DR. FATTIZZO

Dénomination : DR. FATTIZZO

Forme juridique : Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 480.223.442

Publication

11/02/2014

��M�d Word 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Mergelen ler grlffiErder 7echtbank v, koophandel te TONGE#tEN

2 9.-01- 2014

fJe HoofdgriffieGriffie

14 39849

Ondernemingsnr : 0480.223.442

Benaming

(voluit) : DR. FATTIZZO

(verkort) :

Rechtsvorm : Burgerlijke Vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid

Zetel : 3630 Maasmecheten, Joseph Smeetslaan 170

(volledig adres)

Onderwerp akte : BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING REGIME ARTIKEL 537 WIB -~ UITKERING TUSSENTIJDS DIVIDEND -- ONMIDDELLIJK GEVOLGD DOOR INBRENG IN SPECI�N DOOR DE DIVIDENDGERECHTIGDE ZONDER CREATIE VAN AANDELEN AANPASSING DER STATUTEN.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -11/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

Er blijkt uit een akte verleden op zeventien december tweeduizend en dertien om vijftien uur, voor Meester Tom COLSON, geassocieerd notaris, vennoot van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "COLSON & FAGARD, geassocieerde notarissen", met zetel te Maasmechelen; geregistreerd te Maasmechelen op 18 december 2013; boek 290, blad 68, vak 4, vier bladen, een verzending; ontvangen: vijftig euro (50,00 � ); de e.a. Inspecteur bo, getekend RUTTEN R., dat de buitengewone algemene vergadering van boven vernoemde vennootschap, de volgende besluiten genomen heeft:

EERSTE BESLISSING: VASTSTELLING VAN DE BELASTE RESERVES.

De algemene vergadering stelt vast dat de vennoot verklaard heeft dat de belaste reserves zoals die ten laatste op 31 maart 2013 zijn goedgekeurd door de algemene vergadering van de vennootschap, honderd achtenvijftig duizend en tachtig euro negenentwintig cent (158.080,29 EUR) bruto bedragen, zoals blijkt uit de jaarrekening van 31 maart 2012, goedgekeurd door de jaarvergadering van 20 september 2012.

TWEEDE BESLISSING: VASTSTELLING VAN HET UITKEERBAAR BEDRAG BESLISSING TOT UITKERING VAN TUSSENTIJDS DIVIDEND.

De vergadering neemt kennis van het proces-verbaal van bijzondere algemene vergadering van 2 december 2013, aangaande de beslissing tot tussentijdse dividenduitkering ten belope van honderd achtenvijftig duizend euro (158.000,00 EUR) en van artikel 537 1 � !id W.I.B. dat letterlijk als volgt luidt:

"In afwijking van de artikelen 171,3� en 269, �1, 1�, wordt het tarief van de personenbelasting, respectievelijk de roerende voorheffing vastgesteld op 10 pct voor de dividenden die overeenkomen met de vermindering van de belaste reserves zoals deze ten laatste op 31 maart 2013 zijn goedgekeurd door de Algemene Vergadering op voorwaarde dat en in de mate dat minstens het verkregen bedrag onmiddellijk wordt opgenomen in het kapitaal en dat deze opneming plaatsvindt tijdens het laatste belastbaar tijdperk dat afsluit voor 1 oktober 2014.

( )"

De heer FATTIZZO Pierro, voornoemd, hier aanwezig, verklaart vervolgens, na behoorlijk te zijn ingelicht door de instrumenterende notaris over de persoonlijke keuzevrijheid omtrent de aanwending van zijn persoonlijk aandeel in dit tussentijds dividend overeenkomstig artikel 537 Wetboek Inkomstenbelastingen 1992 - onmiddellijk dit dividend te willen inbrengen in het kapitaal van de vennootschap, mits inhouding van een roerende voorheffing ten bedrage van tien procent (10%) van het tussentijdse dividend of vijftien duizend achthonderd euro (15.800,00 EUR). De kapitaalverhoging zat aldus honderd twee�nveertig duizend tweehonderd euro (142.200,00 EUR) bedragen.

DERDE BESLISSING: KAPITAALVERHOGING.

De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen het kapitaal te verhogen met honderd twee�nveertig duizend tweehonderd euro (142.200,00 EUR) teneinde het kapitaal te brengen van honderd en acht duizend honderd euro (108.100,00 EUR) op tweehonderd vijftig duizend driehonderd euro (250.300,00 EUR).

De vergadering beslist dat deze kapitaalverhoging za! verwezenlijkt worden door inbreng in geld en dat deze kapitaalsverhoging geen aanleiding geeft tot creatie van nieuwe aandelen.

VIERDE BESLISSING: VOORKEURRECHT.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening,

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Aangezien er geen nieuwe kapitaalaandelen gecre�erd worden, dient er geen stelling genomen te worden aangaande het voorkeurrecht tot inschrijving op nieuwe kapitaalaandelen zoals voorzien in het Wetboek van Vennootschappen.

VIJFDE BESLISSING: INSCHRIJVING OP DE KAPITAALVERHOGING.

Vervolgens is hier tussengekomen de heer FATTIZZO Pierro, voornoemd, in persoonlijke naam, die verklaart volledig op de hoogte te zijn van de statuten en de financi�le situatie van de vennootschap en die verklaart in te schrijven op de kapitaalverhoging voor een bedrag van honderd twee�nveertig duizend tweehonderd euro (142.200,00 EUR).

