SOUTH LANE

Dénomination : SOUTH LANE

Forme juridique : société coopérative à responsabilité à finalité sociale

N° entreprise : 838.541.343

Publication

20/01/2014 : ME. - JAARREKENING 30.06.2013, GGK 30.12.2013, NGL 14.01.2014 14008-0329-011
16/01/2013 : ME. - JAARREKENING 30.06.2012, GGK 07.12.2012, NGL 04.01.2013 13004-0152-011
26/08/2011

��Mati 2.0

'' I In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

HUM

V~ beh

aa Be! Stae

!/AN NCC.~n- l-1 r.''-, E L

1 �. Od. 2011

DE-NDEFIt'vi:]ri E

Ondernemingsnr : g 3g. 5 (..4 .iq . 3

Benaming

(voluit) : SOUTH LANE

Rechtsvorm : Naamloze Vennootschap

Zetel : Zuidlaan 151 - 9230 Wetteren

Onderwerp akte : Oprichting

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/08/2011- Annexes du Moniteur belge

Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Jeroen UYTTERHAEGEN te Wetteren :

HET JAAR TWEEDUIZEND EN ELF.

Op elf augustus.

ZIJN VERSCHENEN:

1. De naamloze vennootschap "JOLIMMO", met maatschappelijke zetel te 9230-Wetteren, Zuidlaan 151,;

ingeschreven in het rechtspersonenregister te Dendermonde met als ondememingsnummer : 0431.214.488 en; ais BTW-nummer : BE-0431.214.488, opgericht bij akte verleden voor notaris Christiaan De Smet te Wetteren', op 25 mei 1987, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 10 juni erna onder nummer 150, en waarvan de statuten voor de laatste maal werden gewijzigd bij proces-verbaal opgesteld door genoemde notaris De Smet op 30 december 2003, bekendgemaakt als voormeld op 27 januari 2004 onder nummer:

0013915. "

Alhier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 14 van haar statuten door 2 gedelegeerde bestuurders, tel

weten :

-nagenoemde heer Braeckman Johan;

-nagenoemde mevrouw DE KERPEL Linda.

2. De heer BRAECKMAN Johan Maurice Henriette, geboren te Wetteren op tien november; negentienhonderd vijfenvijftig, en zijn echtgenote, mevrouw DE KERPEL Linda Alida Marcel, geboren te! Wetteren op 25 augustus 1957, samenwonende te 9230-Wetteren, Zuidlaan 151.

Gehuwd onder het stelsel der wettelijke gemeenschap, oorspronkelijk bij gebrek aan een huwelijkscontract,' doch ��nmalig gewijzigd, zonder wijziging van het bestaande stelsel, bij akte verleden voor notaris Christiaan: De Smet te Wetteren op vijfentwintig september negentienhonderd vijfennegentig, gehomologeerd door de.

Rechtbank van Eerste Aanleg te Dendermonde op dertien oktober erna, zoals zij verklaren. "

Die Ons, Notaris, verzoeken te akteren wat volgt :

DEEL I. OPRICHTING.

A.Verschijners verklaren een Naamloze Vennootschap op te richten onder de benaming "SOUTH LANE met een kapitaal van vier miljoen euro (� 4.000.000,00), vertegenwoordigd door vierduizend (4.000) aandelen: zonder aanduiding van nominale waarde, doch met een fractiewaarde van elk ��n/vierduizendste (1/4.000ste) in het kapitaal.

Op het kapitaal wordt ingeschreven deels door een inbreng in natura van nabeschreven onroerend goed: door genoemde vennootschap Jolimmo en deels door een inbreng in geld door genoemde echtgenoten: Braeckman Johan De Kerpel Linda, zoals nagemeld.

, A.1. Inbreng in natura :

Genoemde vennootschap Jolimmo, vertegenwoordigd als gemeld, verklaart volgend onroerend goed in de vennootschap te brengen :

GEMEENTE WETTEREN, eerste afdeling

Een onroerend goed, beschreven volgens laatst overgeschreven eigendomstitel als nijverheids- en bureelgebouwen en volgens recente kadastrale bescheiden gekend als magazijn, staande en gelegen aan de Zuidlaan nummer 300, gekadastreerd of het geweest, volgens laatst overgeschreven titel en recente kadastrale! bescheiden sectie G, nummer 781/E, met een oppervlakte volgens zelfde van drie hectare twee�ndertig are: twee�nzeventig centiare (03ha32a72ca).

Oorsprong van eigendom:

Toehorende aan genoemde vennootschap Jolimmo te Wetteren ingevolge aankoop door haar ervan gedaan jegens de naamloze vennootschap Scala Plastics te Wetteren, zoals blijkt uit een akte verleden voor notaris; Christiaan De Smet te Wetteren op 22 december 2003, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te" Dendermonde onder referte 54-T-09/01/2004-195.

