PATRIMUNDO

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : PATRIMUNDO
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 543.668.469

Publication

09/01/2014
ÿþ Mod word 11.1

ln de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

1111

1 1

ündernemtngsnr ,(6g " LI ~ 9

Benaming

(votuit) : PATR1MUNDO

(verkort):

Oudenaarde

3-0 DEC. 2013

Griffie

Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : Zuidstraat 2 - 9600 Ronse

(volledig adres)

Onderwerp akte : Oprichting - benoeming zaakvoerder

Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door het ambt van Meester Joost VANDERLINDEN, Notaris te

Brakel, op drieëntwintig december tweeduizend en dertien, neergelegd ter registratie, dat er tussen :

1/ De heer OOSTERLYNCK Dirk André (rijksregister nummer 63.10.06-413.24), geboren te Elsene op 6 oktober 1963, echtgenoot van mevrouw STOCKMAN Natacha Rita Paul, wonende te 9600 Ronse, Zuidstraat 2;

2/ Mevrouw STOCKMAN Natacha Rita Paul (rijksregister nummer 70.03.10-206.15), geboren te Ronse op 10 maart 1970, echtgenote van de heer OOSTERLYNCK Dirk André, wonende te 9600 Ronse, Zuidstraat 2,

een BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID werd opgericht onder de naam "PATRIMUNDO".

Zetel

(Artikel 2) De zetel is gevestigd te 9600 Ronse, Zuidstraat 2.

Doel

(Artikel 3) De vennootschap heeft tot doel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in België en/of in het buitenland alleen af in samenwerking met derden of als tussenpersoon :

* Alle verrichtingen te doen van bouwpromotor en onder meer het zelf oprichten of laten oprichten van gebouwen en/of complexen van gebouwen, het beheer van onroerend patrimonium en onder meer aan- en verkoop, de exploitatie en valorisatie, het verkavelen, de urbanisatie, de ruiling en de verdeling, het huren en verhuren van alle onroerende gebouwde en ongebouwde goederen.

* Alle handelsverrichtingen te doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het uitbaten van een bouwonderneming, de aankoop, de verkoop en de herstelling van alle onroerende goederen, evenals het uitvoeren van alle soorten bouwwerken, grond- en graafwerken, de aan- en verkoop van materialen hiervoor die nodig zijn voor het bestendigen van het maatschappelijk doel, alsook het huren en verhuren van onroerende goederen, zoals onder meer

- burgerlijke en utiliteitsbouw;

- het optrekken van de ruwbouw van gebouwen;

- algemene coördinatie van werkzaamheden op een bouwwerf;

- algemene bouwkundige en civieltechnische werken;

bouwen van individuele huizen; het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen; de bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur"; het optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen; het optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur; appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, enzovoort; de bouw van appartementen volgens de formule' "sleutel op de deur"; het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, voor: landbouwdoeleinden, enzovoort; het optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel. gebruik, van stel- en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van' erediensten, cultuur, sport, enzovoort; de montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enzovoort voor landbouwdoeleinden; overige gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw;

- overige gespecialiseerde werkzaamheden in de bouw; onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien; onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting; onderneming voor het uitvoeren van metselwerk; onderneming voor het aanbrengen van chape; onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens; onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzovoort; onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken; onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden; onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;

- bouwinstallatie;

Op de laatste blz van Luik B vermelden . Recta " Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(enl

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso ; Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 09/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

- elektrische installatie; onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren; onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefoonin-stallaties en computersystemen; onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties; onderneming voor de installatie van liften en roltrappen; onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;

- isolatiewerkzaamheden; het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal;

- overige bouwinstallatie; de installatie van stores en zonneschermen; de installatie van lichtreclames en uithangborden; overige installaties (inclusies accessoires), niet elders genoemd, algemene bouwinstallatie;

- afwerking van gebouwen;

stukadoorswerk; het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken; het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;

-vloerafwerking en wandbekleding; plaatsen van vloer- en wandtegels; het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van : vloer- of wandtegels van keramische stoffen, beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei;

- plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen; het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking, tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof;

overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen; de installatie van particuliere zwembaden; gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzovoort; het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, en dergelijke;

- verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel;

grondverkavelingen; ruilverkavelingen; de aanleg van begraafplaatsen; handel in onroerend goed; de handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond; de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname);

- verhuur van eigen onroerend goed; verhuur van woningen, exclusief sociale woningen; de verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen; de verhuur van appartementen in hotels; de exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing; verhuur van sociale woningen; projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen en maatschappijen voor goedkope woningen; de verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimtes, enzovoort; de verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's; de verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten);

- de verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd, voor landbouwdoeleinden; de verhuur van staanplaatsen voor caravans voor een periode van een jaar of meer;

- bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis; bemiddeling in onroerend goed; bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;

- beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis; beheer van residentiële gebouwen; het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen (residentiële gebouwen); het innen van de huur (residentiële gebouwen);

- beheer van overig onroerend goed; het verlenen in opdracht van de eigenaar of de mede eigenaars van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen (niet residentiële gebouwen); het innen van de huur (niet-residentiële gebouwen); managementactiviteiten van holdings : het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere; het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren; het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer; het tekenen en ontwerpen van gebouwen; het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort); het uitvoeren van studies en het verlenen van advies in verband met stedenbouwkundige planning en landschapsarchitectuur; het ontwerpen van tuinen en parken, enzovoort; het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen;

veiligheidscoördinator.

Het leveren en plaatsen van algemene en specifieke elektriciteitsinstallaties in nieuwbouw, verbouwingen en renovaties, onderhoud en herstellingen van elektrische installaties en apparaten, bekabeling en aanverwante informaticawerkzaamheden, het leveren en plaatsen van domotica-systemen, het leveren en plaatsen van verlichting, telsystemen en al de werkzaamheden die daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden;

De vennootschap zal door middel van inbreng, fusie, inschrijving of om het even welke andere wijze mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een gelijksoortig of bijhorend doel nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele ongedeeltelijke verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.

In het algemeen zal de vennootschap alle commerciële, industriële, financiële als roerende of onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband houden met haar maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden.

De vennootschap mag haar doel verwezenlijken op alle manieren en volgens de wijzen die haar het best geschikt lijken.

Verder mag de vennootschap alle transacties verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks ten goede komen van de uitbating; derhalve mag zij financiële transacties verrichten en roerende én onroerende goederen kopen, bouwen, verkopen, huren en verhuren, leasen en in leasing geven.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 09/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

Zij mag haar maatschappelijk doel uitoefenen zowel in het binnen- als in het buitenland.

Daarnaast : alle commerciële, industriële, financiële en burgerlijke verhandelingen die rechtstreeks of

onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk bij dit doel aansluiten of de uitbreiding ervan kunnen bevorderen.

Zij kan samenwerken of deelnemen aan andere ondernemingen die een zelfde of een gelijkaardig doel

nastreven, door overname van aandelen, inbreng, fusie, opslorping, splitsing of op welke wijze ook.

Zij kan ook, ten bezwarende titel, opdrachten uitoefenen in andere vennootschappen ondermeer opdrachten

van bestuur of van vereffenaar.

Tenslotte mag zij zich, ten bezwarende titel, borg stellen voor andere ondernemingen met een ai of niet

gelijkaardige activiteit alsmede zakelijke of persoonlijke zekerheden vestigen op haar goederen.

Deze lijst is exemplatief en niet beperkend.

Duur

(Artikel 4) De vennootschap bestaat met ingang van 23 december 2013 voor onbeperkte duur te rekenen

vanaf de datum van de neerlegging ter griffie van het uittreksel uit de oprichtingsakte.

Bedrag en samenstelling van het maatschappelijk kapitaal

(Artikel 5) Het maatschappelijk kapitaal bedraagt VIJFTIGDUIZEND EURO (¬ 50.000,00).

Het is verdeeld in tweehonderd (250) aandelen op naam, zonder vermelding van nominale waarde, die elk

een gelijk deel van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.

Het maatschappelijk kapitaal is volledig gevormd door inbrengen in geld en werd onderschreven als volgt

9/ De heer OOSTERLYNCK Dirk, voornoemd, heeft In speciën ingeschreven voor een bedrag van

veertigduizend euro (¬ 40.000,00), waarvoor hem tweehonderd (200) aandelen werden toegekend;

2/ Mevrouw STOCKMAN Natacha, voornoemd, heeft in speciën ingeschreven voor een bedrag van

tienduizend euro (¬ 10.000,00), waarvoor haar vijftig (50) aandelen werden toegekend.

