29/06/2012
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M o d W o r d 1 1 . 1
l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r - I W I I l l 1 1 l i i i I I l l h I I i j I I I ü I I I I I I I
b e h o u d e r * 1 2 1 1 5 0 2 2 "
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a i
O n d e m e m i n g s n r : 0 4 7 8 1 7 1 2 1 8
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : J O V A D R I
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l Z w i j n a a r d s e s t e e n w e g 9 3 b u s 4 - 9 8 2 0 M e r e l b e k e
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : B u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g - g e r u i s l o z e f u s i e d o o r o v e r n e m i n g v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p G V D d o o r d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d J O V A D R I
E r b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r g e a s s o c i e e r d n o t a r i s J e r o e n U Y T T E R H A E G E N t e W e t t e r e n :
H E T J A A R T V V E E D U I Z E N D E N T W A A L F .
O p v i j f t i e n j u n i .
W o r d e n g e z a m e n l i j k g e h o u d e n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n v a n
1 ) " G V D " N a a m l o z e V e n n o o t s c h a p , g e v e s t i g d t e 9 8 2 0 M e r e l b e k e , Z w i j n a a r d s e s t e e n w e g 9 3 , i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r t e G e n t o n d e r h e t n u m m e r B T W B E 0 4 4 7 . 5 8 1 . 4 5 7 , o p g e r i c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s E 3 e n o i t V a n p e t e g h e m , d e s t i j d s t e M e r e l b e k e , o p z e s j u n i n e g e n t i e n h o n d e r d t w e e ë n n e g e n t i g , , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n z e s e n t w i n t i g j u n i n a d i e n , o n d e r n u m m e r 4 7 6 , ' , w a a r v a n d e s t a t u t e n v o o r d e l a a t s t e m a a l w e r d e n g e w i j z i g d b i j p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d d o o r n o t a r i s C h r i s t i a a n U y t t e r h a e g e n t e W e t t e r e n o p t w i n t i g s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d e n t w e e , b e k e n d g e m a a k t a l s v o r e n o p é é n e n t w i n t i g o k t o b e r n a d i e n o n d e r n u m m e r 0 1 2 9 4 5 7 .
V e r d e r g e n o e m d ' o v e r t e n e m e n ' o f ' o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p ' ,
2 ) " J O V A O R I " B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d , g e v e s t i g d t e 9 8 2 0 M e r e l b e k e , Z w i j n a a r d e s t e e n w e g 9 3 b u s 4 , i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r t e G e n t o n d e r h e t n u m m e r B T W B E 0 4 7 6 , 1 7 1 2 1 8 , o p g e r i c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C h r i s t i a a n U y t t e r h a e g e n t e W e t t e r e n o p t w i n t i g o k t o b e r ; t w e e d u i z e n d e n é é n , b e k e n d g e m a a k t a l s v o r e n o p d e r t i e n n o v e m b e r n a d i e n o n d e r n u m m e r 4 5 2 , w a a r v a n d e s t a t u t e n s i n d s d i e n n i e t m e e r g e w i j z i g d w e r d e n .
V e r d e r g e n o e m d ' o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p ' .
B U R E A U
D e v e r g a d e r i n g e n v a n b e i d e v e n n o o t s c h a p p e n w o r d e n g e o p e n d o m n e g e n t i e n u u r o n d e r h e t v o o r z i t t e r s c h a p v a n d e h e e r D e C o r t e K o e n , n a g e n o e m d , d i e a a n s t e l t t o t s e c r e t a r i s v o o r b e i d e v e r g a d e r i n g e n , d e h e e r V a n D r i e s s c h e G e r t , n a g e n o e m d , e n t o t s t e m o p n e m e r v o o r b e i d e v e r g a d e r i n g e n , d e h e e r V a n ; D r i e s s c h e B a r t , n a g e n o e m d .
S A M E N S T E L L I N G D E R V E R G A D E R I N G E N
Z i j n a a n w e z i g o f v e r t e g e n w o o r d i g d v o l g e n d e a a n d e e l h o u d e r s
a ) V o o r d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p , d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d " J O V A D R I " :
1 . D e H e e r D E C O R T E K o e n A l b e r t R u f i n a , g e b o r e n t e G e n t o p 2 6 d e c e m b e r 1 9 7 1 , w o n e n d e t e 9 8 2 0
M e r e f b e k e , P o t a a r d e b e r g 3 5 ;
H o u d e r v a n 6 2 a a n d e l e n .
2 . D e H e e r V A N D R I E S S C H E G e r t R o g e r S u z a n n e , g e b o r e n t e G e n t o p 1 5 j a n u a r i 1 9 7 6 , w o n e n d e t e 9 8 2 0 -
M e r e l b e k e , O t t e r b o s 3 ;
H o u d e r v a n 6 2 a a n d e l e n .
3 . D e H e e r V A N D R I E S S C H E B a r t T o o n R o s i n e , g e b o r e n t e G e n t o p 2 3 a p r i l 1 9 8 1 , w o n e n d e t e 9 8 9 0
G a v e r e , A s p e l , V e l d s t r a a t 1 2 0 .
H o u d e r v a n 6 2 a a n d e l e n .
S a m e n : h o n d e r d z e s e n t a c h t i g ( 1 8 6 ) a a n d e l e n , d e t o t a l i t e i t v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n
a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) v e r t e g e n w o o r d i g e n d .
b ) V o o r d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p , d e N a a m l o z e V e n n o o t s c h a p " G V D " :
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e i z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n " V e r s o : A l a a m e n h a n d t e k e n i n g .
N E E R G E L E G D
2 û J U N ! 2 0 1 2
R E C H T B A N K V A N
K O O P H A N D E L T E C E N T
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
r
v
Y
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
H a a r e n i g e a a n d e e l h o u d e r , v o o r m e l d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d , " J O V A D R I " , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r 3 i n f u n c t i e z i j n d e z a a k v o e r d e r s , t e w e t e n : 1 ) v o o r n o e m d e h e e r D E C O R T E K o e n , 2 ) v o o r n o e m d e h e e r V A N D R I E S S C H E G e r t , 3 ) v o o r n o e m d e h e e r V A N D R I E S S C H E B a r t .
H o u d s t e r v a n a l l e t w e e h o n d e r d n e g e n t i g ( 2 9 0 ) b e s t a a n d e a a n d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p , d e t o t a l i t e i t v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n z e v e n h o n d e r d t w i n t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 7 2 0 . 0 0 0 , 0 0 ) v e r t e g e n w o o r d i g e n d .
U I T E E N Z E T T I N G D O O R D E V O O R Z I T T E R
D e V o o r z i t t e r z e t u i t e e n e n v e r z o e k t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s t e a c t e r e n :
I . D a t h u i d i g e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p w e r d b i j e e n g e r o e p e n m e t d e v o l g e n d e d a g o r d e :
1 ) H e t g e z a m e n l i j k f u s i e v o o r s t e l o p g e m a a k t d o o r d e b e s t u u r s o r g a n e n v a n d e b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n t e r i n z a g e v a n d e a a n d e e l h o u d e r o p d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p . D e e n i g e a a n d e e l h o u d e r h e e f t k o s t e l o o s e e n a f s c h r i f t k u n n e n v e r k r i j g e n v a n g e n o e m d f u s i e v o o r s t e l o p e e n v o u d i g v e r z o e k g e r i c h t a a n d e v e n n o o t s c h a p .
