandelijk gemeld(, hebben aanwezig te zullen zijn op de algemene vergadering die zal besluiten over het voorstel tot partiële splitsing van de vennootschap door overneming, als gemeld in de agenda, en overeenkomstig de mogelijkheid ;; voorzien in artikel 734 van het Wetboek van Vennootschappen af te zien van de toepassing van de artikelen 730, 731 en 733, in zover dit laatste naar de verslagen verwijst, deze verslagen niet werden opgesteld, zodat er ;. ook geen afschrift van overeenkomstig artikel 733 § 1 van het Wetboek van Vennootschappen kon worden toegezonden aan de twee vennoten.

ir

3) De stukken vermeld in artikel 733 van het Wetboek van Vennootschappen lagen sedert meer dan één maand jÉ voor de datum van deze vergadering ter inzage op de zetel van de bij de partiële splitsing betrokken

mod 11.1

/10,0 £:

ljehot-en

aan het

Belgisch

Staatsblad







vennootschappen, waarbij beide vennoten op hun verzoek kosteloos een volledig of, desgewenst, een gedeeltelijk afschrift kon verkrijgen van de in § 2 van artikel 733 van het Wetboek van Vennootschappen bedoelde stukken (met uitzondering van het voorstel tot partiële splitsing dat hem overeenkomstig § 1 van hetzelfde artikel werd overgemaakt) en dat een afschrift van het voorstel tot partiële splitsing aan beide vennoten werd overgemaakt overeenkomstig de voormelde wettelijke bepaling.

4) Er hebben zich vanaf de datum van het opstellen van het voorstel tot partiële splitsing tot op heden geen belangrijke wijzigingen in de activa en passiva van het vermogen van één van de bij de partiële splitsing betrokken vennootschappen voorgedaan, behoudens deze hierna vermeld.

5) Door de zaakvoerder werd het bijzonder verslag inzake de inbreng in natura opgemaakt overeenkomstig artikel 313 § 1, derde lid van het Wetboek van vennootschappen en door de bedrijfsrevisor, de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een Cvba "VGD Bedrijfsrevisoren", met kantoor te Dendermonde, Kerkstraat 2, vertegenwoordigd door de Heer Marc Wauters, werd het verslag opgemaakt inzake de inbreng in natura overeenkomstig artikel 313 § 1, eerste en tweede lid van het Wetboek van Vennootschappen opgesteld. De conclusies van dit verslag opgemaakt op 18 december 2013 luiden als volgt:

`6. BESLUIT

De kapitaalverhoging door inbreng in natura in de vennootschap Immolona Bvba door de vennootschap Vagaetrans Bvba bij wijze van partiële splitsing bestaat uit een deel van de activa en passiva van de Bvba Vagaetrans, die een bedrijfstak vormen. Het kapitaal zal verhoogd worden met een bedrag van 98.808,76 EUR. Op grond van ons nazicht, verklaren wij dat:

a) de verrichting werd nagezien in overeenstemming met de normen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte goederen evenals voor de toewijzing van het aantal uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;

b) de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid;

c) de door de partijen weerhouden methode van waardering verantwoord is door het principe van boekhoudkundige continuiteit, zoals van toepassing op de huidige verrichting, en dat de waardebepaling waartoe deze waarderingsmethode leidt tenminste overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde van de als tegenprestatie uit te geven aandelen, vermeerderd met andere toevoegingen aan het eigen vermogen naar aanleiding van deze transactie, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.

De vergoeding voor de inbreng in natura bestaat uit 28.274 aandelen van de vennootschap Immolona zonder vermelding van nominale waarde.



Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/02/2014 - Annexes du Moniteur belge





Deze nieuwe aandelen zijn van dezelfde aard als de bestaande aandelen, hebben dezelfde rechten en voordelen en zullen delen in de winsten vanaf de eerstvolgende winstuitkering.

Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting, of met andere woorden, dat ons verslag geen `fairness opinion' is.

Dit rapport werd opgesteld in uitvoering van artikel 313 § 1, eerste en tweede lid van het Wetboek van vennootschappen in het kader van de kapitaalverhoging van de vennootschap Bvba Immolona door inbreng in natura en mag niet gebruikt worden voor andere doeleinden.

Opgesteld te Dendermonde op 18 december 2013.

VGD Bedrijfsrevisoren Burg. CVBA

vertegenwoordigd door

Marc Wauters

Vennoot'

Met eenparigheid beslist de vergadering de voorzitter te ontslaan van de voorlezing van de documenten en verslagen vermeld in de agenda.

De vergadering verklaart met eenparigheid kennis genomen te hebben van de inhoud van deze documenten. De vergadering beslist vervolgens met eenparigheid een afschrift van het splitsingsvoorstel met stempel van de griffie van de rechtbank van koophandel toe te vertrouwen aan de ondergetekende notaris.

Uit de verklaring van heden gedaan door de zaakvoerders overeenkomstig artikel 732 van het Wetboek van Vennoot-schappen blijkt dat er zich tussen de datum van opstelling van het splitsingsvoorstel en de datum van huidige algemene vergadering geen belangrijke wijzigingen hebben voorgedaan in de activa en passiva van het vermogen van de Vennoot-schap Vagaetrans, met uitzondering van een aantal onroerende goederen die ondertussen reeds werden verkocht, zoals hierna verder uiteengezet en dat de zaakvoerder niet op de hoogte werd gebracht door de zaakvoerder van Immolona van enige belangrijke wijziging in de activa en de passiva van het vermogen van Immolona tussen de datum van opstelling van het splitsingsvoorstel en de datum van de buitengewone algemene vergadering van Immolona.









Op de laatste blz. van Luik B vermeiden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 11.1

Woo behoUden aan het Belgisch Staatsblad

2, 1, Goedkeuring van de partiële splitsing

De vergadering keurt het partieel splitsingsvoorstel goed en beslist tot partiële splitsing van de vennootschap door overgang van een gedeelte van het vermogen naar de Bvba Immolona, meer bepaald de niet bedrijfsgebonden onroerende goederen, die een afzonderlijke bedrijfstak vormen, hierna samen het "Onroerend Goed" genoemd, en met inbegrip van alle rechten en verplichtingen (hierna samen het "Afgesplitste Vermogen" genoemd).

2. Toekenning van nieuwe aandelen in de vennootschap "Immolona"

Het Afgesplitste Vermogen zal overgaan naar de Bvba Immolona volgens de opdeling en de modaliteiten voorzien in het splitsingsvoorstel.

Met dien verstande dat:

a. Boekhoudkundige, fiscale en juridische datum

De partiële splitsing zal worden verwezenlijkt met retroactiviteit voor boekhoudkundige en fiscale doeleinden vanaf 1 juli 2013,

Bijgevolg worden alle verrichtingen, gesteld door de Bvba Vagaetrans met betrekking tot het door de Bvba Immolona in het kader van de partiële splitsing verworven Afgesplitste Vermogen vanaf 1 juli 2013

beschouwd als zijnde boekhoudkundig en fiscaal verricht in naam en voor rekening van de Bvba Immolona.

b, Bevoorrechte aandelen of effecten

De vennoot van de Bvba Vagaetrans heeft geen bijzondere rechten. Er zijn bovendien geen houders van andere

effecten dan aandelen.

c, Bijzondere voordelen voor zaakvoerders

Er worden geen bijzondere voordelen toegekend aan de zaakvoerder van de Bvba Vagaetrans enerzijds en aan de zaakvoerder van de Bvba Inunolona anderzijds,

d« Ruilverhouding en toegepaste waarderingsmethode

Aan de enige vennoot van de partieel te splitsen vennootschap worden in vergoeding voor het gedeelte van het vermogen dat overgaat naar de verkrijgende vennootschap aandelen van de verkrijgende vennootschap uitgereikt in dezelfde verhouding als de aandeelhoudersstructuur van de partieel te splitsen vennootschap. De berekening van de ruilverhouding op basis van de balans van actief en passief per 30 juni 2013 (intussen goedgekeurde jaarrekening) voor de Bvba Vagaetrans en de boekwaarde bij de oprichting voor de Bvba Ixnmolona is als volgt: Ixnmolona Bvba

waarde per 29 mei 2012 (datum oprichting) E 18.600,00

aantal aandelen 100

waarde per aandeel E 186,00

Vagaetrans Bvba

waarde overgedragen gedeelte E 5.258.922,11

De waarde van het overgedragen gedeelte wordt bepaald op vijf miljoen tweehonderd vijfentachtig duizend negenhonderd tweeëntwintig euro elf cent (5.285.922,11 EUR) en dit in afwijking van het splitsingsvoorstel waar een waarde van vier miljoen negenhonderd negentig duizend éénentachtig euro vijfennegentig cent (4.990.081,95 EUR) werd vermeld. Deze afwijking komt omdat in het voorstel van partiële splitsing bij de berekening van de gecorrigeerde intrinsieke waarde verkeerdelijk geen rekening werd gehouden met een latente meerwaarde op een bepaald onroerend goed, waardoor het aantal aandelen dat uitgegeven dient te worden eveneens wijzigt.

Door de waarde van het over te dragen gedeelte van de partieel te splitsen vennootschap Vagaetrans, namelijk vijfmiljoen tweehonderd vijfentachtig duizend negenhonderd tweeëntwintig euro elf cent (5.285.922,11 EUR), te delen door de waarde per aandeel van de verkrijgende vennootschap Immolona, hetzij honderd zesentachtig euro (E 186,00), wordt het aantal aandelen bekomen, namelijk afgerond achtentwintig duizend tweehonderd vierenzeventig (28.274) aandelen, die rechtstreeks aan de enige vennoot van de Bvba Vagaetrans worden uitgereikt.

