14/02/2012
ÿþ M o d 2 1
l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
O n d e r n e m i n g s n r : B e n a m i n g
( v o l u i t )
R e c h t s v o r m
Z e t e l :
O n d e r w e r p a k t e :
© a 4 3 . - 4 5 8
C o m p e n - B o l l e n
V e n n o o t s c h a p o n d e r F i r m a A s t r i d l a a n 5 2 , 3 9 0 0 O v e r p e l t O p r i c h t i n g
L .
* 1 2 0 3 7 0 0 4 "
R E C H T j K V A N K O O P H A N D E L
0 1 F E B , 2 0 1 2 H A S S i _ T
C o m p e n - B o l l e n
T I T E L I : O P R I C H T I N G
V e r k l a r i n g v a n o p r i c h t i n g
O n d e r g e t e k e n d e n
1 C o m p e n F r a n c i s c u s , w o n e n d e t e O v e r p e l t , A s t r i d l a a n 5 2
E n
2 . B o l l e n M a r c e l l a , w o n e n d e t e O v e r p e l t , A s t r i d l a a n 5 2
v e r k l a r e n e e n V e n n o o t s c h a p O n d e r F i r m a o p t e r i c h t e n , w a a r v a n d e s t a t u t e n a l s v o l g t l u i d e n :
T I T E L H : S T A T U T E N
V e n n o o t s c h a p O n d e r F i r m a C o m p e n - B o l l e n m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e A s t r i d l a a n 5 2 , 3 9 0 0 O v e r p e l t .
H O O F D S T U K I : B e n a m i n g Z e t e l - - D o e l D u u r
A n n e x e s d u M o n i t e u r b ë l g ë
S i j t a g e n h ë t i l ë T g i " s c l i - S t à - â t s l ' i 1 â d - = 1 4 / 0 2 1 2 0 I Z
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i k e l 1 : B e n a m i n g
T u s s e n o n d e r g e t e k e n d e ,
- D e h e e r C o m p e n F r a n c i s c u s
- D e m e u r , B o l l e n M a r c e l l a
w o r d t e e n V e n n o o t s c h a p O n d e r F i r m a o p g e r i c h t m e t d e b e n a m i n g C o m p e n B o l l e n .
A r t i k e l 2 : M a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l
D e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l i s g e v e s t i g d t e A s t r i d l a a n 5 2 , 3 9 0 0 O v e r p e l t .
A r t i k e l 3 : M a a t s c h a p p e l i j k e d o e l
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , z o v o o r e i g e n r e k e n i n g a l s v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n a l s v e r t e g e n w o o r d i g e r , c o m m i s s i o n a i r o f t u s s e n p e r s o o n :
- D e g r o o t - e n k l e i n h a n d e l i n a n t i e k , C u r i o s a , t w e e d e h a n d s g o e d e r e n , s i e r v o o r w e r p e n , a l l e n i n d e r u i m s t e z i n v a n h e t w o o r d .
- D e v e n n o o t s c h a p m a g v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , a l l e c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , f i n a n c i ë l e , b u r g e r l i j k e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n o f v e r r i c h t i n g e n d o e n d i e m a a t s c h a p p e l i j k d o e l t e r e a l i s e r e n o f d e r e a l i s a t i e h i e r v a n t e b e v o r d e r e n o f t e v e r g e m a k k e l i j k e n .
B o v e n v e r m e l d e o p s o m m i n g i s n i e t b e p e r k e n d z o d a t d e v e n n o o t s c h a p a l l e h a n d e l i n g e n k a n s t e l l e n d i e o p w e l k e w i j z e o o k k u n n e n b i j d r a g e n t o t d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l .
D e v e n n o o t s c h a p m a g h a a r d o e l v e r w e z e n l i j k e n , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , o p a l l e w i j z e n e n m a n i e r e n d i e z i j h e t b e s t g e s c h i k t a c h t .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
Z i j z a l d o o r a l l e m i d d e l e n m o g e n s a m e n w e r k e n m e t , o f d e e l n e m e n a a n a l l e o n d e r n e m i n g e n o f v e n n o o t s c h a p p e n , d i e é é n z e l f d e , g e l i j k a a r d i g o f a a n v e r w a n t d o e l n a s t r e v e n . D e z e d e e l n e m i n g k a n g e s c h i e d e n d o o r i n s c h r i j v i n g o p o f o v e r n a m e v a n a a n d e l e n , i n b r e n g , f u s i e , o p s l o r p i n g , s p l i t s i n g o f o p w e l k e w i j z e o o k .
Z i j k a n d e f u n c t i e s v a n b e s t u u r d e r s o f v e r e f f e n a a r v a n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n u i t o e f e n e n .
Z i j k a n z i c h b o r g s t e l l e n v o o r d e r d e n , z a a k v o e r d e r s e n v e n n o t e n .
Z i j k a n h u n e v e n e e n s l e n i n g e n , v o o r s c h o t t e n e n k r e d i e t e n t o e s t a a n b e h o u d e n s d e w e t t e l i j k e b e p e r k i n g e n t e r z a k e .
Z e k a n p a r t i c i p e r e n i n o f e e n f u s i e a a n g a a n m e t a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n o f o n d e r n e m i n g e n d i e k u n n e n b i j d r a g e n t o t h a a r o n t w i k k e l i n g o f d e z e i n d e h a n d w e r k e n .
A r t i k e l 4 : D u u r
D e v e n n o o t s c h a p i s o p g e r i c h t v o o r o n b e p e r k t e d u u r v a n a f h e d e n .
B e h o u d e n s u i t d r u k k e l i j k a f w i j k e n d e b e p a l i n g i n d e z e s t a t u t e n w o r d t d e v e n n o o t s c h a p b e h e e r s t d o o r d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 1 8 3 2 t o t e n m e t 1 8 7 3 v a n h e t B u r g e r l i j k w e t b o e k e v e n a l s d o o r d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 1 5 , 1 6 e n 1 7 v a n B o e k I , t i t e l X I v a n h e t W e t b o e k v a n K o o p h a n d e l .
D e o n d e r g e t e k e n d e z i j n d i e n t e n g e v o l g e h o o f d e l i j k v o o r h e t g e h e e l a a n s p r a k e l i j k .
H o o f d s t u k I I : H e t d o o r d e v e n n o t e n b i j g e b r a c h t k a p i t a a l
A r t i k e l 5 : D o o r d e v e n n o t e n b i j g e b r a c h t k a p i t a a l
D o o r d e h e e r C o m p e n F r a n s c i c u s E 2 . 5 0 0 , 0 0 i n g e l d e n w a a r v o o r h i j 5 0 a a n d e l e n o n t v a n g t . D o o r m e v r o u w B o l l e n M a r c e l l a E 2 . 5 0 0 , 0 0 i n g e l d w a a r v o o r z i j 5 0 a a n d e l e n o n t v a n g t .