Algemene voorwaarden van de inbreng in natura.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/08/2011- Annexes du Moniteur belge

Genoemde vennootschap Jolimmo, vertegenwoordigd ais gezegd, verklaart:

-dat het hiervoor vermeld goed ingebracht wordt onder de gewone voorwaarden als naar recht en voor vrij en zuiver van alle bevoorrechte en hypothecaire schulden en lasten hoegenaamd in zijn huidige staat, met aile rechten en verplichtingen inzake eventuele gemene muren, hagen of andere afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen het ingebrachte goed en de aanpalende eigendommen zonder enige vrijwaring aangaande de gesteldheid van de gebouwen, gronden of de ondergrond, met uitzondering van hetgeen gezegd wordt hierna met betrekking tot het bodemdecreet, noch aangaande de oppervlakte;

-dat de vennootschap te rekenen vanaf haar oprichting de eigendom ervan zal hebben en het genot, op last voor haar er alle taksen en belastingen van te dragen en te betalen, eveneens te rekenen vanaf haar oprichting; de vennootschap is vanaf haar oprichting zonder dat hieruit schuldvernieuwing kan voortkomen, in de plaats gesteld in alle rechten en vorderingen van de vennootschap JOLIMMO die eventueel voortvloeien uit overeenkomsten van huur, onderhuur of overdracht van burgerlijke of handelshuur;

-dat aangaande het bij deze ingebrachte goed, geen verhaalbelastingen meer verschuldigd zijn voor reeds uitgevoerde werken;

-dat het goed wordt ingebracht met al zijn lijdende en heersende, durende en niet- voortdurende, zicht- en onzichtbare erfdienstbaarheden waarmee het belast of bevoordeeld zou kunnen zijn; onder andere in dit verband verklaart genoemde vennootschap Jolimmo, vertegenwoordigd als gemeld, geen kennis te hebben van erfdienstbaarheden en/of bijzondere voorwaarden met betrekking tot het ingebrachte onroerend goed met uitzondering van diegene voorkomend in haar gemelde eigendomstitel of in een vroegere overgeschreven akte van een deel van het thans verkochte goed de dato 12 juni 1975, overgeschreven en waarnaar in gemelde eigendomstitel wordt verwezen; in de eigendomstitel van de inbrengende vennootschap, te weten gemelde akte verleden voor notaris Christiaan De Smet te Wetteren op 22 december 2003, staat immers letterlijk vermeld hetgeen volgt

"De erfdienstbaarheden welke gebeurlijk zouden kunnen bestaan tussen het verkochte goed en de aanpalende eigendommen voortkomende van de bestemming des huisvaders zullen ten eeuwigen dage en oevergeld en ten titel van erfdienstbaarheid moeten blijven bestaan, zoals dit nu geschiedt, zonder dat hieruit meer rechten zouden kunnen voortspruiten voor derden dan degene hen toegekend door de wet of door wettelijke en niet verjaarde titels", en,

"BIJZONDERE VOORWAARDEN.

De beide partijen verklaren alhier uitdrukkelijk dat de voormelde akte verleden voor de commissaris van het tweede comit� tot aankoop van onroerende goederen te Gent op twaalf juni negentienhonderd vijfenzeventig en inhoudende aankoop van een gedeelte van het alhier verkochte onroerend goed sub a jegens de gemeente Wetteren, een aantal bijzondere bedingen vervat ondermeer betreffende de verplichte bestemming van zelfde goed en een recht van aankoop bij voorkeur door bepaalde overheden.

De beide partijen verklaren de inhoud van deze bijzondere voorwaarden te kennen en voorafgaandelijk aan de ondertekening van de onderhavige akte een kopie van deze akte te hebben ontvangen. De beide partijen ontslaan de ondergetekende notaris ervan deze bijzondere bedingen alhier in extenso over te nemen."

De oprichters verklaren volledig op de hoogte te zijn van de inhoud van voormelde akten waarnaar wordt verwezen om er kopies van ontvangen te hebben en de verkrijgende vennootschap wordt dienaangaande gesubrogeerd in aile rechten en verplichtingen van de inbrengende vennootschap. Partijen verklaren dat gemelde akten waarnaar wordt verwezen een geheel uitmaken met onderhavige om samen als authentieke akte te gelden;

-dat er haar voor de ingebrachte goederen geen onteigeningsbesluit werd betekend, en dat zij geen weet heeft van een geplande onteigening;

-samen met ondergetekende notaris Uytterhaegen (op basis van de aan laatst genoemde toegezonden stedenbouwkundige inlichtingen en stedenbouwkundig uittreksel met betrekking tot voorschreven onroerend goed door de gemeente Wetteren bij schrijven de dato 6 juli laatst) dat met betrekking tot voorschreven goed geen voorontwerp of ontwerp van lijst van de voor bescherming vatbare monumenten en stads- of dorpsgezichten werd betekend, noch een Koninklijk Besluit houdende de definitieve bescherming zoals voorzien door het decreet van drie maart negentienhonderd zesenzeventig, tot bescherming van monument, stads- of dorpsgezichten.

Met gemeld schrijven heeft de Gemeente Wetteren betreffende het hiervoor beschreven goed onder meer het volgende medegedeeld:

-dat er voor het ingebrachte goed diverse milieuvergunningen werden afgeleverd;

-dat er een inrichting gevestigd was of is met een risico voor bodemverontreiniging;

-dat voorschreven goed gelegen is in een zuiveringszone : het centrale gebied;

-dat het onroerend goed gelegen is in een woningbouwgebied en in een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie;

-dat het onroerend goed bezwaard is met volgende erfdienstbaarheid van openbaar nut: vervoer van gasachtige producten NAVO PIJPLIJN.