De enige vennoot van de partieel te splitsen vennootschap Vagaetrans bekomt aldus in ruil voor de aandelen die hij thans bezit in deze vennootschap achtentwintig duizend tweehonderd vierenzeventig (28.274) nieuwe aandelen van de verkrijgende vennootschap Immolona.

Er wordt geen opleg in geld betaald

e. Toekenningswijze

De aandelen die door de verkrijgende vennootschap in ruil voor het overgenomen vermogen worden uitgegeven, zullen aan de enige vennoot van de partieel gesplitste vennootschap verdeeld worden door en onder de verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de verkrijgende vennootschap Immolona.

De nieuwe aandelen van de verkrijgende vennootschap zijn aandelen op naam en zullen overeenkomstig artikel 233 van het Wetboek van Vennootschappen ingeschreven worden in het aandelenregister van deze overnemende vennootschap op naam van de nieuwe vennoot.

f. Deelname in het bedrijfsresultaat en bijzondere rechten inzake winstdeelname

De datum vanaf wanneer de uitgereikte aandelen recht geven te delen in de winst, is bepaald op 1 juli 2013,



Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/02/2014 - Annexes du Moniteur belge



Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

"I a mod 11.1

zijnde de datum vanaf welke de handelingen van de partieel gesplitste vennootschap, wat het af te splitsen vermogen betreft, boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschap, als bepaald in de volgende paragraaf.

De datum vanaf wanneer de handelingen van de partieel gesplitste vennootschap, wat het af te splitsen vermogen betreft, boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschap, wordt bepaald op 1 juli 2013.

Alle verrichtingen sinds gemelde datum door de partieel te splitsen vennootschap gedaan, wat het af te splitsen vermogen betreft, komen voor rekening van de verkrijgende vennoot-schap.

Voor de partieel te splitsen vennootschap werd de laatste jaarrekening, afgesloten op 30 juni 2013, en goedgekeurd op 14 december 2013.

Voor de verkrijgende vennootschap zal de eerste jaarrekening worden afgesloten op 31 december 2013, maar werden er toch reeds tussentijdse cijfers opgesteld per 30 juni 2013.

Samengevat, kan de verrichting als volgt weergegeven worden:

Aan de Bvba Immolona worden navolgende delen van de activa en passiva van de partieel te splitsen vennootschap Vagaetrans, die een bedrijfstak vormen, overgedragen, zoals voorgesteld in de hierna volgende splitsingstabel, op basis van de vermogenstoestand per 30 juni 2013 van de partieel te splitsen vennootschap Vagaetrans.

Aan dit voorstel is een splitsingstabel gehecht op basis van de vermogenstoestand per 30 juni 2013.

Om elke mogelijke betwisting over de afsplitsing van bepaalde vermogensbestanddelen van de partieel te splitsen vennootschap Bvba Vagaetrans te voorkomen, voor zover de verdeling in de splitsingstabel niet voldoende nauwkeurig is of omdat de toekenning voor interpretatie vatbaar is of omdat het gaat om delen van het vermogen van de te splitsen vennootschap die ten gevolge van een verzuim of nalatigheid niet in de opgave van de reeds gekende vermogens-bestanddelen van de te splitsen vennootschap zijn vermeld, wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat alle activa en passiva waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld aan wie ze werden toegekend, blijven toebehoren aan de partieel te splitsen vennootschap en geen deel uitmaken van het afgesplitste vermogen van de partieel te splitsen vennootschap Bvba Vagaetrans dat in de verkrijgende vennootschap Bvba Immolona wordt ingebracht.

3. Beschrijving van het Afgesplitste Vermogen van de gesplitste vennootschap

Het afgesplitste vermogen van de gesplitste vennootschap dat aan de overnemende vennootschap wordt overgedragen, bevat onroerende goederen, waarvan de beschrijving, het bewijs van eigendom, de overdrachtsvoorwaarden en de bijzondere voorwaarden hierna zijn beschreven.

De onroerende goederen zijn een bestanddeel van het vermogen dat aan een bijzondere vorm van publiciteit is onderworpen (artikel 683 vanihet Wetboek van vennoot-schappen).

Ten gevolge van de partiële splitsing, zal de partieel te splitsen vennootschap de Bvba Vagaetrans het Afgesplitste Vermogen inbrengen, voor vrij en onbelast behoudens waar hieronder anders gepreciseerd, in de verkrijgende vennootschap.

Het Afgesplitste Vermogen bestaat uit een gedeelte van het vermogen van de partieel te splitsen vennootschap, meer bepaald de niet bedrijfsgebonden onroerende goederen zoals hierna nader worden beschreven (evenals de goederen die er deel van uitmaken en die onroerend zijn uit hun aard of hun bestemming, voor zover deze eigendom zijn van de Bvba Vagaetrans) (al het voorgaande wordt samen het "Onroerend Goed" genoemd), met inbegrip van alle rechten en verplichtingen (samen het "Afgesplitste Vermogen" genoemd).

Algemene voorwaarden met betrekking tot het over te dragen Onroerend Goed en zakelijke rechten

De hierna volgende modaliteiten gelden voor de eigendoms-overgang van het bij deze verrichting betrokken Onroerend Goed en rechten:

ALGEMENE VOORWAARDEN

1° Het Onroerend Goed wordt overgedragen in de staat waarin het zich bevond op 1 juli 2013, zonder waarborg voor gebreken en onvolkomenheden, ouderdom, slechte staat van het gebouw, gebreken van de grond of de ondergrond, met alle actieve en passieve erfdienstbaarheden, zichtbare en niet-zichtbare, voortdurende en niet-voortdurende waarmee het zou kunnen bevoordeligd of belast zijn, onder beding voor de verkrijgende vennootschap om de ene in haar voordeel te exploiteren en zich te beveiligen tegen de andere, maar op haar kosten en risico, zonder tussenkomst van de gesplitste vennootschap en zonder verhaal op deze laatste.

De oppervlakte wordt niet gewaarborgd, waarbij het verschil in meer of min, zelfs indien dat verschil één twintigste overschrijdt, voordeel of verlies uitmaakt voor de betrokken partijen en de kadastrale inlichtingen slechts ten titel van eenvoudige inlichting zijn opgegeven. De verkrijgende vennootschap wordt in de plaats gesteld in de rechten en verplichtingen van de partieel gesplitste vennootschap met betrekking tot de gemeenschappelijke delen alsook de bijzondere voorwaarden en erfdienstbaarheden, die kunnen voorkomen op haar eigendomstitels.

Zij wordt geacht de eigendomstitels van de partieel gesplitste vennootschap, die betrekking hebben op het Onroerend Goed, te hebben ontvangen.

.Voreº%

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad





Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/02/2014 - Annexes du Moniteur belge



Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 11.1

2° De meters, leidingen, kanalisaties, toestellen en andere installaties die over het algemeen willekeurig geplaatst zijn in het Onroerende Goed door elke publieke of private administratie, die deze voorwerpen slechts in huur gegeven zou hebben, maken geen deel uit van het Onroerend Goed en worden voorbehouden ten gunste van hen die er recht op hebben.

3° Hypothecaire inschrijving, kantmelding, overschrijving

De goederen en rechten gaan over onder algemene titel, zodat alle inschrijvingen, kantmeldingen of overschrijvingen blijven bestaan.

4° Erfdienstbaarheden

De goederen gaan over met alle erfdienstbaarheden en gemeenschappen, die de verkrijgende vennootschap naar eigen believen zal kunnen doen gelden en uitoefenen of waartegen zij zich zal kunnen verzetten, maar op haar kosten en risico, zonder tussenkomst van de gesplitste vennootschap en zonder verhaal op deze laatste. Als rechtsopvolger onder algemene titel is de verkrijgende vennootschap in het bezit van alle eigendomstitels en treedt zij in alle rechten en verplichtingen van de gesplitste vennootschap.

5° Eigendomsovergang

De verkrijgende vennootschap verwerft als rechtsopvolger onder algemene titel het eigendomsrecht van het Onroerend Goed.

6° Ingenottreding - beschikbaarheid

De Bvba Immolona zal vanaf de datum van de partiële splitsingsakte in de rechten en verplichtingen treden van de Bvba Vagaetrans tegenover de eventuele huurders en exploitanten van het Onroerend Goed.

De Bvba Immolona verkrijgt het genot van het Afgesplitste Vermogen vanaf 1 juli 2013 De door de eventuele huurders en exploitanten verschuldigde huurgelden, exploitatievergoe-dingen, lasten, bijdragen en

voorschotten of provisies voor lasten en bijdragen met betrekking tot het Afgesplitste Vermogen (hierna samen de "Gelden"), die betrekking hebben op de periode na 1 juli 2013 vanaf deze datum toe aan de Bvba Immolona.

Vagaetrans en Immolona zullen onderling voor deze Gelden een afrekening opstellen op datum van het verlijden van de partiële splitsingsakten, voor zoveel als nodig

De Bvba Vagaetrans en de Bvba Immolona zullen de overdracht naar aanleiding van de partiële splitsing en de gevolgen hiervan binnen de dertig (30) dagen na de partiële splitsingsakten samen bij aangetekend schrijven melden aan eventuele de huurders en exploitanten, waarbij zij hen in kennis stellen van de overdracht ten gunste van de Bvba Immolona van alle rechten en schuldvorderingen die de Bvba Vagaetrans jegens hen heeft, en waarin zij hen uitnodigen om de nodige maatregelen te treffen teneinde de betaling te regelen van de Gelden die betrekking hebben op de periode ua de datum van de partiële splitsingsakten op de rekening van de Bvba Inunolona.

