IMMO J. MENTEN

Dénomination : IMMO J. MENTEN

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 842.355.126

Publication

23/12/2013

��Modwo[d 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

II i 111.1111

*13193207*

Naerpr;li;od itir orifflp de rechtbank y. kocphundvl fo YDNC3EFtf�N

10 n12. 2013

De Hoofdgriffier, Griffie

Ondernemingsnr : 0842.355.126

Benaming

(voluit) : IMMO J. MENTEN

(verkort) :

Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid

Zetel : Corverstraat 31 te 3700 Tongeren

(volledig adres)

Onderwerp akte :VERHOGING MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL- HERWERKING STATUTEN

BEVESTIGING BENOEMING ZAAKVOERDER

Het blijkt uit een akte verleden voor B�n�dicte van Parijs, notaris te Borgloon op 28 november 2013 dat de buitengewone algemene vergadering van vennoten is bijeengekomen en dat zij ondermeer volgende beslissingen hebben genomen :

EERSTE BESLUIT

Onderhavige buitengewone algemene vergadering neemt akte van de beslissing van de bijzondere algemene vergadering van vennoten de dato 20 november laatst welke besloten heeft tot uitkering en betaalbaarstelling van een bruto tussentijds dividend ten bedrage van honderd negentig duizend Euro (190.000,00 � ) met het oog op onverwijlde omzetting in kapitaal overeenkomstig artikel 537 WIB '92.

TWEEDE BESLUIT

Nadat de vergadering en de aanwezige zaakvoerder vastgesteld hebben dat er, blijkens de per 25 mei 2013 laatst goedgekeurde jaarrekening afgesloten op 31 december 2012, een totaal bedrag aan beschikbare reserves is van 204.005 Euro, wordt agendapunt 2 goedgekeurd en zullen zodoende de boekhoudkundige beschikbare reserves verminderd worden met een bedrag van driehonderd twintig Euro en achtenvijftig Cent (320,58 � ), bedrag dat ge�ncorporeerd wordt in het maatschappelijk kapitaal.

Dientengevolge is het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap thans vastgesteld op driehonderd twee�nzeventig duizend Euro (372.000,00 � ), vertegenwoordigd door vierenzeventig duizend zevenhonderd vijftig (74.750) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.

DERDE BESLUIT

De buitengewone algemene vergadering beslist om het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap, in het kader van artikel 537 WIB '92, te verhogen met honderd ��nenzeventig duizend Euro (171.000,00 � ), overeenstemmende met 90 procent van het laatst betaalbaar gestelde bruto tussentijds dividend, om het, door inbrengen in kontanten, te brengen van driehonderd twee�nzeventig duizend Euro (372.000,00 � ) op vijfhonderd drie�nveertig duizend Euro (543.000,00 � ) mits aanmaak en uitgifte van twee�ndertig duizend tweehonderd en zes (32.206) nieuwe, volledig volgestorte aandelen zonder vermelding van waarde, van hetzelfde type als de heden reeds bestaande aandelen, welke dezelfde rechten en voordelen zullen genieten en welke zullen deelnemen in de winst vanaf heden,

Onderschriivinq van de kapitaalverhoging:

Vervolgens wordt onmiddellijk op de totaliteit van de voorgestelde kapitaalverhoging ingetekend door de heer MENTEN Jean, voornoemd.

Bewiis van volstorting:

Ten bewijze dat het bedrag van gezegde kapitaalverhoging volledig werd volgestort, wordt aan ondergetekende notaris een bankattest, uitgaande van de Deutsche Bank en gedateerd op 22 november laatst, overhandigd waaruit blijkt dat een bedrag van honderd ��nenzeventig duizend Euro (171.000,00 � ), gedeponeerd werd op een bijzondere rekening nummer 610-6709520-24 ten name van onderhavige vennootschap,

Gezegd attest wordt aan ondergetekende notaris overhandigd met verzoek het in zijn dossier te

be_warent.

Op de laatste biz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/12/2013 - Annexes du Moniteur belge

�

~

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/12/2013 - Annexes du Moniteur belge

De vennootschap heeft aldus op heden een bedrag van honderd ��nenzeventig duizend Euro (171.000,00 E) in kontanten ter beschikking en elk nieuw uitgegeven aandeel is zodoende volledig volgestort.

Voormeld attest wordt aan de instrumenterende notaris overhandigd met verzoek dit in zijn dossier te bewaren.

Vergoeding van de inbreng:

In ruil voor zijn voorschreven inbreng in kontanten worden aan de heer MENTEN Jean, voornoemd, twee�ndertig duizend tweehonderd en zes (32.206) nieuwe aandelen toegekend.

De heer MENTEN Jean, voornoemd, verklaart zich uitdrukkelijk akkoord met de berekeningswijze en het aantal van de nieuw uitgegeven aandelen die hem bij deze worden toegekend en ruil vcor zijn voorschreven inbrengen.

Vaststelling van de verwezenli�kinq van de kapitaalverhoging:

Dientengevolge is het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap thans vastgesteld op vijfhonderd drie�nveertig duizend Euro (543.000,00 � ) vertegenwoordigd door honderd en zesduizend negenhonderd zesenvijft (106.956) aandelen zonder vermelding van nominale waarde met een fractiewaarde van 1/10695651e van het kapitaal.

VIERDE BESLUIT

Agendapunt 4 wordt goedgekeurd. Volgende tekst zal voortaan gelden als de enige nog vigerende tekst der statuten:

Artikel 1 - Naam - Duur.

De vennootschap is een besloten vennoot-schap met beperkte aanspra-kelijkheid met als benaming "Immo J. Menten". Zij is opgericht voor onbepaalde duur,

Artikel 2 - Zetel.

De vennootschap heeft haar zetel te 3700 Tongeren, Corverstraat 31.

De zetel kan zon-der statutenwijziging, binnen het Nederlandstalige taalgebied of het tweetalige gebied Brussel hoofdstad ver-plaatst worden bij besluit van de zaakvoerder(s), bekend te maken in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad.

De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgi� of in het buitenland. Artikel 3 - Doel.

De vennootschap heeft tot doel:

* Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen;

* Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de vennootschap onroerende goederen bouwen, renoveren, kopen en verkopen, huren en verhuren en alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee verband houden.

De vennootschap kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor verbintenissen van derden borg staan, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.

De vennootschap mag haar doel verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt voorkomen, zowel in het binnen- als het buitenland. Zij mag alle beheers-, commerci�le-, productieve, financi�le, industri�le, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn om de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in Belgi� als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel. De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap uitoefenen.

De vennootschap mag, zowel in Belgi� als in het buitenland, op welke wijze ook, betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.

Artikel 4 - Kapitaal en aandelen.

Het kapitaal van de vennootschap bedraagt vijfhonderd drie�nveertig duizend Euro (543.000,00 � ). Het is verdeeld in honderd en zesduizend negenhonderd zesenvijftig (106.956) gelijke aandelen zonder vermelding van nominale waarde, die elk 1/106956ste van het kapitaal vertegenwoordigen.De aandelen zijn steeds op naam, dragen een volgnummer en worden genoteerd in een register van aandelen. Van die inschrijving worden certificaten afgegeven aan de vennoten.

Elke opvraging van kapitaal op niet-volgestorte aandelen zal geschieden door de zaakvoerder(s) mits de vennoten daartoe aan te manen ten minste twee maanden op voorhand, per aangetekend schrijven. De vennoot die nalaat tijdig aan deze verplichting te voldoen, zal een interest, gelijk aan de wettelijke interest, verschuldigd zijn aan de vennootschap te rekenen vanaf de inbaarheid. Het kapitaal kan verhoogd of verminderd worden bij besluit van de algemene vergadering, die beraadslaagt volgens de wettelijke voorwaarden en formaliteiten.

Artikel 5 - Besloten karakter van de vennootschap.

' " Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/12/2013 - Annexes du Moniteur belge Indien er slechts ��n vennoot bestaat, beslist hij alleen over de overdracht van aandelen, Het overlijden van de enige vennoot heeft niet tot gevolg dat de vennootschap ontbonden wordt. De rechten verbonden aan de aandelen van de overleden vennoot worden uitgeoefend door de erfgenamen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap.

Wanneer de enige vennoot bij testament bepaald heeft aan wie zijn aandelen overgaan, moet bij zijn overlijden die beschikking ge�erbiedigd worden en zullen de uitgesloten erfgenamen zich moeten vergenoegen met de tegenwaarde van hun aandelen zoals die verder bepaald wordt.

Indien er meerdere vennoten bestaan, geldt tussen hen volgende statutaire regeling:

Zowel ten gevolge van overdracht van aandelen onder levenden, ais ten gevolge van intekening (bij kapitaalverhoging in speci�n) op aandelen waarop het voorkeurrecht niet werd uitgeoefend, als tenslotte ten gevolge van erfrechtelijke overgang, mogen de aandelen van een vennoot, op straffe van nietigheid, enkel toekomen aan perso-nen die de instemming krijgen van ten minste de helft van de vennoten die ten minste drie/vierden van het kapitaal vertegenwoordigen, na aftrek van de rechten waarvan de overdracht is voorgesteld. Die instemming is echter niet eveneens vereist als de aandelen overgedragen worden aan medevennoten, of aan de echtgenoot of de bloedverwanten in rechte lijn van de oorspronkelijke eigenaar der aandelen.

Een verzoek tot instemming wordt aan de zaakvoerder(s) gericht en moet de volledige identiteit, beroep en adres van de eventuele nieuwe venno(o)t(en) vermelden, evenals het aan-tal aandelen dat deze zou(den) verwer-ven. Binnen de veertien dagen maakt de zaakvoerder dit verzoek over aan alle vennoten.

Vennoten die in gebreke blijven binnen ��n maand hierop te antwoorden zullen geacht wor-den in te stemmen.

Tegen de weigering van instemming staat geen beroep open. Nochtans kunnen de wei-ge-rende vennoten door de belang-hebbende verplicht worden binnen de drie maan-den het-zij een koper te vinden voor de be-treffende aandelen, het-zij ze zelf te kopen.

Bij gebrek aan overeenstemming zal dergelijke verkoop dan gebeuren aan de werkelijke waarde van de aandelen op de dag van overgang, vast te stellen door een deskundige, aan te stellen door de betrokken partijen of, zoniet, door de voorzitter van de rechtbank van koophandel waar de zetel van de vennootschap gevestigd is.

De afkoop van de aandelen zal in elk geval tot stand moeten komen binnen zes maanden na de dag waarop de waarde, op de hierboven bepaalde wijze, definitief zal vastgesteld zijn. Na het verstrijken van die termijn kunnen de rechthebbenden de weigerende vennoten tot betaling dwingen door alle rechtsmiddelen.

Artikel 6 - Voorkeurrecht

Bij kapitaalverhoging in geld worden de nieuwe aandelen eerst aangeboden aan de vennoten in verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten, overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen.

Behoudens andersluidende overeenkomst, wordt het voorkeurrecht verbonden aan aandelen waarop een vruchtgebruik rust, uitgeoefend door de blote eigenaar. Laat de blote eigenaar het voorkeurrecht onbenut, dan kan de vruchtgebruiker het uitoefenen; de aan-delen die deze alleen verkrijgt, behoren hem toe in volle eigendom.

Artikel 7 - De zaakvoerder

De vennootschap wordt bestuurd door ��n of meer zaakvoerders, al dan niet vennoten, in of buiten de statuten benoemd,

Een niet-statutaire zaakvoerder kan te allen tijde worden ontslagen bij besluit van de algemene vergadering, met eenvoudige meerderheid van stemmen van de aanwezige vennoten,

De opdracht van zaakvoerder wordt kosteloos vervuld, tenzij de algemene vergadering, hiertoe bij uitsluiting bevoegd, hierover anders beslist.

Wanneer een rechtspersoon wordt aangewezen als zaakvoerder benoemt deze onder zijn vennoten, aandeelhouders, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger is burgerrechtelijk aansprakelijk en strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon die hij vertegenwoordigt.

Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan de zaakvoerder(s).

Artikel 8 - Vertegenwoordiging en intern bestuur - Belangenconflict

ledere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor het verwezenlijken van het doel, behalve deze die de wet voorbehoudt voor de Algemene Vergadering,

Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte, Beperkingen of verdelingen van de bevoegdheid van de zaakvoerders kunnen aan of door derden niet worden tegengeworpen.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/12/2013 - Annexes du Moniteur belge

Wanneer een zaakvoerder rechtstreeks of onrechtstreeks een belang van vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met een beslissing of voorgelegde verrichting, dienen de desbetreffende bepalingen van het Wetboek van vennootschappen te worden nageleefd.

Artikel 9 - Algemene Vergadering

De zaakvoerder(s) en de commissarissen, zo die er zijn, kunnen de algemene vergadering bijeenroepen. Zij moeten die bijeenroepen wanneer vennoten, die een vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen.

Middels een aangetekende brief, tenminste vijftien dagen op voorhand, worden de vennoten, de zaakvoerder(s) en desgevallend de commissarissen opgeroepen om deel te nemen aan de vergadering die zal beraadslagen en beslissen over de agendapunten in de oproeping vermeld. Indien alle vennoten daarmee instemmen is een oproeping overbodig.

De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar gehouden op de laatste vrijdag van de maand mei om negentien uur op de zetel van de vennootschap. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden,.

De buitengewone algemene vergadering die de statuten wijzigt wordt gehouden ten overstaan van een notaris en is geldig samengesteld als het door de wet voorziene aanwezigheidsquorum bereikt is. Om te worden aangenomen, moet voor elk voorstel de door de wet ervoor voorziene meerderheid warden bereikt in de stemming.

Van de algemene vergaderingen worden notulen opgemaakt die worden ondertekend door de leden van het bureau en door de vennoten die erom verzoeken.

Wanneer de vennootschap slechts ��n vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen.

Artikel 10 Schriftelijke besluitvorming

Met uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk aile besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.

Daartoe zal door de zaakvoerder(s) een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige andere informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten om de voorstellen van besluit goed te keuren en binnen de aangegeven termijn na ontvangst van het rondschrijven op een correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld. Indien wordt geopteerd voor de procedure van de schriftelijke besluitvorming voor de jaarvergadering, dan dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen twintig dagen voor de hiervoor bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.

Is binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn de goedkeuring van alle vennoten zowel met betrekking tot het principe van de schriftelijke procedure zelf als met betrekking tot de agendapunten en de voorstellen van besluit niet ontvangen, dan worden al de voorgestelde beslissingen geacht niet genomen te zijn. Hetzelfde geldt indien blijkt dat, weliswaar binnen de termijn, bepaalde voorstellen van besluit wel doch andere niet de eenparige goedkeuring hebben gekregen van de vennoten.

Artikel 11 - Uitoefening van stemrecht

Ieder aandeel geeft recht op ��n stem.

Elke vennoot kan op een algemene vergadering vertegenwoordigd worden door een gevolmachtigde, al dan niet vennoot.

Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de algemene vergadering de uitoefening van het aan de betrokken aandelen verbonden stemrecht schorsen totdat ��n enkele persoon is aangewezen als eigenaar.

Het stemrecht van aandelen bezwaard met vruchtgebruik, wordt uitgeoefend dcor de vruchtgebruiker, behoudens andersluidend akkoord tussen vruchtgebruiker en blote eigenaar of verzet door deze laatste, Indien de blote eigenaar zich verzet, is het stemrecht geschorst tot na akkoord van de belanghebbenden of tot na een rechterlijke uitspraak dienaangaande,

Artikel 12 - Controle

Indien de wet daartoe verplicht of bij gebreke aan wettelijke verplichting, indien de algemene vergadering ertoe beslist, wordt de controle op de financi�le toestand en de jaarrekening opgedragen aan ��n of meer commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaren. Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.