De oprichters verklaren kopie van gemeld schrijven en van gemeld stedenbouwkundig uittreksel te hebben ontvangen en ontslaan de ondergetekende notaris ervan de (verdere) inhoud ervan (letterlijk) in onderhavige akte over te nemen.

Stedenbouwkundige en andere verklaringen

De inbrenger, genoemde vennootschap Jolimmo, vertegenwoordigd als gemeld, verklaart met betrekking tot voorschreven goed geen kennis te hebben van:

-enig onteigeningsbesluit, onteigeningsplannen;

-geschillen bestaand met om het even wie;

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/08/2011- Annexes du Moniteur belge

- enig bouwmisdrijf;

- enige planbatenheffing.

Voor alle wijzigingen aan het goed en aan de bestemming ervan zal de vennootschap de toelating moeten vragen aan de bevoegde diensten van stedenbouw.

In geval van (ver-)bouwen zal de vennootschap zich moeten gedragen naar de bestaande en toekomstige reglementen en voorschriften door de bevoegde overheden vastgesteld of nog vast te stellen en namelijk alle rooi- en richtlijnen moeten volgen, bepaald hetzij door de gemeentelijke overheid, hetzij door de dienst van stedenbouw, dit alles zonder enige tussenkomst van de inbrengende vennootschap, noch verhaal tegen zelfde vennootschap.

Ondergetekende notaris bevestigt op grond van de afgeleverde stedenbouwkundige inlichtingen en op grond van de afgeleverde hypothecaire getuigschriften dat met betrekking tot voorschreven goed:

- stedenbouwkundige - of bouwvergunningen werden afgeleverd;

- de meest recente stedenbouwkundige bestemming ervan volgens het gewestplan is : deeis bufferzone en deels industriegebied en volgens gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Koedreef deels zone voor openbare wegenis en deels algemeen voorschrift;

- geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig de artikelen 6.1.1. of 6.1.41. tot en met 6.1.43 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en geen enkele beslissing dienaangaande werd genomen;

- het niet het voorwerp uitmaakt van een voorkooprecht zoals voorzien in artikel 2.4.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;

- geen verkavelingsvergunning van toepassing is.

Ondergetekende notaris verklaart verder dat hij comparanten heeft verwezen naar artikel 4.2.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening omvattende de lijst met vergunningsplichtige handelingen en geeft mee dat geen van de in gemelde lijst vermelde handelingen mag worden uitgevoerd met betrekking tot voorschreven goederen zolang de stedenbouwkundige vergunning niet is verkregen.

Ondergetekende notaris Uytterhaegen verklaart ook nog dat uit zijn opzoekingen niet is gebleken dat voorschreven goed gelegen is in een risicozone voor overstromingen.

Bepalingen in verband met de bodemtoestand

a) De inbrengende vennootschap verklaart, vertegenwoordigd als gemeld, dat de grond die het voorwerp is van onderhavige overeenkomst een risicogrond is zoals bedoeld in artikel 2,13� van het Bodemdecreet. Zij verklaart verder, nog steeds vertegenwoordigd als gemeld, dat zij de verplichtingen zoals opgelegd door artikelen 102 en volgende van gemeld decreet is nagekomen op de wijze zoals hierna beschreven :

-een ori�nterend bodemonderzoek werd uitgevoerd onder de leiding van de NV Terra Engineering & Consultancy, erkend bodemsaneringsdeskundige, waarvan het verslag gedagtekend werd op 7 juni 2011;

-de inbrengende vennootschap heeft haar bedoeling om tot overdracht over te gaan aan de OVAM gemeld bij aangetekend schrijven met postdatum 16 juni 2011;

-bij zelfde schrijven werd het verslag gevoegd van het ori�nterend bodemonderzoek waarvan hiervoor sprake;

-de OVAM heeft de melding van overdracht ontvankelijk verklaard;

-in overeenstemming met artikel 109�1 van genoemd decreet kan de overdracht dus plaatsvinden onverminderd de mogelijkheid voor de OVAM om de andere bepalingen van gemeld decreet later toe te passen;

b) De inbrengende vennootschap heeft voor de ondertekening dezer het bodemattest voorgelegd aan de

oprichters afgeleverd met betrekking tot voorschreven goed door de OVAM op 18 juli laatst waarvan de inhoud

letterlijk luidt als volgt

"2 Inhoud van het bodemattest

Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister.

2.1. Uitspraak over de bodemkwaliteit

2.1.1 Historische verontreiniging

Volgens het Bodemdecreet moet er geen bodemsanering uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM

baseert zich voor deze uitspraak op het beschrijvend bodemonderzoek van 10.06.2003 en op de hierin

opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond.

2.2 Documenten over de bodemkwaliteit

2.2.1 Historische verontreiniging

DATUM: 27.06.2002

TYPE: Ori�nterend bodemonderzoek

TITEL: Ori�nterend bodemonderzoek Terrein gelegen aan de Zuidlaan 300 te Wetteren (01/A4363).