Indien de Bvba Vagaetrans, na de datum van het verlijden van de partiële splitsingsakten, gelden zou ontvangen die betrekking hebben op een periode volgend op de datum van het verlijden van de partiële splitsingsakten, verbindt zij zich ertoe om binnen de kortst mogelijke periode en ten laatste binnen dertig (30) kalenderdagen volgend op ontvangst van voornoemde gelden, het desbetreffende bedrag te betalen aan de Bvba Immolona.

7° Belastingen

De verkrijgende vennootschap draagt vanaf de ingenottreding alle belastingen en taksen die geheven worden op het bezit en het genot van de goederen.

8° Verzekering - distributiecontracten

De Vennootschap zal vanaf de ingenottreding zelf instaan voor het verzekeren van de goederen tegen brand en andere gevaren en zal instaan voor de betaling van premies dienaangaande, Verder zal de verkrijgende vennootschap de distributieovereenkomsten voor water, gas en elektriciteit, voortzetten en de retributies vanaf de overgang van eigendom en genot betalen.

9° Verklaringen verband houdend met de hypothecaire formaliteit

De overschrijving van deze akte geeft geen aanleiding tot het nemen van een ambtshalve inschrijving vermits de eigendoms-overgang geschiedt onder algemene titel. Met het oog op de uitvoering van deze akte doen de vennootschappen keuze van woonplaats in hun bovengemelde zetel.

4, De algemene vergadering beslist als gevolg van onderhavige partiële splitsing door overneming, tot verhoging van het kapitaal van de Vennootschap ten belope van achten-negentigduizend achthonderd en acht euro zesenzeventig cent (E 98.808,76), om het maatschappelijk kapitaal te brengen van achttienduizend zeshonderd euro (E 18.600,00) op honderd zeventienduizend vierhonderd en acht euro zesen-zeventig cent (E 117,408,76), door uitgifte van in totaal achtentwintigduizend tweehonderd vierenzeventig (28.274) nieuwe aandelen.

De zaakvoerder van de Vennootschap zal de nieuwe aandelen uitreiken aan de enige vennoot van de partieel te splitsen vennootschap.

5, De vergadering stelt vast en besluit dat de buitengewone algemene vergadering van de vennoten van Vagaetrans, opgemaakt op heden, voorafgaandelijk de ondertekening dezer, blijkens proces-verbaal opgemaakt door geassocieerde notaris Liesbeth Muller, te Waasmunster, de partiële splitsing van een deel van haar

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

.il, VOS behouden

aan het Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij lièt Belgisch Staatsblad - 27/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

mod 11.1

-+"Voorbehouden aan het Belgisch

Staatsblad

;__

V



vermogen, zijnde het Afgesplitste Vermogen, heeft goedgekeurd middels besluiten die overeenstemmen met de in deze akte opgenomen besluiten.

De vergadering stelt daarop vast dat de partiële splitsing daadwerkelijk verwezenlijkt is en verzoekt mij, ondergetekende notaris, akte te nemen van het feit dat de voormelde verhoging van het kapitaal van de

Vennootschap ten belope van achtennegentigduizend achthonderd en acht euro zesenzeventig cent (¬ 98.808,76),verwezenlijkt is en dat het bedrag van het kapitaal aldus gebracht is op honderd zeventienduizend vierhonderd en acht euro zesenzeventig cent (¬ 117.408,76), vertegenwoordigd door acthentwintig-duizend driehonderd vierenzeventig (28.374) aandelen.

6. 1- De algemene vergadering beslist de tekst van artikel 5 van de statuten te wijzigen als volgt om ze in overeenstemming te brengen met de hiervoor gemaakte beslissing:

"Het maatschappelijk kapitaal bedraagt honderd zeventien-duizend vierhonderd en acht euro zesenzeventig cent (¬ 117,408,76).

Het wordt vertegenwoordigd door achtentwintigduizend driehonderd vierenzeventig 28.374) aandelen, zonder nominale waarde, die ieder één/achtentwintigduizend driehonderd vierenzeventigste (1/28.37431) van het kapitaal vertegenwoordigen."

2- De vergadering beslist om het maatschappelijk doel van de vennootschap te wijzigen door schrapping van de zinsnede: "... met inbegrip van onroerende leasing" te schrappen. Tevens aanpassing van artikel 3 der statuten om ze in overeenstemming te brengen met deze genomen beslissing.

7. De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.

8. De vergadering verleent een bijzondere machtiging aan de zaakvoerder, om de voorgaande beslissingen uit te voeren. De vergadering verleent een bijzondere machtiging aan de zaakvoerder, om eventuele verbeterende of bijkomende akten te laten vaststellen en te tekenen.

9, De vergadering verleent elke machtiging aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een Coöperatieve Vennootschap met Beperkte' Aansprakelijkheid "VGD Accountants en Belastingconsulenten", met kantoor te 9200 Dendermonde, Kerkstraat 2, of aan één van haar bedienden, met name aan mevrouw Griet Goossens, wonende te 1880 Kapelle-op-den-Bos, Veldstraat 39, en aan mevrouw Katrien Huysse, wonend te 9220 Hamme, Meerstraat 189, om met bevoegdheid tot indeplaatsstelling en de bevoegdheid om afzonderlijk op te treden, om alle nuttige en noodzakelijke administratieve formaliteiten te vervullen, met inbegrip van de aanvraag bij het Ondernemingsloket, Sociale Verzekeringskas en de directe belastingen, of met het oog op de inschrijving/aanpassing van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde.

De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van de statuten van de Vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.



Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

Voor beredeneerd uittreksel,

Getekend,

Liesbeth Muller,

Geassocieerde notaris

Tegelijk hiermee neergelegd:

1. Ben gelijkvormig afschrift van het proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering de dato 19 december 2013.

2. Verslagen.



Op de laatste biz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o}n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

27/02/2014
ÿþna neerlegging ter griffie van d

RIFF ECHTBANK I

'AN K

18 FEB. 2014

DENDERMONDE

Griffie

mod 11.1



In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie

F.

1111111 UMM n

bet

t~L

Se Sta

Ondememingsnr : 0846.371.619

Benaming (voluit) : 1MMOLONA

(verkort)

Rechtsvorm : Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid

Zetel : Pontweg 15 te 9140 Temse (Elversele)

Onderwerp akte : KAPITAALVERHOGING - STATUTENWIJZIGING

,; Uit een akte verleden voor het ambt van geassocieerd notaris Liesbeth Muller te Waasmunster op 19 december ;; 2013, Geregistreerd zeven rol vier verwijzing te Sint-Niklaas de 20 december 2013 boek 591 blad 98 vak 13 Ontvangen: vijftig euro (50,00 E) De Ontvanger getekend V. Vertongen Adviseur, blijkt hetgeen volgt:

1. Met eenparigheid van stemmen wordt de voorzitter ontslagen van de lezing van de verslagen door de

zaakvoerder en door de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een Cvba "YOD Bedrijfsrevisoren", met t

kantoor te Dendermonde, Kerkstraat 2, vertegenwoordigd door de Heer Marc Wauters, over de voorgenomen

;; inbreng in natura, de toegepaste methoden van waardering en de als tegenprestatie verstrekte werkelijke

; vergoeding.

j * Het verslag van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een Cvba "VGD Bedrijfsrevisoren", met

kantoor te Dendermonde, Kerkstraat 2, vertegenwoordigd door de Heer Marc Wauters besluit als volgt:

II "6, BESLUIT

De kapitaalverhoging door inbreng in natura in de vennootschap Immolona BVBA door de heer Erik Van'

Gaeveren en mevrouw Yvonne Moernaut bestaat uit twee terreinen die toebehoren aan de heer Erik Van!

Gaeveren en mevrouw Yvonne Moemaut. Het kapitaal zal verhoogd worden met een bedrag van 899.000,00,

EUR

Op grond van ons nazicht, verklaren wij dat:

j a) de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der!

Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichters van de vennootschap verantwoordelijk zijn voor; de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te: geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;

b) de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid:

;> en duidelijkheid;

j e) de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering;

bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering; ;; leiden tenminste overeenkomen met het aantal van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng;

in natura niet overgewaardeerd is.

De vergoeding voor de inbreng in natura bestaat uit 4.832 aandelen van de vennootschap Immolona zonder; ;, vermelding van nominale waarde.

j; Deze nieuwe aandelen zijn van dezelfde aard als de bestaande aandelen, hebben dezelfde rechten en voordelen

l; en zullen delen in de winsten vanaf de eerstvolgende winstuitkering. ,p

:; Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de

rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting, of met andere woorden, dat ons verslag geen `fairness

opinion is.

il Dit rapport werd opgesteld in uitvoering van artikel 313 § 1, eerste en tweede lid van het Wetboek van j

vennootschappen in het kader van de kapitaalverhoging van de vennootschap BVBA Immolona door inbreng j

j; in natura en mag niet gebruikt worden voor andere doeleinden.