T o t a a l k a p i t a a l : £ 5 . 0 0 0 , 0 0
T o t a a l a a n d e l e n : 1 0 0
4
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i k e l 6 : O v e r d r a c h t v a n a a n d e l e n
G e e n e n k e l e v e n n o o t m a g g e d u r e n d e d e d u u r v a n d e z e v e n n o o t s c h a p z i j n a a n d e l e n a f s t a a n , a a n w i e o o k , z o n d e r u i t d r u k k e l i j k e t o e s t e m m i n g v a n d e m e d e v e n n o t e n .
B i j o v e r l i j d e n v a n é é n v a n d e v e n n o t e n h e b b e n d e o v e r b l i j v e n d e v e n n o t e n h e t v o o r r e c h t o p d i e n s a a n d e l e n . D e e r f g e n a m e n v a n d e o v e r l e d e n e n z u l l e n e n k e l i n s p e c i ë n h e t d e e l k u n n e n o p e i s e n d a t d e o v e r l e d e n e t o e k o m t e n d i t v o l g e n s d e l a a t s t e b a l a n s o p g e s t e l d d o o r h e t o v e r l i j d e n . I n a f w i j k i n g v a n a r t , 1 8 6 5 , 3 ° v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k s t e l t o v e r l i j d e n b i j g e v o l g g e e n e i n d e a a n d e v e n n o o t s c h a p .
V o o r g a a n d e r e g e l i n g b i j o v e r l i j d e n v i n d t t e v e n s t o e p a s s i n g b i j f y s i s c h e o f m o r e l e o n b e k w a a m h e i d v a n é é n d e r v e n n o t e n , w a a r d o o r d e z e i n d e o n m o g e l i j k h e i d g e s t e l d w o r d t z i c h t m e t d e z a k e n v a n d e v e n n o o t s c h a p b e z i g t e h o u d e n , g e d u r e n d e m e e r d a n 6 m a a n d e n .
H O O F D S T U K I I I ; B e s t u u r e n t o e z i c h t
A r t i k e l 7 : B e s t u u r
I e d e r d e r v e n n o t e n i s g e r e c h t i g d t o t h e t b e h e e r e n b e s t u u r v a n d e v e n n o o t s c h a p e n v e r t e g e n w o o r d i g t h a a r i n e n b u i t e n r e c h t e .
D e t o e s t e m m i n g v a n d e v e n n o t e n i s v e r e i s t v o o r :
a , h e t v e r l e n e n v a n p r o c u r a t i e
b , h e t v e r k r i j g e n e n v e r s t r e k k e n v a n g e l d l e n i n g e n , d a a r o n d e r b e g r e p e n h e t o p e n e n e n v e r h o g e n v a n k r e d i e t e n b i j b a n k i n s t e l l i n g e n
c . h e t a a n n e m e n o f a n d e r s d a n i n g e v a l v a n d r i n g e n d e r e d e n e n o n t s l a a n v a n
p e r s o n e e l , a l s m e d e h e t w i j z i g e n v a n d e a r b e i d s v o o r w a a r d e v a n b e d o e l d p e r s o n e e l
d . h e t v o e r e n v a n p r o c e d u r e s , z o w e l e i s e n d a l s w e r e n d , h e t o p d r a g e n v a n g e s c h i l l e n a a n d e b e s l i s s i n g v a n s c h e i d s l i e d e n , é é n e n a n d e r m e t u i t z o n d e r i n g v a n h e t n e m e n v a n c o n s e r v a t o i r e m a a t r e g e l e n e n h e t a a n g a a n v a n d a d i n g e n .
e . h e t h u r e n , v e r h u r e n , v e r k r i j g e n o f v e r v r e e m d e n v a n o n r o e r e n d e z a k e n
f . h e t b e z w a r e n , d a a r o n d e r b e g r e p e n h e t o v e r d r a g e n t o t z e k e r h e i d v a n r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e z a k e n .
g . h e t v e r h u r e n o f v e r v r e e m d e n v a n h e t b e d r i j f d e r v e n n o o t s c h a p o f v a n w e z e n l i j k e o n d e r d e l e n d a a r v a n .
h . h e t a a n g a a n v a n b o r g t o c h t e n e n a n d e r e g a r a n t i e o v e r e e n k o m s t e n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r d e Z a a k v o e r d e r s . T o t s t a t u t a i r e Z a a k v o e r d e r s w o r d e n b e n o e m d :
- D e h e e r v a n C o m p e n F r a n c i s c u s
- M e v r o u w B o l l e n M a r c e l l a
D e d u u r v a n h u n m a n d a a t i s o n b e p e r k t , h e t z a a k v o e r d e r s c h a p i s o n b e z o l d i g d .
D e z a a k v o e r d e r s k u n n e n s l e c h t s w o r d e n a f g e z e t b i j b e s l i s s i n g v a n d e v e r g a d e r i n g v a n a l d e v e n n o t e n e n d i t m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n .
A r t i k e l 8 : B e v o e g d h e i d v a n d e Z a a k v o e r d e r s
D e z a a k v o e r d e r s v e r t e g e n w o o r d i g e n d e v e n n o o t s c h a p i n e n b u i t e n r e c h t e . Z i j s t e l l e n a l l e d a d e n d i e z i j n o d i g a c h t e n t e n e i n d e d e v e n n o o t s c h a p i n s t a a t t e s t e l l e n h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l t e v e r w e z e n l i j k e n . E n k e l d e b e v o e g d h e d e n , u i t d r u k k e l i j k t o e v e r t r o u w d a a n d e v e r g a d e r i n g v a n a l d e v e n n o t e n , v a l l e n b u i t e n h u n b e v o e g d h e i d .
A r t i k e l 9 : T o e z i c h t
I e d e r e v e n n o o t h e e f t o n b e p e r k t r e c h t v a n i n z a g e i n d e b o e k h o u d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p . H i j k a n z i c h l a t e n b i j s t a a n d o o r e e n b o e k h o u d e r . Z i j n i n z a g e - e n c o n t r o l e b e v o e g d h e d e n h e b b e n b e t r e k k i n g o p a l d e g e s c h r i f t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p .
