30/05/2014
ÿþ M d 2 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r - 1 b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
U f t i 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 i 1 , 1 1 1 ! I l
R E C H T B A N K v a n K O O P H A N D E L
t e A N T W E P P E N
2 0 M E I 2 0 1 4
3 ; ; , , - a u g e t .
f e e l e i , ! 4 . 4 e % : ,
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o ; N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o . N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 4 6 . 1 5 7 . 8 3 4
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : O R L A N D O N V
R e c h t s v o r m : N a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l K l e i n s t r a a t 1 3 - 3 5 0 0 H a s s e l t
O n d e r w e r p a k t e N e e r l e g g i n g f u s i e v o o r s t e l
O v e r e e n k o m s t i g A r t i k e l e n 6 7 6 e n 7 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n w e r d d o o r d e R a a d v a n : B e s t u u r v a n d e n a v e r m e l d e v e n n o o t s c h a p p e n , i n g e m e e n o v e r l e g , h e t v o l g e n d e f u s i e v o o r s t e l o p g e s t e l d , w a a r v a n d e t e k s t h i e r n a v o l g t .
I . D e t e f u s e r e n v e n n o o t s c h a p p e n
D e a a n d e v o o r g e s t e l d e f u s i e d e e l n e m e n d e v e n n o o t s c h a p p e n z i j n :
1 . d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " O R L A N D O N V " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 3 5 0 0 H a s s e l t , K l e i n s t r a a t 1 3 , K B O n r 0 4 4 6 . 1 5 7 . 8 3 4 , B T W - n u m m e r B E 4 4 6 1 5 7 . 8 3 4 , h i e r v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r b e s t u u r d e r s : d e h e e r F r a n k B e k k e r s , o p t r e d e n d z o w e l i n p e r s o o n l i j k e n a a m a l s a l s v a s t v e r t e g e n w o o r d i g e r v a n J o r a n v , e n m e v r o u w , K r i s t e l V a n q u a e t h o v e n ;
2 . d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " J O R A N V " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 3 5 0 0 H a s s e l t , K l e i n s t r a a t 1 3 , K B O ' n r 0 4 3 5 . 9 9 1 . 1 4 5 , B T W - n u m m e r B E 4 3 5 . 9 9 1 . 1 4 5 , h i e r v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h a a r b e s t u u r d e r s : h e e r F r a n k B e k k e r s , o p t r e d e n d z o w e l i n p e r s o o n l i j k e n a a m a l s a l s v a s t v e r t e g e n w o o r d i g e r v a n O r l a n d o n v , e n m e v r o u w K r i s t e l V a n q u a e t h o v e n ;
D e v e n n o o t s c h a p v e r m e l d o n d e r 1 . s u p r a w o r d t h i e r n a d e " o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p " g e n o e m d ; d e v e n n o o t s c h a p v e r m e l d o n d e r 2 . s u p r a w o r d t h i e r n a d e " o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p " g e n o e m d .
2 . J u r i d i s c h k a r a k t e r
D e R a d e n v a n B e s t u u r v a n v o o r n o e m d e v e n n o o t s c h a p p e n v e r b i n d e n z i c h j e g e n s e l k a a r o m t e d o e n w a t i n h u n m a c h t l i g t o m t u s s e n d e v e n n o o t s c h a p p e n e e n f u s i e t o t s t a n d t e b r e n g e n u i t e r l i j k e i n d e j u l i 2 0 1 4 t e g e n n a v e r m e l d e v o o r w a a r d e n e n l e g g e n b i j d e z e h e t f u s i e v o o r s t e l v a s t d a t t e r g o e d k e u r i n g z a l w o r d e n v o o r g e l e g d , ; a a n d e r e s p e c t i e v e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g e n v a n d e z e v e n n o o t s c h a p p e n .
