20/02/2014
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
L u i k B I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
* 1 4 3 0 1 7 9 7 *
N e e r g e l e g d
1 8 - 0 2 - 2 0 1 4
G r i f f i e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
O n d e r n e m i n g s n r : 0 5 4 6 6 5 3 2 9 7
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : R e a l V a l u e M a n a g e m e n t
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : 9 1 7 0 S i n t - G i l l i s - W a a s , K l o m p e n s t r a a t ( S G W ) 1 7
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p ( e n ) a k t e : O p r i c h t i n g
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r h e t a m b t v a n M a a r t e n D E C L E R C Q , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s m e t z e t e l v a n d e a s s o c i a t i e t e S t e k e n e ( K e m z e k e ) , o p e l f f e b r u a r i t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , t e r r e g i s t r a t i e a a n g e b o d e n , b l i j k t h e t g e e n v o l g t :
1 / V e n n o t e n : D e h e e r L E E M A N R i k k e r t M a r i e - L o u i s e P e t r u s , g e b o r e n t e S i n t - N i k l a a s o p a c h t t i e n j u n i n e g e n t i e n h o n d e r d z e s e n z e v e n t i g , w o n e n d e t e 9 1 7 0 S i n t - G i l l i s - W a a s , K l o m p e n s t r a a t ( S G W ) 1 7 m e v r o u w D E B R U Y N E G w e n A g n e s R e n é , g e b o r e n t e S i n t - N i k l a a s o p d r i e d e c e m b e r n e g e n t i e n h o n d e r d v i j f e n z e v e n t i g , w o n e n d e t e 9 1 7 0 S i n t - G i l l i s - W a a s , K l o m p e n s t r a a t ( S G W ) 1 7 .
2 / B e n a m i n g : D e v e n n o o t s c h a p i s e e n h a n d e l s v e n n o o t s c h a p o p g e r i c h t o n d e r d e v o r m v a n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d o n d e r d e n a a m R E A L V A L U E M A N A G E M E N T 3 / Z e t e l : D e v e n n o o t s c h a p i s g e v e s t i g d t e 9 1 7 0 S i n t - G i l l i s - W a a s , K l o m p e n s t r a a t ( S G W ) 1 7 .
4 / D o e l : D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , z o w e l v o o r e i g e n r e k e n i n g a l s v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , a l s v e r t e g e n w o o r d i g e r , c o m m i s s i o n a i r o f t u s s e n p e r s o o n :
D e u i t b a t i n g v a n e e n o n d e r n e m i n g v o o r p r o j e c t o n t w i k k e l i n g , p r o j e c t m a n a g e m e n t , v a s t g o e d b e h e e r e n v a s t g o e d t r a n s a c t i e s , m e t a l l e s w a t d a a r m e e g e p a a r d g a a t , o n d e r m e e r m a a r n i e t b e p e r k e n d h e t g e e n h i e r n a w o r d t v e r m e l d .
O n d e r p r o j e c t o n t w i k k e l i n g w o r d t o n d e r m e e r b e g r e p e n h e t b e g e l e i d e n v a n b o u w p r o j e c t e n , h e t v e r l e n e n v a n t e c h n i s c h e , j u r i d i s c h e e n a d m i n i s t r a t i e v e a d v i e z e n , h e t o n d e r h a n d e l e n m e t e n a a n s t e l l e n v a n a r c h i t e c t e n , a a n n e m e r s e n o n d e r a a n n e m e r s e v e n a l s a n d e r e b o u w t e c h n i s c h g e s p e c i a l i s e e r d e p e r s o n e n , h e t o p t r e d e n m e t e n t e g e n o v e r o v e r h e d e n e n i n s t a n t i e s v o o r h e t b e k o m e n v a n v e r g u n n i n g e n e n v o e r e n v a n p r o c e d u r e s , c o ö r d i n a t i e v a n b o u w w e r k e n e n c o n t r o l e e r o p .
