26/03/2014
ÿþO p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
o n r e c h t s t r e e k s b i j d r a g e n . D e h i e r n a v o l g e n d e o p s o m m i n g i s i n d i e z i n e x e m p l a r i s c h e n n i e t e x h a u s t i e f .
Z o a l s :
- o n d e r h a n d e l i n g e n v o e r e n e n v e r b i n t e n i s s e n a a n g a a n o m e e n o p t i e o p d e a a n k o o p t e v e r k r i j g e n , t e v e r l e n g e n
e n o v e r t e d r a g e n a a n d e e f f e c t i e v e l e d e n ;
- h e t a a n k o p e n / v e r w e r v e n v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f z a k e l i j k e r e c h t e n m e t h e t o o g o p d e w e d e r v e r v r e e m d i n g
i n h e t k a d e r v a n e e n p r o j e c t v a n d e c o l l e c t i e v e a a n k o o p d o o r e f f e c t i e v e l e d e n ;
- h e t v e r v r e e m d e n v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f z a k e l i j k e r e c h t e n i n h e t k a d e r v a n e e n p r o j e c t v a n c o l l e c t i e v e
a a n k o o p ;
- h u r e n e n v e r h u r e n v a n b e p a a l d e r u i m t e s b i n n e n e n b u i t e n h e t c e n t r a a l w o n e n p r o j e c t ;
- h e t a a n g a a n v a n l e n i n g e n e n k r e d i e t e n m e t h e t o o g o p d e f i n a n c i e r i n g v a n p r o j e c t e n v a n c o l l e c t i e v e a a n k o o p ;
- h e t v e r s t r e k k e n v a n z e k e r h e d e n z o a l s h y p o t h e e k o f p a n d o f o v e r d r a c h t v a n s c h u l d v o r d e r i n g m e t h e t o o g o p d e
v e r w e z e n l i j k i n g v a n p r o j e c t e n v a n c o l l e c t i e v e a a n k o o p ; r e n o v a t i e w e r k e n e n / o f v e r b o u w i n g e n e n / o f n i e u w b o u w ;
- h e t a a n v r a g e n v a n d e n o d i g e v e r g u n n i n g e n e n a n d e r e n o o d z a k e l i j k e a t t e s t e n , v a n w e l k e a a r d o o k ;
- h e t o r g a n i s e r e n v a n w e r k - e n i n f o v e r g a d e r i n g e n ;
- a l w a t n o d i g i s o m d e k a n d i d a a t - k o p e r s t e i n f o r m e r e n , a a n t e t r e k k e n e n t e v e r e n i g e n ;
- d e f i n a n c i ë l e v e r p l i c h t i n g e n v a n d e c o l l e c t i e v e a a n k o o p t e b e h e r e n , d e g l o b a l e e n i n d i v i d u e l e a f r e k e n i n g e n o p t e
s t e l l e n , v o o r s c h o t t e n o p t e v r a g e n , g a r a n t i e s t e e i s e n e n d e m o d a l i t e i t e n h i e r v o o r v a s t t e s t e l l e n ;
- h e t a f s l u i t e n v a n o v e r e e n k o m s t e n m e t d e s k u n d i g e n z o a l s b i j v o o r b e e l d a r c h i t e c t e n , i n g e n i e u r s , s t u d i e b u r e a u s ,
l a n d m e t e r s , a a n n e m e r s , n o t a r i s s e n , a c c o u n t a n t s e n i n v e s t e e r d e r s ;
- d e t a a k u i t o e f e n e n v a n s y n d i c u s b i n n e n d e v e r e n i g i n g v a n m e d e - e i g e n a a r s ;
- d e s a m e n h o r i g h e i d e n h e t s a m e n l e v e n v a n d e b e w o n e r s b e v o r d e r e n . H e t c r e ë r e n v a n e e n c u l t u r e l e e n s o c i a l e
o n t m o e t i n g s p l a a t s v o o r d e b e w o n e r s e n b u u r t b e w o n e r s v a n d e c o l l e c t i e v e a a n k o o p . D e v z w k a n o o k d e n o d i g e
i n f r a s t r u c t u u r u i t b o u w e n v o o r h e t b e r e i k e n v a n d i t d o e l e n h i e r t o e b e r o e p d o e n o p b i j d r a g e n v a n d e l e d e n e n o p
t u s s e n k o m s t e n v a n d e o v e r h e i d o f s y m p a t h i s a n t e n ;
A r t i k e l 4 : D u u r
D e v e r e n i g i n g w o r d t o p g e r i c h t v o o r o n b e p a a l d e d u u r .
H O O F D S T U K 2 : L E D E N
A r t i k e l 5 : V a n g a s t , t i j d e l i j k l i d t o t e f f e c t i e f - l i d
W e m a k e n o n d e r s c h e i d t u s s e n g a s t , t i j d e l i j k l i d e n e f f e c t i e f l i d .
D e p r o c e d u r e i s z o o n t w o r p e n ( m e d e u i t f e e d b a c k v a n a n d e r e p r o j e c t e n ) d a t n i e u w e k a n d i d a t e n z o o p t i m a a l
m o g e l i j k k u n n e n k e n n i s m a k e n , m e e d e n k e n e n i n s t a p p e n i n h e t r e e d s b e s t a a n d e p r o j e c t . M e t d e z e d y n a m i e k
b e o g e n w e v o o r z o w e l g a s t e n a l s t i j d e l i j k e l e d e n o m k e n n i s m a k i n g t e s t i m u l e r e n e v e n a l s s a m e n w e r k i n g e n
e n g a g e m e n t t e l a t e n g r o e i e n m e t a l s d o e l e e n e f f e c t i e f l i d t e w o r d e n , e v e n a l s ( t o e k o m s t i g e ) b e w o n e r v a n T e r
B e e m t .
A r t i k e l 6 : A a n t a l L e d e n
H e t m i n i m u m a a n t a l e f f e c t i e v e l e d e n v a n d e v z w i s 3 .