2 ) O n t b i n d i n g z o n d e r v e r e f f e n i n g e n f u s i e d o o r o v e r n e m i n g v a n d e N a a m l o z e V e n n o o t s c h a p " G V D " d o o r d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d " J O V A D R I " , z o n d e r t o e k e n n i n g v a n a a n d e l e n , n a k e n n i s n a m e v a n h e t f u s i e v o o r s t e l , t e r i n z a g e v a n d e a a n d e e l h o u d e r o p d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p .
I L D a t h u i d i g e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p w e r d b i j e e n g e r o e p e n m e t d e v o l g e n d e d a g o r d e :
1 ) H e t g e z a m e n l i j k f u s i e v o o r s t e l o p g e m a a k t d o o r d e b e s t u u r s o r g a n e n v a n d e b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n t e r i n z a g e v a n d e a a n d e e l h o u d e r s o p d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p ,
D e a a n d e e l h o u d e r s h e b b e n k o s t e l o o s e e n a f s c h r i f t k u n n e n v e r k r i j g e n v a n g e n o e m d f u s i e v o o r s t e l o p e e n v o u d i g v e r z o e k g e r i c h t a a n d e v e n n o o t s c h a p .
2 ) F u s i e d o o r o v e r n e m i n g v a n g a n s h e t v e r m o g e n v a n d e o v e r t e n e m e n N a a m l o z e V e n n o o t s c h a p " G V D " d o o r d e B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d " J O V A D R I " .
D e z e o v e r g a n g z a l w o r d e n v e r w e z e n l i j k t z o n d e r k a p i t a a l v e r h o g i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p e n z o n d e r o m w i s s e l i n g v a n a a n d e l e n .
A l l e v e r r i c h t i n g e n e n h a n d e l i n g e n g e s t e l d d o o r d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p z i j n s e d e r t 1 o k t o b e r 2 0 1 1 l a a t s t t o t o p d e d a g v a n d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e f u s i e v o o r r e k e n i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p . D e s c h u l d e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p g a a n o v e r o p d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p .
3 ) T e n g e v o l g e v a n d e f u s i e , o v e r n a m e v a n h e t g a n s e v e r m o g e n v a n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p . V a s t s t e l l i n g e n e r z i j d s v a n d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e f u s i e e n a n d e r z i j d s d a t d e N a a m l o z e V e n n o o t s c h a p " G V D " , d e f i n i t i e f o p g e h o u d e n h e e f t t e b e s t a a n .
4 ) M a c h t i g i n g a a n d e z a a k v o e r d e r s v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p o m :
- d e f o r m a l i t e i t e n v a n o p e n b a a r m a k i n g v a n f u s i e t e v e r r i c h t e n i n z o w e l d e o v e r g e n o m e n a l s i n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p ,
- h e t n o d i g e t e d o e n o m h e t a a n d e e l h o u d e r r e g i s t e r v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p a a n t e p a s s e n .
I I I . M e t b e t r e k k i n g t o t d e f o r m a l i t e i t e n , d i e v o o r d e f u s i e d i e n e n v e r v u l d t e w o r d e n , s t e l t d e v o o r z i t t e r v a n b e i d e v e r g a d e r i n g e n v o o r a f h e t v o l g e n d e v a s t :
a ) D e b e s t u u r s o r g a n e n v a n d e b e i d e v e n n o o t s c h a p p e n h e b b e n o p d a t u m v a n 1 6 s e p t e m b e r 2 0 1 1 e e n g e z a m e n l i j k f u s i e v o o r s t e l o p g e m a a k t .
D i t f u s i e v o o r s t e l w e r d n e e r g e l e g d :
- v o o r d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p , t e r g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l t e G e n t o p 2 3 s e p t e m b e r 2 0 1 1 , b e k e n d g e m a a k t i n d e B i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 5 o k t o b e r 2 0 1 1 o n d e r n u m m e r 0 1 5 0 0 3 3 , h e t z i j g e m e l d e n e e r l e g g i n g m e e r d a n z e s w e k e n v o o r d e h u i d i g e a l g e m e n a v e r g a d e r i n g ;
- v o o r d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p , t e r g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l t e G e n t o p 2 3 s e p t e m b e r 2 0 1 1 , b e k e n d g e m a a k t a l s v o o r m e l d o p 5 o k t o b e r 2 0 1 1 o n d e r n u m m e r 0 1 5 0 0 3 4 , h e t z i j g e m e l d e n e e r l e g g i n g m e e r d a n z e s w e k e n v o o r d e h u i d i g e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
b ) G e z i e n d e v e r e n i g i n g v a n a l l e a a n d e l e n v a n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p i n h a n d e n v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p , w e r d e n d e b e s t u u r s o r g a n e n v a n b e i d e v e n n o o t s c h a p p e n e r v a n v r i j g e s t e l d e e n
o m s t a n d i g v e r s l a g o p t e s t e l l e n . . O m d e z e l f d e r e d e n w e r d d e b e d r i j f s r e v i s o r o f e e n e x t e r n e a c c o u n t a n t e r v a n v r i j g e s t e l d e e n s c h r i f t e l i j k v e r s l a g o p t e s t e l l e n .
c ) H e t g e z a m e n l i j k f u s i e v o o r s t e l w e r d i n d e a g e n d a v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n v a n d e b e t r o k k e n v e n n o o t s o h a p p e n v e r m e l d , a l s o o k d e p l a a t s w a a r d e a a n d e e l h o u d e r s d a a r v a n k e n n i s k o n d e n n e m e n .
H e t g e z a m e n l i j k f u s i e v o o r s t e l , a l s m e d e e e n e x e m p l a a r v a n d e j a a r r e k e n i n g e n , d e j a a r v e r s l a g e n e n d e e v e n t u e l e v e r s l a g e n v a n d e c o m m i s s a r i s o v e r d e l a a t s t e d r i e b o e k j a r e n , a l s o o k d e e v e n t u e l e t u s s e n t i j d s e c i j f e r s o m t r e n t d e s t a n d v a n h e t v e r m o g e n , d i e n i e t m e e r d a n d r i e m a a n d e n v o o r d e d a t u m v a n h e t f u s i e v o o r s t e l z i j n v a s t g e s t e l d , w e r d e n i n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p p e n v o o r k e n n i s n a m e t e r b e s c h i k k i n g g e s t e l d v a n d e r e s p e c t i e v e l i j k e a a n d e e l h o u d e r s , o m d e z e d e g e l e g e n h e i d t e b i e d e n u i t e r l i j k é é n m a a n d v o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e s t u k k e n k e n n i s t e n e m e n .
d ) D e b e s t u u r s o r g a n e n v a n b e i d e v e n n o o t s c h a p p e n h e b b e n e r z i c h v a n v e r g e w i s t , d a t d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p , d i e a a n d e f u s i e d e e l n e e m t , g e e n a a n d e l e n b e z i t i n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p .
e ) D e r e s p e c t i e v e b e s t u u r s o r g a n e n h e b b e n e r z i c h v a n v e r g e w i s t d a t e r g e e n b e s t a n d d e l e n d e e l u i t m a k e n v a n d e r e s p e c t i e v e l i j k e v e r m o g e n s v a n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p p e n d i e a a n e e n b i j z o n d e r e v o r m v a n p u b l i c i t e i t o n d e r w o r p e n z i j n m e t u i t z o n d e r i n g v a n h e t g e e n n a g e m e l d .