Op de laatste biz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

nnexes du Moniteur belge

1

mod 11.1

Voor-beêuddri aan het Belgisch Staatsblad



Opgesteld te Dendermonde op 18 december 2013

VGD Bedrijfsrevisoren Burg. CVBA

vertegenwoordigd door

Getekend

Marc Wauters

Vennoot"

2. De vergadering beslist het maatschappelijk kapitaal te verhogen ten belope van achthonderd

negenennegentig-duizend euro (E 899.000,00), om het te brengen van honderd zeventienduizend vierhonderd

en acht euro zesenzeventig cent (E 117.408,76) op één miljoen zestienduizend vier-honderd en acht euro

zesenzeventig cent (E 1.016.408,76), door inbreng in natura en mits uitgifte van vierduizend achthonderd

tweeëndertig (4.832) nieuwe aandelen van dezelfde aard als de bestaande, genietend van dezelfde rechten en

voordelen, en die hi de winsten zullen delen vanaf hun uitgifte.

Deze nieuwe volledig afbetaalde aandelen zullen worden toegekend als vergoeding voor de inbreng in natura

van een onroerend goed.

* INBRENG -INTERVENTIE

De Heer Erik Van Gaeveren en Mevrouw Yvonne Moernaut, beiden voornoemd, verklaren volgende

onroerende goederen in de vennootschap in te brengen:

BESCHRIJVING VAN DE ONROERENDE GOEDEREN

1) Gemeente Hamme (eerste afdeling)

Twee percelen bouwgrond gelegen te Hamme, Cesar de Golspark 5 en 6 ten kadaster gekend volgens kadastraal uit-treksel de dato 26 november 2012, Sectie A, nummers 1894/N en 1894/P, met een oppervlakte van respectievelijk drie-honderd tweeëndertig vierkante meter (332 m2) en vierhonderd zeventien vierkante meter (417 m2).

2) Stad Oudenaarde (zevende afdeling, Leupegem)

De percelen grond gelegen te Leupegem, ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 27 november 2012, onder Sectie A, nummers 361/E/2, met een oppervlakte van duizend zevenhonderd tweeëntachtig vierkante meter (1.782 m2), 227/W/2, met een oppervlakte van duizend honderd negenen-vijftig vierkante meter (1.159 m2), 227/X/2, met een opper-vlakte van honderd en vijf vierkante meter (105 m2), 227/02/F, met een oppervlakte van vijfduizend vierhonderd vierenzestig vierkante meter (5.464 m2) en 231/E, met een tweehonderd zeventig vierkante meter (270 m2) of met een totale opper-vlakte van achtduizend zevenhonderd tachtig vierkante meter (8.780 m2).

* ALGEMENE VOORWAARDEN VAN DE INBRENG

1. De vennootschap bekomt de eigendom van het ingebrachte goed vanaf heden en draagt vanaf zelfde datum ook alle belastingen en taksen die betrekking hebben op het ingebrachte goed.

2. Het goed wordt ingebracht in de staat waarin het zich bevindt, zonder waarborg inzake fouten of gebreken, met alle heersende en lijdende, zichtbare en niet-zichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden waar-mee het kan bevoordeeld of bezwaard zijn, behoudens het recht van de vennootschap om de ene te doen gelden in haar voordeel en zich tegen de andere te verzetten, doch op haar kosten, op eigen risico en zonder verhaal tegen de inbrengers. Deze laatste verklaren dat er bij hun weten geen erfdienstbaarheden bestaan dan deze vermeld in hun eigendomstitel en dat zij zelf geen erfdienstbaarheden hebben toegestaan.

3. De omvang wordt niet gewaarborgd en het verschil naar boven of beneden, ook indien dit één/twintigste (1/20) gedeelte overtreft, zal het voordeel van de vennootschap strekken of een verlies voor haar uitmaken.

4. De kadastrale aanduidingen worden enkel als eenvoudige inlichtingen opgegeven.

5. De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen om welke reden ook ambtshalve inschrijving te nemen bij de overschrijving van deze akte.

6. Alle rechten, kosten en honoraria die uit onderhavige inbreng voortvloeien, zijn ten laste van onderhavig

vennoot-schap.

* VERGOEDING

Als vergoeding voor deze inbreng worden aan de Heer en Mevrouw Erik Van Gaeveren  Yvonne Moernaut

die zulks aanvaarden, vierduizend achthonderd tweeëndertig (4.832) nieuwe aandelen verstrekt, als volgt:

a) aan de Heer Erik Van Gaeveren, voornoemd, worden

tweeduizend vierhonderd zestien (2.416) nieuwe

aandelen verstrekt 2.416 aandelen

b) Aan Mevrouw Yvonne Moernaut, voornoemd,

worden tweeduizend vierhonderd zestien (2.416)

nieuwe aandelen verstrekt 2.416 aandelen Samen: vierduizend achthonderd

tweeëndertig (4.832) aandelen 4.832 aandelen

u





Bijlagenlitj Tiet llelgisch Staatsblad - 27/02/2014 - Annexes du Moniteur belge





Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso ; Naam en handtekening

mod 11.1

VASTSTELLING VERWEZENLIJKING KAPITAALVERHOGING

Alle aanwezigen erkennen en verzoeken ondergetekende notaris te noteren dat deze kapitaalverhoging werd doorgevoerd zoals gezegd en dat het maatschappelijk kapitaal zodoende werkelijk op één miljoen zestienduizend vierhonderd en acht euro zesenzeventig cent (6 1.016.408,76) werd gebracht.

De vergadering wordt voortgezet met toevoeging van de vierduizend achthonderd tweeëndertig (4.832) nieuwe aandelen.

3. Teneinde dit artikel in overeenstemming te brengen met wat voorafgaat, beslist de vergadering artikel 5 der statuten te wijzigen, als volgt:

"Het maatschappelijk kapitaal bedraagt één miljoen zestienduizend vierhonderd en acht euro zesenzeventig cent (E 1.016.408,76).

Het wordt vertegenwoordigd door drieëndertig duizend tweehonderd en zes (33.206) aandelen, zonder nominale waarde, die ieder ééndrieëndertig duizend tweehonderd en zesde deel (1/33.206de) van het kapitaal vertegenwoordigen,"

Voor beredeneerd uittreksel.

Getekend,

Liesbeth Muller,

Geassocieerde notaris

Tegelijk hiermee neergelegd:

1. Een gelijkvormig afschrift van het proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering de dato 19 december 2013,

2. Verslagen.

3. Gecoördineerde tekst der statuten,

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

Voor-

béhoudesh aan het Belgisch

Staatsblad

24/10/2013
ÿþMod Wad 11.1

I;t ' . In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

V~ ~wuu~~~uA~~uAiui HII

beh~ *131fi1 45*

aai

Bel

Staa

t





GVAF KOOPHANDEL

15 OKT, 2013

DENDERMONDE

Griffie

Ondernemingsar: 0846.371.619

Benaming

(voluit) : IMMOLONA

(verkort) :

Staatsblad - 24/10/2013 - Annexes du Moniteur belge

Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : 9140 Temse/Elversele, Pontweg 15

(volledig adres)

Onderwerp akte : Neerlegging voorstel tot partiële splitsing van de BVBA 'VAGAETRANS' door overneming door de BVBA 'IMMOLONA'

Uit een voorstel tot partiële splitsing opgemaakt op 15 oktober 2013 door de zaakvoerder van de BVBA VAGAETRANS' en de zaakvoerder van de BVBA 'IMMOLONA', overeenkomstig de artikelen 677 en 728 van het Wetboek van Vennootschappen, blijkt het volgende:

De partiële splitsing betreft de overneming van een deel van het vermogen, namelijk alle niet-bedrijfsgebonden onroerende goederen, die een afzonderlijke bedrijfstak uitmaken van de BVBA VAGAETRANS', met zetel te 9140 Temse/Elversele, Pontweg 15, ingeschreven in het RPR te Dendermonde' en met BTW-nummer BE 0450.643.984, door de BVBA IMMOLONA', met zetel te 9140 Temse/Elversele, Pontweg 15, ingeschreven in het RPR te Dendermonde en met BTW-nummer BE 0846.371.819, waarbij zowel de rechten als de verplichtingen, als gevolg van de partiële splitsing zullen overgaan op de BVBA 'IMMOLONA', tegen uitreiking aan de enige vennoot van de partieel gesplitste vennootschap van aandelen van de verkrijgende vennootschap.

A. Doel van de vennootschappen betrokken bij de partiële splitsing

De partieel te splitsen vennootschap, zijnde de BVBA 'VAGAETRANS', met zetel te 9140 Terme'

(Elversele), Pontweg 15, heeft als doel:

"Artikel 3

De vennootschap heeft tot doel:

-Landbouwactiviteiten, vervoer, grondwerken en afbraakwerken, zowel voor eigen rekening als voor

rekening van derden.

-Aankoop en verkoop van grond, zand, bouwmaterialen, machines, pulp, stro, zowel voor eigen rekening ais

voor rekening van derden.

-Nationaal en internationaal vervoer, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden

-Aankoop en verkoop en kweken van vee.

-Varkensmesterij en kwekerij.

-Huren en verhuren, kopen en verkopen van onroerende goederen.

-Aanleggen en onderhouden van de verkeerssignalisatie en de wegmarkèringen.

-Het ruimen van onbevaarbare waterlopen, het graven en onderhouden van vijvers, rivieren en waterlopen.

