13/08/2014
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\ f r i ) f t e Z 3 C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
R é s e r v é 1 1 1 1 1 , 1 1 R v i l e i
a u
M o n i t e u r
b e l g e
I I I I
B R U X E L L E S
O ' I G 7 . 9 f § - 2 0 1 4
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 5 , 4 2 6 . 9 4 0
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : F I S A D E C O F A I R
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : R o u t e d e L e n n i k 4 5 1 à 1 0 7 0 A n d e r l e c h t
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : P r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e .
R a p p o r t r é d i g é e t a p p r o u v é
p a r l e C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d e F I S A D E C O F A I R S A d u 9 j u i l l e t 2 0 1 4
P r é a m b u l e
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e F I S A D E C O F A I R S A a é t a b l i l e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e q u i s e r a s o u m i s a u v o t e d ' u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s e s a c t i o n n a i r e s , c o n v o q u é e s p é c i a l e m e n t à c e t e f f e t .
P o u r a u t a n t q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p r o u v e l e p r o j e t q u i l u i e s t p r é s e n t é , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n s ' e n g a g e à p r e n d r e t o u t e s m e s u r e s e n s o n p o u v o i r a f i n d e p e r m e t t r e l a r é a l i s a t i o n d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p r o p o s é e a u x c o n d i t i o n s d é c r i t e s c i - a p r è s .
1 . D e s c r i p t i o n d e l ' o p é r a t i o n e t i d e n t i f i c a t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n p a r t i e l l e
1 . 1 . O p é r a t i o n p r o p o s é e
P a r s o u c i d e c o h é r e n c e e t d ' u n e m e i l l e u r e e f f i c i e n c e o p é r a t i o n n e l l e , i l e s t p r o p o s é à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e p r o c é d e r à u n e s c i s s i o n p a r t i e l l e d e [ a s o c i é t é a n o n y m e « F I S A D E C O F A I R S A » ( e n a b r é g é « D E C O F A I R » ) ,
C o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 6 7 4 e t 6 7 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s , L ' o p é r a t i o n p r o p o s é e c o n s i s t e r a i t , p o u r D E C O F A I R , à t r a n s f é r e r , s a n s d i s s o l u t i o n e t s a n s c e s s e r d ' e x i s t e r , à u n e n o u v e l l e s o c i é t é , u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e , a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t , m o y e n n a n t l ' a t t r i b u t i o n a u x a c t i o n n a i r e s d e D E C O F A I R d e s a c t i o n s n o u v e l l e m e n t é m i s e s p a r c e t t e n o u v e l l e s o c i é t é . L a s o c i é t é q u i s e r a i t a i n s i c o n s t i t u é e p r e n d r a i t l a d é n o m i n a t i o n « F I S A C O C O O N S A » ( c i - a p r è s « C O C O O N » ) .
A i n s i , p a r l ' e f f e t d e [ ' o p é r a t i o n p r o p o s é e , l e s a c t i v i t é s a u j o u r d ' h u i r é u n i e s a u s e i n d e D E C O F A I R s e r a i e n t r é p a r t i e s e n t r e D E C O F A I R e t C O C O O N . L e s d e u x s o c i é t é s a u r a i e n t u n a c t i o n n a r i a t i d e n t i q u e .
1 . 2 . D e s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t
L ' o p é r a t i o n d e s c i s s i o n p a r t i e l l e p o r t e r a i t s u r l a s o c i é t é F I S A D E C O F A I R S A , d o n t I e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à A n d e r l e c h t ( 1 0 7 0 B r u x e l l e s ) , r o u t e d e L e n n i k , 4 5 1 , d o n t l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e e s t l e 4 0 5 4 2 6 9 4 0 ( c i - a p r è s « D E C O F A I R » o u l a « S o c i é t é S c i n d é e » ) .