AUTEUR: Laboratorium Van Vooren NV

DATUM: 10.06.2003

TYPE: Beschrijvend bodemonderzoek

TITEL: beschrijvend bodemonderzoek Terrein gelegen aan de Zuidlaan 300 te Wetteren.

AUTEUR: Laboratorium Van Vooren NV

DATUM: 07.06.2011

TYPE: Ori�nterend bodemonderzoek

TITEL: Ori�nterend bodemonderzoek, Jolimmo nv, Zuidlaan 300 te Wetteren (ORTEC 1100356)

AUTEUR: Terra Engineering & Consultancy NV

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/08/2011- Annexes du Moniteur belge

Opmerkingen:

1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een ori�nterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling : www.overdracht.ovam.be.

3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer

informatie : www.ovam.be/grondverzet.

4. Voor inzage van de bovenstaande documenten : www.ovam.befinzage"

c) De oprichters verklaren genoegen te nemen met voorgaande verklaringen en namens de vennootschap South Larie wordt voorschreven goed voor wat de bodemtoestand betreft aanvaard in zijn huidige staat met ontslag voor de inbrengende vennootschap van elke verplichting tot vrijwaring uit hoofde van de bodemtoestand en een eventuele bodemverontreiniging.

d) Ondergetekende notaris, zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de hiervoor vermelde gegevens, bevestigt dat de bepalingen van "Hoofdstuk VIII : overdrachten" van gemeld bodemdecreet werden toegepast.

Stookolietanks

Op of in het ingebrachte goed bevinden zich meerdere opslagtanks voor stookolie en/of aanverwante stoffen die volgens verklaring van de inbrengende vennootschap voldoen aan de wettelijke vereisten terzake dan wel op offici�le wijze buiten gebruik werden gesteld. De comparanten verklaren dat de vennootschap de tanks dient te aanvaarden in huidige staat en gelegenheid zonder verdere vrijwaring vanwege de inbrengende vennootschap.

Postinterventiedossier

Op vraag van ondergetekende notaris of er voor het hoger beschreven onroerend eigendom reeds een postinterventiedossier werd opgesteld, werd ontkennend geantwoord en bevestigd dat er aan zelfde eigendom sinds ��n mei tweeduizend en ��n geen werken werden uitgevoerd door ��n of meer aannemers waarvoor een postinterventiedossier diende te worden opgesteld.

TELLERS METERS - DISTRIBUTIECONTRACTEN

De meters, leidingen, kanalisaties, toestellen en andere installaties die over het algemeen willekeurig geplaatst zijn in voorschreven onroerende goederen door elke publieke of private administratie, dewelke deze voorwerpen slechts in huur gegeven zou hebben, maken geen deel uit van de overdracht en worden voorbehouden ten gunste van hen die er recht op hebben. De vennootschap SOUTH LANE is vanaf haar oprichting verplicht om alle bestaande contracten betreffende gas-, water- en elektriciteitsvoorziening of enige andere distributiedienst, afgesloten op naam van de vennootschap Jolimmo en met betrekking tot voorschreven onroerend goed over te nemen. Zij zal de betrokken diensten op de hoogte brengen van de overdracht.

VERZEKERINGSPOLISSEN

Zo de nieuw op te richten vennootschap verzekerd wenst te zijn tegen brand en andere risico's wordt zij er door de ondergetekende notaris op gewezen dat zij best het nodige doet om haar polis vanaf de oprichting van de vennootschap SOUTH LANE te onderschrijven bij een maatschappij naar haar keuze gezien het risico met betrekking tot voorschreven goed op haar overgaat te rekenen vanaf de oprichting.

Vergoeding voor de inbreng in natura

Ter vergoeding van deze inbreng in natura worden drieduizend negenhonderd negenennegentig (3.999) volgestorte aandelen op naam zonder aanduiding van nominale waarde toegekend aan genoemde vennootschap Jolimmo.

Verslag van de bedrijfsrevisor

De burgerlijke vennootschap "VGD Bedrijfsrevisoren" die de vorm heeft aangenomen van een co�peratieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met zetel te 9200-Dendermonde, Kerkstraat 2, vertegenwoordigd door de heer Marc Wauters, bedrijfsrevisor, daartoe aangewezen door de oprichters, heeft op 9 augustus laatst het verslag opgesteld voorgeschreven door artikel 444 van het Wetboek van Vennootschappen.

Het besluit van dat verslag luidt letterlijk als volgt:

"De inbreng in natura bij oprichting van de Naamloze Vennootschap 'Southlane' bestaat uit nijverheids- en bureelgebouwen met bijhorende parking, op en met grond staande en gelegen te Zuidlaan 300; op het kadaster bekend onder de eerste afdeling, sectie G, nummer 781-E, met een oppervlakte volgens huidig kadaster van drie hectaren twee�ndertig aren twee�nzeventig centiaren (3 ha 32a 72 ca) ten bedrage van drie miljoen negenhonderd negennegentig duizend euro (3.999.000,00 euro).

Bij het be�indigen van onze controlewerkzaamheden, zijn wij van oordeel dat:

a)de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat de oprichters van de vennootschap verantwoordelijk zijn voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;

b)de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid;

c)de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering leiden tenminste overeenkomen niet het aantal en met de agio van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.