-Het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, fietspaden, van vliegvelden en startbanen, van niet

metalen kunstwerken (met uitzondering van de zee- en stroomwerken) zoals bruggen en viaducten, wegen- en

spoorwegtunnels, watertorens, silo's, vergaarbakken, zwembaden, kolen-opslagplaatsen, askuilen,

draaischijven, weegbruggen, steunmuren, eveneens rioleringswerken, enz.

-Ophalen en sorteren van containers met alle bouwafval zoals grond-stenen-zand-glas-hout-plastiek-ijzer-

enz.

-Verwerken van inerte afvalstoffen met breek-en-of zeefinstallatie of met houtmolen.

-Borings- en saneringswerken en injecties.

-Verkoop van zand, grond, gebroken beton, en steenpuin, gemalen houtsnipper en andere materialen

afkomstig van de recyclage.

-Maken en verkopen van beton en stabilizé in betoncentrale.

De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende en

onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar vennootschappelijk

doel. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins, in alle

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/10/2013 - Annexes du Moniteur belge

ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven, of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.

Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of hun aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken."

De verkrijgende vennootschap, zijnde de BVBA 'IMMOLONA', met zetel te 9140 Temse (Elversele),

Pontweg 15, heeft als doel:

"Artikel 3 - Doel

De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland:

1) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; aile verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten in de meest brede zin met inbegrip van onroerende leasing.

Dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of bij deelneming.

2) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; aile verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;

3) De vennootschap heeft eveneens tot doel het ondernemen van alle openbare en private bouwwerken en ondermeer de grondwerken, de ruwbouw, de algemene bouwwerkzaamheden, de voeg- en pleisterwerken, de schrijnwerkerij, het dakdekken en isoleren, het schilderen, het coördineren van bouwwerken, de . binnenhuisinrichting (interieur en decoratie), interieurarchitectuur en architectuur, de sanitaire installaties, alsmede de uitvoering van aile montage en constructie-werken, hierbij verstaan zijnde dat de vennootschap zowel kan handelen voor eigen rekening als voor rekening van derden of bij deelneming en zowel mag optreden als bouwheer dan ais tussenpersoon.

4) Uitoefenen van diverse vormen van diensten- en managementservices;

5) Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verband houden;

6) het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.

Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.

De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.

De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.

De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken."

De enige zaakvoerder van de partieel te splitsen vennootschap VAGAETRANS en van de verkrijgende vennootschap IMMOLONA is de heer Erik Van Gaeveren.

B. Ruilverhouding:

De zaakvoerder van de partieel te splitsen vennootschap en de zaakvoerder van de verkrijgende vennootschap zijn van mening dat:

-een waardering van de verkrijgende vennootschap IMMOLONA BVBA, waarvan het eerste boekjaar zal worden afgesloten per 31 december 2013, op basis van de boekwaarde bij de oprichting, in casu als meest relevante waarderingsmethode moet worden weerhouden voor de vaststelling van de toe te passen ruilverhouding;

-een waardering van de overgedragen bedrijfstak 'niet bedrijfsgebonden onroerende goederen' van de partieel te splitsen vennootschap VAGAETRANS BVBA op basis van de gecorrigeerde intrinsieke waarde zoals blijkt uit de balans van actief en passief (nog goed te keuren jaarrekening) per 30 juni 2013 in casu als meest relevante waarderingsmethode moet worden weerhouden voor de vaststelling van de toe te passen mailverhouding.

Aan de enige vennoot van de partieel te splitsen vennootschap worden in vergoeding voor het gedeelte van het vermogen dat overgaat naar de verkrijgende vennootschap aandelen van de verkrijgende vennootschap uitgereikt in dezelfde verhouding ais de aandeelhoudersstructuur van de partieel te splitsen vennootschap.

Door de waarde van het over te dragen gedeelte van de partieel te splitsen vennootschap VAGAETRANS, namelijk vier miljoen negenhonderd negentig duizend éénentachtig euro vijfennegentig cent (4.990.081,95 EUR), te delen door de waarde per aandeel van de verkrijgende vennootschap IMMOLONA, hetzij honderd zesentachtig euro (186 EUR), wordt het aantal aandelen bekomen, namelijk afgerond zesentwintig duizend

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/10/2013 - Annexes du Moniteur belge

achthonderd achtentwintig (26.828) aandelen, die rechtstreeks aan de enige vennoot van de BVBA VAGAETRANS worden uitgereikt.

De enige vennoot van de partieel te splitsen vennootschap VAGAETRANS bekomt aldus in ruil voor de aandelen die hij thans bezit in deze vennootschap zesentwintig duizend achthonderd achtentwintig (26.828) nieuwe aandelen van de verkrijgende vennootschap IMMOLONA,

Er wordt geen opleg in geld betaald.

C.De wijze waarop de aandelen in de verkrijgende vennootschap worden uitgereikt

De aandelen die door de verkrijgende vennootschap in ruil voor het overgenomen vermogen worden uitgegeven, zullen aan de enige vennoot van de partieel gesplitste vennootschap verdeeld worden door en onder de verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de verkrijgende vennootschap 'IMMOLONA'.

De nieuwe aandelen van de verkrijgende vennootschap zijn aandelen op naam en zullen overeenkomstig artikel 233 van het Wetboek van Vennootschappen ingeschreven warden in het aandelenregister van deze overnemende vennootschap op naam van de nieuwe vennoot.

D.De datum vanaf wanneer deze aandelen recht geven te delen in de winst van de verkrijgende vennootschap, alsmede elke bijzondere regeling betreffende dit recht

De datum vanaf wanneer de uitgereikte aandelen recht geven te delen in de winst, is bepaald op 1 juli 2013, zijnde de datum vanaf welke de handelingen van de partieel gesplitste vennootschap, wat het af te splitsen vermogen betreft, boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschap, als bepaald in de volgende paragraaf.

E.Re datum vanaf wanneer de handelingen van de partieel te splitsen vennootschap boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschap

De datum vanaf wanneer de handelingen van de partieel gesplitste vennootschap, wat het af te splitsen vermogen betreft, boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de verkrijgende vennootschap, wordt bepaald op 1 juli 2013,

Alle verrichtingen sinds gemelde datum door de partieel te splitsen vennootschap gedaan, wat het af te splitsen vermogen betreft, komen voor rekening van de verkrijgende vennootschap.

Voor de partieel te splitsen vennootschap werd de laatste jaarrekening (nog goed te keuren) afgesloten op 30 juni 2013.

Voor de verkrijgende vennootschap zal de eerste jaarrekening warden afgesloten op 31 december 2013, maar werden er toch reeds tussentijdse cijfers opgesteld per 30 juni 2013.

F.De nauwkeurige beschrijving en verdeling van de aan de verkrijgende vennootschap over te dragen activa en passiva van het afgesplitste vermogen

Samengevat, kan de verrichting als volgt weergegeven worden:

Aan de BVBA IMMOLONA worden navolgende delen van de activa en passiva van de partieel te splitsen vennootschap VAGAETRANS, die een bedrijfstak vormen, overgedragen, zoals voorgesteld in de splitsingstabel op basis van de vermogenstoestand per 30/06/2013 van de partieel te splitsen vennootschap VAGAETRANS, hieraangehecht.

Om elke mogelijke betwisting over de afsplitsing van bepaalde vermogensbestanddelen van de partieel te splitsen vennootschap BVBA VAGAETRANS te voorkomen, voor zover de verdeling in de splitsingstabel niet voldoende nauwkeurig is of omdat de toekenning voor interpretatie vatbaar is of omdat het gaat om delen van het vermogen van de te splitsen vennootschap die ten gevolge van een verzuim of nalatigheid niet in de opgave van de reeds gekende vermogensbestanddelen van de te splitsen vennootschap zijn vermeld, wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat aile activa en passiva waarvan niet met zekerheid kan warden vastgesteld aan wie ze werden toegekend, blijven toebehoren aan de partieel te splitsen vennootschap en geen deel uitmaken van het afgesplitste vermogen van de partieel te splitsen vennootschap BVBA VAGAETRANS dat in de verkrijgende vennootschap BVBA IMMOLONA wordt ingebracht.

De niet bedrijfsgebonden onroerende goederen en de daarop betrekking hebbende zakelijke rechten, die een bedrijfstak vormen en die door de partieel te splitsen vennootschap "VAGAETRANS" worden ingebracht in de verkrijgende vennootschap "IMMOLONA" worden als volgt beschreven:

1) Gemeente Lokeren  lste afdeling

14 percelen (niet bouwrijpe) bouwgrond met toegangsweg, gelegen in het industriegebied te Lokeren aan de Toekomstlaan, gekend ten kadaster volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk A, nummers 243/S (2540m2), 243/T (2594m2), 243N (2647m2), 2431! (2701 m2) 243/X (2754m2), 2431Y (2807m2), 243/Z (3627m2), 243/N2 (2428m2) 243/5/2 (2118m2), 243/C12 (2388m2), 2431D/2 (2118m2), 2431E12 (2388m2), 243/F12 (2388m2), 243/G12 (2118m2), 243/H/2 (2428m2) of met een totale oppervlakte van 38.044 m2.

2) Stad Sint-Niklaas  3de afdeling

Een appartementsgebouw, met afhangen en grand, bestaande uit vier appartementen en drie studio's gelegen te Sint-Niklaas, Mercatorstraat 79/A, ten kadaster gekend volgens kadastraal uitfreksel de dato 26 november 2012, onder wijk E nummer 218/N4, met een oppervlakte van 628 m2.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/10/2013 - Annexes du Moniteur belge

3) Stad Sint-Niklaas - 7de afdeling

3/1- 2 percelen grond gelegen te Sint-Niklaas, Frans Van Havermaetstraat, ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk B nummer 576/P/4, met een oppervlakte van 811 m2 en nummer 572/G/4, met een oppervlakte van 3900 m2.

