21/08/2014
ÿþ M o d W o r d 1 1 . 1
I j 1 1 1 * I i n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
i
d
R E C H T B A N K v a n K O O P H A N D E L
t e A N T W E R P E N
1 1 A U G , 2 0 1 4
. e w i e f f l I P O t -
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 2 4 . 0 1 1 . 3 4 8
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : S i n t - T u i d e n s e V l e e s g r o o t h a n d e l
( v e r k o r t ) : S . T . V . G .
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : S p e e l h o f l a a n 2 , 3 8 0 0 S i n t - T r u i d e n
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e j p a k t e : U i t t r e k s e l v o o r s t e l f u s i e d o o r o v e r n e m i n g i n d e z i n v a n a r t i k e l 6 7 1 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n t u s s e n e n e r z i j d s , d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p , S i n t - T r u i d e n s e V l e e s g r o o t h a n d e l B V B A , e n a n d e r z i j d s , d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p , A u P r i n c e R o y a l - H o t e l - T a v e r n e B V B A
U i t t r e k s e l f u s i e v o o r s t e l d d . 2 9 j u l i 2 0 1 4
N I d e n t i f i c a t i e v a n d e t e f u s e r e n v e n n o o t s c h a p p e n
D e a a n d e v o o r g e s t e l d e f u s i e d e e l n e m e n d e v e n n o o t s c h a p p e n z i j n :
1 . D e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d S . T . V . G . , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 3 8 0 0 S i n t - T r u i d e n , S p e e l h o f l a a n 2 .
D e v e n n o o t s c h a p i s i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r ( H a s s e l t ) o n d e r h e t n u m m e r 0 4 2 4 . 0 1 1 . 3 4 8 . D e z e v e n n o o t s c h a p h e e f t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 4 v a n h a a r s t a t u t e n d e v o l g e n d e d o e l o m s c h r i j v i n g :
" D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
D e a a n k o o p , d e v e r k o o p , d e v e r w e r k i n g i n g r o o t h a n d e l , d e e x p o r t v a n v l e e s e n v l e e s w a r e n v a n l e v e n d g r o o t e n k l e i n v e e , v a n w i l d e n g e v o g e l t e , v a n c o n s e r v e n e n z u i v e l p r o d u c t e n .
H e t d o e n v a n a l l e o n r o e r e n d e e n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n i n d e m e e s t u i t g e b r e i d e z i n , w a a r o n d e r d e a a n k o o p , d e v e r k o o p , h e t d o e n b o u w e n , v e r b o u w e n , a a n p a s s e n , v e r a n d e r e n , u i t b a t e n , v e r k a v e l e n , h e t h u r e n o f v e r h u r e n v a n a l l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , o n r o e r e n d e r e c h t e n o f h a n d e l s f o n d s e n .
A i l e m o g e l i j k e o p e r a t i e s v a n o n r o e r e n d e a a r d , m e t i n b e g r i p v a n h u u r , l e a s i n g , e r f p a c h t , o p s t a l , v e r k o o p , i n b r e n g , p r o j e c t o n t w i k k e l i n g , e n z o v o o r t , d i t a l l e s z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d a l s m e d e a l l e h a n d e l i n v e r b a n d m e t d e z e a c t i v i t e i t e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n o v e r g a a n t o t a i l e h a n d e l s - , n i j v e r h e i d s - , f i n a n c i ë l e e n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n , z o v o o r e i g e n r e k e n i n g a i s v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , d i e v a n a a r d z i j n d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h a a r d o e l r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s t e b e v o r d e r e n , d i t z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d .
Z i j z a l d o o r a l l e m i d d e l e n m o g e n s a m e n w e r k e n m e t o f d e e l n e m e n a a n a l l e o n d e r n e m i n g e n o f v e n n o o t s c h a p p e n , d i e e e n z e l f d e , g e l i j k a a r d i g o f a a n v e r w a n t d o e l n a s t r e v e n , o f d i e v a n a a r d z i j n g r o n d s t o f f e n t e v e r s c h a f f e n o f d e a f z e t v a n h a a r p r o d u k t e n t e v e r g e m a k k e l i j k e n .
D e z e d e e l n e m i n g k a n g e s c h i e d e n d o o r o v e r n a m e v a n a a n d e l e n , i n b r e n g , f u s i e , o p s l o r p i n g , s p l i t s i n g o f o p w e l k e w i j z e o o k .
Z i j k a n o o k f u n k t i e s v a n b e s t u u r d e r , c o m m i s s a r i s o f v e r e f f e n a a r v a n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n u i t o e f e n e n . "
Z i j w o r d t h i e r n a ' S . T . V . G . ' , o f ` d e O v e m e m e n d e V e n n o o t s c h a p ' g e n o e m d .
2 . D e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d A u P r i n c e R o y a l - - H o t e l - T a v e r n e , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 3 8 0 0 S i n t - T r u i d e n , S p e e l h o f l a a n 2 .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k I l v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e v e n n o o t s c h a p i s i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r ( H a s s e l t ) o n d e r h e t n u m m e r 0 4 6 5 . 2 8 1 . 7 7 9 , D e z e v e n n o o t s c h a p h e e f t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 3 v a n h a a r s t a t u t e n d e v o l g e n d e d o e l o m s c h r i j v i n g :
" D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , o f d o o r d e e l n a m e v a n d e z e :
- h e t u i t b a t e n v a n h o r e c a z a k e n z o a l s h o t e l s , r e s t a u r a n t s , t a v e r n e s , d r a n k g e l e g e n h e d e n , t e a r o o m s e n a n d e r e ;
- h e t i n r i c h t e n v a n f e e s t e n , b a l s e n a n d e r e v e r m a k e l i j k h e d e n , a l s m e d e d e h u u r e n v e r h u u r v a n f e e s t z a l e n ; - h e t v e r r i c h t e n v a n a l l e t r a i t e u r s a c t i v i t e i t e n m e t o f z o n d e r b e d i e n i n g ;
- d e b e r e i d i n g v a n e n d e h a n d e l i n g e r e c h t e n , d r a n k e n , e e t w a r e n , r o o k w a r e n , i j s r o o m , i n d e b r e e d s t e z i n v a n h e t w o o r d , a l s m e d e g r o o t - e n k l e i n h a n d e l i n a l l e b e n o d i g d h e d e n e n m a t e r i a l e n d i e o p v o o r g a a n d e a c t i v i t e i t b e t r e k k i n g h e b b e n .
