L.O.C.U.S. CONSTRUCT

Société privée à responsabilité limitée


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Flandre orientale
  4. L.O.C.U.S. CONSTRUCT
Dénomination : L.O.C.U.S. CONSTRUCT
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 541.906.930

Publication

27/11/2013
ÿþ Mud word 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte



NEERGELEGD

1 5 NOV. 2013

RECHTBANK VAN

KOOPHANDNife GENT

1II I II 11 111 11

*13177782*

II III

Ondernemingsnr : ,U)6 .°s©

Benaming

(voluit) : L.O.C.U.S. CONSTRUCT

(verkort) :

Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : 9000 Gent, Ferdinand Lousbergskaai 103

(volledig adres)

Onderwerp akte : oprichting

Uit akte verleden voor meester Christophe Delrive, notaris te Gent, op 12 november 2013, ter registratie, blijkt het volgende:

ZIJN VERSCHENEN:

1) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "KUSTPROMOTIE", met zetel te 9000 Gent, Ferdinand Lousbergskaai 103, RPR Gent, ondernemingsnummer 0476.828.244;

2) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "IMMO RESIDENTIE", met zetel te 9000 Gent, Ferdinand Lousbergskaai 103, RPR Gent, ondernemingsnummer 0473.889.837;

Hierna onveranderd de "COMPARANTEN-OPRICHTERS" genoemd.

I. OPRICHTING:

De comparant richt bij deze een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid op genaamd:

"L.O.C.U.S. CONSTRUCT" met zetel te 9000 Gent, Ferdinand Lousbergskaai 103, die op heden begint en

waarvan hij de statuten heeft bepaald zoals hierna opgegeven wordt.

B.ª% KAPITAAL EN ONDERSCHRIJVING:

Het kapitaal van de vennootschap, dat volledig geplaatst is, bedraagt achttienduizend zeshonderd euro

(18.600,00E), en is verdeeld in honderd (100) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde elk een gelijke

fractiewaarde van het kapitaal vertegenwoordigend,

Deze aandelen worden onderschreven door:

- de BVBA "KUSTPROMOTIE", voornoemd, voor 50 aandelen;

- de BVBA "IMMO RESIDENTIE", voornoemd, voor 50 aandelen;

Het kapitaal is volledig volstort.

C, BEWIJS VAN DEPONERING:

Dit voormeld bedrag werd gedeponeerd op een bijzondere rekening ten name van de vennootschap in

oprichting, geopend bij de BNP PARIBAS FORTIS NV onder nummer BE21 001-7087814-03.

Het bewijs van deponering onder vorm van een attest afgeleverd door genoemde financiële instelling op 12

november 2013, is aan mij notaris overhandigd en die dan ook op basis van voormeld attest de storting kan

bevestigen.

Il. STATUTEN:

in aansluiting op het voorgaande heeft de comparant, Mij, Notaris, verzocht akte te verlenen van de statuten

van de vennootschap, die luiden als volgt:

TITEL EEN: BENAMING - ZETEL- DOEL - DUUR.

ARTIKEL EEN: NAAM.

De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en haar

naam luidt: "L.O.C.U.S. CONSTRUCT".

ARTIKEL TWEE: MAATSCHAPPELIJKE ZETEL.

Als eerste adres heeft de vennootschap: 9000 Gent, Ferdinand Lousbergskaai 103.

op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/11/2013 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/11/2013 - Annexes du Moniteur belge

Hij kan verplaatst worden naar elke andere plaats in het Vlaamse Gewest of Brusselse Gewest bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder die zorgt voor bekendmaking hiervan in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad,

De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder, administratieve zetels, bijkantoren, agentschappen, of opslagplaatsen oprichten, daar waar zij het nuttig acht, in België of in het buitenland. ARTIKEL DRIE: DOEL,

De vennootschap heeft tot doel:

- De ontwikkeling van vastgoedprojecten;

- De handel in eigen onroerende goederen;

- De coordinatie van en het uitvoeren van het toezicht op allerlei bouwwerken;