D E C O F A I R a é t é c o n s t i t u é e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é a n o n y m e , s u i v a n t a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e R i c h a r d D e m e u l e m e e s t e r , a y a n t r é s i d é à A n z e g e m , s o u s [ a d é n o m i n a t i o n « L E P O U T R E F R E R E S » , l e 3 a o û t 1 9 2 0 , p u b l i é p a r e x t r a i t à l ' A n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e d u 2 3 a o û t 1 9 2 0 s o u s l e n u m é r o 9 1 5 3 . L e s s t a t u t s o n t e n s u i t e é t é m o d i f i é s à p l u s i e u r s r e p r i s e s . L e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s p o u r l a d e r n i è r e f o i s p a r a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e D i d i e r G y s e r i n c k , r é s i d a n t à B r u x e l l e s , f e 1 6 d é c e m b r e 2 0 1 3 . A c e t t e o c c a s i o n D E C O F A I R a p r i s s a d é n o m i n a t i o n a c t u e l l e ( l a d é n o m i n a t i o n p r é c é d e n t e é t a i t « F 1 S A S A » ) . C e c h a n g e m e n t d e d é n o m i n a t i o n s o c i a l e i n t e r v e n a i t a p r è s l a s c i s s i o n p a r t i e l l e d e « F I S A S A » , p a r l a q u e l l e u n e n o u v e l l e s o c i é t é , a p p e l é e « F 1 S A B A T I B O U W S A » a é t é c r é é ,
L e c a p i t a l s o c i a l d e D E C O F A I R s ' é l è v e à ¬ 3 3 4 . 8 0 9 , 7 3 . I l e s t e n t i è r e m e n t l i b é r é e t r e p r é s e n t é p a r 1 4 . 4 7 7 a c t i o n s n o m i n a t i v e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . N i l e n o m b r e e t n i l a n a t u r e d e s a c t i o n s r e p r é s e n t a t i v e s d e c e l u i - c i n e s e r a i e n t m o d i f i é s s u i t e à l ' o p é r a t i o n d e s c i s s i o n p r o p o s é e .
L e s a c t i o n n a i r e s d e D E C O F A I R s o n t
- l a s o c i é t é a n o n y m e F I S A B R U S S E L S S A , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à A n d e r l e c h t ( 1 0 7 0 B r u x e l l e s ) , r o u t e d e L e n n i k , 4 5 1 , d o n t l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e e s t l e 8 3 1 6 9 0 6 6 8 ( e n a b r é g é « F I S A B R U S S E L S » ) , p r o p r i é t a i r e d e 1 4 . 4 7 6 a c t i o n s ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
; e B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e 1 - " l a s o c i é t é a n o n y m e D E F I C O M G R O U P S A , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à A n d e r l e c h t ( 1 0 7 0 B r u x e l l e s ) , r o u t e d e L e n n i k , 4 5 1 , d o n t l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e e s t l e 4 2 6 8 5 9 6 8 3 ( e n a b r é g é « D E F I C O M » ) , p r o p r i é t a i r e d e 1 a c t i o n
A u x t e r m e s d e l ' a r t i c l e 3 d e s e s s t a t u t s , l ' o b j e t s o c i a l d e D E C O F A I R e s t l e s u i v a n t :
« . , . L a S o c i é t é a p o u r o b j e t ( I ) t o u t e a c t i v i t é o u e n t r e p r i s e q u i s e r a p p o r t e , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , à l ' o r g a n i s a t i o n e t / o u l ' e x p l o i t a t i o n d e f o i r e s , s a l o n s o u é v é n e m e n t s d e t o u t e s n a t u r e s , o u e n c o r e ( i i ) l a p r e s t a t i o n d e s e r v i c e s l i é e s à c e s d o m a i n e s d ' a c t i v i t é s o u q u i p e r m e t t e n t d e l e s m e n e r , a i n s i q u e ( i i i ) l a p r i s e d ' i n t é r ê t s , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , d a n s d e s s o c i é t é s o u t o u s t y p e s d ' e n t i t é s a c t i v e s , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , d a n s c e s d o m a i n e s d ' a c t i v i t é s e t / o u s e r v i c e s .