- s c h o o n h e i d s i n s t i t u u t e n k a p s a l o n ;
- s a u n a , z o n n e b a n k , o n t s p a n n i n g s - e n s p o r t a c t i v i t e i t e n a l l e r h a n d e .
- a a n k o o p e n v e r k o o p v a n p r o d u c t e n i n h e t k a d e r v a n v o o r n o e m d e a c t i v i t e i t e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g a l l e r o e r e n d e o f o n r o e r e n d e g o e d e r e n , m a t e r i a l e n e n b e n o d i g d h e d e n v e r w e r v e n , h u r e n o f v e r h u r e n , v e r v a a r d i g e n , o v e r d r a g e n o f r u i l e n e n i n h e t a l g e m e e n , a l l e c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e o f f i n a n c i ë l e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n , w e l k e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s i n v e r b a n d s t a a n m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l , m e t i n b e g r i p v a n a l l e i n t e l l e c t u e l e r e c h t e n e n i n d u s t r i ë l e o f c o m m e r c i ë l e e i g e n d o m m e n d i e e r b e t r e k k i n g o p h e b b e n . Z i j m a g a l l e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n a l s i n v e s t e r i n g v e r w e r v e n , z e l f s a l s d e z e n o c h r e c h t s t r e e k s n o c h o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d h o u d e n m e t h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p .
D i t a l l e s i n d e r u i m s t e z i n .
D e v e n n o o t s c h a p h a n d e l t v o o r e i g e n r e k e n i n g , i n c o n s i g n a t i e , i n c o m m i s s i e , a l s t u s s e n p e r s o o n o f a l s v e r t e g e n w o o r d i g e r .
Z i j k a n b e l a n g e n n e m e n d o o r i n b r e n g , f u s i e , i n s c h r i j v i n g o f o p g e l i j k w e l k e a n d e r e w i j z e , i n a l l e z a k e n , o n d e r n e m i n g e n , v e r e n i g i n g e n o f v e n n o o t s c h a p p e n m e t e e n i d e n t i e k d o e l , g e l i j k l o p e n d o f s a m e n h a n g e n d m e t h e t h a r e e n d i e v a n a a r d k u n n e n z i j n d e o n t w i k k e l i n g v a n h a a r o n d e r n e m i n g t e b e g u n s t i g e n , z i c h g r o n d s t o f f e n t e v e r s c h a f f e n o f d e a f z e t v a n h a a r p r o d u c t e n t e v e r g e m a k k e l i j k e n .
Z i j m a g m e t a n d e r e w o o r d e n d e e l n e m e n i n a l l e o n d e r n e m i n g e n d i e e e n g e l i j k w a a r d i g d o e l n a s t r e v e n , o o k a a n v e r w a n t , o f d i e d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l v e r g e m a k k e l i j k e n . "
Z i j w o r d t h i e r n a ` A u P r i n c e R o y a l H o t e l - T a v e r n e ' o f ' O v e r t e N e m e n V e n n o o t s c h a p ' g e n o e m d .
B I W a a r d e r i n g e n r u i l v e r h o u d i n g
R u i l v e r h o u d i n g
H e t a a n t a l u i t t e r e i k e n a a n d e l e n v o o r 1 a a n d e e l A u P r i n c e R o y a l - H o t e l - T a v e r n e B V B A ( n a s p l i t s i n g a a n d e l e n i n 1 3 ) z a l 1 a a n d e l e n S . T . V . G B V B A b e d r a g e n .
E r w o r d t g e e n o p l e g i n g e l d b e t a a l d .
C I W i j z e w a a r o p d e a a n d e l e n i n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p w o r d e n u i t g e r e i k t
D e a a n d e l e n d i e d o o r d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p i n r u i l v o o r h e t o v e r g e n o m e n v e r m o g e n w o r d e n u i t g e g e v e n , z u l l e n a a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e O v e r t e N e m e n V e n n o o t s c h a p t o e g e k e n d w o r d e n d o o r e n o n d e r d e v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p .
D e a a n d e l e n w o r d e n a l s v o l g t t o e g e k e n d p r o r a t a h e t a a n d e e l h o u d e r s c h a p i n d e O v e r t e N e m e n V e n n o o t s c h a p :
U i t e r l i j k b i n n e n d e 1 5 d a g e n n a d e p u b l i c a t i e v a n h e t f u s i e b e s l u i t i n d e B i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d z a l h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p i n h e t a a n d e l e n r e g i s t e r v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p d e v o l g e n d e g e g e v e n s a a n b r e n g e n a l s e e n g e v o l g v a n d e f u s i e m e t d e O v e r T e N e m e n V e n n o o t s c h a p :
- d e i d e n t i t e i t v a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e O v e r T e N e m e n V e n n o o t s c h a p ;
- h e t a a n t a l b i j k o m e n d e a a n d e l e n v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p d a t a a n h e n t o e k o m t k r a c h t e n s h e t f u s i e b e s l u i t ;
- d e d a t u m v a n h e t f u s i e b e s l u i t .
D e z e i n s c h r i j v i n g z a ! d o o r h e t b e s t u u r s o r g a a n n a m e n s d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p e n d o o r d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e O v e r T e N e m e n V e n n o o t s c h a p o f h u n g e v o l m a c h t i g d e w o r d e n o n d e r t e k e n d .
1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
H e t a a n d e l e n r e g i s t e r v a n d e O v e r T e N e m e n V e n n o o t s c h a p z a l n a g o e d k e u r i n g v a n d e f u s i e w o r d e n v e r n i e t i g d .
D I D a t u m v a n a f w e l k e d e z e a a n d e l e n r e c h t g e v e n t e d e l e n i n d e w i n s t , e n e l k e b i j z o n d e r e r e g e l i n g n i e t b e t r e k k i n g t o t d i t r e c h t
D e n i e u w u i t g e g e v e n a a n d e l e n n e m e n d e e l i n h e t b e d r i j f s r e s u l t a a t e n z i j n d i v i d e n d g e r e c h t i g d v a n a f 1 j u l i 2 0 1 4 .
B e t r e f f e n d e d i t r e c h t w o r d t g e e n b i j z o n d e r e r e g e l i n g g e t r o f f e n
E I D a t u m v a n a f w e l k e d e h a n d e l i n g e n v a n d e O v e r t e N e m e n V e n n o o t s c h a p b o e k h o u d k u n d i g ( e n v a n u i t h e t o o g p u n t v a n d i r e c t e b e l a s t i n g e n ) g e a c h t w o r d e n t e z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p
V a n a f 1 j u l i 2 0 1 4 z u l l e n d e v e r r i c h t i n g e n g e s t e l d d o o r d e O v e r t e N e m e n V e n n o o t s c h a p b o e k h o u d k u n d i g e n v a n u i t h e t o o g p u n t v a n d i r e c t e b e l a s t i n g e n g e a c h t w o r d e n t e z i j n u i t g e v o e r d v o o r r e k e n i n g v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p .