- Het verstrekken van diensten, zoals het verlenen van managementadvies, juridisch advies, het verrichten

van consulting werkzaamheden en projectmanagement en in het algemeen alle daarmee verbonden

administratieve taken en hulpverlening;

- Het verlenen van borgstellingen en waarborgen aan derden;

- Het verlenen van allerlei financiële diensten;

De vennootschap kan zowel in België als in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met haar maatschappelijk doel en die van die aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden. Het waarnemen van bestuurs- en vereffeningsmandaten in om het even welke Belgische of buitenlandse, reeds bestaande of nog op te richten vennootschappen. Meer in het bijzonder kan de vennootschap ondernemingen waarin zij participeert, mee besturen en toezicht uitoefenen op de bedrijfsvoering teneinde de ontwikkeling en de realisatie van het maatschappelijk doei van deze ondernemingen te stimuleren en te coördineren. Alle opsommingen zijn in de ruimste zin te interpreteren zonder dat deze op enigerlei wijze beperkend wezen.

ARTIKEL VIER; DUUR.

De vennootschap bestaat met ingang van heden voor onbepaalde duur,

TITEL TWEE: KAPITAAL EN AANDELEN,

ARTIKEL VIJF: KAPITAAL,

Het kapitaal van de vennootschap bedraagt ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (18.600,000.

Het is volledig geplaatst en verdeeld in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde elk een gelijke

fractiewaarde van het kapitaal vertegenwoordigend.

ARTIKEL ZES: REGISTER VAN AANDELEN.

De aandelen zijn op naam. Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen dat in de maatschappelijke

zetel wordt gehouden en dat bevat:

-de nauwkeurige aanwijzing van elke vennoot en van het getal der hem toebehorende aandelen; -de vermelding van de gedane stortingen;

-de overdracht en de overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder levenden, door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden;

De overdrachten en de overgangen gelden ten aanzien van de vennootschap en van derden eerst vanaf de datum van hun inschrijving in het register van aandelen.

Elke vennoot of belanghebbende derde mag van dit register inzage nemen.

Naar aanleiding van de inschrijving in het register, wordt aan de vennoten een certificaat tot bewijs hiervan overhandigd. Aan de aandelen wordt een volgnummer toegekend.

TITEL DRIE: BESTUUR - TOEZICHT,

ARTIKEL TWAALF: ZAAKVOERDER(S)

De vennootschap wordt bestuurd door een of meerdere al dan niet statutaire zaakvoerders, al dan niet vennoten.

De zaakvoerders kunnen zowel natuurlijke personen als rechtspersonen zijn. Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen,

Iedere zaakvoerder beschikt over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doei van de vennootschap met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.

ARTIKEL DERTIEN: MACHTEN.

De zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte en treedt namens haar op.

Ingeval er meerdere zaakvoerders zijn beschikken zij ieder afzonderlijk over alle machten en bevoegdheden voorzien door de wettelijke bepalingen terzake.

ARTIKEL VEERTIEN: VERTEGENWOORDIGINGSMACHT.

De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerders worden verricht, zelfs indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij zij aantoont dat de derde wist dat de

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/11/2013 - Annexes du Moniteur belge

handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de omstandigheden, niet onkundig kon zijn. Bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs.

ARTIKEL VIJFTIEN: BIJZONDERE VOLMACHTEN.

De zaakvoerder kan, onder zijn persoonlijke verantwoordelijkheid gemachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gemachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.

TITEL VIER: ALGEMENE VERGADERINGEN.

ARTIKEL NEGENTIEN: BIJEENKOMST.

Jaarlijks op de tweede dinsdag van de maand juni om 15uur wordt de gewone algemene vergadering

gehouden op de zetel van de vennootschap, of in de plaats aangeduid in de oproeping,

is deze dag een wettelijke feestdag dan wordt de vergadering gehouden op de zetel van de vennootschap,

of in de plaats aangeduid in de oproeping de eerst volgende werkdag.

ARTIKEL ZESENTWINTIG: STEMRECHT,

Elk aandeel geeft recht op één stem.

Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet gedaan zijn, is de uitoefening van het

stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst.