Artikel 13 - Keuze van woonplaats.

~ . e

Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Alle zaakvoerders, commissarissen en vereffenaars, die hun woonplaats in het buitenland hebben, worden geacht woon-plaats te kiezen in de zetel van de vennootschap.

Artikel 14 -- Boekjaar - Jaarrekening

Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Op deze datum worden de boeken afgesloten en wordt door toedoen van de zaakvoerder(s) een inventaris alsmede de jaarrekening opgesteld, zulks overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen.

De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting en vormt ��n geheel. De jaarvergadering neemt, in voorkomend geval, kennis van het jaarverslag en van het verslag van de commissarissen en beslist over de goedkeuring van de jaarrekening. Na goedkeuring van de jaarrekening, spreekt de algemene vergadering zich bij afzonderlijke stemming, uit over de kwijting van zaakvoerder(s) en de commissarissen.

Artikel 15 - Winstbestemming

Over de aanwending van de winst beslist de algemene vergadering, onverminderd de wettelijke beperkingen terzake,

Jaarlijks wordt van de netto-winst een bedrag van tenminste een twintigste afgenomen voor de vorming van een reservefonds. De verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds een tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.

De zaakvoerder bepaalt het tijdstip en de wijze van betaling der dividenden.

Artikel 16 - Vereffening - Benoeming van vereffenaars

Behoudens indien aan de voorwaarden voor een ontbinding, vereffening en sluiting in ��n akte is voldaan gelden, benevens de wettelijke regels ter zake, volgende regels voor de ontbinding en vereffening:

Zijn geen vereffenaars benoemd, dan worden de zaakvoerders ten aanzien van derden als vereffenaars beschouwd.

De vereffenaars beschikken over de wettelijk voorziene machten, tenzij de algemene vergadering die hen benoemt anders beslist met gewone meerderheid van stemmen.

De vereffenaars treden pas in functie nadat de bevoegde rechtbank van kcophandel is overgegaan tot bevestiging of homologatie van hun benoeming.

Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de bevoegde rechtbank van koophandel.

Artikel 17 - Algemeen

Voor hetgeen niet in deze statuten bepaald werd, wordt verwezen naar het Wetboek van vennootschappen.

VIJFDE BESLUIT

Het mandaat van de enige thans in functie zijnde (en niet-statutaire) zaakvoerder, te weten, de heer Jean MENTEN, voornoemd, wordt bij deze voor zoveel als nodig bevestigd voor onbepaalde termijn. De in zijn functie bevestigde zaakvoerder verklaart zijn mandaat te aanvaarden en niet getroffen te zijn door enige maatregel welke zich daartegen zou verzetten.

De heden bestaande bezoldigingsregeling blijft ongewijzigd.

ZESDE BESLUIT

Bijzondere volmacht, met recht van in de plaats stelling en met de bevoegdheid om ieder afzonderlijk op te treden, wordt verleend aan de burgerlijke vennootschap welke de rechtsvorm heeft aangenomen van een naamloze vennootschap "Fineko" met zetel te 3600 Genk, Toekomstlaan 38, ingeschreven In het rechtspersonenregister te Tongeren onder nummer 0458.916.007, alsmede aan haar vertegenwoordigers en aangestelden om de nodige inschrijvingen in de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) te verrichten, met inbegrip van eventuele verbeteringen, wijzigingen en/of schrappingen van die inschrijving alsmede alle formaliteiten te vervullen die zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiek-rechtelijke instel-lingen, onder meer met betrekking tot de btw, de sociale kas, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de aanvraag registraties en erkenningen als aannemer enzovoort met inbegrip van alle latere mogelijke wijzigingen dienaangaande.

Voor eensluidend ontledend uittreksel

Notaris B�n�dicte van Parijs

Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte d.d. 28.11.2013

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 23/12/2013 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste biz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

30/09/2013 : ME. - JAARREKENING 31.12.2012, GGK 31.05.2013, NGL 26.09.2013 13593-0546-009
29/08/2012 : ME. - JAARREKENING 31.12.2011, GGK 25.05.2012, NGL 28.08.2012 12456-0066-010
17/01/2012

��*1\

Mod 26

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

-L MONITEUR i-.

ir

DJREGTICN Neergalegd ter gri.iie dar recfitoenk v. koophandel te TONGEREN

0 6 -D1_ 2012

2 -12- 2011

e .oafdgriffier, Griffie

*iaoite~o*

A ST1 sLi t)

BESTUUR

Ondememingsnr : Benaming

(voluit) :

Rechtsvorm :

Zetel :

~2 ~554zb

IMMO J.MENTEN

Besloten Vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Corverstraat 31 te 3700-Tongeren

Onderwerp akte : SPLITSING DOOR OPRICHTING VAN TWEE NIEUWE BESLOTEN VENNOOTSCHAPPEN MET BEPERKTE AANSPRAKELIJKHEID

Het blijkt uit een akte verleden voor Meester Clement Wouters, notaris ter standplaats Tongeren op 23 december 2011 hetgeen volgt :

I. VENNOOT :

De heer MENTEN, Jean Fran�ois Armand Marie, geboren te Glaaien op 7 december 1945 (ik-nr. 5906664830-83, N.N. 45.12.07 047-93), echtgenoot van Mevrouw SOUVERYNS Marie Madeleine Alice Josephine Anna, geboren te Tongeren op 11 mei 1953, ( N.N. 53.05.11-062.71) wonende te 3700 Tongeren, Corverstraat 31.

17/01/2012 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad

Verklarende gehuwd te zijn onder het stelsel der zuivere scheiding van goederen ingevolge

huwelijkscontract verleden voor ondergetekende notaris op 3 oktober 1979, ongewijzigd tot op heden.

II- STATUTEN

A- IDENTIFICATIE VAN DE VENNOOTSCHAP

Artikel 1.Naam:

De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met als naam "IMMO J. MENTEN'.

Artikel 2. Duur.

De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.

Artikel 3. Zetel.

De vennootschap is gevestigd te 3700-Tongeren; Corverstraat 31.

De zetel van de vennootschap kan, zonder statutenwijziging, door een beslissing van de enige; zaakvoerder of door alle zaakvoerders samen overgebracht worden naar elke andere plaats in Belgi� binnen; het Nederlandse taalgebied of het tweetalige" gebied Brussel hoofdstad. Elke verplaatsing van de zetel van de; vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.

De vennootschap kan, bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s), in Belgi� of in het buitenland; bijkomende administratieve zetels en bedrijfszetels vestigen, alsmede kantoren en bijkantoren oprichten.

Artikel 4. Doel.

De vennootschap heeft tot doel :

� Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen ;

� Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de vennootschap; onroerende goederen bouwen, renoveren, kopen en verkopen, huren en verhuren en aile mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee verband houden.

De vennootschap kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor verbintenissen van derden borg staan, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, indusief de eigen handelszaak ;

De vennootschap mag haar doel verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt voorkomen, zowel in het binnen- als in het buitenland. Zij mag mag alle beheers-, commerci�le, productieve, financi�le, industri�le, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich erbij rechtsreeks of onrechtsreeks aansluiten of die van aard zouden zijn om de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in Belgi� als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten die rechtsreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.

De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap uitoefenen.

De vennootschap mag, zowel in Belgi� als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondememingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of samenhangend doel hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.

B- KAPITAAL AANDELEN

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso' : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/01/2012 - Annexes du Moniteur belge

Artikel 5. Kapitaal.