H e t v e r w e r v e n , v e r v r e e m d e n , b e h e r e n , u i t b a t e n , v a l o r i s e r e n , v e r k a v e l e n , o r d e n e n , h u r e n e n v e r h u r e n , h e t d o e n b o u w e n o f v e r b o u w e n , p r o m o t i e v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n e v e n a l s v a n o n r o e r e n d e t r a n s a c t i e s , m e t i n b e g r i p v a n o n r o e r e n d e l e a s i n g e n f i n a n c i ë l e l e a s i n g .
H e t o p t r e d e n a l s s t u d i e - , o r g a n i s a t i e - , o f r a a d g e v e n d b u r e a u .
H e t i n l i c e n t i e n e m e n v a n o c t r o o i e n , b r e v e t t e n , k n o w - h o w e n i n t e l l e c t u e l e r e c h t e n .
H e t g e v e n v a n a d v i e z e n e n v e r r i c h t e n v a n b e d r i j f s s t u d i e s o p h e t g e b i e d v a n v a s t g o e d , m a r k e t i n g , m e d i a b e l e i d , s o c i a a l o n d e r z o e k e n m a n a g e m e n t , p e r s o n e e l s b e h e e r , h e t g e v e n v a n t r a i n i n g e n , u i t g e v e n v a n d o c u m e n t a t i e e n c u r s u s s e n .
H e t r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s p a r t i c i p e r e n o f i n v e s t e r e n , o n d e r w e l k e v o r m d a n o o k , i n b e s t a a n d o f n o g o p t e r i c h t e n B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d s e v e n n o o t s c h a p p e n , v e r e n i g i n g e n o f a n d e r e e n t i t e i t e n o f p e r s o n e n m e t o f z o n d e r r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d , v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , e n d e z e p a r t i c i p a t i e s o f i n v e s t e r i n g e n a a n t e h o u d e n o f t e d e s i n v e s t e r e n z o a l s z i j w e n s e l i j k a c h t . D e v e n n o o t s c h a p z a l d u s i n s t a a n v o o r o n d e r m e e r h e t b e h e e r , h e t b e s t u u r , d e c o n t r o l e e n d e o n t w i k k e l i n g v a n d e z e p a r t i c i p a t i e s o f i n v e s t e r i n g e n z o n d e r h i e r t o e b e p e r k t t e z i j n - d e e l n e m i n g o p e l k e a n d e r e w i j z e i n v e n n o o t s c h a p p e n , v e r e n i g i n g e n o f a n d e r e e n t i t e i t e n o f p e r s o n e n m e t o f z o n d e r r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
z o d a t a l l e s k a n g e d a a n w o r d e n d a t h e t v e i l i g b e h e e r , d e o p b r e n g s t e n , d e g r o e i v a n e e n p a t r i m o n i u m t e n g o e d e k a n k o m e n . D e v e n n o o t s c h a p k a n m e t n a m e h a a r f o n d s e n k u n n e n a a n w e n d e n o m e e n p o r t e f e u i l l e , d i e o n d e r m e e r k a n b e s t a a n u i t a l l e a l d a n n i e t v e r h a n d e l b a r e w a a r d e p a p i e r e n , a a n d e l e n , o b l i g a t i e s , s t a a t s f o n d s e n e n a l l e r o e r e n d e g o e d e r e n e n r e c h t e n t e v o r m e n , t e b e h e r e n , t e v a l o r i s e r e n e n / o f t e v e r e f f e n e n . D i t h o u d t o n d e r m e e r i n d a t z i j k a n o v e r g a a n t o t h e t a a n k o p e n , o n d e r s c h r i j v e n , b e h e r e n , v e r k o p e n , o m r u i l e n v o o r e i g e n r e k e n i n g v a n w a a r d e p a p i e r e n , e n e f f e c t e n a l l e r l e i v a n v e n n o o t s c h a p p e n , v e r e n i g i n g e n o f a n d e r e e n t i t e i t e n o f p e r s o n e n m e t o f z o n d e r r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d .