I n h e t o v e r t e d r a g e n v e r m o g e n v a n g e n o e m d e v e n n o o t s c h a p G V D i s h e t h i e r n a v e r m e l d o n r o e r e n d g o e d b e g r e p e n , w a a r v a n d e b e s c h r i j v i n g , d e o o r s p r o n g v a n e i g e n d o m , d e v o o r w a a r d e n v o o r o v e r d r a c h t e n d e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n h i e r n a w o r d e n b e s c h r e v e n e n d a t e e n a a n b i j z o n d e r e p u b l i c i t e i t o n d e r w o r p e n b e s t a n d d e e l v a n h e t v e r m o g e n u i t m a a k t
B e s c h r i j v i n g v a n h e t o n r o e r e n d g o e d :
D e g e h e e l h e i d v o l l e e i g e n d o m v a n :
G E M E E N T E M E R E L B E K E , t w e e d e a f d e l i n g
E e n i n d u s t r i e g e b o u w b e s t a a n d e u i t e e n w o o n h u i s m e t b u r e l e n e n a t e l i e r - g e a s f a l t e e r d e o p r i t - m e t g r i n t v e r h a r d e r u i m t e m e t l o o d s e n g e a s f a l t e e r d e o p p e r v l a k t e , e e n o p p e r v l a k t e v a g e g r o n d m e t s t r u i k e n e n b o m e n e n e e n s t u k a k k e r l a n d , d i t a l l e s g e l e g e n a a n d e Z w i j n a a r d s e s t e e n w e g n u m m e r 9 3 , g e k a d a s t r e e r d s e c t i e B , v o l g e n s l a a t s t o v e r g e s c h r e v e n t i t e l n u m m e r s 7 / C , 8 1 F , 8 1 G , 9 / K , 1 0 1 E e n 1 0 1 E e n v o l g e n s r e c e n t e k a d a s t r a l e b e s c h e i d e n n u m m e r s 7 / F , 8 1 M , 8 / N , 9 1 K , 1 0 1 E , 1 0 1 F , m e t e e n g e z a m e n l i j k e o p p e r v l a k t e v o l g e n s l a a t s t o v e r g e s c h r e v e n t i t e l e n r e c e n t e k a d a s t r a l e b e s c h e i d e n v a n t w e e h e c t a r e n v i e r e n z e s t i g a r e n v e e r t i g c e n t i a r e n ( 0 2 h a 6 4 a 4 0 c a ) .
O o r s p r o n g v a n e i g e n d o m :
V o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d b e h o o r t d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " G V D " t o e o m b i j h a a r o p r i c h t i n g t e z i j n i n g e b r a c h t d o o r d e h e e r R o g e r J o s e p h A d o l f C o r n e e l V a n D r i e s s c h e e n z i j n e c h t g e n o t e , m e v r o u w B o g a e r t R u p i i n a M a r i a b l i j k e n s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s B e n o i t V a n p e t e g h e m , d e s t i j d s t e M e r e l b e k e , o p z e s j u n i n e g e n t i e n h o n d e r d t w e e ë n n e g e n t i g , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t T w e e d e H y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t o p z e v e n t i e n j u n i d a a r n a , b o e k 5 3 2 8 , n u m m e r 1 7 .
V o o r w a a r d e n : "
N e t h i e r v o o r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d z a l w o r d e n o v e r g e d r a g e n a a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p a l s t o t d e f u s i e , z o a l s v o o r g e s t e l d i n d e a g e n d a , w o r d t b e s l o t e n o n d e r d e h i e r n a v o l g e n d e v o o r w a a r d e n :
a ) H e t o n r o e r e n d g o e d w o r d t o v e r g e d r a g e n o p b a s i s v a n d e s t a a t w a a r i n v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d z i c h t h a n s b e v i n d t , z o n d e r w a a r b o r g v o o r g e b r e k e n e n o n v o l k o m e n h e d e n , o u d e r d o m , s l e c h t e s t a a t v a n d e g e b o u w e n , g e b r e k e n v a n d e g r o n d o f d e o n d e r g r o n d , m e t a l l e a c t i e v e e n p a s s i e v e e r f d i e n s t b a a r h e d e n , z i c h t b a r e e n n i e t - z i c h t b a r e , v o o r t d u r e n d e e n n i e t - v o o r t d u r e n d e w a a r m e e h e t z o u k u n n e n b e v o o r d e l i g d o f b e l a s t z i j n , o n d e r b e d i n g v o o r d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p o m d e e n e i n h a a r v o o r d e e l t e e x p l o i t e r e n e n z i c h t e b e v e i l i g e n t e g e n d e a n d e r e , m a a r o p h a a r k o s t e n e n r i s i c o , z o n d e r t u s s e n k o m s t v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p e n z o n d e r v e r h a a l o p d e z e l a a t s t e .
b ) D e o p p e r v l a k t e w o r d t n i e t g e w a a r b o r g d , w a a r b i j h e t v e r s c h i l i n m é é r o f m i n , d a t é é n / t w i n t i g s t e o v e r s c h r i j d t , v o o r d e e l o f v e r l i e s u i t m a a k t v o o r d e b e t r o k k e n p a r t i j e n e n d e k a d a s t r a l e i n l i c h t i n g e n s l e c h t s t e n E i t e l v a n e e n v o u d i g e i n l i c h t i n g a l h i e r z i j n o p g e g e v e n .
c ) D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p i s , t e n g e v o l g e v a n d e o v e r d r a c h t v a n h e t g e h e l e v e r m o g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p G V D z o n d e r m e e r i n d e p l a a t s g e s t e l d i n a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p G V D , e n d i t m e t b e t r e k k i n g t o t d e b i j z o n d e r e b e p a l i n g e n , v o o r w a a r d e n e n e r f d i e n s t b a a r h e d e n , d i e d e s g e v a l l e n d b e s c h r e v e n s t a a n i n d e g e m e l d e e i g e n d o m s t i t e l e n / o f d e s g e v a l l e n d i n d e e i g e n d o m s t i t e l s d e r r e c h t s v o o r g a n g e r s v a n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p . D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t g e a c h t d e e i g e n d o m s t i t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p G V D e n d e e v e n t u e l e o v e r e e n k o m s t e n v a n b e w o n i n g e n / o f g e b r u i k , d i e b e t r e k k i n g h e b b e n o p v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d t e h e b b e n o n t v a n g e n .
d ) D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p i s , z o n d e r d a t h i e r u i t s c h u l d v e r n i e u w i n g k a n v o o r t k o m e n , i n d e p l a a t s g e s t e l d i n a i l e r e c h t e n e n v o r d e r i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p G V D d i e e v e n t u e e l v o o r t v l o e i e n u i t o v e r e e n k o m s t e n v a n h u u r , o n d e r h u u r o f o v e r d r a c h t v a n b u r g e r l i j k e o f h a n d e l s h u u r .