Het maatschappelijk kapitaal bedraagt DRIEHONDERD EENENZEVENTIG DUIZEND ZESHONDERD

NEGENENZEVENTIG EURO TWEE�NVEERTIG CENT (� 371.679,42) en wordt vertegenwoordigd door

VIERENZEVENTIGDUIZEND ZEVENHONDERD VIJFTIG (74.750) aandelen, elk met een fractiewaarde van

eenlvierenzeventigduizend zevenhonderd vijftigste (1/74.750) van het maatschappelijk kapitaal.

Artikel 6. Inbrengen.

Het maatschappelijk kapitaal wordt gevormd door de inbreng van de voornoemde activa en passiva

bestanddelen van de gesplitste naamloze vennootschap "IMMO MENTEN" namelijk :

- De goederen genummerd 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 20, 21, 22, 23.

Onder 73083 - Stad TONGEREN, 1 ste afdeling, artikel 09331

1/ Het goed 1/

In een appartementsgebouw gelegen langs de Eeuwfeestwal 22, op grond sectie C nummer 848N/2 groot

twee are achtenzestig centiare #A1/B21-UKB2 (voorheen A.B2.IV/UKB2)

a) hebbende in privatieve en uitsluitende eigendom het appartement met in de ondergrond de kelder, zoals omschreven in de basisakte van 3 juni 1959 verleden voor notaris Albert Jadoul te Tongeren

b) hebbende in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid :

de zesenzeventig duizendsten (76/1000.sten) in alle gemene delen van het gebouw waaronder de grond.

2/ Het goed 2/

ln een appartementsgebouw gelegen langs de Eeuwfeestwal 22, op grond sectie C nummer 848N/2 groot

twee are achtenzestig centiare #A1/A2-R/KA2 (voorheen A.A2.IV/RIKA2)

a) hebbende in privatieve en uitsluitende eigendom het appartement met in de ondergrond de kelder, zoals omschreven in de basisakte van 3 juni 1959 verleden voor notaris Albert Jadoul te Tongeren

b) hebbende in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid :

de zesenzeventig duizendsten (76/1000.sten) in alle gemene delen van het gebouw waaronder de grond.

3/ Het goed 3/

In een appartementsgebouw gelegen langs de Eeuwfeestwal 20, op grond sectie C nummer 848/w/2 groot

drie are vier centiare #A.GV/X1-UK1-G.OG/A/' (voorheen AX1.GV/UK1-GA)

a) hebbende in privatieve en uitsluitende-eigendom het appartement met in de ondergrond de kelder, zoals omschreven in de basisakte van 12 maart 1980 verleden voor notaris Clement Wouters te Tongeren

b) hebbende in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:

de achtenvijftig komma twee�nzeventig duizendsten (58,72/1000.sten) in alle gemene delen van het

gebouw waaronder de grond van voorheen AX1.GV/UK1.

En

a) hebbende in privatieve en uitsluitende eigendom de kelderruimte Azoals omschreven in de basisakte van 12 maart 1980 verleden voor notaris Clement Wouters te Tongeren

b) hebbende in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid :

de twaalf komma vijftien duizendsten (12,15/1000.sten) in alle gemene delen van het gebouw waaronder de

grond van voorheen GA.

41 Het goed 4/

In een appartementsgebouw gelegen langs de Eeuwfeestwal 20 op grond sectie C nummer 848/w12 groot

drie are vier centiare

#A1/X2-UK2" (voorheen AX2.IV/L/K2)

a) hebbende in privatieve en uitsluitende eigendom het appartement met in de ondergrond de kelder, zoals omschreven in de basisakte van 12 maart 1980 verleden voor notaris Clement Wouters te Tongeren

b) hebbende in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:

de ��nenzeventig komma zeventien duizendsten (71,17/1000.sten) in alle gemene delen van het gebouw

waaronder de grond.

5/ Het goed 5/

In een appartementsgebouw gelegen langs de Eeuwfeestwal 20 op grond sectie C nummer 848/w/2 groot

drie are vier centiare

#A11Y2-R/K11" (voorheen AY2.1V/R/K11)

a) hebbende in privatieve en uitsluitende eigendom het appartement met in de ondergrond de kelder, zoals omschreven in de basisakte van 12 maart 1980 verleden voor notaris Clement Wouters te Tongeren

b) hebbende in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:

de zevenenzeventig komma tien duizendsten (77,10/1000.sten) in alle gemene delen van het gebouw

waaronder de grond.

6/ Het goed 6/

In een appartementsgebouw gelegen langs de Eeuwfeestwal 20 op grond sectie C nummer 848/w/2 groot

drie are vier centiare

#A41X5-UK5" (voorheen AX5.4V/L/K5)

a) hebbende in privatieve en uitsluitende eigendom het appartement met in de ondergrond de kelder, zoals omschreven in de basisakte van 12 maart 1980 verleden voor notaris Clement Wouters te Tongeren

b) hebbende- in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:

de ��nenzeventig komma zeventien duizendsten (71,17/1000.sten) in alle gemene delen van het gebouw

waaronder de grond.

7/ Het goed 7/

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/01/2012 - Annexes du Moniteur belge

In een appartementsgebouw gelegen langs de Eeuwfeestwal 20 op grond sectie C nummer 848/w/2 groot

drie are vier centiare

#A4/Y5-R/K8" (voorheen AY5.4VIRIK8)

a) hebbende in privatieve en uitsluitende eigendom het appartement met in de ondergrond de kelder, zoals omschreven in de basisakte van 12 maart 1980 verleden voor notaris Clement Wouters te Tongeren

b) hebbende in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:

de zevenenzeventig komma tien duizendsten (77,10/1000.sten) in aile gemene delen van het gebouw

waaronder de grond.

8/ Het goed 8/

In een appartementsgebouw gelegen fangs de Eeuwfeestwal 20 op grond sectie C nummer 848/w12 groot

drie are vier centiare

#A6/X7-UK14" (voorheen AX7.6V/UK14)

a) hebbende in privatieve en uitsluitende eigendom het appartement met in de ondergrond de kelder, zoals omschreven in de basisakte van 12 maart 1980 verleden voor notaris Clement Wouters te Tongeren

b) hebbende in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:

de drie�nveertig komma negenentachtig duizendsten (43,89/1000.sten) in alle gemene delen van het

gebouw waaronder de grond.

9/ Het goed 9/

In een appartementsgebouw gelegen fangs de Eeuwfeestwal 20 op grond sectie C nummer 8481w/2 groot

drie are vier centiare

#G.OG/Dr (voorheen BERGING D)

a) hebbende in privatieve en uitsluitende eigendom het appartement met in de ondergrond de kelder, zoals omschreven in de basisakte van 12 maart 1980 verleden voor notaris Clement Wouters te Tongeren

b) hebbende in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:

de twaalf komma vijftien duizendsten (12,1511000.sten) in alle gemene delen van het gebouw waaronder de

grond.

101 Het goed sub 101

Een garage gelegen Eeuwfeestwal +22 bekend ten kadaster sectie C nummer 848/X groot twee�nnegentig

centiare (00a 92ca).

111 Het goed sub 11/

Een garage gelegen Eeuwfeestwal +22 bekend ten kadaster sectie C nummer 848/Y groot veertien centiare

(00a l4ca).

12/ Het goed sub 12/

Een garage gelegen Eeuwfeestwal +22 bekend ten kadaster sectie C nummer 848/Z groot veertien centiare

(00a 14ca).

13/ Het goed sub 13/

Een garage gelegen Eeuwfeestwal +22 bekend ten kadaster sectie C nummer 848/A/2 groot dertien

centiare (OOa 13ca).

14/ Het goed sub 14/

Een garage. gelegen Eeuwfeestwal +22 bekend ten kadaster sectie C nummer 8481B/2 groot dertien

centiare (OOa 13ca).

15/ Het goed sub 15/

Een garage gelegen Nieuwstraat +28 bekend ten kadaster sectie C nummer 848/R12 groot vijf are elf

centiare (5a 11ca).

