31/07/2013
ÿþO n d e r n e m i n g s n r : 0 8 6 5 . 0 4 2 . 7 3 3
i ; B e n a m i n g ( v o l u i t ) : R a j o b a
( v e r k o r t )
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l ; K a p e l l e n s t r a a t 6 2
9 2 8 0 L e b b e k e - D e n d e r b e l l e
O n d e r w e r p a k t e ; S l u i t i n g v e r e f f e n i n g - T o e b e d e l i n g o n r o e r e n d g o e d A f s t a n d - v e r d e l i n g
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d d o o r P a t r i c k P I E N , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e K r u i b e k e ( B a z e l ) , v e r v a n g e n d e z i j n a m b t g e n o o t , L u c a s N e i r i n c k x , n o t a r i s - p l a a t s v e r v a n g e r , v e r v a n g e n d e w i j l e n n o t a r i s M a u r i c e I d e , m e t s t a n d p l a a t s t e H a m m e , h i e r t o e a a n g e s t e l d i n g e v o l g e b e s c h i k k i n g v a n d e V o o r z i t t e r v a n d e R e c h t b a n k v a n E e r s t e A a n l e g t e D e n d e r m o n d e v a n 2 6 a p r i l 2 0 1 2 , o p 1 8 j u l i ; 2 0 1 3 , d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e v e n n o t e n v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " R A J O B A " , i n v e r e f f e n i n g , m e t z e t e l g e v e s t i g d t e 9 2 8 0 L e b b e k e - D e n d e r b e l l e , K a p e l l e n s t r a a t 6 2 , o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 6 5 . 0 4 2 . 7 3 3 - R P R D e n d e r m o n d e , m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n d e v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n h e e f t g e n o m e n V O O R A F G A A N D E L I J K E U I T E E N Z E T T I N G :
ï V o o r a f g a a n d e l i j k e u i t e e n z e t t i n g d a t d e v e n n o o t s c h a p v o l g e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n b e z i t : B e s c h r i i v i n q v a n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n :
S T A D D E N D E R M O N D E , e e r s t e a f d e l i n g , v o o r h e e n D e n d e r m o n d e
I n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w g e n a a m d r e s i d e n t i e " E g i d i u s " , o p e n m e t g r o n d e n a a n h o r i g h e d e n , g e s t a a n e n g e l e g e n B r u s s e l s e s t r a a t 9 6 , v o l g e n s t i t e l t e n k a d a s t e r g e k e n d s e c t i e A , n u m m e r 2 3 8 / E / 2 , g r o o t 1 4 5 v i e r k a n t e m e t e r ( 1 4 5 m 2 ) e n n u m m e r 2 3 8 / W , g r o o t 1 4 5 v i e r k a n t e m e t e r ( 1 4 5 m 2 ) , t h a n s t e n k a d a s t e r g e k e n d s e c t i e A , n u m m e r 2 3 8 / H 1 2 , g r o o t 2 9 0 v i e r k a n t e m e t e r ( 2 9 0 m 2 ) :
* H e t a p p a r t e m e t " e n u m m e r d 1 . 1 , g e l e g e n o p d e e e r s t e v e r d i e p i n g , o m v a t t e n d e :
: ] - i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
h e t a p p a r t e m e n t z e l f b e v a t t e n d e h a l l m e t i n k o m d e u r e n v e s t i a i r e , l i v i n g m e t o p e n k e u k e n , b e r g i n g , t o i l e t , b a d k a m e r , t w e e s l a a p k a m e r s , t e r r a s a c h t e r a a n ;
- I n m e d e - e i g e n d o m e n i n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d : t w e e h o n d e r d v i j f t i g l d u i z e n d s t e n ( 2 5 0 / 1 . 0 0 0 s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n , w a a r o n d e r d e g r o n d .
* H e t a p p a r t e m e n t g e n u m m e r d 2 . 1 , g e l e g e n o p d e t w e e d e v e r d i e p i n g , o m v a t t e n d e :
- i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m
h e t a p p a r t e m e n t z e l f b e v a t t e n d e i n k o m h a l m e t i n k o m d e u r e n v e s t i a i r e , l i v i n g m e t o p e n k e u k e n , b e r g i n g , t o i l e t , b a d k a m e r , t w e e s l a a p k a m e r s , t e r r a s a c h t e r a a n ;
- i n m e d e - e i g e n d o m e n i n " e d w o n " e n o n v e r d e e l d h e i d : t w e e h o n d e r d v i j f t i g / d u i z e n d s t e n ( 2 5 0 / 1 . 0 0 0 s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n , w a a r o n d e r d e g r o n d .
