20/10/2014
ÿþ m o d 1 1 . 1
l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a c
K O O P H A N D E L G E N T
0 9 O K T . 2 0 1 4
A F D E L I N G D E N D E R M O N D E
r i r i e
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 . 1 j 1 , 1 . 1 1 1 1 . 1 1 1 1 1 j 1 1 1 1 1 1 1 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O n d e r n e r n i n g s n r 0 4 4 2 . 0 7 2 . 3 5 2
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : T E X 1 M M O
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m N a a m l o z e V e n n o o t s c h a p
Z e t e l I n d u s t r i e p a r k - W e s t 6 6 t e 9 1 0 0 S i n t - N i k l a a s
O n d e r w e r p a k t e : F U S I E D O O R O V E R N E M I N G P V V A N D E O V E R G E N O M E N V E N N O O T S C H A P
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r h e t a m b t v a n g e a s s o c i e e r d n o t a r i s L i e s b e t h M u l l e r t e W a a s m u n s t e r o p a c h t e n t w i n t i g a p r i l t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , b l i j k t h e t g e e n v o l g t :
1 ) 1 . . F u s i e v o o r s t e l
D e v e r g a d e r i n g o n t s l a a t d e v o o r z i t t e r v a n d e v o o r l e z i n g v a n h e t f u s i e v o o r s t e l w a a r v a n s p r a k e i n d e a g e n d a ,
a a n g e z i e n d e a a n d e e l h o u d e r s e r k e n n e n h i e r v a n a l s o o k v a n d e a n d e r e d o o r d e w e t b e d o e l d e d o c u m e n t e n ,
v o l l e d i g i n k e n n i s t e z i j n g e s t e l d g e w e e s t m e e r d a n é é n m a a n d v o o r d e d a t u m v a n d e z e v e r g a d e r i n g .
D o o r d e r e v i s o r w e r d e e n c o n t r o l e v e r s l a g o p g e m a a k t o v e r e e n - k o m s t i g h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
H e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r b e s l u i t i n v o l g e n d e t e r m e n . ,
" 7 . B e s l u i t
I n z a k e d e f u s i e d o o r o v e r n e m i n g v a n d e N V T e x i m m o d o o r d e N V F l e e t w o o d , z i j n w i j b i j h e t b e ë i n d i g e n v a n
o n z e w e r k z a a m h e d e n v a n o o r d e e l d a t ;
a ) d e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n c o n f o r m d e n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t d e r B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e d e c o n t r o l e v a n f u s i e - e n s p l i t s i n g s v e r r i c h t i n g e n v a n h a n d e l s v e n n o o t s c h a p p e n ;
b ) d e w e e r h o u d e n w a a r d e r i n g s m e t h o d e n v o l g e n s d e w e l k e d e r u i l v e r h o u d i n g w e r d v a s t g e s t e l d , i n h e t k a d e r v a n d e v e r r i c h t i n g p a s s e n d z i j n : d e i n t r i n s i e k e w a a r d e v a n e e n a a n d e e l v a n N V F l e e t w o o d w e r d b e p a a l d o p a f g e r o n d 1 5 8 , 9 5 E e n d e i n t r i n s i e k e w a a r d e v a n d e i n b r e n g p e r a a n d e e l v a n d e N V T e x i m m o w e r d b e p a a l d o p a f g e r o n d 1 . 1 1 7 , 5 5 E ;
c ) d e r u i l v e r h o u d i n g d i e h i e r u i t o n t s t a a t , z i j n d e a f g e r o n d 7 , 0 3 1 a a n d e l e n v a n d e N V F l e e t w o o d v o o r e e n a a n d e e l v a n d e N V T e x i m m o , o p r e d e l i j k e w i j z e i s v a s t g e s t e l d o p b a s i s v a n e e n p a s s e n d e w a a r d e r i n g s m e t h o d e b e s c h r e v e n i n d e r e s p e c t i e v e l i j k e f u s i e v e r s l a g e n e n d i e i n o n d e r h a v i g v e r s l a g w e r d e n s a m e n g e v a t ;
d ) 1 5 , 4 9 6 n i e u w e a a n d e l e n v a n d e N V F l e e t w o o d z u l l e n w o r d e n g e c r e ë e r d ;
e ) N V F l e e t w o o d e e n o n b e s c h i k b a r e r e s e r v e d i e n t a a n t e l e g g e n t e n g e v o l g e v a n d e v e r w e r v i n g v a n 4 . 5 1 4
e i g e n a a n d e l e n .
