14/12/2011
ÿþr M o l 2 . 0
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
I J I I , 1 1 . 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
R E C H T B A N K V A N K O O P H A N D E L
@ 7 - i 2 - 2 0 9 1
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 7 4 . 0 0 6 . 7 3 2
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : K E N N I S E N I N F O R M A T I E E X T R A C T I E E N A N A L Y S E
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : R o z e n s t r a a t 3 3 t e 3 5 0 0 H a s s e l t
O n d e r w e r p a k t e : A A N S T E L L I N G L A S T H E B B E R A D H O C
H e t b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r M e e s t e r C l e m e n t W o u t e r s , n o t a r i s t e r s t a n d p l a a t s T o n g e r e n o p 2 2 i
n o v e m b e r t w e e d u i z e n d e n e l f , h e t g e e n v o l g t :
E E R S T E B E S L I S S I N G :
D e z a a k v o e r d e r s t e l t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g i n k e n n i s v a n h e t g e e n v o l g t :
D e v e n n o o t s c h a p w e n s t h e t n a v o l g e n d o n r o e r e n d g o e d t e v e r k o p e n a a n d e h e e r V E R S C H U U R D i c k
v o o r n o e m d , z a a k v o e r d e r , t e g e n d e n a g e n o e m d e v o o r w a a r d e n :
O n d e r d e G e m e e n t e K O R T E S S E M , 1 s t e a f d e l i n g :
I n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w o p e n m e t g r o n d , s t a a n d e e n g e l e g e n a a n d e D a a l e i n d e s t r a a t 1 1 , g e k e n d
v o l g e n s t i t e l s e c t i e C d e e l v a n n u m m e r s 7 9 1 / L , 7 8 8 / B , 7 9 3 / F e n v o l g e n s h u i d i g k a d a s t e r s e c t i e C n u m m e r
7 9 1 1 M , m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s t i t e l v a n 3 2 a 8 1 c a :
I . H e t d u p l e x - a p p a r t e m e n t g e n u m m e r d " A . 0 . 2 " o p d e e e r s t e v e r d i e p i n g e n d e d a k v e r d i e p i n g l i n k s i n B L O K A ,
b o v e n d e b e e n h o u w e r i j i n d i e n m e n v a n o p d e s t r a a t v o o r h e t g e b o u w s t a a t , z o a l s a a n g e d u i d o p h e t
g o e d g e k e u r d e p l a n b l a d 4 / 7 g e h e c h t a a n d e h i e r n a v e r m e l d e b a s i s a k t e , b e s t a a n d e u i t :
a ) I n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
- o p d e e e r s t e v e r d i e p i n g : h a l , W . C . , b e r g i n g , k e u k e n , l i v i n g m e t t r a p n a a r d e d a k v e r d i e p i n g ;
- o p d e d a k v e r d i e p i n g : n a c h t h a l , s l a a p k a m e r 1 , s l a a p k a m e r 2 e n b a d k a m e r .
b ) l n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
V i e r e n z e s t i g / d u i z e n d s t e n ( 6 4 / 1 . 0 0 0 s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n w a a r o n d e r d e g r o n d .
I l . D e p a r k i n g g e n u m m e r d " 6 " , g e l e g e n z o a l s a a n g e d u i d o p h e t g o e d g e k e u r d e p l a n b l a d 1 / 7 , g e h e c h t a a n ;
d e h i e r n a v e r m e l d e b a s i s a k t e , o m v a t t e n d e :
a ) I n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
d e o p e n b u i t e n p a r k i n g z e l f
b ) I n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
E é n / d u i z e n d s t e n ( 1 / 1 . 0 0 0 . s t e n ) i n d e g e m e n e d e l e n w a a r o n d e r d e g r o n d .
T h a n s g e k a d a s t r e e r d s e c t i e A r e s p e c t i e v e l i j k n u m m e r 7 9 1 / M D . A P . G E B . # A 1 . 2 1 A 0 . 2 e n 7 9 1 1 M D . A P . G E B . # P 6 .
Z o a l s v o o r s c h r e v e n g o e d e n u i t v o e r i g z i j n o m s c h r e v e n i n d e b a s i s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J o e l ; V a n g r o n s v e l d o p 1 3 j a n u a r i 2 0 0 5 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k t e T o n g e r e n o p 2 2 f e b r u a r i d a a r n a , o n d e r n u m m e r 7 4 - T - 2 2 / 0 2 / 2 0 0 5 - 0 1 2 1 1 , e n d e w i j z i g e n d e b a s i s a k t e v e r l e d e n v o o r v o o r n o e m d e n o t a r i s J o e l ; V a n g r o n s v e l d o p 2 8 n o v e m b e r 2 0 0 7 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e T o n g e r e n o p 2 8 . n o v e m b e r d a a r n a , o n d e r n u m m e r 7 4 - T - 2 8 / 1 2 / 2 0 0 7 - 0 9 2 5 6 .
