ZAKENKANTOOR LEUS

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : ZAKENKANTOOR LEUS
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 847.427.632

Publication

26/07/2014 : ME. - JAARREKENING 31.12.2013, GGK 30.06.2014, NGL 23.07.2014 14336-0373-011
25/07/2012
ÿþ~ mod 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte



Op de laatste blz van Lurk E'. vermelden Recto Naam en hoedarrigheld van de instrumenterenoz, notaris hetzij van ac part: ao)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzren van deraen te vertegenwoordrcaen

Verso ; Naam en tlandtekerong

1111111111111111111

*12131204*

V beh aa Bel Stat

Oudenaarde

16Juli2012

Griffie

Ondernerningsnr : 0 ipt 63e

Benaming (voluit) : ZAKENKANTOOR LEUS

(verkort)

Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : Lindestraat 24

9636 Zwalm (Nederzwalm-Hermelgem)

Onderwerp akte : BVBA: oprichting

Uit een akte verleden voor notaris Stein Binnemans te Oudenaarde op 12 juli 2012, ter registratie neergelegd, blijkt dat de heer LEUS Bart, geboren te Oudenaarde op 2 november 1977, wonende te 9636 Zwalm (Nederzwalm-Hermelgem), Lindestraat 24, de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid onder de naam "ZAKENKANTOOR LEUS", heeft opgericht, met zetel te Zwalm, Lindestraat 24, waarvan het maatschappelijk kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (¬ 18.600,00) bedraagt en vertegenwoordigd wordt door honderd (100) aandelen zonder vermelding van de nominale waarde, Op deze aandelen is ingeschreven in geld, te weten voor de prijs van honderdzesentachtig euro (186,00 EUR) per stuk, de totaliteit van het kapitaal.

Elk aandeel werd volledig volstort in speciën op een bijzondere rekening met nummer 652-8244230-88, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de Record bank.

De oprichtingsstatuten voorzien onder andere de volgende bepalingen:

Vorm -- naam

De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Zij verkrijgt de naam «ZAKENKANTOOR LEUS».

Maatschappelijke zetel

De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9636 Zwalm, Lindestraat 24_

Hij ken worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlandse taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), die alle machten krijgt teneinde op authentieke wijze de statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen.

De vennootschap kan, bij enkel besluit van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.

Maatschappelijk doel

De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:

- het verrichten van alle activiteiten inzake verzekeringen, financieringen, kredieten, bankzaken en beleggingen; het optreden als tussenpersoon, makelaar en agent op het vlak van verzekeringen, financieringen, kredieten, spaar- en beleggingsproducten, persoonlijke en hypothecaire leningen, leasings, enz.;

- advies- en dienstverlening inzake vermogensbeheer, financiële planning, private banking, pensioenopbouw, fiscaliteit, successie;

- het aanleggen, verwerven en beheren voor eigen rekening van een roerend en onroerend patrimonium; het optreden als bouwpromotor en vastgoedmaatschappij;

- projectontwikkeling en handel in onroerend goed;

- het ontwerpen en beheren van verkavelingen; het ontwerpen en realiseren van diverse vastgoedprojecten;

- in het algemeen alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen;

- de bemiddeling en het beheer van onroerend goed voor rekening van derden;

- het optreden als vastgoedmakelaar, syndicus en rentmeester;

- de vennootschap mag aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de reglementering

op de financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies,

voor zover zij daarvoor vooraf goedkeuring of vergunning van de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten

(FSMA) af andere overheidsinstanties heeft verkregen;

het uitvoeren van technische studies, audits en expertises inzake voormelde activiteiten;

- het optreden als managementvennootschap;

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2012 - Annexes du Moniteur belge

mod 11.1

behouden aan het Belgisch Staatsblad

- het beheren van vennootschappen, het optreden als holding, het verrichten van alle

managementactiviteiten van holdings;

- het verrichten van consultancy en adviesverlening inzake algemeen management en beheer; - inzake commercieel

- het verlenen van diverse administratieve en zakelijke dienstverlening;

- het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheren, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van licenties,

brevetten, octrooien, know-how en andere intellectuele rechten;

- de vennootschap kan in het algemeen alle burgerlijke, commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken;

- de vennootschap kan onder eender welke vorm participaties verwerven en/of aanhouden in bestaande of nog op te richten maatschappijen. Zij kan deze participaties beheren, te gelde maken en valoriseren, onder meer door deel te nemen aan het bestuur van de ondememing(en) waarin zij participeert en door ze bijstand te verlenen. De vennootschap beoogt de verdere gunstige ontwikkeling van de vennootschappen waarin zij participeert te stimuleren, te plannen en te coördineren;

- de vennootschap kan de functies van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen. Zij kan optreden als managementvennootschap en instaan voor het beheren van vennootschappen, optreden als holding en instaan voor alle managementactiviteiten van holdings; zij kan deelnemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding, omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen;

- de vennootschap kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht;

- de vennootschap kan leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen, ondernemingen en particulieren, in eender welke vorm;

- de vennootschap kan zich, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van

verbintenissen van derden, borg stellen, tevens kan zij hypothecaire of andere zekerheden verstrekken;

Dit alles in de ruimste zin, met inbegrip van aanverwante activiteiten. Deze bepalingen zijn niet beperkend, doch opsommend, zodat de vennootschap alle daden kan stellen, behalve deze verboden door de wetgeving terzake.