De heer FATTIZZO Pierro, voornoemd, verklaart en erkent dat hij een som van honderd twee�nveertig duizend tweehonderd euro (942,200,00 EUR) gestort heeft. De kapitaalverhoging is bijgevolg in totaal volgestort ten belope van honderd twee�nveertig duizend tweehonderd euro (142.200,00 EUR).

Deze inbrengen in geld werden overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen gestort op een bijzondere rekening met nummer BE03745070462384 op naam van de vennootschap bij KBC Bank NV, zoals blijkt uit een attest afgeleverd door deze financi�le instelling op 17 december 2013, dat door de notaris in haar dossier bewaard za! blijven overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.

ZESDE BESLISSING: VASTSTELLING VAN DE KAPITAALVERHOGING.

De vergadering stelt vast en verzoekt mij, notaris, bij akte vast te leggen dat de kapitaalverhoging volledig is ingeschreven en dat het geplaatst maatschappelijk kapitaal Is verhoogd met honderd twee�nveertig duizend tweehonderd euro (142.200,00 EUR) zonder creatie van nieuwe kapitaalaandelen.

ZEVENDE BESLISSING: WIJZIGING VAN DE STATUTEN.

Om de statuten in overeenstemming te brengen met de beslissing tot de kapitaalverhoging die voorafgaat, beslist de vergadering om artikel 5 van de statuten te vervangen door de volgende tekst:

"Artikel 5: kapitaal.

Het kapitaal bedraagt honderd en tweehonderd vijftig duizend driehonderd euro (� 250.300,00). Het is vertegenwoordigd door honderd vierenvijftig (154) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk ��n/honderd vierenvijftigste (9/954ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.

Deze aandelen kunnen slechts verworven worden door geneesheren ingeschreven op de lijst van de Orde der Geneesheren."

ACHTSTE BESLISSING: VOLMACHT COORDINATIE

De vergadering verleent aan ondergetekende notaris alle machten om de geco�rdineerde tekst van de statuten van de Vennootschap op te stellen, te ondertekenen en neer te leggen op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake.

NEGENDE BESLISSING: MACHTEN AAN HET BESTUURSORGAAN

De vergadering verleent alle machten aan het bestuursorgaan tot uitvoering van de genomen beslissingen, waaronder de betaling van de roerende voorheffing ten belope van tien procent (10 %) van het tussentijdse dividend waarvan hiervoor sprake; voor zover dit nog niet zou zijn gebeurd.

VOOR EENSLUIDEND BEKNOPT UITTREKSEL

NOTARIS TOM COLSON

Tegelijk hiermee neergelegd;

Voor eensluidend afschrift

Geco�rdineerde statuten

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -11/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

06/11/2013 : ME. - JAARREKENING 31.03.2013, GGK 19.09.2013, NGL 29.10.2013 13649-0378-011
07/11/2012 : ME. - JAARREKENING 31.03.2012, GGK 20.09.2012, NGL 29.10.2012 12629-0294-011
10/11/2011 : ME. - JAARREKENING 31.03.2011, GGK 15.09.2011, NGL 04.11.2011 11600-0387-010
02/05/2011

��SI

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Mal 2.1

iw

*11066381"

Ondernemingsnr : 0480.223.442

Benaming

(voluit) : DR. FATTIZZO

Rechtsvorm : burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : 3630 Maasmechelen, Joseph Smeetslaan 170

Onderwerp akte : Kapitaalverhoging Statutenwijziging

Uit een akte verleden voor Meester Tom COLSON, geassocieerd notaris, vennoot van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "COLSON & FAGARD, geassocieerde notarissen", met zetel te Maasmechelen, op 29 maart 2011, geregistreerd te Maasmechelen op I april 2011, Boek 5/280 blad 88 vak 13, ontvangen : vijfentwintig euro, blijkt dat volgende beslissingen werden genomen :

EERSTE BESLUIT :

Bij ��nparigheid ontslaat de algemene vergadering de voorzitter ervan de verslagen voor te lezen van de zaakvoerder en van de bedrijfsrevisor, de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid R. VOS & PARTNERS Bedrijfsrevisoren, vertegenwoordigd door de heer Roland VOS, bedrijfsrevisor, kantoorhoudend te 3511 Hasselt, Galgebergstraat 42.

Deze verslagen werden opgesteld overeenkomstig art. 313 W. Venn.

De enige vennoot verklaart hiervan kennis te hebben genomen en in het bezit te zijn van een kopie van de verslagen.

Het besluit van bedrijfrevisor Roland VOS de dato 20 maart 2011 luidt letterlijk als volgt

"Ondergetekende, Burg BVBA R.VOS & PARTNERS Bedrijfsrevisoren vertegenwoordigd door de heer Roland Vos, bedrijfsrevisor, kantoorhoudende te 3511 Hasselt, Kuringersteenweg 304 verklaart overeenkomstig de bepalingen van artikel 313 van het Wetboek van Vennootschappen, met inachtname van de norm voorgeschreven door het Instituut der Bedrijfsrevisoren dat:

1. de verrichting werd nagezien overeenkomstig de controlenormen van het Instituut der Bedrijfsrevisoren;

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/05/2011- Annexes du Moniteur belge

Voor-

behouden aan het Belgisch

Staatsblad

fl

Neergelegd ter griffie der rechtbank v. koophandel te TONGEREN

1 -04- 201t

Ds Hoofdgriffier, Gri

2. het bestuursorgaan van de vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de inbreng in natura en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen en alle eventuele andere voordelen ter vergoeding van de inbreng in natura;

3. de beschrijving van de inbreng aan de normale vereisten van duidelijkheid en nauwkeurigheid beantwoordt;