16/ Het goed 16/

In een appartementsgebouw gelegen fangs de Eeuwfeestwal 22 op grond sectie C nummer 848N/2 groot

drie are vier centiare

#G.OG/C1@C4" (voorheen garage Cl, C2, C3 en C4)

a) hebbende elk in privatieve en uitsluitende eigendom de betrokken garage

b) hebbende elk in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:

de negen duizendsten (9/1000.sten) in alle gemene delen van het gebouw waaronder de grond.

Zoals omschreven in de basisakte van 12 maart 1980 verleden voor notaris Clement Wouters te Tongeren.

20/ Het goed 20/

Een handelshuis te Tongeren gelegen Maastrichterstraat 33, bekend ten kadaster sectie C nummer 985/C

groot achtenvijftig centiare (OOa 58ca)

21/ Het goed 21/

Een handelshuis te Tongeren gelegen Maastrichterstraat 35, bekend ten kadaster sectie C nummer 985/B

groot vierentachtig centiare (OOa 84ca)

22/ Het goed 22/

Een handelshuis te Tongeren gelegen Sint Truiderstraat 33, bekend ten kadaster sectie C nummer 829/1-1

groot ��n are vijf centiare (la 05ca)

23/ Onder 73348- Stad TONGEREN, 8ste afdeling, artikel 08919

Een werkplaats en elektrische cabine, gelegen langs de Rietmusweg 99 en +99, bekend ten kadaster sectie

B nummers 740/M/2 groot achttien are tien centiare (18a lOca) en nummer 740/F/2 (elek cabin), groot

vierentwintig centiare (OOa 24ca).

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/01/2012 - Annexes du Moniteur belge

- De overige activa en passiva zoals deze nader omschreven zijn in het voornoemde verslag van de bedrijfsrevisor met betrekking tot de onderhavige inbreng in natura.

Het verslag vereist overeenkomstig artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen, wanneer ter gelegenheid van een oprichting een inbreng niet in geld bestaat, werd opgemaakt door voornoemde bedrijfsrevisor. Het besl�it van dit verslag luidt als volgt :

"Ondergetekende, Geert Duchateau, bedrijfsrevisor, optredend als zaakvoerder van de BVBA `Geert Duchateau & C�", bedrijfsrevisoren met maatschappelijke zetel te B-3500 Hasselt, Anne Frankplein 13, benoemd krachtens aanstellingsbrief van de zaakvoerder van de oprichters dd. 11 juli 2011, verklaart op basis van zijn controles met betrekking tot de inbrengen in natura verricht naar aanleiding van de oprichting van de BVBA "IMMO J. MENTEN" dat :

1) de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het bestuursorgaan van de vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;

2) de beschrijving van elke inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid;

3) dat de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van waardering leiden, met voorbehoud omtrent de eigendom, de waardering, de eventuele bodemverontreiniging en het al dan niet bezwaard zijn van de ingebrachte goederen onroerende goederen en andere materi�le vaste activa, tenminste overeenkomen met het aantal (74.750) en de fractiewaarde (4,9723 � ) van de tegen de inbreng uit te geven aandelen zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is.

Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.

Aldus gedaan in ons kabinet te Hasselt op 3 oktober 2011."

- De voornoemde inbreng gebeurt onder de voorwaarden en bedingen zoals deze hoger zijn uiteengezet. Artikel 7 Uitreiking der aandelen

In vergelding van deze inbreng, worden aan de aandeelhouders van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "IMMO J. MENTEN", vierenzeventig duizend zevenhonderd vijftig (74.750) aandelen uitgereikt van de opgerichte vennootschap.

De aandeelhouders erkennen dat alle aandelen volledig afgelost zijn, en dat het bedrag van het

maatschappelijk kapitaal van nu af ter beschikking is van de nieuw opge-richte vennootschap. "

Op deze aandelen wordt enkel ingeschreven door de heer MENTEN Jean voornoemd, voor de totaliteit van de aandelen.

Artikel 8. Opvraging van de stortingen.

De zaakvoerder doet opvraging van de stortingen op de aandelen die bij hun intekening niet volledig volstort werden.

Hij bepaalt de tijdstippen van de stortingen en stelt het bedrag vast in een bericht dat minstens dertig dagen voor het tijdstip, vastgesteld voor de storting, per aangetekend schrijven wordt verzonden. De vennoot die, na het verstrijken van deze opzegging, nalaat elke op de aandelen gevraagde storting te doen, moet aan de vennootschap intresten vergoeden die, vanaf de dag van de opeisbaarheid van de storting, berekend worden tegen de wettelijke intrestvoet vermeerderd met drie ten honderd.

Daarenboven mag de zaakvoerder, nadat een tweede bericht gedurende een maand zonder resultaat is gebleven, de vennoot vervallen verklaren en zijn effecten doen verkopen, onverminderd het recht het verschuldigd gebleven bedrag en elke schadevergoeding en gebeurlijke intresten van hem te vorderen.

De zaakvoerder mag de vennoten toelating geven hun aandelen vervroegd te volstorten; in dit geval bepaalt hij de voorwaarden onder dewelke de vervroegde stortingen toegelaten zijn.

Het uitoefenen van de rechten, verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden verricht, wordt opgeschort zolang deze stortingen, regelmatig opgevraagd en opeisbaar, niet gedaan werden.

Artikel 9. Bescherming van het kapitaal.

Ingeval het netto-actief daalt tot minder dan de helft van het maatschappelijk kapitaal, moet -overeenkomstig artikel 332 wetboek van vennootschappen een bijzondere algemene vergadering binnen de twee maanden nadat het verlies is vastgesteld of had moeten vastgesteld worden, bijeenkomen -na oproeping door de zaakvoerders- om te beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de vennootschap en eventueel over andere in de agenda aangekondigde maatregelen.

De zaakvoerders zullen overeenkomstig hef wetboek van vennootschappen een bijzonder verslag opstellen dal aan de vennoten vijftien dagen op voorhand ter beschikking wordt gesteld, met een motivering van hun voorstellen.

Wanneer het netto-actief gedaald is beneden het bedrag van zesduizend tweehonderd euro (6.200 EUR) kan iedere belanghebbende de ontbinding voor de rechtbank vorderen.

Artikel 10. Aandelen en aandelenregister.

Alle aandelen zijn op naam en zijn voorzien van een volgnummer.

In de zetel van de vennootschap wordt een register van de aandelen gehouden, waarin wordt aangetekend:

1. nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elke vennoot, alsmede het getal van de hem toebehorende aandelen;

2. de gedane stortingen;

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/01/2012 - Annexes du Moniteur belge

3. de overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdrager en de ovememer in geval van overdracht onder de levenden, door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.

De eigendom van een aandeel op naam wordt bewezen door de oprichtingsakte en de akte van kapitaalverhoging alsmede, na overdracht of overgang, door de inschrijving in voormeld register. De overdrachten en overgangen gelden ten aanzien van de vennootschap en van derden vanaf de datum van inschrijving in het register van de aandelen. Elke vennoot of belanghebbende derde kan van dat register inzage nemen. Van die inschrijving worden certificaten afgegeven aan de houders van de aandelen.

Artikel 11. Ondeelbaarheid.

Indien een aandeel aan verscheidene personen toebehoort, is de uitoefening van de eraan verbonden rechten geschorst, totdat een enkele persoon schriftelijk aangewezen is als eigenaar van het aandeel ten aanzien van de vennootschap.

Behoudens afwijkende overeenkomst tussen partijen, komt het stemrecht verbonden aan aandelen ingeschreven op naam van een echtgenoot, gehuwd onder het stelsel van gemeenschap van goederen, uitsluitend toe aan deze echtgenoot op wiens naam de aandelen zijn ingeschreven, ongeacht of deze aandelen toebehoren aan zijn persoonlijk vermogen dan wel aan het gemeenschappelijk vermogen dat tussen beide echtgenoten bestaat.

