06/10/2014
ÿþ M o d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
I ` 1 b . b # - I U r , L L U D
2 5 S E P , 2 C 3 t i
R E C H T B A N K V A N
J
i r O 0 1 " i a f 4 ~ f i e L T E G E N T
1 1 1 1 . 1 j 1 1 1 1 . 1 U Ï 1 1 1 1 1 1
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B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 4 4 . 1 5 8 . 0 5 0
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : S E R V E R
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : N A A M L O Z E V E N N O O T S C H A P
Z e t e l : P o n t s t r a a t 3 9 t e 9 8 3 1 S i n t - M a r t e n s - L a t e m
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : O n t b i n d i n g
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s T h o m a s D u s s e l i e r t e K n o k k e - H e i s t o p t w e e ë n t w i n t i g s e p t e m b e r t w e e d u i z e n d e n v e e r t i e n , n e e r g e l e g d t e r r e g i s t r a t i e t e B r u g g e , b l i j k t d a t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v o l g e n d e ' , b e s l i s s i n g h e e f t g e n o m e n :
E E R S T E t . e . m . D E R D E B E S L U I T :
- D e v o o r z i t t e r o n t s l a a t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v o o r l e z i n g t e g e v e n v a n :
a , h e t b i j z o n d e r v e r s l a g o p g e s t e l d d o o r d e r a a d v a n b e s t u u r d e d a t o 1 5 s e p t e m b e r 2 0 1 4 , o v e r e e n k o m s t i g ' a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t w e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , w a a r i n h e t v o o r s t e l t o t o n t b i n d i n g w o r d t t o e g e l i c h t e n d a t v e r n i e l d w e r d i n d e a g e n d a v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e z i c h o v e r d e o n t b i n d i n g m o e t u i t s p r e k e n . A a n d i t b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e r a a d v a n b e s t u u r i s e e n s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f a f g e s l o t e n v o l g e n s d e b o e k h o u d k u n d i g e t o e s t a n d o p 1 5 s e p t e m b e r 2 0 1 4 a a n g e h e c h t ;
D e a a n d e e l h o u d e r s e r k e n n e n e e n a f s c h r i f t v a n h e t v e r s l a g v a n d e r a a d v a n b e s t u u r h o u d e n d e t o e l i c h t i n g v a n h e t v o o r s t e l t o t o n t b i n d i n g m e t h i e r a a n t o e g e v o e g d e e n s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a , t e h e b b e n o n t v a n g e n , e n e r k e n n i s v a n g e n o m e n t e h e b b e n . Z i j m a k e n e r o p g e e n o p m e r k i n g e n , v e r z a k e n a a n d e t e r m i j n v a n i n z a g e , e n s l u i t e n z i c h a a n b i j d e b e s l u i t e n e r i n v e r v a t .
b . V e r s l a g v a n d e B u r g V e n . C V B A B D O B E D R I J F S R E V I S O R E N , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r M e v r o u w V e e r l e C A T R Y b e d r i j f s r e v i s o r , d e d a t o 1 6 s e p t e m b e r 2 0 1 4 , e v e n e e n s o p g e m a a k t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , h i e r a a n g e w e z e n d o o r d e r a a d v a n b e s t u u r , o v e r d e s t a a t v a n a c t i e f e n p a s s i e f , m e t v e r m e l d i n g o f d a a r i n d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p o p v o l l e d i g e , g e t r o u w e e n j u i s t e w i j z e i s w e e r g e g e v e n .
D e a a n d e e l h o u d e r s e r k e n n e n e e n a f s c h r i f t v a n h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r t e h e b b e n o n t v a n g e n , e n e r k e n n i s v a n g e n o m e n t e h e b b e n . Z i j m a k e n e r o p g e e n o p m e r k i n g e n , v e r z a a k t a a n d e t e r m i j n v a n i n z a g e , e n s l u i t e n z i c h a a n b i j d e b e s l u i t e n e r i n v e r v a t .