L a S o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t p o u r s o n c o m p t e o u p o u r l e c o m p t e d ' a u t r u i , e n t o u s l i e u x , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , d e t o u t e s l e s m a n i è r e s e t s e l o n t o u t e s l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a i s s e n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
L a S o c i é t é p e u t e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , c i v i l e s , f i n a n c i è r e s , m c b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s a y a n t u n r a p p o r t q u e l c o n q u e a v e c s o n o b j e t o u p o u v a n t f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n d e c e l u i - c i .
E l l e p e u t , n o t a m m e n t , a c q u é r i r , v e n d r e , é c h a n g e r , a l i é n e r , l o u e r , e x p l o i t e r , g é r e r , e n t o u t o u e n p a r t i e , t o u s b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s , t o u s f o n d s d e c o m m e r c e , t o u s b r e v e t s , l i c e n c e s , é l é m e n t s d e p r o p r i é t é i n t e l l e c t u e l l e , p r o c é d é s d e f a b r i c a t i o n , m a r q u e s d e f a b r i q u e , f o r m u l e s e t p r o c é d é s . . .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t , d e c e s s i o n , d e f u s i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e d e t o u t e n a t u r e o u a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s o u o p é r a t i o n s , a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e , a n n e x e o u a n a l o g u e a u s i e n o u q u i s e r a i e n t s u s c e p t i b l e s d e f a v o r i s e r o u d e d é v e l c p p e r s e s a c t i v i t é s . . , »
I l e s t p r o p o s é d e n e p a s m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l d e l a S o c i é t é S c i n d é e .
1 . 3 . L a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e
L a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e s e r a i t u n e s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t b e l g e c o n s t i t u é e l o r s d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e . C o m m e i n d i q u é c i - d e s s u s , i l e s t p r o p o s é d e l a d é n o m m e r « F 1 S A C O C O O N S A » e t d ' é t a b l i r s o n s i è g e s o c i a l à A n d e r l e c h t ( 1 0 7 0 B r u x e l l e s ) , r o u t e d e L e n n i k 4 5 1 ( c i - a p r è s « C O C O O N » o u l a « S o c i é t é B é n é f i c i a i r e » )
L e c a p i t a l d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e s ' é l è v e r a i t à ¬ 1 8 5 . 0 7 3 , 8 3 . I l s e r a i t r e p r é s e n t é p a r 1 4 . 4 7 7 a c t i o n s n o m i n a t i v e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A l ' e x c e p t i o n d e s a r t i c l e s I ( d é n o m i n a t i o n ) e t 5 ( c o n s t i t u t i o n d u c a p i t a l s o c i a l ) , i l e s t p r o p o s é q u e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e a d o p t e d e s s t a t u t s i d e n t i q u e s à c e u x d e D E C O F A I R .
- 1 1 e s t p r o p o s é q u e l e t e x t e d e l ' a r t i c l e 1 s o i t r é d i g é c o m m e s u i t :
« L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é a n o n y m e .
E l l e p r e n d l a d é n o m i n a t i o n " F I S A C O C O O N " , a v e c l a p o s s i b i l i t é d ' u t i l i s e r l a d é n o m i n a t i o n a b r é g é e " C O C O O N " .