De vergoeding van de inbreng in natura bestaat in drieduizend negenhonderd negennegentig (3.999) aandelen van de Naamloze Vennootschap 'Southlane', zonder vermelding van nominale waarde.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/08/2011- Annexes du Moniteur belge

Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere woorden, dat ons verslag geen 'faimess opinion' is.

Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig artikel 444 van het Wetboek van Vennootschappen in het raam van de oprichting door inbreng in natura en mag niet voor andere doeleinden gebruikt worden.

Opgemaakt te Dendermonde, 9 augustus 2011 (getekend),

Burgerlijke vennootschap onder de vorm van een CVBA 'VGD Bedrijfsrevisoren' Marc Wauters,

aansprakelijk vennoot, Kerkstraat 2 9200 Dendermonde".

Verslag van de oprichters

Bovendien verklaren de comparanten een bijzonder verslag te hebben opgesteld zoals voorzien door artikel 444�1, vierde alinea van het wetboek van vennootschappen.

Een exemplaar van het verslag van de oprichters en van het verslag van de bedrijfsrevisor zal tegelijk met de uitgifte van deze akte worden neergelegd op de griffie van de rechtbank van koophandel te Dendermonde. A.2. Inbreng in geld :

Genoemde echtgenoten Braeckman Johan-De Kerpel Linda verklaart in te brengen in de vennootschap voor rekening van de tussen hen bestaande huwgemeenschap : een geldsom groot duizend euro (� 1.000,00). Vergoeding voor de inbreng in geld

Ter vergoeding van deze inbreng in geld wordt ��n (1) volgestort aandeel op naam zonder aanduiding van nominale waarde toegekend aan genoemde echtgenoten Braeckman Johan De Kerpel Linda en dit voor rekening van de tussen hen bestaande huwgemeenschap.

Het aandeel waarop ingeschreven wordt in geld door genoemde echtgenoten Braeckman-De Kerpel is immers volledig afbetaald, zodat vanaf de nederlegging der statuten op de rechtbank van koophandel te Dendermonde een bedrag van duizend euro (� 1.000,00) ter beschikking staat van de vennootschap, waarbij de gelden gestort werden op een bijzondere rekening met nummer 363-0918559-09 bij de naamloze vennootschap ING Belgi� met zetel te Brussel, Marnixlaan 24, handelend door haar kantoor te Wetteren, zoals blijkt uit het aan ons, notaris, voorgelegde attest de dato 10 augustus laatst, dat in het dossier zal worden bewaard.

FINANCIEEL PLAN.

Ondergetekende notaris verklaart dat de oprichters hem voorafgaandelijk aan deze oprichtingsakte het financieel plan hebben overhandigd, zoals voorgeschreven door artikel 440 van het Wetboek van Vennootschappen.

DEEL Il. STATUTEN.

AFDELING 1: BENAMING ZETEL - DOEL - DUUR.

Artikel ��n.

Er wordt een naamloze vennootschap opgericht onder de benaming "SOUTH LANE".

Artikel twee.

De zetel wordt voor het eerst gevestigd te 9230-Wetteren, Zuidlaan 151.

De zetel kan ten allen tijde zonder statutenwijziging bij beslissing van de raad van bestuur of van de gedelegeerde bestuurder naar een andere plaats in Belgi� binnen het Nederlandse taalgebied of het tweetalig gebied Brussel-Hoofdstad worden overgebracht.

De vennootschap kan verder bij beslissing van de raad van bestuur of van de gedelegeerde bestuurder zowel in het binnen- als in het buitenland bijhuizen, bestuurlijke zetels, kantoren en agentschappen oprichten. Artikel drie.

De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.

Artikel vier.

De vennootschap heeft tot doel:

a) Het verkrijgen door aankoop of anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten, verbouwen, belasten met, beschikken over, productief maken, het verhuren en in huur nemen, de leasing van alle onroerende goederen, in het algemeen alle onroerende verrichtingen.

b) De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels-, industri�le en financi�le ondernemingen, zo Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het te gelde maken, van deze participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welk ander middel, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels.

c) Het vertegenwoordigen van en het voeren van beheer en toezicht over alle andere vennootschappen en ondernemingen van welke aard ook.

d) Het verkrijgen, uitbaten of afstaan van alle octrooien, merken, licenties en intellectuele rechten.

In het algemeen zal zij alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten en zal alle, om het even welke verrichtingen, uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten bij of bijdragen tot de bevordering van haar doel.

Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijvingen of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven, of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag leningen doen aan en waarborgen stellen voor derden.

Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of kan bijdragen tot de realisatie ervan.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/08/2011- Annexes du Moniteur belge

AFDELING Il: KAPITAAL AANDELEN - VENNOTEN.

Artikel vijf.

Het geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt vier miljoen euro (� 4.000.000,00), vertegenwoordigd door vierduizend (4.000) aandelen zonder aanduiding van de nominale waarde, doch met een fractiewaarde van elk ��n/vierduizendste (1,4.000ste) in het kapitaal.

Artikel zes.