H O O F D S T U K I V : D e v e r g a d e r i n g v a n a l d e v e n n o t e n
A r t i k e l 1 0 : D e v e r g a d e r i n g v a n a l d e v e n n o t e n
D e g e w o n e j a a r l i j k s e v e r g a d e r i n g v a n a l d e v e n n o t e n w o r d t g e h o u d e n o p d e l a a t s t e v r i j d a g v a n j u n i . I n d i e n d e d a g e e n z o n d a g o f e e n w e t t e l i j k e f e e s t d a g i s , z a l d e v e r g a d e r i n g d e e e r s t v o l g e n d e w e r k d a g g e h o u d e n w o r d e n . D e v e r g a d e r i n g k o m t s a m e n o p d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l . D e b i j e e n r o e p i n g g e s c h i e d t b i j g e w o n e b r i e f , v e r z o n d e n m e t v e r m e l d i n g v a n d e a g e n d a , t e n m i n s t e a c h t d a g e n v o o r d e v e r g a d e r i n g . , a a n a l d e v e n n o t e n .
E e n b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g k a n d o o r i e d e r e v e n n o o t b e l e g d w o r d e n .
D e o u d s t e v e n n o o t i s v o o r z i t t e r v a n d e v e r g a d e r i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i k e l 1 1 : B e v o e g d h e i d v a n d e v e r g a d e r i n g d e r v e n n o t e n
D e v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n b e h o r e n t o t d e e x c l u s i e v e b e v o e g d h e i d v a n d e v e r g a d e r i n g v a n a l d e v e n n o t e n :
I . g o e d k e u r i n g v a n d e j a a r r e k e n i n g
2 . b e s t e m m i n g e n v e r d e l i n g v a n d e b e s c h i k b a r e w i n s t
3 . v a s t s t e l l i n g v a n d e b e z o l d i g i n g v a n d e Z a a k v o e r d e r s
4 . s t a t u t e n w i j z i g i n g
5 . a f z e t t i n g e n b e n o e m i n g v a n d e Z a a k v o e r d e r s
6 . o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p
7 . v e r m o g e n s v e r d e l i n g b i j v e r e f f e n i n g
A r t i k e l 1 2 : B e s l u i t v o r m i n g
I e d e r e v e n n o o t h e e f t r e c h t o p é é n s t e m , B e h o u d e n s i n g e v a l v a n s t a t u t e n w i j z i g i n g o f b i j o n t b i n d i n g e n v e r e f f e n i n g o f b i j e e n b e s l i s s i n g t o t a f z e t t i n g o f b e n o e m i n g v a n d e Z a a k v o e r d e r s , w o r d e n a l l e b e s l i s s i n g e n v a n d e v e r g a d e r i n g d e r v e n n o t e n b i j g e w o n e m e e r d e r h e i d g e n o m e n . B i j s t a k i n g v a n s t e m m e n i s d e s t e m v a n e e n v o o r z i t t e r " a d h o c " , a a n g e s t e l d d o o r a l l e v e n n o t e n , d o o r s l a g g e v e n d .
H O O F D S T U K V : O n t b i n d i n g v a n d e V e n n o o t s c h a p
A r t i k e l 1 3 : O n t b i n d i n g
O n v e r m i n d e r d d e w e t t e l i j k e g r o n d e n v a n o n t b i n d i n g o f i n g e v a l v a n r e c h t e r l i j k e o n t b i n d i n g , k a n d e v e n n o o t s c h a p s l e c h t s o n t b o n d e n w o r d e n d o o r e e n b e s l u i t v a n a l d e v e n n o t e n , g e n o m e n m e t é é n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n ,
A r t i k e l 1 8 6 5 , 5 ° e n 1 8 6 5 v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k z i j n a l d u s n i e t v a n t o e p a s s i n g .
A r t i k e l 1 4 : V e r e f f e n i n g
I n g e v a l v a n o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p z a l e r t o t v e r e f f e n i n g o v e r g e g a a n w o r d e n d o o r d e z o r g e n v a n d e v e n n o t e n o f v a n d e o v e r l e v e n d e n o n d e r h e n .
+ i '
. A
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
H e t m a a t s c h a p p e l i j k n e t t o - a c t i e f z a l o p d e w i j z e z o a l s b e s l i s t d o o r d e v e r g a d e r i n g d e r v e n n o t e n v e r d e e l d w o r d e n .
H O O F D S T U K V I : J a a r r e k e n i n g e n b o e k j a a r
A r t i k e l 1 5 : B o e k j a a r
H e t b o e k j a a r b e g i n t o p 1 j a n u a r i e n e i n d i g t o p 3 1 d e c e m b e r .
f l i j l a g e n b i ) b e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e A r t i k e l 1 6 : J a a r r e k e n i n g
E l k b o e k j a a r m a k e n d e v e n n o t e n e e n i n v e n t a r i s o p e v e n a l s d e j a a r r e k e n i n g .
T I T E L I I I : S L O T V E R K L A R I N G
H e t e e r s t e b o e k j a a r v a n d e v e n n o o t s c h a p b e g i n t o p h e d e n e n e i n d i g t o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 2 . D e v e n n o o t s c h a p n e e m t v e r p l i c h t i n g e n o p v a n a f 1 / 7 / 2 0 1 1 .
A l d u s o p g e s t e l d t e O v e r p e l t o p 2 3 / 1 2 / 2 0 1 1 i n z o v e e l e x e m p l a r e n a l s e r p a r t i j e n m e t o n d e r s c h e i d e n b e l a n g z i j n . I e d e r d e r p a r t i j e n e r k e n n e n é é n e x e m p l a a r o n t v a n g e n t e h e b b e n .
O r e n F r a n k P o l l e n M a r c e l l a
Z a a t v o e r d v r Z e i a k v o e r r l a r
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n ; N e t t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s a : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
18/08/2015
ÿþm o d 1 1 . 1
w ~ { l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
R E C H T B A N K v a n K O O P H A N D E L
t e A N T W E R P E N a f d e l i n
9 H A S S E L T
0 7 A U G . 2 0 1 5
G r i f f i e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 4 3 . 2 8 3 . 1 5 8
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : C O M P E N - B O L L E N
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : V e n n o o t s c h a p o n d e r f i r m a
Z e t e l : A s t r i d l a a n 5 2
3 9 0 0 O v e r p e l t
O n d e r w e r p a k t e : K A P I T A A L V E R H O G I N G
E r b l i j k t u i t h e t p r o c e s - v e r b a a l v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d e r a a n d e e l h o u d e r s o p g e s t e l d d o o r n o t a r i s
D i r k S E R E S I A t e O v e r p e l t o p 3 0 j u n i 2 0 1 5 , d a t o n d e r m e e r v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n w e r d e n g e n o m e n :
K A P I T A A L V E R H O G I N G
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p t e v e r h o g e n m e t t w e e h o n d e r d z e s e n d e r t i g d u i z e n d e u r o ( E '
2 3 6 . 0 0 0 , 0 0 ) o m h e t k a p i t a a l t e b r e n g e n v a n t w e e h o n d e r d e n v i j f d u i z e n d z e v e n h o n d e r d v i j f t i g e u r o
( E 2 0 5 . 7 5 0 , 0 0 ) o p v i e r h o n d e r d e e n e n v e e r t i g d u i z e n d z e v e n h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( E 4 4 1 . 7 5 0 , 0 0 ) , d o o r h e t c r e ë r e n v a n ' ,
n e g e n d u i z e n d v i e r h o n d e r d v e e r t i g ( 9 . 4 4 0 ) n i e u w e a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n d e n o m i n a l e w a a r d e e n m e t d e z e l f d e ; ' ,
r e c h t e n e n v o o r d e l e n a i s d e t h a n s b e s t a a n d e a a n d e l e n e n d i e i n d e g e r e a l i s e e r d e w i n s t z u l l e n d e e l n e m e n v a n a f d e , ,
o n d e r s c h r i j v i n g .