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t t o t d e g o e d k e u r i n g v a n d e r e k e n i n g e n e n v e r r i c h t i n g e n v a n h e t l o p e n d e b o e k j a a r t o t o p h e d e n ,
c . N a d e u i t e e n z e t t i n g v a n d e v o o r z i t t e r j u i s t t e h e b b e n b e v o n d e n , b e s l i s t d e v e r g a d e r i n g o v e r e e n k o m s t i g
a r t i k e l 1 8 4 § 5 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n t o t o n t b i n d i n g e n v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p i n é é n
a k t e , z i j n d e o n d e r h a v i g e a k t e ,
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t d a t d e o n t b i n d i n g e n v e r e f f e n i n g i n é é n a k t e s l e c h t s m o g e l i j k i s m i t s n a l e v i n g v a n d e
v o l g e n d e v o o r w a a r d e n :
1 ° E r i s g e e n v e r e f f e n a a r a a n g e d u i d ;
2 ° E r z i j n g e e n p a s s i v a l u i d e n s d e s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t W e t b o e k
v a n v e n n o o t s c h a p p e n ;
3 ° A l l e a a n d e e l h o u d e r s z i j n o p o n d e r h a v i g e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g a a n w e z i g o f g e l d i g v e r t e g e n w o o r d i g d e n
b e s l u i t e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n
4 ° H e t e x p e r t e n v e r s l a g m a a k t i n v o o r k o m e n d g e v a l m e l d i n g i n d e c o n c l u s i e s v a n d e
t e r u g b e t a l i n g / c o n s i g n a t i e .
5 ° D e t e r u g n a m e v a n h e t r e s t e r e n d a c t i e f g e b e u r t d o o r d e a a n d e e l h o u d e r s z e l f ' .
D e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e v e n n o o t s c h a p , h i e r a a n w e z i g e n v e r t e g e n w o o r d i g d a l s v o o r z e g d , b e v e s t i g e n
u i t d r u k k e l i j k a a n o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s d a t a a n a l l e v o o r w a a r d e n v a n a r t i k e l 1 8 4 § 5 v a n h e t W e t b o e k v a n
v e n n o o t s c h a p p e n w e r d v o l d a a n .
V I E R D E B E S L U I T :
G e l e t o p d e o n t b i n d i n g e n d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p s t e l t d e v e r g a d e r i n g h e t e i n d e v a s t v a n h e t
m a n d a a t a l s b e s t u u r d e r v a n :
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 / D e H e e r V E R M E E R S C H S e r g e
2 / M e v r o u w G E E R I N C K X V i r g i n i e ;
A l l e n v o o r n o e m d .
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t k w i j t i n g a a n d e b e s t u u r d e r s v o o r h u n o p d r a c h t u i t g e o e f e n d t o t o p h e d e n .
V I J F D E B E S L U I T
O n r o e r e n d e g o e d e r e n : V a s t s t e l l i n g .
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t e n v e r z o e k t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s t e a c t e r e n d a t d e v e n n o o t s c h a p e i g e n a r e s i s
v a n h e t h i e r n a v e r n i e l d e o n r o e r e n d e g o e d , e n d i t v o o r é é n p r o c e n t ( 1 % ) i n v o l l e e i g e n d o m :
B E S C H R I J V I N G V A N D E O N R O E R E N D E G O E D E R E N
G E M E E N T E K N O K K E - H E I S T ,
i n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w F R A R O D Y g e l e g e n t e 8 3 0 0 K n o k k e - H e i s t , W e s t h i n d e r s t r a a t n u m m e r 2 , o p e e n
p e r c e e l g r o n d , g e k a d a s t r e e r d v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l ( d e d a t o 1 0 j u l i 2 0 1 4 ) o n d e r d e s e c t i e
E , n u m m e r 9 9 2 1 B , m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s t i t e l e n k a d a s t e r v a n t w i n t i g a r e ( 2 0 a ) .
H e t a p p a r t e m e n t o p d e t w e e d e v e r d i e p i n g , t y p e A g e n u m m e r d " 2 A " , i n h o u d e n d e
a ) I n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
i n k o m h a l l , v e s t i a i r e , b e r g i n g , w a t e r - c l o s e t , b a d k a m e r , d r i e s l a a p k a m e r s w a a r v a n é é n m e t b a d k a m e r ,
k e u k e n , l i v i n g e n t e r r a s .