B i j d e u i t v o e r i n g v a n o n z e c o n t r o l e h e b b e n w i j g e e n b i j z o n d e r e p r o b l e m e n v a s t g e s t e l d b i j d e w a a r d e r i n g .
D i t v e r s l a g w e r d o p g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 9 5 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n i n h e t k a d e r v a n
d e v o o r g e n o m e n f u s i e e n m a g n i e t v o o r a n d e r e d o e l e i n d e n w o r d e n g e b r u i k t .
A l d u s o p g e s t e l d t e S i n t - N i k l a a s o p 2 4 - 0 4 - 2 0 1 4 , .
G e t e k e n d
C V B A C o n s e i u s B e d r i j f s r e v i s o r e n
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r
d h r G . K o s l o w s k i
B e d r i j f s r e v i s o r "
E e n e x e m p l a a r v a n h e t v e r s l a g v a n d e r a a d v a n b e s t u u r e n e e n e x e m p l a a r v a n h e t v e r s l a g v a n d e r e v i s o r z u l l e n
n e e r g e l e g d w o r d e n o p d e G r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l .
2 . B e s l i s s i n g t o t f u s i e
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t t o t d e f u s i e v a n d e v e n n o o t s c h a p d o o r m i d d e l v a n d e o v e r d r a c h t v a n h a a r g e h e l e v e r m o g e n ( r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n ) a a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p d e N a a m l o z e V e n n o o t s c h a p " F l e e t w o o d " e n d i t o v e r e e n k o m s t i g d e i n h e t f u s i e v o o r s t e l o p g e n o m e n v o o r w a a r d e n .
y . . . ^ . ^ , r v - . . . . . . a - 1 ^ ^ ^ ^ ^ « 4 , "
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g
j .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
4 . V o o r - b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
H i e r b i j w o r d t g e p r e c i s e e r d d a t :
a ) d e o v e r d r a c h t g e b e u r t o p b a s i s v a n d e o p 3 0 s e p t e m b e r 2 0 1 3 a f g e s l o t e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p ; d e a c t i v a e n p a s s i v a e n d e b e s t a n d d e l e n v a n h e t e i g e n v e r m o g e n z u l l e n w o r d e n o v e r g e n o m e n i n d e b o e k h o u d i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p , t e g e n d e w a a r d e d i e b l i j k t u i t d e v o o r m e l d e s t a a t ;
h ) v a n u i t b o e k h o u d k u n d i g o o g p u n t w o r d e n a l l e v e r r i c h t i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v a n a f 1 o k t o b e r 2 0 1 3 b e s c h o u w d a l s z i j n d e v o l t r o k k e n v o o r r e k e n i n g v a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p , z o d a t a l l e v e r r i c h t i n g e n n a d e z e d a t u m t e n v o o r d e l e e n o p r i s i c o v a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z u l l e n z i j n g e b e u r d ; e ) d e o v e r d r a c h t g e b e u r t d o o r m i d d e l v a n t o e k e n n i n g v a n v i j f t i e n d u i z e n d v i e r h o n d e r d z e s e n n e g e n t i g ( 1 5 . 4 9 6 ) v o l l e d i g v o l g e s t o r t e n i e u w e a a n d e l e n i n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t - s c h a p , z o n d e r o p l e g i n g e l d :
. " a a n d e H e e r J a n D e H a u w e r e , v o o r n o e m d , w o r d e n v e e r t i e n ( 1 4 ) n i e u w e a a n d e l e n t o e g e k e n d ; a a n M e v r o u w N e l l y E e c k h o u t , v o o r n o e m d , w o r d e n v e e r t i e n ( 1 4 ) n i e u w e a a n d e l e n t o e g e k e n d ;
. " a a n d e B u r g e r l i j k e V e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n C o m m a n d i t a i r e V e n n o o t s c h a p o p A a n d e l e n e N a p h i l " , v e r - t e g e n w o o r d i g d a l s g e z e g d , w o r d e n v i j f t i e n d u i z e n d v i e r h o n - d e r d a c h t e n z e s t i g ( 1 5 . 4 6 8 ) n i e u w e a a n d e l e n t o e g e k e n d .
D e u i t t e g e v e n n i e u w e a a n d e l e n z u l l e n i d e n t i e k z i j n a a n d e b e s t a a n d e g e w o n e a a n d e l e n e n z u l l e n d e e l n e m e n i n h e t r e s u l t a a t v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p v a n a f 1 o k t o b e r 2 0 1 3 «
I D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t d a t d i t b e s l u i t a a n g e n o m e n i s o n d e r d e o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n d e a a n v a a r d i n g v a n d e f u s i e d o o r d e a n d e r e b i j d e v e r r i c h t i n g b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p , n a m e l i j k d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p .