O N D E R S C H R I J V I N G V A N D E K A P I T A A L V E R H O G I N G
D e k a p i t a c i v e r h o g i n g v a n t w e e h o n d e r d z e s e n d e r t i g d u i z e n d e u r o
( ¬ 2 3 6 . 0 0 0 , 0 0 ) w o r d t a l s v o l g t o n d e r s c h r e v e n :
A . I n b r e n g i n n a t u r a
D e h e e r C o m p e n e n m e v r o u w B o l l e n , b e i d e n v o o r m e l d , v e r k l a r e n d e k a p i - t a a l v e r h o g i n g v a n
t w e e h o n d e r d z e s e n d e r t i g d u i z e n d e u r o ( g 2 3 6 . 0 0 0 , 0 0 ) v o l l e d i g t e o n d e r s c h r i j v e n d o o r d e h i e r n a b e s c h r e v e n i n b r e n g i n
n a t u r a :
B e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g :
H e t v r u c h t g e b r u i k v a n h e t h i e r n a v e r m e l d e g o e d v o o r e e n t e r m i j n v a n t w i n t i g ( 2 0 ) j a a r i n g a a n d e o p 1 j a n u a r i 2 0 1 5 v a n :
G E M E E N T E O V E R P E L T - t w e e d e a f d e l i n g :
1 / W i n k e l e n m a g a z i j n m e t a a n h o r i g h e d e n o p e n m e t g r o n d , g e l e g e n " A s t r i d l a a n 5 2 " , g e k e n d t e n k a d a s t e r o n d e r s e c t i e
D d e e l v a n n u m m e r 1 2 8 / T , g r o o t v o l g e n s m e t i n g z e v e n a r e n v i e r e n v e e r t i g c e n t i a r e n ( 0 7 a 4 4 c a ) .
Z o a l s d i t g o e d s t a a t a f g e b e e l d o n d e r L O T 2 o p h e t m e t i n g s p l a n o p g e m a a k t d o o r L a n d m e t e r - E x p e r t R a f B e e n d e r s o p 1 3
f e b r u a r i 2 0 1 4 .
P L A N - M E T I N G
D i t p l a n d e d a t o 1 3 f e b r u a r i 2 0 1 4 i s o p g e n o m e n i n d e d a t a b a n k v a n d e p l a n n e n v a n a f b a k e n i n g v a n d e A l g e m e n e '
A d m i n i s t r a t i e v a n d e P a t r i m o n i u m d o c u m e n t a t i e o n d e r r e f e r t e n u m m e r 7 2 5 0 2 1 1 0 1 5 4 e n w e r d s i n d s d i e n n i e t m e e r ; .
g e w i j z i g d
D i t p l a n z a l - n a d o o r p a r t i j e n e n d e n o t a r i s n e v a r i e t u r t e z i j n g e t e k e n d - a a n d e z e a k t e w o r d e n g e h e c h t , m a a r n i e t t e r ,
r e g i s t r a t i e a a n g e b o d e n w o r d e n .
P a r t i j e n v r a g e n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 2 6 , 3 e l i d , 2 ° W . R e g . .
Z i j v e r k l a r e n i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 , 4 e l i d H y p o t h e e k w e t :
- d e o v e r s c h r i j v i n g e r v a n t e v r a g e n ;
- t e b e v e s t i g e n d a t h e t o p g e n o m e n i s i n d e d a t a b a n k v a n p l a n n e n v a n a f b a k e n i n g v a n d e A l g e m e n e A d m i n i s t r a t i e v a n s '
d e P a t r i m o n i u m d o c u m e n t a t i e , z o n d e r n a d i e n t e z i j n g e w i j z i g d , z o a l s h o g e r i s v e r m e l d .
B i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n
"
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
1 1 1 1 1 1 1
1 5 9 1 8 4 *
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
D e v e n n o o t s c h a p z a l v a n h e t i n g e b r a c h t e g o e d d e e i g e n d o m e n h e t g e n o t h e b b e n v a n a f h e d e n e n z a l o o k t e r e k e n e n v a n h e d e n a l l e w e l k d a n i g e b e l a s t i n g e n , c o n t r i b u t i e s e n l a s t e n d r a g e n d i e n u r e e d s o f i n d e t o e k o m s t z o u d e n g e v e s t i g d w o r d e n o p h e t g o e d .
H e t o n r o e r e n d g o e d w o r d t i n g e b r a c h t v o o r v r i j , z u i v e r e n o n b e l a s t v a n a l l e s c h u l d e n e n h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g e n h o e g e n a a m d , i n d e s t a a t w a a r i n h e t z i c h t h a n s b e v i n d t , z o n d e r e n i g e w a a r b o r g a a n g a a n d e d e u i t g e d r u k t e g r o o t t e , e n h e t v e r s c h i l n a a r b o v e n o f n a a r b e n e d e n , m e t d e w e r k e l i j k e g r o o t t e z a l , i n v o o r k o m e n d g e v a l , a l o v e r t r o f h e t e e n t w i n t i g s t e , t o t v o o r d e e l o f t o t v e r l i e s s t r e k k e n v a n d e h e d e n o p g e r i c h t e v e n n o o t s c h a p .
H e t o n r o e r e n d g o e d w o r d t i n g e b r a c h t m e t a l l e h e e r s e n d e e n l i j d e n d e , z i c h t b a r e e n n i e t - z i c h t b a r e , v o o r t d u r e n d e e n n i e t - v o o r t d u r e n d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n , b e h o u d e n s h e t r e c h t v a n d e v e n n o o t s c h a p d e e n e i n t e r o e p e n e n d e a n d e r e a f t e w e r e n , m a a r s t e e d s o p h a a r k o s t e n , r i s i c o e n g e v a a r .
D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t e r h e m g e e n v o o r o n t w e r p o f o n t w e r p v a n l i j s t v a n d e v o o r b e s c h e r m i n g v a t b a r e m o n u m e n t e n e n l a n d s c h a p p e n , s t a d s - e n d o r p s g e z i c h t e n w e r d b e t e k e n d , n o c h e e n K o n i n k l i j k B e s l u i t h o u d e n d e d e f i n i t i e v e b e s c h e r m i n g .