L a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e d o i t t o u j o u r s ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e d e l a m e n t i o n " s o c i é t é a n o n y m e " o u d e s i n i t i a l e s " S A " . »
- I l e s t p r o p o s é q u e l e t e x t e d e l ' a r t i c l e 5 s o i t r é d i g é c o m m e s u i t :
« L e c a p i t a l e s t f i x é à c e n t q u a t r e - v i n g t - c i n q m i l l e s e p t a n t e t r o i s e u r o s e t q u a t r e - v i n g t - t r o i s c e n t s ( 1 8 5 . 0 7 3 , 8 3 E U R ) e t e s t r e p r é s e n t é p a r q u a t o r z e m i l l e q u a t r e c e n t s e p t a n t e , s e p t ( 1 4 . 4 7 7 ) a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / q u a t o r z e m i l l e q u a t r e c e n t s e p t a n t e - s e p t i è m e ( 1 / 1 4 . 4 7 7 ) d e l ' a v o i r ' s o c i a l . »
2 . M o t i v a t i o n d e l a s c i s s i o n p r o p o s é e
D E C O F A I R o r g a n i s e a n n u e l l e m e n t l e s s a l o n s A . C i t y L i f e à A n v e r s , S f e e r à G a n d e t C o c o o n à B r u x e l l e s , C e s s a l o n s o n t é t é a c q u i s p a r D E C O F A I R e n 2 0 1 0 .
L e s t r o i s s a l o n s s ' a d r e s s e n t a u x c o n s o m m a t e u r s f i n a u x , d é s i r e u x d e c h e r c h e r l ' i n s p i r a t i o n e n m a t i è r e d e d é c o r a t i o n e t a m é n a g e m e n t i n t é r i e u r e t s u s c e p t i b l e s d ' a c h e t e r , s o u v e n t s u r l e s a l o n m ê m e , d e s m e u b l e s , o b j e t s d e d é c o r a t i o n o u a u t r e s é l é m e n t s d e d é c o r a t i o n . B i e n q u e l ' o b j e t d e s t r o i s s a l o n s s o i t f o r t s i m i l a i r e , l e s d e u x p r e m i e r s s a l o n s o n t p l u t ô t u n e v o c a t i o n r é g i o n a l e , t a n d i s q u e l e s a l o n C o c o o n v i s e u n p u b l i c n a t i o n a l .
D e c e f a i t , l a n a t u r e d e s e x p o s a n t s d e s t r o i s s a l o n s n ' e s t p a s t o u t à f a i t s i m i l a i r e : l a p l u p a r t d e s e x p o s a n t s p a r t i c i p a n t s a u x s a l o n s A . C i t y L i f e e t S f e e r s o n t d e s s o c i é t é s é t a b l i e s e n p r o v i n c e d ' A n v e r s d e F l a n d r e O r i e n t a l e e t O c c i d e n t a l e , e t o n t e n g é n é r a l d e t a i l l e p l u s m o d e s t e , t a n d i s q u e l e s e x p o s a n t s d e C o c o o n v i e n n e n t d e t o u t l e t e r r i t o i r e b e l g e , e t o n t e n g é n é r a l e u n e s u r f a c e f i n a n c i è r e u n p e u p l u s a i s é e .
D E C O F A I R f a i t p a r t i e d u « g r o u p e F I S A » q u i o r g a n i s e d e s f o i r e s , s a l o n s e t é v è n e m e n t s e n B e l g i q u e e t e n F r a n c e . F i n 2 0 1 3 , D E C O F A I R e s t d e v e n u e u n e f i l i a l e d e F 1 S A B R U S S E L S S A , q u i c o m p r e n d l e s s a l o n s o r g a n i s é s p a r l e « g r o u p e F I S A » a u x P a l a i s d e s E x p o s i t i o n s à B r u x e l l e s ,
I l e s t à n o t e r q u e l ' e x p l o i t a n t d e s P a l a i s d e s E x p o s i t i o n s à B r u x e l l e s e s t a c t i o n n a i r e à h a u t e u r d e 3 5 % d e F I S A B R U S S E L S S A .
C e d e r n i e r a é m i s l e s o u h a i t d e r e g r o u p e r l ' e n s e m b l e d e s f o i r e s e t s a l o n s e x p l o i t é s a u x P a l a i s d e s E x p o s i t i o n s a u s e i n d ' u n e m ê m e e n t i t é o p é r a t i o n n e l l e .