3/2- Een drukkerijgebouw, met afhangen en grond, gestaan en gelegen te Sint-Niklaas, Van Havermaetstraat 33, ten kadaster gekend als "drukkerij" volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk B nummer 576/G/5, met een oppervlakte van 583 m2.

3/3- Een woonhuis met afhangen en aanpalend perceel grond, gestaan en gelegen te Sint-Niklaas, Van Havermaetstraat 37 en 35, ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk B nummer 582/E/2, met een oppervlakte van 243 m2,

3/4- Een woonhuis met afhangen en grond, gestaan en gelegen te Sint-Niklaas, Van Havermaetstraat 35, ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk B nummer 572N14, met een oppervlakte van 133 mx.

De onroerende goederen vermeld onder 3/1 3/2 en 3/4, te weten de percelen met nummer 576/P/4, 572/G/4, 576/G/5 572N/4 werden verkocht bij notariële akte verleden voor notaris Muller op 9 oktober 2013.

4) Stad Sint-Niklaas /Belsele - 90 afdeling

4/1 - Een perceel grond, gelegen te Sint-Niklaas (Belsele), Kemzekestraat, ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 6 november 2012, onder wijk A, nummer 32/F, met een oppervlakte van 3.440 m2.

4/2 - Een perceel bos, gelegen te Sint-Niklaas (Belsele), Gaverken, ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 6 november 2012, onder wijk A, nummer 33, met een oppervlakte van 2300 mz.

Voormelde onroerende goederen, te weten de percelen 321F en 33 maken het voorwerp uit van een overeenkomst van tijdelijke verkoop/aankoop belofte afgesloten door de partieel te splitsen vennootschap VAGAETRANS' op 10 juli 2013.

5) Stad Antwerpen - 36ste afdeling / Hoboken --1ste afdeling

Op een perceel grond gelegen te Antwerpen - Hoboken, Krugerstraat 239-243, ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk B nummer 63/N/5, met een oppervlakte van 1.525 m2:

I)In het appartementsgebouw , genaamd "Residentie Laborex' ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk B deel van nummer 63/N/5 met een oppervlakte van 515,88 m2, zijnde de totale oppervlakte van 15a25ca verminderd met de totale oppervlakten van delen A,B,C, ten belope van 1,009,12m2, zoals vermeld op een opmetingsplan opgemaakt door studiebureau Gerlo te Hamme op 10 oktober 2012, welk plan werd gehecht aan de verkoopakte verleden voor notaris Liesbeth Muller, notaris te Waasmunster, op 16 oktober 2012 (Rep. Nr. 1023);

1/ Het appartement gelegen op de gelijkvloerse verdieping, gemerkt blijkens basisakte nummer 1 en ten kadaster A.GV/1, omvattende:

a) in privatieve en exclusieve eigendom: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet, badkamer, nachthal, 1 slaapkamer.

b) in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: duizend negenenvijftig / tienduizendsten

(1,059/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond

2/ Het appartement gelegen op de eerste verdieping, gemerkt blijkens basisakte nummer 3 en ten kadaster

A 113, omvattende:

a) in privatieve en exclusieve eigendom; inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, stook-berging-wasplaats, nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, alsook het exclusief genot en gebruik van het bijhorende terras.

b) in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: duizend vijfhonderd zeventien / tienduizendsten

(1.517/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond.

3/ Het appartement gelegen op de eerste verdieping, gemerkt blijkens basisakte nummer 4 en ten kadaster

A 114, omvattende:

a) in privatieve en exclusieve eigendom: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, stook-berging-wasplaats, nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, alsook het exclusief genot en gebruik van het bijhorende terras.

b) in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: duizend vijfhonderd zeventien / tienduizendsten (1.517/10.000sten) in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond,

Zoals deze privatieven staat beschreven in de basisakte verleden voor notaris Liesbeth Muller, geassocieerd notaris te Waasmunster op 11 oktober 2012.

Op dit perceel met het opgericht appartementsgebouw voor een oppervlakte van 515,88 m2, werd een erfdienstbaarheid van doorgang en overgang gevestigd naar de parking vooraan voor een oppervlakte van 380,60 m2, de achterliggende parkeergarages en de berging (heersende percelen A, B en C op voormeld plan).

Het appartement vermeld onder 3/, te weten het appartement gelegen op de eerste verdieping, gemerkt blijkens basisakte nummer 4 werd verkocht bij notariële akte verleden voor notaris Liesbeth Muller te

Waasmunster op 14 oktober 2013. .

II)Een perceel grond, ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk B deel van nummer 63/N/5, met een oppervlakte van 380,60 m2, aangeduid ais "deel C" op het voormeld opmetingsplan opgemaakt door Studiebureau Gerlo te Hamme op 10 oktober 2012.

f

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/10/2013 - Annexes du Moniteur belge

111)Op het perceel grond met garages, ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk B deel van nummer 63/N15, met een totale oppervlakte van 491,84 m2, aangeduid als "deel B" op het voormeld opmetingsplan opgemaakt door Studiebureau Gerlo te Hamme op 10 oktober 2012:

De garages zoals deze staan afgebeeld onder nummer "P1", "92" "P3", "P7", "Pa", "P9", "P10", "P11", "P12", "P13", "P14", "P15" en "P16" op het voormeld plan opgemaakt door Studiebureau Gerlo te Hamme op 10 oktober 2012.

Bij elk van voormelde garages behoort één/zestiende onverdeeld aandeel in de doorrij en manoeuvreerruimte ten kadaster gekend volgens titel en volgens recent kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, sectie B deel van nummer 631N/5, voor een oppervlakte van 149,20 m2, zoals afgebeeld op voormeld plan opgemaakt door Studiebureau Gerlo te Flamme

De garage "P8" meer één/zestiende onverdeeld aandeel in de doorrij en manoeuvreerruimte werd verkocht bij notariële akte verleden voor notaris Liesbeth Muller te Waasmunster op 14 oktober 2013.

lV) de berging, ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk B deel van nummer 63/N/5, met een totale oppervlakte van 136,68 m2 aangeduid als "deel A" op het voormeld opmetingsplan opgemaakt door Studiebureau Gerlo te Hamme op 10 oktober 2012.

6) Stad Blankenberge - lste afdeling

6/1- In het appartementsgebouw, genaamd "Residentie John Lennon", gestaan en gelegen te Blankenberge, Franchommelaan 132, ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk A nummer 741N/28, met een oppervlakte van 142 m2,

1195% VE van het appartement 0801, gelegen op de achtste verdieping, individueel ten kadaster gemerkt A8/08.01/138, omvattende:

a) in privatieve en uitsluitende eigendom: inkomdeur, inkomhall, toilet met lavabo, berging, living met open keuken, badkamer, twee slaapkamers en het exclusieve genots- en gebruiksrecht van het balkon.

b) in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: negenhonderd vijfenzeventig / tienduizendsten (975/10.000sten) in de gemene delen, waaronder de grond.

2/ 95% VE van de berging nummer 8, in de kelderverdieping, omvattende:

a)In privatieve en uitsluitende eigendom: het lokaal zelf met zijn deur.

Aan de berging worden geen aandelen in de gemene delen en de grond toegekend. Zij wordt verbonden met het appartement waarmee zij verkocht wordt.

Zoals deze privatieven staan beschreven in de basisakte verleden voor notaris Paul Dalle op 29 november 2005, overgeschreven op het 2° hypotheekkantoor te Brugge op 20 december 2005 onder nummer 62-T20/12/2005-21851.

De overige 5% VE van voormelde onroerende goederen behoren toe, aan de heer Erik Van Gaeveren ten belope van 2,5% in volle eigendom, en aan mevrouw Yvonne Moemaut ten belope van 2,5% in volle eigendom,

6/2- In een garagecomplex in een ondergrondinneming in een perceel grand, gelegen te Blankenberge, De Smet De Naeyerlaan +2, ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk A nummer 794/03/B, met een oppervlakte van 8180 m2,

- de box nummer "66", individueel gekadastreerd GAG/B6, begrijpende:

a) in privatieve eigendom: de garagebox zelf met kantelpoort

b) in medeëigendom: tweeëntachtigltienduizendsten (82/10.000sten) in de gemene delen.

Zoals dit privatief staat beschreven in de basisakte verleden voor notaris Paul Sabbe, notaris te Blankenberge, op 27 maart 1986, overgeschreven op het 2° hypotheekkantoor te Brugge op 28 april nadien, boek 5556, nummer 2.

6/3- In een appartementsgebouw, genaamd Residentie "Riviera", gestaan en gelegen te Blankenberge, Zeedijk 123, ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk A nummer 405/B/3, met een oppervlakte van 942 m2,

- 95% VE van het gemeubeld appartement nummer 49 gelegen op de zesde verdieping kant zeedijk, individueel ten kadaster gemerkt A6149, omvattende:

a) in privatieve en exclusieve eigendom: een living, een keuken, een slaapkamer, een douche en een wo;

b) in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid: honderd en negen/tienduizendsten in de gemene delen waaronder de grond.

