24/12/2013
ÿþm o d 1 1 . 1
; I n d e b i j l a g e r s b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
A
H h l
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 2 5 . 9 5 8 . 4 7 4
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : P R O J E C T S
N E E R G E L E G D
1 2 . 1 2 , 2 0 1 3
R E C H T B A N K K O O P H A N D E L C i # i f f i é R I J , K
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : W a l l e 1 1 3 A
8 5 0 0 K o r t r i j k
O n d e r w e r p a k t e : B V B A : o n t b i n d i n g
B i j a k t e v e r l e d e n v o o r g e a s s o c i e e r d N o t a r i s S t i j n V e r h a m m e , t e T i e l t , o p 1 9 n o v e m b e r 2 0 1 3 , " G e b o e k t t e T i e l t , R e g i s t r a t i e k a n t o o r , d r i e b l a d e n , g e e n v e r z e n d i n g e n , o p 2 7 n o v e m b e r 2 0 1 3 , r e g 5 , b o e k 4 4 1 , b l a d 2 2 , v a k 1 , o n t v a n g e n : v i j f t i g e u r o ( 5 0 E U R ) , v o o r d e a d v i s e u r a i , e a . I n s p e c t e u r a i , a d m . a s s i s t e n t ( g e t e k e n d ) D E B A C K E R
b l i j k t d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e - a a n s p r a k e l i j k h e i d K P R O J E C T S S » , m e t u n a n i m i t e i t b e s l i s t e
E e r s t e b e s l i s s i n g
D e v e r g a d e r i n g b e k r a c h t i g t v o o r z o v e e l a l s n o d i g h a a r b e s l i s s i n g g e n o m e n o p 2 1 m a a r t 2 0 1 2 , g e p u b l i c e e r d i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 1 1 a p r i l d a a r n a o n d e r n u m m e r 1 2 0 7 1 4 7 4 h o u d e n d e d e v e r p l a a t s i n g v a n d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l n a a r 8 5 0 0 K o r t r i j k , W a l l e 1 1 3 a e n g e e f t o p d r a c h t a a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o f a a n d e z a a k v o e r i n g t o t a a n p a s s i n g v a n d e s t a t u t e n a a n v o o r m e l d e b e s l i s s i n g .
T w e e d e b e s l i s s i n g
M e t a l g e m e n e s t e m m e n o n t s l a a t d e v e r g a d e r i n g d e v o o r z i t t e r v a n h e t v o o r l e z e n v a n h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r d a t h e t v o o r s t e l t o t i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p t o e l i c h t , e n v a n h e t v e r s l a g d e d a t o 1 8 n o v e m b e r 2 0 1 3 , v a n B V B A B e d r i j f s r e v i s o r e n k a n t o o r D u j a r d i n , m e t z e t e l t e W e v e l g e m , K o r t r i j k s t r a a t 1 2 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r B V B A P i e t D u j a r d i n , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r P i e t D u j a r d i n , b e d r i j f s r e v i s o r , a a n g e w e z e n d o o r d e z a a k v o e r d e r , o v e r d e s t a a t w a a r o p h e t a c t i e f e n p a s s i e f v a n d e v e n n o o t s c h a p w e r d e n s a m e n g e v a t , a f g e s l o t e n p e r 3 1 a u g u s t u s 2 0 1 3 , h e t z i j m i n d e r d a n d r i e m a a n d e n o u d ; i e d e r e a a n w e z i g e v e n n o o t e r k e n t k e n n i s t e h e b b e n g e n o m e n v a n b e i d e v e r s l a g e n .
" H e t b e s l u i t v a n h e t v e r s l a g v a n B V B A B e d r i j f s r e v i s o r e n k a n t o o r D u j a r d i n , v o o r n o e m d , l u i d t a l s v o l g t :
" 5 . B E S L U I T
H e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e B V B A P R O J E C T S h e e f t i n h e t k a d e r v a n d e v o o r g e n o m e n o n t b i n d i n g , e e n s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f p e r 3 1 a u g u s t u s 2 0 1 3 o p g e s t e l d , d i e r e k e n i n g h o u d e n d e m e t d e v o o r u i t z i c h t e n o p d e , , v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , e e n b a l a n s t o t a a l o p g e e f t v a n 1 0 9 . 8 0 6 , 7 9 E U R e n e e n n e g a t i e f n e t t o - a c t i e f . t . b . v . 7 9 1 . 0 7 2 , 9 6 E U R .