Ingeval van een kapitaalverhoging door inschrijving in geld, alsmede bij uitgifte van converteerbare obligaties en warrants, warden de nieuwe effecten bij voorkeur aangeboden aan de houders van kapitaalsaandelen, naar verhouding van het gedeelte van het kapitaal dat hun aandelen vertegenwoordigen.

Oefenen de bestaande aandeelhouders hun voorkeurrecht niet of slechts ten dele uit, dan worden de overblijvende effecten in dezelfde evenredigheid aangeboden aan de aandeelhouders die wel wensen in te tekenen.

Dit voorkeurrecht kan beperkt of opgeheven worden bij besluit van de buitengewone algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging overeenkomstig de desbetreffende bepalingen voorzien in het Wetboek van Vennootschappen.

Artikel zeven.

De aandelen van de vennootschap zijn op naam.

Er wordt op de zetel een aandelenregister gehouden met de juiste aanduiding van elke vennoot, van het getal hem toebehorende aandelen en van de gedane stortingen.

De eigendom van de aandelen op naam wordt bewezen door de inschrijving in gezegd register.

Van die inschrijving worden certificaten afgegeven aan de houders van effecten.

Artikel acht.

De aandelen van de vennootschap zijn ondeelbaar en de vennootschap erkent slechts ��n eigenaar per aandeel wat betreft de uitoefening van het stemrecht in de algemene vergadering en van alle rechten die aan de aandelen verbonden zijn. Eigenaars in onverdeeldheid, vruchtgebruikers en blote eigenaars, pandhoudende schuldeisers en pandgevers, en in het algemeen alle personen die rechten hebben op eenzelfde aandeel, dienen zich respectievelijk door eenzelfde persoon te laten vertegenwoordigen. Kan geen overeenstemming bereikt worden tussen de gezamenlijk gerechtigde personen, dan kan de meest gerede partij zich tot de bevoegde rechter wenden en om aanstelling van een voorlopig bewindvoerder verzoeken. Zolang de samengerechtigde personen niet vertegenwoordigd zijn door ��n persoon, optredend namens alle anderen, en mits deze daartoe de nodige bewijs krachtige documenten voorlegt, heeft de vennootschap het recht de uitoefening van de aan die aandelen verbonden rechten te schorsen. Dit schorsingsrecht wordt uitgeoefend door de voorzitter van de algemene vergadering.

Deze regeling doet evenwel geen afbreuk aan het voorkeurrecht aan de aandeelhouders toegekend bij kapitaalverhoging. Het voorkeurrecht bij kapitaalverhoging komt respectievelijk toe aan de onverdeelde eigenaars gezamenlijk en ��nstemmig handelend, de aandeelhouder-pandgever en, tenzij anders is overeengekomen, de blote eigenaar.

Ingeval de blote eigenaar het recht van voorkeur onbenut laat, dan kan de vruchtgebruiker het uitoefenen. AFDELING III: BESTUUR - TOEZICHT.

Artikel negen.

De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur waarvan het minimum aantal leden bij wet wordt bepaald. Zij worden benoemd door de algemene vergadering voor een vernieuwbare termijn van ten hoogste zes jaar. Zij kunnen ten allen tijde door de algemene vergadering worden ontslagen.

Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.

Artikel tien.

De raad van bestuur kiest onder zijn leden een voorzitter, die de

raad alsmede de algemene vergadering voorzit.

In geval van belet wordt de voorzitter vervangen door een bestuurder aangeduid door de overige aanwezige bestuurders; ingeval geen overeenstemming bereikt wordt, wordt de voorzitter vervangen door de oudste aanwezige bestuurder.

Artikel elf.

De raad van bestuur vormt een college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de algemene regels van vertegenwoordigende raden, inzoverre de wet en de statuten geen bijzondere regels opdragen.

De raad komt bijeen op uitnodiging, minstens vierentwintig uren op voorhand, van de voorzitter of van twee bestuurders, telkens wanneer het belang van de vennootschap het vereist en in ieder geval wanneer twee bestuurders erom verzoeken.

De vergaderingen worden gehouden op de plaats aangeduid in de uitnodigingen.

De raad kan alleen op geldige wijze beraadslagen of beslissen indien de helft van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is, behalve in gevallen van overmacht. Ieder bestuurder die belet is aanwezig te zijn, kan een ander bestuurder machtigen hem te vertegenwoordigen.

Een bestuurder mag nochtans maximaal ��n medelid van de raad vertegenwoordigen. indien hij daartoe volmacht heeft verkregen.

Bij staking van stemmen, is de stem van de voorzitter, of desgevallend, van zijn vervanger, doorslaggevend.

In uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de vennootschap zulks vereisen, kunnen de besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij eenparig schriftelijk akkoord van de bestuurders.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/08/2011- Annexes du Moniteur belge

De notulen van de vergaderingen van de Raad van Bestuur worden bijgehouden in een chronologisch

register dat bewaard wordt op de vennootschapszetel.

ln uitzonderlijke gevallen, wanneer de dringende noodzakelijkheid en het belang van de vennootschap zulks

vereisen, kunnen de besluiten van de raad van bestuur worden genomen bij eenparig schriftelijk akkoord van de

bestuurders.

Artikel twaalf.