A r t i k e l 7 : G a s t
G e ï n t e r e s s e e r d e n k u n n e n h u n i n t e r e s s e v o o r d e v z w d o e n b l i j k e n ( m e t h e t o o g o p h e t l a t e r v e r w e r v e n v a n e e n
u n i t - e l k v a n d e o p g e s o m d e r u i m t e s , b e h a l v e g e m e e n s c h a p p e l i j k e r u i m t e s , w o r d e n h i e r n a " u n i t " g e n o e m d ) . e n
i n f o r m a t i e o p v r a g e n b i j b e s t a a n d e l e d e n o f b i j d e r a a d v a n b e s t u u r . Z i j w o r d e n h i e r n a G a s t o f G a s t e n
g e n o e m d . D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g k a n h e n b i j g e w o n e m e e r d e r h e i d t o e l a t e n o m e e n a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b i j
t e w o n e n . G a s t e n k u n n e n m a x i m a a l 3 a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n b i j w o n e n .
N a g o e d k e u r i n g v a n d e l e d e n k a n e e n g a s t e e n t i j d e l i j k l i d w o r d e n .
A r t i k e l 8 : t i j d e l i j k l i d
§ 1 - V o o r w a a r d e n o m t i j d e l i j k l i d t e w o r d e n :
M i n s t e n s 1 a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b i j w o n e n a l s g a s t .
O m t i j d e l i j k l i d t e w o r d e n d i e n e n d e e f f e c t i e v e l e d e n o p d e h o o g t e t e w o r d e n g e b r a c h t .
D e e e n m a l i g e b i j d r a g e v a n 1 2 5 e u r o b e t a l e n . D e z e b i j d r a g e i s n i e t r e c u p e r e e r b a a r , t e n z i j j e a a n v r a a g g e w e i g e r d
w o r d t d o o r d e A V ( m e t u n a n i m i t e i t ) , o f i n d i e n b l i j k t d a t e r v o l d o e n d e e f f e c t i e v e l e d e n z i j n v o o r h e t a a n t a l u n i t s
b i n n e n h e t p r o j e c t .
A k k o o r d z i j n m e t h e t c h a r t e r , d e s t a t u t e n e n h e t h u i s r e g l e m e n t e v e n a l s d o o r d e A V v o o r h e e n g e n o m e n
b e s l i s s i n g e n .
§ 2 - O m k a n d i d a a t - l e d e n t e i n t e g r e r e n v o o r z i e t d e v z w :
T o e g a n g t o t a l l e m o g e l i j k e o n l i n e d o c u m e n t e n , s t a n d v a n z a k e n , g e n o m e n b e s l i s s i n g e n e n e m a i l l i j s t e n . D e z e i n f o r m a t i e b e h a n d e l t e e n t i j d e l i j k l i d d i s c r e e t e n g e b r u i k t d e z e o m z i c h / h a a r i n t e w e r k e n i n h e t p r o j e c t . D e m o g e l i j k h e i d t o t a c t i e f p a r t i c i p e r e n a a n a l l e m o g e l i j k e d i s c u s s i e s e n a c t i v i t e i t e n . J e m e n i n g t e l t m e e o p e e n a l g e m e n e v e r g a d e r i n g . A a n t i j d e l i j k e l e d e n k a n w e l g e v r a a g d w o r d e n o m z i c h t e o n t h o u d e n v a n b e p a a l d e d i s c u s s i e s .
L u i k B - v e r v o l g M O D 2 . 2
§ 3 V e r w a c h t i n g e n t . o . v . e e n t i j d e l i j k l i d :
Z i c h v e r t r o u w d m a k e n m e t d e p r i n c i p e s v a n h e t p r o j e c t e n v a n c e n t r a a l w o n e n .
A c t i e f d e e l n e m e n a a n d e v e r g a d e r i n g e n e n z i c h e n g a g e r e n i n w e r k g r o e p e n . M e e b o u w e n a a n h e t w e l s l a g e n v a n
h e t p r o j e c t . Z i c h v o o r a f v e r o n t s c h u l d i g e n w a n n e e r m e n n i e t k a n a a n w e z i g z i j n .
A r t i k e l 9 : E f f e c t i e f l i d
S t i c h t e n d e l e d e n z i j n e f f e c t i e v e l e d e n . N i e u w b i j g e k o m e n l e d e n w o r d e n e f f e c t i e f a l s z e d e n o d i g e v o o r w a a r d e n
h e b b e n v o l d a a n , i n c l u s i e f d e i n s t a p s o m . M e e r d e r e r e c h t e n e n p l i c h t e n b e p a a l d i n d e z e s t a t u t e n e n d o o r a n d e r e
r e c h t s g e l d i g e b e s l i s s i n g e n v a n d e v e r e n i g i n g z i j n g e i j k t p e r u n i t ( = e l k v a n d e o p g e s o m d e r u i m t e s , b e h a l v e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
g e m e e n s c h a p p e l i j k e r u i m t e s ) e n n i e t p e r l i d . E l k e f f e c t i e f l i d i s a a n s p r a k e l i j k v o o r d e p l i c h t e n v a n d e u n i t w a a r t o e
h i j / z i j b e h o o r t .
E f f e c t i e v e l e d e n b e h o r e n t o t e e n z e l f d e u n i t i n d i e n z i j d e i n t e n t i e h e b b e n o m d e z e s a m e n t e v e r w e r v e n .
L u i k B - v e r v o l g M O D 2 . 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
§ 3 - P l i c h t e n v a n e e n e f f e c t i e f l i d :
M i n s t e n s 2 / 3 v a n d e A V ' s o p j a a r b a s i s b i j w o n e n d o o r o p z i j n m i n s t é é n p e r s o o n p e r u n i t e n v e r o n t s c h u l d i g e n b i j a f w e z i g h e i d . I n i t i a t i e f n e m e n o m h e t g r o e p s p r o c e s t e b e v o r d e r e n e n v o o r h e t s l a g e n v a n h e t p r o j e c t . A c t i e v e p a r t i c i p a t i e i s e s s e n t i e e l .
A l l e e n i n u i t z o n d e r l i j k e g e v a l l e n k a n e e n e f f e c t i e f l i d a f s t a n d n e m e n v a n a c t i e v e p a r t i c i p a t i e . D i t m o e t d o o r h e t e f f e c t i e f l i d a a n g e v r a a g d w o r d e n e n g o e d g e k e u r d w o r d e n o p e e n A V . I n r u i l k a n m o g e l i j k s e e n f i n a n c i ë l e v e r g o e d i n g g e v r a a g d w o r d e n d i e w o r d t g e b r u i k t v o o r d e o p s t a r t k o s t e n e n h e t b o u w e n / o n d e r h o u d e n v a n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n .
V e r t r o u w d z i j n m e t v r o e g e r g e n o m e n b e s l i s s i n g e n z o d a t h e t g r o e p s p r o c e s g e e n v e r t r a g i n g o p l o o p t .