U i t d e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , d i e i k h e b u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e p r o f e s s i o n e l e n o n n e n , b l i j k t d a t d e z e b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t o p j u i s t e w i j z e v o o r t v l o e i t u i t d e b o e k h o u d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , o n d e r v o o r b e h o u d v a n d e n i e t g e b o e k t e l e v e r a n c i e r s f a c t u u r t . b . v . 4 . 0 0 0 , 0 0 E U R .
I n c l u s i e f c o r r e c t i e s b e d r a a g t h e t n e t t o - a c t i e f - 7 9 5 . 0 7 2 , 9 6 E U R .
I k d i e n e e n v o o r b e h o u d t e m a k e n o m t r e n t d e h o e g r o o t h e i d v a n d e p r o v i s i e v o o r d e k o s t e n ( g e b o e k t v o o r 3 5 . 0 0 0 E U R ) v e r b o n d e n a a n h e t g e s c h i l m e t d e V e r e n i g i n g v a n M e d e - e i g e n a a r s v a n d e " R e s i d e n t i e H o o g M o s s c h e r " o m w i l l e v a n d e o n z e k e r e u i t k o m s t v a n h e t g e s c h i l e n n o p e n s e v e n t u e l e k o s t e n n . a . v . b o d e m s a n e r i n g ; t . g . v
b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g g e z i e n d e b o d e m g e s t e l d h e i d v a n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n m i j o n b e k e n d i s .
I k d i e n t e v e n s e e n p r i n c i p i e e l v o o r b e h o u d t e f o r m u l e r e n v o o r e v e n t u e l e l a t e n t i e s n a a r a a n l e i d i n g v a n e v e n t u e l e B T W e n b e l a s t i n g s c o n t r o l e s .
D e a r t i k e l e n 3 3 2 e n 3 3 3 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n z i j n v a n t o e p a s s i n g . D e v e r e f f e n i n g z a l s l e c h t s p o s i t i e f k u n n e n a f g e s l o t e n w o r d e n m i t s d e a a n d e e l h o u d e r s b e r e i d z i j n o m a d d i t i o n e l e m i d d e l e n i n t e b r e n g e n e n / - o f d e N V D e v e l o p m e n t S , B V B A P e n d r a g o n S , d e e r f g e n a m e n v a n d h r . S t i j n S a e l e n s e n m e v r . E l i s a b e t h G h y s e l b r e c h t b e r e i d z i j n o m h u n v o r d e r i n g o p d e v e n n o o t s c h a p n i e t o p t e v o r d e r e n .
V o o r m e l d e s t a a t g e e f t d a n o o k , o n d e r v o o r m e l d e v o o r b e h o u d e n e n o n d e r v o o r b e h o u d d a t d e v o o r u i t z i c h t e n v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n m e t s u c c e s z u l l e n w o r d e n g e r e a l i s e e r d , d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p v o l l e d i g , g e t r o u w e n j u i s t w e e r .
W e v e l g e m , 1 8 n o v e m b e r 2 0 1 3
B V k 3 A B e d r i f f s r e v i s o r e n k a n t o o r D u j a r d i n ,
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r B V B A P i e t D u j a r d i n , _ _ _ . . .
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d h r . P i e t D u j a r d i n , b e d r i j f s r e v i s o r . "
D e v e r s l a g e n v a n d e z a a k v o e r d e r e n v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r z u l l e n w o r d e n n e e r g e l e g d o p d e g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , t e z e l f d e r t i j d a l s e e n e x p e d i t i e v a n d e z e a k t e .