F I R e c h t e n d i e d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p t o e k e n t a a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e O v e r t e N e m e n V e n n o o t s c h a p , d i e b i j z o n d e r e r e c h t e n h e b b e n , a l s o o k a a n d e h o u d e r s v a n a n d e r e e f f e c t e n d a n a a n d e l e n , o f d e j e g e n s h e n v o o r g e s t e l d e m a a t r e g e l e n
E r z i j n i n d e O v e r t e N e m e n V e n n o o t s c h a p g e e n a a n d e e l h o u d e r s d i e b i j z o n d e r e r e c h t e n h e b b e n e n e v e n m i n h o u d e r s v a n a n d e r e e f f e c t e n d a n a a n d e l e n , z o d a t u i t d i e n h o o f d e g e e n r e c h t e n t o e g e k e n d o f m a a t r e g e l e n v o o r g e s t e l d d i e n e n t e w o r d e n .
G I D e b e z o l d i g i n g d i e w o r d t t o e g e k e n d a a n d e c o m m i s s a r i s s e n , d e b e d r i j f s r e v i s o r e n o f d e e x t e r n e a c c o u n t a n t s v o o r h e t o p s t e l l e n v a n h e t i n a r t i k e l 6 9 5 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n b e d o e l d e v e r s l a g
A a n F o e d e r e r D F K B e d r i j f s r e v i s o r e n C V B A , w o r d t d o o r d e O v e m e m e n d e V e n n o o t s c h a p e n d e O v e r t e N e m e n V e n n o o t s c h a p o p d r a c h t v e r l e e n d o m v o o r d e v e n n o o t s c h a p p e n h e t v e r s l a g o p t e m a k e n w a a r v a n s p r a k e i s i n a r t i k e l 6 9 5 W , v e n n .
D e b i j z o n d e r e b e z o l d i g i n g t o e g e k e n d a a n d e b e d r i j f s r e v i s o r v o o r h e t o p s t e l l e n v a n h e t i n a r t i k e l 6 9 5 W . V e n n , b e d o e l d e v e r s l a g b e d r a a g t 8 7 5 E U R ( e x c l u s i e f B T W ) , p e r v e n n o o t s c h a p .
H / I e d e r b i j z o n d e r v o o r d e e l t o e g e k e n d a a n d e l e d e n v a n h e t b e s t u u r s o r g a n e n v a n d e t e f u s e r e n v e n n o o t s c h a p p e n
A a n d e z a a k v o e r d e r s v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p e n O v e r t e N e m e n V e n n o o t s c h a p w o r d t g e e n b i j z o n d e r v o o r d e e l t o e g e k e n d .
S t a t u t e n w i j z i g i n g
H e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p a c h t h e t n o o d z a k e l i j k o m h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l , z o a l s o m s c h r e v e n i n d e s t a t u t e n u i t t e b r e i d e n n a a r a a n l e i d i n g v a n d e z e f u s i e t e n e i n d e h e t a a n t e p a s s e n a a n d e v e r d e r z e t t i n g v a n d e a c t i v i t e i t e n v a n d e O v e r T e N e m e n V e n n o o t s c h a p i n g e v o l g e d e z e f u s i e ,
H e t b e s t u u r s o r g a a n s t e l t v o o r o m h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p a l s v o l g t t e w i j z i g e n z o d a t d e n i e u w e t e k s t v a n a r t i k e l 4 v a n d e s t a t u t e n z a l l u i d e n :
« D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g
v a n d e r d e n , o f d o o r d e e l n a m e v a n d e z e :
- d e a a n k o o p , d e v e r k o o p , d e v e r w e r k i n g i n g r o o t h a n d e l , d e e x p o r t v a n v l e e s e n v l e e s w a r e n v a n l e v e n d
g r o o t e n k l e i n v e e , v a n w i l d e n g e v o g e l t e , v a n c o n s e r v e n e n z u i v e l p r o d u c t e n .
- h e t u i t b a t e n v a n h o r e c a z a k e n z o a l s h o t e l s , r e s t a u r a n t s , t a v e r n e s , d r a n k g e l e g e n h e d e n , t e a r o o m s e n
a n d e r e
- h e t i n r i c h t e n v a n f e e s t e n , b a l s e n a n d e r e v e r m a k e l i j k h e d e n , a l s m e d e d e h u u r e n v e r h u u r v a n f e e s t z a l e n ;
- h e t v e r r i c h t e n v a n a l l e t r a i t e u r s a c t i v i t e i t e n m e t o f z o n d e r b e d i e n i n g ;
- d e b e r e i d i n g v a n e n d e h a n d e l i n g e r e c h t e n , d r a n k e n , e e t w a r e n , r o o k w a r e n , i j s r o o m , i n d e b r e e d s t e z i n v a n
h e t w o o r d , a l s m e d e g r o o t - e n k l e i n h a n d e l i n a l l e b e n o d i g d h e d e n e n m a t e r i a l e n d i e o p v o o r g a a n d e a c t i v i t e i t
b e t r e k k i n g h e b b e n .
- s a u n a , z o n n e b a n k , o n t s p a n n i n g s - e n s p o r t a c t i v i t e i t e n a l l e r h a n d e .
- a a n k o o p e n v e r k o o p v a n p r o d u c t e n i n h e t k a d e r v a n v o o r n o e m d e a c t i v i t e i t e n .
i
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
H e t d o e n v a n a l l e o n r o e r e n d e e n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n i n d e m e e s t u i t g e b r e i d e z i n , w a a r o n d e r d e a a n k o o p , d e v e r k o o p , h e t d o e n b o u w e n , v e r b o u w e n , a a n p a s s e n , v e r a n d e r e n , u i t b a t e n , v e r k a v e l e n , h e t h u r e n o f v e r h u r e n v a n a l l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , o n r o e r e n d e r e c h t e n o f h a n d e l s f o n d s e n .
