05/03/2014
ÿþm o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r » 1 1 1 1 1 1 , 1 . 1 § 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 W
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
O n d e m e m i n g s n r : 0 8 9 4 . 6 8 4 . 7 4 5
W E i . a _ ~ r w ~ ~ i l D
2 ' } F F O . 2 0 %
R E C H T B A N K V A N
K t â E 7 n H A N D , G é ï f f i X E b 3 Î
C . J
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : L O F T I
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : D o k N o o r d 7
9 0 0 0 G e n t
O n d e r w e r p a k t e : N V : k a p i t a a l s w i j z i g i n g
E r b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r N o t a r i s M i c h e l O l e m a n s t e B r a k e l o p e e n e n d e r t i g j a n u a r i t w e e d u i z e n d e n v e e r t i e n " g e r e g i s t r e e r d t e O u d e n a a r d e o p t w a a l f f e b r u a r i 2 0 1 4 , z e s b l a d e n t w e e v e r z e n d i n g e n . B o e k 7 6 1 B l a d 7 0 V a k 1 3 ( F 2 0 1 4 1 2 8 4 1 0 2 0 5 1 N ) . O n t v a n g e n : v i j f t i g e u r o ( 5 0 , 0 0 E U R ) ( g e t . ) A d v i s e u r A l E A I n s p e c t e u r A i . S . D e S m e t " , d a t v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n w e r d e n g e n o m e n
V e r s l a p e n
B i j e e n p a r i g h e i d o n t s l a a t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d e v o o r z i t t e r d e v e r s l a g e n v o o r t e l e z e n v a n d e r a a d v a n b e s t u u r e n v a n K P M G V i a s B u r g . N V .
D e z e v e r s l a g e n w e r d e n o p g e s t e l d b i n n e n h e t k a d e r v a n a r t i k e l 6 0 2 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , i e d e r e a a n d e e l h o u d e r e r k e n t h i e r v a n k e n n i s t e h e b b e n g e n o m e n e n i n h e t b e z i t t e z i j n v a n e e n k o p i e v a n d e z e , v e r s l a g e n .
H e t v e r s l a g v a n K P M G V i a s B u r g , N V b e s l u i t h e t v o l g e n d e
B e s l u i t
I n u i t v o e r i n g v a n a r t i k e l 6 0 2 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n w e r d o n d e r g e t e k e n d e , K P M G V i a s B u r g . N V , m e t z e t e l t e 1 0 0 0 B r u s s e l , H o e k s t r a a t 2 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r J o r i s M e r t e n s , b e d r i j f s r e v i s o r , a a n g e s t e l d d o o r h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p L O F T 1 ( 0 8 9 4 . 6 8 4 . 7 4 5 R P R G e n t ) , m e t z e t e l t e 9 0 0 0 G e n t , D o k N o o r d 7 , o m i n d e h o e d a n i g h e i d v a n b e d r i j f s r e v i s o r v e r s l a g u i t t e b r e n g e n o v e r d e v o o r g e n o m e n
k a p i t a a l v e r h o g i n g d o o r i n b r e n g i n n a t u r a .
D e k a p i t a a l v e r h o g i n g d o o r i n b r e n g i n n a t u r a b i j d e v e n n o o t s c h a p L O F T 1 N V d o o r d e v e n n o o t s c h a p V A S T G O E D N O O R D N V b e s t a a t u i t d e i n b r e n g v a n d e v o l l e e i g e n d o m v a n e e n o n r o e r e n d g o e d , g e l e g e n t e 9 0 0 0 G e n t , D o k N o o r d 5 , v o o r e e n b e d r a g v a n 2 5 6 . 0 0 0 , 0 0 E U R .
O p g r o n d v a n o n s n a z i c h t v e r k l a r e n w i j d a t :
a ) d e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t d e n o r m e n u i t g e v a a r d i g d d o o r h e t I n s t i t u u t v a n d e B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e c o n t r o l e v a n i n b r e n g i n n a t u r a , e n d a t h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e l i j k i s v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n e v e n a l s v o o r d e t o e w i j z i n g v a n h e t a a n t a l u i t t e g e v e n a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a ;
b ) d e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a b e a n t w o o r d t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d ;
c ) d e d o o r d e p a r t i j e n w e e r h o u d e n m e t h o d e v a n w a a r d e r i n g b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d i s e n d a t d e w a a r d e b e p a l i n g w a a r t o e d e z e w a a r d e r i n g s m e t h o d e l e i d t t e n m i n s t e o v e r e e n k o m t m e t h e t a a n t a l e n d e f r a c t i e w a a r d e e n d e s g e v a l l e n d d e a g i o , v a n d e a l s t e g e n p r e s t a t i e u i t t e g e v e n a a n d e l e n , z o d a t d e i n b r e n g i n n a t u r a n i e t o v e r g e w a a r d e e r d i s .