e ) D e m e t e r s , l e i d i n g e n , k a n a l i s a t i e s , t o e s t e l l e n e n a n d e r e i n s t a l l a t i e s d i e o v e r h e t a l g e m e e n w i l l e k e u r i g g e p l a a t s t z i j n l n v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d d o o r e e n p u b l i e k e o f p r i v a t e a d m i n i s t r a t i e , d e w e l k e d e z e v o o r w e r p e n s l e c h t s i n h u u r g e g e v e n z o u h e b b e n , m a k e n g e e n d e e l u i t v a n d e o v e r d r a c h t e n w o r d e n v o o r b e h o u d e n t e n g u n s t e v a n f i e n d i e e r r e c h t o p h e b b e n . D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p i s v e r p l i c h t o m a l l e e v e n t u e e l b e s t a a n d e c o n t r a c t e n b e t r e f f e n d e g a s - , w a t e r - e n e l e k t r i c i t e i t s v o o r z i e n i n g o f e n i g e a n d e r e d i s t r i b u t i e d i e n s t , a f g e s l o t e n o p n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p G V D e n m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d o v e r t e n e m e n . Z i j z a l d e b e t r o k k e n d i e n s t e n o p d e h o o g t e b r e n g e n v a n d e o v e r d r a c h t .
f ) B e t r e f f e n d e d e e v e n t u e e l b e s t a a n d e v e r z e k e r i n g s p o l i s s e n i s d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p i n d e p l a a t s g e s t e l d i n a i l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p G V D ; h e t v e r d i e n t a a n b e v e l i n g d e m a a t s c h a p p i j ( e n ) v a n o n d e r h a v i g e a k t e o p d e h o o g t e t e s t e l l e n .
V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g :
a ) D e v e n n o o t s c h a p G V D h e e f t v e r k l a a r d m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d , g e e n k e n n i s t e
h e b b e n v a n :
- e n i g o n t e i g e n i n g s b e s l u i t , o n t e i g e n i n g s p l a n , r o o i l i j n p l a n ;
- g e s c h i l l e n m e t o m h e t e v e n w i e m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d ;
- e n i g e k l a s s e r i n g b i j t o e p a s s i n g v a n d e w e t v a n z e v e n a u g u s t u s n e g e n t i e n h o n d e r d é é n e n d e r t i g , o p h e t
b e h o u d v a n m o n u m e n t e n e n l a n d s c h a p p e n ;
- e n i g b o u w m i s d r i j f b e t r e f f e n d e v o o r s c h r e v e n e i g e n d o m e n v e r d e r d a t a l l e d o o r d e v e n n o o t s c h a p G V D
u i t g e v o e r d e w e r k z a a m h e d e n , v o o r z o v e r v e r g u n n i n g s p l i c h t i g , v o o r a f g e g a a n w e r d e n d o o r d e n o d i g e
v e r g u n n i n g e n d a a r t o e ;
- e n i g e p l a n b a t e n h e f t i i n g m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r s c h r e v e n e i g e n d o m . `
b ) V o o r a i l e w i j z i g i n g e n a a n h e t g o e d e n a a n d e b e s t e m m i n g e r v a n z a l d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p d e t o e l a t i n g m o e t e n v r a g e n a a n d e b e v o e g d e d i e n s t e n v a n s t e d e n b o u w .
I n g e v a l v a n ( v e r - ) b o u w e n z a l d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p z i c h m o e t e n g e d r a g e n n a a r d e b e s t a a n d e e n t o e k o m s t i g e r e g l e m e n t e n e n v o o r s c h r i f t e n d o o r d e b e v o e g d e o v e r h e d e n v a s t g e s t e l d o f n o g v a s t t e s t e l l e n e n
n a m e l i j k a l l e r o o i - e n r i c h t l i j n e n m o e t e n v o l g e n , b e p a a l d h e t z i j d o o r d e g e m e e n t e l i j k e o v e r h e i d , h e t z i j d o o r d e d i e n s t v a n s t e d e n b o u w , d i t a l l e s z o n d e r e n i g e t u s s e n k o m s t v a n d e v e n n o o t s c h a p G V D , n o c h v e r h a a l t e g e n z e l f d e v e n n o o t s c h a p .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
c ) D e g e m e e n t e M e r e l b e k e h e e f t o p 2 4 n o v e m b e r 2 0 1 1 a a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s U y t t e r h a e g e n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e i n l i c h t i n g e n e n 6 s t e d e n b o u w k u n d i g e u i t t r e k s e l s ( m e t b e t r e k k i n g t o t e l k p e r c e e l n u m m e r ) 1 ) a f g e l e v e r d m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r s c h r e v e n g o e d , w a a r v a n z o w e l d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p a l s d e o v e r t e n e m e n a a n g e d u i d e v e n n o o t s c h a p v e r k l a r e n k o p i e t e h e b b e n o n t v a n g e n .
d ) S t e d e n b o u w k u n d i g e v e r k l a r i n g e n : o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s b e v e s t i g t o p g r o n d v a n d e a f g e l e v e r d e a / s t e d e n b o u w k u n d i g e i n l i c h t i n g e n , b / s t e d e n b o u w k u n d i g e u i t t r e k s e l s e n c / h y p o t h e c a i r e g e t u i g s c h r i f t e n d a t m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r s c h r e v e n g o e d :
- s t e d e n b o u w k u n d i g e - o f b o u w v e r g u n n i n g e n w e r d e n a f g e l e v e r d m e t b e t r e k k i n g t o t d e p e r c e l e n n u m m e r s 8 / M e n 9 1 K , z o a l s v e r m e l d i n v o o r n o e m d e s t e d e n b o u w k u n d i g e i n l i c h t i n g e n e n s t e d e n b o u w k u n d i g e u i t t r e k s e l s ;
- d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v o l g e n s h e t v i g e r e n d g e w e s t p l a n i s : l a n d s c h a p p e l i j k w a a r d e v o l a g r a r i s c h g e b i e d ;
- g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l e n 6 . 1 . 1 . o f 6 . 1 , 4 1 . t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g e n g e e n e n k e l e b e s l i s s i n g d i e n a a n g a a n d e w e r d g e n o m e n ;
- h e t n i e t h e t v o o r w e r p u i t m a a k t v a n e e n v o o r k o o p r e c h t z o a l s v o o r z i e n i n a r t i k e l 2 . 4 . 1 . v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g ;
- g e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g v a n t o e p a s s i n g i s ;
- n a v o l g e n d e i n r i c h t i n g i s g e m e l d : k l a s s e 3 : t r a n s p o r t b e d r i j f ;
- v o o r z o v e r b e k e n d , e r e e n i n r i c h t i n g g e v e s t i g d w a s o f i s m e t e e n r i s i c o v o o r b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g ( i n r i c h t i n g e n o p g e n o m e n i n b i j l a g e 1 b i j V l a r e m I e n V l a r e b o ) , t e w e t e n ; w e r k p l a a t s n a z i c h t / h e r s t e l l e n a u t o v o e r t u i g e n ;
- d e p e r c e e l n u m m e r s 1 0 1 F , 9 1 K e n 7 1 F g e l e g e n z i j n i n e e n b i j z o n d e r p l a n v a n a a n l e g , g e n a a m d " S c h e l d e v a l i e i " .