C o n s t r u c t i e f m e e w e r k e n e n m e e d e n k e n e n d e d o o r d e A V g e n o m e n b e s l i s s i n g e n r e s p e c t e r e n , u i t v o e r e n , n a l e v e n a l s o o k d e n o d i g e s t a p p e n o n d e r n e m e n o m d e z e t e d o e n n a l e v e n .
V o l d o e n a a n d e v o o r s c h o t t e n v o o r g e m e e n s c h a p p e l i j k e k o s t e n d i e a f g e s p r o k e n e n v e r v o l g e n s o p g e v r a a g d w o r d e n t e n b e h o e v e v a n h e t p r o j e c t ( v o o r a l l e b e d r a g e n h o g e r d a n 2 0 0 e u r o p e r u n i t e u r o i s h e t d e t a a k v a n d e R a a d v a n B e s t u u r o m d e e f f e c t i e v e l e d e n v o l d o e n d e o p v o o r h a n d i n t e l i c h t e n ) .
D e j a a r l i j k s e l i d m a a t s c h a p s b i j d r a g e ( z i e a r t i k e l 1 2 ) b e t a l e n ( o m z o t i j d e l i j k v e r l i e s v a n s t e m r e c h t o p d e A V t e g e n t e g a a n ) .
W a n n e e r e e n e f f e c t i e f - l i d o f w e l n i e t v o l d o e n d e a a n w e z i g w a s o p d e A V ' s o f h e t e f f e c t i e f - l i d k o m t n i e t t e g e m o e t a a n d e f i n a n c i ë l e t e g e m o e t k o m i n g e n , d a n k a n d e A V b e s l i s s e n o m d e z e u n i t n i e t m e e r t e l a t e n m e e b e s l i s s e n . D i t b l i j f t v a n k r a c h t t o t h e t m o m e n t d a t d e m e n s e n v a n d e z e u n i t w e l h u n v e r a n t w o o r d e l i j k h e d e n w e e r o p n e m e n : m e t n a m e , d e a c h t e r s t a l l i g e s o m m e n t o c h b e t a l e n e n m i n s t e n 2 o p e e n v o l g e n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n h e b b e n m e e g e v o l g d .
A r t i k e l 1 0 : U i t s t a p p r o c e d u r e
§ 1 v r i j w i l l i g o n t s l a g d o o r e e n l i d :
I n d i e n e r b e s l o t e n w o r d t d o o r 1 o f m e e r d e r e e f f e c t i e v e l e d e n o m u i t d e V Z W t e s t a p p e n e n d a a r d o o r h u n u n i t v r i j k o m t d a n s t e l t h e t e f f e c t i e f l i d d e g r o e p o p d e h o o g t e v a n d e i n t e n t i e o m d e g r o e p t e v e r l a t e n t i j d e n s e e n R a a d v a n B e s t u u r , s c h r i f t e l i j k o f v i a e - m a i l . D i t i s d e d a t u m v a n o n t s l a g .
§ 2 - R e c h t e n v a n e e n e f f e c t i e f l i d :
B e s c h i k k e n o v e r 2 v o l w a a r d i g e s t e m m e n p e r u n i t i n h e t b e s l i s s i n g s p r o c e s .
W a n n e e r e r s l e c h t s 1 i e m a n d i s v a n e e n u n i t o p e e n A V a a n w e z i g i s k a n d e z e d u s d u b b e l s t e m m e n .
V o l l e d i g e t o e g a n g t o t a l l e d o c u m e n t a t i e .
E r w o r d t e e n u n i t i n h e t p r o j e c t g e r e s e r v e e r d ( A n c i ë n n i t e i t ( = d a t u m v a n d e s t o r t i n g v a n d e i n s t a p s o m ) z a l d e
k e u z e v o l g o r d e v o o r e e n u n i t i n h e t p r o j e c t b e p a l e n i n d i e n d i t t o c h n i e t v i a c o n s e n s u s k a n g e b e u r e n ) v a n a f d e
e e r s t v o l g e n d e A V n a d a t h e t l i d / d e l e d e n z i j n t o e g e t r e d e n .
D e e l n a m e a a n o v e r l e g m e t o . a . a r c h i t e c t e n , s t e d e n b o u w , e r f g o e d .
§ 1 - V o o r w a a r d e n o m e f f e c t i e f l i d t e w o r d e n :
( 1 ) V o l d o e n a a n d e v o o r w a a r d e n v a n t i j d e l i j k l i d o f s t i c h t e n d l i d .
( 2 ) E e n a a n v r a a g i n d i e n e n v o o r v o l w a a r d i g l i d m a a t s c h a p . D e a a n v r a a g i s v o o r é é n u n i t . E e n l i d i s i m m e r s g e e n u n i t . I n d i e n h e t d e f i n i t i e f a a n t a l u n i t s n o g n i e t g e k e n d i s , z a l d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g e e n m a x i m a a l a a n t a l e f f e c t i e v e l e d e n b e p a l e n . I n d i e n d i t a a n t a l b e r e i k t i s , k o m t h e t t i j d e l i j k l i d o p e e n w a c h t l i j s t .
D e a a n v r a a g m o e t i n c o n s e n s u s g o e d g e k e u r d w o r d e n d o o r d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g , o n d e r m e e r o p b a s i s v a n d e v o l g e n d e c r i t e r i a : a n c i ë n n i t e i t a l s t i j d e l i j k l i d , e n g a g e m e n t , f i n a n c i ë l e h a a l b a a r h e i d .
B i j e e n n e g a t i e v e b e s l i s s i n g , w o r d t d i e t e r u g g e k o p p e l d m e t h e t t i j d e l i j k l i d .
( 3 ) B e t a l e n v a n d e i n s t a p s o m . D e o v e r g e s c h r e v e n i n s t a p s o m v a n 1 . 8 7 5 e u r o p e r u n i t w o r d t b e v e s t i g d d o o r d e p e n n i n g m e e s t e r .
E e n t i j d e l i j k l i d d i e n t n a t e g a a n o f d e s o o r t u n i t d i e h i j / z i j a m b i e e r t o v e r e e n s t e m t m e t d e e i g e n f i n a n c i ë l e m o g e l i j k h e d e n . E e n f i n a n c i ë l e b e w i j s v o e r i n g k a n d o o r d e A V g e v r a a g d w o r d e n a a n d e t o e t r e d e n d e e f f e c t i e v e l e d e n . D e z e b e w i j s v o e r i n g w o r d t b e p a a l d d o o r d e A V .