D e v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a b e s t a a t u i t 1 . 8 8 7 a a n d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p L O F T 1 N V , z o n d e r ' v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e .
D e z e a a n d e l e n ;
Q' h e b b e n d e z e l f d e r e c h t e n e n p l i c h t e n a l s d e b e s t a a n d e a a n d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p L O F T 1 N V ;
D z u l l e n d e e l n e m e n i n d e r e s u l t a t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p L O F T 1 N V v a n a f h u n c r e a t i e .
E r z u l l e n g e e n b i j z o n d e r e v o o r d e l e n a l s t e g e n p r e s t a t i e v a n d e i n b r e n g w o r d e n t o e g e k e n d
W i j w i l l e n e r t e n s l o t t e a a n h e r i n n e r e n d a t o n z e o p d r a c h t e r n i e t i n b e s t a a t e e n u i t s p r a a k t e d o e n b e t r e f f e n d e d e
r e c h t m a t i g h e i d e n b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g , o f m e t a n d e r e w o o r d e n , d a t o n s v e r s l a g g e e n ` f a i r n e s s o p i n i o n "
i s .
O n d e r h a v i g v e r s l a g w e r d o p g e s t e l d i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 6 0 2 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n i n h e t
k a d e r v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p L O F T 1 N V d o o r i n b r e n g i n n a t u r a , e n m a g n i e t w o r d e n
a a n g e w e n d v o o r a n d e r e d o e l e i n d e n .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
r T + ~ r
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
R i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p g e m a a k t t e A a l s t o p 1 9 d e c e m b e r 2 0 1 3 .
K P M G V i a s
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r ( g e t . ) , J o r i s M e r t e n s , B e d r i j f s r e v i s o r
E e n e x e m p l a a r v a n i e d e r v e r s l a g z a l w o r d e n n e e r g e l e g d b i j d e g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , s a m e n m e t e e n e x p e d i t i e v a n o n d e r h a v i g p r o c e s - v e r b a a l .
E e r s t e b e s l i s s i n g : k a p i t a a l v e r h o g i n g .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d a t e e n e e n i n b r e n g i n n a t u r a g e d a a n w o r d t t e n b e l o p e v a n t w e e h o n d e r d z e s e n v i j f t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 2 5 6 . 0 0 0 , 0 0 ) .
T e n g e v o l g e h i e r v a n w o r d t h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p v e r h o o g d t e n b e d r a g e v a n t w e e h o n d e r d z e s e n v i j f t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 2 5 6 . 0 0 0 , 0 0 ) o m h e t t e b r e n g e n v a n t w e e ë n z e s t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 6 2 . 0 0 0 , 0 0 ) o p d r i e h o n d e r d a c h t t i e n d u i z e n d e u r o ( ¬ 3 1 8 . 0 0 0 , 0 0 ) d o o r c r e a t i e v a n d u i z e n d a c h t h o n d e r d z e v e n e n t a c h t i g n i e u w e a a n d e l e n , z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e , v a n d e z e l f d e a a r d e n g e n i e t e n d v a n d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n a l s d e b e s t a a n d e a a n d e l e n , a l s o o k d e e l n e m e n d i n d e r e s u l t a t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p v a n a f h u n c r e a t i e .
D e z e d u i z e n d a c h t h o n d e r d z e v e n e n t a c h t i g n i e u w e a a n d e l e n w o r d e n t o e g e k e n d a a n d e h i e m a g e n o e m d e i n b r e n g e r , a l s t e g e n p r e s t a t i e v o o r d e i n b r e n g v a n h e t h i e m a b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d . D e z e a a n d e l e n z i j n g e h e e l v o l s t o r t .
T w e e d e b e s l i s s i n g : v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e i n b r e n g
O p d i t o g e n b l i k i s t u s s e n g e k o m e n
D e N a a m l o z e V e n n o o t s c h a p " V A S T G O E D N O O R D " , m e t z e t e l t e 9 0 0 0 G e n t , D o k N o o r d 7 , o p g e r i c h t a l s c o o p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d o n d e r d e b e n a m i n g " T e c n o c h a r t " b i j o n d e r h a n d s e o v e r e e n k o m s t d e d a t o é é n m a a r t n e g e n t i e n h o n d e r d é é n e n n e g e n t i g , g e p u b l i c e e r d i n d e B i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n v i j f t i e n m a a r t n a d i e n o n d e r n u m m e r 9 1 0 3 1 5 - 3 7 0 , w a a r v a n d e s t a t u t e n h e r h a a l d e l i j k g e w i j z i g d w e r d e n e n v o o r h e t l a a t s t i n g e v o l g e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , w a a r v a n p r o c e s - v e r b a a l w e r d g e s l o t e n d o o r o n d e r g e t e k e n d e N o t a r i s o p t w e e d e c e m b e r t w e e d u i z e n d e n n e g e n , g e p u b l i c e e r d i n d e B i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n a c h t t i e n j a n u a r i t w e e d u i z e n d e n t i e n o n d e r n u m m e r 2 0 1 0 0 1 1 8 / 0 0 9 0 7 5 . R e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r G e n t n u m m e r 0 4 4 3 . 5 4 9 . 0 2 9 . B T W B E 0 4 4 3 . 5 4 9 . 0 2 9 .