De bestuurders die bij een verrichting, een reeks verrichtingen of een te nemen beslissing, rechtstreeks of

onrechtstreeks een belang van vermogensrechterlijke aard hebben, tegenstrijdig met dat van de vennootschap,

zijn gehouden zich te gedragen naar de desbetreffende artikelen van het Wetboek van Vennootschappen.

Artikel dertien.

De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het

verwezenlijken van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of de statuten

alleen de algemene vergadering bevoegd is.

Onverminderd de verplichtingen die voortvloeien uit collegiaal bestuur, te weten overleg en toezicht, kunnen

de bestuurders de bestuurstaken onder elkaar verdelen. De raad van bestuur kan inzonderheid ��n of meer van

zijn leden intern dagelijkse taken van de vennootschap opdragen. Zodanige verdeling van taken is niet

tegenwerpelijk aan derden.

Artikel veertien

De vennootschap kan gevolmachtigden aanstellen.

Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn

geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van de hun verleend volmacht,

onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders, ingeval van overdreven volmacht.

Artikel vijftien.

De raad van bestuur kan de vertegenwoordiging, wat het dagelijks bestuur aangaat, opdragen aan ��n of

meer personen die individueel, gezamenlijk dan wel als college moeten optreden.

Artikel zestien.

Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van de raad van bestuur als college en

onverminderd wat hiervoor bepaald is inzake dagelijks bestuur en bijzondere volmachten, wordt de

vennootschap ten aanzien van derden en in rechte, als eiser of verweerder, rechtsgeldig vertegenwoordigd door

de gedelegeerde bestuurder.

Artikel zestien bis.

De controle op de vennootschap geschiedt volgens de wettelijke voorschriften.

AFDELING IV: ALGEMENE VERGADERING DER AANDEELHOUDERS.

Artikel zeventien.

De jaarvergadering zal gehouden worden op de maatschappelijke zetel ieder jaar de eerste vrijdag van de

maand december om tien uur in de voormiddag.

Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering gehouden worden de eerstvolgende werkdag

op hetzelfde uur.

Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering mag bijeengeroepen worden telkens het belang van

de vennootschap zulks vereist.

Artikel achttien.

De oproepingen zowel voor gewone, bijzondere als voor buitengewone algemene vergaderingen zullen

gebeuren volgens de wettelijke voorschriften.

Artikel negentien.

De Algemene Vergadering kan geldig beraadslagen onverschillig welk het aantal aanwezige of

vertegenwoordigde aandelen is, behoudens in zekere gevallen waarvoor de wet een bepaald

aanwezigheidsquorum vereist.

Artikel twintig.

Elke aandeelhouder mag zich in de Algemene Vergadering doen vertegenwoordigen door een schriftelijke

gevolmachtigde die aandeelhouder dient te zijn.

Artikel ��nentwintig.

Alvorens aan de vergadering deel te nemen zijn de aandeelhouders of hun lasthebbers verplicht de

aanwezigheidslijst te ondertekenen.

Artikel twee�ntwintig.

De Algemene Vergadering wordt geleid door de voorzitter van de raad van bestuur of, in geval van

afwezigheid door een bestuurder aangeduid door zijn collega's of door een lid van de vergadering door deze

aangeduid.De voorzitter duidt een secretaris en ��n of meer stemopnemers aan.

Artikel drie�ntwintig.

Elk aandeel geeft recht op ��n stem. Zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn

gedaan, is de uitoefening van het stemrecht dat aan de betrokken aandelen toekomt, geschorst. De

beslissingen van de Algemene Vergadering zijn bindend voor alle aandeelhouders.

Artikel vierentwintig.

Behalve in de bij artikel 25 bepaalde gevallen worden de beslissingen ongeacht het aantal der op de

vergadering bijeengebrachte aandelen genomen bij meerderheid van stemmen.

Artikel vijfentwintig.

Onder voorbehoud van de bepalingen dienaangaande voorkomende in het Wetboek van Vennootschappen,

moet, wanneer de Algemene Vergadering beslist over: 1. een statutenwijziging; 2. een kapitaalverhoging of -

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/08/2011- Annexes du Moniteur belge

vermindering; 3. fusie; 4. omzetting; 5. ontbinding; 6. uitgifte van converteerbare obligaties of van obligaties met inschrijvingsrecht; het vooropgestelde onderwerp speciaal vermeld zijn in de oproeping en moet de vergadering minstens de helft van het kapitaal vertegenwoordigen.

Is deze voorwaarde niet vervuld, dan is een nieuwe vergadering noodzakelijk die op geldige wijze beslist ongeacht het aantal aanwezige aandelen. In ieder geval is de beslissing slechts geldig genomen indien zij drie/vierden van de stemmen waarmee deelgenomen wordt, verenigt.

Artikel zesentwintig.

Met uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden genomen, kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid behoren van de algemene vergadering.

Daartoe zal door de raad van bestuur of door de gedelegeerde bestuurder een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige andere informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten de voorstellen van besluit goed te keuren en binnen de aangegeven termijn na ontvangst van het rondschrijven op correcte wijze getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of naar enige andere plaats in het rondschrijven vermeld.