I n d e k e l d e r v e r d i e p i n g d e k e l d e r o n d e r n u m m e r 1 9 , o o r s p r o n k e l i j k w a s d e z e k e l d e r v e r b o n d e n a a n h e t
a p p a r t e m e n t 2 C
b ) I n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
v i j f h o n d e r d z e s t i e n / t i e n d u i z e n d s t e n ( 5 1 6 / 1 0 . 0 0 0 s t e n ) v a n d e g e m e n e d e l e n w a a r o n d e r d e g r o n d .
D e a u t o b o x n u m m e r 1 3 g e l e g e n i n h e t s o u t e r r a i n i n h o u d e n d e :
a ) I n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
D e a u t o b o x z e l f
b ) I n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
t w e e ë n t w i n t i g / t i e n d u i z e n d s t e n ( 2 2 / 1 0 . 0 0 0 s t e n ) v a n d e g e m e n e d e l e n w a a r o n d e r d e g r o n d
D e a u t o s t a n d p l a a t s n u m m e r 7 g e l e g e n i n h e t s o u t e r r a i n i n h o u d e n d e :
a ) I n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
d e a u t o s t a n d p l a a t s z e l f
b ) I n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
a c h t t i e n / t i e n d u i z e n d s t e n ( 1 8 / 1 0 . 0 0 0 s t e n ) v a n d e g e m e n e d e l e n w a a r o n d e r d e g r o n d
Z o a l s b e s c h r e v e n i n d e b a s i s a k t e v e r l e d e n v o o r N o t a r i s C h a r l e s S L U Y T S t e A n t w e r p e n o p a c h t f e b r u a r i
n e g e n t i e n h o n d e r d a c h t e n z e v e n t i g , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t H y p o t h e e k k a n t o o r v a n B r u g g e E e r s t e K a n t o o r o p
t w e e m a a r t n e g e n t i e n h o n d e r d a c h t e n z e v e n t i g , b o e k 2 9 1 3 n u m m e r 2 .
O p z e s t i e n s e p t e m b e r n e g e n t i e n h o n d e r d t a c h t i g w e r d o p v o o r m e l d h y p o t h e e k k a n t o o r e e n w i j z i g e n d e
b a s i s a k t e o v e r g e s c h r e v e n i n b o e k 3 4 6 5 , n u m m e r 2 , w e l k e a k t e w e r d v e r l e d e n v o o r n o t a r i s S l u y t s v o o r m e l d , o p
v i j f s e p t e m b e r v o o r d i e n .
O O R S P R O N G V A N E I G E N D O M
V o o r b e s c h r e v e n g o e d e r e n b e h o o r t t o e a a n d e v e n n o o t s c h a p v o o r é é n h o n d e r d s t e i n v o l l e e i g e n d o m b i j
a a n k o o p j e g e n s d e H e e r W I J N S C H E N K S a l o m o n , e n z i j n e c h t g e n o t e M e v r o u w M A R C U S H e d w i g V e r a , b e i d e n
t e 1 3 K H u i z e n ( N e d e r l a n d ) , b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s T h o m a s D u s s e l i e r t e K n o k k e - H e i s t o p 1 3 d e c e m b e r
2 0 1 0 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e B r u g g e o p 1 1 j a n u a r i 2 0 1 1 , o n d e r d e r e f e r t e 6 1 - T -
1 1 / 0 1 / 2 0 1 1 - 0 0 3 6 1 .
A F G I F T E
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t d a t d e H e e r V E R M E E R S C H S e r g e , v o o r n o e m d , g e d e l e g e e r d b e s t u u r d e r , a f g i f t e
w e n s t t e d o e n v a n h e t o n v e r d e e l d a a n d e e l i n v o o r s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d v a n d e v e n n o o t s c h a p a a n d e
h u i d i g e a a n d e e l h o u d e r s , z i j n d e ;
1 / D e H e e r V E R M E E R S C H S e r g e ;
2 / M e v r o u w G E E R I N C K X V i r g i n i e
a l l e n v o o r n o e m d , m e e r b e p a a l d i n d e v e r h o u d i n g t o t h u n p a r t i c i p a t i e i n h e t k a p i t a a l , n a m e l i j k :
1 / D e H e e r V E R M E E R S C H S e r g e : v o o r v i j f e n z e s t i g / z e s e n z e s t i g s t e n ( 6 5 / 6 6 s t e n ) ;
2 / M e v r o u w G E E R I N C K X V i r g i n i e , v o o r é é n / z e s e n z e s t i g s t e ( 1 / 6 6 s t e )
D e a f g i f t e v a n v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d w o r d t g e d a a n e n a a n v a a r d o n d e r d e v o l g e n d e l a s t e n e n
v o o r w a a r d e n :
1 . H e t o n r o e r e n d g o e d w o r d t t o e b e d e e l d v o o r v r i j z u i v e r o n b e l a s t v a n a i l e i n s c h r i j v i n g e n .