e ) O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v e r k l a a r t v e r d e r d a t h i j p a r t i j e n h e e f t v e r w e z e n n a a r a r t i k e l 4 . 2 . 1 . v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g o m v a t t e n d e d e l i j s t m e t v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n e n g e e f t m e e d a t g e e n v a n d e i n g e m e l d e l i j s t v e r m e l d e h a n d e l i n g e n m a g w o r d e n u i t g e v o e r d m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n z o l a n g d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g n i e t i s v e r k r e g e n .
f ) O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s U y t t e r h a e g e n v e r k l a a r t d a t u i t z i j n o p z o e k i n g e n e n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e i n l i c h t i n g e n i s g e b l e k e n d a t v o o r s c h r e v e n g o e d d e e l s g e l e g e n i s i n e e n r i s i c o z o n e v o o r o v e r s t r o m i n g e n . B e p a l i n g e n i n v e r b a n d m e t h e t b o d e m d e c r e e t :
a ) D e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t :
- d a t e r o p d e g r a n d v a n d e p e r c e l e n n u m m e r s 9 1 K e n 1 0 1 E , d i e h e t v o o r w e r p z i j n v a n o n d e r h a v i g e a k t e , b i j h a a r w e t e n g e e n i n r i c h t i n g g e v e s t i g d i s , d i e o p g e n o m e n i s o p d e l i j s t v a n r i s i c o - i n r i c h t i n g e n d i e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n v e r o o r z a k e n , z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 6 v a n h e t V l a a m s d e c r e e t b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g .
- d a t e r o p d e g r a n d v a n d e p e r c e l e n n u m m e r s 1 0 1 F , 8 / N , 8 / M e n 7 / F , d i e h e t v o o r w e r p z i j n v a n o n d e r h a v i g e a k t e , e e n i n r i c h t i n g g e v e s t i g d i s , d i e o p g e n o m e n i s o p d e l i j s t v a n r i s i c o - i n r i c h t i n g e n d i e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n v e r o o r z a k e n , z o a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 6 v a n h e t V l a a m s d e c r e e t b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e b o d e m b e s c h e r m i n g ,
b ) V o o r a f g a a n d e l i j k h e t o n d e r t e k e n e n v a n o n d e r h a v i g e n o t a r i ë l e a k t e z i j n d e b i j d e f u s i e b e t r o k k e n
v e n n o o t s c h a p p e n o p d e h o o g t e g e b r a c h t v a n d e i n h o u d v a n d e 6 b o d e m a t t e s t e n , m e t b e t r e k k i n g t o t d e g r o n d
d i e h e t v o o r w e r p u i t m a a k t v a n o n d e r h a v i g e a k t e , a l l e n a f g e l e v e r d d o o r d e O V A M , i n o v e r e e n s t ë m m i n g m e t
a r t i k e l 1 0 1 § 1 v a n g e n o e m d D e c r e e t , a l s v o l g t :
- 2 . b o d e m a t t e s t e n , b e t r e k k i n g h e b b e n d o p d e p e r c e l e n n u m m e r s 9 / K e n 1 0 / E , b e i d e n a f g e l e v e r d o p 7 j u n i
2 0 1 2 :
D e i n h o u d v a n b e i d e a f g e l e v e r d e a t t e s t e n l u i d t l e t t e r l i j k a l s v o l g t :
" 2 I n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t
D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t ,
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n .
O p m e r k i n g e n :
1 R i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t s o v e r g e d r a g e n w a r d e n a l s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k a a n d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g v a n d e o v e r d r a c h t .
2 B i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g : w w w . o v e r d r a c h t . o v a m . b e .
3 A i s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n g r o n d v e r z e t . M e e r i n f o r m a t i e : w w w . o v a m . b e / g r o n d v e r z e t .
4 D e O V A M s t a a t n i e t i n v o o r d e j u i s t h e i d v a n d e a a n h a a r v e r s t r e k t e g e g e v e n s ,
t e M e c h e l e n , 0 7 . 0 6 . 2 0 1 2 "
- 4 b o d e m a t t e s t e n , b e t r e k k i n g h e b b e n d o p d e p e r c e l e n n u m m e r s 1 0 1 F , 8 / N , 8 / M e n 7 / F , a l t e n a f g e l e v e r d o p
1 6 a p r i l 2 0 1 2 :
D e i n h o u d v a n a l l e a f g e l e v e r d e a t t e s t e n l u i d t l e t t e r l i j k a l s v o l g t :
" 2 I n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t
D e z e g r o n d i s o p g e n o m e n i n h e t g r o n d e n i n f o r m a t i e r e g i s t e r ,
2 . 1 U i t s p r a a k o v e r d e b o d e m k w a l i t e i t
V o l g e n s h e t B o d e m d e c r e e t m o e t e n o p d e z e g r o n d g e e n v e r d e r e m a a t r e g e l e n w o r d e n u i t g e v o e r d .
2 . 1 , 1 G e m e n g d o v e r w e g e n d h i s t o r i s c h e v e r o n t r e i n i g i n g
V o l g e n s h e t B o d e m d e c r e e t m o e t e r g e e n b e s c h r i j v e n d o n d e r z o e k u i t g e v o e r d w o r d e n o p d e z e g r o n d . D e
O V A M b a s e e r t z i c h v o o r d e z e u i t s p r a a k o p h e t o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k v a n 2 6 . 0 3 . 2 0 1 2 , e n o p d e h i e r i n
o p g e n o m e n b o d e m k e n m e r k e n e n f u n c t i e v a n d e g r a n d .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
2 . 2 D o c u m e n t e n o v e r d e b o d e m k w a l i t e i t
2 . 2 . 1 G e m e n g d o v e r w e g e n d h i s t o r i s c h e v e r o n t r e i n i g i n g
D A T U M : 2 6 . 0 3 . 2 0 1 2
T Y P E : O r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k
T I T E L : O r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k T r a v a d r i N V Z w i j n a a r d s e s t e e n w e g 9 3 9 8 2 0 M e r e l b e k e
A U T E U R : S a n e c o B V B A
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n .
O p m e r k i n g e n
1 R i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t s o v e r g e d r a g e n w o r d e n a l s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k a a n d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g v a n d e o v e r d r a c h t ,
2 B i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g : w w w . o v e r d r a c h t . o v a m . b e .
3 A l s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n g r o n d v e r z e t . M e e r i n f o r m a t i e : w w w . o v a m . b e / g r o n d v e r z e t .
4 D e O V A M s t a a t n i e t i n v o o r d e j u i s t h e i d v a n d e a a n h a a r v e r s t r e k t e g e g e v e n s .