3 . A n d e r e b e s c h i k k i n g e n
I D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t , o v e r e e n k o m s t i g h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n e n o v e r e e n k o m s t i g h e t f u s i e v o o r s t e l , d a t g e e n e n k e l b i j z o n d e r v o o r d e e l t o e g e k e n d i s a a n d e l e d e n v a n d e b e s t u u r s o r g a n e n v a n e n e r z i j d s d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t - s c h a p e n a n d e r z i j d s d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p .
4 « O m s c h r i j v i n g v a n h e t d o o r d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p a a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p o v e r g e d r a g e n v e r m o g e n
D e v e r g a d e r i n g v e r z o e k t d e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s e r a k t e v a n t e n e m e n d a t h e t v e r m o g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p d e v o l g e n d e a c t i v a e n p a s s i v a b e v a t , o p b a s i s v a n d e o p 3 0 s e p t e m b e r 2 0 1 3 a f g e s l o t e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t
D e z e o v e r d r a c h t b e v a t b o v e n d i e n d e e v e n t u e l e o n l i c h a - m e l i j k e b e s t a n d d e l e n z o a l s b e n a m i n g , r e c h t o p h u u r g e l d e n , c o m m e r c i ë l e r e l a t i e s , l o p e n d e c o n t r a c t e n e n t r a n s a c t i e s , t e c h n i s c h e , c o m m e r c i ë l e , a d m i n i s t r a t i e v e o r g a n i s a t i e e n k n o w h o w , d i e b e t r e k k i n g h e b b e n o p h e t o v e r g e d r a g e n v e r m o g e n .
B . A a n b i j z o n d e r e p u b l i c i t e i t o n d e r w o r p e n i n b r e n g e n
f n h e t d o o r d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p a a n d e o v e r - n e m e n d e v e n n o o t s c h a p o v e r g e d r a g e n v e r m o g e n z i j n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n b e g r e p e n w a a r v a n d e b e s c h r i j v i n g , d e o o r s p r o n g v a n e i g e n d o m , d o v o o r w a a r d e n v o o r o v e r d r a c h t e n d e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n h i e r n a w o r d e n b e s c h r e v e n e n d i e e e n a a n b i j z o n d e r e p u b l i c i t e i t o n d e r w o r p e n b e s t a n d d e e l v a n h e t v e r m o g e n u i t m a a k t :
D e h i e r n a v o l g e n d e a l g e m e n e v o o r w a a r d e n g e l d e n v o o r d e e i g e n d o m s o v e r g a n g v a n a l l e b i j d e z e v e r r i c h t i n g b e t r o k k e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n e n r e c h t e n :
A L G E M E N E V O O R W A A R D E N
1 0 H e t o n r o e r e n d g o e d w o r d t o v e r g e d r a g e n i n d e s t a a t w a a r i n h e t z i c h n u b e v i n d t , z o n d e r w a a r b o r g v o o r g e b r e k e n e n o n v o l k o m e n h e d e n , o u d e r d o m , s l e c h t e s t a a t v a n h e t g e b o u w , g e b r e k e n v a n d e g r o n d o f d e o n d e r g r o n d , m e t a i l e a c t i e v e e n p a s s i e v e e r f d i e n s t b a a r h e d e n , z i c h t b a r e e n n i e t - z i c h t b a r e , v o o r d u r e n d e e n n i e t - v o o r t d u r e n d e w a a r m e e h e t z o u k u n n e n b e v o o r d e l i g d o f b e l a s t z i j n , o n d e r b e d i n g v o o r d e v e r - k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p o m d e e n e i n h a a r v o o r d e e l t e e x p l o i t e r e n e n z i c h t e b e v e i l i g e n t e g e n d e a n d e r e , m a a r o p h a a r k o s t e n e n r i s i c o , z o n d e r t u s s e n k o m s t v a n d e o v e r g e - n o m e n v e n n o o t s c h a p e n z o n d e r v e r h a a l o p d e z e l a a t s t e . D e o p p e r v l a k t e w o r d t n i e t g e w a a r b o r g d , w a a r b i j h e t v e r s c h i l i n m e e r o f m i n , d a t é é n t w i n t i g s t e o v e r s c h r i j d t , v o o r d e e l o f v e r l i e s u i t m a a k t v o o r d e b e t r o k k e n p a r t i j e n e n d e k a d a s t r a l e i n l i c h t i n g e n s l e c h t s t e n t i t e l v a n e e n v o u d i g e i n l i c h t i n g z i j n o p g e g e v e n « D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t i n d e p l a a t s g e s t e l d i n d e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p m e t b e t r e k k i n g t o t d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n a l s o o k d e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n e n e r f d i e n s t - b a a r h e d e n , d i e k u n n e n v o o r k o m e n o p h a a r e i g e n d o m s t i t e l s .