P o u r c e f a i r e , n o u s p r o p o s o n s d ' a b o r d d e s c i n d e r D E C O F A I R e n c r é a n t C O C O O N , u n e n o u v e l l e e n t i t é j u r i d i q u e q u i a p o u r v o c a t i o n d ' ê t r e f u s i o n n é e à t e r m e a v e c F I S A B R U S S E L S .
T e l l e e s t f o n d a m e n t a l e m e n t l a r a i s o n d ' ê t r e d e l a p r o p o s i t i o n d e s c i s s i o n q u i v o u s e s t s o u m i s e a u j o u r d ' h u i .
3 . D e s c r i p t i o n d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f à t r a n s f é r e r
D a n s l e c a d r e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e , i l e s t p r o p o s é q u e D E C O F A I R t r a n s f è r e l e s a c t i f s e t p a s s i f s s u i v a n t s à
C O C O O N :
I .
A c t i f s
I m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s
F o n d s d e C o m m e r c e d e C o c o o n
C r é a n c e s o p r é r a t i o n n e l l e s
C r é a n c e s l i é e s a u s a l o n C o c o o n 2 0 1 4
A u t r e s a c t i f s
R é g u l a r i s a t i o n d u S a l o n c o c o o n 2 0 1 4
L i q u i d i t é s P a s s i f
D e t t e s o p é r a t i o n n e l l e s
D e t t e s l i é e s a u s a l o n c o c o o n 2 0 1 4
A u t r e s d e t t e s
R é g u l a r i s a t i o n d u s a l o n C o c o o n 2 0 1 4
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s a c t i f s e t p a s s i f s é n u m é r é s c i - a v a n t s o n t d é n o m m é s e n s e m b l e c i - a p r è s l e « P a t r i m o i n e S c i n d é » .
L ' e n s e m b l e d e s c o û t s l i é s à l ' o p é r a t i o n s e r a s u p p o r t é p a r l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e . L e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s f u t u r s i n h é r e n t s a u x c o n t r a t s f a i s a n t p a r t i e d u P a t r i m o i n e S c i n d é s o n t t r a n s f é r é s à l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e , . A f o r t i o r i , t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s i n h é r e n t s a u x c o n t r a t s r e l a t i f s à l ' o r g a n i s a t i o n d e « A . C i t y L i f e » e t d e « S f e e r » r e s t e r a i e n t a u s e i n d e l a S o c i é t é S c i n d é e .
A u 3 0 a v r i l 2 0 1 4 , a v a n t r é p a r t i t i o n d e s a c t i f s e t p a s s i f s e n t r e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e e t l a S o c i é t é S c i n d é e , l e b i l a n d e D E C O F A I R s e p r é s e n t e c o m m e s u i t
A c t i f s i m m o b i l i s é s ( 2 0 / 2 8 ) 1 . 2 1 3 . 3 9 8 , 3 3
A c t i f s i n c o r p o r e l s ' 1 . 1 9 1 . 5 2 9 , 8 1
A c t i f s c o r p o r e l s
A c t i f s f i n a n c i e r s 2 1 . 8 6 8 , 5 2
A c t i f s c i r c u l a n t s ( 2 9 / 5 8 ) 6 , 1 1 1 . 7 3 8 , 9 0
C r é a n c e s à u n a n a u p l u s 1 . 5 2 3 . 1 7 8 , 2 0
V a l e u r s d i s p o n i b l e s 4 . 5 8 2 . 5 6 0 , 7 0
C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 6 . 0 0 0 , 0 0
T o t a l d e l ' a c t i f 7 , 3 2 5 , 1 3 7 , 2 3