In geval van overlijden van de enige vennoot worden tot op de dag van de verdeling van de aandelen of tot het afleveren van de legaten met betrekking tot deze aandelen, de aan deze aandelen verbonden rechten daarentegen uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen en legatarissen naar evenredigheid met hun rechten in de nalatenschap.

Artikel 12. Vervreemding van de aandelen.

Behoudens hetgeen bepaald is ingeval de vennootschap slechts ��n vennoot telt, gelden volgende regels :

1) De aandelen mogen, op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen onder de levenden en ook niet overgaan wegens overlijden dan met instemming van ten minste de helft van de vennoten die ten minste drie/vierden van het kapitaal bezitten, na aftrek van de rechten waarvan de overdracht is voorgesteld.

2) De vennoot, die door een weigering zijn aandelen niet onder de levenden kan overdragen, kan tegen de weigering van overdracht opkomen voor de bevoegde rechtbank (van de zetel van de vennootschap), in kort geding, na behoorlijke dagvaarding van diegenen die zich tegen de weigering verzetten. Wanneer de weigering door de rechtbank willekeurig wordt geoordeeld, dan hebben de vennoten die zich verzet hebben, drie maanden te rekenen van de beschikking, om koper(s) te vinden voor de prijs en voorwaarden zoals hierna vermeld bij overgang van aandelen na overlijden.

3) De erfgenamen of legatarissen die als vennoot geweigerd worden bij overgang van aandelen door overlijden, hebben recht op de waarde van de aandelen. Zij mogen de afkoop ervan vragen bij een ter post aangetekende brief, die gericht wordt aan de zaakvoerder van de vennootschap, waarvan deze onmiddellijk een afschrift aangetekend toezendt aan de onderscheiden vennoten.

4) De zaakvoerder zal, bij aanvraag tot afkoop overeenkomstig voormelde littera 2 en 3, de waarde van de aandelen bepalen aan de hand van de laatste jaarrekening, rekening houdend met eventuele niet uitgedrukte min- of meerwaarden.

-. Indien de verkoper niet akkoord gaat met de. vastgestelde koers. van .het aandeel wordt het geschil onderworpen aan twee scheidsrechters, ��n aangesteld door de zaakvoerder en ��n door de verkoper. Indien de twee scheidsrechters niet tot een akkoord komen, stellen zij in gemeen akkoord een derde scheidsrechter aan, die beslist. Tegen deze laatste beslissing is geen verhaal of beroep mogelijk. De kosten van de arbitrageprocedure worden bij gelijke helften verdeeld tussen de koper en verkoper van de aandelen.

De andere vennoten zullen een voorkeurrecht tot aankoop genieten op deze af te kopen aandelen, elk in verhouding tot zijn aantal aandelen. Als een vennoot zijn voorkeurrecht niet uitoefent, hebben de overige vennoten voorkeurrecht om deze aandelen wederom in verhouding met hun aantal aandelen te kopen. Indien geen enkel vennoot van zijn voorkeurrecht gebruik wenst te maken, kan de algemene vergadering beslissen dat de vennootschap de te koop aangeboden aandelen inkoopt of een andere koper voor de aandelen voorstellen.

Indien op voorgaande wijze geen koper is gevonden, binnen de drie maanden na de aanvraag of beschikking, hebben de erfgenamen, legatarissen of overdragers het recht de vervroegde ontbinding van de vennootschap te vorderen.

5) De betaling van de prijs van de aandelen dient binnen de vier maanden na de beslissing. van afkoop gebeurd te zijn, tenzij de koper een afbetaling in termijnen heeft gevraagd. In voorkomend geval kan aan de koper een asbetaling in termijnen toegestaan worden die echter niet over een langere periode dan vijf jaar na de beslissing van afkoop kan lopen en mits een bankwaarborg ter garantie van de betalingen aan de verkoper te kunnen voorleggen. Bovendien zal de prijs worden verhoogd met een rente gelijk aan de wettelijke intrest, verlaagd met twee ten honderd. Bij laattijdige betaling zal de koper aan de verkoper intresten vergoeden die, vanaf de dag van de opeisbaarheid van de storting, berekend worden tegen de wettelijke interest, vermeerderd met drie ten honderd.

Artikel 13. Vruchtgebruik op aandelen.

Indien een aandeel met vruchtgebruik bezwaard is, en tenzij de vruchtgebruiker en de bloot-eigenaar ��n van beiden bij geschrift aanwijzen, worden de aan het aandeel verbonden rechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.

Bij een kapitaalverhoging met uitoefening van voorkeurrecht komt het voorkeurrecht aan de vruchtgebruiker toe. De door hem ingetekende aandelen horen hem in volle eigendom toe.

C- BESTUUR VENNOOTSCHAP-MACHTEN ZAAIVOERDERS

Artikel 14. Statuut van de zaakvoerder(s)

De vennootschap wordt bestuurd door ��n of meer zaakvoerders, natuurlijke- of rechtspersonen, al dan niet vennoten en al dan niet bezoldigd. Zij worden benoemd door de algemene vergadering voor een bepaalde tijd of zonder beperking van duur. De zaakvoerders die door de vennoten zonder beperking van duur zijn benoemd in. de akte van oprichting (en enkel in die akte), worden geacht benoemd te zijn voor de duur van de vennootschap. Hun opdracht kan enkel worden herroepen ofwel met een meerderheid zoals vereist " bij statutenwijzigingen ofwel met een gewone meerderheid maar dan slechts om gewichtige redenen.

Iedere zaakvoerder kan ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan het college van zaakvoerders of ais er maar ��n zaakvoerder is aan de algemene vergadering. Hij is wel verplicht na zijn ontslag zijn opdracht verder te vervullen totdat redelijkerwijze in zijn vervanging kan worden voorzien.

Artikel 15. Omvang bevoegdheden zaakvoerders

Elke zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.

Ten overstaan van derden zal de vennootschap verbonden zijn door de enkele handtekening van ��n zaakvoerder.

Artikel 16 Vergoeding van de zaakvoerder.

De algemene vergadering kan aan de zaakvoerders en volmachtdra-gers vaste of veranderlijke bezoldigingen of vergoedingen toekennen, op de algemene kosten te verhalen.

De vaststehling van deze bezoldigingen of vergoedingen zal ieder jaar gebeuren ter gelegenheid van de jaarlijkse algemene vergadering.

De algemene vergadering kan aan de zaakvoerders toestaan om tijdens het lopende boekjaar voorschotten op hun bezoldiging op te nemen.

Artikel 17. Verantwoordelijkheid van de zaakvoerders.

De zaakvoerders zijn niet persoonlijk verbonden door de verbintenissen van de vennootschap. Zij zijn overeenkomstig het gemeen recht verantwoordelijk voor de vervulling van hun taak en aansprakelijk voor de tekortkomingen in hun bestuur.

Zij zijn jegens de vennootschap en jegens derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade die het gevolg is van overtreding van het wetboek van vennootschappen of van de statuten.

In geval van faillissement van de vennootschap kunnen de zaakvoerders -overeenkomstig de wet-persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk worden verklaard voor het geheel of een deel van de schulden indien komt vast te staan dat een door hen begane, kennelijk grove fout, heeft bijgedragen tot het faillissement.

e Artikel 18 Tegenstrijdig belang.

Wanneer een zaakvoerder bij een voorgenomen verrichting een rechtstreeks of onrechtstreeks belang van

>4 vermogensrechtelijke aard heeft, dat strijdig is met de belangen van de vennootschap, moet hij ofwel de overige zaakvoerders ofwel bij ontstentenis de vennoten ervan in kennis stellen, waarna de beslissing enkel kan worden genomen overeenkomstig artikel 259 en volgende van het wetboek van vennootschappen.

D- ALGEMENE VERGADERING

N Artikel 19. Jaarlijkse algemene vergadering

De jaarlijkse algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet elk jaar worden bijeengeroepen op de laatste vrijdag van de maand m�l om negentien (19) uur. Indien *die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.