H e t b e h e r e n v a n o n r o e r e n d v e r m o g e n , o n d e r m e e r d o o r h e t v e r w e r v e n e n v a l o r i s e r e n v a n a l l e p a t r i m o n i u m b e s t a n d d e l e n , z o r o e r e n d a l s o n r o e r e n d , m a t e r i ë l e e n i m m a t e r i ë l e , h e t o p p r o d u c t i e v e w i j z e v e r w e r v e n , b e h e r e n , v e r k o p e n v a n r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , z o n d e r d a t d e v e n n o o t s c h a p h i e r b i j a a n v e r m o g e n s b e h e e r o f b e l e g g i n g s a d v i e s d o e t e n w a t d e v e r r i c h t i n g e n m e t o n r o e r e n d e g o e d e r e n b e t r e f t m e t i n b e g r i p v a n d e h a n d e l i n g e n v a n d e v a s t g o e d h a n d e l a a r .
H e t b e h e r e n v a n v e n n o o t s c h a p p e n , v e r e n i g i n g e n o f a n d e r e e n t i t e i t e n o f p e r s o n e n m e t o f z o n d e r r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d , o n d e r m e e r d o o r h e t u i t v o e r e n v a n o f h e t d e e l n e m e n a a n d e o r g a n i s a t i e , h e r s t r u c t u r e r i n g o f l e i d i n g , d o o r h e t g e v e n v a n a d v i e z e n o p t e c h n i s c h , c o m m e r c i e e l , j u r i d i s c h e n f i n a n c i e e l g e b i e d , d o o r h e t v e r s t r e k k e n v a n a d v i e s i n z a k e b e d r i j f s b e h e e r , m a n a g e m e n t e n i n h e t a l g e m e e n c o n s u l t a n c y , d i t a l l e s i n d e b r e e d s t e z i n , z o d a t a l l e s k a n g e d a a n w o r d e n a a n h e t o n t s t a a n , d e u i t b a t i n g , d e g r o e i e n h e t w e l z i j n v a n e e n o n d e r n e m i n g e n d e b e l a n g e n v a n h a a r e i g e n a a r s e n b e t r o k k e n e n t e n g o e d e k a n k o m e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n d e f u n c t i e v a n z a a k v o e r d e r , b e s t u u r d e r , v e r e f f e n a a r , m a n a g e r o f c o n s u l t a n t o f e n i g e a n d e r e f u n c t i e d i e d e v e n n o o t s c h a p t o e l a a t o m o p w e l k e w i j z e d a n o o k a s s i s t e n t i e t e v e r l e n e n a a n B e l g i s c h e o f B u i t e n l a n d s e v e n n o o t s c h a p p e n , v e r e n i g i n g e n o f a n d e r e e n t i t e i t e n o f p e r s o n e n m e t o f z o n d e r r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d .
H e t t o e s t a a n a a n d e r d e n , z a a k v o e r d e r s e n v e n n o t e n v a n l e n i n g e n , k r e d i e t e n o f e n i g e a n d e r e v o r m v a n f i n a n c i e r i n g , i n d e b r e e d s t m o g e l i j k e z i n v a n h e t w o o r d e n o n d e r w e l k e v o r m d a n o o k e n h e t s t e l l e n v a n p e r s o o n l i j k e e n z a k e l i j k e z e k e r h e d e n , i n c l u s i e f d e e i g e n h a n d e l s z a a k a a n a l d a n n i e t v e r b o n d e n v e n n o o t s c h a p p e n , v e r e n i g i n g e n o f a n d e r e e n t i t e i t e n o f p e r s o n e n m e t o f z o n d e r r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d e t r a n s a c t i e s , d i e w e t t e l i j k z i j n v o o r b e h o u d e n a a n b a n k e n e n a n d e r e f i n a n c i ë l e i n s t e l l i n g e n .