Z i j w o r d t g e a c h t d e e i g e n d o m s t i t e l s v a n d e o v e r g e - n o m e n v e n n o o t s c h a p , d i e b e t r e k k i n g h e b b e n o p d e o v e r g e - d r a g e n o n r o e r e n d e r e c h t e n , t e h e b b e n o n t v a n g e n .
D e g o e d e r e n e n r e c h t e n g a a n o v e r v o l g e n s h u n t o e s t a n d o p d a t u m v a n 1 o k t o b e r 2 0 1 3 .
2 0 D e m e t e r s , l e i d i n g e n , k a n a l i s a t i e s , t o e s t e l l e n e n a n d e r e i n s t a l l a t i e s d i e o v e r h e t a l g e m e e n w i l l e k e u r i g g e p l a a t s t z i j n i n d e o v e r g e d r a g e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n d o o r e l k e p u b l i e k e o f p r i v a t e a d m i n i s t r a t i e , d i e d e z e v o o r w e r p e n s l e c h t s i n h u u r g e g e v e n z o u h e b b e n , m a k e n g e e n d e e l u i t v a n h e t o v e r g e d r a g e n g o e d e n w o r d e n v o o r b e h o u d e n t e n g u n s t e v a n h e n d i e e r r e c h t o p h e b b e n .
3 ° H y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g , k a n t m e l d i n g , o v e r s c h r i j v i n g
O p d e l a a t s t e b l z v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m a d 1 1 . 1
D e g o e d e r e n e n r e c h t e n g a a n o v e r o n d e r a l g e m e n e t i t e l , z o d a t a l l e i n s c h r i j v i n g e n , k a n t m e l d i n g e n o f o v e r s c l u i j v i n g e n b l i j v e n b e s t a a n .
4 0 E r f d i e n s t b a a r h e d e n
D e g o e d e r e n g a a n o v e r m e t a i l e e r f d i e n s t b a a r h e d e n e n g e m e e n s c h a p p e n , d i e d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p n a a r e i g e n b e l e v e n z a l k u n n e n d o e n g e l d e n e n u i t o e f e n e n o f w a a r t e g e n z i j z i c h z a l k u n n e n v e r z e t t e n . A l s r e c h t s o p v o l g e r o n d e r a l g e m e n e t i t e l i s d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p i n h e t b e z i t v a n a l l e e i g e n d o m s t i t e l s e n t r e e d t z i j i n a i l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p .
5 0 E i g e n d o m s o v e r g a n g
D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p v e r w e r f t a l s r e c h t s o p v o l g e r o n d e r a l g e m e n e t i t e l h e t e i g e n d o m s r e c h t v a n d e g o e d e r e n .
6 ° I n g e n o t t r e d i n g - b e s c h i k b a a r h e i d
D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p b e k o m t h e t g e n o t v a n d e g o e d e r e n h e t z i j d o o r h e t i n n e n v a n d e h u u r g e l d e n , h e t z i j d o o r d e v r i j e i n g e b r u i k n e m i n g v a n a f 1 o k t o b e r 2 0 1 3 .