4. er bij de bepaling van het aantal toe te bedelen aandelen geen rekening werd gehouden met een latente min-of meerwaarde aangezien inbrenger en aandeelhouder dezelfde zijn;

5. de inbreng belast is met een hypothecaire inschrijving van 116.509,96 EUR in hoofdsom en 11.650,99 EUR in bijhorigheden ten voordele van de NV KBC, zij behoudt het recht van zaakgevolg;

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/05/2011- Annexes du Moniteur belge

6. de door partijen weerhouden methoden van waardering van het in te brengen vruchtgebruik voor een inbrengwaarde van negen en tachtig duizend vijfhonderd euro (89.500 EUR) in het geheel genomen en onder normale omstandigheden bedrijfseconomisch verantwoord zijn;

7. de waarde waartoe de methode van waardering heeft geleid voor een inbrengwaarde van negen en tachtig duizend vijfhonderd euro (89.500 EUR) tenminste overeenkomt met het aantal en de fractiewaarde van de aan de heer Pierro Fattizzo toe te kennen 54 aandelen van de B.V.B.A. Dr. Fattizzo zonder vermelding van een nominale waarde per aandeel, elk aandeel vertegenwoordigend 1/154 ste van het maatschappelijk kapitaal met een fractiewaarde van 186,00 EUR per aandeel of dus 10.044,00 EUR in kapitaal samen met een inboeking op uitgiftepremie van 79.456,00 EUR, zodat de inbreng niet overgewaardeerd is, mits een vergoeding aan de huwgemeenschap indien daartoe een aanleiding bestaat.

Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of met andere woorden, dat ons verslag geen "fairness opinion" is.

De waarde waartoe de methode van waardering heeft geleid voor de inbreng negen en tachtig duizend vijfhonderd euro (89.500,00 EUR) komt tenminste overeen met de toebedeling van het aantal en de fractiewaarde van de aandelen als volgt:

Identificatie van de vennoot Aantal aandelen

De heer Fattizzo Pierro gehuwd 54 aandelen

met mevrouw Saveyn Claudine

Totaal aantal aandelen 54 aandelen

Volledigheidshalve wenst ondergetekende te benadrukken dat enkel en alleen de in het huidige verslag beschreven activabestanddelen voor een waarde van negen en tachtig duizend vijfhonderd honderd euro (89.500,00 EUR) zullen deel uitmaken van deze inbreng in natura. De inbrenger zal alle in het huidig verslag niet beschreven vermogensbestanddelen voor eigen rekening houden en zal instaan voor de vereffening van de in het huidig verslag niet vermelde schulden tegenover derden met uitzondering van de in dit verslag opgenomen hypotheken.

Dit verslag werd opgesteld overeenkomstig met artikel 313 van het Wetboek van Vennootschappen in het kader van de voorgenomen inbreng in natura bij de BURGERLIJKE VENNOOTSCHAP ONDER DE VORM VAN EEN BVBA DR. FATTIZZO en het huidig verslag mag niet voor andere doeleinden gebruikt worden."

Beide verslagen blijven hieraan gehecht.

TWEEDE BESLUIT : I STE KAPITAALVERHOGING :

De vergadering besluit het kapitaal van de vennootschap te verhogen zoals voorgesteld in de agenda, te weten door inbreng in natura van het vruchtgebruik voor een periode van 16 jaar van het beroepsgedeelte van navermeld onroerend goed gelegen te Maasmechelen, Joseph Smeetslaan 170, zoals beschreven in voormeld revisoraal verslag, voor een bedrag van � 89.500,-, om het kapitaal te brengen van E 18.600,- op E 28.644,-, mits creatie en uitgifte van 54 nieuwe aandelen, zonder vermelde waarde doch met een fractiewaarde van elk 1/54ste en met dezelfde rechten en plichten als de bestaande aandelen, uit te geven en in te schrijven tegen voormeld bedrag van E 10.044,-, en een inboeking op een

uitgiftepremie voor een bedrag van E 79.456,-.

Inbreng

1) voornoemde heer FATTIZZO Pierro, en

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/05/2011- Annexes du Moniteur belge

2) mevrouw SAVEYN Claudine Ang�le, geboren te Ronse op 30 maart 1963, (N.N. 63.0330 224-26), wonend te 3630 Maasmechelen, Joseph Smeetslaan 170,

verklaren volgend onroerend goed in natura in te brengen:

HET TTJDELIJK VRUCHTGEBRUIK VOOR EEN PERIODE VAN ZESTIEN (16) JAREN VAN:

Gemeente MAASMECHELEN, lste afdeling, deelgemeente MECHELEN-AAN-DE-MAAS.

De praktijkruimte (omvattende een ruime onderzoekskamer met gesprekshoek, een kleine behandelingsruimte, een kleine berging, een wachtruimte, een toilet, een inkomhal, een garage met toegang, een archiefruimte op zolder met toegang tot deze ruimte) gelegen in de woning gelegen Joseph Smeetslaan 170, gekadastreerd volgens titel sectie C nummer 563/Al2 en deel van nummer 5641K13, en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C nummer 5631K12, groot 28a36ca.

Hierna genoemd "het goed".