Gestort bedrag : de aandelen werden volstort tot beloop van vijftigduizend euro (¬ 50.000,00).

Deponering van het gestorte kapitaal

De ondergetekende notaris bevestigt dat, overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van

vennootschappen, een bedrag van vijftigduizend euro (¬ 50.000,00) voorafgaandelijk aan de oprichting werd

gedeponeerd op de bijzondere rekening nummer BE45 0017 1546 3689, geopend, op naam van de

vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis zoals blijkt uit het door voormelde financiële instelling op 23

december 2013 afgeleverd bankattest, dat aan ondergetekende notaris werd overhandigd.

Aanwijzing van de personen die gemachtigd zijn om de vennootschap te besturen en te verbinden

Werd benoemd tot zaakvoerder voor de duur van de vennootschap : de heer OOSTERLYNCK Dirk,

voornoemd, die uitdrukkelijk verklaard heeft zijn mandaat te aanvaarden.

Zijn opdracht is onbezoldigd.

Omvang van de bevoegdheid van de zaakvoerders en wijze waarop zij deze uitoefenen

(Artikel 14) De vennootschap wordt bestuurd hetzij door een enig zaakvoerder hetzij door meerdere

zaakvoerders. Ieder zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die

nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die handelingen

waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.

Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of

verweerder.

Hij beschikt over de maatschappelijke handtekening voor alle bewerkingen die onder het doel van de

vennootschap ressorteren.

Hij kan ondermeer aile rekeningen openen bij de banken of bij het bestuur van de postcheques, op de

geopende of te openen rekeningen alle verrichtingen doen, alle rekeninguittreksels tot goedkeuring

ondertekenen, de rekeningen opzeggen of afsluiten en het saldo innen.

Eveneens volstaat de handtekening van ieder zaakvoerder om stukken in ontvangst te nemen of ontlasting

te geven aan het bestuur van de spoorwegen, posterijen, telegraaf, telefoon, postcheques en dergelijke

openbare en private diensten, voor ontvangst van dagvaarding en, voor gerechtelijke dossiers en verklaringen

tegenover gerechts- en politiediensten.

De zaakvoerders mogen zich in geval van afwezigheid of belet, onder persoonlijke verantwoordelijkheid,

laten helpen of vertegenwoordigen in hun betrekkingen met derden, door gevolmachtigden van hun keuze, op

voorwaarde dat de volmacht bijzonder is, beperkt is tot een reeks bepaalde rechtshandelingen en van tijdelijke

aard is. Ieder algemene volmacht van bevoegdheid is verboden.

Plaats, dag en uur van de jaarvergadering van de vennoten.

(Artikel 20) De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt gehouden

op de eerste zaterdag van de maand december om 10 uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de

jaarvergadering gehouden worden op de eerstvolgende werkdag.

Zij zal plaats hebben op de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats vermeld in het

bericht van bijeenroeping.

Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel

eenentwintig bis van de statuten, dan moet het rondschrijven waarvan in dat artikel sprake minstens twintig

dagen voor de datum van de jaarvergadering wordt verstuurd.

De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de eerste zaterdag van de maand december

tweeduizend en vijftien om 10 uur.

Voorwaarden voor de uitoefening van het stemrecht

(Artikel 10) De vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel. De mede-eigenaars alsook de

pandschuldeisers en pandschuldenaars van zelfde aandelen zijn verplicht zich door een gemeenschappelijke

volmachtdrager te doen vertegenwoordigen en de vennootschap ervan te verwittigen. Zolang geen gemeenschappelijke volmachtdrager is aangewezen zullen de rechten aan deze aandelen verbonden, geschorst worden. Deze gemeenschappelijke volmachtdrager oefent ten aanzien van de vennootschap die , rechten uit.