D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t h e t g o e d n i e t i s o p g e n o m e n i n d e i n v e n t a r i s v a n l e e g s t a a n d e o f v e r w a a r l o o s d e b e d r i j f s r u i m t e n , g e b o u w e n e n / o f w o n i n g e n o f o n g e s c h i k t e e n / o f o n b e w o o n b a r e w o n i n g e n .
W a a n d e c r e e t : D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t g e e n k e n n i s t e h e b b e n d a t h e t g o e d , v o o r w e r p v a n h u i d i g e i n b r e n g , z o u v a l l e n o n d e r t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 8 5 / 1 v a n d e V l a a m s e W o o n c o d e , d a t l u i d t a l s v o l g t :
" D e V l a a r n s e H u i s v e s t i n g s m a a t s c h a p p i j , d e s o c i a l e h u i s v e s t i n g s m a a t s c h a p p i j e n , d e g e m e e n t e n e n d e o p e n b a r e c e n t r a v o o r m a a t s c h a p p e l i j k w e l z i j n b e s c h i k k e n o v e r e e n r e c h t v a n v o o r k o o p o p d e w o n i n g e n w a a r a a n z e r e n o v a t i e - , v e r b e t e r i n g s - o f a a n p a s s i n g s w e r k z a a m h e d e n h e b b e n u i t g e v o e r d m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 8 / 2 e n 9 0 .
O n v e r m i n d e r d h e t e e r s t e l i d , k r i j g e n d e V l a a m s e H u i s v e s t i n g s m a a t s c h a p p i j , d e s o c i a l e h u i s v e s t i n g s m a a t s c h a p p i j e n b i n n e n h u n w e r k g e b i e d , e n d e g e m e e n t e n o p h u n g r o n d g e b i e d , e e n r e c h t v a n v o o r k o o p o p :
A . e e n w o n i n g d i e i s o p g e n o m e n o p e e n v a n d e l i j s t e n v a n d e i n v e n t a r i s , b e d o e l d i n a r t i k e l 2 8 / 1 v a n h e t d e c r e e t o p d e h e f f i n g d e r b e s t r i j d i n g v a n l e e g s t a n d e n v e r k r o t t i n g !
B . d e w o n i n g b e d o e l d i n a r t i k e l 1 9 , d i e n i e t w e r d g e s l o o p t b i n n e n d e d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g b e p a a l d e t e r m i j n ;
C . e e n p e r c e e l , b e s t e m d v o o r w o n i n g b o u w , d a t g e l e g e n i s i n e e n d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g t e b e p a l e n b i j z o n d e r
g e b i e d . "
B i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n a a n g a a n d e h e t v r u c h t g e b r u i k
1 . D u u r
D e v r u c h t g e b r u i k e r v e r w e r f t h e t v r u c h t g e b r u i k v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 5 v a n v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n d u u r v a n 2 0 j a a r o m v a n r e c h t s w e g e t e e i n d i g e n o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 3 4 . D i t v r u c h t g e b r u i k v o o r b e p a a l d e d u u r k a n e c h t e r v o o r h e t v e r s t r i j k e n v a n d e z e d u u r e i n d i g e n i n d i e n d e w e t t e l i j k e o f é é n v a n d e h i e r n a v e r m e l d e b e ë i n d i g i n g s w i j z e n z i j n v e r v u l d . O p h e t e i n d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k , z a l d i t r e c h t v a n r e c h t s w e g e a a n w a s s e n b i j d e b l o t e e i g e n d o m , w a a r d o o r d e b l o t e e i g e n a a r d a n v o l l e e i g e n a a r w o r d t .
2 . S t a a t v a n h e t g o e d
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s i n f o r m e e r t p a r t i j e n o v e r a r t i k e l 6 0 0 v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k , d a t v o o r z i e t d a t p a r t i j e n e e n t e g e n s p r e k e l i j k e s t a a t v a n h e t o n r o e r e n d g o e d d i e n e n o p t e m a k e n a l v o r e n s d e v r u c h t g e b r u i k e r i n h e t g e n o t e r v a n k a n t r e d e n . O p h e t e i n d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k , i s d e v r u c h t g e b r u i k e r e r t o e g e h o u d e n h e t g o e d i n d e z e l f d e t o e s t a n d a l s d e z e v e r m e l d i n d e z e s t a a t t e r u g t e r b e s c h i k k i n g t e s t e l l e n v a n d e b l o t e e i g e n a a r , b e h o u d e n s g e b r u i k e l i j k e s l i j t a g e d o o r v e r o u d e r i n g . H i e r o p v e r k l a r e n p a r t i j e n u i t d r u k k e l i j k v a n d e z e m o g e l i j k h e i d a f t e z i e n . D e v r u c h t g e b r u i k e r i s v a n d e z e v e r p l i c h t i n g o n t s l a g e n e n d e b l o t e e i g e n a a r z a l , b i j e v e n t u e l e t e k o r t k o m i n g e n i n d e t e r u g g a v e p l i c h t v a n d e v r u c h t g e b r u i k e r , h e t b e w i j s d a a r v a n d o o r a n d e r e m i d d e l e n m o e t e n l e v e r e n i n d i e n h i j z i c h d a a r o p z o u w e n s e n t e b e r o e p e n .
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s i n f o r m e e r t d e b l o t e e i g e n a a r d a t h i j t i j d e n s d e d u u r v a n h e t v r u c h t g e b r u i k s t e e d s d e o p m a a k v a n d e r g e l i j k e t e g e n s p r e k e l i j k e s t a a t k a n v r a g e n , d o c h d a n e n k e l o p e i g e n k o s t e n .
3 . B o r g s t e l l i n g
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s i n f o r m e e r t p a r t i j e n o v e r a r t i k e l 6 0 1 v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k , d a t b e p a a l t d a t d e v r u c h t g e b r u i k e r e e n z e k e r h e i d d i e n t t e s t e l l e n v o o r z i j n v r u c h t g e b r u i k , t e n z i j h i j h i e r v a n v r i j g e s t e l d w o r d t d o o r d e b l o t e e i g e n a a r . D e z e z e k e r h e i d d i e n t o m v e r p l i c h t i n g e n v a n d e v r u c h t g e b r u i k e r t e d e k k e n , o n d e r m e e r z i j n v o o r m e l d e t e r u g g a v e p l i c h t .