AI deze werkzaamheden kunnen worden uitgeoefend, zowel in België als in het buitenland. De

vennootschap kan al deze activiteiten uitoefenen voor eigen rekening ais voor rekening van derden, alleen of in deelneming en samenwerking met derden.

Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit doel, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.

Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of

samenhangend doel met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.

In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.

Duur

De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.

Maatschappelijk kapitaal

Bij de oprichting is het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro.

Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen met stemrecht, zonder vermelding van

nominale waarde, met een fractiewaarde van een honderdste (11100ste) van het maatschappelijk kapitaal. Bestuur

Zolang de vennootschap slechts één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, hetzij door een of meer personen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd, hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.

Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meer zaakvoerders,

natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.

De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.

De gewone zaakvoerders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.

Bevoegdheden

Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.

Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden,

ledere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.

Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2012 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste b17 van ruik B vermelden Recto Naooi en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de peeso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso Nafirn en handtekening

i mod 11.1

açr-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

, Zitting en bijeenroeping algemene vergadering

Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de maatschappelijke

zetel of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de tweede vrijdag van de maand juni om 20.00 uur.

Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering

' verschoven naar de eerstvolgende werkdag.

Indien er slechts één vennoot is, dan zal hij op deze datum de jaarrekeningen voor goedkeuring

ondertekenen.

' Bovendien moet(en) de zaakvoerders) een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten die minstens één vijfde van het kapitaal vertegenwoordigen.

In dit laatste geval, zullen de vennoten hun verzoek en de agendapunten aangeven.

De zaakvoerders zullen de algemene vergadering bijeenroepen ten minste vijftien dagen na de aanvraag. De oproepingen tot een algemene vergadering vernielden de agenda.

Ze worden ten minste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per aangetekend schrijven gericht aan de vennoten, aan de zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, aan de titularissen van certificaten of obligaties en aan de commissarissen.

Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.

Boekjaar

Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar,

Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stel(len)(t) de zaakvoerder(s) een inventaris en de jaarrekening op waarvan zij (hij), na goedkeuring door de algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt (verzorgen), overeenkomstig de wet.

Bestemming van de winst -- reserves

Van de jaarlijkse nettowinst, wordt minstens vijf ten honderd (5%) voorafgenomen voor de wettelijke reserve; deze voorafname houdt op verplicht te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar herleeft indien het reservefonds om enige reden aangetast is.

De aanwending van het saldo der winsten wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van de zaakvoerder(s), waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk dividend.

Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van het saldo uitgekeerd en de andere helft gereserveerd.

ONTBINDING  VEREFFENING

Ontbinding

De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.

Vereffenaars

Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, wordt de vereffening verzorgd door de zaakvoerder(s) in functie, onder voorbehoud van het recht van de algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.

De vereffenaar(s) zaltzullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming door de bevoegde rechtbank van koophandel is bevestigd of gehomologeerd.

Verdeling van het netto-actief

Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.

SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN

Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering

Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2013,

De eerste algemene vergadering heeft plaats op de 13 juni van het jaar 2014.

Benoeming van zaakvoerder(s)

De enige vennoot beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op twee.

Worden tot zaakvoerder benoemd:

1. De heer LEUS Bart, geboren te Oudenaarde op 2 november 1977, en

2. Mevrouw ROSSEEL Hannelore Rita Bernadette, geboren te Menen op 16 november 1981,

samenwonende te 9636 Zwalm (Nederzwalm-Hermelgem), Lindestraat 24.

Mevrouw ROSSEEL Hannelore Rita Bernadette, aanvaardt haar mandaat.

Hun mandaat is onbezoldigd behoudens andersluidende beslissing van de enige vennoot handelend als

algemene vergadering.

Commissaris

Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de comparanten op

dit moment geen commissaris te benoemen,

Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting

Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1 juli

2012 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen









Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2012 - Annexes du Moniteur belge









Op de laatste blz van Luik B vermelden Recto Naam en hoedanigheid van dt, Énstrurnenterende notaris hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon te' aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso . Tam en handteken[nq

mod 11.1

door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van de zaakvoerder(s) die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.

Volmachten

AB Partners Oudenaarde CVBA met zetel te 9700 Oudenaarde, Einestraat 26, of elke andere door haar aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de B.T,W. en met het oog op de ' inschrijving bij de Kruispunt Bank van Ondernemingen.

Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van het mandaat waarmee hij belast is,

eyeor-4

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

VOOR ONTLEDEND UITREKSEL

(Neergelegd vôôr registratie overeenkomstig artikel 173, 10 van het registratiewetboek).

Notaris Stein Binnemans te Oudenaarde

Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van de oprichtingsakte

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/07/2012 - Annexes du Moniteur belge

Op de. laits btz van Lu !~ v,;rmolderi Recto Naam on hoedanigheid van c!e instrumenterende notarie hetzij van de perse(a)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te v rtegenwoordtgen

Verso : Naam en handtekening

07/08/2015
ÿþ->V

mod 11.1

l' f"?'?

h

Ondernemingsnr ; 0847.427.632

Benaming (voiuit) : ZAKENKANTOOR LEUS

(verkort)

Rechtsvorm : besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : Lindestraat 24

9636 Zwalm (Nederzwalm-Hermelgem)

Onderwerp akte : Kapitaalverhoging

Uit een akte verleden voor notaris Stein Binnemans te Oudenaarde op 29 juni 2015, geregistreerd te: Oudenaarde op 30 juni 2015, 6 bladen geen verzendingen. Register 5 boek 0, blad 0, vak 11323. Ontvangen: vijftig euro. Getekend, de ontvanger, S. DE SMET, blijkt het volgende:

EERSTE BESLISSING  kapitaalverhoging

a. De vergadering beslist het kapitaal van de vennootschap te verhogen met vijfenzeventigduizend zevenhonderd euro (75.700,00 EUR) om het te brengen van achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00 EUR) op vierennegentigduizend driehonderd euro (94.300,00 EUR).

De vergadering beslist dal deze kapitaalverhoging zal verwezenlijkt worden door inbreng in geld en dat zij zal gepaard gaan zonder uitgifte van nieuwe aandelen maar door verhoging van de fractiewaarde van de bestaande aandelen.

b. De heer Bart Leus verklaart inbreng te doen van vijfenzeventigduizend zevenhonderd euro (75.700,00 EUR) via een inbreng in geld die overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen is gestort op een bijzondere rekening bij Record bank met nummer BE70 6529 6620 1625 op naam van de vennootschap zoals blijkt uit een attest afgeleverd door deze financiële instelling op 24juni 2015.

De heer Bart Leus verklaart

1) dat deze inbreng door hem wordt gedaan als wederbelegging van eigen gelden;

2) dat deze inbreng met eigen gelden door hem werd betaald;

3) dat voormelde gelden hem eigen zijn en voortkomen van een schenking.

Mevrouw ROSSEEL Hannelore Rita Bernadette, voornoemd, bevestigt de echtheid van het eigen karakter

van de gelden en van de wederbelegging die door haar echtgenoot, de heer Bart Leus is gedaan.

De vergadering verzoekt ondergetekende notaris te akteren dat de kapitaalverhoging is verwezenlijkt en dat

het kapitaal daadwerkelijk is gebracht op vierennegentigduizend driehonderd euro (94.300,00 EUR).

c. De vergadering beslist de tekst van artikel 5 van de statuten te wijzigen als volgt om deze ln' overeenstemming te brengen met de hiervoor gemaakte vaststelling:

Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op vierennegentigduizend driehonderd euro (94.300,00 EUR). Het kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen met stemrecht, zonder vermelding van'

nominale waarde, met een fractiewaarde van één honderdste (1/100s) van het maatschappelijk kapitaal." TWEEDE BESLISSING

De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de gecoördineerde tekst van de statuten van de vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.

DERDE BESLISSING

De vergadering verleent een bijzondere machtiging aan de zaakvoerders om voorgaande beslissingen uit te voeren.

VIERDE BESLISSING

De vergadering verleent bijzondere volmacht aan AB Partners Oudenaarde CVBA met zetel te 9700 Oudenaarde, Einestraat 26, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve formaliteiten inzake de Kruispuntbank der Ondernemingen, evenals alle formaliteiten met betrekking tot de B.T.W. en fiscale administraties, alsmede alle verplichtingen inzake het sociaal statuut der zelfstandigen en vergunningen met betrekking tot de uitgeoefende activiteit, te verzekeren.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

ç.i 05; In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

lII

35I*II

*1

Gent

Afdeling Oudenaarde

Griffi2 9 Mit 2M5

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/08/2015 - Annexes du Moniteur belge

mod 11.1

VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL

Notaris Stein Binnemans te Oudenaarde

Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte en de gecoördineerde statuten.

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/08/2015 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Coordonnées
ZAKENKANTOOR LEUS

Adresse
LINDESTRAAT 24 9636 NEDERZWALM-HERMELGEM

Code postal : 9636
Localité : Nederzwalm-Hermelgem
Commune : ZWALM
Province : Flandre orientale
Région : Région flamande