In geval van vruchtgebruik en bij gebrek aan uitdrukkelijke aanwijzing van een gemeenschappelijke volmachtdrager zal de blote eigenaar van het aandeel door de vruchtgebruiker jegens de vennootschap vertegenwoordigd worden, behoudens nochtans in volgende gevallen : stemming in verband met :

een kapitaalverhoging;

- de in-vereffening-stelling van de vennootschap;

- de inlijving in het kapitaal van maatschappelijke reserves;

in welke gevallen het stemrecht aan de blote eigenaar toebehoort

(Artikel 21) Elk aandeel heeft één stem.

Elke vennoot kan schriftelijk of per telefax volmacht geven, aan een al dan niet vennoot, om zich te laten vertegenwoordigen.

Behalve in de bij wet bepaalde gevallen worden de beslissingen ongeacht het aantal van de op de vergadering aanwezige of vertegenwoordigde aandelen, genomen bij meerderheid van de stemmen waarmee aan de stemming wordt deelgenomen. Een onthouding wordt als een negatieve stem beschouwd.

(Artikel 21 bis) Met uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren. Daartoe zal het bestuursorgaan een rondschrijven, hetzij per brief, fax, email of enige andere informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar alle vennoten, zaakvoerders, commissarissen, obligatie- of certificaathouders, met de vraag aan de vennoten de voorstellen van besluit goed te keuren en binnen een termijn van 20 dagen na ontvangst van het rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld. Is binnen deze periode de goedkeuring van alle vennoten niet ontvangen, dan wordt de beslissing geacht niet genomen te zijn.

Begin en einde van het boekjaar

(Artikel 23) Het boekjaar begint op 1 juli en wordt op 30 juni van het daaropvolgend kalenderjaar afgesloten. Het eerste boekjaar begint op 23 december 2013 en zal sluiten op 30 juni 2015.

Bepalingen betreffende het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst

(Artikel 25) Het batig saldo van de resultatenrekening, na aftrek van de algemene kosten van alle aard, gebeurlijke intresten aan de schuldeisers-vennoten, bezoldigingen aan de zaakvoerder(s) en commissarissen, zo er benoemd werden, en de noodzakelijke afschrijvingen, vormt het zuiver resultaat van het boekjaar.

Op de winst van het boekjaar zal voorafgenomen worden:

11, vijf ten honderd voor de samenstelling van de wettelijke reserve; deze afhouding is niet meer verplichtend wanneer de wettelijke reserve één/tiende van het kapitaal van de vennootschap bereikt;

2[ het overige zal aan de aandelen toegekend worden.

Niettegenstaande hetgeen gezegd werd onder punt 25 kan de algemene vergadering bij meerderheid van stemmen elke andere verdeling van de winst aannemen.

Bepalingen betreffende de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo

(Artikel 26) Na het vereffenen van alle schulden, lasten en vereffenings- of inbewaringgevingskosten die te dien einde werden gemaakt, zal het batig saldo in de eerste plaats dienen om het bedrag van het gestorte kapitaal terug te betalen.

Indien de aandelen niet allemaal in dezelfde mate werden gestort, houden de vereffenaars, vooraleer ze tot de verdeling overgaan, rekening met deze verscheidenheid aan situaties en herstellen het evenwicht door alle , aandelen terug op voet van gelijkheid te stellen, hetzij door het vragen van bijkomende stortingen ten laste van aandelen die niet voldoende gestort werden, hetzij door voorafgaande contante terugbetalingen, ten gunste van de aandelen die in een hogere mate werden volstort.

Het saldo wordt verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.

Overname verbintenissen

De vennootschap neemt de verbintenissen over die door de oprichters zijn aangegaan voor de vennootschap in oprichting en dit onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging overeenkomstig artikel 68 van het Wetboek van vennootschappen. Deze verbintenissen worden geacht van het begin af door de vennootschap te zijn aangegaan.

VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL

Opgemaakt en getekend door notaris Joost Vanderlinden te Brakel, houder der minuut.

Samen hierbij neergelegd :

- expeditie van de oprichtingsakte de dato 23 december 2013.

Op de laàtste blz. van Luik B vermelden Recto Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de persa(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzren van derden te vertegenwoordigen

Verso . Naam en handtekening

Voor-b'ehouden aan het Belgisch Staatsblad

Coordonnées
PATRIMUNDO

Adresse
ZUIDSTRAAT 2 9600 RONSE

Code postal : 9600
Localité : RENAIX
Commune : RENAIX
Province : Flandre orientale
Région : Région flamande