H i e r o p v e r k l a a r t d e b l o t e e i g e n a a r u i t d r u k k e l i j k d a t d e v r u c h t g e b r u i k e r g e e n z e k e r h e i d d i e n t t e s t e l l e n . B e h o u d e n s ' u i t z o n d e r l i j k e o m s t a n d i g h e d e n i s d e z e v r i j s t e l l i n g d e f i n i t i e f e n z a l d o o r d e b l o t e e i g e n a a r b i j g e v o l g n i e t m e e r e e n z i j d i g k u n n e n w o r d e n o p g e l e g d t i j d e n s d e d u u r v a n h e t v r u c h t g e b r u i k .
4 . G e n o t
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
m e 1 1 . 1
a l T i j d e n s d e u i t o e f e n i n g v a n h e t v r u c h t g e b r u i k , h e e f t d e v r u c h t g e b r u i k e r h e t g e n o t v a n v o o r m e l d o n r o e r e n d g o e d , h e t z i j d o o r e i g e n g e b r u i k , h e t z i j d o o r h e t i n n e n v a n d e h u u r g e l d e n , h e t z i j d o o r h e t t o e s t a a n v a n e e n k o s t e l o o s g e n o t s r e c h t a a n d e r d e n .
b ) D e v r u c h t g e b r u i k e r z a l h e t o n r o e r e n d g o e d a l s e e n g o e d h u i s v a d e r g e b r u i k e n e n d e h u i d i g e b e s t e m m i n g e r v a n r e s p e c t e r e n . I n d i e n d e v r u c h t g e b r u i k e r ( é é n v a n ) d e z e v e r p l i c h t i n g e n v e r z u i m t , k a n d e b e v o e g d e r e c h t e r h e m o p i n i t i a t i e f v a n d e b l o t e e i g e n a a r v a n z i j n r e c h t v a n v r u c h t g e b r u i k v e r v a l l e n v e r k l a r e n .
c ) I n g e v a l v a n v e r h u r i n g z a l d e v r u c h t g e b r u i k e r r e k e n i n g h o u d e n m e t d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 5 9 5 v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k o m t r e n t d e g e l d i g h e i d s d u u r v a n h u u r c o n t r a c t e n b i j h e t e i n d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k . I n d i e n d e b l o t e e i g e n a a r t i j d e n s d e d u u r v a n h e t v r u c h t g e b r u i k d e h u u r o v e r e e n k o m s t m e e o n d e r t e k e n t , z a l h i j t i j d e n s d e d u u r v a n h e t v r u c h t g e b r u i k n i e t o p t r e d e n a i s v e r h u u r d e r , d o c h s l e c h t s d e z e h o e d a n i g h e i d a a n n e m e n n a a f l o o p v a n h e t v r u c h t g e b r u i k . T e v e n s g e e f t d e v r u c h t g e b r u i k e r i n d i t l a a t s t e g e v a l v o l m a c h t a a n d e b l o t e e i g e n a a r o m a l l e w a a r b o r g e n g e s t e l d v o o r d e h u u r o f h e t g e n o t o p d i e n s n a a m t e l a t e n s t e l l e n o p v o o r l e g g i n g v a n e e n b e w i j s s t u k v a n h e t e i n d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k .
D e e v e n t u e l e m e d e o n d e r t e k e n i n g v a n d e h u u r o v e r e e n k o m s t d o o r d e b l o t e e i g e n a a r , d o e t g e e n a f b r e u k a a n d e g e l d i n g v a n v o o r m e l d a r t i k e l 5 9 5 o p h e t e i n d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k . D e g e l d i n g v a n d i t a r t i k e l k a n e n k e l b u i t e n w e r k i n g w o r d e n g e s t e l d o p g r o n d v a n e e n a n d e r s l u i d e n d e o v e r e e n k o m s t t u s s e n v o l l e e i g e n a a r e n h u u r d e r n a h e t e i n d i g e n v a n h o t v r u c h t g e b r u i k .
d } D e b l o t e e i g e n a a r b e k o m t v a n r e c h t s w e g e h e t g e n o t v a n h e t g o e d o p h e t e i n d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k . E v e n t u e l e b u r g e r l i j k e v r u c h t e n , z o a l s h u u r g e l d e n , w o r d e n d a n p r o r a t a a f g e r e k e n d t u s s e n p a r t i j e n ,
5 O n d e r h o u d h e r s t e l l i n g e n
a } D e v r u c h t g e b r u i k e r m o e t h e t g o e d b e h o o r l i j k o n d e r h o u d e n e n d a a r t o e t i j d i g a l l e n o d i g e h e r s t e l l i n g e n ( l a t e n ) u i t v o e r e n .
b ) A l l e h e r s t e l l i n g e n , m e t i n b e g r i p v a n d e g r o v e h e r s t e l l i n g e n , w o r d e n u i t s l u i t e n d d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r g e d r a g e n .
c ) I n d i e n d e v r u c h t g e b r u i k e r b e l a n g r i j k e h e r s t e l l i n g e n w e n s t u i t t e v o e r e n , g e e f t d e b l o t e e i g e n a a r h i e r v o o r b i j d e z e z i j n u i t d r u k k e l i j k e t o e s t e m m i n g , o p v o o r w a a r d e d a t d e z e h e r s t e l l i n g e n u i t s l u i t e n d t e n l a s t e v a l l e n v a n d e v r u c h t g e b r u i k e r e n z o n d e r d a t d e v r u c h t g e b r u i k e r t i j d e n s o f o p h e t e i n d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k e n i g e v e r g o e d i n g h i e r v o o r z a l k u n n e n v o r d e r e n v a n d e b l o t e e i g e n a a r .
6 . W e r k e n L o t v a n d e u i t g e v o e r d e w e r k e n
a l I n d i e n d e v r u c h t g e b r u i k e r a a n p a s s i n g s - , v e r b e t e r i n g s - , o f n i e u w b o u w w e r k e n w e n s t u i t t e v o e r e n , a n d e r e d a n v o o r m e l d e o n d e r h o u d s - e n h e r s t e l l i n g s w e r k e n , g e e f t d e b l o t e e i g e n a a r h i e r v o o r b i j d e z e d e u i t d r u k k e l i j k e t o e s t e m m i n g , o p v o o r w a a r d e d a t d e k o s t e n e r v a n u i t s l u i t e n d t e n l a s t e v a l l e n v a n d e v r u c h t g e b r u i k e r ,
D e v r u c h t g e b r u i k e r z a l h i e r b i j s t e e d s a l l e w e t t e l i j k e v o o r s c h r i f t e n n a l e v e n , o n d e r m e e r i n z a k e s t e d e n b o u w ,
b ) O p h e t e i n d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k z u l l e n d e z e d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r u i t g e v o e r d e w e r k e n v a n r e c h t s w e g e e i g e n d o m w o r d e n v a n d e b l o t e e i g e n a a r , i n g e v o l g e d i e n s r e c h t v a n n a t r e k k i n g .
c ) B e h o u d e n s a n d e r s l u i d e n d e o v e r e e n k o m s t , z a ! d e b l o t e e i g e n a a r h i e r v o o r a a n h e t e i n d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k a a n d e v r u c h t g e b r u i k e r o f d i e n s r e c h t s o p v o l g e r ( s ) g e e n v e r g o e d i n g v e r s c h u l d i g d z i j n . D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s h e e f t p a r t i j e n g e w e z e n o p h e t g e g e v e n d a t h i e r a a n f i s c a l e g e v o l g e n v e r b o n d e n k u n n e n z i j n .