H e t b e m i d d e l e n , i n o p d r a c h t v a n d e r d e n , v a n o v e r e e n k o m s t e n o f d i e n s t e n , h e t a a n b r e n g e n v a n z a k e n , c l i ë n t e n , f i n a n c i e r s o f a n d e r e n i n d e b r e e d s t e z i n . H i e r o n d e r k u n n e n w o r d e n b e g r e p e n a l l e t r a n s a c t i e s o f h a n d e l i n g e n d i e k a d e r e n I n e e n ; c o m m i s s i e - , a g e n t u u r - , d i s t r i b u t i e - , c o n c e s s i e - o f l a s t g e v i n g s o v e r e e n k o m s t : o f e n i g e a n d e r e o v e r e e n k o m s t w a a r b i j d e v e n n o o t s c h a p a l s t u s s e n p e r s o o n , a a n b r e n g e r o f d i s t r i b u t e u r o p t r e e d t .
D e v e n n o o t s c h a p z a l a l l e b u r g e r l i j k e , i n d u s t r i ë l e , f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n m o g e n v e r r i c h t e n i n r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d m e t h a a r d o e l , d i e v a n a a r d z i j n d e v e r w e z e n l i j k i n g e r v a n t e v e r g e m a k k e l i j k e n o f u i t t e b r e i d e n , e n d i e d a a r t o e n o o d z a k e l i j k z i j n , n u t t i g o f z e l f s a l l e e n m a a r b e v o r d e r e n d .
Z i j k a n t e v e n s r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s b e l a n g e n n e m e n , h e t z i j d o o r d e e l n e m i n g , I n b r e n g o f e l k e a n d e r e w i j z e , I n a l l e b e s t a a n d e o f o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p p e n , o n d e r n e m i n g e n , s a m e n w e r k i n g s v e r b a n d e n , b e r o e p s v e r e n i g i n g e n o f g r o e p e r i n g e n , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , d i e e e n a a n v u l l e n d o f s o o r t g e l i j k d o e l n a s t r e v e n o f d i e v a n a a r d z i j n d e o n t w i k k e l i n g v a n h a a r o n d e r n e m i n g t e b e v o r d e r e n
5 / M a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l : H e t g e h e e l g e p l a a t s t e m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t a c h t t i e n d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( ¬ 1 8 . 5 5 0 , 0 0 ) . H e t i s v e r d e e l d i n h o n d e r d ( 1 0 0 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , d i e e l k é é n / h o n d e r d s t e v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n .
6 / S a m e n s t e l l i n g : I N B R E N G I N G E L D D e c o m p a r a n t - o p r i c h t e r s v e r k l a r e n d a t h e t k a p i t a a l g e p l a a t s t e n g e h e e l v o l s t o r t i s .
H e t g e n o e m d e b e d r a g w e r d b i j s t o r t i n g o f o v e r s c h r i j v i n g g e d e p o n e e r d o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g B E 9 5 0 6 8 8 9 9 1 8 3 4 5 8 b i j B e l f i u s g e o p e n d o p n a a m v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d i n o p r i c h t i n g , z o a l s b l i j k t u i t h e t b e w i j s v a n d e p o n e r i n g , a f g e g e v e n d o o r v o o r n o e m d e
L u i k B - V e r v o l g
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
i n s t e l l i n g o p d a t u m v a n 7 f e b r u a r i j o n g s t l e d e n , d a t m i j , n o t a r i s i s o v e r h a n d i g d o m i n h e t d o s s i e r t e w o r d e n b e w a a r d .