;
D e f u s i e z a l w o r d e n v e r w e z e n l i j k t m e t t o e p a s s i n g v a n d e A r t i k e l e n 6 7 6 e n 7 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
, O n d e r " f u s i e " z o a l s h i e r n a v e r m e l d , m o e t w o r d e n v e r s t a a n d e " f u s i e d o o r o v e r n e m i n g " , m e t v e r e e n v o u d i g d e
p r o c e d u r e z o a l s g e d e f i n i e e r d d o o r A r t i k e l 6 7 6 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , ' w a a r b i j h e t g e h e l e , v e r m o g e n v a n J O R A N V , z o w e l d e r e c h t e n a l s v e r p l i c h t i n g e n , a l s g e v o l g v a n h a a r o n t b i n d i n g z o n d e r v e r e f f e n i n g o v e r g a a t o p O R L A N D O N V .
3 . S t a t u t a i r e d o e l e n
H e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l v a n v o o r n o e m d e v e n n o o t s c h a p p e n i s m o m e n t e e l h e t v o l g e n d e o p b a s i s v a n d e ; s t a t u t e n
I t i j l a g e n b i j f i e f i f é l é i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
. .
, .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
J O R A N V ( o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p ) :
" D e v e n n o o t s c h a p s t e l t z i c h t o t d o e l :
° D e g r o o t - e n k l e i n h a n d e l , d e i n - e n u i t v o e r h a n d e l e n d e c o m m i s s i e h a n d e l v a n e l l e p l a s t i e k p r o d u k t e n , z o w e l v o o r h u i s h o u d e l i j k a l s i n d u s t r i e e l g e b r u i k , a l s o o k a l l e s p e e l g o e d a r t i k e l e n .
0 1 - l e t i n r i c h t e n e n o r g a n i s e r e n v a n f e s t i v i t e i t e n , e v e n e m e n t e n , m o d e - s h o w s , b e u r z e n e n t e n t o o n s t e l l i n g e n . D O n d e r n e m i n g v o o r h e t b e h e e r v a n e i g e n b e l e g g i n g e n e n v e r m o g e n s .
1 2 1 D e p a r t i c i p a t i e , o n d e r w e l k e v o r m h e t o o k z i j , i n d e o p r i c h t i n g , o n t w i k k e l i n g , o m v o r m i n g e n c o n t r o l e v a n a l l e o n d e r n e m i n g e n , B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d , c o m m e r c i ë l e , f i n a n c i ë l e , i n d u s t r i ë l e o f a n d e r e ; d e v e r w e r v i n g v a n e e n d e r w e l k e t i t e l s o f r e c h t e n d o o r m i d d e l v a n p a r t i c i p a t i e , i n b r e n g , o v e r s c h r i j v i n g , k o o p o p v a s t e l e v e r i n g o f a a n k o o p o p t i e , v e r h a n d e l i n g o f o p i e d e r e a n d e r e w i j z e .
C i l l e t v e r l e n e n a a n d e o n d e r n e m i n g e n w a a r i n z i j d e e l n e e m t e n a a n d e r d e n , a l d a n n i e t b e z o l d i g d , v a n a l l e b i j s t a n d , h e t z i j t e c h n i s c h , i n d u s t r i e e l , c o m m e r c i e e l o f a d m i n i s t r a t i e f , h e t z i j f i n a n c i e e l , m e t i n b e g r i p v a n d e b o r g s t e l l i n g , a v a l g e v i n g , o f i n p a n d g e v i n g v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n .
L I D e v e r w e r v i n g e n d e u i t b a t i n g v a n b r e v e t t e n e n c o n c e s s i e s .
D T u s s e n p e r s o o n i n d e h a n d e l , a l s m a k e l a a r i n g o e d e r e n , a l s z e l f s t a n d i g e h a n d e l s v e r t e g e n w o o r d i g e r e n a l s c o m m i s s i o n a i r .
D e v e n n o o t s c h a p k a n o v e r g a a n t o t a l l e h a n d e l s v e r r i c h t i n g e n , n i j v e r h e i d s v e r r i c h t i n g e n , f i n a n c i ë l e e n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n , z o v o o r e i g e n r e k e n i n g a l s v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , d i e v a n a a r d z i j n d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h a a r d o e l r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s t e b e v o r d e r e n , d i t z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d .