7 , L a s t e n e n b e l a s t i n g e n
a ) D e v r u c h t g e b r u i k e r d r a a g t a l l e p e r i o d i e k e l a s t e n e n b e l a s t i n g e n , a l s o o k d e z e o p d e d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r o p g e r i c h t e g e b o u w e n e n a a n p l a n t i n g e n .
b ) D e ( o v e r i g e ) n i e t - p e r i o d i e k e o f b u i t e n g e w o n e l a s t e n w o r d e n t e v e n s g e d r a g e n d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r , t e n z i j d e z e a a n t o o n t d a t z i j o m w i l l e v a n h u n u i t z o n d e r l i j k e n / o f k a p i t a a l s g e b o n d e n k a r a k t e r t e n l a s t e v a l l e n v a n d e b l o t e e i g e n a a r
8 , V e r z e k e r i n g
a ) P a r t i j e n k o m e n o v e r e e n e e n g e z a m e n l i j k e b r a n d v e r z e k e r i n g s p o l i s v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d a f t e s l u i t e n g e d u r e n d e d e v o l l e d i g e d u u r v a n h e t v r u c h t g e b r u i k , d e z e p o l i s z a l h e t g o e d a a n w e d e r o p b o u w w a a r d e v e r z e k e r e n t e g e n s c h a d e v e r o o r z a a k t d o o r b r a n d , o n t p l o f f i n g , b l i k s e m i n s l a g , s t o r m e n a a n v e r w a n t e r i s i c o ' s . D e b l o t e e i g e n a a r m a c h t i g t d e v r u c h t g e b r u i k e r h i e r b i j o m d e z e p o l i s a f t e s l u i t e n m e t i n g a n g v a n h e d e n . D e v r u c h t g e b r u i k e r v e r b i n d t e r z i c h t o e d i t z o n d e r v e r w i j l e n i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n h e n b e i d e n t e d o e n , e n e e n k o p i e e r v a n t e b e z o r g e n a a n d e b l o t e e i g e n a a r . H i j z a l o o k , v o o r d e v o l l e d i g e d u u r v a n h e t v r u c h t g e b r u i k , d e p r e m i e v a n d e z e p o l i s d r a g e n , m e d e v o o r r e k e n i n g v a n d e b l o t e e i g e n a a r z o n d e r v e r h a a l t e g e n h e m .
b ) D e o p z e g g i n g v a n d e p o l i s o f w i j z i g i n g v a n d e d e k k i n g s v o o r w a a r d e n v e r e i s t d e t o e s t e m m i n g v a n z o w e l b l o t e e i g e n a a r a i s v r u c h t g e b r u i k e r .
c ) I n g e v a l v a n e e n . g e d e e l t e l i j k e t e n i e t g a a n v a n h e t g o e d e n b e h o u d e n d e a n d e r s l u i d e n d e o v e r e e n k o m s t , i s d e v r u c h t g e b r u i k e r e r t o e g e m a c h t i g d m e d e n a m e n s d e b l o t e e i g e n a a r d e u i t t e k e r e n b e d r a g e n t o t d e k k i n g v a n d e g e l e d e n s c h a d e a a n h e t o n r o e r e n d g o e d t e o n t v a n g e n e n a a n t e w e n d e n t o t h e r s t e l e r v a n .
d } I n g e v a l v a n e e n v o l l e d i g e t e n i e t g a a n v a n h e t g o e d e n b e h o u d e n s a n d e r s l u i d e n d e o v e r e e n k o m s t , h e e f t d e v r u c h t g e b r u i k e r h e t r e c h t o m z i j n v r u c h t g e b r u i k v e r d e r t e z e t t e n e n h e t g o e d t e l a t e n w e d e r o p b o u w e n m e t d e d c o r d e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
I "
"
"
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b i z . v a n L u k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
d e ,
o v e r s c h r i j v i n g v a n e e n b e v e l t o t b e t a l i n g o f e e n b e w a r e n d o f u i t v o e r e n d b e s l a g , l a s t e n s d e v r u c h t g e b r u i k e r , o p h e t r e c h t v r u c h t g e b r u i k z e l f o f o p d e i n g e v o l g d e d a t v r u c h t g e b r u i k a a n d e v r u c h t g e b r u i k e r t o e b e h o r e n d e g o e d e r e n .
D e z e c l a u s u l e i s o p g e s t e l d i n h e t b e l a n g v a n d e b l o t e e i g e n a a r , d i e z i c h a l s e n i g e o p d e c l a u s u l e z a l k u n n e n b e r o e p e n ,
b ) H e t v r u c h t g e b r u i k e i n d i g t b o v e n d i e n v a n r e c h t s w e g e , o p v e r z o e k v a n d e b l o t e e i g e n a a r , n a e n d o o r é é n e n k e l e ' i n g e b r e k e s t e l l i n g g e d a a n p e r a a n g e t e k e n d e b r i e f e n d i e z o n d e r g e v o l g b l i j f t g e d u r e n d e 1 5 k a l e n d e r d a g e n , i n v o l g e n d e g e v a l l e n :
- i n d i e n d e v r u c h t g e b r u i k e r i n g e b r e k e b l i j f t o m b i n n e n d e d o o r d e b l o t e e i g e n a a r v o o r o p g e s t e l d e t e r m i j n e n o p e e n v a k k u n d i g e w i j z e d e o p h e m r u s t e n d e o n d e r h o u d s - e n h e r s t e l l i n g s w e r k e n u i t t e v o e r e n .