5 , V o o r i n z a g e v a n d e b o v e n s t a a n d e d o c u m e n t e n : w w w . o v a m . b e f i n j z a g e
t e M e c h e f e n , 1 6 . 0 4 . 2 0 1 2 "
D e b i j d e f u s i e b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n v e r k l a r e n d a t d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p , i n t e g e n s t r i j d m e t w a t b e p a a l d w o r d t i n a r t i k e l 1 0 1 v a n h e t v o o r m e l d e D e c r e e t , n i e t o p d e h o o g t e w e r d g e b r a c h t v a n d e i n h o u d v a n d e b o d e m a t t e s t e n b i j d e o n d e r t e k e n i n g v a n h e t f u s i e v o o r s t e l , e n d a t d e i n h o u d v a n d e b o d e m a t t e s t e n o o k n i e t i n z e l f d e v o o r s t e l w e r d e n o p g e n o m e n ,
D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p b e v e s t i g t d a t z i j e r v a n o p d e h o o g t e i s d a t z i j d e n i e t i g h e i d k a n v o r d e r e n v a n e e n o v e r d r a c h t d i e p l a a t s v o n d z o n d e r d a t a l l e b e p a l i n g e n u i t h e t b e d o e l d e a r t i k e l 1 0 1 w e r d e n n a g e l e e f d , Z i j v e r k l a a r t d e v r o e g e r a f g e s l o t e n O v e r e e n k o m s t t e b e v e s t i g e n e n t e v e r z a k e n a a n e l k e v o r d e r i n g t o t n i e t i g h e i d d i e d o o r h a a r z o u k u n n e n i n g e s t e l d w o r d e n o p g r o n d v a n a r t i k e l 1 1 6 § 1 v a n g e n o e m d D e c r e e t m e t b e t r e k k i n g t o t o n d e r h a v i g e f u s i e ,
c ) D e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t m e t b e t r e k k i n g t o t h e t a l h i e r v e r k o c h t e g o e d g e e n k e n n i s t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e o v e m e m e n d e v e n n o o t s c h a p o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , t o t g e b r u i k s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n , m e t u i t z o n d e r i n g v a n g e m e l d e .
d ) D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t g e n o e g e n t e n e m e n m e t v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g e n e n h e t o v e r g e d r a g e n g o e d t e a a n v a a r d e n i n z i j n h u i d i g e s t a a t .
e ) O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s , z i c h s t e u n e n d o p d e v e r k l a r i n g e n v a n d e v e r s c h i j n e r s e n o p d e h i e r v o o r v e r m e l d e g e g e v e n s , b e v e s t i g t d a t d e o v e r d r a c h t s r e g e l s v a n h e t d e c r e e t o p d e b o d e m s a n e r i n g e n b o d e m b e s c h e r m i n g w e r d e n t o e g e p a s t . V o o r z o v e e l a l s n o d i g v e r k l a a r t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o p 8 j u n i 2 0 1 2 d e m e l d i n g v a n o v e r d r a c h t v a n d e p e r c e l e n n u m m e r s 1 0 / F , 8 / N , 8 1 M e n 7 1 F a a n O V A M t e h e b b e n m e d e g e d e e l d .
H y p o t h e c a i r e s t a a t v a n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n :
a ) H e t h i e r b o v e n b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d i s v r i j e n o n b e l a s t v a n o m h e t e v e n w e l k e i n s c h r i j v i n g , t e w e l k e n t i t e l o o k , m e t u i t z o n d e r i n g v a n ;
- d e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n i n v o o r d e e l v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p B B L , m e t z e t e l t e B r u s s e l ( t h a n s d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p I N G B e l g i ë , m e t z e t e l t e B r u s s e l ) o p v o o r s c h r e v e n g o e d v o o r e e n b e d r a g i n h o o f d s o m v a n 5 . 0 0 0 . 0 0 0 B e l g i s c h e F r a n k e n e e n b e d r a g i n t o e b e h o r e n v a n 2 5 0 . 0 0 0 B e l g i s c h e F r a n k , n a a s t 3 j a a r i n t r e s t b e v o o r r e c h t b i j d e w e t ; i n s c h r i j v i n g g e n o m e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t o p 3 j a n u a r i 1 9 9 6 , b o e k 2 1 1 6 , n u m m e r 9 o p g r o n d v a n e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s B e n o i t V a n p e t e g h e m , d e s t i j d s t e M e r e l b e k e , o p 1 3 d e c e m b e r 1 9 9 5 ;
b ) D e v e n n o o t s c h a p G V D h e e f t b o v e n d i e n v e r k l a a r d m e t b e t r e k k i n g t o t h e t o v e r g e d r a g e n o n r o e r e n d g o e d n a v o l g e n d e h y p o t h e c a i r e v o l m a c h t e n v e r l e e n d t e h e b b e n ;
1 / a a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p I m m o m a n d a , m e t z e t e l t e B r u s s e l , t e n e i n d e d e s g e v a l l e n d e e n h y p o t h e e k t e v e s t i g e n i n v o o r d e e l v a n g e n o e m d e v e n n o o t s c h a p B B L , o p v o o r s c h r e v e n g o e d v o o r e e n b e d r a g i n h o o f d s o m v a n 5 . 0 0 0 . 0 0 0 B e l g i s c h e F r a n k e n e e n b e d r a g i n t o e b e h o r e n v a n 5 0 0 . 0 0 0 B e l g i s c h e F r a n k , n a a s t 3 j a a r i n t r e s t b e v o o r r e c h t b i j d e w e t ; o p g r o n d v a n e e n a k t e v e r l e d e n v o o r g e n o e m d e n o t a r i s B e n o i t V a n p e t e g h e m o p 1 3 d e c e m b e r 1 9 9 5 .
2 / a a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p I m m o m a n d a , m e t z e t e l t e B r u s s e l , t e n e i n d e d e s g e v a l l e n d e e n h y p o t h e e k t e v e s t i g e n i n v o o r d e e l v a n g e n o e m d e v e n n o o t s c h a p I N G B e l g i ë , o p v o o r s c h r e v e n g o e d v o o r e e n b e d r a g i n h o o f d s o m v a n t 7 5 0 . 0 0 0 , 0 0 0 e n e e n b e d r a g i n t o e b e h o r e n v a n E 7 5 . 0 0 0 , 0 0 , n a a s t 3 j a a r i n t r e s t b e v o o r r e c h t b i j d e w e t ; o p g r o n d v a n e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s C h r i s t i a a n U y t t e r h a e g e n t e W e t t e r e n o p 2 9 s e p t e m b e r 2 0 0 6 ,
B i j s c h r i j v e n d e d a t o 1 0 a p r i l 2 0 1 2 h e e f t I N G B e l g i ë h a a r a k k o o r d m e t d e o v e r d r a c h t v a n v o o r m e l d k r e d i e t r e s p e c t i e v e l i j k v o o r m e l d e h y p o t h e c a i r e v o l m a c h t e n b e v e s t i g d .
P o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r :
O p v r a a g v a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o f e r v o o r h e t h o g e r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d e i g e n d o m r e e d s e e n p o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r w e r d o p g e s t e l d , w e r d o n t k e n n e n d g e a n t w o o r d e n b e v e s t i g d d a t e r a a n z e l f d e e i g e n d o m s i n d s é é n m e i t w e e d u i z e n d e n é é n g e e n w e r k e n w e r d e n u i t g e v o e r d d o o r é é n o f m e e r a a n n e m e r s w a a r v o o r e e n p o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r d i e n d e t e w o r d e n o p g e s t e l d .