A l l e m o g e l i j k e o p e r a t i e s v a n o n r o e r e n d e a a r d , m e t i n b e g r i p v a n h u u r , l e a s i n g , e r f p a c h t , o p s t a l , v e r k o o p , i n b r e n g , p r o j e c t o n t w i k k e l i n g , e n z o v o o r t , d i t a l l e s z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d a l s m e d e a l l e h a n d e l i n v e r b a n d m e t d e z e a c t i v i t e i t e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n o v e r g a a n t o t a l l e h a n d e l s - , n i j v e r h e i d s - , f i n a n c i ë l e e n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n , z o v o o r e i g e n r e k e n i n g a l s v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , d i e v a n a a r d z i j n d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h a a r d o e l r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s t e b e v o r d e r e n , d i t z o w e l i n B e l g i ë a i s i n h e t b u i t e n l a n d .
D e v e n n o o t s c h a p h a n d e l t v o o r e i g e n r e k e n i n g , i n c o n s i g n a t i e , i n c o m m i s s i e , a l s t u s s e n p e r s o o n o f a l s v e r t e g e n w o o r d i g e r , Z i j z a l d o o r a l l e m i d d e l e n m o g e n s a m e n w e r k e n m e t o f d e e l n e m e n a a n a l l e o n d e r n e m i n g e n o f v e n n o o t s c h a p p e n , d i e e e n z e l f d e , g e l i j k a a r d i g o f a a n v e r w a n t d o e l n a s t r e v e n , o f d i e v a n a a r d z i j n g r o n d s t o f f e n t e v e r s c h a f f e n o f d e a f z e t v a n h a a r p r o d u k t e n t e v e r g e m a k k e l i j k e n .
D e z e d e e l n e m i n g k a n g e s c h i e d e n d o o r o v e r n a m e v a n a a n d e l e n , i n b r e n g , f u s i e , o p s l o r p i n g , s p l i t s i n g o f o p w e l k e w i j z e o o k .
Z i j k a n o o k f u n k t i e s v a n b e s t u u r d e r , c o m m i s s a r i s o f v e r e f f e n a a r v a n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n u i t o e f e n e n . "
A r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p z a ! w o r d e n a a n g e p a s t t e n e i n d e d e k a p i t a a l v e r h o g i n g e n u i t g i f t e v a n n i e u w e a a n d e l e n i n g e v o l g e d e z e f u s i e , o p t e n e m e n .
O v e r d r a c h t o n r o e r e n d g o e d
R e O v e r t e N e m e n V e n n o o t s c h a p i s e i g e n a a r v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n V l a a n d e r e n w a a r v a n d e o v e r d r a c h t n a a r a a n l e i d i n g v a n d e f u s i e t o t t o e p a s s i n g v a n d e v e r p l i c h t i n g e n o n d e r h e t V l a a m s e B o d e m d e c r e e t l e i d t .
M e t b e t r e k k i n g t o t d e g r o n d g e l e g e n t e K o l o n e l v a n H e e s b e k e s t r a a t 6 , a f d e l i n g 7 1 0 3 4 L e o p o l d s b u r g 1 A f d l L e o p o l d s b u r g w e r d o p 2 3 j u l i 2 0 1 4 e e n b o d e m a t t e s t b e k o m e n . D e i n h o u d v a n d i t b o d e m a t t e s t l u i d t a l s v o l g t :
" D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r a n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t "
M e t b e t r e k k i n g t o t d e g r o n d g e l e g e n t e K o n i n g A l b e r t I P l e i n 2 6 , a f d e l i n g 7 1 0 3 4 L e o p o l d s b u r g 1 A f d l L e o p o l d s b u r g w e r d o p 2 3 j u l i 2 0 1 4 e e n b o d e m a t t e s t b e k o m e n . D e i n h o u d v a n d i t b o d e m a t t e s t l u i d t a i s v o l g t :
" D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t , "
M e t b e t r e k k i n g t o t d e g r o n d g e l e g e n t e K o n i n g A l b e r t I P l e i n 2 7 , a f d e l i n g 7 1 0 3 4 L e o p o l d s b u r g 1 A f d l L e o p o l d s b u r g w e r d o p 2 3 j u l i 2 0 1 4 e e n b o d e m a t t e s t b e k o m e n . D e i n h o u d v a n d i t b o d e m a t t e s t l u i d t a l s v o l g t :
" R e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t . "
M e t b e t r e k k i n g t o t d e g r o n d g e l e g e n t e K o n i n g A l b e r t 1 P l e i n 2 8 , a f d e l i n g 7 1 0 3 4 L e o p o l d s b u r g 1 A f d l L e o p o l d s b u r g w e r d o p 2 3 j u l i 2 0 1 4 e e n b o d e m a t t e s t b e k o m e n . D e i n h o u d v a n d i t b o d e m a t t e s t l u i d t a l s v o l g t :
" D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t . "
V o o r e e n s l u i d e n d u i t t r e k s e l
P e t e r B i j l o o s
Z a a k v o e r d e r
( s a m e n h i e r m e e n e e r g e l e g d : h e t f u s i e v o o r s t e l d e d a t o 2 9 j u l i 2 0 1 4 )
23/10/2014
ÿþb i
, * 1 4 1 9 4 4 7 6 *
r n o d 2 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
-
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 2 4 0 1 1 3 4 8
R E C H T B A N K v a n K O O P H A N D E L
t e A N T W E R P E N , a f d e l i n g H A S S E L T
1 4 O K T . 2 0 1 4
G r i f f i e
B e n a m i n g S 1 N T - T R U I D E N S E V L E E S G R O O T H A N D E L
( v o l e
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e ( c l
Z e t e l : S p e e l h o l l a a n 2
3 8 0 0 S i n t - T r u i d e n
O n d e r w e r p a k t e : F u s i e d o o r o v e r n a m e v e n n o o t s c h a p A u P r i n c e R o y a l - H o t e l - T a v e r n e
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s A l e x a n d r a S n y e r s t e S i n t - T r u i d e n o p 2 9 s e p t e m b e r 2 0 1 4 , b l i j k t d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e v e n n o t e n v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t , b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d S i n t - T r u i d e n s e V l e e s g r o o t h a n d e l , a f g e k o r t S . T . V . G . , b i j e e n g e k o m e n i s e n o n d e r m e e r v o l g e n d e b e s l u i t e n m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n h e e f t g e n o m e n :
E E R S T E B E S L I S S I N G :
O N D E R Z O E K D O C U M E N T E N F U S I E E N F U S I E V O O R S T E L
D e v e r g a d e r i n g o n t s l a a t d e v o o r z i t t e r v a n d e l e z i n g v a n h e t f u s i e v o o r s t e l w a a r v a n s p r a k e o p d e a g e n d a , a a n g e z i e n d e v e n n o t e n e r k e n n e n h i e r v a n a l s o o k v a n d e a n d e r e d o o r d e w e t b e o o g d e ' d o c u m e n t e n v o l l e d i g i n k e n n i s t e z i j n g e s t e l d g e w e e s t m e e r d a n é é n m a a n d v o o r d e d a t u m v a n d e z e v e r g a d e r i n g .