- i n d i e n d e v r u c h t g e b r u i k e r i n g e b r e k e b l i j f t d e v e r z e k e r i n g s p r e m i e s t e b e t a l e n .
c ) I n g e v e l v a n b e ë i n d i g i n g v a n h e t v r u c h t g e b r u i k o m é é n v a n v o o r m e l d e r e d e n e n , z a l d e b l o t e e i g e n a a r v o l l e e i g e n a a r
v a n h e t g o e d w o r d e n . D e z e c l a u s u l e i s d u s o p g e s t e l d t e n b e h o e v e v a n d e b l o t e e i g e n a a r .
d } B i j e e n e v e n t u e l e v e r k o o p v a n d e v o l l e e i g e n d o m v a n h e t o n r o e r e n d g o e d , z a l h e t v r u c h t g e b r u i k e i n d i g e n . D e
v e r k o o p p r i j s w o r d t i n d a t g e v a l o m g e s l a g e n o v e r d e b l o t e e i g e n a a r e n d e v r u c h t g e b r u i k e r v o l g e n s h u n r e s p e c t i e v e
( r e s t ) w a a r d e , b e r e k e n d z o a l s v o o r m e l d
1 0 . V o o r a l l e p u n t e n d i e n i e t o p g e n o m e n w e r d e n i n d e z e o v e r e e n k o m s t , o n d e r w e r p e n p a r t i j e n z i c h a a n d e b e p a l i n g e n
v a n a r t i k e l 5 7 8 t o t e n m e t 6 2 4 v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k , I n g e v a l v a n t e g e n s t r i j d i g h e i d , p r i m e r e n d e v o o r w a a r d e n v a n
d e z e o v e r e e n k o m s t o p d e b e p a l i n g e n v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k .
V E R G O E E 9 I N G V O O R D E I N B R E N G
A l s v e r g o e d i n g ' v o o r d e k a p i t a a l v e r h o g i n g w o r d e n e r n e g e n d u i z e n d v i e r h o n d e r d v e e r t i g 1 9 . 4 4 0 ) n i e u w e e n s t e m g e r e c h -
t i g d e a a n d e l e n g e c r e ë e r d t e w e t e n :
- v i e r d u i z e n d z e v e n h o n d e r d t w i n t i g ( 4 . 7 2 0 ) a a n d e l e n d i e t o e b e d e e l d w o r d e n a a n d e h e e r C O M P E N F r a n c i s c u s ;
- v i e r d u i z e n d z e v e n h o n d e r d t w i n t i g ( 4 . 7 2 0 ) a a n d e l e n d i e t o e b e d e e l d w o r d e n a a n m e v r o u w B O L L E N M a r c e l l a ,
D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n d e v e r g o e d i n g v o o r h u n i n b r e n g e n o n t v a n g e n t e h e b b e n ,
V A S T S T E L L I N G D A T D E K A P I T A A L V E R H O G I N G G E R E A L I S E E R D W E R D
D e v e r g a d e r i n g d e r a a n d e e l h o u d e r s s t e l t m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n v a s t d a t d e k a p i t a a l v e r h o g i n g g e r e a l i s e e r d
w e r d e n d a t h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l t h a n s v i e r h o n d e r d e e n e n v e e r t i g d u i z e n d z e v e n h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( E
4 4 1 . 7 5 0 , 0 0 ) b e d r a a g t , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r z e v e n t i e n d u i z e n d v i j f h o n d e r d z e v e n t i g ( 1 7 . 5 7 0 ) s t e m g e r e c h t i g d e
a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n h u n n o m i n a l e w a a r d e .
W I J Z I G I N G V A N A R T I K E L 5 V A N D E S T A T U T E N
D e v e r g a d e r i n g d e r a a n d e e l h o u d e r s b e s l i s t d e t e k s t v a n a r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n t e v e r v a n g e n d o o r d e n a v o l g e n d e
t e k s t :
" D o o r d e v e n n o t e n b i j g e b r a c h t k a p i t a a l
D o o r d e h e e r C o m p e n F r a n c i s c u s 2 2 0 . 8 7 5 , 0 0 e u r o w a a r v o o r h i j a c h t d u i z e n d z e v e n h o n d e r d v i j f e n t a c h t i g ( 8 . 7 8 5 )
a a n d e l e n o n t v a n g t .
D o o r m e v r o u w B o l l e n M a r c e l l a 2 2 0 . 8 7 5 , 0 0 e u r o w a a r v o o r z i j a c h t d u i z e n d z e v e n h o n d e r d v i j f e n t a c h t i g ( 8 . 7 8 5 ) a a n d e l e n
o n t v a n g t .
T o t a a l k a p i t a a l : E 4 4 1 . 7 5 0 , 0 0
T o t a a l a a n d e l e n : 1 7 . 5 7 0 " .
M A C H T I G I N G A A N D E Z A A K V O E R D E R
D e v e r g a d e r i n g d e r a a n d e e l h o u d e r s g e e f t a a n d e z a a k v o e r d e r a l l e m a c h t e n n o o d z a k e l i j k o m d e g e n o m e n b e s l i s s i n g e n u i t
t e v o e r e n .
C O O R D I N A T I E V A N D E S T A T U T E N
D e v e r g a d e r i n g d e r a a n d e e l h o u d e r s v e r k l a a r t e r m e e a k k o o r d t e g a a n d a t d e c o ö r d i n a t i e v a n d e s t a t u t e n d e s g e v a l l e n d
w o r d t o p g e s t e l d e n o n d e r t e k e n d d o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s .
v e r z e k e r i n g s m a a t s c h a p p i j u i t g e k e e r d e b e d r a g e n . D e v r u c h t g e b r u i k e r k a n e r e v e n w e l o o k v o o r k i e z e n o m h e t v r u c h t g e b r u i k a l s b e ë i n d i g i n g t e b e s c h o u w e n , I n d a t g e v a l w o r d e n d e u i t g e k e e r d e b e d r a g e n v e r d e e l d t u s s e n v r u c h t g e b r u i k e r e n b l o t e e i g e n a a r i n v e r h o u d i n g t o t d e ( r e s t ) w a a r d e v a n h u n r e s p e c t i e v e r e c h t e n , D e r e s t w a a r d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k i s d e a a n s c h a f w a a r d e v a n d e z e w e r k e n v e r m i n d e r d m e t e e n f i s c a a l a a n v a a r d e a f s c h r i j v i n g ,
9 . E i n d e
a ) B e h o u d e n s d e w e t t e l i j k e v o o r z i e n e b e ë i n d i g i n g s w i j z e n , e i n d i g t h e t r e c h t v a n v r u c h t g e b r u i k v a n r e c h t s w e g e e n z o n d e r v e r d e r e f o r m a l i t e i t e n i n d e v o l g e n d e g e v a l l e n :
i n g e v a l v a n w e i g e r i n g t o t a a n v r a a g v a n e e n g e r e c h t e l i j k e r e o r g a n i s a t i e o f i n g e v a l v a n f a i l l i s s e m e n t v a n v r u c h t g e b r u i k e r ; - i n g e v e l v a n
m a d 1 1 . 1
V o o r o n t l e d e n d u i t t r e k s e l .
S a m e n h i e r m e e n e e r g e l e g d ; e x p e d i t i e v a n d e a k t e g e c o ö r d i n e e r d e s t a t u t e n
M t r D i r k S e r e s i a
N o t a r i s
m o d 1 1 . 1
"
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
"
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g