2 . H e t o n r o e r e n d g o e d w o r d t t o e b e d e e l d i n d e s t a a t w a a r i n z e z i c h b e v i n d e n , z o n d e r w a a r b o r g v a n m a a t , h o e g r o o t h e t v e r s c h i l o o k m o g e w e z e n , m e t a c t i e v e e n p a s s i e v e , d u r e n d e e n n i e t - v o o r t d u r e n d e , z i c h t - e n o n z i c h t b a r e e r f d i e n s t b a a r h e d e n .
3 . D e a a n d e e l h o u d e r s z i j n g e h o u d e n v a n h e d e n d e l a s t e n b e t r e f f e n d e v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d t e v o l d o e n .
Z E S D E B E S L U I T
O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 9 5 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n b e s l u i t d e v e r g a d e r i n g :
- d a t d e f o n d s e n d i e a a n d e a a n d e e l h o u d e r s n i e t a f g e g e v e n w o r d e n , b i j d e " D e p o s i t o - e n C o n s i g n a t i e k a s "
z u l l e n g e d e p o n e e r d w o r d e n .
- d a t d e b o e k e n e n b e s c h e i d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p a a n d e H e e r V E R M E E R S C H S e r g e , v o o r n o e m d ,
z u l l e n w o r d e n t o e v e r t r o u w d d i e z e t e n m i n s t e 5 j a a r i n z i j n w o o n p l a a t s z a l n e e r l e g g e n e n b e w a r e n .
A l s g e v o l g d a a r v a n , s t e l t d e v e r g a d e r i n g v a s t d a t d e v e r e f f e n i n g a f g e s l o t e n i s e n d a t d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " S E R V E R " o p g e h o u d e n h e e f t t e b e s t a a n ,
Z E V E N D E B E S L U I T
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t e e n b i j z o n d e r e m a c h t i g i n g a a n d e H e e r V E R M E E R S C H S e r g e , v o o r n o e m d , o m d e v o o r g a a n d e b e s l i s s i n g e n u i t t e v o e r e n .
A C H T S T E B E S L U I T
V O L M A C H T
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t b i j z o n d e r e v o l m a c h t m e t r e c h t v a n i n d e p l a a t s s t e l l i n g t e v e r l e n e n a a n h e t k a n t o o r k a n t o o r " G h y s e l e n D e L o m b a e r d e " , t e 9 0 5 1 G e n t , K o r t r i j k s e s t e e n w e g 1 0 9 9 , e v e n a l s d i e n s m e d e w e r k e r s , a l l e e n h a n d e l e n d e n m e t b e v o e g d h e i d t o t i n d e p l a a t s s t e l l i n g , o m d e w i j z i g i n g v a n d e i n s c h r i j v i n g e n a l l e n o o d z a k e l i j k e f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n b i j d e G r i f f i e v a n d e b e v o e g d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l , d e K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n , d e O n d e r n e m i n g s l o k e t t e n , d e B T W - A d m i n i s t r a t i e , d e A d m i n i s t r a t i e v a n d e D i r e c t e B e l a s t i n g e n , d e s o c i a l e v e r z e k e r i n g s f o n d s e n , e n o m h e t e v e n w e l k e a n d e r e a d m i n i s t r a t i e v e i n s t a n t i e s .
v o o r e e n s l u i d e n d e a n a l y t i s c h u i t t r e k s e l
W o r d e n h i e r b i j t e g e l i j k n e e r g e l e g d
- e x p e d i t i e v a n d e a k t e
- v e r s l a g v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n
- s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a
- v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
( g e t e k e n d ) n o t a r i s T h o m a s D u s s e l i e r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b i z . v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o . N a a m e n h a n d t e k e n i n g