Zoals dit privatief staat beschreven in de basisakte verleden voor notaris Renaud Nève te Gent op 6 mei 1960, overgeschreven op het 2° hypotheekkantoor te Brugge op 3 juni nadien, boek 10.255 nummer 13 en de aanvullende basisakte verleden voor notaris Pierre Van Assche te Sint-Jans-Molenbeek op 15 maart 1961 overgeschreven alsvoren op 23 maart nadien boek 54 nummer 11.

De overige 5% VE van voormeld onroerend goed behoort toe, aan de heer Erik Van Gaeveren ten belope van 2,5% in volle eigendom en aan mevrouw Yvonne Moemaut ten belope van 2,5% in volte eigendom.

6/4- In een appartementsgebouw, genaamd Residentie "Albertum", gestaan en gelegen te Blankenberge, Zeedijk 52, ten kadaster gekend volgens kadastraal uittrekse! de dato 26 november 2012, onder wijk A nummer 7411C125, met een oppervlakte van 132 m2,

-- 95% VE van het appartement zeven gelegen op de zevende verdieping, individueel ten kadaster gemerkt A7/A7/K7, omvattende:

a) in privatieve en exclusieve eigendom: inkom, living met balkon, keuken, berging, wc, nachthall, slaapkamer 1 met badkamer, slaapkamer 2 met douche, balkon waarop de twee kamers uitgeven. De berging 7 in de kelderverdieping.

f

,

e

. ~ "

"

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/10/2013 - Annexes du Moniteur belge

b) in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid zesennegentig/duizendsten (96/1.000sten) in de gemeenschappelijke delen en de grond.

Zoals dit privatief staat beschreven in de basisakte verleden voor notaris Lucas Vanden Bussche te Knokke-Heist op 11 augustus 1997, overgeschreven op het 2° hypotheekkantoor te Brugge op 30 september nadien, boek 9920 nummer 2.

De overige 5% VE van voormeld onroerend goed behoort toe, aan de heer Erik Van Gaeveren ten belope van 2,5% in volle eigendom en aan mevrouw Yvonne Moernaut ten belope van 2,5% in volle eigendom.

7) Gemeente Hamme

De partieel te splitsen vennootschap 'VAGAETRANS' is eigenares van een gebouw (opbrengsteigendom), door haar opgericht ingevolge een opstalrecht haar verleend op de hierna vermelde gronden door de Heer Erik Van Gaeveren en Mevrouw Yvonne Moernaut.

Bijgevolg gaan deze gebouwen voor de duur van het opstalrecht onder algemene titel, over naar de verkrijgende Vennootschap'IMMOLONA'.

Het zakelijk recht dat in de BVBA 'IMMOLONA' wordt ingebracht, betreft het opstalrecht op de hierna vermelde onroerende goederen.

Gemeente Hamme  lste afdeling

2 percelen bouwgrond gelegen te Hamme, Cesar de Golspark nrs 5 en 6 ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk A, nummers 1894/N en 18941P, met een oppervlakte van respectievelijk 332 m2 en 417 m2 of een totale oppervlakte van 749m2

Het opstalrecht en de ingevolge dit opstalrecht opgerichte gebouwen behoren toe aan de partieel te splitsen vennootschap 'VAGAETRANS' voor een duur van 18 jaar, ingegaan op 5 maart 2001 en eindigend op 4 maart 2019, ingevolge akte verleden voor notaris Jan Muller op 5 maart 2001, overgeschreven op het 2° hypotheekkantoor te Dendermonde op 7 maart 2001 onder 55-T-0710312001-02113.

8) Stad Oudenaarde

De partieel te splitsen vennootschap 'VAGAETRANS' is eigenares van de gebouwen, door haar opgericht ingevolge een opstalrecht haar verleend op de hierna vermelde gronden door de Heer Erik Van Gaeveren en Mevrouw Yvonne Moernaut.

Bijgevolg gaan deze onroerende gebouwen voor de duur van het opstalrecht onder algemene titel, over naar de verkrijgende vennootschap 'IMMOLONA',

Het zakelijk recht dat in de BVBA 'IMMOLONA' wordt ingebracht, betreft het opstalrecht op de hierna vermelde onroerende goederen.

Stad Oudenaarde  7de afdeling / Leupegem

De percelen grond gelegen te Leupegem, ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 27 november 2012, onder wijk A, nummers 3611E12, 227NV/2, 2271X12 227/02F en 2311E, met een oppervlakte van respectievelijk 1782m2, 1159m2, 105m2, 5464m2 en 270m2 of een totale oppervlakte van 8780m2

Het opstalrecht en de ingevolge dit opstalrecht opgerichte gebouwen behoren toe aan de partieel te splitsen vennootschap 'VAGAETRANS' voor een duur van 18 jaar, ingegaan op 12 december 2001 en eindigend op 12 december 2019, ingevolge akte verleden voor notaris Jan Muller op 12 december 2001, overgeschreven op het hypotheekkantoor te Oudenaarde op 17 december 2001, onder 69-T-17/12/2001-12826.

9) Gemeente Temse  5de afdeling / Elversele

Een perceel bouwland, gelegen te Temse-Elversele, ter plaatse gekend als °Ganstiende", ten kadaster

gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk A, nummer 1321/F, met een

oppervlakte van 4626 m2.

Ingevolge onteigening van 1797m2 behoort dit perceel, slechts voor 2.829 m2 toe aan Vagaetrans.

Bepalingen in verband met de bodemtoestand

De inbreng van het Afgesplitste Vermogen omvat onder meer de hierboven onder punten 1 tot en met 9 nader omschreven onroerende goederen, bestaande uit gronden en gebouwen die allemaal zijn gelegen in het Vlaamse Gewest, en waarvan de overdracht in het kader van de partiële splitsing onder de toepassing valt van het Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming, hierna vermeld als "Bodemdecreet°.

Bijgevolg wordt de partiële splitsing, evenals de inbreng van het opstalrecht, als overdracht van gronden beschouwd voor de doeleinden van het Bodemdecreet, krachtens artikel 2, 18° f), b) en d) van het Bodemdecreet, en moeten de formaliteiten terzake (zoals het afleveren van een bodemattest) nageleefd worden.

De inhoud van de bodemattesten, afgeleverd door Ovam wat voormelde onroerende goederen betreft, werd volledig opgenomen in het voorstel tot partiële splitsing.

Indien de ingebrachte goederen risicogronden zijn zoals bedoeld in artikel 2, 13° van het Bodemdecreet, zal de inbrengende vennootschap al het nodige doen en aile kosten dragen in verband met de verplichtingen opgelegd door artikel 102 en volgende van het Bodemdecreet.

Bijzondere vermelding inzake onteigend perceel grond.

Voor-"behoucten Q aan het

Belgisch Staatsblad

Bijlagenliij liet Belgisch Staatsblad - 24/10/2013 -annexes du Moniteur belge

Ingevolge het onteigeningsplan met referentie C4I9153-1 van de gemeente TEMSE, 5° afdeling, voorheen Elversele, werd een deel van de onroerende goederen toebehorende aan de partieel te splitsen vennootschap 'VAGAETRANS' onteigend, te weten het perceel gekend ais "Ganstiende", ten kadaster gekend volgens kadastraal uiftreksel de dato 26 november 2012, onder wijk A, nummer 1326/D, met een oppervlakte van 4803 m2 en een deel, te weten 1797m2 van het perceel ter plaatse gekend als "Ganstiende", ten kadaster gekend volgens kadastraal uittreksel de dato 26 november 2012, onder wijk A, nummer 13211F, met een totale oppervlakte van 4626 m2.

Met betrekking de waardering van de onteigende percelen is evenwel nog een procedure hangende voor de Vrederechter van het 1° kanton te Sint-Niklaas met als rolnummer 1213349.

Alle rechten en plichten die voortvloeien uit voormelde procedure gaan over naar de BVBA IMMOLONA.

G. De verdeling onder de vennoten van de partieel te splitsen vennootschap van de aandelen van de verkrijgende vennootschap alsmede het criterium waarop deze verdeling is gebaseerd.

Rekening houdend met het aandeelhouderschap van de partieel te splitsen vennootschap VAGAETRANS, namelijk dat de enige vennoot, de heer Erik Van Gaeveren honderd procent (100 %) bezit van het kapitaal van de te splitsen vennootschap, zijnde vijfduizend (5.000) aandelen, worden alle zesentwintig duizend achthonderd achtentwintig (26.828) nieuwe aandelen van de verkrijgende vennootschap 1MMOLONA toegekend aan de heer . Erik Van Gaeveren.

De enige vennoot van de partieel te splitsen vennootschap voldoet aan alle voorwaarden om bijkomende aandelen van de verkrijgende vennootschap te verwerven.

H. Diverse bepalingen

Er zijn in de partieel te splitsen vennootschap geen vennoten die bijzondere rechten hebben, en evenmin houders van andere effecten dan aandelen, zodat uit dien hoofde geen bijzondere rechten moeten worden toegekend.

In toepassing van artikel 734 van het Wetboek van Vennootschappen wordt voorgesteld dat de bestuursorganen en de bedrijfsrevisor van de verschillende bij de partiële splitsing betrokken vennootschappen geen verslag opstellen over dit splitsingsvoorstel,

De bijzondere bezoldiging van de bedrijfsrevisor belast met het opstellen van het verslag inzake de inbreng in natura (overeenkomstig artikel 313 § 1, eerste en tweede lid van het Wetboek van Vennootschappen) zal worden toegekend op basis van uurtarieven,

I, Statutenwijzigingen

Voor de verkrijgende vennootschap 1MMOLONA wordt voorgesteld volgende artikelen van de statuten te

wijzigen:

1) Wijziging artikel 3 van de statuten in verband met het doel, door schrapping van de zinsnede ",., met : inbegrip van onroerende leasing".