( 4 ) W a n n e e r m e n n i e t l a n g e r e f f e c t i e f l i d w e n s t t e z i j n , d a n v i n d t m e n d i e o n d e r a r t i k e l 1 0 d e m o g e l i j k e u i s t a p p r o c e d u r e s . B e l a n g r i j k i s d a t m e n a l s e f f e c t i e f s l e c h t s k a n u i t t r e d e n , a l s e r n o g m i n s t e n 3 e f f e c t i e v e l e d e n a a n w e z i g b l i j v e n i n d e v z w . Z o n i e t , d a n m o e t d e v z w o n g e d a a n g e m a a k t w o r d e n .
T e n z i j d e A V h i e r a n d e r s o v e r b e s l i s t g e l d t v o l g e n d e r e g e l i n g :
( 1 ) I n d i e n d i t g e b e u r t v ó ó r d e o n d e r t e k e n i n g v a n h e t r e s e r v e r i n g s d o c u m e n t ( d i t i s h e t d o c u m e n t w a a r i n d e m o d a l i t e i t e n v a n d e v e r w e r v i n g , h e t d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g o e d g e k e u r d e i n p l a n t i n g s p l a n e n d e v e r m o e d e l i j k e p r i j s v a n d e d o o r h e t e f f e c t i e f l i d g e k o z e n u n i t v e r m e l d z i j n ) w o r d e n d e b e d r a g e n b o v e n o p d e i n s t a p s o m e n l i d m a a t s c h a p s b i j d r a g e v o l l e d i g t e r u g b e t a a l d ( z o n d e r i n t e r e s t ) , t e n l a a t s t e t w e e m a a n d e n n a d e o n d e r t e k e n i n g v a n d e b a s i s a k t e t o t v e r w e r v i n g v a n e e n s i t e . D e g e m a a k t e k o s t e n w o r d e n o v e r g e n o m e n d o o r d i e g e n e ( n ) d i e d e b e t r e f f e n d e u n i t o v e r n e e m t .
( 2 ) I n d i e n d i t g e b e u r t n a h e t o n d e r t e k e n e n v a n h e t r e s e r v e r i n g s d o c u m e n t m o e t d e o n t s l a g n e m e n d e u n i t e e n k a n d i d a a t - v e r v a n g e r a a n b r e n g e n d i e w o r d t a a n v a a r d d o o r d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g .
E e n m a a l d i t d o c u m e n t o n d e r t e k e n d i s , w o r d t 9 0 % v a n a l l e g e s t o r t e b e d r a g e n ( u i t g e z o n d e r d d e i n s t a p s o m e n l i d m a a t s c h a p s b i j d r a g e ) t e r u g b e t a a l d o p v o o r w a a r d e d a t v o o r d e d e s b e t r e f f e n d e u n i t e e n n i e u w l i d o f n i e u w e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
l e d e n w o r d e n g e v o n d e n d i e t e v e n s v o l d o e n a a n a l l e v o o r w a a r d e n v o o r e e n e f f e c t i e f l i d . I n d i e n v o o r a f g a a n d a a n h e t o n d e r t e k e n e n v a n d e b a s i s a k t e g e e n n i e u w e l e d e n v o o r d e u n i t w o r d e n g e v o n d e n w o r d t 5 0 % v a n d e g e s t o r t e b e d r a g e n t e r u g b e t a a l d . D e z e t e r u g b e t a l i n g g e b e u r t t e n l a a t s t e a c h t t i e n m a a n d e n n a d e o n d e r t e k e n i n g v a n d e b a s i s a k t e .
O n t s l a g n e m e n d e l e d e n e n h u n r e c h t s o p v o l g e r s h e b b e n g e e n d e e l i n h e t v e r m o g e n v a n d e v e r e n i g i n g
( 3 ) N a h e t o n d e r t e k e n e n v a n d e a a n k o o p a k t e w o r d e n g e e n b e d r a g e n t e r u g b e t a a l d , t e n z i j d e A V h i e r o v e r a n d e r s b e s l i s t . M o d a l i t e i t e n k u n n e n i n d e n o t a r i ë l e a a n k o o p a k t e g e r e g e l d w o r d e n .
§ 2 u i t s l u i t i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g i n d e p e r i o d e v o o r a f g a a n d a a n h e t o n d e r t e k e n e n v a n d e a a n k o o p a k t e :
I n d i e n e r b e s l o t e n w o r d t d o o r d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g o m e e n e f f e c t i e f l i d / u n i t ( e f f e c t i e v e l e d e n i n h e t g e v a l v a n e e n k o p p e l ) u i t t e s l u i t e n , w o r d t d e g e s t o r t e b i j d r a g e ( u i t g e z o n d e r d d e l i d m a a t s c h a p s b i j d r a g e ) v o l l e d i g t e r u g g e s t o r t . D e u i t s l u i t i n g w o r d t g e d a a n m e t 2 / 3 m e e r d e r h e i d . D e b e t r o k k e n e n d i e v o o r d e u i t s l u i t i n g w o r d e n v o o r g e s t e l d w o r d e n e v e n e e n s i n d e z e s t e m m i n g o p g e n o m e n . B i j a f w e z i g h e i d v a n d e b e t r o k k e n e f f e c t i e v e l e d e n , w o r d t g e k e k e n o f h e t q u o r u m w o r d t g e h a a l d w a a r d o o r t o c h d e t e l l i n g k a n d o o r g a a n .
U i t g e s l o t e n l e d e n e n h u n r e c h t s o p v o l g e r s h e b b e n g e e n d e e l i n h e t v e r m o g e n v a n d e v e r e n i g i n g .
§ 3 u i t s l u i t i n g o m w i l l e v a n w a n b e t a l i n g :
E e n e f f e c t i e f l i d w o r d t u i t g e s l o t e n a l s h i j / z i j h e t l i d g e l d , w e r k i n g s m i d d e l e n e n / o f l e n i n g e n v a n z i j n u n i t n i e t b e t a a l t b i n n e n d e d r i e w e k e n n a d a t h i j / z i j d a a r t o e s c h r i f t e l i j k p e r a a n g e t e k e n d e b r i e f i n g e b r e k e w e r d g e s t e l d d o o r d e R a a d v a n B e s t u u r . E e r d e r g e s t o r t e b i j d r a g e n k u n n e n d a n n i e t w o r d e n t e r u g g e v o r d e r d . W a n n e e r b i n n e n d e d r i e w e k e n n a h e t v e r s t u r e n v a n d e a a n g e t e k e n d e b r i e f d e a c h t e r g e b l e v e n b e d r a g e n t o c h o p d e r e k e n i n g w o r d e n g e s t o r t , s t o p t d e p r o c e d u r e v a n u i t s l u i t i n g .