F o n d s p r o p r e s ( 1 0 / 1 5 ) 1 . 0 0 7 . 8 4 5 , 3 9
C a p i t a l s o u s c r i t 3 3 4 . 8 0 9 , 7 3
R é s e r v e s 8 4 4 . 8 4 0 , 9 5
R é s u l t a t i n t e r m é d i a i r e d e l ' e x e r c i c e - 1 7 1 . 8 0 5 , 2 9
D e t t e s ( 1 7 / 4 9 ) 6 . 3 1 7 . 2 9 1 , 8 4
D e t t e s à p l u s d ' u n a n 2 . 8 6 7 , 6 2
D e t t e s f i n a n c i è r e s à m o i n s d ' u n a n 2 6 2 , 8 4
D e t t e s c o m m e r c i a l e s 1 . 9 8 5 . 2 8 3 , 5 1
D e t t e s f i s c a l e s e t s o c i a l e s 2 3 7 . 9 9 9 , 0 0
A u t r e s d e t t e s 3 . 8 2 4 . 0 0 0 , 9 4
C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 2 6 6 . 8 7 7 , 9 3
T o t a l d u p a s s i f 7 . 3 2 5 . 1 3 7 , 2 3
A p r è s r é p a r t i t i o n , l e b i l a n d e l a S o c i é t é S c i n d é e s e p r é s e n t e c o m m e s u i t :
A c t i f s i m m o b i l i s é s ( 2 0 / 2 8 ) 7 8 7 . 4 4 5 , 2 1
A c t i f s i n c o r p o r e l s 7 6 5 . 5 7 6 , 6 9
A c t i f s c o r p o r e l s
A c t i f s f i n a n c i e r s 2 1 . 8 6 8 , 5 2
A c t i f s c i r c u l a n t s ( 2 9 / 5 8 ) 5 . 7 2 1 . 6 0 1 , 6 5
C r é a n c e s à u n a n a u p l u s ' 1 . 2 8 9 . 0 4 0 , 9 5
V a l e u r s d i s p o n i b l e s 4 . 4 3 2 . 5 6 0 , 7 0
C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n
T o t a l d e l ' a c t i f 6 . 5 0 9 . 0 4 6 , 8 6
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
F o n d s p r o p r e s ( 1 0 / 1 5 ) 4 5 0 . 7 3 5 , 5 2
C a p i t a l s o u s c r i t 1 4 9 . 7 3 5 , 9 0
R é s e r v e s 3 7 7 . 8 3 5 , 5 6
R é s u l t a t d e l ' e x e r c i c e - 7 6 . 8 3 5 , 9 4
D e t t e s ( 1 7 / 4 9 ) 6 . 0 5 8 . 3 1 1 , 3 4
D e t t e s à p l u s d ' u n a n 2 . 8 6 7 , 6 2
D e t t e s f i n a n c i è r e s à m o i n s d ' u n a n 2 6 2 , 8 4
D e t t e s c o m m e r c i a l e s 1 . 9 7 8 . 0 2 3 , 5 1
D e t t e s f i s c a l e s e t s o c i a l e s 2 3 7 . 9 9 9 , 0 0
A u t r e s d e t t e s 3 . 8 2 4 . 0 0 0 , 9 4
C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 1 5 . 1 5 7 , 4 3
T o t a l d u p a s s i f 6 . 5 0 9 . 0 4 6 , 8 6
A p r è s r é p a r t i t i o n , l e b i l a n d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e s e p r é s e n t e c o m m e s u i t
A c t i f s i m m o b i l i s é s ( 2 0 / 2 8 ) 4 2 5 . 9 5 3 , 1 2
A c t i f s i n c o r p o r e l s 4 2 5 . 9 5 3 , 1 2
A c t i f s c o r p o r e l s
A c t i f s f i n a n c i e r s
A c t i f s c i r c u l a n t s ( 2 9 / 5 8 ) 3 9 0 . 1 3 7 , 2 5
C r é a n c e s à u n a n a u p l u s 2 3 4 . 1 3 7 , 2 5
V a l e u r s d i s p o n i b l e s 1 5 0 . 0 0 0 , 0 0
C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 6 . 0 0 0 , 0 0
T o t a l d e l ' a c t i f 8 1 6 . 0 9 0 , 3 7
F o n d s p r o p r e s ( 1 0 / 1 5 ) 5 5 7 . 1 0 9 , 8 7
C a p i t a l s o u s c r i t 1 8 5 . 0 7 3 , 8 3
R é s e r v e s 4 6 7 . 0 0 5 , 3 9
R é s u l t a t d e l ' e x e r c i c e - 9 4 . 9 6 9 , 3 5
D e t t e s ( 1 7 / 4 9 ) 2 5 8 . 9 8 0 , 5 0
D e t t e s à p l u s d ' u n a n
D e t t e s f i n a n c i è r e s à m o i n s d ' u n a n
D e t t e s c o m m e r c i a l e s 7 . 2 6 0 , 0 0