T e g e n d e n a g e m e l d e v o o r w a a r d e n :
- d e p r i j s v a n T W E E H O N D E R D V I J F E N V E E R T I G D U I Z E N D E U R O ( 2 4 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , t e v e r h o g e n m e t d e i v e r s c h u l d i g d e B T W , t e w e t e n E E N E N V I J F T I G - D U I Z E N D V I E R H O N D E R D V I J F T I G E U R O ( 5 1 . 4 5 0 , 0 0 E ) . D e b e t a l i n g z a l g e s c h i e d e n a l s v o l g t :
* e e n g e d e e l t e l i j k e b e t a l i n g v a n g e m e l d e k o o p s o m v a n H O N D E R D T W E E Ë N N E G E N T I G D U I Z E N D E U R O ( ¬ i 1 9 2 . 0 0 0 , 0 0 ) b i j h e t v e r l i j d e n v a n d e a k t e ;
* h e t s a l d o v a n d e v e r s c h u l d i g d e s o m , z i j n d e H O N D E R D E N V I E R D U I Z E N D D U I Z E N D V I E R H O N D E R D : V I J F T I G E U R O ( E 1 0 4 . 4 5 0 , 0 0 ) a a n d e v e r k o p e r t e b e t a l e n i n v i j f j a a r l i j k s e b e t a l i n g e n v a n t w i n t i g d u i z e n d ; a c h t h o n d e r d n e g e n t i g e u r o ( ¬ 2 0 . 8 9 0 , 0 0 ) i e d e r , b e t a a l b a a r o p 1 d e c e m b e r v a n i e d e r j a a r , v o o r h e t e e r s t o p 1 : d e c e m b e r 2 0 1 2 e n v o o r h e t l a a t s t o p 1 d e c e m b e r 2 0 1 6 . H e t n o g v e r s c h u l d i g d e d e e l v a n d e k o o p s o m , o f h e t : s a l d o e r v a n n a g e d e e l t e l i j k e b e t a l i n g , z a l g e e n i n t e r e s t o p b r e n g e n . V e r v r o e g d e t e r u g b e t a l i n g d o o r d e k o p e r z i j n e t o e g e l a t e n , z e l f s d o o r m i d d e l v a n s c h u l d v e r g e l i j k i n g .
D e z e b e t a l i n g e n z u l l e n g e d a a n w o r d e n d o o r d e k o p e r d o o r m i d d e l v a n s c h u l d v e r g e l i j k i n g m e t d e r e k e n i n g - ` c o u r a n t v a n d e k o p e r i n d e h u i d i g e v e n n o o t s c h a p ;
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- d e v e n n o o t s c h a p d r a a g t a i l e v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d m e t b e t r e k k i n g t o t d e a c h t e r s t a l l i g e b e l a s t i n g e n e n / o f b i j d r a g e n o p z i c h t e n s d e v e r e n i g i n g v a n d e m e d e - e i g e n a a r ;
- e r z a l o n t s l a g v a n a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g v e r l e e n d o n d a n k s h e t n i e t v o l l e d i g v o l d o e n v a n d e k o o p p r i j s ; - d e v e r k o o p z a l g e s c h i e d e n o n d e r h e t s t e l s e l d e r B T W .
G e l e t o p h e t f e i t d a t h e t v o o m o e m d e o n r o e r e n d g o e d t o e b e h o o r t a a n d e o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p e n d a t d e h e e r V E R S C H U U R D i c k v o o r n o e m d a l s z a a k v o e r d e r f u n g e e r t v a n d e z e v e n n o o t s c h a p , b e s t a a t e r e e n ; t e g e n s t e l l i n g v a n b e l a n g e n t u s s e n d e v e n n o o t s c h a p e n d e b e t r e f f e n d e z a a k v o e r d e r .
T W E E D E B E S L I S S I N G :
G e l e t o p d e v o o r m e l d e b e l a n g e n t e g e n s t e l l i n g e n h e t f e i t d a t d e h e e r V E R S C H U U R D i c k d e e n i g e z a a k v o e r d e r i s , w o r d t o v e r e e n k o m s t i g a r t . 2 6 0 W b . V e n n . a l s l a s t h e b b e r a d h o c a a n g e s t e l d : d e h e e r P L A N T I N G A A n d r i e s v o o r m e l d , m e t m a c h t o m d e v e n n o o t s c h a p t e v e r t e g e n w o o r d i g e n t e n e i n d e d e v o o r m e l d e h a n d e l i n g e n t e s t e l l e n .