U i t g e s l o t e n l e d e n e n h u n r e c h t s o p v o l g e r s h e b b e n g e e n d e e l i n h e t v e r m o g e n v a n d e v e r e n i g i n g .
A r t i k e l 1 1 : T o e w i j z i n g v a n d e u n i t s
O n d e r u n i t w o r d t v e r s t a a n e e n h u i s o f e e n a p p a r t e m e n t , e e n l o k a a l o f e e n g e h e e l v a n l o k a l e n d a t a l s w o n i n g d i e n t v o o r e e n o f m e e r d e r e p e r s o n e n d i e i n f a m i l i e v e r b a n d o f a l s g e m e e n s c h a p l e v e n . D e v e r d e l i n g v a n d e u n i t s g e b e u r t i n p r i n c i p e i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t h e t o n t w e r p d a t s a m e n m e t d e a r c h i t e c t i s o p g e m a a k t o p b a s i s v a n d e b e n o d i g d e r u i m t e v a n e l k l i d . I n t w e e d e i n s t a n t i e b e p a a l t d e a n c i ë n n i t e i t v a n h e t l i d m a a t s c h a p d e v o l g o r d e w a a r i n d e u n i t s k u n n e n w o r d e n g e k o z e n . A n c i ë n n i t e i t b e g i n t t e l o p e n v a n a f d e d a t u m v a n b e t a l i n g v a n o n t v a n g s t v a n d e i n s t a p s o m o p d e r e k e n i n g ( e n g o e d k e u r i n g v a n l i d m a a t s c h a p d o o r d e A V ) .
M e e r d e r e r e c h t e n e n p l i c h t e n b e p a a l d i n d e z e s t a t u t e n e n d o o r a n d e r e r e c h t s g e l d i g e b e s l i s s i n g e n v a n d e v e r e n i g i n g z i j n g e i j k t p e r u n i t e n n i e t p e r l i d . I n d e z e g e v a l l e n w o r d t d i t e x p l i c i e t v e r m e l d . E l k e f f e c t i e f l i d i s a a n s p r a k e l i j k v o o r d e p l i c h t e n v a n d e u n i t w a a r t o e h i j / z i j b e h o o r t . E f f e c t i e v e l e d e n b e h o r e n t o t e e n z e l f d e u n i t i n d i e n z i j d e i n t e n t i e h e b b e n a l s m e d e b e w o n e r s i n e e n u n i t t e w o n e n . I n d i e n e e n a a n k o o p c o m p r o m i s w o r d t g e r e a l i s e e r d w o r d e n , i n h e t r e s e r v e r i n g s d o c u m e n t , d e u n i t s v a s t g e l e g d e n d e k o s t p r i j s b e p a a l d o p b a s i s v a n d e v e r d e e l s l e u t e l s d i e v a s t g e l e g d z i j n d o o r d e A V .
I n d i e n d e f i n a n c i ë l e m i d d e l e n v a n e e n l i d / l e d e n d u i d e l i j k o n t o e r e i k e n d z i j n v o o r z i j n / h a a r / h u n a a n d e e l i n h e t p r o j e c t e n e e n o p l o s s i n g b i n n e n d e t e r m i j n v a n 1 m a a n d ( n a d e v a s t s t e l l i n g d o o r d e r a a d v a n b e s t u u r d i e d i t c o m m u n i c e e r t a a n d e A V ) b l i j f t u i t , k a n u i t s l u i t i n g v o l g e n . D i t v o l g e n s d e v o o r w a a r d e n b e s c h r e v e n i n a r t i k e l 1 0 . H O O F D S T U K 3 - W E R K I N G S M I D D E L E N E N L E N I N G E N
A r t i k e l 1 2 : J a a r l i j k s e l i d m a a t s c h a p s b i j d r a g e
A l l e k a n d i d a a t - l e d e n e n e f f e c t i e v e l e d e n m o e t e n j a a r l i j k s h u n l i d m a a t s c h a p s b i j d r a g e b e t a l e n . D e d o o r d e A V b e p a a l d e j a a r l i j k s e l i d m a a t s c h a p s b i j d r a g e w o r d t t e l k e n s i n d e c e m b e r v a n e l k j a a r v a s t g e l e g d . D e z e j a a r l i j k s e l i d m a a t s c h a p s b i j d r a g e w o r d t b e t a a l d v ó ó r h e t e i n d e v a n j a n u a r i v a n e l k j a a r e n k a n n i e t g e r e c u p e r e e r d w o r d e n e n k a n n i e t h o g e r b e d r a g e n d a n 1 0 0 e u r o p e r p e r s o o n p e r j a a r .
A r t i k e l 1 3 : A a n d e e l i n d e w e r k i n g s m i d d e l e n
O m d e k o s t e n t e d e k k e n i n d e a a n l o o p t o t h e t v i n d e n e n v e r w e r v e n , b e h e e r e n o n d e r h o u d v a n d e s i t e v a n d e s i t e ( z o a l s o . m . s t u d i e s , h o n o r a r i u m v a n a r c h i t e c t , b e g e l e i d i n g , t e c h n i s c h e n j u r i d i s c h a d v i e s ) b e t a l e n d e e f f e c t i e v e l e d e n e l k h u n a a n d e e l v o o r d e w e r k i n g s m i d d e l e n ( i n s t a p s o m e n b i j d r a g e n ) . D i t b e d r a g w o r d t b e t a a l d p e r u n i t e n i s e e n b i j d r a g e o f r e n t e l o z e l e n i n g a a n d e V Z W .