H e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r b e s l u i t i n v o l g e n d e t e r m e n " 6 . B E S L U I T
T o t b e s l u i t v a n o n s o n d e r z o e k , v e r r i c h t o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t : v a n d e B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e d e c o n t r o l e v a n f u s i e - e n s p l i t s i n g s v e r r i c h t i n g e n v a n h a n d e l s v e n n o o t s c h a p p e n , t e r g e l e g e n h e i d v a n d e v o o r g e n o m e n f u s i e v a n d e B V B A S I N T ; T R U I D E N S E V L E E S G R O O T H A N D E L e n d e B V B A A U P R I N C E R O Y A L H O T E L T A V E R N E , k u n n e n w i j b e s l u i t e n d a t :
1 . H e t f u s i e v o o r s t e l d a t d o o r d e b e s t u u r s o r g a n e n i n g e m e e n s c h a p p e l i j k o v e r l e g i s o p g e s t e l d o p 2 9 , j u l i 2 0 1 4 , d e i n f o r m a t i e b e v a t d i e d o o r a r t i k e l 6 9 3 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n w o r d t v e r e i s t .
2 . 0 e f u s i e k a n p l a a t s v i n d e n z o a l s o m s c h r e v e n i n o n d e r h a v i g v e r s l a g o n d e r v o o r b e h o u d d a t e l k a a n d e e l v a n d e B V B A A U P R I N C E R O Y A L H O T E L T A V E R N E v o o r a f g a a n d e l i j k w o r d t g e s p l i t s t i n 1 3 .
3 . l n a f w i j k i n g v a n d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 6 9 4 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n e r s l e c h t s é é n m e t h o d e , m e t n a m e d e k a p i t a a l s w a a r d e o p h e d e n , i s w e e r h o u d e n v o l g e n s d e w e l k e d e r u i l v e r h o u d i n g i s v a s t g e s t e l d , z o a l s i n h e t f u s i e v o o r s t e l e n d e o n t w e r p f u s i e v e r s l a g e n b e s c h r e v e n . G e l e t o p h e t f e i t d a t t e n t i j d e v a n d e f u s i e d o o r o v e r n e m i n g , r e k e n i n g h o u d e n d e m e t h e t v o o r b e h o u d ' g e f o r m u l e e r d i n p u n t 2 , b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n d e z e l f d e a a n d e e l h o u d e r s i n d e z e l f d e v e r h o u d i n g z u l l e n h e b b e n , a c h t e n w i j d e z e m e t h o d e i n d e g e g e v e n o m s t a n d i g h e d e n a a n v a a r d b a a r . 4 . 0 e v o o r g e s t e l d e r u i l v e r h o u d i n g , d i e v o o r z i e t i n d e u i t g i f t e v a n 3 8 . 3 8 9 n i e u w e a a n d e l e n v a n d e ' B V B A S I N T T R U I D E N S E V L E E S G R O O T H A N D E L e l s r e d e l i j k k e n w o r d e n b e s c h o u w d , o n d e r v o o r b e h o u d v a n h e t i n p u n t 2 v e r m e l d e , o m d a t e r g e e n b e n a d e l i n g o f b e v o o r d e l i n g v a n a a n d e e l h o u d e r s p l a a t s v i n d t .
H a s s e l t , 2 2 s e p t e m b e r 2 0 1 4
F o e d e r e r D F K B e d r i j f s r e v i s o r e n B V o . v . v . e . C V B A
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r P a s c a l D a e l e m a n s , B e d r i j f s r e v i s o r "
E e n e x e m p l a a r v a n h e t v e r s l a g v a n d e r a a d v a n b e s t u u r e n e e n e x e m p l a a r v a n h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r z a l m e e n e e r g e l e g d w o r d e n o p d e b e v o e g d e g r i f f i e .
T W E E D E B E S L I S S I N G : F U S I E
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t d e f u s i e g o e d t e k e u r e n v a n d e v e n n o o t s c h a p A U P R I N C E R O Y A L - H O T E L - T A V E R N E d o o r m i d d e l v a n d e o v e r d r a c h t v a n h a a r g e h e l e v e r m o g e n ( r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n )
O p d e l a a t s t e b l z v a n L i 8 v e r m e l d e n R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 2 . 1
n a a r d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p e n d i t , o v e r e e n k o m s t i g d e i n v o o r m e l d f u s i e v o o r s t e l b e v a t t e v o o r w a a r d e n .
H i e r b i j w o r d t g e p r e c i s e e r d d a t :
a ) d e o v e r d r a c h t g e b e u r t o p b a s i s v a n d e o p 3 0 j u n i 2 0 1 4 a f g e s l o t e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p ; d e a c t i v a e n p a s s i v a e n d e b e s t a n d d e l e n v a n h e t e i g e n v e r m o g e n z u l l e n w o r d e n o v e r g e n o m e n i n d e b o e k h o u d i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p , t e g e n d e w a a r d e d i e b l i j k t u i t d e v o o r m e l d e s t a a t ;
b ) v a n u i t b o e k h o u d k u n d i g o o g p u n t , w o r d e n a i l e v e r r i c h t i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p A U P R I N C E R O Y A L - H O T E L - T A V E R N E b e s c h o u w d a l s z i j n d e v o l t r o k k e n v o o r r e k e n i n g v a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p v a n a f 1 j u l i 2 0 1 4 , z o d a t a i l e v e r r i c h t i n g e n n a d e z e d a t u m t e n v o o r d e l e e n o p r i s i c o v a n d e v e r k r i j g e n d e v e n n o o t s c h a p z u l l e n z i j n g e s c h i e d .
" c ) d e o v e r d r a c h t g e b e u r t d o o r m i d d e l v a n t o e k e n n i n g v a n A C H T E N D E R T I G D U I Z E N D ' D R I E H O N D E R D N E G E N E N T A C H T I G ( 3 8 . 3 8 9 ) v o l l e d i g v o l g e s t o r t e n i e u w e a a n d e l e n i n d e
" o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p , z o n d e r o p l e g .
D e u i t t e g e v e n n i e u w e a a n d e l e n z u l l e n i d e n t i e k z i j n a a n d e b e s t a a n d e g e w o n e a a n d e l e n e n z u l l e n
d e e l n e m e n i n h e t r e s u l t a a t v a n a f h e d e n .