D e r d e b e s l i s s i n g
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l i s t t o t d e o n t b i n d i n g v a n d e z e v e n n o o t s c h a p e n s t e l t d e z e i n v e r e f f e n i n g , d i t a l l e s v a n a f h e d e n .
V i e r d e b e s l i s s i n g
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g n e e m t k e n n i s v a n h e t o n t s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) , m e t n a m e d e H e e r P a u l L E F E R E , w o n e n d e t e 8 9 7 8 W a t o u , J o n k h e i d s t r a a t 1 2 A .
V i j f d e b e s l i s s i n g
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t h e t a a n t a l v e r e f f e n a a r s v a s t t e s t e l l e n o p é é n .
W o r d t t o t v e r e f f e n a a r b e n o e m d : M e e s t e r T o m e s M e r c k x a d v o c a a t , k a n t o o r h o u d e n d e t e 9 0 0 0 G e n t , C o u p u r e R e c h t s 8 6 4 .
D e o p d r a c h t v a n v e r e f f e n a a r w o r d t b e z o l d i g d , g e b a s e e r d o p d e t a r i e v e n d i e g e l d e n v o o r d e e r e l o n e n v a n c u r a t o r e n .
M e e s t e r M e r c k x , v o o r n o e m d , h i e r a a n w e z i g , v e r k l a a r t d e h e m v e r l e e n d e b e z o l d i g d e o p d r a c h t v a n v e r e f f e n a a r t e a a n v a a r d e n .
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t a i l e m a c h t e n a a n d e h i e r v o o r b e n o e m d e v e r e f f e n a a r , o m h e t v e r z o e k s c h r i f t m e t h e t o o g o p h e t v e r k r i j g e n v a n d e b e v e s t i g i n g o f d e h o m o l o g a t i e v a n d e b e n o e m i n g v a n d e v e r e f f e n a a r i n t e d i e n e n b i j d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l t e z a m e n m e t e e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a . D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d a t d e s g e v a l l e n d i n d a t v e r z o e k s c h r i f t o o k d e b e v e s t i g i n g w o r d t g e v r a a g d a a n d e R e c h t b a n k v a n d e h a n d e l i n g e n d i e d e v e r e f f e n a a r t u s s e n v a n d a a g e n d e b e v e s t i g i n g o f h o m o l o g a t i e d o o r d e R e c h t b a n k z o u h e b b e n g e s t e l d i n h o e d a n i g h e i d v a n v e r e f f e n a a r v a n d e v e n n o o t s c h a p .
E e n a f s c h r i f t v a n d e b e s l i s s i n g v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l w o r d t d e s g e v a l l e n d s a m e n m e t e e n u i t g i f t e v a n d i t p r o c e s - v e r b a a l n e e r g e l e g d i n h e t v e r e f f e n i n g s d o s s i e r v a n d e v e n n o o t s c h a p b i j d e g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l .
Z e s d e b e s l i s s i n g
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t a a n d e v e r e f f e n a a r d e m e e s t u i t g e b r e i d e m a c h t e n v o o r z i e n i n a r t i k e l 1 8 6 e n v o l g e n d e v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n ,
D e h a n d e l i n g e n v o o r z i e n i n a r t i k e l 1 8 7 v a n z e l f d e W e t b o e k m o g e n w o r d e n g e s t e l d z o n d e r d e g o e d k e u r i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g t e m o e t e n i n r o e p e n i n d e g e v a l l e n w a a r i n d e z e z o u v e r e i s t z i j n .
I n h e t b i j z o n d e r z a l h i j d e m a c h t h e b b e n a a n a l l e z a k e l i j k e r e c h t e n , v o o r r e c h t e n e n o n t b i n d e n d e v o r d e r i n g e n t e v e r z a k e n , o p h e f f i n g t e v e r l e n e n v o o r o f n a b e t a l i n g v a n a i l e i n s c h r i j v i n g e n v a n v o o r r e c h t e n o f h y p o t h e k e n , o v e r s c h r i j v i n g e n , b e s l a g o f b e v e l , v e r z e t e n b e l e t s e l , e n d e h y p o t h e e k b e w a a r d e r v r i j t e s t e l l e n v a n d e v e r p l i c h t i n g a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g t e n e m e n .