TITEL VIJF: BOEKJAAR - INVENTARIS  JAARREKENING - WINSTVERDELING.

ARTIKEL ACHTENTWINTIG JAARREKENING.

Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.

Bij het einde van elk boekjaar wordt door de zaakvoerder een inventaris opgesteld, alsmede de jaarrekening en, indien de wet het vereist, het jaarverslag.

De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting. Zij vormt één geheel.

ARTIKEL NEGENENTWINTIG: WINSTVERDELING.

De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder over de bestemming van het resultaat.

De nettowinst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds.

Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met aile reserves die volgens de wel of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het wetboek van vennootschappen.

TITEL ZES: ONTBINDING - VEREFFENING.

ARTIKEL DERTIG: ONTBINDING.

De vennootschap is niet ontbonden door de onbekwaamverklaring, de ontzetting, het faillissement, het kennelijk onvermogen of de dood van een vennoot.

Wanneer ten gevolge van geleden verlies het netto-actief is gedaald tot minder dan de helft van het maatschappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van ten hoogste twee maanden nadat het verlies is vastgesteld, of krachtens wettelijke of statutaire bepalingen had moeten worden vastgesteld, om, in voorkomend geval, volgens de regels die voor een statutenwijziging zijn gesteld, te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de vennootschap en eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatregelen.

Het bestuursorgaan verantwoordt zijn voorstellen in een bijzonder verslag dat vijftien dagen voor de algemene vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschikking van de vennoten wordt gesteld.

Indien het bestuursorgaan voorstelt de activiteiten voort te zetten, geeft hij in het verslag een uiteenzetting van de maatregelen, die hij overweegt te nemen tot herstel van de financiële toestand van de vennootschap. Dat verslag wordt in de agenda vermeld. Een afschrift daarvan wordt, samen met de oproepingsbrief verzonden conform artikel 269 van het wetboek van vennootschappen,

Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto-actief tengevolge van geleden verlies gedaald is tot minder dan één/vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding van de vennootschap plaatsheeft wanneer zij wordt goedgekeurd door een vierde gedeelte van de ter vergadering uitgebrachte stemmen,

Wanneer het netto-actief gedaald is tot beneden het bedrag bepaald in artikel 333 van het wetboek van vennootschappen, kan iedere belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de rechtbank vorderen.

ARTIKEL EENENDERTIG: WIJZE VAN ONTBINDING EN VEREFFENING.

Behoudens de bij de wet voorziene redenen, wordt de vennootschap ontbonden tengevolge van een besluit van de algemene vergadering genomen met inachtneming van de quorumvereisten.

Het voorstel tot ontbinding van een vennootschap wordt voorafgegaan door een verslag van de zaakvoerder(s), waarbij een staat van activa en passiva van ten hoogste drie maanden oud wordt gevoegd. Deze staat wordt door een bedrijfsrevisor of een externe accountant gecontroleerd,

De vereffening wordt verwezenlijkt door de zaak-Lvoerder tenzij de algemene vergadering zou besluiten een of meer vereffenaars aan te stellen.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/11/2013 - Annexes du Moniteur belge

Aan de vereffenaar(s) worden de meest uitgebreide machten toegekend om de vereffening van de vennootschap tot een goed einde te brengen.

Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist zijn de vereffenaars aangesteld voor onbepaalde duur, worden zij voor hun opdracht niet bezoldigd en indien zij met meerderen gelijktijdig in functie zijn, vertegenwoordigen zij de vennootschap op de wijze als voorzien bij artikel dertien van de statuten.

De vereffenaars treden pas in functie nadat hun aanstelling wordt goedgekeurd door de bevoegde rechtbank van koophandel.

III, OVERGANGSBEPALINGEN.

A. VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID,

De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het wetboek van vennootschappen rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68 van het wetboek van vennootschappen.