Z i j i s n a a r b e h o r e n i n g e l i c h t o v e r d e e v e n t u e e l b e s t a a n d e h u u r o v e r e e n k o m s t e n d i e z i j o n v e r k o r t o v e r n e e m t e n v o o r t z e t . B o e k h o u d k u n d i g w o r d t z i j g e a c h t e r h e t g e n o t v a n t e h e b b e n v e r w o r v e n v a n a f 1 o k t o b e r 2 0 1 3 . 7 ° B e l a s t i n g e n
D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p d r a a g t v a n a f d e i n g e n o t t r e d i n g a l l e b e l a s t i n g e n e n t a k s e n d i e g e h e v e n w o r d e n o p h e t b e z i t e n h e t g e n o t v a n d e g o e d e r e n , m e t d i e n v e r s t a n d e d a t z i j b o e k h o u d k u n d i g g e a c h t w o r d t d e z e l a s t e n t e d r a g e n v a n a f 1 o k t o b e r 2 0 1 3 ,
8 ° V e r z e k e r i n g - d i s t r i b u t i e c o n t r a c t e n
D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p z e t a l s r e c h t o v e m e m e n d e o n d e r a l g e m e n e t i t e l d e b e s t a a n d e p o l i s s e n d i e d e g o e d e r e n v e r z e k e r e n t e g e n b r a n d e n a n d e r e g e v a r e n , a l s m e d e a l l e d i s t r i b u t i e o v e r e e n k o m s t e n v o o r w a t e r , g a s e n e l e k t r i c i t e i t , v o o r t e n b e t a a l t e r d e p r e m i e s o f r e t r i b u t i e s v a n v a n a f d e o v e r g a n g v a n e i g e n d o m e n g e n o t , m e t d i e n v e r s t a n d e d a t d e b a t e n , l a s t e n e n r i s i c o ' s v e r b o n d e n a a n d e z e c o n t r a c t e n b o e k h o u d k u n d i g g e a c h t w o r d e n t e z i j n o v e r g e n o m e n s e d e r t I o k t o b e r 2 0 1 3 .
9 ° V e r k l a r i n g e n v e r b a n d h o u d e n d m e t d e h y p o t h e c a i r e f o r m a l i t e i t
D e o v e r s c h r i j v i n g v a n d e z e a k t e g e e f t g e e n a a n l e i d i n g t o t h e t n e m e n v a n e e n a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g v e r m i t s d e e i g e n d o m s - o v e r g a n g g e s c h i e d t o n d e r a l g e m e n e t i t e l . M e t h e t o o g o p d e u i t v o e r i n g v a n d e z e a k t e d o e n d e v e n n o o t s c h a p p e n k e u z e v a n w o o n p l a a t s i n h u n b o v e n g e m e l d e z e t e l .
1 0 0 R u i m t e l i j k e O r d e n i n g .
a ) A l g e m e e n
V o o r h e t g e v a l v o o r s c h r e v e n e i g e n d o m z o u o n d e r w o r p e n z i j n a a n g e h e l e o f g e d e e l t e l i j k e o n t e i g e n i n g , l i j n r i c h t i n g b e t r e f - f e n d e v o o r - o f a c h t e r b o u w , u r b a n i s a t i e v e r e i s t e n o f a n d e r e o v e r h e i d s b e s l u i t e n o f r e g l e m e n t e n v a n w e l k e a a r d o o k , z a l d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z i c h m o e t e n g e d r a g e n n a a r a l d e v o o r s c h r i f t e n z o n d e r v o o r v e r l i e s v a n g r o n d , w e i g e r i n g v a n t o e l a t i n g t o t b o u w e n o f w e l k e a n d e r e r e d e n o o k e n i g v e r h a a l t e g e n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p t e k u n n e n u i t o e f e n e n ,
b ) V e r k l a r i n g e n o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p
D e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t :
- g e e n w e e t t e h e b b e n v a n e n i g e b o u w o v e r t r e d i n g m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n , v o o r a l l e
c o n s t r u c t i e s d o o r h e m o p g e r i c h t , e e n b o u w v e r g u n n i n g t e h e b b e n b e k o m e n e n d a t a l d e z e c o n s t r u c t i e s c o n f o r m
d i e v e r g u n n i n g w e r d e n o p g e r i c h t .
- g e e n k e n n i s t e h e b b e n v a n e n i g e p l a n b a t e n h e f f i n g .
d a t v o o r s c h r e v e n g o e d n i e t h e t v o o r w e r p u i t m a a k t v a n e n i g v o o r n e m e n t o t o n t e i g e n i n g .
c ) A r t i k e l 4 . 2 . 1 V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g
B o v e n d i e n w o r d t d e k o p e r g e w e z e n o p a r t i k e l 4 2 . 1 v a n d e V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g , w a a r v a n h i j v e r k l a a r t k e n n i s t e h e b b e n .
1 1 ° K e u z e v a n w o o n p l a a t s
V o o r d e u i t v o e r i n g d e z e r d o e n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t - s c h a p e n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p k e u z e v a n w o o n - p l a a t s i n h u n m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l .
1 2 ° D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t g e s u b r o g e e r d i n a l l e r e c h t e n e n p l i c h t e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p m e t b e t r e k k i n g t o t l o p e n d e r e c h t s g e d i n g e n .