OORSPRONG VAN EIGENDOM

Voormeld goed hoort voornoemde echtgenoten Pierro FATTIZZO SAVEYN Claudine toe, de gebouwen om ze te hebben doen oprichten, en de grond als volgt:

- deels ingevolge een aankoopakte verleden voor notaris Joseph VELGHE, destijds te Mechelen-aan-de-Maas, op 28 april 1989, overgeschreven op het 2de hypotheekkantoor te Tongeren op I9 mei daarna, boek 3610 nummer 24, vanwege de heer GORISSEN Fernandus Stephanus Antonius Joseph; en

- deels ingevolge een aankoopakte verleden voor notaris Thierry VELGHE, te Maasmechelen, op 1 juni 1990, overgeschreven op het 2de hypotheekkantoor te Tongeren op 9 juli daarna, boek 3894 nummer 1, vanwege de Gemeente Maasmechelen.

Hypothecaire toestand

Blijkens een hypothecair getuigschrift gelicht op het 2de hypotheekkantoor te Tongeren op 8 februari 2011 blijkt dat het goed belast is met een inschrijving genomen op 27 november 1990, boek 1567 nummer 53, ingevolge een akte van kredietopening verleden voor notaris Thierry VELGHE, te Maasmechelen, op 7 november 1990, tot zekerheid van een bedrag in hoofdsom van vier miljoen zevenhonderd duizend frank (4.700.000,- BEF), hetzij honderd zestienduizend vijfhonderd en negen euro zesennegentig cent (E I I6.509,96), en vierhonderd zeventigduizend frank (470.000,- BEF), hetzij elfduizend zeshonderd ��nenvijftig euro (� 11.651,-) voor bijhorigheden, ten voordele van de CERA, thans KBC Bank, te Leuven.

Deze schuld wordt niet ingebracht in de vennootschap.

Thans is het niet de bedoeling voormelde inschrijving van KBC Bank te handlichten.

Ingevolge schrijven de dato 25 maart 2011 heeft KBC Bank zich akkoord verklaart met onderhavige inbreng van het vruchtgebruik van voormeld goed in de vennootschap.

Voorwaarden van de inbreng.

I. De vennootschap verkrijgt vanaf heden het tijdelijk vruchtgebruik van het ingebrachte goed voor een termijn van zestien (16) jaren. Zij neemt vanaf heden voor haar rekening de betaling van alle taksen en belastingen, tegenwoordige en toekomende zoals hierna vermeld.

2. het goed wordt ingebracht voor vrij, zuiver en onbezwaard van hoegenaamd welke in- of overschrijvingen, in de staat waarin het zich bevindt, met alle heersende en lijdende, zichtbare en verborgene, voortdurende en niet-voortdurende rechten en erfdienstbaarheden, waarmede het bevoordeeld- of benadeeld is, behoudens van voormelde inschrijving.

1

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/05/2011- Annexes du Moniteur belge

3. de hierboven uitgedrukte grootte is geenszins gewaarborgd; elk verschil in meer of min, al overtrof het ��ntwintigste, strekt de vennootschap tot voordeel of tot nadeel, zonder enige vergoeding of schadeloosstelling.

Stedenbouwkundige verklaring.

Ondergetekende notaris verklaart overeenkomstig art. 7.6.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, dat het goed gelegen is in een gemeente waar een plannen- en vergunningenregister bestaat.

Ondergetekende notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, zoals eveneens blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel, niet ouder dan 1 jaar:

1� dat voor hoger beschreven goed, een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd door de gemeente Maasmechelen de dato:

- 26 september 1990, onder gemeentelijk dossiernummer 1990/00176, voor het oprichten van een woning;

- 2 april 1998, onder gemeentelijk dossiernummer 1998/00059, voor het bouwen van een tuinhuisje;

- 30 juni 2006, onder gemeentelijke dossiernummer 2006/0088, voor het bouwen van een veranda (22,75m2);

2� dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het goed volgens het plannenregister is "woongebieden, woonuitbreidingsgebieden";

3� dat, zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de inbrenger, voor het goed geen dagvaarding uitgebracht werd overeenkomstig de artikelen 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43 van de Vlaamse Codex ruimtelijke ordening;

4� dat op hoger beschreven goed geen voorkooprecht toepasselijk is in het voordeel van het Vlaams Gewest, van de Provincie of van de Gemeente, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 van zelfde Vlaamse Codex ruimtelijke ordening (recht van voorkoop op onroerende goederen gelegen in aangeduide zones ter verwezenlijking van een ruimtelijk uitvoerings-plan).

5� dat hoger beschreven goed geen deel uitmaakt van een goedgekeurde en niet-vervallen verkaveling.

6� dat er met betrekking tot het goed geen as-built attest werd uitgereikt zoals voorzien in artikel 4.2.12, �2, 2� van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening gezien dit voor deze verkoop niet verplicht is.

De verkrijger bevestigt de inhoud van voornoemd stedenbouwkundig uittreksel te kennen en hierover volledige toelichting gekregen te hebben van ondergetekende notaris.

De verkrijger verklaart een kopie van voormeld stedenbouwkundig uittreksel heden van ondergetekende notaris ontvangen te hebben en ontslaat ondergetekende notaris de inhoud hiervan integraal op te nemen.

Ondergetekende notaris verwijst bovendien naar art. 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Bepalingen in verband met de bodemtoestand

1. De inbrenger verklaart dat er op het goed bij zijn weten geen inrichting gevestigd is of was, of dat geen activiteit wordt of werd uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die de bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in art. 3 � van het Bodemsaneringsdecreet.

2. De inbrenger verklaart dat hij op de hoogte is gebracht van de inhoud van het bodemattest afgeleverd door OVAM op 18 februari 2011 overeenkomstig art. 36, �1 van genoemd Decreet.

Dit bodemattest bepaalt:

"De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/05/2011- Annexes du Moniteur belge

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

Opmerkingen

1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een ori�nterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht.