. De jaarvergadering zal gehouden worden op de maatschappelijke zetel, of, in dezelfde gemeente op een andere plaats aangeduid in de bijeenroeping. Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 21 van deze statuten, dient de vennootschap het rondschrijven met

et vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.

et Bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen kunnen steeds worden belegd door ��n of meerdere

et

zaakvoerders. De bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen zullen gehouden warden op plaats,

dag en uur aangeduid in de bijeenroeping.

Artikel 20 Voorwaarden tot toelating en uitoefening van stemrecht op de jaarvergadering

" mop De oproepingen voor de algemene vergadering worden vijftien dagen op voorhand toegezonden aan de vennoten, zaakvoerders en eventueel aangestelde commissarissen. De oproeping geschiedt door middel van een ter post aangetekende brief, tenzij de bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een andere communicatiemiddel te ontvangen.

De oproeping bevat de agenda van de vergadering en de krachtens de wet aan voormelde personen mee te delen documenten (jaarrekening, eventueel jaarverslag en verslag commissaris).

p De vennoten, die aan de vergadering wensen deel te nemen, moeten vijf dagen voor de vergadering hun voornemen met gewone brief, aan de zetel van de vennootschap gericht, bekend maken, op voorwaarde dat de

et bijeenroeping deze voorwaarde uitdrukkelijk vermeldt.

De zaakvoerders en commissarissen zijn vrijgesteld van deze formaliteit.

Vervulling van de formaliteiten voor de bijeenroeping van de vergadering en voor de toelating tot de vergadering is evenwel niet vereist, wanneer alle vennoten aanwezig zijn en met ��nparigheid van stemmen de agenda vaststellen waarover zij ter vergadering zullen beraadslagen en hierover met de vereiste meerderheid besluiten.

Artikel 21. Notulen

Van elke algemene vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt. De notulen bevatten een beknopt verslag van het verloop van de vergadering.

De notulen worden aan het einde van de vergadering ondertekend door de voorzitter en de vennoten die het vragen.

Van elke buitengewone algemene vergadering, die voor notaris wordt gehouden, wordt een authentiek proces-verbaal opgemaakt.

Elke algemene vergadering, gewone, bijzondere of buitengewone, kan door de enige zaakvoerder dan wel alle zaakvoerders tesamen ��n enkele maal drie weken uitgesteld worden, zelfs indien geen uitspraak over de jaarrekening moet gedaan worden.

Deze verdaging vernietigt alle genomen beslissingen, tenzij de enige zaakvoerder dan wel alle zaakvoerders tesamen hierover uitdrukkelijk anders beslissen.

Op de tweede vergadering wordt de agenda van de eerste vergadering geheel afgehandeld voor alle verdaagde punten.

Artikel 22 Vertegenwoordiging.

De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een volmachtdrager, al dan niet vennoot, en drager van een schriftelijke volmacht waarvan de vorm door de zaakvoerders bepaald wordt. Minderjarigen en rechtspersonen worden door hun voogden of wettelijke vertegenwoordigers vertegenwoordigd.

Artikel 23. Schriftelijke algemene vergadering

Met uitzondering van de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden, kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren.

Daartoe zal door de zaakvoerder(s), een rondschrijven, hetzij per brief, fax e-mail of enige andere informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten de voorstellen van besluit goed te keuren en binnen de aangegeven termijn na ontvangst van het rondschrijven op correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of op enige andere plaats in het rondschrijven vermeld.

" Is binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn de goedkeuring van alle vennoten zowel met betrekking tot het principe van de schriftelijke procedure zelf als met betrekking tot de agendapunten en de voorstellen van besluit niet ontvangen, dan worden al de voorgestelde beslissingen geacht niet genomen te zijn.

�% s:1 Hetzelfde geldt indien blijkt dat, weliswaar binnen termijn, bepaalde voorstellen van besluit wel doch andere niet

de eenparige goedkeuring hebben gekregen van de vennoten.

Artikel 24. Stemkracht.

e Elk aandeel geeft recht op ��n stem, behoudens schorsing van stemrecht en behoudens wettelijke

bepalingen.

De besluiten worden met eenvoudige meerderheid van stemmen (meer voor- dan tegenstemmen) genomen, behoudens de wettelijke beschikkingen ter zake toepasselijk op bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen. Bij gelijkheid van stemmen wordt het voorstel verworpen.

Artikel 25. Oproeping algemene vergadering.

Wanneer een of meer vennoten die alleen of gezamenlijk ��n/vijfde van het maatschappelijk kapitaal

^' vertegenwoordigen, het vragen, moeten de zaakvoerders een algemene vergadering samenroepen, met

minstens de aangevraagde onderwerpen als agendapunten.

� E- RECHTEN EN VERPLICHTINGEN VAN VENNOTEN

' Artikel 26. Minderheidsvordering.

Een vordering tegen de zaakvoerders van de vennootschap kan voor rekening van de vennootschap door

" ~ minderheidsvennoten worden ingesteld, wanneer die op de dag waarop de algemene vergadering. zich

uitspreekt over de aan de zaakvoerders te verlenen kwijting, effecten bezitten die ten minste tien procent vertegenwoordigen van de stemmen verbonden aan het geheel van de op die dag bestaande effecten. Die vordering kan enkel worden ingesteld door personen die de kwijting niet hebben goedgekeurd en door personen die de kwijting wel hebben goedgekeurd maar waarvan blijkt dat zij ongeldig is.

Artikel 27. Uitsluiting en uittreding van vennoten

Uitsluiting: E�n of meer vennoten die gezamenlijk aandelen bezitten die dertig procent van de stemmen of

" dertig procent van het kapitaal van de vennootschap vertegenwoordigen, kunnen om gegronde redenen in

rechte vorderen dat een vennoot zijn aandelen aan de eisers overdraagt.

Uittreding: Iedere vennoot kan om gegronde redenen in rechte vorderen dat zijn aandelen worden

overgenomen door de vennoten op wie deze gegronde redenen betrekking hebben.

Artikel 28. Individueel controlerecht.

Zolang de vennootschap voldoet aan de criteria bepaald in het wetboek van vennootschappen betreffende

p de boekhouding en de jaarrekening, heeft elke vennoot individueel de controlebevoegdheid zoals omschreven

in het wetboek van vennootschappen.

De vennoot kan zich hierbij laten vertegenwoordigen door een accountant, zoals wettelijk voorzien.

Zodra de vennootschap de drempelbedragen vermeld in paragraaf 1 van dit artikel overschrijdt, of indien de algemene vergadering daartoe onverplicht besluit, wordt de controle op de financi�le toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid, vanuit het oogpunt van het wetboek van vennootschappen en van de statuten, van de verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, aan ��n of meer commissarissen opgedragen. De commissaris wordt benoemd door de algemene vergadering van vennoten onder de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren.

F- BOEKJAAR WINSTVERDELING RESERVES

Artikel 29. Boekjaar

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/01/2012 - Annexes du Moniteur belge

Het boekjaar van de vennootschap gaat in op ��n januari en eindigt op ��nendertig december van ieder kalenderjaar.

Artikel 30. Bestemming van de winst.

Het batig slot dat de jaarrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.

Van deze winst wordt ten minste eenftwintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te vormen tot dat deze een/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.

Over de reservering of uitkering van het saldo beslist de algemene vergadering.

Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.

De zaakvoerders bepalen het tijdstip en de wijze waarop de dividenden zullen worden uitbetaald. De uitbetaling moet geschieden binnen het jaar na de algemene vergadering waarop het bedrag is vastgesteld. De dividenden die niet ge�nd zijn, verjaren door verloop van vijf jaren.

Artikel 31. Jaarrekening.

Op het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maken de zaakvoerders de inventaris op, alsmede de jaarrekening, overeenkomstig het wetboek van vennootschappen.