: A n d e r e b e s c h i k k i n g e n
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t :
. O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 9 3 , 8 0 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n e n o v e r e e n k o m s t i g d e
f u s i e v o o r s t e l l e n , d a t g e e n e n k e l b i j z o n d e r v o o r d e e l i s t o e g e k e n d a a n d e l e d e n v a n d e
b e s t u u r s o r g a n e n v a n e n e r z i j d s d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p e n a n d e r z i j d s d e o v e r g e n o m e n
v e n n o o t s c h a p .
D E R D E B E S L I S S I N G :
O m s c h r i i v i n g v a n d e o v e r g e n o m e n b e s t a n d d e l e n v a n a c t i v a e n p a s s i v a
D e v e r g a d e r i n g v e r z o e k t d e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s e r a k t e v a n t e n e m e n d a t h e t v e r m o g e n v a n d e
" o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p d e a c t i v a e n p a s s i v a b e v a t w e l k e b e s c h r e v e n s t a a n i n h e t v e r s l a g v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n v a n d e v e n n o o t s c h a p A U P R I N C E R O Y A L - H O T E L - T A V E R N E , o p g e m a a k t o p b a s i s v a n d e o p 3 0 j u n i 2 0 1 4 a f g e s l o t e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t .
D e z e o v e r d r a c h t b e v a t b o v e n d i e n d e e v e n t u e l e o n l i c h a m e l i j k e b e s t a n d d e l e n z o a l s b e n a m i n g , r e c h t , o p h u u r g e l d e n , c o m m e r c i ë l e r e l a t i e s , l o p e n d e c o n t r a c t e n e n t r a n s a c t i e s , t e c h n i s c h e , c o m m e r c i ë l e ,
" a d m i n i s t r a t i e v e o r g a n i s a t i e e n k n o w h o w , w e l k e b e t r e k k i n g h e b b e n o p h e t o v e r g e d r a g e n v e r m o g e n . B . A a n b i j z o n d e r e p u b l i c i t e i t o n d e r w o r p e n i n b r e n g e n
" I n h e t d o o r d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p a a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p o v e r g e d r a g e n " v e r m o g e n z i j n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n b e g r e p e n w a a r v a n d e b e s c h r i j v i n g , d e o o r s p r o n g v a n " e i g e n d o m , d e v o o r w a a r d e n v o o r o v e r d r a c h t e n d e b i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n h i e r n a w o r d e n b e s c h r e v e n e n d i e e e n a a n b i j z o n d e r e p u b l i c i t e i t o n d e r w o r p e n b e s t a n d d e e l v a n h e t v e r m o g e n u i t m a a k t
1 . O m s c h r i j v i n g
G e m e e n t e L e o p o l d s b u r g , e e r s t e a f d e l i n g
1 ) E e n g e b o u w t e n k a d a s t e r g e k e n d a l s b u i l d i n g g e l e g e n K o l o n e l V a n H e e s b e k e s t r a a t 6 , g e k e n d " v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l s e c t i e A n u m m e r 7 0 9 A m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n v i j f a r e n
"
n e g e n t i g c e n t i a r e n ( 5 a 9 O c a ) , n i e t g e ï n d e x e e r d k a d a s t r a a l i n k o m e n : t w e e d u i z e n d z e v e n h o n d e r d a c h t e n z e s t i g ( 2 . 7 6 8 ) e u r o .
2 ) E e n g e b o u w t e n k a d a s t e r g e k e n d a l s h o t e l g e l e g e n K o n i n g A l b e r t I p l e i n 2 8 , g e k e n d v o l g e n s t i t e l s e c t i e A n u m m e r 6 9 T 2 m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n v i e r a r e n z e v e n e n z e v e n t i g c e n t i a r e n ( 4 a 7 7 c a ) , e n v o l g e n s r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l s e c t i e A n u m m e r 7 0 7 A m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n v i e r a r e n t a c h t i g c e n t i a r e n ( 4 a 8 O c a ) , n i e t g e ï n d e x e e r d k a d a s t r a a l i n k o m e n : t w e e d u i z e n d h o n d e r d a c h t e n v e e r t i g ( 2 . 1 4 8 ) e u r o .
3 ) E e n p e r c e e l g r o n d t e n k a d a s t e r g e k e n d a l s b o u w g r o n d g e l e g e n t e r p l a a t s e g e n a a m d K o n i n g A l b e r t I p l e i n , g e k e n d v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l s e c t i e A n u m m e r 7 0 5 A m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n t a c h t i g c e n t i a r e n ( 8 0 c a ) , n i e t g e ï n d e x e e r d k a d a s t r a a l i n k o m e n : n i h i l .
4 ) E e n p e r c e e l g r o n d t e n k a d a s t e r g e k e n d a l s b o u w g r o n d g e l e g e n t e r p l a a t s e g e n a a m d K o n i n g A l b e r t I p l e i n , g e k e n d v o l g e n s t i t e l e n r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l s e c t i e A n u m m e r 7 0 6 A m e t e e n o p p e r v l a k t e v a n t a c h t i g c e n t i a r e n ( 8 0 c a ) , n i e t g e ï n d e x e e r d k a d a s t r a a l i n k o m e n : n i h i l .
2 . O o r s p r o n g v a n e i g e n d o m
D e b v b a A U P R I N C E R O Y A L - H O T E L - T A V E R N E i s e i g e n a a r v a n v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n o m d e z e v e r k r e g e n t e h e b b e n a l s v o l g t :
- h e t g o e d v o o r n o e m d s u b 1 o m h e t v e r k r e g e n t e h e b b e n v a n w e g e d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p L L O Y D S P H A R M A t e W a v e r i n g e v o l g e a k t e a a n k o o p v e r l e d e n v o o r g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s P h i l i p p e C r o l l a t e L o m m e l m e t t u s s e n k o m s t v a n g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s D a i s y d e K e g e l t e B r u s s e l o p d e r t i g m a a r t t w e e d u i z e n d e n z e s , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e H a s s e l t o n d e r f o r m a l i t e i t s n u m m e r 7 1 - T - 2 1 / 0 4 / 2 0 0 6 - 0 4 5 8 1 ;
O p d e l a a t s t e b l z v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o , N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
v e r s o . N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r b e h o u d e n a a n n e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
m o d 2 . 1
h e t g o e d v o o r n o e m d s u b 2 o m h e t v e r k r e g e n t e h e b b e n v a n w e g e m e v r o u w L E M M E N S M a r i e J e a n n e V a l é r i e A l p h o n s i n e , e c h t g e n o t e v a n d e h e e r L a m b r e c h t s J é r ô m e P a u l A l d e g o n d e M a r i e , i n g e v o l g e a k t e a a n k o o p v e r f e d e n v o o r n o t a r i s J e a n d e C o s t e r t e D u f f e l m e t t u s s e n k o m s t v a n n o t a r i s R e n é V a n k r u n k e l s v e n t e L e o p o l c i s b u r g o p d e r t i g j u n i n e g e n t i e n h o n d e r d t w e e ë n n e g e n t i g , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e H a a s e l t o n d e r f o r m a l i t e i t s n u m m e r o p 2 7 j u l i 1 9 9 2 , b o e k 3 7 0 1 n u m m e r 2 5 .