2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling : www.overdracht.ovam.be.

3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie : www.ovam.be/grondverzet."

3. De inbrenger verklaart met betrekking tot het goed geen kennis te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.

De inbrenger verklaart dat het goed niet het voorwerp heeft uitgemaakt van een ori�nterend bodemonderzoek, uitgevoerd op eigen initiatief of ambtshalve door OVAM, noch van een beschrijvend bodemonderzoek noch van een bodemsaneringsproject.

De vennootschap verklaart uitdrukkelijk te verzaken aan de nietigheidsvordering die hij zou kunnen laten gelden overeenkomstig art. 36 van genoemd decreet.

Opeising van verlaten gebouwen

De inbrenger van het goed verklaart dat er hem geen betekening werd gedaan door de Burgemeester waaruit blijkt dat het goed zou (kunnen) vallen onder het Koninklijk Besluit van 20 april 1993, betreffende het opeisingsrecht van verlaten gebouwen bedoeld in art. 134bis van de Gemeentewet.

Ruilverkaveling

De inbrenger van het goed bevestigt dat het goed niet valt onder de bepalingen van de wet van 22 juli 1970 op de ruilverkaveling van landeigendommen. De partijen verlenen ondergetekende notaris ontheffing dienaangaande nadere opzoekingen te doen.

Bosdecreet

Een grondoppervlakte valt onder de voorschriften van het Bosdecreet wanneer deze beantwoordt aan de wettelijke definitie van bos (Bosdecreet art. 3). Het Bosdecreet blijft van toepassing op onwettig ontboste grondoppervlakten.

Inzonderheid gelden voor beboste grondoppervlakten volgende verplichtingen;

- bij elke kap of bij elke wijziging aan de bosbodem, de strooisellaag of de kruidenlaag, dient een machtiging bekomen te worden van het Bosbeheer, tenzij anders voorzien in een wettelijk goedgekeurd beheersplan.

- een beheerplan is wettelijk vereist voor alle aaneengesloten beboste eigendommen van minstens vijf hectaren.

- met het oog op de gehele of gedeeltelijke ontbossing van een perceel, geldt dat hiervoor een stedenbouwkundige vergunning met voorafgaand advies van het Bosbeheer vereist is, evenals naleving van de compensatieregeling (Bosdecreet art. 90bis, Besl.Vl.Reg. van zestien februari tweeduizend en ��n). Hiervan kan enkel afgeweken worden op grond van art. 17 en 37 van het Bosdecreet.

- de verwerver neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten, namelijk door het Bosbeheer verleende machtigingen, subsidies of goedgekeurd bosbeheerplan.

Na voorlezing te hebben gekregen van het voorgaande, hebben partijen bevestigd dat het goed niet valt onder de bepalingen van dit decreet.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/05/2011- Annexes du Moniteur belge

Postinterventiedossier

Op vraag van ondergetekende notaris of er voor het goed een postinterventiedossier werd opgesteld, wordt ontkennend geantwoord, en wordt bevestigd door de inbrenger dat er aan het goed sedert mei 2001 geen werken werden uitgevoerd door ��n of meerdere aannemers waarvoor een postinterventiedossier diende te worden opgesteld.

Bijzondere voorwaarden

Na voornoemde inbreng worden volgende voorwaarden vastgelegd tussen enerzijds de heer FATTIZZO Pierro en mevrouw SAVEYN Claudine, beiden voornoemd, en anderzijds de vennootschap "DR. FATTIZZO" voor wat betreft de verhouding vruchtgebruik blote eigendom.

1. Duur

Zoals bovenvermeld wordt het vruchtgebruik op het goed ingebracht voor een termijn van ZESTIEN jaar (16) jaar ingaande op heden en dus eindigend op 28 maart 2027.

2. Genot

Zoals vermeld onder voornoemde algemene voorwaarden bekomt de vruchtgebruiker het genot van het goed vanaf heden door het vrije gebruik.

3. Staat van het goed

Het vruchtgebruik wordt gevestigd en aanvaard op het goed in de staat waarin het zich heden bevindt.

De koper verklaart dat er voorafgaandelijk aan deze akte geen staat van het goed werd opgemaakt, hoewel overeenkomstig art. 600 B.W. hiertoe bestaat.

4. Borgstelling

Overeenkomstig art. 601 B.W. wordt de vruchtgebruiker ontslagen van het stellen van een borg.

5. Bestemming van het goed

De vruchtgebruiker kan aan het goed geen andere bestemming geven dan de huidige bestemming.

Aan het goed kan maar een andere bestemming worden gegeven mits voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de blote eigenaar.

6. Erfdienstbaarheden

De vruchtgebruiker mag het goed niet met erfdienstbaarheden bezwaren zonder voorafgaandelijk schriftelijk akkoord van de blote eigenaar.

7. Gebruik, onderhoud en herstellingen

De vruchtgebruiker is gehouden het goed te gebruiken en te onderhouden als een goed huisvader.

Overeenkomstig art. 605 B.W. is de vruchtgebruiker verplicht de onderhoudsherstelling uit te voeren en zijn de grove herstellingen ten laste van de blote eigenaar.