O n t s l a g v a n a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g :
D e b e v o e g d e H y p o t h e e k b e w a a r d e r w o r d t e r u i t d r u k k e l i j k v a n o n t s l a g e n a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g t e n e m e n , o m w e l k e r e d e n o o k , t e r g e l e g e n h e i d v a n d e o v e r s c h r i j v i n g v a n d e n o t u l e n v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n d i e d e f u s i e g o e d k e u r e n ,
J B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e I V . M e t b e t r e k k i n g t o t d e o p r o e p i n g e n t o t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n , h e t a a n w e z i g h e i d s q u o r u m , d e g o e d k e u r i n g s v e r e i s t e n , s t e l t d e v o o r z i t t e r h e t v o l g e n d e v a s t :
- a l l e a a n d e e l h o u d e r s v a n z o w e l d e o v e r n e m e n d e a l s d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p z i j n a a n w e z i g e n v e r z a k e n d a n o o k a a n d e o p r o e p i n g s f o r m a l i t e i t e n v o o r z i e n i n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n e n d e s t a t u t e n ;
- o m g e l d i g t e k u n n e n b e r a a d s l a g e n o v e r d e p u n t e n v a n d e a g e n d a ' s d i e n t t e n m i n s t e d e h e l f t v a n d e a a n d e l e n d i e h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n a a n w e z i g t e z i j n .
D e v e r g a d e r i n g s t e l t d a n o o k v a s t d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n v a n d e b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n g e l d i g z i j n s a m e n g e s t e l d e n b e v o e g d z i j n o m o v e r d e p u n t e n v a n d e a g e n d a ' s t e b e r a a d s l a g e n .
I e d e r a a n d e e l g e e f t r e c h t o p é é n s t e m . D e b e s l u i t e n k u n n e n s l e c h t s w o r d e n g e n o m e n , w a n n e e r z i j d e v e r e i s t e m e e r d e r h e i d v a n s t e m m e n h e b b e n v e r k r e g e n z o a l s b e p a a l d i n h e t w e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
D e ( l e d e n v a n d e ) b e s t u u r s o r g a n e n v a n z o w e l d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p , t e w e t e n d e H e e r D e C o r t e K o e n , d e H e e r V a n D r i e s s c h e G e r t e n d e h e e r V a n D r i e s s c h e B a r t , a l l e n v o o r n o e m d , a i s v a n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p , t e w e t e n d e H e e r V a n D r i e s s c h e F r e d d y P r u d e n t M a d e l i n , g e b o r e n t e Z w i j n a a r d e o p 2 1 o k t o b e r 1 9 4 9 , w o n e n d e t e 9 8 2 0 M e r e l b e k e , O t t e r b o s 3 e n M e v r o u w V a n D r i e s s c h e R o s i n e J e n n y L u c i e n n e , g e b o r e n t e
, . G e n t o p 2 9 d e c e m b e r 1 9 6 0 , w o n e n d e t e 9 8 6 0 O o s t e r z e l e n P a l i n g s t r a a t 1 5 , z i j n a l l e n h i e r a a n w e z i g e n z i j
v e r k l a r e n k e n n i s t e h e b b e n g e n o m e n v a n d e d a t u m v a n o n d e r h a v i g e v e r g a d e r i n g " e n v a n h u n a g e n d a e n v e r k l a r e n t e v e r z a k e n a a n d e o p r o e p i n g s f o r m a l i t e i t e n v o o r z i e n b i j h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n e n d e s t a t u t e n .
V . B e i d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n h e b b e n d e u i t e e n z e t t i n g v a n d e v o o r z i t t e r a a n g e h o o r d e n v o o r j u i s t
e r k e n d .
D e V o o r z i t t e r z e t d e r e d e n e n u i t e e n d i e a a n l e i d i n g h e b b e n g e g e v e n t o t v o o r m e l d e p u n t e n v a n d e d a g o r d e .
D e v e r g a d e r i n g v a t d e a g e n d a a a n e n n e e m t , n a b e r a a d s l a g i n g , v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n m e t é é n p a r i g h e i d
v a n s t e m m e n :
B e s l u i t é é n - P r i n c i p i e e l b e s l u i t t o t f u s i e - G e v o l g e n
D e v o o r z i t t e r g e e f t e e n k o r t e s a m e n v a t t i n g v a n h e t g e z a m e n l i j k f u s i e v o o r s t e l w a a r i n v o o r g e s t e l d w o r d t d a t
d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " G V D " d o o r f u s i e o v e r g e n o m e n w o r d t d o o r d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e
a a n s p r a k e l i j k h e i d " J O V A D R I " .
D e r e s p e c t i e v e l i j k e b e s t u u r s o r g a n e n h e b b e n e r z i c h v a n v e r g e w i s t e n b e v e s t i g e n d a t s i n d s d e d a t u m v a n
h e t o p s t e l l e n v a n h e t g e z a m e n l i j k f u s i e v o o r s t e l e n d e d a t u m v a n h u i d i g e v e r g a d e r i n g e n z i c h i n d e a c t i v a e n
p a s s i v a v a n d e b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n g e e n b e l a n g r i j k e w i j z i g i n g e n h e b b e n v o o r g e d a a n .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " G V D " b e s l u i t t o t o n t b i n d i n g v a n d e
v e n n o o t s c h a p , z o n d e r v e r e f f e n i n g , m e t h e t o o g o p v o o r n o e m d e f u s i e e n z o n d e r t o e k e n n i n g v a n a a n d e l e n .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " J O V A D R I " b e s l u i t
t o t f u s i e d o o r o v e r n e m i n g v a n h e t v e r m o g e n v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " G V D " o v e r t e g a a n .
D e z e o v e r n a m e w o r d t v e r w e z e n l i j k t z o n d e r k a p i t a a l v e r h o g i n g v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e
a a n s p r a k e l i j k h e i d " J O V A D R I " e n z o n d e r o m w i s s e l i n g v a n a a n d e l e n .
A l l e v e r r i c h t i n g e n e n h a n d e l i n g e n g e s t e l d d o o r d e z e v e n n o o t s c h a p s e d e r t 1 o k t o b e r 2 0 1 1 t o t o p v a n d a a g
z i j n v o o r r e k e n i n g v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " J O V A D R I " .
D i t b e s l u i t w o r d t d o o r b e i d e v e r g a d e r i n g e n i n a l z i j n o n d e r d e l e n , m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n ,
g o e d g e k e u r d .
A l s g e v o l g v a n v o o r m e l d e f u s i e g a a t g a n s h e t v e r m o g e n v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " G V D " , m e t a l l e
r e c h t e n e n p l i c h t e n o v e r o p d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " J O V A D R I " .
D e a a n d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p " G V D " , i n h e t b e z i t v a n d e v e n n o o t s c h a p " J O V A D R I " z u l l e n d o o r h e t
c o l l e g e v a n z a a k v o e r d e r s v a n l a a t s t g e m e l d e v e n n o o t s c h a p w o r d e n v e r n i e t i g d d o o r m e l d i n g e r v a n i n h e t
a a n d e l e n r e g i s t e r .
D e o v e r g a n g g e s c h i e d t z o n d e r k a p i t a a l v e r h o g i n g e n z o n d e r o m w i s s e l i n g v a n a a n d e l e n . A i l e r e o h t e n ,
p l i c h t e n , h a n d e l i n g e n e n v e r b i n t e n i s s e n o n t s t a a n v a n a f 1 o k t o b e r 2 0 1 1 , w o r d e n g e a c h t b o e k h o u d k u n d i g t e z i j n
v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p .