H i e r v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r H a n s D e N e e f , [ R i j k s r e g i s t e r n u m m e r : 6 7 . 0 7 , 2 8 - 1 6 9 . 5 9 ] w o n e n d e t e 9 3 0 0 A a l s t , F r e d e r i c V a n D e r N o o t s t r a a t 1 4 b u s 2 i n z i j n h o e d a n i g h e i d v a n g e d e l e g e e r d b e s t u u r d e r , h i e r t o e a a n g e s t e l d b i j b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d e d a t o v e e r t i e n m e i t w e e d u i z e n d e n n e g e n , g e p u b l i c e e r d i n d e B i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n z e s t i e n j u n i n a d i e n o n d e r n u m m e r 2 0 0 9 0 6 1 6 / 0 8 3 9 1 2 .
H i e r n a a a n g e d u i d a l s " d e i n b r e n g e r "
D i e , n a l e z i n g g e h o o r d t e h e b b e n v a n w a t v o o r a f g a a t , v e r k l a a r t v o l l e d i g e k e n n i s t e h e b b e n v a n d e s t a t u t e n e n v a n d e f i n a n c i ë l e t o e s t a n d v a n d e z e v e n n o o t s c h a p e n i n b r e n g t e d o e n v a n v o l g e n d o n r o e r e n d g o e d B e s c h r i j v i n g v a n d e g o e d e r e n
S T A D G E N T , e e r s t e k a d a s t r a l e a f d e l i n g
I n e e n m u l t i f u n c t i o n e e l g e b o u w , g e n a a m d " D E S P I N N E R I J " , g e l e g e n D o k - N o o r d , g e k e n d v o l g e n s t i t e l s e c t i e A , d e e l v a n n u m m e r 2 7 3 5 / K 1 2 , m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s o p m e t i n g v a n d u i z e n d n e g e n h o n d e r d n e g e n e n z e s t i g k o m m a n e g e n e n d e r t i g v i e r k a n t e m e t e r ( 1 . 9 6 9 , 3 9 m 2 ) , t h a n s k a d a s t r a a l b e k e n d s e c t i e A , n u m m e r 2 7 3 5 1 M / 2 :
L O F T L 0 4 , ( i n d e o o r s p r o n k e l i j k e b a s i s a k t e L 1 2 ) , m e t e e n b e n a d e r e n d e o p p e r v l a k t e v a n h o n d e r d n e g e n e n z e s t i g k o m m a v e e r t i g v i e r k a n t e m e t e r ( 1 6 9 , 4 0 m 2 ) , o m v a t t e n d e :
a . i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m : d e l o f t r u i m t e , m e t t e r r a s ;
b . i n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : é é n e n d e r t i g / d u i z e n d s t e n ( 3 1 / 1 . 0 0 0 s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n v a n h e t g e b o u w , w a a r o n d e r d e g r o n d .
Z o e n g e l i j k d e z e g o e d e r e n a a n g e d u i d e n o m s c h r e v e n s t a a n i n d e b a s i s a k t e v a n D E S P I N N E R I J v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e N o t a r i s o p z e s j u l i t w e e d u i z e n d e n t i e n , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t o p n e g e n e n t w i n t i g j u l i n a d i e n , f o r m a l i t e i t 6 7 T - 2 9 / 0 7 / 2 0 1 0 - 1 1 2 4 3 e n i n d e w i j z i g e n d e b a s i s a k t e v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e N o t a r i s o p t w e e f e b r u a r i t w e e d u i z e n d e n e l f , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e G e n t o p d r i e ë n t w i n t i g f e b r u a r i n a d i e n , f o r m a l i t e i t 6 7 T - 2 3 1 0 2 1 2 0 1 1 - 0 3 0 7 0 .