* H a n d e l s f o n d s
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t d a t h e t h a n d e l s f o n d s v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p , i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s - p e r s o n e n r e g i s t e r o n d e r h e t n u m m e r 0 4 4 2 . 0 7 2 . 3 5 2 , v r i j e n o n b e l a s t i s v a n a l l e i n h e t a l g e m e e n b e v o o r r e c h t e s c h u l d e n e n l a s t e n e n n i e t b e l a s t i s m e t e n i g e h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g o f o v e r s c h r i j v i n g e n d a t g e e n e n k e l b e s t a n d d e e l v a n h e t h a n d e l s - f o n d s b e z w a a r d i s m e t p a n d e n d a t d e v e n n o o t s c h a p g e e n e n k e l h y p o t h e c a i r m a n d a a t m e t b e t r e k k i n g t o t g e z e g d o v e r g e - d r a g e n h a n d e l s f o n d s v e r l e e n d h e e f t z o a l s b l i j k t u i t d e h y p o - t h e c a i r e s t a a t v e r s t r e k t d o o r h e t E e r s t e H y p o t h e e k k a n t o o r t e D e n d e r m o n d e o p 2 4 a p r i l 2 0 1 4 .
A L G E M E N E V O O R W A A R D E N V A N D E O V E R D R A C H T
1 . D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l d e e i g e n d o m h e b b e n v a n a l l e l i c h a m e l i j k e e n o n l i c h a m e l i j k e b e s t a n d d e l e n e n z a l , z o n d e r d a t h i e r u i t n o v a t i e k a n v o o r t v l o e i e n , i n d e p l a a t s g e s t e l d w o r d e n i n a l e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o N a a m e n h o e d a n r g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o . N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m ' A 1 1 . 1
o v e r g e d r a g e n r e c h t e n , o v e r e e n k o m s t e n , s c h u l d v o r d e r i n g e n e n s c h u l d e n , t e r e k e n e n v a n a f d e d a g v a n d e
e f f e c t i e v e v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e f u s i e .
Z i j z a l h i e r v a n h e t g e n o t h e b b e n v a n a f d e v o o r m e l d e d a t u m .
2 . D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l v a n a f d e d a t u m v a n d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e f u s i e a l l e b e l a s t i n g e n , b i j d r a g e n , t a k s e n , v e r z e k e r i n g s p r e m i e s e n - b i j d r a g e n , e n i n h e t a l g e m e e n a i l e l a s t e n , h i e r i n b e g r e p e n d e g e w o n e o f b u i t e n g e w o n e l a s t e n v a n m e d e - e i g e n d o m , d i e d e h a a r o v e r g e d r a g e n g o e d e r e n b e l a s t e n o f z o u d e n k u n n e n b e l a s t e n e n d i e i n h e r e n t z i j n a a n d e e i g e n d o m o f h e t g e n o t e r v a n , d r a g e n .
D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l d e o v e r g e m a a k t e g o e d e r e n o v e r n e m e n i n d e s t a a t w a a r i n z i j z i c h n u b e v i n d e n z o n d e r e n i g v e r h a a l t e k u n n e n u i t o e f e n e n t e g e n d e o v e r - g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v o o r w e l k e r e d e n d a n o o k , m e e r b e p a a l d g e b r e k e n i n d e b o u w , h e t g e b r u i k o f s l e c h t e s t a a t v a n h e t m a t e r i a a l , d e i n r i c h t i n g , h e t g e r e e d s c h a p e n d e r o e r e n d e v o o r w e r p e n , d w a l i n g o m t r e n t d e o m s c h r i j v i n g e n d e i n h o u d , i n s o l v a b i l i t e i t v a n d e s c h u l d e n a a r s .
4 . D e s c h u l d e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p z u l l e n v a n r e c h t s w e g e o v e r g a a n o p d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p , d i e i n d a t o p z i c h t , z o n d e r d a t h i e r u i t v e r n i e u w i n g v o o r t v l o e i t , i n d e p l a a t s z a l z i j n g e s t e l d i n d e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p .
B i j g e v o l g z a l z i j i n d e p l a a t s v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v o o r h e t g a n s e p a s s i e f , d a t b e t r e k k i n g h e e f t o p d e h a a r g e d a n e i n b r e n g , i n s t a a n ; z i j z a l m e e r b e p a a l d d e b e t a l i n g v a n d e i n t e r e s t e n e n d e t e r u g b e t a l i n g v a n a l l e o v e r e e n g e k o m e n e n d o o r d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p i n g e b r a c h t e s c h u l d e n e n l e n i n g e n v e r z e k e r e n , d i t a l l e s o p d e t u s s e n d e z e l a a t s t e e n h a a r s c h u l d e i s e r s o v e r e e n g e k o m e n v e r v a l d a g e n .