7 / D u u r : D e v e n n o o t s c h a p i s o p g e r i c h t v o o r o n b e p a a l d e t i j d , v a n a f e l f f e b r u a r i t w e e d u i z e n d v e e r t i e n . 8 / B e s t u u r : D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r e e n o f m e e r z a a k v o e r d e r s a l d a n n i e t v e n n o t e n . W a n n e e r e e n r e c h t s p e r s o o n t o t z a a k v o e r d e r w o r d t b e n o e m d , i s d e z e v e r p l i c h t o n d e r z i j n v e n n o t e n , z a a k v o e r d e r s , b e s t u u r d e r s o f w e r k n e m e r s e e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r a a n t e d u i d e n , d e w e l k e e e n n a t u u r l i j k p e r s o o n i s , d i e b e l a s t w o r d t m e t d e u i t v o e r i n g v a n d e o p d r a c h t v a n z a a k v o e r d e r i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e r e c h t s p e r s o o n . V o o r d e b e n o e m i n g e n d e b e ë i n d i g i n g v a n d e o p d r a c h t v a n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r g e l d e n d e z e l f d e r e g e l s v a n o p e n b a a r m a k i n g a l s o f h i j d e z e o p d r a c h t i n e i g e n n a a m e n v o o r e i g e n r e k e n i n g z o u v e r v u l l e n .
9 / B e n o e m i n g e n : M e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n w o r d t t o t z a a k v o e r d e r b e n o e m d :
D e h e e r R i k k e r t L e e m a n v o o r n o e m d .
1 0 / V o l m a c h t : D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t a l s b i j z o n d e r e g e v o l m a c h t i g d e A c c o u n t a n t s - e n b e l a s t i n g c o n s u l e n t e n k a n t o o r J o V e r m e u l e n B V B A , P u c h e l s t r a a t 3 9 t e V r a s e n e o f h a a r a a n g e s t e l d e n o f i n d e p l a a t s g e s t e l d e n a a n t e d u i d e n t e n e i n d e a l l e f o r m a l i t e i t e n t e v e r r i c h t e n v o o r d e o p r i c h t i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , o n d e r m e e r b i j d e b e v o e g d e K r u i s p u n t b a n k v o o r O n d e r n e m i n g e n , b i j d e B T W - e n a n d e r e a d m i n i s t r a t i e s e n b i j d e b e v o e g d e d i e n s t e n v o o r h e t b e k o m e n v a n h e t v e s t i g i n g s - e n d i s t r i b u t i e a t t e s t , z o v e r e i s t .
1 1 / J a a r v e r g a d e r i n g : D e g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e v e n n o t e n , j a a r v e r g a d e r i n g g e n o e m d , m o e t i e d e r j a a r w o r d e n b i j e e n g e r o e p e n o p d e d e r d e d e c e m b e r o m n e g e n t i e n u u r .
I n d i e n d i e d a g e e n z o n d a g o f w e t t e l i j k e f e e s t d a g i s , w o r d t d e v e r g a d e r i n g o p d e e e r s t v o l g e n d e w e r k d a g g e h o u d e n .
D e g e w o n e , d e b i j z o n d e r e e n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n w o r d e n g e h o u d e n i n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p o f i n e e n a n d e r e p l a a t s v a n h e t g e r e c h t e l i j k a r r o n d i s s e m e n t w a a r d e v e n n o o t s c h a p g e v e s t i g d i s , a a n g e w e z e n i n d e o p r o e p i n g .
D e e e r s t e g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g z a l g e h o u d e n w o r d e n i n h e t j a a r t w e e d u i z e n d v i j f t i e n .
1 2 / B o e k j a a r : H e t b o e k j a a r v a n d e v e n n o o t s c h a p g a a t i n o p é é n j u l i e n e i n d i g t m e t d e r t i g j u n i v a n i e d e r j a a r .
H e t e e r s t e b o e k j a a r l o o p t v a n a f h e t o n t s t a a n v a n d e r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d t o t e n m e t d e r t i g j u n i t w e e d u i z e n d v i j f t i e n .
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L N e e r g e l e g d t e r G r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n D e n d e r m o n d e
M a a r t e n D E C L E R C Q , N o t a r i s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d