Z i j k a n o o k f u n c t i e s v a n b e s t u u r d e r o f v e r e f f e n a a r v a n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n u i t o e f e n e n .
O R L A N D O N V ( o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p ) :
" D e v e n n o o t s c h a p s t e l t z i c h t o t d o e l :
C I D e g r o o t - e n k l e i n h a n d e l , d e i n - e n u i t v o e r h a n d e l e n d e c o m m i s s i e h a n d e l v a n a l l e p l a s t i e k p r o d u k t e n , z o w e l v o o r h u i s h o u d e l i j k a l s i n d u s t r i e e l g e b r u i k , a l s o o k a l l e s p e e l g o e d a r t i k e l e n .
D O n d e r n e m i n g i n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , w e l k e o n d e r m e e r o m v a t : d e v e r w e r v i n g , d e v e r v r e e m d i n g , h e t b e h e e r , d e b o r g s t e l l i n g , d e u i t b a t i n g , d e v a l o r i s a t i e , d e v e r k a v e l i n g , d e o r d e n i n g , d e h u u r e n d e v e r h u u r , h e t d o e n b o u w e n e n v e r b o u w e n , d e p r o c u r a t i e e n h e t m a k e l e n i n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , e v e n a l s a l l e w e l k d a n i g e o n r o e r e n d e v e r h a n d e l i n g e n i n d e m e e s t b r e d e z i n , m e t i n b e g r i p v a n d e o n r o e r e n d e l e a s i n g .
D O n d e m e m i n g v o o r h e t b e h e e r v a n e i g e n b e l e g g i n g e n e n v e r m o g e n s .
D D e p a r t i c i p a t i e , o n d e r w e l k e v o r m h e t o o k z i j , i n d e o p r i c h t i n g , o n t w i k k e l i n g , o m v o r m i n g e n c o n t r o l e v a n a l l e o n d e r n e m i n g e n , B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d , c o m m e r c i ë l e , f i n a n c i ë l e , i n d u s t r i ë l e o f a n d e r e ; d e v e r w e r v i n g v a n e e n d e r w e l k e t i t e l s o f r e c h t e n d o o r m i d d e l v a n p a r t i c i p a t i e , i n b r e n g , o v e r s c h r i j v i n g , k o o p o p v a s t e l e v e r i n g o f a a n k o o p o p t i e , v e r h a n d e l i n g o f o p i e d e r e a n d e r e w i j z e .
D E l e t v e r l e n e n a a n d e o n d e r n e m i n g e n w a a r i n z i j d e e l n e e m t e n a a n d e r d e n , a l d a n n i e t b e z o l d i g d , v a n a l l e b i j s t a n d , h e t z i j t e c h n i s c h , i n d u s t r i e e l , c o m m e r c i e e l o f a d m i n i s t r a t i e f , h e t z i j f i n a n c i e e l , m e t i n b e g r i p v a n d e b o r g s t e l l i n g , a v a l g e v i n g , o f i n p a n d g e v i n g v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n .
D D e v e r w e r v i n g e n d e u i t b a t i n g v a n b r e v e t t e n e n c o n c e s s i e s .
E l T u s s e n p e r s o o n i n d e h a n d e l , a l s m a k e l a a r i n g o e d e r e n , a l s z e l f s t a n d i g e h a n d e l s v e r t e g e n w o o r d i g e r e n a l s c o m m i s s i o n a i r .
° D e a g e n t u u r b i j h e t a f s l u i t e n v a n v e r z e k e r i n g e n , h y p o t h e k e n , f i n a n c i e r i n g e n e n p r o j e c t o n t w i k k e l i n g
D D e v e r h u r i n g v a n i n s t a l l a t i e s , u i t r u s t i n g e n m a t e r i e e l .