* H e t a p p a r t e m e n t g e n u m m e r d 3 . 1 , g e l e g e n o p d e d e r d e v e r d i e p i n g , o m v a t t e n d e :
- i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m
h e t a p p a r t e m e n t z e l f b e v a t t e n d e i n k o m h a l m e t i n k o m d e u r e n v e s t i a i r e , l i v i n g m e t o p e n k e u k e n , b e r g i n g , t o i l e t , b a d k a m e r , t w e e s l a a p k a m e r s , t e r r a s a c h t e r a a n ;
- i n m e d e - e i g e n d o m e n i n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
t w e e h o n d e r d v i j f t i g / d u i z e n d s t e n ( 2 5 0 / 1 . 0 0 0 s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n , w a a r o n d e r d e g r o n d . S T A T U T E N V A N H E T G E B O U W .
Z o a l s v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n m e t h u n p r i v a t i e v e e n g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n b e s c h r e v e n z i j n i n d e s t a t u t e n v a n h e t g e b o u w o p g e s t e l d b i j a k t e v e r l e d e n v o o r w i j l e n n o t a r i s M a u r i c e I d e t e H a m m e o p 1 2 a u g u s t u s 2 0 0 8 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e D e n d e r m o n d e o p 4 s e p t e m b e r d a a r n a , f o r m a l i t e i t n u m m e r 5 4 - T - 0 4 / 0 9 / 2 0 0 8 - 1 1 4 6 8 .
E E R S T E B E S L U I T : V o o r l e g g i n g v e r s l a g v e r e f f e n a a r :
a r d . i : I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
G I u r I L R E C E L i E A N K
V A N K O O P H A N D E L
2 2 J U L I 2 0 1 3
D E N D E R M O N D E
G r i f f i e
m o d 1 1 . 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m a d 1 t . 1
V o o r l e g g i n g a a n d e v e r g a d e r i n g v a n h e t v e r s l a g o p g e m a a k t d o o r d e v e r e f f e n a a r s o m t r e n t d e v e r e f f e n i n g v a n d e w a a r d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p . I n z a g e d o o r d e v e n n o t e n i n g e m e l d v e r s l a g e n o n t s l a g a a n d e v o o r z i t t e r v a n d e v o o r l e z i n g e r v a n .
T W E E D E B E S L U I T : A f g i f t e v a n d e m a a t s c h a p p e l i j k e g o e d e r e n :
D e v e n n o t e n z i j n v o o r d e u i t o e f e n i n g v a n h u n r e c h t e n v e r b o n d e n a a n d e e i g e n d o m v a n d e a a n d e l e n , g e m a c h t i g d h e t g e h e l e v e r m o g e n , z o w e l a c t i e f e n p a s s i e f v a n d e z e v e n n o o t s c h a p t e o n t v a n g e n , h e t g e e n z i j v e r k l a a r d e n t e a a n v a a r d e n .
V e r k l a r i n g d o o r d e v e n n o t e n e n v e r b i n t e n i s d o o r d e v e n n o t e n o m d e n i e t - a a n g e z u i v e r d e s c h u l d e n p e r s o o n l i j k t e n e m e n , i n e v e n r e d i g h e i d m e t h u n a a n d e l e n b e z i t .
E v e n w e l , w e r d o v e r e e n k o m s t i g h e t b e p a a l d e i n h e t v e r s l a g v a n d e v e r e f f e n a a r , h e t a c t i e f v a n d e v e n n o o t s c h a p v o l l e d i g t e g e l d e g e m a a k t e n h e t p a s s i e f a a n g e z u i v e r d
E v e n t u e l e s c h u l d v o r d e r i n g e n n o g t e o n t s t a a n i n h o o f d e v a n d e v e r e f f e n d e v e n n o o t s c h a p w o r d e n o v e r g e d r a g e n a a n d e v e n n o t e n , 1 ) d e h e e r M A C H A R I S R a f , g e b o r e n t e D e n d e r m o n d e o p 1 1 o k t o b e r 1 9 6 8 , r i j k s r e g i s t e r n u m m e r 6 8 . 1 0 . 1 1 - 1 8 7 . 1 1 , i d e n t i t e i t s k a a r t n u m m e r 5 9 0 - 5 7 7 9 9 9 7 - 8 4 , e c h t g e n o o t v a n M e v r o u w G R I S E Z H i l d e C e l e s t i n e L o u i s e , w o n e n d e t e 9 2 8 0 L e b b e k e , K a p e l l e n s t r a a t 7 6 e n 2 ) d e h e e r F E Y T B a r t M a r t i n a L e o n , g e b o r e n t e W i l r i j k o p 2 6 m a a r t 1 9 6 6 , r i j k r e g i s t e r n u m m e r 6 6 . 0 3 . 2 6 - 4 6 3 . 6 7 , e c h t g e s c h e i d e n e n n i e t h e r h u w d , w o n e n d e t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , G e u z e n s t r a a t 1 7 , h e t g e e n d e z e e r k e n d e n .