B. BENOEMING ZAAKVOERDERS.

De algemene vergadering der vennoten erkent lezing te hebben ontvangen van de bepalingen van het koninklijk besluit nummer 22 van 24 oktober 1934 waarbij aan bepaalde veroordeelden en aan de gefailleerden verbod wordt opgelegd om bepaalde ambten, beroepen en werkzaamheden uit te oefenen en waarbij aan de rechtbank van koophandel de bevoegdheid wordt toegekend dergelijk verbod uit te spreken,

De algemene vergadering beslist vervolgens met éénparigheid van stemmen om twee zaakvoerders te benoemen en om in deze functie aan te duiden ais niet statutaire zaakvoerders:

1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "KUSTPROMOTIE", met zetel te 9000 Gent, Ferdinand Lousbergskaai 103, RPR Gent, ondernemingsnummer 0476.828.244;

Alhier vertegenwoordigd overeenkomstig de statuten door haar zaakvoerder:

De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid J.V.D. Holding, met zetel te 9000 Gent, Ferdinand Lousbergskaai 103, hebbende als ondernemingsnummer 0825387.823,

Dewelke aangeduid heeft als vaste vertegenwoordiger, de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid J.V.D., met zetel te 9000 Gent, Ferdinand Lousbergskaai 103, hebbende als ondernemingsnummer 0474.504.994;

Dewelke op haar beurt aangeduid heeft ais vaste vertegenwoordiger, de heer Van Duffel Joris Jozef Leon Marcel, nationaal nummer 720617 387-75, wonende te 9080 Lochristi, Hoekskensstraat 32;

2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "IMMO RESIDENTIE", met zetel te 9000 Gent, Ferdinand Lousbergskaai 103, RPR Gent, ondememingsnummer 0473.889.837;

Vertegenwoordigd overeenkomstig de statuten door haar zaakvoerder:

De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "GC BLOCK", met maatschappelijke zetel te 9041 Oostakker, Marie-Thérèse de Courtebournelaan 11, hebbende als ondernemingsnummer 0821.775.387;

Vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de heer BLOCK Geert Joris Leo, geboren te Gent op 18 oktober 1959, wonende te 9041 Oostakker, Marie-Thérèse de Courtebournelaan 11 (NN: 591018-41563);

Dewelke allen verklaren hun mandaat te aanvaarden.

Deze verklaren niet onder de toepassing te vallen van voormeld koninklijk besluit.

C. AANVANG EN EINDE VAN HET EERSTE BOEKJAAR.

De algemene vergadering beslist met eenparigheid dat het eerste boekjaar zal aanvangen op heden en

eindigen op 31 december 2014.

De algemene vergadering beslist dat de eerste algemene vergadering zal gehouden worden op de tweede

dinsdag van de maand juni om 15uur in het jaar 2015.

D. AANSTELLING COMMISSARIS.

De comparanten verklaren dat uit te goede trouw verrichte schattingen blijkt dal de vennootschap voor het eerste boekjaar niet valt onder de voorwaarden waardoor de aanstelling van een of meerdere commissarissen verplicht wordt en dat de vergadering geen commissarissen wenst te benoemen zodat de vennootschap niet beschikt over een afzonderlijk orgaan van controle.

E. OVERNEMEN VAN VERBINTENISSEN.

De comparanten verklaren dal de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het wetboek van vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan te rekenen van heden, Deze overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen. De verbintenissen, aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het wetboek van vennootschappen en dienen eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.

F. VOLMACHT

De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de Heer Allary Bjorn, wonende te Gistel, Veenstraat 18, evenals aan zijn bedienden, aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving, wijziging of doorhaling in de Kruispuntenbank voor Ondernemingen en voor de inschrijving, wijziging of stopzetting bij de administratie van de B,T.W. en te dien einde ook alle hoegenaamde stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens één of meer erkende ondernemingsloketten.

VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL

^,_

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

Notaris Christophe Delrive

Samen hiermee neergelegd:

- expeditie akte







Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/11/2013 - Annexes du Moniteur belge





Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso{o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Coordonnées
L.O.C.U.S. CONSTRUCT

Adresse
FERDINAND LOUSBERGSKAAI 103 9000 GENT

Code postal : 9000
Localité : GENT
Commune : GENT
Province : Flandre orientale
Région : Région flamande