Is binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn de goedkeuring van alle vennoten, zowel met betrekking tot het principe van de schriftelijke procedure zelf als met betrekking tot de agendapunten en de voorstellen van besluit, niet ontvangen, dan worden al de voorgestelde beslissingen geacht niet genomen te zijn. Hetzelfde geldt indien blijkt dat, weliswaar binnen termijn, bepaalde voorstellen van besluit wel doch andere niet de eenparige goedkeuring hebben gekregen van de vennoten.

De houders van obligaties alsmede de houders van certificaten op naam die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven, hebben het recht om op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van de genomen beslissingen.

AFDELING V: Boekjaar dividenden reserves - jaarrekening.

Artikel zevenentwintig.

Het boekjaar loopt van 1 juli van ieder jaar tot en met 30 juni van ieder erop volgend jaar.

De bestuurders maken elk jaar na de afsluiting van het boekjaar een inventaris op, alsmede de jaarrekening overeenkomstig de desbetreffende bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.

Artikel achtentwintig.

Van het batig saldo der resultatenrekening wordt ten minste vijf procent voorbehouden aan de wettelijke reserve. Deze is niet langer vereist zodra zelfde reserve ��n/tiende van het kapitaal bedraagt.

De Algemene Vergadering beslist bij eenvoudige meerderheid over de besteding van het saldo der nettowinst.

Geen uitkering mag echter geschieden als op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening is gedaald of tengevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.

De uitkering der dividenden geschiedt op het tijdstip bepaald door de Raad van Bestuur en mits inachtneming van de desbetreffende bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.

AFDELING VI: Ontbinding-vereffening.

Artikel negenentwintig.

Bij ontbinding der vennootschap zal de vereffening geschieden door de Raad van Bestuur, tenzij de Algemene Vergadering ��n of meer vereffenaars aanstelt, alles onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde rechtbank van koophandel.

Artikel dertig.

Behalve bij fusie zullen na delging van de passiva de netto maatschappelijke activa verdeeld worden als volgt :

Bij voorrang zullen de aandelen tot beloop van het kapitaalgedeelte dat zij vertegenwoordigen, terugbetaald worden, na aftrek van de stortingen die gebeurlijk nog moeten verricht worden. Het gebeurlijk saldo zal geleidelijk over alle aandelen verdeeld worden.

AFDELING VII: Algemene schikkingen.

Artikel eenendertig.

Partijen verklaren zich voor hetgeen niet in onderhavige statuten geregeld is volledig te zullen schikken naar de voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen.

DEEL I II. OVERGANGSBEPALINGEN SLOTVERKLARINGEN.

1. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend en twaalf.

2. Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte op de rechtbank van koophandel te Dendermonde tot en met dertig juni tweeduizend en twaalf.

3. De comparanten-vennoten hebben dan onmiddellijk benoemd tot leden van de raad van bestuur, voor een vernieuwbare periode van zes jaar:

- de heer Braeckrnan Johan, voornoemd;

- mevrouw De Kerpel Linda, voornoemd;

- mevrouw Braeckman Barbara Lena Paul, geboren te Gent op 19 juni 1984, wonende te 9230-Wetteren, Molenstraat 11 bus 2.4., laatst genoemde alhier tussengekomen en mede-verschenen, die hun mandaat verklaren te aanvaarden en verklaren niet getroffen te zijn door enige maatregel die zich tegen deze benoeming verzet.

Comparanten zijn onmiddellijk daarna overgegaan tot benoeming tot voorzitter van de aldus gevormde raad van bestuur : genoemde heer Braeckman Johan �n tot gedelegeerde bestuurders van de vennootschap: genoemde heer Braeckman Johan en genoemde mevrouw De Kerpel Linda.

4. De verschijners verklaren dat de vennootschap, met toepassing van artikel zestig van het wetboek van vennootschappen de verbintenissen overneemt die in naam van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan, evenals deze die vanaf heden ten name van de vennootschap worden aangegaan, en dat deze overname gebeurt onder opschortende voorwaarde van neerlegging ter griffie van het uittreksel van onderhavige oprichtingsakte en bijgevolg maar uitwerking zal hebben vanaf de datum van neerlegging.

5. Comparanten verklaren dat het bedrag der kosten, uitgaven, vergeldingen of lasten, onder welke vorm ook, die voor rekening van de vennootschap komen, of die wegens haar oprichting te haren laste worden gebracht, bij benadering de som van zesduizend vierhonderd en zeven euro twee�ntachtig eurocent (E 6.407,82) beloopt.

voor ontledend uittreksel

" Geassocieerd Notaris Jeroen UYTTERHAEGEN

Tegelijk hiermede nedergelegd :

-uitgifte akte

-verslag van de bedrijfsrevisor

-verslag van de oprichters

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 26/08/2011- Annexes du Moniteur belge

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

22/12/2015 : ME. - JAARREKENING 30.06.2015, GGK 04.12.2015, NGL 21.12.2015 15694-0139-011

Coordonnées
SOUTH LANE

Adresse
ZUIDLAAN 151 9230 WETTEREN

Code postal : 9230
Localité : WETTEREN
Commune : WETTEREN
Province : Flandre orientale
Région : Région flamande

société coopérative à responsabilité à finalité sociale

Publication

Coordonnées SOUTH LANE

Coordonnées
SOUTH LANE