D e z a k e l i j k e e n p e r s o o n l i j k e , w e t t e l i j k e o f c o n v e n t i o n e l e z e k e r h e d e n d i e e r h e t a c c e s s o r i u m v a n z i j n , z u l l e n n i e t w o r d e n g e t r o f f e n d o o r o n d e r h a v i g e f u s i e v e r r i c h t i n g , z o n d e r v e r p l i c h t i n g v a n b e t e k e n i n g , e n d o s s e m e n t o f i n s c h r i j v i n g v o o r d e p a n d e n o p h e t h a n d e l s f o n d s , o f v a n o v e r s c h r i j v i n g .
5 . D e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z a l a l l e t r a n s a c t i e s , k o p e n , o v e r e e n k o m s t e n e n w e l k d a n i g e v e r b i n t e n i s s e n o o k m o e t e n u i t v o e r e n , a a n g e z i e n a i l e c o n t r a c t e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p w e r d e n o v e r g e d r a g e n , h i e r i n b e g r e p e n d e c o n t r a c t e n i n t u i t u p e r s o n a e e n d e c o n t r a c t e n e n w e l k e v e r b i n t e n i s s e n o o k , a f g e s l o t e n m e t h e t d o o r h a a r b e t r o k k e n p e r s o n e e l , z o a l s d e z e c o n t r a c t e n e n v e r b i n t e n i s s e n z u l l e n b e s t a a n o p d e d a g v a n d e e f f e c t i e v e v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e f u s i e .
6 . W e l k e a l g e m e n e b e t w i s t i n g e n e n r e c h t s v o r d e r i n g e n o o k , g e r e c h t e l i j k o f n i e t , z o w e l i n d e h o e d a n i g h e i d v a n e i s e r a l s v a n v e r w e e r d e r , z u f i e n d o o r d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p w o r d e n v e r v o l g d , d i e h i e r u i t p r o f i j t z a l t r e k k e n o f e r d e n a d e l i g e g e v o l g e n v a n z a l d r a g e n .
7 . D e o v e r d r a c h t v a n h e t v e r m o g e n z a l o p a l g e m e n e w i j z e b e v a t t e n :
a ) a l l e r e c h t e n , s c h u l d v o r d e r i n g e n , g e r e c h t e l i j k e e n b u i t e n g e r e c h t e l i j k e v o r d e r i n g e n , a d m i n i s t r a t i e v e v e r h a l e n , v o o r d e l e n u i t e v e n t u e l e l o p e n d e o n t e i g e n i n g e n , p e r s o o n l i j k e w a a r b o r g e n e n w a a r b o r g e n w a a r v a n o m w e l k e r e d e n d a n o o k d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p t e g e n o v e r a l l e d e r d e n , h i e r i n b e g r e p e n d e o p e n b a r e A d m i n i s t r a t i e s , g e n i e t o f t i t u l a r i s i s ;
b ) d e l a s t v a n h e t g a n s e p a s s i e f v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p t e g e n o v e r d e r d e n , h i e r i n b e g r e p e n h e t p a s s i e f l a t e r v o o r t v l o e i e n d u i t v e r p l i c h t i n g e n a a n g e g a a n v o o r d e d a t u m v a n o n d e r h a v i g e n o t u l e n , a l s o o k d e u i t v o e r i n g v a n a l l e v e r p l i c h t i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p t e g e n o v e r e l k e d e r d e , o m w e l k e r e d e n d a n o o k ;
c ) d e a r c h i e v e n e n b o e k h o u d k u n d i g e d o c u m e n t e n b e t r e f - f e n d e h e t o v e r g e d r a g e n v e r m o g e n , m e t l a s t v o o r d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p p e n o m z e t e b e w a r e n .
5 . O n t b i n d i n g z o n d e r v e r e f f e n i n g
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t , o n d e r d e o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n s t e m m i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p e n v a n d e g o e d k e u r i n g v a n d e h i e r u i t v o o r t v l o e i e n d e s t a t u t e n w i j z i g i n g o v e r e e n k o m s t i g h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , d e f u s i e v a n r e c h t s w e g e e n g e l i j k t i j d i g v o l g e n d e u i t w e r k i n g m e t z i c h b r e n g t :
a . d e o n t b i n d i n g z o n d e r v e r e f f e n i n g v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p , d i e o p h o u d t t e b e s t a a n ,
b . d e a a n d e e I h o u d e r s v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p w o r d e n a a n d e e l h o u d e r s v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p ,
c . d e o v e r d r a c h t a a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p v a n h e t g e h e l e v e r m o g e n , r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p .