D e t t e s f i s c a l e s e t s o c i a l e s
A u t r e s d e t t e s
C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 2 5 1 . 7 2 0 , 6 0
T o t a l d u p a s s i f 8 1 6 . 0 9 0 , 3 7
4 . L e r a p p o r t d ' é c h a n g e d e s a c t i o n s n o u v e l l e s
4 . 1 . P r i n c i p e s
L e P a t r i m o i n e S c i n d é s e r a t r a n s f é r é à l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e . L ' a p p o r t s e r a i n t é g r a l e m e n t r é m u n é r é p a r
l ' é m i s s i o n , p a r l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e , d ' a c t i o n s n o u v e l l e s j o u i s s a n t c h a c u n e d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s .
A u c u n e s o u l t e n e s e r a p a y é e .
4 . 2 . P r o p o s i t i o n d ' é m i s s i o n
E u é g a r d a u f a i t q u e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e e s t c o n s t i t u é e à l ' o c c a s i o n d e l a s c i s s i o n , i l n ' y a p a s l i e u d e
c a l c u l e r u n r a p p o r t d ' é c h a n g e . I l e s t d è s l o r s p r o p o s é d ' é m e t t r e a u t a n t d ' a c t i o n s n o u v e l l e s q u ' i l e x i s t e d ' a c t i o n s
d e l a S o c i é t é S c i n d é e .
E n c o n s é q u e n c e , e n c o n t r e p a r t i e d u t r a n s f e r t d u P a t r i m o i n e S c i n d é , 1 4 . 4 7 7 n o u v e l l e s a c t i o n s s a n s
d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e s e r o n t é m i s e s p a r l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e .
C h a q u e a c t i o n D E C O F A I R e x i s t a n t e d o n n e r a d r o i t à u n e n o u v e l l e a c t i o n d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e .
5 . M o d a l i t é s d e r e m i s e d e s a c t i o n s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e
e t d r o i t s a t t a c h é s à c e s a c t i o n s
R é s e r v é
a d
M o n i t e u r
b e l g e
I
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B S u i t e
L e s a c t i o n s d e C O C O O N q u i s e r o n t r e m i s e s a u x a c t i o n n a i r e s d e D E C O F A I R s e r o n t d e s a c t i o n s
"
n o m i n a t i v e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
D è s a p r è s l a t e n u e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e D E C O F A I R q u i a p p r o u v e r a l a s c i s s i o n p a r t i e l l e , c e l l e - c i s e r a a u t o m a t i q u e m e n t t r a n s c r i t e r e s p e c t i v e m e n t d a n s l e r e g i s t r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a S o c i é t é '
" S c i n d é e e t d a n s c e l u i n o u v e a u - d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e . C o n f o r m é m e n t a u r a t i o m e n t i o n n é p r é c é d e m m e n t , u n n o m b r e d ' a c t i o n s C O C O O N i d e n t i q u e a u n o m b r e d ' a c t i o n s D E C O F A I R s e r a a u t o m a t i q u e m e n t i n s c r i t d a n s l e
" r e g i s t r e n o m i n a t i f d e s a c t i o n n a i r e s d e C O C O O N .