O v e r g a n g o n r o e r e n d g o e d :
I s t u s s e n g e k o m e n :
M e v r o u w G R I S E Z H i l d e C e l e s t i n e L o u i s e , g e b o r e n t e D e n d e r m o n d e o p 1 8 o k t o b e r 1 9 6 7 , r i j k s r e g i s t e r n u m m e r 6 7 . 1 0 . 1 8 2 3 0 - 2 8 , i d e n t i t e i t s k a a r t n u m m e r 5 9 0 - 9 8 5 3 9 9 0 - 7 7 , e c h t g e n o t e v a n v o o r n o e m d e h e e r R a f M a c h a r i s , w o n e n d e t e 9 2 8 0 L e b b e k e , K a p e l l e n s t r a a t 7 6 .
V e r v o l g e n s b e s l i s s i n g o m v o o r m e l d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n t e D e n d e r m o n d e , B r u s s e l s e s t r a a t 9 6 t o e t e b e d e l e n a a n d e h u w g e m e e n s c h a p b e s t a a n d e t u s s e n d e h e e r R a f M a c h a r i s e n z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w H i l d e G r i s e z , b e i d e n v o o r n o e m d , d i e a a n v a a r d e n v o o r 5 0 / 1 5 0 s t e n v o i l e e i g e n d o m v o o r r e k e n i n g v a n h e t t u s s e n h e n b e s t a a n d g e m e e n s c h a p p e l i j k v e r m o g e n e n a a n v o o r n o e m d e h e e r B a r t F e y t , d i e a a n v a a r d t v o o r 1 0 0 / 1 5 0 s t e n v o i l e e i g e n d o m v o o r r e k e n i n g v a n z i j n e i g e n v e r m o g e n .
V e r v o l g e n s v e r k l a r i n g d o o r d e h e e r B a r t F e y t , d e h e e r R a f M a c h a r i s e n z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w H i l d e G r i s e z , a l l e n v o o r n o e m d , o m d e v o o r m e l d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n t e D e n d e r m o n d e , B r u s s e l s e s t r a a t 9 6 , o n d e r h e n t e v e r d e l e n a l s v o l g t :
D e a f s t a n d d o e n e r s , v o o r n o e m d e h e e r R a f M a c h a r i s e n z i j n e c h t g e n o t e v o o r n o e m d e m e v r o u w H i l d e G r i s e z , v e r k l a r e n v e r v o l g e n s b i j d e z e h u n o n v e r d e e l d e a a n d e l e n i n v o o r m e l d e a p p a r t e m e n t e n 2 . 1 e n 3 . 1 , t e n b e l o p e v a n 5 0 / 1 5 0 s t e n v o l l e e i g e n d o m , a f t e s t a a n e n o v e r t e d r a g e n a a n d e a f s t a n d h o u d e r v o o r n o e m d e h e e r B a r t F e y t , d i e a a n v a a r d t , e n d i t , o n d e r d e g e w o n e w a a r b o r g e n a l s n a a r r e c h t , e n v o o r v r i j z u i v e r e n o n b e l a s t v a n a l l e v o o r r e c h t e n e n h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g e n , d e r w i j z e d a t d e z e a p p a r t e m e n t e n 2 . 1 e n 3 . 1 t h a n s v o o r d e g e h e e l h e i d i n v o l l e e i g e n d o m t o e b e h o r e n a a n d e a f s t a n d h o u d e r , v o o r n o e m d e h e e r B a r t F e v t .