8. Overdracht van het vruchtgebruik

De vruchtgebruiker kan zijn recht van vruchtgebruik niet vervreemden dan na schriftelijk akkoord van de blote eigenaar. Het vruchtgebruik dient als onbeslagbaar te worden beschouwd. Indien er door de blote eigenaar een vervreemding zou worden toegestaan, heeft deze het recht te bedingen dat de huidige vruchtgebruiker hoofdelijk en ondeelbaar aansprakelijk blijft voor de uitvoering van al zijn oorspronkelijke verplichtingen voortvloeiend uit deze overeenkomst.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/05/2011- Annexes du Moniteur belge

9. Verlenen van zakelijke rechten

De vruchtgebruiker mag op het bij deze verleende recht van vruchtgebruik en het goed waarop dit recht slaat geen zakelijke rechten verlenen zonder de voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de blote eigenaar. Zo mag de vruchtgebruiker zijn recht en het goed waarop het slaat niet hypothekeren dan na vermelde toestemming.

10. Verhuring van het goed

De vruchtgebruiker heeft het recht het goed te verhuren. Hij mag evenwel geen huur van bepaalde duur toestaan met een looptijd langer dan de resterende duur van zijn recht van vruchtgebruik op het ogenblik van de inwerkingtreding van de huur.

11. Lot van de uitgevoerde werken en beplantingen bij einde van het recht.

Bij het einde van het vruchtgebruik, ook als dit vroegtijdig weze, komen de door de vruchtgebruiker aangebrachte verbeteringen of de door hem opgerichte gebouwen, constructies en aanplantingen in eigendom toe aan de blote eigenaar, zonder dat de vruchtgebruiker of zijn rechtsopvolgers daarvoor aanspraak kunnen maken op enige vergoeding.

12. Belastingen

Alle belastingen, van welke aard ook, te heffen op het goed en de eventueel door de vruchtgebruiker aangebrachte gebouwen en aanplantingen, zijn ten laste van de vruchtgebruiker.

13. Distributiecontracten

De vruchtgebruiker zal de contracten betreffende elektriciteit, waterleiding en andere nutsvoorzieningen

overnemen en hij zal daarvoor de nodige betekeningen moeten doen.

14. Verzekering en vernieling van het goed

Voor de ganse duur van het verleende recht is de vruchtgebruiker verplicht om voor het goed een verzekering af te sluiten tegen schade veroorzaakt door brand, ontploffing, blikseminslag, storm en andere verzekerbare risico's bij een verzekeringsmaatschappij door de blote eigenaar aanvaard, en die de gebouwen dekt voor de wederopbouwwaarde.

Bij schadegeval zal de schadevergoeding worden uitgekeerd aan de blote eigenaar, die de vergoeding zo spoedig mogelijk zal aanwenden voor het herstel van de schade.

In geval van gehele vernieling van de in vruchtgebruik gegeven gebouwen, heeft de vruchtgebruiker het recht de overeenkomst te beschouwen als be�indigd of kan hij kiezen voor de wederopbouw van de gebouwen. Indien de vruchtgebruiker de wederopbouw verkiest loopt het vruchtgebruik verder en zal de blote eigenaar zo spoedig mogelijk beginnen wet de wederopbouw. Indien de vruchtgebruiker kiest voor de be�indiging van de overeenkomst, komt de vergoeding te betalen door de verzekeringsmaatschappij toe aan de blote eigenaar.

De vruchtgebruiker is er tevens toe gehouden een verzekering burgerlijke aansprakelijkheid af te sluiten voor de schade die het voorschreven goed aan derden zou kunnen berokkenen.

De vruchtgebruiker zal het bewijs van de betaling van de verzekeringspremies op ieder verzoek van de blote eigenaar moeten voorleggen.

15. Vervroegde be�indiging van vruchtgebruik:

Tussen partijen is uitdrukkelijk overeengekomen dat het vruchtgebruik van rechtswege wordt be�indigd en bijgevolg slechts geldt onder de ontbindende voorwaarde: I/ bij faillissement van de vruchtgebruiker, 2/ bij het vervreemden, hypothekeren, verhuren voor meer dan negen jaar of het toestaan van andere rechten, zonder akkoord van de blote eigenaar.

Verklaring voor het heffen der rechten - Burgerlijke stand - woonstkeuze - BTW verklaring.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/05/2011- Annexes du Moniteur belge

Voor het heffen van de registratierechten wordt het goed geschat voor het tijdelijk vruchtgebruik van zestien (16) jaren geschat op NEGENENTACHTIGDUIZEND VIJFHONDERD EURO (E 89.500,-).

VERKLARING PRO FISCO

De koper verklaart dat de jaarlijkse opbrengst/huurwaarde van voormeld goed, achtduizend vierhonderd euro (E 8.400,-) bedraagt. Wanneer de totale bruto huurwaarde van achtduizend vierhonderd euro (E 8.400,-) vermindert wordt met 1/12 kosten bekomt men een netto huurwaarde van zevenduizend zevenhonderd euro ( 8.400 x 11/12).

Vervolgens wordt de netto opbrengst teruggebracht tot een contante waarde d.m.v. een actualisatie. Geactualiseerd aan een Iange termijnrente van 4 % betekent dit een co�ffici�nt van 11.6523 rekening houdende met en duurtijd van 16 jaar.

Dit betekent een waarde van het tijdelijk vruchtgebruik van negenentachtig duizend vijfhonderd euro (7.700 x 1.6523 = 89.722 ) afgerond.

De waarde van het tijdelijk vruchtgebruik bedraagt aldus niet meer dan tachtig procent van de totale waarde en ook niet meer dan twintig keer de jaarlijkse opbrengst of huurwaarde.

De inbrenger verklaart dat het goed een onroerend goed betreft dat voor 100% een bedrijfs-of beroepsgoed is. Bijgevolg vragen comparanten toepassing van artikel 115bis van het Wetboek van Registratie.