- h e t g o e d v o o r n o e m d s u b 3 c m h e t v e r k r e g e n t e h e b b e n v a n w e g e m e v r o u w B O E C K X P e t r a i n g e v o l g e a k t e a a n k o o p v e r l e d e n v o o r g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s P h i l i p p e C r o i r a t e L o m m e l o p v i j f d e c e m b e r t w e e d u i z e n d e n e l f , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e H a s s e l t o n d e r f o r m a l i t e i t s n u m m e r 7 1 - T - 1 6 1 1 2 1 2 0 1 1 - 1 3 6 7 6
, h e t g o e d v o o r n o e m d s u b 4 o m h e t v e r k r e g e n t e h e b b e n v a n w e g e d e v e n n o o t s c h a p
S I N T - T R U 1 D E N S E V L E E S G R O O T H A N D E L i n g e v o l g e a k t e a a n k o o p v e r l e d e n v o o r g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s P h i l i p p e C r o l l a t e L o m m e l o p v i j f d e c e m b e r t w e e d u i z e n d e n e l f , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e H a s s e l t o n d e r f o r m a l i t e i t s n u m m e r 7 1 - T - 1 6 / 1 2 / 2 0 1 1 - 1 3 6 7 5 .
3 . V o o r w a a r d e n
D e h i e r v o o r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n w o r d e n o v e r g e d r a g e n a a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p o n d e r v o l g e n d e v o o r w a a r d e n .
A l g e m e n e v o o r w a a r d e n :
1 ) E i g e n d o m : D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p b e k o m t d e e i g e n d o m v a n h e t g o e d v a n a f h e d e n . D e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t h e t m e t g e e n e n k e l v o o r k e u r r e c h t t o t a a n k o o p , , v o o r k o o p r e c h t o f r e c h t v a n w e d e r i n k o o p i s b e z w a a r d u i t h o o f d e v a n p a c h t , r u i l v e r k a v e l i n g , ' n a t u u r b e h o u d , w c o n c o d e o f a n d e r s z i n s ; e n h e t v e r d e r m e t g e e n v e r v r e e m d i n g s v e r b o d i s b e z w a a r d .
2 ) G e b r u i k : D e o v e r d r a g e r v e r k l a a r t d a t n e t o v e r g e n o m e n g o e d v o o r e i g e n g e b r u i k b e s c h i k b a a r i s . D e o v e r n e r n e r t r e e d t i n h e t g e n o t v a n a f h e d e n .
3 ) B e l a s t i n g e n : D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p d r a a g t , v o o r w a t h e t l o p e n d f i s c a a l d i e n s t j a a r b e t r e f t , z i j n d e e l i n d e o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g , a l s o o k i n d e b e s t a a n d e o f n o g g e b e u r l i j k t e v e s t i g e n g e m e e n t e b e l a s t i n g e n v a n a f h e d e n . O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s h e e f t d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p , i n g e l i c h t a a n g a a n d e m o g e l i j k e v e r m i n d e r i n g e n o p o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g . D e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t g e e n a c h t e r s t a l l i g e g e m e e n t e b e l a s t i n g e n t e h e b b e n . A a n g a a n d e d e v o o r l i g g e n d e s t r a a t o f e v e n t u e e l v o e t p a d v e r k l a a r t h i j v e r d e r d a t e r g e e n v e r h a a l b e l a s t i n g e n v e r s c h u l d i g d z i j n . M o c h t e n d e z e t o c h b e s t a a n , d a n z e f h i j z e t e z i j n e n l a s t e n e m e n v o o r d e t o t o p h e d e n u i t g e v o e r d e i n f r a s t r u c t u u r .
4 ) B r a n d v e r z e k e r i n g : O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s w i j s t d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p e r o p d a t d e b r a n d v e r z e k e r i n g s p o l i s v a n r e c h t s w e g e v e r v a l t d r i e m a a n d e n n a d e d a t u m w a a r o p d e n o t a r i ë l e a k t e i s v e r l e d e n , t e n z i j d e v e r z e k e r i n g s o v e r e e n k o m s t e e r d e r w e r d b e ë i n d i g d . D e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v e r b i n d t e r z i c h t o e z i j n v e r z e k e r i n g s p o l i s n o g a c h t d a g e n v a n a f h e d e n i n s t a n d t e h o u d e n , o m d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p t o e t e l a t e n e e n n i e u w e p o l i s a a n t e g a a n , i n d i e n h i j t e g e n b r a n d e n a a n v e r w a n t e r i s i c o ' s w e n s t v e r z e k e r d t e z i j n . D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p d o e t i n v o o r k o m e n d g e v a l o n m i d d e l l i j k h e t n o d i g e v o o r h e t a a n g a a n v a n e e n n i e u w e p o l i s .
6 ) W a t e r - g a s - e l e k t r i c i t e i t : D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p i s v e r p l i c h t a l l e e v e n t u e e l b e s t a a n d e c o n t r a c t e n b e t r e f f e n d e w a t e r - , g a s - o f e l e k t r i c i t e i t s v o o r z i e n i n g o v e r t e n e m e n . H i j s t e l t d e z e d i e n s t e n o p d e h o o g t e v a n z i j n a a n k o o p .
6 ) E r f d i e n s t b a a r h e d e n : H e t g o e d w o r d t o v e r g e d r a g e n i n z i j n h u i d i g e t o e s t a n d , m e t a l z i j n e r f d i e n s t b a a r h e d e n . D e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t g e e n e r f d i e n s t b a a r h e d e n t e h e b b e n t o e g e s t a a n e n d a t e r o o k g e e n o n t s t a a n z i j n d o o r b e s t e m m i n g v a n d e h u i s v a d e r , b e h o u d e n s e v e n t u e e l b o m e n s t a a n d e t e d i c h t b i j d e g r e n s l i j n . H e t g o e d w o r d t o v e r g e d r a g e n m e t a i r e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n d i e v o o r t v l o e i e n u i t h e t b e s t a a n v a n b o v e n - e n o n d e r g r o n d s e l e i d i n g e n .