D e s c h u l d e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p g a a n o v e r o p d e o v e m e m e n d e v e n n o o t s c h a p .
A l l e r e c h t e n , k o s t e n e n e r e l o n e n v o o r t v l o e i e n d u i t d e z e f u s i e d o o r o v e r n e m i n g z i j n t e n f a s t e v a n d e
o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p .
V e r v o l g e n s s t e l t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a s t d a t :
- e n e r z i j d s d e f u s i e d o o r o v e r n e m i n g v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " G V D " d o o r d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p
m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " J O V A D R I " , w e r d v e r w e z e n l i j k t ;
- a n d e r z i j d s d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " G V D " , d e f i n i t i e f o p g e h o u d e n h e e f t t e b e s t a a n .
D e z e v a s t s t e l l i n g e n w o r d e n i n a l h u n o n d e r d e l e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n g o e d g e k e u r d .
B e s l u i t t w e e - M a c h t i g i n g a a n d e z a a k v o e r d e r s v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t m a c h t i g i n g a a n d e z a a k v o e r d e r s v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p o m :
- d e f o r m a l i t e i t e n v a n o p e n b a a r m a k i n g v a n f u s i e t e v e r r i c h t e n ,
- h e t n o d i g e t e d o e n o m d e o p n a a m v a n d e a a n d e e l h o u d e r s b e s t a a n d e a a n d e l e n t e v e r n i e t i g e n d o o r
a a n d u i d i n g e r v a n i n h e t a a n d e l e n r e g i s t e r .
S L O T B E P A L I N G E N .
1 . D e v o o r z i t t e r s t e l t , s a m e n m e t d e n o t a r i s v a s t d a t a l l e p u n t e n v a n d e a g e n d a a f g e h a n d e l d z i j n e n d a t
h i e r o v e r w e r d b e s l o t e n m e t d e v e r e i s t e m e e r d e r h e i d b i n n e n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n .
a 2 , O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s s t e l t b i j g e v o l g v a s t d a t d e f u s i e d o o r o v e r n e m i n g v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " G V D " d o o r d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " J O V A D R I " v e r w e z e n l i j k t i s , e n d a t e e r s t g e n o e m d e v e n n o o t s c h a p d e f i n i t i e f o p g e h o u d e n h e e f t t e b e s t a a n .
3 . O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s w i j s t e r e v e n w e l o p d a t :
- d e s c h u l d e i s e r s v a n e l k e v e n n o o t s c h a p z e k e r h e i d k u n n e n e i s e n u i t e r l i j k t o t t w e e m a a n d e n n a b e k e n d m a k i n g v a n h e t b e s l u i t t o t f u s i e i n d e B i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d ;
- d e j a a r r e k e n i n g v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p d i e n o g m o e t o p g e s t e l d w o r d e n d o o r h a a r b e s t u u r d e r s d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p d i e n t g o e d g e k e u r d t e w o r d e n e n d a t z e l f d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g z a t b e s l i s s e n o v e r h e t v e r l e n e n v a n k w i j t i n g a a n d e b e s t u u r d e r s v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p .
4 . D a a r e n b o v e n h e e f t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v a s t g e s t e l d d a t a l l e f o r m a l i t e i t e n w e r d e n n a g e l e e f d z o a l s d i e d o o r d e w e t z i j n v o o r g e s c h r e v e n .
H i j b e v e s t i g t d e r h a l v e n a o n d e r z o e k h e t b e s t a a n v a n d e e x t e r n e w e t t i g h e i d e n v a n d e i n t e r n e w e t t i g h e i d v a n d e r e c h t s h a n d e l i n g e n e n f o r m a l i t e i t e n i n d e z i n v a n a r t i k e l 7 2 3 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n a a n d e h a n d v a n d e h e m v e r s t r e k t e i n l i c h t i n g e n .
6 . a ) C o n f o r m d e O r g a n i e k e W e t N o t a r i a a t b e v e s t i g t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s d e i d e n t i t e i t v a n d e v e r s c h i j n e r s - n a t u u r l i j k e p e r s o n e n t e h e b b e n n a g e z i e n a a n d e h a n d v a n d e h e m v o o r g e l e g d e i d e n t i t e i t s k a a r t e n .
b ) O v e r e e n k o m s t i g d e H y p o t h e e k w e t w a a r m e r k t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s b e t r e f f e n d e d e b i j d e z e a k t e b e t r o k k e n p a r t i j e n - r e c h t s p e r s o n e n ; d e n a a m , d e r e c h t s v o r m , d e z e t e l , d e d a t u m v a n o p r i c h t i n g e n h e t B T W - n u m m e r o f r i j k s i d e n t i f i c a t i e n u m m e r .
V e r k l a r i n g e n p r o f i s c o .
- O n d e r h a v i g e f u s i e d o o r o v e r n e m i n g h e e f t p l a a t s m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 1 7 v a n h e t W e t b o e k d e r , r e g i s t r a t i e r e c h t e n , m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 1 v a n h e t W e t b o e k o p d e T o e g e v o e g d e W a a r d e e n m e t t o e k e n n i n g v a n d e v o o r d e l e n v a n a r t i k e l 2 1 1 v a n h e t W e t b o e k o p d e I n k o m s t e n b e l a s t i n g e n ,
- O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v e r k l a a r t v o o r l e z i n g t e h e b b e n g e g e v e n v a n d e a r t i k e l e n 6 2 , p a r a g r a a f 2 , e n 7 3 ' v a n h e t W e t b o e k v a n d e B e l a s t i n g o v e r d e T o e g e v o e g d e W a a r d e , w a a r o p d e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r d h e e f t d a t d e v e n n o o t s c h a p G V D B e l a s t i n g o v e r d e T o e g e v o e g d e - p l i c h t i g i s e n i n g e s c h r e v e n i s o n d e r h e t n u m m e r a l s h i e r b o v e n g e m e l d i n d e z e a k t e .
- O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v e r k l a a r t e v e n e e n s a a n d e v e r g a d e r i n g e n v o o r l e z i n g t e h e b b e n g e g e v e n v a n d e e e r s t e a l i n e a v a n a r t i k e l 2 0 3 v a n h e t W e t b o e k v a n R e g i s t r a t i e r e c h t e n , l u i d e n d a l s v o l g t : " I n g e v a l v a n b e w i m p e l i n g a a n g a a n d e p r i j s e n l a s t e n o f o v e r e e n g e k o m e n w a a r d e , i s e l k d e r c o n t r a c t e r e n d e p a r t i j e n e e n b o e t e v e r s c h u l d i g d , g e l i j k a a n h e t o n t d o k e n r e c h t . D i t r e c h t i s o n d e e l b a a r d o o r a l l e p a r t i j e n v e r s c h u l d i g d . "
V o o r o n t l e d e n d u i t t r e k s e l
G e a s s o c i e e r d N o t a r i s J e r o e n U Y T T E R H A E G E N
T e g e l i j k h i e r m e d e n e d e r g e l e g d
- u i t g i f t e a k t e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 6 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
, e
1
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g