D e r d e b e s l i s s i n g : v a s t s t e l l i n g v a n d e d a a d w e r k e l i j k e r e a l i s a t i e v a n k a p i t a a l v e r h o g i n g .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t e n v e r z o e k t M i j , N o t a r i s , t e a c t e r e n d a t d e k a p i t a a l v e r h o g i n g v o l l e d i g w e r d i n g e s c h r e v e n , d a t i e d e r n i e u w a a n d e e l v o l l e d i g a f b e t a a l d i s e n d a t h e t k a p i t a a l e f f e c t i e f g e b r a c h t w e r d o p d r i e h o n d e r d a c h t t i e n d u i z e n d e u r o ( ¬ 3 1 8 . 0 0 0 , 0 0 ) v e r d e e l d i n t w e e d u i z e n d v i j f h o n d e r d e n z e v e n a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
V i e r d e b e s l i s s i n g : a a n p a s s i n g s t a t u t e n
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l i s t o m a r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n t e v e r v a n g e n d o o r v o l g e n d e t e k s t :
" H e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p i s v a s t g e s t e l d o p d r i e h o n d e r d a c h t t i e n d u i z e n d e u r o ( ¬ 3 1 8 . 0 0 0 , 0 0 ) v e r d e e l d i n t w e e d u i z e n d v i j f h o n d e r d e n z e v e n a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e e l k v e r t e g e n w o o r d i g e n d é é n / t w e e d u i z e n d v i j f h o n d e r d e n z e v e n s t e ( 1 / 2 . 5 0 7 1 v a n h e t k a p i t a a l . "
V i j f d e b e s I i s s i n q
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t o m d e a a n d e l e n a a n t o o n d e r o m t e z e t t e n i n a a n d e l e n o p n a a m e n d e t e k s t v a n a r t i k e l 1 0 v a n d e s t a t u t e n a a n t e p a s s e n a a n d e g e n o m e n b e s l i s s i n g e n t e v e r v a n g e n d o o r v o l g e n d e t e k s t
" D e v o l s t o r t e a a n d e l e n z i j n o p n a a m .
A l l e e f f e c t e n ( a a n d e l e n e n a n d e r e ) z i j n e n b l i j v e n o p n a a m e n w o r d e n v o o r z i e n v a n e e n v o l g n u m m e r ,
O p d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t e e n r e g i s t e r v a n a a n d e l e n e n a n d e r e e f f e c t e n o p n a a m b i j g e h o u d e n , w a a r v a n d e e f f e c t h o u d e r s k e n n i s m o g e n n e m e n . N a a r a a n l e i d i n g v a n d e i n s c h r i j v i n g i n d i t r e g i s t e r w o r d t a a n d e a a n d e e l h o u d e r o f h o u d e r v a n h e t e f f e c t e e n c e r t i f i c a a t t o t b e w i j s h i e r v a n o v e r h a n d i g d
E l k e o v e r d r a c h t z a l s l e c h t s g e v o l g h e b b e n n a d e i n s c h r i j v i n g i n h e t r e g i s t e r v a n d e v e r k l a r i n g v a n o v e r d r a c h t , g e d a t e e r d e n g e t e k e n d d o o r d e o v e r d r a g e r e n d e o v e r n e m e r , o f h u n v e r t e g e n w o o r d i g e r s , o f n a h e t v e r v u l l e n v a n d e f o r m a l i t e i t e n d o o r d e w e t v e r e i s t v o o r d e o v e r d r a c h t v a n s c h u l d v o r d e r i n g e n .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
m o d 1 1 . 1
H e t r e g i s t e r v a n a a n d e l e n e n a n d e r e e f f e c t e n o p n a a m k a n o o k g e h o u d e n w o r d e n o n d e r e l e k t r o n i s c h e v o r m
v a n z o d r a d e w e t d i t t o e l a a t . "
Z e s d e b e s l i s s i n g C o ö r d i n a t i e
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t o m d e s t a t u t e n t e c o ö r d i n e r e n , t e n e i n d e z e i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t d e
v o o r g a a n d e b e s l i s s i n g e n .
D e v e r g a d e r i n g m a c h t i g t d e h e e r H a n s D e N e e f , g e d e l e g e e r d b e s t u u r d e r , d e z e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e
s t a t u t e n t e o n d e r t e k e n e n .
V O O R E E N S L U I D E N D U I T T R E K S E L
N o t a r i s M i c h e l ( M a m a n s
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d :
- E x p e d i t i e v a n h e t P V v a n b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d d . 3 1 / 0 1 / 2 0 1 4 ;
- B i j z o n d e r v e r s l a g b e d r i j f s r e v i s o r e n r a a d v a n b e s t u u r i v m i n b r e n g i n n a t u r a ;
- G e c o ö r d i n e e r d e s t a t u t e n
o . =
; 1 - 1
e
e
> 1 1
4 4
' C D
> 4 f - H
' P O
l e
C à
: e t
' D A
P :
d )
g : e
G t
r , = ' à
. . . . . . . . . V 4
O p d e l a a t s t e b l z , v a n L u i k F 3 v e r n i e l d e n : R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g