H i j z a l L a s t h e b b e r s m o g e n a a n s t e l l e n e n z e a l l e a l g e m e n e o f b i j z o n d e r e m a c h t e n t o e k e n n e n d i e h i j p a s s e n d z a l o o r d e l e n . D e z e o p s o m m i n g i s e x e m p l a t i e f e n n i e t l i m i t a t i e f .
H i j w o r d t e r v a n o n t s l a g e n i n v e n t a r i s o p t e m a k e n e n z a l z i c h m o g e n b e r o e p e n o p d e b o e k e n e n b e s c h e i d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p .
B e h o u d e n s b i j z o n d e r e d e l e g a t i e w o r d t d e v e n n o o t s c h a p g e l d i g v e r t e g e n w o o r d i g d v o o r a l l e h a n d e l i n g e n d o o r d e v e r e f f e n a a r .
D e v e r e f f e n a a r z a l z i c h d i e n e n t e g e d r a g e n n a a r h e t v o o r s c h r i f t v a n a r t i k e l 1 8 9 b i s v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n e n b i j g e v o l g i n d e z e v e n d e e n d e r t i e n d e m a a n d n a i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g e e n o m s t a n d i g e s t a a t v a n d e t o e s t a n d v a n d e v e r e f f e n i n g , o p g e s t e l d a a n h e t e i n d e v a n d e z e s d e e n t w a a l f d e m a a n d v a n h e t e e r s t e v e r e f f e n i n g s j a a r , m o e t e n o v e r z e n d e n a a n d e b e v o e g d e g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l D e z e o m s t a n d i g e s t a a t d i e n t o n d e r a n d e r e d e o n t v a n g s t e n , d e u i t g a v e n e n d e u i t k e r i n g e n t e v e r m e l d e n e n d i e n t a a n t e g e v e n w a t n o g m o e t w o r d e n v e r e f f e n d , V a n a f h e t t w e e d e j a a r v a n d e v e r e f f e n i n g d i e n t d e z e o m s t a n d i g e s t a a t s l e c h t s o m h e t j a a r a a n d e g r i f f i e o v e r g e z o n d e n t e w o r d e n .
D e v e r e f f e n a a r z a l z i c h e v e n e e n s d i e n e n t e g e d r a g e n n a a r h e t v o o r s c h r i f t v a n a r t i k e l 1 9 0 W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n e n b i j g e v o l g v o o r a l e e r d e v e r e f f e n i n g a f t e s l u i t e n a a n d e b e v o e g d e g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l h e t p l a n v o o r d e v e r d e l i n g v a n d e a c t i v a o n d e r d e v e r s c h i l l e n d e s c h u l d e i s e r s v o o r a k k o o r d m o e t e n v o o r l e g g e n ,
Z e v e n d e b e s l i s s i n g
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t o n t l a s t i n g a a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) , m e t n a m e d e H e e r P a u l L E F E R E , v o o r n o e m d , b e t r e f f e n d e d e u i t o e f e n i n g v a n z i j n m a n d a a t g e d u r e n d e h e t l o p e n d e m a a t s c h a p p e l i j k j a a r , o n d e r h e t v o o r b e h o u d e v e n w e l v a n h e t g e e n u i t h e t v e r s l a g v a n d e v e r e f f e n a a r z o u k u n n e n b l i j k e n t e n z i j n e l a s t e t e z i j n .
V o o r e e n s l u i d e n d o n t l e d e n d e n l e t t e r l i j k u i t t r e k s e l
S t i j n V E R H A M M E , N o t a r i s
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d
U i t g i f t e v a n d e a k t e o n t b i n d i n g v a n 1 9 n o v e m b e r 2 0 1 3
G e c o d r d i n e e r d e t e k s t d e r s t a t u t e n
V e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r
S t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f
V e r s l a g b e d r i j f s r e v i s o r
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e i d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
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B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e