6 . K w i j t i n g
T e r g e l e g e n h e i d v a n d e g o e d k e u r i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n a a n d e e l h o u d e r s v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p v a n d e e e r s t e n a d e f u s i e o p g e m a a k t e j a a r r e k e n i n g z a l w o r d e n b e s l i s t o v e r d e k w i j t i n g v o o r d e b e s t u u r d e r s v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p .
7 , B e v o e g d h e d e n
V o o r z o v e r a l s n o d i g , w o r d e n a l l e v o o r d e u i t v o e r i n g v a n v o o r a f g a a n d e b e s l u i t e n n o o d z a k e l i j k e b e v o e g d h e d e n ( m e t m o g e l i j k h e i d t o t s u b d e l e g a t i e ) v e r l e e n d a a n e l k l i d v a n d e r a a d v a n b e s t u u r v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p , e l k b e k l e e d m e t d e b e v o e g d h e i d o m a f z o n d e r l i j k o f g e z a m e n l i j k t e h a n d e l e n , e n m e e r s p e c i f i e k m e t d e b e v o e g d h e i d :
O p d e f a a t s t e b i z v a n L u e B v e r m e l d e n R e c t o - N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g
" V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b I a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
a ) o m a l l e f o r m a l i t e i t e n v a n d o o r h a l i n g o f v a n o v e r d r a c h t t e v e r r i c h t e n b i j a l l e b e v o e g d e a u t o r i t e i t e n ;
b ) a l s v e r g o e d i n g v o o r d e o v e r d r a c h t v a n v i j f t i e n d u i z e n d v i e r h o n d e r d z e s e n n e g e n t i g ( 1 5 . 4 9 6 ) v o l l e d i g v o l g e s t o r t e n i e u w e a a n d e l e n i n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p t e a a n v a a r d e n , z o n d e r o p l e g ;
d e z e n i e u w e a a n d e l e n t e v e r d e l e n o n d e r d e a a n d e e l - h o u d e r s v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p , e n , i n v o o r - k o m e n d g e v a l , d e b i j w e r k i n g v a n d e r e g i s t e r s v a n d e a a n d e l e n o p n a a m t e v e r z e k e r e n , w a a r b i j d e k o s t e n v a n d e z e v e r r i c h - t i n g e n w o r d e n g e d r a g e n d o o r d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p ;
d ) i n h e t k a d e r v a n d e z e o v e r d r a c h t b i j w i j z e v a n f u s i e d e h y p o t h e e k b e w a a r d e r e r v a n t e o n t l a s t e n a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g t e n e m e n , a f s t a n d t e d o e n v a n a i l e z a k e l i j k e r e c h t e n , v o o r r e c h t e n , v o r d e r i n g e n t o t v e r n i e t i g i n g , m e t o f z o n d e r b e t a l i n g h a n d l i c h t i n g t e v e r l e n e n v a n a l l e b e v o o r r e c h t e o f h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g e n , o v e r s c h r i j v i n g e n , b e s l a g e n , v e r z e t o f a n d e r e b e l e t s e l s ,
8 . V o l m a c h t
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n t b i j z o n d e r e v o l m a c h t a a n A l a s k a A n t w e r p e n W a a s I a n d B v b a m e t z e t e l t e 9 2 2 0 H a m m e , Z w a a r v e l d 4 1 D , e v e n a l s a a n h a a r b e d i e n d e n , a a n g e s t e l d e n e n l a s t h e b b e r s , o m , m e t m o g e l i j k h e i d t o t i n d e p l a a t s s t e l l i n g , a l l e n u t t i g e o f n o o d - z a k e l i j k e a d m i n i s t r a t i e v e f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n , m e t i n b e g r i p v a n d e a a n v r a a g b i j d e B T W , O n d e r n e m i n g s l o k e t , S o c i a l e V e r z e k e r i n g s k a s e n d e d i r e c t e b e l a s t i n g e n .
V o o r b e r e d e n e e r d u i t t r e k s e l .
G e t e k e n d ,
L i e s b e t h M u l l e r ,
G e a s s o c i e e r d e n o t a r i s
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d :
1 . E e n g e l i j k v o r m i g a f s c h r i f t v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l v a n b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
2 . V e r s l a g e n .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
4 . ) V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d