Ondergetekende notaris bevestigt de identiteit van de partijen op zicht van de stukken vereist door de wet en verklaren partijen dat hun werd voorlezing gegeven van artikel 203 eerste alinea van het wetboek van registratierechten.

Ondergetekende notaris verklaart tevens voorlezing te hebben gegeven van artikelen artikel 62, � 2, en artikel 73,� I, van het wetboek der belasting over de toegevoegde waarde, waarop voornoemde heer Pierro FATTIZZO en voornoemde mevrouw SAVEYN Claudine verklaren geen BTW-belastingplichtigen te zijn.

Voor de uitvoering van hun verplichtingen als inbrenger verklaren dezen keus van woonst te doen op voormelde woonplaats.

Identiteit van de partijen.

Overeenkomstig de hypotheekwet waarmerkt ondergetekende notaris de namen, voornamen, geboorteplaatsen en -data van de comparanten op het zicht van offici�le stukken door de Hypotheekwet vereist.

Overeenkomstig de hypotheekwet waarmerkt ondergetekende notaris betreffende de bij deze akte betrokken rechtspersoon de naam, de rechtsvorm, de zetel, de datum van oprichting en het BTW-nummer.

Ontslag.

De heer hypotheekbewaarder wordt ontslagen van het nemen van ambtshalve inschrijving om welke reden ook, bij de overschrijving van deze akte.

VERGOEDING SPLITSING VERMOGENSWAARDE & L1DMAATSCHAPSRECHTEN.

Als vergoeding voor voormelde inbrengen worden er vierenvijftig (54) nieuwe aandelen toegekend aan de onderschrijver, zijnde voornoemde echtgenoten Pierro FATTIZZO SAVEYN Claudine, dewelke bedingen dat de vermogenswaarde van deze vierenvijftig (54) aandelen toekomt aan het gemeenschappelijk vermogen dat tussen hen bestaat en dat de lidmaatschapsrechten die aan dezelfde aandelen verbonden zijn, conform artikel 1401, 5� van het Burgerlijk Wetboek, eigen zullen zijn aan voornoemde heer Pierro FATTIZZO.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/05/2011- Annexes du Moniteur belge

Deze vierenvijftig (54) nieuwe aandelen worden gecre�erd met dezelfde rechten als de bestaande aandelen en zullen ingeschreven worden op naam van voornoemde heer Pierro FATTIZZO alleen.

De inschrijving van deze aandelen, op naam van voornoemde heer Pierro FATTIZZO alleen, houdt in dat hij alleen jegens de vennootschap geldt als vennoot.

Voornoemde echtgenoten Pierro FATTIZZO SAVEYN Claudine verkrijgen daarenboven een uitgiftepremie (onbeschikbare reserverekening) ten bedrage van negenenzeventigduizend vierhonderd zesenvijftig euro (� 79.456,-).

Tussenkomst

Is hier tussengekomen, mevrouw SAVEYN Claudine, voornoemd, dewelke na voorlezing van het vorige, verklaart en bevestigt :

- dat zij ermee instemt dat de lidmaatschapsrechten, verbonden aan deze aandelen die toegekend worden ingevolge de inbreng met gelden die toebehoren aan de huwgemeenschap die bestaat tussen haar en haar echtgenoot, worden toegekend aan haar echtgenoot alleen, de heer Pierro FATT1ZZO voornoemd;

- dat haar echtgenoot, de heer Pierro FATTIZZO voornoemd, jegens de vennootschap derhalve zal gelden als enige vennoot met betrekking tot deze aandelen, en dat de vermogenswaarde van deze aandelen zal toebehoren aan de huwgemeenschap die bestaat tussen haar en haar echtgenoot.

Vaststelling van de verwezenlijking van de kapitaalverhoging

De vergadering stelt hierbij vast dat de kapitaalverhoging werd doorgevoerd en dat het kapitaal werkelijk werd verhoogd tot E 28.644,-, verdeeld in 154 aandelen.

Na rijpe beraadslaging stelt de vergadering met ��nparigheid van stemmen vast dat het nieuwe kapitaal E 28.644,- bedraagt vertegenwoordigd door 154 aandelen zonder vermelde waarde.

DERDE BESLUIT : 2DE KAP1TAALVERHOGING :

De vergadering beslist over te gaan tot een tweede kapitaalsverhoging met E 79.456,- om het kapitaal te brengen van E 28.644,- tot � 108.100,- door inbreng in natura (incorporatie van de uitgiftepremie) tot beloop van het overeenkomstig bedrag, zonder creatie en uitgifte van nieuwe aandelen, maar waardoor de fractiewaarde van de bestaande aandelen wordt verhoogd.

Vaststelling van de verwezenlijking van de 2de kapitaalverhoging.

De vergadering stelt hierbij vast dat de 2de kapitaalverhoging werd doorgevoerd en dat het kapitaal werkelijk werd verhoogd tot E 108.100,-, verdeeld in 154 aandelen.

Na rijpe beraadslaging stelt de vergadering met ��nparigheid van stemmen vast dat het nieuwe kapitaal � 108.I00,- bedraagt vertegenwoordigd door 154 aandelen zonder vermelde waarde.

V1I�RDE BESLUIT :

Hierna besluit de vergadering tot aanpassing van de statuten, aangepast aan de voorgaande besluiten en (formeel) aan het W. Venn. :

- Artikel 5.

De l ste en 2de alinea van dit artikel worden vervangen door volgende tekst:

"Het kapitaal bedraagt honderd en achtduizend honderd euro (� 108.100,-). Het is vertegenwoordigd door honderd vierenvijftig (154) aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk ��n/honderd vierenvijftigste (1/154ste) van het kapitaal vertegenwoordigen".