D e a f s t a n d d o e n e r , v o o r n o e m d e h e e r B a r t F e y t , v e r k l a a r t v e r v o l g e n s b i j d e z e z i j n o n v e r d e e l d e a a n d e l e n i n v o o r m e l d a p p a r t e m e n t 1 . 1 , t e n b e l o p e v a n 1 0 0 / 1 5 0 s t e n v o i l e e i g e n d o m , a f t e s t a a n e n o v e r t e d r a g e n a a n d e a f s t a n d h o u d e r s v o o r n o e m d e h e e r R a f M a c h a r i s e n z i j n e c h t g e n o t e v o o r n o e m d e m e v r o u w H i l d e G r i s e z , d i e a a n v a a r d e n v o o r r e k e n i n g v a n h e t t u s s e n h e n b e s t a a n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k v e r m o g e n , e n d i t , o n d e r d e g e w o n e w a a r b o r g e n a l s n a a r r e c h t , e n v o o r v r i j z u i v e r e n o n b e l a s t v a n a l l e v o o r r e c h t e n e n h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g e n , d e r w i j z e d a t d i t a p p a r t e m e n t 1 . 1 t h a n s v o o r d e g e h e e l h e i d i n v o l l e e i g e n d o m t o e b e h o o r t a a n h e t g e m e e n s c h a p p e l i j k v e r m o g e n b e s t a a n d e t u s s e n d e v o o r n o e m d e e c h t g e n o t e n R a f M a c h a r i s - H i l d e G r i s e z , v o o r n o e m d e a f s t a n d h o u d e r s ,
A L G E M E N E V O O R W A A R D E N .
E R F D I E N S T B A A R H E D E N - B I J Z O N D E R E V O O R W A A R D E N
I N F O R M A T I E E N B E P A L I N G E N B E T R E F F E N D E D E M E D E Ë I G E N D O M .
S T E D E N B O U W K U N D I G E E N A N D E R E V E R K L A R I N G E N :
F I S K A L E V E R K L A R I N G E N :
O N T S L A G A M B T S H A L V E I N S C H R I J V I N G
D E R D E B E S L U I T : B e s l i s s i n g g e e n c o m m i s s a r i s t e b e n o e m e n
B e s l i s s i n g o m g e e n c o m m i s s a r i s t e b e n o e m e n v o o r d e v e r e f f e n i n g .
V I E R D E B E S L U I T - K w i i t i n q
D e v e r g a d e r i n g t r a d d e b e s l u i t e n v a n h e t v e r s l a g v a n d e v e r e f f e n a a r b i j , k e u r d e d e r e k e n i n g e n v a n d e v e r e f f e n i n g g o e d e n g a f z o n d e r e n i g v o o r b e h o u d a l g e h e l e k w i j t i n g a a n d e h e r e n R a f M a c h a r i s e n B a r t F e y t , b e i d e n v o o r n o e m d , v o o r h u n b e h e e r a l s v e r e f f e n a a r v a n d e v e n n o o t s c h a p .
V I J F D E B E S L U I T - S l u i t i n g v a n d e v e r e f f e n i n g
G e z i e n d e a f g i f t e v a n d e g o e d e r e n z o w e l a c t i e f e n p a s s i e f a a n d e v e n n o t e n e n g e z i e n h u n v e r b i n t e n i s t o t p e r s o o n l i j k e t e n l a s t e n e m i n g v a n d e n i e t - a a n g e z u i v e r d e s c h u l d e n i n e v e n r e d i g h e i d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
) o o r -
b b h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
m e t h u n a a n d e l e n b e z i t , v o o r g e s l o t e n v e r k l a r i n g d o o r d e v e r g a d e r i n g v a n d e a f r e k e n i n g e n v a s t s t e l l i n g d a t d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " R a j o b a " , i n v e r e f f e n i n g , d e f i n i t i e f o p g e h o u d e n h e e f t t e b e s t a a n .
Z E S D E B E S L U I T - B e w a a r p l a a t s v a n d e b o e k e n v a n d e v e n n o o t s c h a p
B e s l i s s i n g d a t d e b o e k e n e n b e s c h e i d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p z u l l e n w o r d e n n e e r g e l e g d e n g e d u r e n d e v i j f j a a r z u l l e n b e w a a r d w o r d e n i n d e w o n i n g v a n d e v e n n o t e n .
V O L M A C H T :
V e r l e n i n g b i j d e z e v a n b i j z o n d e r e v o l m a c h t , m e t m o g e l i j k h e i d t o t i n d e p l a a t s s t e l l i n g , a a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " D e D e c k e r &