A r t i k e l 1 4 : L e n i n g e n
B e s l i s t d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g o m e e n z a k e l i j k r e c h t t e v e r w e r v e n v a n e e n s i t e , d a n m o e t e n d e e f f e c t i e v e l e d e n b i n n e n 1 4 d a g e n n a d e z e b e s l i s s i n g e e n r e n t e l o z e l e n i n g t o e k e n n e n a a n d e v e r e n i g i n g d o o r s t o r t i n g o p d e r e k e n i n g v a n d e v e r e n i g i n g , t e n e i n d e h e t v o o r s c h o t o p d e v e r w e r v i n g t e k u n n e n b e t a l e n . D e z e l e n i n g i s v e r s c h u l d i g d p e r u n i t e n w o r d t t e r u g b e t a a l d o p h e t m o m e n t v a n d e d e f i n i t i e v e v e r w e r v i n g v a n d e s i t e b i j n o t a r i ë l e a k t e , d o o r d i t b e d r a g i n m i n d e r i n g t e b r e n g e n v a n d e t o t a l e s o m .
B e s l i s t d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g o m h e t z a k e l i j k r e c h t t e v e r w e r v e n v a n e e n s i t e e n w o r d e n b i n n e n d e g r o e p g e e n v o l d o e n d e m i d d e l e n v e r w o r v e n , k a n m e n b e r o e p d o e n o p e x t e r n e f i n a n c i e r i n g . I n d i e n e r d e e l s w o r d t g e k o z e n v o o r e x t e r n e f i n a n c i e r i n g o f v o o r f i n a n c i e r i n g d o o r l e d e n , w o r d t e r e e n v e r g o e d i n g / i n t e r e s t u i t g e w e r k t v o o r h e t t e r b e s c h i k k i n g s t e l l e n v a n e x t r a k a p i t a a l .
D e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g b e p a a l t d e v o o r w a a r d e n e n m o d a l i t e i t e n b e t r e f f e n d e l e n i n g e n e n v o o r f i n a n c i e r i n g t u s s e n d e l e d e n o n d e r l i n g e n t u s s e n d e l e d e n e n d e v z w
I n h e t r e s e r v e r i n g s d o c u m e n t w o r d e n d e m o d a l i t e i t e n v a n d e v e r w e r v i n g , d e d o o r d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g g o e d g e k e u r d e p l a n n e n ( = i n p l a n t i n g s p l a n ) e n d e v e r m o e d e l i j k e p r i j s v a n d e d o o r h e t l i d g e k o z e n u n i t o p g e n o m e n . H O O F D S T U K 4 A L G E M E N E V E R G A D E R I N G
A r t i k e l 1 5 : S a m e n s t e l l i n g A l g e m e n e V e r g a d e r i n g
D e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g b e s t a a t u i t a l l e e f f e c t i e v e l e d e n v a n d e v e r e n i g i n g e n i s g e l d i g w a n n e e r d e h e l f t v a n d e e f f e c t i e v e l e d e n a a n w e z i g o f v e r t e g e n w o o r d i g d i s . Z e w o r d t v o o r g e z e t e n d o o r d e v o o r z i t t e r v a n d e R a a d v a n B e s t u u r . I s d e v o o r z i t t e r a f w e z i g , d a n z i t e e n a n d e r b e s t u u r d e r o f p l a a t s v e r v a n g e n d b e s t u u r d e r a a n g e d u i d d o o r
L u i k B - v e r v o l g M O D 2 . 2
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
d e A V d e v e r g a d e r i n g v o o r .
E e n a f w e z i g e f f e c t i e f l i d k a n z i c h d o o r é é n v a n d e a a n w e z i g e e f f e c t i e v e l e d e n l a t e n v e r t e g e n w o o r d i g e n i n d i e n
h i j / z i j d a a r t o e e e n s c h r i f t e l i j k e v o l m a c h t h e e f t g e g e v e n e n d e v o o r z i t t e r h i e r v a n t e n l a a t s t e b i j 2 4 u u r v o o r d e
o p e n i n g v a n d e v e r g a d e r i n g h e e f t g e ï n f o r m e e r d e n d e v o o r z i t t e r d i t h e e f t g e c o n f i r m e e r d v i a m a i l o f s m s . E e n
a a n w e z i g l i d k a n m a x i m a a l é é n a n d e r e a f w e z i g e u n i t v e r t e g e n w o o r d i g e n . D e b e w o n e r s v a n e e n z e l f d e u n i t
h e b b e n a u t o m a t i s c h v o l m a c h t v o o r e l k a a r .
G a s t e n e n k a n d i d a a t - l e d e n k u n n e n d o o r d e v o o r z i t t e r v a n d e R a a d v a n B e s t u u r u i t g e n o d i g d w o r d e n o p e e n
a l g e m e n e v e r g a d e r i n g m a a r w o r d e n n i e t i n r e k e n i n g g e n o m e n v o o r h e t q u o r u m , n o c h b i j e e n s t e m m i n g .
A r t i k e l 1 6 : B e v o e g d h e i d A l g e m e n e V e r g a d e r i n g
E n k e l d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g i s b e v o e g d v o o r :
h e t w i j z i g e n e n h e t g o e d k e u r e n v a n d e s t a t u t e n , h e t c h a r t e r e n h e t h u i s r e g l e m e n t ,
h e t a a n v a a r d e n e n u i t s l u i t e n v a n e e n ( e f f e c t i e f ) l i d ,
h e t b e n o e m e n e n o n t s l a a n v a n d e b e s t u u r d e r s ,
d e k w i j t i n g a a n d e b e s t u u r d e r ( s ) e n d e c o m m i s s a r i s ( s e n )
h e t g o e d k e u r e n v a n d e b e g r o t i n g , d e r e k e n i n g e n e n h e t j a a r l i j k s b e l e i d s p l a n ,
h e t g o e d k e u r e n v a n d e a a n k o o p p r i j s v a n d e s i t e ( g e b o u w e n e n t e r r e i n ) ,
h e t g o e d k e u r e n v a n h e t d e f i n i t i e f o n t w e r p v a n h e t w o o n p r o j e c t ,
d e b e s l i s s i n g e n d i e v e r b a n d h o u d e n m e t d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e b i n n e n - e n b u i t e n r u i m t e s v a n h e t w o o n p r o j e c t
d e b e s l i s s i n g w a t o n d e r g e m e e n s c h a p p e l i j k b e h e e r v a n d e v e r e n i g i n g v a l .
h e t g o e d k e u r e n v a n a l l e m o d a l i t e i t e n , f o r m e l e d o c u m e n t e n t o t e n g a g e m e n t v a n h a a r l e d e n .
h e t o n t b i n d e n v a n d e v e r e n i g i n g .
d e v a s t s t e l l i n g v a n d e j a a r l i j k s e l i d m a a t s c h a p s b i j d r a g e e n a n d e r e b i j d r a g e n ,
d e v a s t s t e l l i n g v a n d e l e n i n g e n e n r e n t e l o z e l e n i n g e n ,
d e g o e d k e u r i n g v a n e l k c o n t r a c t o f e l k e v e r b i n t e n i s d i e v e r o o r z a a k t d a t e e n b e d r a g z a l w o r d e n u i t g e g e v e n d a t
h o g e r l i g t d a n h e t g e b u d g e t t e e r d e b e d r a g .
d e b e n o e m i n g e n a f z e t t i n g v a n c o m m i s s a r i s s e n e n h e t b e p a l e n v a n h u n b e z o l d i g i n g .