D e v e n n o o t s c h a p k a n o v e r g a a n t o t a l l e h a n d e l s v e r r i c h t i n g e n , n i j v e r h e i d s v e r r i c h t i n g e n , f i n a n c i ë l e e n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n , z o v o o r e i g e n r e k e n i n g a l s v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , d i e v a n a a r d z i j n d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h a a r d o e l r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s t e b e v o r d e r e n , d i t z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d .
Z i j k a n o o k f u n c t i e s v a n b e s t u u r d e r o f v e r e f f e n a a r v a n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n u i t o e f e n e n .
4 . U i t g i f t e v a n a a n d e l e n
E r z u l l e n g e e n a a n d e l e n w o r d e n u i t g e g e v e n n a a r a a n l e i d i n g v a n d e f u s i e v e r m i t s O R L A N D O N V r e e d s e i g e n a r e s i s v a n a l l e a a n d e l e n v a n J O R A N V . E r w o r d t g e e n w i j z i g i n g a a n d e z e a a n d e e l h o u d e r s s t r u c t u u r v e r w a c h t t o t a a n h e t e f f e c t i e f v e r w e z e n l i j k e n v a n d e f u s i e
5 . K o s t e n
A l l e k o s t e n v o o r t v l o e i e n d u i t d e z e f u s i e z i j n t e n l a s t e v a n O R L A N D O N V ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
6 . B o e k h o u d k u n d i g e u i t w e r k i n g
D e d a t u m v a n a f w e l k e d e h a n d e l i n g e n v a n J O R A N V b o e k h o u d k u n d i g g e a c h t w a r d e n t e z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n O R L A N D O N V , i s v a s t g e s t e l d o p 1 j a n u a r i 2 0 1 4 .
7 . B i j z o n d e r e r e c h t e n e n v o o r d e l e n
A a n g e z i e n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n J O R A N V e n v a n O R L A N D O N V n i e t b e s c h i k k e n o v e r b i j z o n d e r e r e c h t e n , e n a a n g e z i e n e r o o k g e e n h o u d e r s z i j n v a n a n d e r e e f f e c t e n d a n a a n d e l e n , z u l l e n d o o r O R L A N D O N V g e e n b i j z o n d e r e r e c h t e n t o e g e k e n d w o r d e n a a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n J O R A N V . E r w o r d e n g e e n b i j z o n d e r e v o o r d e l e n t o e g e k e n d a a n d e l e d e n v a n d e b e s t u u r s o r g a n e n v a n d e t e f u s e r e n v e n n o o t s c h a p p e n .
8 . B o d e m s a n e r i n g
D e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p i s e i g e n a a r v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n g e l e g e n i n h e t V l a a m s G e w e s t w a a r v a n d e o v e r d r a c h t o n d e r d e t o e p a s s i n g v a l t v a n h e t D e c r e e t v a n d e V l a a m s e R a a d v a n 2 2 f e b r u a r i 1 9 9 5 b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g ( " B o d e m s a n e r i n g s d e c r e e t " ) , z o a l s h e r h a a l d e l i j k g e w i j z i g d .
B i j g e v o l g z a t k r a c h t e n s a r t i k e l 2 , 1 8 ° v a n h e t B o d e m s a n e r i n g d e c r e e t h e t v o o r s t e l t o t f u s i e v a n r e c h t s p e r s o n e n , a l s e e n o v e r e e n k o m s t b e t r e f f e n d e d e o v e r d r a c h t v a n g r o n d e n w o r d e n b e s c h o u w d .
B i j g e v o l g z a l d e b e s l i s s i n g t o t f u s i e d a n o o k g e n o m e n w o r d e n d o o r e e n b u i t e n g e w o n e v e r g a d e r i n g i n e e n n o t a r i ë l e a k t e . I n d i t k a d e r w e r d r e e d s a a n d e n o t a r i s g e v r a a g d o m b i j O V A M d e n o d i g e g e t u i g s c h r i f t e n o p t e v r a g e n e n d e n o d i g e f o r m a l i t e i t e n i n v e r b a n d m e t h e t B o d e m s a n e r i n g s d e c r e e t t e v e r v u l l e n . D e z e a t t e s t e n l u i d e n a l s v o l g t :
i ) M e t b e t r e k k i n g t o t h e t o n r o e r e n d g o e d g e l e g e n t e 3 5 0 0 H a s s e l t , K l e i n s t r a a t 1 3 , P e r c e e l 0 9 5 5 V , K a d . A f d . 7 1 3 2 3 H a s s e l t , 3 A f d . , a r t . n r . 1 1 0 5 8 ( t o e s t a n d o p 0 1 . 0 1 . 2 0 1 4 a t t e s t d d . 0 9 . 0 5 . 2 0 1 4 ) :
D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t .