A l d u s w o r d t h i j o n d e r m e e r g e m a c h t i g d :
- h e t v o o r m e l d e g o e d t e v e r k o p e n , i n d e v o r m e n , v o o r d e p r i j z e n , o n d e r d e l a s t e n , b e d i n g e n e n v o o r w a a r d e n a a n z o d a n i g e p e r s o o n o f p e r s o n e n d i e d e l a s t h e b b e r z a l g o e d v i n d e n ;
- D e o o r s p r o n g v a n e i g e n d o m v a s t t e s t e l l e n ; a l l e v e r k l a r i n g e n t e d o e n ; a l l e b e p a l i n g e n b e t r e f f e n d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n e n g e m e e n s c h a p p e n t e b e d i n g e n ;
- H e t t i j d s t i p v a n i n g e n o t t r e d i n g t e b e p a l e n ; d e p l a a t s , w i j z e e n t e r m i j n v o o r b e t a l i n g v a n d e v e r k o o p p r i j z e n , k o s t e n e n a l l e b i j h o r i g h e d e n v a s t t e s t e l l e n ; a l l e o v e r d r a c h t e n e n a a n w i j z i n g e n v a n b e t a l i n g t e g e v e n ; d e k o o p p r i j z e n , k o s t e n e n a l l e b i j h o r i g h e d e n t e o n t v a n g e n , e r v a n k w i j t i n g e n o n t l a s t i n g t e g e v e n m e t o f z o n d e r i n d e p l a a t s s t e l l i n g ;
- H e t a m b t s h a l v e n e m e n v a n i n s c h r i j v i n g t e v o r d e r e n o f d a a r v a n g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k t e o n t s l a a n o m w e l k e r e d e n o o k ; n a o f z o n d e r b e t a l i n g o p h e f f i n g t e v e r l e n e n v a n v e r z e t , i n b e s l a g n e m i n g e n e n a n d e r e b e l e t s e l e n , o p h e f f i n g t e v e r l e n e n e n i n d e d o o r h a l i n g t o e t e s t e m m e n v a n a l l e i n s c h r i j v i n g e n h o e g e n a a m d e n r a n d m e l d i n g e n v a n i n p a n d g e v i n g e n , m e t o f z o n d e r v e r z a k i n g a a n v o o r r e c h t e n , h y p o t h e e k , o n t b i n d e n d e r e c h t s v o r d e r i n g e n a l l e z a k e l i j k e r e c h t e n , a f t e z i e n v a n a l l e v e r v o l g i n g e n e n d w a n g m i d d e l e n :
- V a n d e k o p e r s , t o e w i j z e l i n g e n o f u i t v o e r i n g v a n v o o r w a a r d e n , l a s t e n o f b e d i n g e n , a l s m e d e i n g e v a l v a n w e l k d a n i g e b e t w i s - ' t i n g e n , t e d a g v a a r d e n e n v o o r h e t g e r e c h t t e v e r s c h i j n e n a l s e i s e r o f a l s v e r w e e r d e r , t e d o e n p l e i t e n , v e r z e t t e d o e n , i n b e r o e p t e g a a n e n z i c h i n v e r b r e k i n g t e v o o r z i e n , k e n n i s t e n e m e n v a n a l l e t i t e l s e n s t u k k e n , v o n n i s s e n e n a r r e s t e n t e b e k o m e n , a l l e , z e l f s b u i t e n g e w o n e m i d d e l e n v a n u i t v o e r i n g a a n t e w e n d e n , z o a l s h e r v e r k o p i n g b i j d w a a s o p b o d , v e r b r e k i n g d e r v e r k o p i n g , o n r o e r e n d b e s l a g , d a d e l i j k e u i t w i n n i n g , g e r e c h t e - ' l i j k e r a n g r e g e l i n g , e n z o v o o r t ; s t e e d s v e r d r a g t e s l u i t e n , d a d i n g t e t r e f f e n e n c o m p r o m i s a a n t e g a a n :
- T e n v o o r s c h r e v e n e i n d e a l l e r e c h t s h a n d e l i n g e n t e s l u i t e n , a l l e a k t e n e n s t u k k e n t e t e k e n e n , i n d e p l a a t s t e s t e l l e n , w o o n p l a a t s t e k i e z e n e n i n h e t a l g e m e e n a l l e s t e d o e n w a t n o o d z a k e l i j k o f n u t t i g z o u z i j n , z e l f s n i e t u i t d r u k k e l i j k i n d e z e v e r m e l d .
W o r d t n e e r g e l e g d : e x p e d i t i e v a n d e a k t e d d . 2 2 . 1 1 . 2 0 1 1 .
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
N o t a r i s W o u t e r s C l e m e n t M O R O I 4 T L E D E D U T I T R E K S I I . .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g