7 ) O p p e r v l a k t e : H e t g o e d w o r d t o v e r g e n o m e n z o n d e r w a a r b o r g o v e r d e u i t g e d r u k t e o p p e r v l a k t e , o o k a l i s h e t v e r s c h i l m e e r d a n é é n / t w i n t i g s t e m e t d e w e r k e l i j k e g r o o t t e ,
8 ) S t a a t - g e b r e k e n : H e t g o e d w o r d t o v e r g e n o m e n i n d e s t a a t w a a r i n h e t z i c h b e v o n d o p h e t o g e n b l i k v a n h e t a f s l u i t e n v a n d e o n d e r h a n d s e ( o f m o n d e l i n g e ) f u s i e a k t e , D e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d i e n a a n g a a n d e g e e n w e e t t e h e b b e n v a n e v e n t u e l e b e s c h a d i g i n g e n , d i e i n m i d d e l s z i j n o p g e t r e d e n . H i j v e r b i n d t e r z i c h t o e d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p h i e r v o o r t e v r i j w a r e n , t e n z i j d e z e v r o e g e r i n g e n o t i s g e t r e d e n . H e t g o e d w o r d t v e r d e r o v e r g e n o m e n m e t a l z i j n
" z i c h t b a r e e n v e r b o r g e n g e b r e k e n , z o n d e r d a t d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p t o t v r i j w a r i n g z o u g e h o u d e n z i j n w e g e n s t o e s t a n d v a n d e b o d e m e n v a n d e g e b o u w e n , e n d e m o g e l i j k e b u r e n h i n d e r . D e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p t r e e d t e v e n w e l i n d e r e c h t e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v o o r m o g e l i j k e v o r d e r i n g e n b i j p r o d u c t e n - a a n s p r a k e l i j k h e i d o f v o r d e r i n g e n t e g e n a r c h i t e c t e n a a n n e m e r s .
9 ) G e m e n e m u u r - a f s l u i t i n g e n : H e t g o e d w o r d t o v e r g e d r a g e n m e t e l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n o m t r e n t e v e n t u e l e g e m e n e m u r e n , h a g e n o f a n d e r e a f s l u i t i n g e n , d i e d e s c h e i d i n g u i t m a k e n t u s s e n d e o v e r g e d r a g e n g o e d e r e n e n d e a a n p a l e n d e e i g e n d o m m e n .
O p d e l a a t s t e b l z v a n L n i k B v e r m e l d e n R e c t o - N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e t t e n i n g
2 T 3 7 1 I F 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
t e l e 7 à 1
g
e
I
e t e á : - 1
r n o d 2 . 1
1 0 ) H y p o t h e c a i r e t o e s t a n d : D e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p d r a a g t h e t g o e d o v e r v c o r v r i j e n o n b e l a s t v a n a l l e i n - e n o v e r s c h r i j v i n g e n . N a o n d e r v r a g i n g d o o r d e n o t a r i s b e v e s t i g t h i j d a t b i j z i j n w e t e n h e t g o e d r e c e n t a a n g e e n e n k e l e i n - o f o v e r s c h r i j v i n g w e r d o n d e r w o r p e n , e n g e e n k e n n i s h e e f t v a n e n i g e p r o c e d u r e d i e h e t v r i j g e v e n v a n h e t g o e d z o u b e l a s t e n ( z o a l s f a i l l i s s e m e n t o f
c o l l e c t i e v e s c h u l d e n r e g e l i n g ) ,
A ) b e h o u d e n s d e h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g i n h e t v o o r d e e l v a n :
- H B K - S p a a r b a n k t e n b e d r a g e v a n 7 . 5 0 0 . 0 0 0 v o o r m a l i g e B e l g i s c h e f r a n k i n h o o f d s o m e n 3 7 5 . 0 0 0
v o o r m a l i g e B e l g i s c h e f r a n k a a n b i j h o r i g h e d e n , g e n o m e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e H a s s e l t :
o p 5 m e i 1 9 9 9 , i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s L u c T o u r n i e r t e B e v e r l o o p 9 a p r i l 1 9 9 9 ;
- N V R E C O R D B a n k t e n b e d r a g e v a n 1 1 2 . 0 0 0 e u r o i n h o o f d s o m e n 5 . 6 0 0 e u r o a a n b i j h o r i g h e d e n , ' g e n o m e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e H a s s e l t o n d e r n u m m e r 7 1 - 1 - 3 1 / 0 1 / 2 0 0 6 - 0 1 2 6 6 , i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s L u c V a n S t e e n k i s t e t e B r u s s e l o p 1 8 j a n u a r i 2 0 0 6 ;
- N V R E C O R D B a n k t e n b e d r a g e v a n 8 7 . 9 0 0 e u r o i n h o o f d s o r n e n 4 . 3 9 5 e u r o a a n b i j h o r i g h e d e n , g e n o m e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e H a s s e l t o n d e r n u m m e r 7 1 - 1 - 3 1 / 0 1 / 2 0 0 6 - 0 1 2 6 7 , " i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s L u c V a n S t e e n k i s t e t e B r u s s e l o p 1 8 j a n u a r i 2 0 0 6 ;
- N V D E X 1 A B a n k B e l g i ë t e n b e d r a g e v a n 2 0 0 . 0 0 0 e u r o i n h o o f d s o m e n 1 0 . 0 0 0 e u r o a a n b i j h o r i g h e d e n , g e n o m e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e H a s s e l t o n d e r n u m m e r 7 1 - 1 2 8 / 0 4 / 2 0 0 6 - 0 4 8 8 5 , i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s P h i l i p p e G r o l l e t e L o m m e l o p 3 0 m a a r t 2 0 0 6 ;
D E X I A B a n k B e l g i ë t e n b e d r a g e v a n 2 8 5 . 0 0 0 e u r o i n h o o f d s o m e n 1 0 . 0 0 0 e u r o a a n b i j h o r i g h e d e n , g e n o m e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e H a s s e l t o n d e r n u m m e r 7 1 - 1 1 1 / 0 2 / 2 0 0 8 - 0 1 3 5 4 , i n g e v o l g e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s F r e d e r i k V l a m i n c k t e A n t w e r p e n o p 7 f e b r u a r i 2 0 0 8 ;
- N V B A N K J . V A N B R E D A &