2) Wijziging artikel 27 van de statuten in verband met de ontbinding en vereffening, door aanpassing aan de huidige bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen terzake.

Voor de partieel te splitsen vennootschap VAGAETRANS wordt voorgesteld om een volledige herformulering van de statuten door te voeren om deze aan te passen aan de huidige bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.

(.Fiscale verklaringen

De voorgenomen partiële splitsing vindt belastingvrij plaats onder toepassing van artikelen 209, 210 en 211 §1 van het Wetboek van Inkomstenbelastingen 1992, van artikel 11 en 18 §3 van het BTW-wetboek en van de . artikelen 115, 117 en 120 van het Wetboek der Registratierechten.

Er worden geen bijzondere voordelen toegekend aan de zaakvoerders van de vennootschappen die aan de partiële splitsing deelnemen.

Erik Van Gaeveren

Zaakvoerder

Tegelijk hiermee neergelegd: voorstel partiële splitsing d.d. 15 oktober 2013

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

15/06/2012
ÿþr ~ mod 11.1

Ondernemingsnr : $N 6 3 ~ ,it 6A

Benaming (voluit) : 1MMOLONA

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de ak

0 6 RINI 2012 DENDERMONDE

Griffie

GPII=FI

_ ~ --~

,SQOPH14tb:DELi

R I UII f IHIIII 11111 If 1f! f II 1111f

*12106490*

Vo beha aan Beld Staat

[

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -15/06/2012 - Annexes du Moniteur belge

(verkort) :

Rechtsvorm : Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid

Zetel : Pontweg 15 te 9140 Temse (Elversele)

!! Onderwerp akte : OPRICHTING - BENOEMING

Uit een akte verleden voor het ambt van geassocieerd notaris Liesbeth Muller te Waasmunster op negen-! entwintig mei tweeduizend en twaalf, blijkt hetgeen volgt:

i! 1) a) de Heer Van Gaeveren Erik René (Identiteitskaart nummer 590-8388561-27 - Rijksregister nummer; ; 66.02.02-431.36), ongehuwd, geboren te Hamme (VI.) op twee februari negentienhonderd zesenzestig,;; wonende te 9140 Temse (Elversele), Pontweg 14;

ij b) Mevrouw Moemaut Yvonne Gabrielle (Identiteitskaart nummer 590-7522025-89 - Rijksregister nummer

i 65,01.28-354.81), ongehuwd, geboren te Dendermonde op achtentwintig januari negentienhonderd,; ,! vijfenzestig, wonende te 9140 Temse (Elversele), Pontweg 14, hebben een Besloten Vennootschap met;, i; Beperkte Aansprakelijkheid opgericht onder de benaming "IMMOLONA", waarvan de maatschappelijke zetel j

; gevestigd is te 9140 Temse (Elversele), Pontweg 15. i'

li 2) De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland:

!; 1) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met!!

betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de;; i; verbouwing, de binnenshuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het .; algemeen, aIIe verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het;!

productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten in de meest brede zin met inbegrip;,

van onroerende leasing.

ii Dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of bij deelneming,

,; 2) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met;; ;,betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur en,; ;; verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen,;; ;i obligaties, staatsfondsen;

3) De vennootschap heeft eveneens tot doel het ondernemen van alle openbare en private bouwwerken en! ;; ondermeer de grondwerken, de ruwbouw, de algemene bouwwerkzaamheden, de voeg- en pleisterwerken, de;i ii schrijnwerkerij, het dakdekken en isoleren, het schilderen, het coördineren van bouwwerken, de _; binnenhuisinrichting (interieur en decoratie), interieurarcbitectuur en architectuur, de sanitaire installaties,;', !; alsmede de uitvoering van alle montage en constructie-werken, hierbij verstaan zijnde dat de vennootschap;; ! zowel kan handelen voor eigen rekening als voor rekening van derden of bij deelneming en zowel mag;;

optreden als bouwheer dan als tussenpersoon. ;

4) Uitoefenen van diverse vormen van diensten- en managementsservices; il

ii 5) Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies, welke rechtstreeks of;

1.

11 onrechtstreeks met haar doel verband houden;

6} het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in aIIe bestaande of op te richten,,; ;, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -ondernemingen; het!; stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen,;; waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede;! t; het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en; ondernemingen.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

4.

Koor- behouden aan het Belgisch Staatsblad

mod 11.1

Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.

De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.

De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.

De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken,

3) De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.

4) Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (E 18.600,00).

Het wordt vertegenwoordigd door honderd (I00) aandelen op naam, zonder nominale waarde, die ieder

één/honderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.

5) Op het maatschappelijk kapitaal wordt in geld ingeschreven als volgt:

a. door de Heer Erik Van Gaeveren, voornoemd, wordt in geld ingeschreven ten belope van negenduizend

driehonderd euro (E 9.300,00).

Hiervoor worden hem vijftig (50) aandelen toegekend.

b. door Mevrouw Yvonne Moernaut, voornoemd, wordt in geld ingeschreven ten belope van negenduizend

driehonderd euro (E 9.300,00).

Hiervoor worden haar vijftig (50) aandelen toegekend.

6) In verband met het bestuur en de controle werd het volgende voorzien:

"Artikel 20 - Bestuursorgaan

De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten.

Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersoon.

Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegen-woordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.

De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.

Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, tenzij de jaarvergadering hierover anders zou beslissen. Artikel 21 - Bestuursbevoegdheid

Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.

Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.

Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder handelt zoals een raadsvergadering.

De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.

De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.

Artikel 22 - Vertegenwoordigingsbevoegdheid

Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegen-woordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.

De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.

Artikel 23 - Controle

De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer commissarissen opgedragen. De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering van vennoten, onder de leden, natuurlijke personen of rechtspersonen, van het Instituut der Bedrijfsrevisoren. De commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar. Op straf van schadevergoeding kunnen zij tijdens hun opdracht alleen om wettige reden door de algemene vergadering worden ontslagen.

Zolang de vennootschap evenwel kan genieten van de uitzonderingsbepaling voorzien in het Wetboek van Vennootschappen, heeft iedere vennoot conform het Wetboek van Vennootschappen individueel de onderzoeks- en controle-bevoegdheid van een commissaris.

Niettemin heeft de algemene vergadering van vennoten steeds het recht een commissaris te benoemen en dit

Rijlagen bij het Belgisch Staatsblad -15/06/2012 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

mod 11.1

ÿoor-

behouden

aan het

Belgisch

StaatsbIad

ongeacht de wettelijke criteria. Indien geen commissaris werd benoemd, kan iedere vennoot zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant. De vergoeding van de accountant komt ten laste van de vennootschap indien hij met haar toestemming wordt benoemd, of indien deze vergoeding te haren laste werd gelegd krachtens een rechterlijke beslissing. In deze gevallen worden de opmerkingen van de accountant meegedeeld aan de vennootschap."

7) Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk jaar. Het eerste boekjaar zal worden afgesloten op éénendertig december tweeduizend dertien.

8) De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde donderdag van de maand juni om achttien uur. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in tweeduizend veertien.

9) Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt benoemd voor de duur van de vennootschap:

- de Heer Erik René Van Gaeveren (rijksregister nummer 66.02.02-431.36), ongehuwd, wonende te 9140 Temse

(Elversele), Pontweg 14;

dewelke verklaard heeft het mandaat van niet-statutair zaakvoerder te aanvaarden.

10) De zaakvoerder heeft beslist om, overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, alle verbintenissen afgesloten in naam van onderhavige vennootschap in oprichting over te nemen en dit vanaf één april tweeduizend en twaalf.

Bijgevolg, worden de ondertekenaars van deze verschillende verbintenissen ontslagen van elke verantwoordelijkheid in hoofde van het afsluiten van deze verbintenissen.

11) De oprichters verlenen bijzondere volmacht voor onbepaaldetijd aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een Cooperatieve Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid "VGD Accountants en Belastingconsulenten", met kantoor te 9200 Dendermonde, Kerkstraat 2, of aan één van haar bedienden, met name aan mevrouw Griet Goossens, wonende te 1880 Kapelle-op-den-Bos, Veldstraat 39, bevoegd om alleen op te treden en met de mogelijkheid van indeplaatsstelling, om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende neerleggingen en/of publicaties die verband houden met beslissingen van de zaakvoerders, van de algemene vergadering of van personen belast met het dagelijks bestuur, alsook om de formaliteiten met betrekking tot de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de Ondernemingsloketten en de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen.

Voor beredeneerd uittreksel.

Neergelegd voor registratie.

Getekend,

Liesbeth Muller,

Geassocieerde notaris

Tegelijk hiermee neergelegd:

Een gelijkvormig afschrift van het proces-verbaal van oprichting de dato negenentwintig mei tweeduizend en

twaalf,

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij fiét Bélgfsèh Staatsblad -15/06/2012 - Annexes du Moniteur belge

01/09/2015 : ME. - JAARREKENING 31.12.2014, GGK 30.06.2015, NGL 28.08.2015 15502-0549-017

Coordonnées
IMMOLONA

Adresse
PONTWEG 15 9140 ELVERSELE

Code postal : 9140
Localité : Elversele
Commune : TEMSE
Province : Flandre orientale
Région : Région flamande