i i ) M e t b e t r e k k i n g t o t h e t o n r o e r e n d g o e d g e l e g e n t e G e n t , G r o o t B r i t t a n i ë l e i 1 0 7 , P e r c e e l 0 9 5 6 6 7 , K a d . A f d . 4 4 8 1 6 , G e n t 1 6 A f d . , a r t . n r 2 1 6 3 5 ( t o e s t a n d o p 0 1 . 0 1 . 2 0 1 3 ; a t t e s t d d . 1 2 . 0 5 . 2 0 1 4 ) :
" 2 . I n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t
D e z e g r o n d i s o p g e n o m e n i n h e t g r o n d e n i n f o r m a t i e r e g i s t e r .
2 . 1 . U i t s p r a a k o v e r d e b o d e m k w a l i t e i t
V o l g e n s h e t B o d e m d e c r e e t m o e t e n o p d e z e g r o n d g e e n v e r d e r e m a a t r e g e l e n w o r d e n u i t g e v o e r d .
2 . 1 . 1 . H i s t o r i s c h e v e r o n t r e i n i g i n g
V o l g e n s h e t B o d e m d e c r e e t m o e t e r g e e n b e s c h r i j v e n d o n d e r z o e k u i t g e v o e r d w o r d e n o p d e z e g r o n d . D e O V A M b a s e e r t z i c h v o o r d e z e u i t s p r a a k o p h e t o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k v a n 2 3 , 1 1 . 2 0 0 7 , e n o p d e h i e r i n o p g e n o m e n b o d e m k e n m e r k e n e n f u n c t i e v a n d e g r o n d
2 , 2 . D o c u m e n t e n o v e r d e b o d e m k w a l i t e i t
2 2 . 1 . H i s t o r i s c h e v e r o n t r e i n i g i n g
D A T U M 1 0 , 1 2 . 2 0 0 1
T Y P E O r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k
T I T E L O r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k i v m m o g e l i j k e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g ( 0 1 / 0 3 8 7 2 )
A U T E U R A d v i e s b u r e a u v o o r B o d e m o n d e r z o e k N V
D A T U M : 2 3 . 1 1 . 2 0 0 7
T I T E L : O r i ë n t e r e n d B o d e m o n d e r z o e k t e G e n t ( M a s c o n s t r u c t N V ) 0 7 . 1 0 . 2 8 6
A U T E U R : G e o l a b B V B A
D e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p z a l i n d e a k t e v a n b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e n e n t e v e r z a k e n a a n a l l e n i e t i g h e i d i n h e t k a d e r v a n h e t d e c r e e t o p d e b o d e m s a n e r i n g e n b o d e m b e s c h e r m i n g .
V p o r -
t i e h o u c e e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
9 . N e e r l e g g i n g v a n h e t f u s i e v o o r s t e l
H e t b o v e n s t a a n d f u s i e v o o r s t e l z a l d o o r d e B e s t u u r s o r g a n e n v a n d e f u s e r e n d e v e n n o o t s c h a p p e n w o r d e n n e e r g e l e g d i n h e t v e n n o o t s c h a p s d o s s i e r v a n e l k e v e n n o o t s c h a p u i t e r l i j k o p 2 0 m e i 2 0 1 4 .
D e B e s t u u r s o r g a n e n v a n d e f u s e r e n d e v e n n o o t s c h a p p e n g e v e n v o l m a c h t a a n B B &