D e o m z e t t i n g v a n d e v e r e n i g i n g i n e e n v e n o o t s c h a p m e t s o c i a a l o o g m e r k
a l l e g e v a l l e n w a a r i n d e s t a t u t e n h e t v e r e i s e n
d e o p r i c h t i n g v a n w e r k g r o e p e n . D e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g m a g w e r k g r o e p e n b e n o e m e n .
D e l e d e n v a n e e n w e r k g r o e p w o r d e n v e r k o z e n t i j d e n s d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g e n m o g e n o o k e x t e r n e n z i j n .
E e n w e r k g r o e p z o r g t v o o r d e d a g e l i j k s e h a n d e l i n g e n v a n d e v z w d i e g e e n i n t e r v e n t i e b e h o e v e n v a n d e R a a d v a n
B e s t u u r e n / o f A l g e m e n e V e r g a d e r i n g . D e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g k a n h a a r b e v o e g d h e d e n v e r d e r s p e c i f i ë r e n .
E e n w e r k g r o e p h e e f t e e n s p e c i f i e k e t a a k e n k a n e e n t i j d e l i j k b e s t a a n h e b b e n . E l k e w e r k g r o e p k o m t a u t o n o o m
s a m e n o m h a a r o n d e r w e r p i n d e t a i l t e b e s p r e k e n e n u i t t e w e r k e n i n h e t b e l a n g v a n h e t p r o j e c t . D e
a a n b e v e l i n g e n e n b e s l u i t e n v a n d e g r o e p w o r d e n b e k r a c h t i g d o p d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g . I n d i e n d e
a a n b e v e l i n g e n n i e t g e v o l g d w o r d e n , m o e t d i t g e a r g u m e n t e e r d z i j n .
A r t i k e l 1 7 : O r g a n i s a t i e
D e V Z W O p 1 E r f h e e f t e e n a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e b i j 2 / 3 m e e r d e r h e i d b e s l i s t , t e n z i j a n d e r s v e r m e l d i n d e z e
s t a t u t e n v o o r s p e c i f i e k e m a t e r i e .
D e R a a d v a n B e s t u u r b e p a a l t d e p l a a t s , d a t u m e n u u r v a n d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g e n , e n e e n o n t w e r p v a n
a g e n d a .
D e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g k a n d e w e r k i n g n a d e r r e g e l e n i n e e n h u i s h o u d e l i j k r e g l e m e n t .
A r t i k e l 1 8 - G e w o n e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g e n a a n w e z i g h e i d
Z o w e l d e A l g e m e n e v e r g a d e r i n g a l s o o k d e R a a d v a n B e s t u u r z i j n e n k e l r e g e l m e n t a i r a l s z i j d o o r d e h e l f t v a n d e
u n i t s e n d e h e l f t v a n d e e f f e c t i e v e l e d e n v a n d e l e d e n a a n w e z i g z i j n . W a n n e e r e e n s t a t u u t s w i j z i g i n g w o r d t
g e v r a a g d , d a n m o e t 2 / 3 v a n d e e f f e c t i e v e l e d e n a a n w e z i g z i j n .
D e g e w o n e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g w o r d t b i j e e n g e r o e p e n i n v o l g e n d e g e v a l l e n :
- d o o r d e R a a d v a n B e s t u u r
- w a n n e e r e e n v i j f d e v a n d e e f f e c t i e v e l e d e n d i t v r a a g t .
I n h e t t w e e d e g e v a l i s d e R a a d v a n B e s t u u r v e r p l i c h t d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g b i n n e n d e 2 1 d a g e n b i j e e n t e
r o e p e n m e t o p d e a g e n d a d e d o o r d e l e d e n a a n g e b r a c h t e v o o r s t e l l e n d i e t e n l a a t s t e b i n n e n d e 4 0 d a g e n m o e t
p l a a t s v i n d e n .
D e u i t n o d i g i n g w o r d t m i n s t e n s 8 d a g e n v o o r a f g a a n d a a n d e d a t u m v a n d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g v e r m e l d p e r
e m a i l v e r z o n d e n a a n a l l e e f f e c t i e v e l e d e n . D e e f f e c t i e v e l e d e n w o r d t g e v r a a g d h u n g e p l a n d e a a n - / a f w e z i g h e i d o p
d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g v o o r a f t e m e l d e n p e r m a i l a a n e e n e f f e c t i e f l i d v a n d e R a a d v a n B e s t u u r .
O p d e g e w o n e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g z e l f k a n e e n e f f e c t i e f l i d n o g e e n v o o r s t e l t o e v o e g e n a a n d e a g e n d a i n d i e n
a l l e a a n w e z i g e o f v e r t e g e n w o o r d i g d e e f f e c t i e v e l e d e n d a a r m e e i n s t e m m e n . O m g e l d i g t e k u n n e n b e s l u i t e n o p d e
g e w o n e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g m o e t t e n m i n s t e d e h e l f t v a n d e u n i t s v e r t e g e n w o o r d i g d z i j n . I n d i e n d i t q u o r u m
n i e t b e r e i k t w o r d t , w o r d t e e n n i e u w e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g b i j e e n g e r o e p e n , w a a r o p g e e n q u o r u m m e e r v e r e i s t
i s . O m g e l d i g t e k u n n e n b e s l u i t e n o p d e g e w o n e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g o v e r d e w i j z i g i n g v a n d e s t a t u t e n d i e n t
t e n m i n s t e t w e e d e r d e v a n d e u n i t s v e r t e g e n w o o r d i g d t e z i j n . I n d i e n d i t q u o r u m e c h t e r n i e t w o r d t b e h a a l d , z a l e r
e e n t w e e d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b i j e e n k u n n e n w o r d e n g e r o e p e n z o n d e r v e r e i s t a a n w e z i g h e i d s q u o r u m . D e z e
t w e e d e v e r g a d e r i n g m a g w e l n i e t e e r d e r d a n 1 5 d a g e n n a d e e e r s t e w o r d e n g e h o u d e n .