L e s a c t i o n s n o u v e l l e s q u i s e r o n t é m i s e s p a r l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e a u r o n t t o u t e s l e s m ê m e s d r o i t s . E l l e s
d o n n e r o n t n o t a m m e n t d r o i t à p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s d i s t r i b u é s p a r l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e à p a r t i r d e s a
c o n s t i t u t i o n .
6 . D a t e e f f e c t i v e d e l ' o p é r a t i o n
I l e s t p r o p o s é d e p r o c é d e r à l ' o p é r a t i o n e n v i s a g é e a v e c e f f e t r é t r o a c t i f a u l e r m a i 2 0 1 4 ,
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s , à p a r t i r d u 1 e r m a i 2 0 1 4 , p a r D E C O F A I R e t r e l a t i v e a u P a t r i m o i n e S c i n d é
s e r o n t c o n s i d é r é e s , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e e t f i s c a l , a v o i r é t é a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a S o c i é t é
B é n é f i c i a i r e .
7 . C o m p t e s i n t e r m é d i a i r e s
D E C O F A I R a c l ô t u r é s o n d e r n i e r e x e r c i c e s o c i a l l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 . C e s c o m p t e s o n t é t é a p p r o u v é s p a r
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d u 1 2 m a i 2 0 1 4 . L e s c o m p t e s i n t e r m é d i a i r e s d e D E C O F A 1 R a u 3 0 a v r i l 2 0 1 4 , t e l s q u e
, r e p r i s c i - a v a n t , n ' o n t p a s é t é a r r ê t é s p a r c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e D E C O F A I R e t n ' o n t p a s é t é s o u m i s à u n e '
' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e D E C O F A 1 R . L e m a n a g e m e n t d e D E C O F A I R e s t i m e t o u t e f o i s q u e l e s c o m p t e s
, i n t e r m é d i a i r e s t e l s q u e r e p r i s c i - a v a n t r e f l è t e n t f i d è l e m e n t l e p a t r i m o i n e d e D E C O F A I R à l a d a t e p r o p o s é e .
L e s c o m p t e s r e l a t i f s a u P a t r i m o i n e S c i n d é à p a r t i r d u 1 e r m a i 2 0 1 4 s e r o n t i n t é g r é s d a n s l e s c o m p t e s d e
C O C O O N . E n c o n s é q u e n c e , c e s c o m p t e s s e r o n t é t a b l i s p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e C O C O O N e t s o u m i s
à s o n a s s e m b l é e g é n é r a l e
8 . R é g i m e c o m p t a b l e e t f i s c a l d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e
L a s c i s s i o n p a r t i e l l e e s t p r o p o s é e :
- s o u s l e b é n é f i c e d e l ' e x e m p t i o n e n m a t i è r e d ' i m p ô t s u r l e s r e v e n u s v i s é e p a r l ' a r t i c l e 2 1 1 d u C o d e d e s
i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s ,
- a v e c e f f e t r é t r o a c t i f a u l e r m a i 2 0 1 4 ,
- e n e x o n é r a t i o n d e N A c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 1 1 e t 1 8 , p a r , 3 d u C o d e d e l a T V A ,
- e n e x o n é r a t i o n d e d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 1 7 , p a r . 2 d u C o d e d e s d r o i t s ,
d ' e n r e g i s t r e m e n t e t
- s o u s l e r é g i m e d e n e u t r a l i t é c o m p t a b l e o r g a n i s é p a r l ' a r t i c l e 8 0 d e l ' a r r ê t é r o y a l d ' e x é c u t i o n d u C o d e d e s
s o c i é t é s .
P o u r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n
P h i l i p p e L H O N I N I E , P r é s i d e n t
D e n i s D e l f o r g e , A d m i n i s t r a t e u r
P i e r r e D ' H a e s e l e e r , A d m i n i s t r a t e u r
P h i l i p p e C l o s e , A d m i n i s t r a t e u r
D E F I C O M G R O U P S A , A d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é , r e p r é s e n t é p a r P . H e r m a n t .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e