VIJFDE BESLUIT

De vergadering verleent machtiging aan de zaakvoerder tot uitvoering van de genomen besluiten en co�rdinatie van de statuten.

Voor-.behouden aan het Belgisch Staatsblad

VOOR EENSLUIDEND BEKNOPT UITTREKSEL

" :

Tom COLSON, geassocieerd notaris

Tegelijkertijd hierbij neergelegd : expeditie van de akte, geco�rdineerde statuten.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 02/05/2011 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso Naam en handtekening

14/04/2011

��

neus u In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Benaming

(voluit) : DR. FATTIZZO

Rechtsvorm : burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : 3630 Maasmechelen, Joseph Smeetslaan 170

Ondernemingsnr : 0480.223.442

Voorwerp akte : Bijzondere algemene vergadering - Aanstelling zaakvoerder ad hoc

Ingevolge bijzondere algemene vergadering de dato 29 maart 2011 werden de volgende beslissingen; genomen werden, met eenparigheid van stemmen :

De voorzitter stelt voor -hetgeen de vennoten uitdrukkelijk aanvaarden- de agenda van huidige vergadering; als volgt vast te stellen :

In het kader van de geplande be�indiging van de handelshuurovereenkomst op onderstaand onroerend: goed te Maasmechelen, Joseph Smeetslaan 170 is er een tegenstrijdigheid van belang tussen de verhuurder; en de zaakvoerder van de BV BVBA DR. FATTIZZO. Bijgevolg dient de vergadering een lasthebber ad hoc! aan te stellen met het oog op de rechtsgeldige vertegenwoordiging van de BV BVBA DR. FATTIZZO voor de geplande ontbinding van de handelshuurovereenkomst.

Nadien wordt overgegaan tot de dagorde :

ENIGE BESLISSING

De voorzitter legt voor dat de vennootschap de handelshuurovereenkomst gesloten tussen haarzelf en de

echtgenoten Pierro FATTIZZO SAVEYN Claudine op volgend onroerend goed wenst te be�indigen, met:

ingang van 28 maart 2011:

Gemeente MAASMECHELEN, lste afdeling, deelgemeente MECHELEN-AAN-DE-MAAS.

Het dokterskabinet (bestaande uit wachtzaal, bijkabinet, praktijkruimte, meditatieruimte en wc-ruimte)

gelegen in de woning gelegen Joseph Smeetslaan 170, gekadastreerd volgens titel sectie C nummer 563/Al2

en deel van nummer 564/K/3, en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C nummer 563/x/2, groot 28a36ca.

Dit goed is eigendom van voornoemde echtgenoten Pierro FATTIZZO SAVEYN Claudine , de gebouwen; om ze te hebben doen oprichten, en de grond als volgt:

- deels ingevolge een aankoopakte verleden voor notaris Joseph VELGHE, destijds te Mechelen-aan-de-! Maas, op 28 april 1989, overgeschreven op het 2de hypotheekkantoor te Tongeren op 19 mei daarna, boek; 3610 nummer 24, vanwege de heer GORISSEN Fernandus Stephanus Antonius Joseph; en

- deels ingevolge een aankoopakte verleden voor notaris Thierry VELGHE, te Maasmechelen, op 1 juni- 1990, overgeschreven op het 2de hypotheekkantoor te Tongeren op 9 juli daarna, boek 3894 nummer 1 vanwege de Gemeente Maasmechelen.

De Pierro FATTIZZO, voornoemd, is zaakvoerder van BV BVBA DR. FATTIZZO.

Hij stelt zo een tegenstrijdigheid van belangen vast aangezien hij als verhuurder en zaakvoerder van de hurende vennootschap zou moeten optreden.

Daarom wordt de beslissing tot het be�indigen van de handelshuurovereenkomst overgelaten aan de algemene vergadering van de vennootschap.

De vergadering beslist om de handelshuurovereenkomst betreffende voormeld onroerend goed te be�indigen met ingang van 28 maart 2011, en aan te duiden als lasthebber ad hoc om op te treden in de notari�le akte die de voormelde aankoop zal authentificeren :

mevrouw BAMPS Els, geboren te Hasselt op 14 februari 1977, wonend te 3590 Diepenbeek, Schoolstraat; 25.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Neergelegd ter griffie der

rechtbank y. koophandel te TONAI'REN

" 1105,10

De Hootdgrii#ler, Griffie

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 14/04/2011 - Annexes du Moniteur belge

Vor-,beti`ouclen Luik B - Vervolg

aan het VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL,

Belgisch Staatsblad FATTIZZO Pierro

Tegelijk hiermee neergelegd : bijzondere algemene vergadering.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 14/04/2011 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

28/09/2010 : TGA013467
30/09/2009 : TGA013467
07/11/2008 : TGA013467
29/10/2007 : TGA013467
02/10/2006 : TGA013467
29/09/2005 : TGA013467
01/10/2004 : TGA013467
22/05/2003 : TGA013467
02/10/2015 : ME. - JAARREKENING 31.03.2015, GGK 17.09.2015, NGL 29.09.2015 15610-0179-012

Coordonnées
DR. FATTIZZO

Adresse
JOSEPH SMEETSLAAN 170 3630 MAASMECHELEN

Code postal : 3630
Localité : MAASMECHELEN
Commune : MAASMECHELEN
Province : Limbourg
Région : Région flamande

Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée

Publication

Coordonnées DR. FATTIZZO

Coordonnées
DR. FATTIZZO