L u i k B - v e r v o l g M O D 2 . 2
I e d e r v o o r s t e l , o n d e r t e k e n d d o o r m i n s t e n s é é n t w i n t i g s t e v a n d e e f f e c t i e v e l e d e n , m o e t a a n d e d a g o r d e v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d e n t o e g e v o e g d ( a r t . 6 V Z W - W e t ) . D i t r e c h t g e l d t v a n a f b i j e e n r o e p i n g t o t d e t e r m i j n g e s t e l d i n d e s t a t u t e n u i t e r l i j k t o t v l a k v ó ó r a a n v a n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g . B e t r e f f e n d e a g e n d a p u n t e n d i e n o g o p d e b i j e e n k o m s t z e l f w o r d e n a a n g e b r a c h t , r a d e n w e a a n d a t d e z e s l e c h t s b e h a n d e l d k u n n e n w o r d e n
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e g e w o n e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g i s h e t s t e e d s d e b e t r a c h t i n g o m b e s l i s s i n g e n t e n e m e n b i j c o n s e n s u s . D i t i s e c h t e r n i e t w e t t e l i j k a f d w i n g b a a r . D a t b e t e k e n t i n d i e n e r g e e n c o n s e n s u s b e r e i k t w o r d t o v e r e e n b e p a a l d v o o r s t e l d a n k o m t d i t o p d e a g e n d a v a n e e n v o l g e n d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g w a a r d o o r g e b r u i k v a n s t e m m i n g m e t 2 / 3 m e e r d e r h e i d ( e e n s t a t u u t w i j z i g i n g o f u i t s l u i t i n g v a n e e n e f f e c t i e f l i d ) o f z e l f s 4 / 5 m e e r d e r h e i d ( d o e l w i j z i g i n g v a n d e v z w ) b e s l i s t w o r d t .
i n d i e n a l l e e f f e c t i e v e l e d e n a a n w e z i g z i j n e n z i j e e n p a r i g a k k o o r d g a a n o m d e a g e n d a u i t t e b r e i d e n .
L u i k B - v e r v o l g M O D 2 . 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
I n d i e n e r d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e e n b e s l i s s i n g g e n o m e n w o r d t d i e d o o r d e 1 / 4 m i n d e r h e i d a l s f u n d a m e n t e e l o n r e c h t v a a r d i g w o r d t b e s c h o u w d k u n n e n z i j e e n v e r z o e n i n g s p r o c e d u r e i n r o e p e n .
A r t i k e l 1 9 - V e r z o e n i n g s p r o c e d u r e
I n g e v a l v a n c o n f l i c t o f w a n n e e r b e p a a l d e e f f e c t i e v e l e d e n e e n b e s l i s s i n g a l s f u n d a m e n t e e l o n r e c h t v a a r d i g b e s c h o u w e n d a n k a n h i e r v o o r e e n v e r z o e n i n g s p r o c e d u r e w o r d e n i n g e r o e p e n . H i e r b i j w o r d t e e n d e s k u n d i g e v e r z o e n e r a a n g e s t e l d d o o r d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o f w o r d t e r b i j g e e n o v e r e e n k o m s t e e n o n a f h a n k e l i j k e x p e r t e n b u r e a u a a n g e s t e l d . D e z e d e s k u n d i g e s t a a t d e p a r t i j e n b i j m e t z i j n e x p e r t i s e e n s t r e e f t i n e e r s t e p l a a t s d e v e r z o e n i n g n a . I n g e v a l v a n n i e t - v e r z o e n i n g s t e l t d e d e s k u n d i g e v e r z o e n e r e e n g e m o t i v e e r d v e r s l a g o p d a t b i n d e n d i s v o o r a l l e p a r t i c i p a n t e n . B i j e e n c o n f l i c t t u s s e n i n d i v i d u e l e u n i t s k a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o o k b e s l u i t e n o m d e z e v e r z o e n i n g s p r o c e d u r e i n t e r o e p e n .
D e z e v e r z o e n i n g s p r o c e d u r e h e e f t z o w e l b i n n e n e e n b i j z o n d e r e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g a l s b i n n e n d e d a g e l i j k s e w e r k i n g v a n d e R a a d v a n B e h e e r a l s d o e l o m h e t g o e d e n a b u u r s c h a p t e b e w a r e n , d i e i n d e d o e l s t e l l i n g v a n d e O p 1 E r f i s i n g e s c h r e v e n .
A r t i k e l 2 0 - N o t u l e n
V a n a l l e v e r g a d e r i n g e n w o r d e n s c h r i f t e l i j k v e r s l a g e n o p g e m a a k t . D i t v e r s l a g w o r d t p e r e - m a i l d o o r g e s t u u r d a a n a l l e l e d e n ( o o k n i e t e f f e c t i e v e l e d e n i n d i e n e r t i j d e l i j k e l e d e n z i j n ) b i n n e n d e 1 4 d a g e n n a d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n s t e e d s v o o r a f g a a n d a a n e e n v o l g e n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g . Z e w o r d e n ( s a m e n m e t d e b i j l a g e n ) b e w a a r d o p d o o r d e s e c r e t a r i s e n t e n b e h o e v e v a n d e l e d e n o p e e n o n l i n e p l a t f o r m v a n d e v z w g e p l a a t s t .
A l l e l e d e n h e b b e n h e t r e c h t t o t i n z a g e e n / o f a f s c h r i f t v a n d e n o t u l e n . A f s c h r i f t e n o f u i t t r e k s e l s v a n d e v e r s l a g e n w o r d e n o n d e r t e k e n d d o o r d e v o o r z i t t e r , d e s e c r e t a r i s o f t w e e b e s t u u r d e r s . I n u i t z o n d e r l i j k e g e v a l l e n ( p r i v a c y , f i n a n c i ë l e i n f o r m a t i e o f o p a a n v r a a g ) k a n d e t o e g a n g t o t d e b e w u s t e i n f o r m a t i e b e p e r k t w o r d e n ( b v . u i t s l u i t e n d v o o r e f f e c t i e v e l e d e n ) .
H O O F D S T U K 5 R A A D V A N B E S T U U R &