De jaarrekening bestaat uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting, en vormt ��n geheel. De jaarrekening wordt door de algemene vergadering goedgekeurd.

Binnen de dertig dagen na de goedkeuring van de jaarrekening, en ten laatste zeven maanden na de datum van afsluiting van het boekjaar, leggen de zaakvoerders overeenkomstig het wetboek van vennootschappen de jaarrekening en de andere door het wetboek van vennootschappen vereiste documenten neer bij de plaatselijke zetel van de Nationale Bank van Belgi�.

Artikel 32. Kwijting.,

Na goedkeuring van de jaarrekening beslist de algemene vergadering bij afzonderlijke stemming over de aan de zaakvoerders te verlenen kwijting voor hun bestuursdaden van het afgelopen jaar.

G- ONTBINDING - VEREFFEN ING

Artikel 33. Ontbinding

De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene vergadering beslissende in de vormen vereist overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen.

Artikel 34. Vereffenaars

Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, wordt de vereffening verzorgd door de zaakvoerder(s) in functie, onder voorbehoud van het recht van de algemene vergadering om ��n of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding te bepalen.

Artikel 35. Verdeling netto-actief na ontbinding.

Na aanzuivering van alle kosten, lasten en schulden der vereffening of consignatie van de nodige sommen hiertoe, wordt het netto-actief onder de vennoten verdeeld. Hierbij wordt in voorkomend geval rekening gehouden met de verschillende mate van volstorting van de verschillende aandelen.

H- WOONSTKEUZE

Artikel 36. Woonstkeuze.

Elke vennoot, zaakvoerder, commissaris en vereffenaar is gehouden een woonplaats te kiezen en die aan het college van zaakvoerders of aan de enige zaakvoerder ter kennis te brengen.

Bij verandering van woonst wordt het college van zaakvoerders of de enige zaakvoerder hiervan op de hoogte gebracht, zo niet wordt geacht woonstkeuze gedaan te zijn op de vorige woonplaats. Hij. wiens woonplaats in het buitenland is, wordt geacht woonplaats in de zetel van de vennootschap te kiezen, tenzij hij een andere in Belgi� gelegen woonplaats heeft bekendgemaakt aan de zaakvoerders.

I- ENIGE VENNOOT

Alle bepalingen van onderhavige statuten zijn toepasselijk wanneer de vennootschap slechts ��n vennoot telt in zoverre ze niet strijdig zijn met de hierna gestelde regels betreffende de ��nhoofdigheid.

Artikel 37. Zaakvoerder - benoeming - ontslag.

Indien geen zaakvoerder benoemd is, heeft de enige vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder.

Indien een derde tot zaakvoerder is benoemd, zelfs in de statuten en zonder beperking van duur, kan deze te allen tijde ontslagen worden door de enige vennoot tenzij hij benoemd is voor een bepaalde duur of voor onbepaalde duur mits opzegging.

Artikel 38. Algemene vergadering.

De enige vennoot oefent alle bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering toekomen.

Hij kan die bevoegdheden niet overdragen. Van de besluiten van de enige vennoot worden notulen gemaakt die door hem worden ondertekend en nadien opgenomen worden in een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bewaard.

Is de enige vennoot tevens zaakvoerder dan dienen de formaliteiten voor bijeenroeping van de algemene vergadering niet te worden nageleefd, onverminderd de verplichting een bijzonder verslag op te stellen en in voorkomend geval openbaar te maken volgens de voorschriften van de wet.

Is een externe zaakvoerder benoemd, dan neemt deze deel aan alle algemene vergaderingen, zelfs wanneer hij ze zelf niet heeft bijeengeroepen. Te dien einde is de enige vennoot verplicht om de zaakvoerder op te roepen met opgave van de agenda.

Laatstgenoemde formaliteit moet niet vervuld worden wanneer de zaakvoerder bereid is aan de vergadering deel te nemen. Van deze instemming wordt melding gemaakt in de notulen. In ieder geval wordt de vergadering voorgezeten door de enige vennoot.

Artikel 39. Kwijting.

Zelfs wanneer de zaakvoerder de enige vennoot is, kan hem kwijting verleend worden volgens het wetboek van vennootschappen.

Artikel 40. Tegenstrijdig belang.

Is de enige vennoot ook de enige zaakvoerder dan kan hij de verrichting doen, doch hij moet hierover bijzonder verslag uitbrengen in een stuk dat tegelijk met de jaarrekening wordt neergelegd. Hij is gehouden zowel ten aanzien van de vennootschap als van derden tot vergoeding van de schade die voortvloeit uit een voordeel dat hij zich ten koste van de vennootschap onrechtmatig zou hebben bezorgd.

Artikel 41. Overdracht en overgang aandelen

Tot de overdracht van een geheel of een gedeelte van zijn aandelen wordt door de enige vennoot alleen beslist.

Het overlijden van de enige vennoot heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt ontbonden. Indien de enige vennoot erfgenamen of legatarissen nalaat zijn de beperkingen van de overgang van aandelen in eigendom bepaald of toegestaan in artikel 249 van het Wetboek der Vennootschappen of in deze statuten niet van toepassing.

Komen er meerdere erfgenamen of legatarissen op, onverminderd hetgeen hiervoor bepaald is in artikel 9 ; omtrent de rechten van de vruchtgebruiker, worden de aan de onverdeelde aandelen verbonden rechten geschorst totdat ��n enkele persoon schriftelijk is aangewezen als eigenaar van het aandeel ten aanzien van de vennootschap. Kan tussen de gerechtigden geen overeenstemming bereikt worden, dan kan de rechter op verzoek van de meest gerede partij een voorlopig bewindvoerder benoemen om de betrokken rechten uit te oefenen in het belang van de gezamenlijke gerechtigden.

i Indien de enige vennoot overlijdt en zijn aandelen op geen enkele gerechtigde overgaan, is de vennootschap van rechtswege ontbonden en wordt artikel 344 van het Wetboek der Vennootschappen toegepast.

J. OVERNAME WETTELIJKE BEPALINGEN

; Artikel 42. Overname wettelijke bepalingen

Alle clausules in bovenvermelde statuten die naar de inhoud wettelijke voorschriften hernemen, zijn

opgenomen ten titel van informatie zonder het karakter van statutaire bepalingen te vertonen..

III - OVERGANG- EN SLOTBEPALINGEN.

De comparanten, handelend als algemene vergadering van de voornoemde vennootschap, nemen eenparig

de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging ter griffie van een uitreksel van de

oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.

1. Eerste jaarvergadering - Eerste boekjaar.

Het eerste boekjaar loopt vanaf 1 januari 2011 tot 31 december 2011.

De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2012.

2. Benoeming van zaakvoerders.

.De algemene vergadering beslist aan te stellen tot zaakvoerder voor de onbepaalde duur de Heer MENTEN

Jean , voornoemd, wonende te 3700-Tongeren, Corverstraat 31.

Het mandaat van de zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene

vergadering.

3. Financieel plan

Aan ondergetekende notaris werd het door de raad van bestuur van de gesplitste vennootschap ondertekende financieel plan overgemaakt, waarin het kapitaal van de nieuwe vennootschap IMMO J. MENTEN' wordt verantwoord.

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Voor eensluidend uittreksel.

Wordt neergelegd : expeditie van de akte dd. 23.12.2011. verslag bedrijfsrevisor.

Notaris Wouters Clement

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/01/2012 - Annexes du Moniteur belge

02/09/2016 : ME. - JAARREKENING 31.12.2015, GGK 27.05.2016, NGL 31.08.2016 16518-0167-009

Coordonnées
IMMO J. MENTEN

Adresse
CORVERSTRAAT 31 3700 TONGEREN

Code postal : 3700
Localité : TONGEREN
Commune : TONGEREN
Province : Limbourg
Région : Région flamande

Société privée à responsabilité limitée

Publication

Coordonnées IMMO J. MENTEN

Coordonnées
IMMO J. MENTEN